2570字租賃合同范文

第頁共頁2570字租賃合同范文2570字租賃合同范文。2570字租賃合同范文()租賃合同出租方：〔下稱甲方〕住址：聯(lián)絡(luò)：法定代表人：承租方：〔下稱乙方〕住址：聯(lián)絡(luò)：身份證號碼〔個人〕：第一條租賃標(biāo)的1、租賃標(biāo)的位于：2、租賃標(biāo)的的建筑面積為平方米。假設(shè)與實際面積有誤差，面積誤差在%范圍內(nèi)，不調(diào)整本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)。3、租賃標(biāo)的質(zhì)量、裝修及配套設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限及用處1、租賃期限共計月，自年月日至年月日。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)租。2、租賃標(biāo)的用處為：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方改變租賃物用處的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回租賃標(biāo)的。第三條租金及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)：〔人民幣〕元/年、季、月〔大寫：元/年、季、月〕。2、假設(shè)租賃期限超過壹年，那么從第貳年起〔年、季、月〕租金在上年度的根底上增加%。3、支付時間：先付后租，第一〔年、季、月〕租金，在簽訂合同前支付，以后每〔年、季、月〕租金，在租金到期前一個月支付。第四條履約保證金及水、電等各項費用的繳納1、在簽訂本合同前，乙方必須向甲方繳納履約保證金，共計：人民幣元〔大寫：元〕。2、租賃期滿或者合同解除后，在乙方無違約情形下，甲方按乙方提供的原甲方開出的履約保證金憑證原件在個工作日內(nèi)不計息退還。在租賃期滿或者合同解除前，乙方不得利用該保證金沖抵任何應(yīng)有乙方承當(dāng)?shù)馁M用。乙方如不能提供甲方開出的履約保證金憑證原件或有其他違約情形，甲方將不負責(zé)退還該履約保證金。3、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，以及本合同中未列明的其他費用，按照誰使用，誰支付的原那么，由乙方支付。第五條物業(yè)管理1、租賃期間的物業(yè)管理由乙方負責(zé)。2、假設(shè)乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造等原租賃標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)平安隱患問題，乙方應(yīng)及時向甲方書面報告，由甲方負責(zé)維修；由此造成的乙方相關(guān)損失，由乙方自行承當(dāng)，與甲方無關(guān)。3、假設(shè)出現(xiàn)除原租賃標(biāo)的物質(zhì)量問題以外的其他原因?qū)е碌钠桨搽[患問題，由乙方負責(zé)維修并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第六條租賃物的裝潢、裝飾1、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的構(gòu)造。2、乙方如因成心或者過失造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償甲方損失。3、乙方如需對租賃標(biāo)的物進展裝修、裝飾或添置新物，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意并報有關(guān)部門獲得答應(yīng)，方可施行。4、假設(shè)需改造、改變房屋構(gòu)造，需向甲方調(diào)解申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。5、有關(guān)房屋裝修和所需的報批、報審、報建等工作及相關(guān)費用，均有乙方負責(zé)；裝修開工后應(yīng)及時將開工結(jié)果報甲方備案。6、裝修過程中，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格平安防護措施進展裝修施工，并對裝修過程中造成的所有結(jié)果負責(zé)。7、租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物的完好，租賃物內(nèi)的不可挪動的固定裝修及設(shè)施不得撤除，由甲方無償所得。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)本合同的約定，按時收取租金。假設(shè)乙方拖欠租金，有權(quán)向乙方追繳拖欠租金并按拖欠租金的%收取逾期違約金。2、根據(jù)合同約定如期將租賃標(biāo)的交付給乙方。3、定期對租賃標(biāo)的物進展檢查。有權(quán)指出乙方的不當(dāng)行為及可能存在的平安隱患，乙方應(yīng)及時糾正；否那么按違約處理。4、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建立等原因致使合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無償收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)無條件服從，本合同自行終止。5、租賃期滿，假設(shè)甲方不再出租，甲方在租賃期滿之日30日前通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起10日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方，且不得提出任何補償要求。