專題范文商鋪租賃合同范本6篇

[專題范文]商鋪租借合同范本6篇[專題范文]商鋪租借合同范本6篇/[專題范文]商鋪租借合同范本6篇[專題范文]商鋪租借合同范本6篇商鋪租借合同范本商鋪租借合同范本（一）：出租方（以下簡稱甲方）__________________承租方（以下簡稱乙方）__________________甲乙兩方本著誠實信譽，互利互惠的原則，依照《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租借甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租借房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。第二條：租借用途：商鋪使用。第三條：租借限時1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、續(xù)租：本合同商定租借期滿后，若是甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由兩方依照當時的市場價格協(xié)商確立，在同樣條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)兩方的權(quán)益義務除兩方還有商定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金繳納限時：1、租借金額：每年___________元。2、付款方式：上交款。甲乙兩方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付整年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方務必依照商定向甲方繳納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的隸屬設(shè)施及開銷的擔當1、承租地域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其余產(chǎn)生的直接開銷。收費標準按北京相關(guān)標準的履行。12、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其余各項開銷均由乙方繳納，（此中包含乙方自己申問安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)施的開銷）3、租借時期，由乙方以致租借房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外面設(shè)施損毀，包含房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租借時期房屋修葺1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用時期的裝修及修葺有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得損壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要構(gòu)造時得向甲方申請，獲得甲方及相關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向相關(guān)部門存案，施工時期和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方?jīng)]關(guān)。如未經(jīng)同意擅自施工，甲方有權(quán)提前停止合同，并賠償損失。造成結(jié)果由兩方協(xié)商或移交法律部門追究法律職責。第七條：甲方權(quán)益和義務1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其余各項開銷或逾期違約金。2、監(jiān)察乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各種設(shè)施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不擔當乙方的經(jīng)營風險及職責。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，傷害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前停止合同，并提出賠償。乙方租借時期內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何原由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)察乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有官僚求限時整頓。6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方帶給房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)益和義務1、依照房屋的使用用途，使用租借房屋張開正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。22、保證消防安全，若是因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財富傷害時，均由乙方擔當全部賠償職責。3、依照繳納房屋租金及其余開銷。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租借房屋內(nèi)從事違紀活動。5、甲乙兩方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆稍斐蓛煞經(jīng)]法正常經(jīng)營，所帶來的全部損失由職責方擔當。并負責損失的賠償。第九條：違約職責和合同停止的賠償措施1、若租借房屋因不可以抗力的自然災禍以致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或沒法使用房屋時，兩方互不擔當職責，合同停止。2、若甲乙兩方在沒有違反本合同的情況下提前除去合同或租給別人，視為單方違約、應賠償對方全部經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其余爭議，兩方應友善協(xié)商解決，協(xié)商不可以時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同若有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙兩方共同協(xié)商，作出增補規(guī)定，增補規(guī)定與本合同擁有同樣效勞。第十二條：本合同至兩方簽字蓋章后見效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，均有同樣法律效勞。出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________身份證號：________________________年_____月_____日______年_____月_____日商鋪租借合同范本（二）：3店面租借合同（精簡版)出租方：__________________（以下筒稱甲方）承租方：__________________（以下筒稱乙方）甲方將__________________出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)兩方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包含二層租給乙方，租期為_____年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每個月租金為壹仟元整，乙方應在每個月五日前繳清。:乙方應準時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方停止合同，并回收店面，充公押金。四：乙方務必對甲方的財富穩(wěn)定愛惜使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。五：租借時期，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其余全部開銷由乙方繳納。六：租借時期，乙方如需裝修在不影響整體構(gòu)造和外觀的前提下，務必征得甲方同意后方可進行，所需各種開銷由乙方自付，租借期滿裝修部分不得拆掉。七：租借時期，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給別人使用，乙方-1-在租借未到時期，需要除去合同時，甲方將充公乙方押金。如乙方找到別人出租，務必得先透過甲方同意，由甲方與別人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租借時期滿，務必然店面、房間完好無缺交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行辦理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方見告，在同樣條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，若是乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂從前店面的全部債務由甲方自行負責，本合同簽訂今后店面的全部債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，從簽字之日起見效履行。4甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________身份證：__________________身份證：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日商鋪租借合同范本（三）：商鋪租借合同范本（圓滿版）合同兩方：出租方：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：商鋪租借合同范本（圓滿版）商鋪租借合同范本（圓滿版）注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。兩方依照國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積5__________m2第二條租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。第三條租金和租金繳納期及條件：每個月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應繳納相當于個月租金的押金。合同停止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)開銷后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前除去合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租時期給甲方房屋和相關(guān)設(shè)施造成傷害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償開銷。第四條水電費、管理費、電話費、干凈費和維修費的繳費方法：管理費：甲方每個月自行向相關(guān)部門繳納;水電費、煤氣費：乙方每個月自行向相關(guān)部門繳納;商鋪租借合同范本（圓滿版）合同范本電話費：乙方自行向相關(guān)部門繳納。維修費：租借時期，乙方引致租借物內(nèi)與房屋質(zhì)量相關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責;租借物內(nèi)家私、家電設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的改正：租借時期，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應貼合國家相關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不用乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的自然甲方，享有原甲方的權(quán)益，擔當原甲方的義務。租借時期，乙方如欲將租借房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，務必起初征得甲方的書面同意。獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的自然乙方，享有原乙方的權(quán)益，擔當乙方的義務。6商鋪租借合同范本（四）：甲方：乙方：**商鋪為更好提升門面的使用率，現(xiàn)依照國家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙兩方充分協(xié)商，一致同意簽訂租借合同，合同條款以下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租借給乙方，作為衣飾店使用。二、租期從年月日起至年月日止。三、月租金五千陸百元整，乙方于每個月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整，如乙方未準時交付租金拖欠租金五個工作今后，甲方有權(quán)停止租借合同，勒令乙方清場甲方不擔當當何職責，不退還押金。四、房屋租借合同見效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金，合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進行裝修裝修;期滿不續(xù)租，其裝修資料由乙方自行辦理，若拆掉，其開銷由乙方自理并恢復原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應帶給水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，若有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租借時期房屋如因不可以抗拒的自然災禍以致毀損，本合同則自然終止。八、租借時期，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