以租代售物業(yè)租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)以租代售物業(yè)租賃合同范本以租代售物業(yè)租賃合同范本。合同范本頻道要為大家介紹一篇物業(yè)租賃合同范本頻道：出租人：房地產(chǎn)〔下稱(chēng)甲方〕法定代表人：職務(wù)：法定地址：郵政編碼：電話(huà)：傳真：承租人：〔下稱(chēng)乙方〕住所：郵政編碼：電話(huà)：傳真：鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，與年月日訂立本租賃合同書(shū)〔下稱(chēng)本合同〕。第一章出租之物業(yè)第一條出租物業(yè)之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于區(qū)座之物業(yè)〔下稱(chēng)該物業(yè)〕。該物業(yè)之平面圖簡(jiǎn)本合同之附件一。第二條該物業(yè)之面積該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積平方米〔含共有共用面積〕。第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)本合同之附件二。第四條該物業(yè)之用處乙方租賃該物業(yè)，用于。第二章租賃期限第五條該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日〔下稱(chēng)起租日〕起，至年月日〔下稱(chēng)止租日〕止。第三章該物業(yè)之交付第六條交付與簽收甲方應(yīng)與起租日前天，即于年月日向乙方發(fā)出書(shū)面出租交付通知，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收取到該交付通知時(shí)，辦理書(shū)面簽收手續(xù)。第七條承諾與保證甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè)。不可撤銷(xiāo)地向乙方承諾并保證：〔一〕甲方開(kāi)發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備?！捕吃撐飿I(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制。〔三〕甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議。〔四〕該物業(yè)之開(kāi)發(fā)、建立符合法律規(guī)定，符合平安標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求?！参濉骋曳匠兄Z同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該物設(shè)置抵押。第四章租緊急其它費(fèi)用第八條租金及物業(yè)管理費(fèi)〔一〕乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司〔下稱(chēng)物業(yè)管理公司〕交付物業(yè)管理費(fèi)?！捕潮竞贤炗啴?dāng)日，乙方向甲方交付租金押金元。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之交付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見(jiàn)本合同之附件三〔以租代售付款表〕。該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)〔與市政設(shè)施使用費(fèi)以下由合稱(chēng)為其它費(fèi)用〕標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米元/月〔甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門(mén)的審批進(jìn)展調(diào)整〕。首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí)，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3月的物業(yè)管理費(fèi)按金及水、電、燃?xì)獍唇鸷途S修基金。第九條市政設(shè)施使用費(fèi)甲方或物業(yè)管理公司保證按國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、、、有線(xiàn)電視等市政設(shè)施使用費(fèi)。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費(fèi)繳費(fèi)通知后天內(nèi)繳付有關(guān)費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi)。第十條租金及其它費(fèi)用之支付方式乙方將按本合同之銀行賬號(hào)之效勞業(yè)之租金及其它費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)見(jiàn)本合同之附件四。第五章以租代售之條件與施行第十一條乙方之購(gòu)置權(quán)甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進(jìn)展的。乙方基于本合同租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)購(gòu)置該物業(yè)之權(quán)利，基于本合同租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方以付清本合同附件三之各期與全部款項(xiàng)，即為乙方正式購(gòu)置該物業(yè)之明確的意思表示。第十二條以租代售之條件〔1〕以租代售之價(jià)格甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格〔包括含租金之格〕為每建筑平方米幣元，并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約》〔下稱(chēng)該契約〕規(guī)定的甲方向乙方出售之價(jià)格。該房屋價(jià)款總計(jì)為幣元。〔2〕該契約之付款方式將本合同之租約支付作為該契約之購(gòu)房?jī)r(jià)款支付之組成局部。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙防御簽署該契約的同時(shí)向甲方支付延期付款補(bǔ)償金，該補(bǔ)償金的計(jì)算期間為年月日至年月日，以各該期應(yīng)付租金為本金，按各該期中國(guó)人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算?！?〕該契約文本甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約》文本或房地局新文件。第十三條以租代售文本乙方按本合同第十一條做出購(gòu)置該物業(yè)的明確意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部購(gòu)房?jī)r(jià)款后，甲乙雙方于日內(nèi)，按本合第十二條規(guī)定之條件簽署該契約之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購(gòu)房?jī)r(jià)款后，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開(kāi)場(chǎng)辦理。第六章該物業(yè)之修繕與室裝修第十四條該物業(yè)之修繕甲方對(duì)該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的局部，應(yīng)于該物業(yè)起天內(nèi)予以修繕至符合上述要求。在本合同履行期內(nèi)，負(fù)責(zé)按《建立工程質(zhì)量管理方法》的規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)承當(dāng)保修責(zé)任。第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權(quán)對(duì)該物進(jìn)展室內(nèi)裝修。本合同依約終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該物業(yè)交甲方。乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時(shí)，將其恢復(fù)原狀或按甲方要對(duì)裝修予以保存。乙方對(duì)該物業(yè)之裝修費(fèi)用，甲方不予退還或任何補(bǔ)償。第七章雙方責(zé)任第十六條甲方責(zé)任〔一〕甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內(nèi)，甲方不得收回該物業(yè)。