6、租賃期滿，乙方未按合同約定搬離租賃物，視為乙方拋棄其在租賃屋內(nèi)的資產(chǎn)，甲方有權(quán)自行處置。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)合同約定按時獲得租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。2、依合同約定按時交付租金、水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。3、租賃期內(nèi)，承當(dāng)除公共局部的維修之外的其他費用，如水龍頭、燈管、卷閘門等室內(nèi)設(shè)施的維修及相關(guān)費用。4、租賃期內(nèi)，乙方必須按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定做好治安、消防工作；制止亂拉電線、存放易燃、易爆等違禁品；否那么，由此造成的一切后果由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。5、制止乙方私自占用或阻礙別人使用公共設(shè)施及公共場所，制止在公共場所搭建任何建筑物。6、租賃期內(nèi)，乙方必須妥善報關(guān)、維護好甲方的資產(chǎn)〔含租用或借用的設(shè)備、設(shè)施等〕，給甲方造成損失的，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。7、乙方對租賃物周圍環(huán)境有管理的義務(wù)，做好門前三包工作。8、租賃物外立面等共用局部，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用。9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式或理由將租賃物全部或者局部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換使用。10、經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可在租賃物上設(shè)置廣告、招牌等；但由此導(dǎo)致的一切后果，由乙方承當(dāng)。11、租賃期內(nèi)，非因甲方的原因?qū)е乱曳较M、經(jīng)營遭受影響及損失，由乙方自行承當(dāng)，與甲方無關(guān)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方協(xié)商一致可以變更或者終止合同。2、甲方未盡合同約定的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用，造成乙方重大損失的，乙方有權(quán)解除合同。3、乙方違背本合同第七條約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行約定，甲方有權(quán)解除本合同，同時，乙方應(yīng)按本合同約定承當(dāng)違約責(zé)任及由此給甲方造成的損失〔包括但不限于6個月租金的直接損失，其他直接損失、差旅費、甲方賠償?shù)谌降膿p失、律師費及實現(xiàn)債權(quán)的費用等〕。4、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同并沒收履約保證金：〔1〕未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改造、改變房屋構(gòu)造及改變約定用處的；〔2〕損壞租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；〔3〕在租賃物內(nèi)存放危險品、進展違法活動、損害公共利益及別人利益或者阻礙別人正常工作、生活的。〔4〕逾期日未交納依約定應(yīng)有乙方交納的水電氣費、物業(yè)費等。5、因上述第1、2項原因終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算。第十條爭議的解決甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成選擇種解決方式?！?〕向馬鞍山市仲裁委員會提起仲裁；〔2〕向甲方所在地法院提起訴訟。第十一條其他事項1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議是本合同的組成局部，具有同等法律效力。2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：年月日年月日加油站轉(zhuǎn)讓合同效力(篇一)甲方：，身份證號碼：乙方：，身份證號碼：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利、協(xié)商一致的根底上，就乙方將其所有的富縣興隆金馬加油城-富縣茶坊鎮(zhèn)黃甫店加油站轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，共同達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的'標(biāo)的為：富縣興隆金馬加油城-富縣茶坊鎮(zhèn)黃甫店加油站(以下簡稱“加油站”)的全部資產(chǎn)及該加油站的各項經(jīng)營資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：1.加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等。2.本合同標(biāo)的項下的“富土集用(99)字第002號”集體土地使用權(quán)證1911.38平方米;房產(chǎn)編號為“富房權(quán)證茶字第20233083號”的225.82平方米的房屋使用權(quán)(見附件二：土地使用權(quán)證、土地平面圖、《房屋所有權(quán)證》)。3.加油站其他資產(chǎn)清單(見附件三：)。二、聲明和保證1.乙方保證對合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的獨立權(quán)益和權(quán)利，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益，也不存在與加油站所在地的村民存在任何爭議及訴訟。2.乙方確保受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，甲方可以完全合法擁有所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等。3.乙方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實、完好、準(zhǔn)確，所交付給甲方的所有文件及證照均真實、合法、有效。三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式轉(zhuǎn)讓費210萬元人民幣，(大寫：貳佰壹拾萬元整)。合同簽訂生效后日內(nèi)，甲方預(yù)付萬元作定金;余款萬元在乙方將房產(chǎn)證、土地使用證、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、危險化學(xué)品經(jīng)營答應(yīng)證等甲方依法經(jīng)營所必需的證件變更至甲方名下后日內(nèi)一次性支付給乙方。四、資產(chǎn)交付、證照變更1.合同簽訂后日內(nèi)乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產(chǎn)及證照。2.合同簽訂后日內(nèi)乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設(shè)計圖紙、建筑施工圖紙、開工驗收圖紙、資料等)，加油站設(shè)施、設(shè)備等的合同，發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給甲方。3.合同簽訂后日內(nèi)乙方負責(zé)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、等甲方依法經(jīng)營所必需的證件變更至甲方名下，費用由乙方承當(dāng)。4.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅、費由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。5.除上述費用外，其他轉(zhuǎn)讓費用由甲方承當(dāng)。五、債權(quán)、債務(wù)乙方轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承當(dāng)，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動關(guān)系，并承當(dāng)相關(guān)費用。甲方接收加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干預(yù)，否那么，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。六、違約責(zé)任1.乙方違背本合同第二條聲明和保證，乙方需支付甲方合同總價款百分之五十的違約金。如給甲方造成損失，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2、乙方違背本合同第四條1、2、3、4項約定，未能按約交付約定財產(chǎn)、變更相關(guān)證照手續(xù)，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。3、甲方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，每延期一日支付乙方轉(zhuǎn)讓費總額萬分之三違約金。但乙方如先違背本合同約定的，甲方不承當(dāng)違約責(zé)任。七、因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向合同簽約地人民法院提起訴訟。八、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、已雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：年月日年月日加油站轉(zhuǎn)讓合同效力(篇二)受讓方：_________(下稱甲方)住所：_________負責(zé)人：_________轉(zhuǎn)讓方：_________(下稱乙方)住所：_________身份證號：_________甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方按照甲方要求建立_________加油站(以下簡稱加油站)，并在加油站建成后轉(zhuǎn)讓給甲方的有關(guān)事宜進展了協(xié)商，并達成一致意見。甲方作為經(jīng)營成品油的專業(yè)公司，在本合同簽訂之前對本合同的簽訂及履行中將可能發(fā)生的不利于乙方的風(fēng)險向乙方做出了提示，乙方對甲方的提示已充分理解并做出相應(yīng)承諾。甲方的風(fēng)險提示及乙方的陳述與承諾作為合同的當(dāng)然組成局部，與合同詳細條款具有同等法律效力。