〔二〕甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進(jìn)展日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用局部的清潔衛(wèi)生及24小時(shí)的保安工作?！踩骋曳竭x擇履行契約時(shí)，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣(mài)方之義務(wù)。以租代售物業(yè)租賃合同書(shū)出租人：房地產(chǎn)〔下稱(chēng)甲方〕法定代表人：職務(wù)：法定地址：郵政編碼：電話(huà)：傳真：承租人：〔下稱(chēng)乙方〕住所：郵政編碼：電話(huà)：傳真：鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，與年月日訂立本租賃合同書(shū)〔下稱(chēng)本合同〕。第一章出租之物業(yè)第一條出租物業(yè)之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于區(qū)座之物業(yè)〔下稱(chēng)該物業(yè)〕。該物業(yè)之平面圖簡(jiǎn)本合同之附件一。第二條該物業(yè)之面積該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積平方米〔含共有共用面積〕。第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)本合同之附件二。第四條該物業(yè)之用處乙方租賃該物業(yè)，用于。第二章租賃期限第五條該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日〔下稱(chēng)起租日〕起，至年月日〔下稱(chēng)止租日〕止。第三章該物業(yè)之交付第六條交付與簽收甲方應(yīng)與起租日前天，即于年月日向乙方發(fā)出書(shū)面出租交付通知，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收取到該交付通知時(shí)，辦理書(shū)面簽收手續(xù)。第七條承諾與保證甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè)。不可撤銷(xiāo)地向乙方承諾并保證：〔一〕甲方開(kāi)發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備?！捕吃撐飿I(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制?！踩臣追较翟撐飿I(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議?！菜摹吃撐飿I(yè)之開(kāi)發(fā)、建立符合法律規(guī)定，符合平安標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求?！参濉骋曳匠兄Z同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該物設(shè)置抵押。第四章租緊急其它費(fèi)用第八條租金及物業(yè)管理費(fèi)〔一〕乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司〔下稱(chēng)物業(yè)管理公司〕交付物業(yè)管理費(fèi)?！捕潮竞贤炗啴?dāng)日，乙方向甲方交付租金押金元。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之交付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見(jiàn)本合同之附件三〔以租代售付款表〕。該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)〔與市政設(shè)施使用費(fèi)以下由合稱(chēng)為其它費(fèi)用〕標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米元/月〔甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門(mén)的審批進(jìn)展調(diào)整〕。首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí)，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3月的物業(yè)管理費(fèi)按金及水、電、燃?xì)獍唇鸷途S修基金。第九條市政設(shè)施使用費(fèi)甲方或物業(yè)管理公司保證按國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、、、有線(xiàn)電視等市政設(shè)施使用費(fèi)。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費(fèi)繳費(fèi)通知后天內(nèi)繳付有關(guān)費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi)。第十條租金及其它費(fèi)用之支付方式乙方將按本合同之銀行賬號(hào)之效勞業(yè)之租金及其它費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)見(jiàn)本合同之附件四。第五章以租代售之條件與施行第十一條乙方之購(gòu)置權(quán)甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進(jìn)展的。乙方基于本合同租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)購(gòu)置該物業(yè)之權(quán)利，基于本合同租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方以付清本合同附件三之各期與全部款項(xiàng)，即為乙方正式購(gòu)置該物業(yè)之明確的意思表示。第十二條以租代售之條件〔1〕以租代售之價(jià)格甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格〔包括含租金之格〕為每建筑平方米幣元，并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約》〔下稱(chēng)該契約〕規(guī)定的甲方向乙方出售之價(jià)格。該房屋價(jià)款總計(jì)為幣元?！?〕該契約之付款方式將本合同之租約支付作為該契約之購(gòu)房?jī)r(jià)款支付之組成局部。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙防御簽署該契約的同時(shí)向甲方支付延期付款補(bǔ)償金，該補(bǔ)償金的計(jì)算期間為年月日至年月日，以各該期應(yīng)付租金為本金，按各該期中國(guó)人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。〔3〕該契約文本甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約》文本或房地局新文件。第十三條以租代售文本乙方按本合同第十一條做出購(gòu)置該物業(yè)的明確意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部購(gòu)房?jī)r(jià)款后，甲乙雙方于日內(nèi)，按本合第十二條規(guī)定之條件簽署該契約之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購(gòu)房?jī)r(jià)款后，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開(kāi)場(chǎng)辦理。第六章該物業(yè)之修繕與室裝修第十四條該物業(yè)之修繕甲方對(duì)該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的局部，應(yīng)于該物業(yè)起天內(nèi)予以修繕至符合上述要求。在本合同履行期內(nèi)，負(fù)責(zé)按《建立工程質(zhì)量管理方法》的規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)承當(dāng)保修責(zé)任。第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權(quán)對(duì)該物進(jìn)展室內(nèi)裝修。本合同依約終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該物業(yè)交甲方。乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時(shí)，將其恢復(fù)原狀或按甲方要對(duì)裝修予以保存。