第一局部甲方的風(fēng)險提示及乙方的陳述與承諾1甲方的風(fēng)險提示1.1鑒于國家對成品油零售經(jīng)營施行答應(yīng)證管理制度，甲方作為經(jīng)營成品油的專業(yè)公司，具有加油站新建工程的立項申報資格，但本合同所涉加油站新建工程能否最終獲準(zhǔn)立項，甲方并沒作出任何承諾。假如獲準(zhǔn)立項，甲方作為加油站新建工程的立項申報人當(dāng)然依法單獨享有該加油站的成品油零售經(jīng)營權(quán)。1.2本加油站轉(zhuǎn)讓工程中，雖然甲方作為加油站新建工程的立項申報人，并且在加油站建立中可能以甲方名義辦理各種審批手續(xù)及資產(chǎn)權(quán)屬證書，在辦理上述事項中，甲方雖出具了各種受權(quán)委托書及其他各種文件，但所有上述一切并不說明甲方必然可以收買該加油站。假設(shè)因乙方原因或其他包括政府審批在內(nèi)的一切客觀原因，導(dǎo)致乙方不能在合同約定期限內(nèi)履行合同約定的各項義務(wù)，那么甲方當(dāng)然解除本合同，不予收買該加油站，乙方因簽訂、履行本合同而產(chǎn)生的一切支出由乙方承當(dāng)。2乙方的陳述與承諾作為加油站的建立及轉(zhuǎn)讓方，乙方對以下陳述所披露內(nèi)容的`客觀性、真實性負責(zé)，并對因其陳述存在隱瞞或虛構(gòu)情節(jié)而誤導(dǎo)甲方引起的一切后果承當(dāng)法律責(zé)任：2.1本合同簽訂之前，乙方對甲方就本合同的簽訂和履行所作的風(fēng)險提示已作了認真、詳盡的理解，并充分考慮到自身對該風(fēng)險的承受才能。乙方確認：如甲方提示的風(fēng)險一旦發(fā)生，乙方不得以不可抗力或情勢變更等為由減輕、免除本方的義務(wù)、責(zé)任，并不得以任何方式和理由向甲方提出賠償(補償)的懇求。2.2截止本合同簽訂之日，乙方確認其已具備履行本合同相應(yīng)的公共關(guān)系才能(因公關(guān)所發(fā)生的費用由乙方承當(dāng))、建立加油站所需資金的籌、融資才能及按約定履行合同義務(wù)的其他各項才能。2.3乙方對依本合同轉(zhuǎn)讓的加油站全部資產(chǎn)向甲方負有權(quán)利擔(dān)保義務(wù)，即保證任何第三人不得就加油站資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及加油站債務(wù)等事項向甲方主張任何權(quán)利;乙方同時承諾對依本合同應(yīng)向甲方交付的全部資產(chǎn)不得以任何理由行使留置權(quán)。2.4加油站在開業(yè)之前，乙方應(yīng)保證加油站油罐、加油機、通氣管管口與站外建筑、構(gòu)筑物(含電力線纜通信線纜)的平安防火間隔符合《加油站設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)》第4.0.4規(guī)定的要求。第二局部合同詳細條款3加油站3.1加油站位置加油站位于_________。3.2加油站用地乙方新建及建成后轉(zhuǎn)讓給甲方的加油站用地須為國有出讓地，占地面積不少于_________平方米(為扣除代征地后建立加油站的實際占地面積)，使用權(quán)人為甲方，土地用處為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權(quán)期限不少于40年。3.3加油站設(shè)計由甲方代乙方委托有資質(zhì)的設(shè)計單位對加油站進展設(shè)計，設(shè)計費_________萬元，由甲方代乙方向設(shè)計單位支付，然后由甲方從支付給乙方的首批價款中扣除。設(shè)計單位的權(quán)利義務(wù)由甲方代乙方與設(shè)計單位簽訂的《工程設(shè)計合同》確定。如因乙方的原因造成土地位置、土地四至及公路退線建筑紅線變化而導(dǎo)致重新設(shè)計所發(fā)生的設(shè)計費由乙方承當(dāng)。3.4加油站施工監(jiān)理3.4.1由甲方代乙方委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位對加油站建立施工進展監(jiān)理，監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)由甲方代乙方與監(jiān)理單位簽訂的《工程建立監(jiān)理合同》確定。3.4.2監(jiān)理費_________萬元，由甲方代乙方向監(jiān)理單位支付，然后由甲方從支付給乙方的首批價款中扣除。3.5加油站施工3.5.1工程費(含設(shè)備購置費)_________萬元，由甲方代乙方向施工單位和設(shè)備供貨商支付，然后由甲方從支付乙方的首批付款中扣除工程款的60%即_________萬元(或100萬元)，剩余工程款即_________萬元在第二批價款中扣除。3.5.2乙方委托甲方在獲得甲方建立工程市場準(zhǔn)入資格的施工單位中通過招投標(biāo)的方式確定加油站工程施工單位，并由甲方代乙方簽訂施工合同，乙方承諾負責(zé)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，保證工程建立正常施工不受干擾。3.6加油站施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《加油站建立標(biāo)準(zhǔn)》進展加油站施工建立?！都佑驼窘?biāo)準(zhǔn)》包括：《加油站施工圖》、《監(jiān)理審核意見書》、《甲方審定意見書》等幾局部。《加油站建立標(biāo)準(zhǔn)》各局部內(nèi)容假設(shè)有不一致的地方，以《甲方審定意見書》為準(zhǔn)。加油站主要建立內(nèi)容如下：3.6.1加油站站房建筑面積_________平方米。3.6.2加油站鋼網(wǎng)架罩棚投影面積_________平方米。