乙方對(duì)該物業(yè)之裝修費(fèi)用，甲方不予退還或任何補(bǔ)償。第七章雙方責(zé)任第十六條甲方責(zé)任〔一〕甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內(nèi)，甲方不得收回該物業(yè)?！捕臣追截?fù)責(zé)該物業(yè)之保修，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進(jìn)展日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用局部的清潔衛(wèi)生及24小時(shí)的保安工作?！踩骋曳竭x擇履行契約時(shí)，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣(mài)方之義務(wù)。第十七條乙方責(zé)任〔一〕按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費(fèi)用?！捕骋曳綉?yīng)當(dāng)保護(hù)并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間功將來(lái)購(gòu)房后，不得隨意更改該物業(yè)的構(gòu)造、外觀、設(shè)備和用處，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否那么，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)?！踩骋曳綉?yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》?！菜摹硨?duì)于甲方對(duì)該物業(yè)進(jìn)展之日常維修，乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便，并給予適當(dāng)協(xié)助。第八章不可抗力第十八條不可抗力之事由甲、方雙方一致同意，不可抗力事件包括：〔一〕人力所不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的自然災(zāi)害；〔二〕人力所不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的其他事件。第十九條不可抗力事由之主張本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門(mén)出之證明文件后，方可作為主張本合同免責(zé)的事由。第九章違約責(zé)任第二十條甲方之違約責(zé)任〔一〕在本合同發(fā)行期間，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。〔二〕甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方支付該物業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實(shí)際交付日止，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬(wàn)分之進(jìn)展計(jì)算。逾期超過(guò)天，甲方未交付該物業(yè)，那么乙方有權(quán)終止本合同，本合同終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費(fèi)用，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實(shí)際付款日起至甲方將全部款項(xiàng)實(shí)際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二十一條乙方之違約責(zé)任〔一〕乙方如不按期支付租金，應(yīng)當(dāng)按未付之租金局部的日萬(wàn)分之向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天，乙方未支付租金，那么甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費(fèi)用。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應(yīng)付上述違約金外，并應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應(yīng)付款項(xiàng)日起至乙方將全部款項(xiàng)實(shí)際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回；如至年月，履約正常，乙方無(wú)任何違約行為，那么該押金充抵租金?！捕骋曳竭^(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。第十章附那么及其他第二十二條稅費(fèi)本合同所發(fā)生之稅費(fèi)，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。第二十三條合同效力與法律適用〔一〕本合同自甲、乙雙方簽章之日起，對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力?！捕潮竞贤捌涓阶髦謱?xiě)與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽?！踩潮竞贤挠喠?、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。第二十四條合同的變更或解除有以下法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同：〔一〕符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的；〔二〕因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的；〔三〕甲、乙雙方協(xié)商一致的。因變更或者解除本合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十五條文字本合同及其附件均用中文書(shū)寫(xiě)，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。第二十六條通知與送達(dá)〔一〕所有通知可用電傳、可掛號(hào)郵件發(fā)出。各方互相發(fā)出的通知及書(shū)信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出?！捕趁恳环皆谌魏螘r(shí)候更改其通訊地址時(shí)，可用電傳、或郵件通知另一方。〔三〕任何用電傳或發(fā)出的重要通知或書(shū)信時(shí)，應(yīng)該使用信件掛號(hào)寄出加以確認(rèn)〔但未能發(fā)出此種確認(rèn)不得使電傳或發(fā)出的通知或發(fā)信失效〕?！菜摹橙魏斡秒妭骰虬l(fā)出的每一通知或書(shū)信，發(fā)出時(shí)間須被視為收到時(shí)間〔但假如當(dāng)日并非一營(yíng)業(yè)日，那么下一營(yíng)業(yè)日開(kāi)場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)須被視為收到時(shí)間，以及用發(fā)出時(shí)，發(fā)出的電傳機(jī)自動(dòng)顯示發(fā)收人電傳號(hào)碼及接收代號(hào)時(shí)須被視為收到時(shí)間〕；如用信件發(fā)出，在人手交遞時(shí)或在出寄后14天，須被視為收到時(shí)間。第二十七條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照會(huì)仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十八條文本本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本二份，由見(jiàn)證律師事務(wù)所及有關(guān)機(jī)關(guān)備案各一份。甲方：乙方：〔簽章〕〔簽章〕法定代表人：法定代表人：受權(quán)代表：以下是其他的合同范文：廣州市房屋租賃合同范文商鋪店鋪?zhàn)赓U合同怎么簽租房合同物業(yè)租賃意向合同范本出租方：______________________承租方：______________________個(gè)人姓名〔中文〕_____先生/小姐身份證：______________________地址：________________________：________________________公司名稱(chēng)〔中文〕______________地址：________________________注冊(cè)編號(hào)：____________________公司注冊(cè)地址：________________公司代表：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________e-mail：______________________本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑敲?，?jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽定本租賃意向書(shū)：一、承租物業(yè)承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為_(kāi)_____________平方米?！惨韵潞?jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)〕。?二、承租價(jià)原價(jià)〔小寫(xiě)〕：rmb￥__________/年，折后價(jià)〔照原價(jià)__________折〕年租金人民幣_(tái)_________佰__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整，〔小寫(xiě)rmb￥__________〕?！惨越ㄖ娣e計(jì)算〕三、承租期限及用處承租方承租該物業(yè)期限為_(kāi)_________年，用作___________________________。四、付款方法1．租方須于簽署本意向書(shū)時(shí)付清定金rmb￥_____元；2．經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次；3．承租方須于簽署本意向書(shū)后_____天內(nèi)向出租方支付_____個(gè)月租金〔扣除定金〕rmb￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》；五、雙方約定1．租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。2．承租方須于簽訂本意向書(shū)_____日內(nèi)，即______年______月______日前攜本《意向書(shū)》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；3．房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。4．違約責(zé)任：假如出租方在保存有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；假如承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第三者。5．意向書(shū)于正式租賃合同簽署后失效。六、備注__________________________________________________________________承租方：___________________出租方：___________________________年_______月______日物業(yè)房屋租賃合同范本甲方：〔出租方〕某物業(yè)公司乙方：〔承租方〕乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。1.房屋位置1.座落位置：2.面積：13個(gè)平方乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分理解，愿意承租該房屋。2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣〔大寫(xiě)〕9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原那么，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算，由乙方與租金1同交付給甲方。4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提早個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)6.租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、如實(shí)承當(dāng)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。2、如需對(duì)房屋進(jìn)展改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與別人合作時(shí)，必須獲得甲方同意。4、因使用不當(dāng)或其它人為原因此使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿(mǎn)后退回。7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：1、合同期滿(mǎn)或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。2、因甲方違約提早終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提早解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承當(dāng)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。9、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。102、雙方約定的其它事項(xiàng)；甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕代表人：代表人：地址：地址：物業(yè)的租賃合同范本出租方：________________________承租方：________________________1．物業(yè)地址：______________________2．物業(yè)用處：該物業(yè)只供________使用。3．建筑面積：___________平方米。4．租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。5．租金：每月租金為_(kāi)_________________。6．押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。7．付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。8．：每月管理費(fèi)用為_(kāi)________________________。9．免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。特別條約：1．正式簽署后，__________方即時(shí)付給中介方__________％的房屋月租金作為中介費(fèi)用。2．_________________________________________________________。在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書(shū)，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書(shū)__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方〔或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨稹?。在簽署意向?shū)期間，如承租方違約那么沒(méi)收訂金，如出租方違約那么加倍返還訂金。出租方：_______________身份證編號(hào)：___________日期：_________________承租方：_______________身份證編號(hào)：___________日期：_________________中介方：_______________：_________________日期：_________________物業(yè)租賃的合同范本出租方姓名/名稱(chēng)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________地址：__________________________________________：__________________________________________身份證號(hào)碼：____________________________________承租方姓名/名稱(chēng)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________地址：__________________________________________：__________________________________________身份證號(hào)碼：____________________________________中介方：________________________________________甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱(chēng)及地址：