3.6.3臥式地埋儲油罐_________立方米_________具，總儲量_________立方米。3.6.4加油機_________臺_________槍。3.6.515KW發(fā)電機_________臺，環(huán)保鍋爐_________套。3.7加油站信息網(wǎng)絡(luò)費_________元，(由甲方按《華北IC卡加油系統(tǒng)方法》規(guī)定，金額在首付款中扣除，由甲方代乙方施行)。3.8加油站建成后應(yīng)具備的供電、供水、排污、道路開口等設(shè)施和條件3.8.1加油站應(yīng)具備獨立的供電用戶資格，用電容量和供電質(zhì)量必須能滿足加油站正常經(jīng)營的需要。乙方負責(zé)為加油站購置、安裝20KVA獨立變壓器，獨立變壓器的購置、安裝位置、規(guī)格、型號及平安必須符合施工圖紙指定位置及中國石油加油站標(biāo)準(zhǔn)要求，并承當(dāng)相應(yīng)的費用。3.8.2加油站應(yīng)可以與供水企業(yè)單獨簽訂供水合同(假設(shè)不在城鎮(zhèn)水網(wǎng)內(nèi)的：乙方負責(zé)按照國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)建立獨立水井及配套設(shè)施，獲得取水答應(yīng)證(或答應(yīng)手續(xù))或合理使用第三方水資。)，保證甲方加油站正常經(jīng)營、消防及員工生活用水等需要。3.8.3加油站應(yīng)具備直接排放污水的管線，假設(shè)加油站污水排放超過當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)有相應(yīng)的污水處理裝置。(在無城市污水排放管網(wǎng)區(qū)域內(nèi)的加油站：加油站應(yīng)具備符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門要求的污水處理裝置及排放設(shè)施。)3.8.4加油站道路開口、站號牌安裝必須符合設(shè)計要求，同時應(yīng)在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門辦理相關(guān)道路開口、站號牌安裝答應(yīng)證文件，保證加油站正常經(jīng)營的需要。4加油站法律證照4.1乙方應(yīng)向甲方交付加油站合法經(jīng)營所必需的一切法律證照、審批文件及其他資料。詳細應(yīng)交付的證照、資產(chǎn)權(quán)屬證書原件名錄詳見《法律證照清單》(附件一)。所有經(jīng)營證照及加油站“房屋所有權(quán)證”、“國有土地使用證”等權(quán)屬證書必須辦至甲方名下。4.2乙方應(yīng)按合同約定期____理加油站前期立項及____土地、規(guī)劃、消防、技術(shù)監(jiān)視、環(huán)保、建立部門的審批手續(xù)，各種審批文件、加油站開工時的開工驗收文件及其他有關(guān)資料應(yīng)及時交付給甲方。4.3乙方辦理完畢并獲得的證照及有關(guān)審批文件在向甲方交付之前，應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得將任何證照及有關(guān)審批文件作不利于甲方的使用，包括以甲方加油站名義開展?fàn)I業(yè)活動等。5加油站轉(zhuǎn)讓價格及其構(gòu)成5.1加油站轉(zhuǎn)讓價格加油站轉(zhuǎn)讓價格(以下稱“總價款”)為人民幣_________萬元整(大寫：_________元整)。5.2上述加油站轉(zhuǎn)讓價格包括：加油站前期立項、辦理各項行政審批所交納的稅費;加油站征地補償費、耕地占用稅、土地出讓金(或土地轉(zhuǎn)讓金);工程設(shè)計費、監(jiān)理費、工程費(含設(shè)備購置費)、信息網(wǎng)絡(luò)費;將加油站房屋、土地權(quán)屬證書及全部經(jīng)營證照辦理到甲方名下所需支付的全部稅費及應(yīng)由甲方交納的契稅;其他各項從加油站立項、場地的三通一平(含橋涵建立)、道路開口、站號牌安裝、電力線纜通信線纜的拆移、工程建立報建、專項驗收到雙方辦理加油站證照及資產(chǎn)交接之前所應(yīng)支付的全部費用。6加油站不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅的交納辦理甲方按總價款的4%在首批價款中預(yù)留相應(yīng)款項，乙方代甲方到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門辦理加油站不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅的交納事宜，并向甲方交付完稅憑證后，如預(yù)留款項尚有剩余，該剩余款項由甲方在支付質(zhì)量保證金時一并向乙方支付。7加油站價款的支付7.1價款支付方式甲方將按本合同7.2款的約定對上述總價款分批以轉(zhuǎn)賬或匯款等方式通過銀行向乙方支付。乙方的帳戶是：收款人：_________開戶行：_________賬號：_________乙方對上述收款人、開戶銀行及賬號的真實性、合法性及平安性負責(zé)，并且不能直接支付給本合同以外的第三方。7.2價款支付批次及條件7.2.1首批價款的支付本合同生效之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)向加油站所在地的商務(wù)、規(guī)劃、土地、消防、環(huán)保、建立等有關(guān)政府部門申報建立加油站各項手續(xù)。乙方在合同簽約后10日內(nèi)向甲方提供經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T確認的土地宗地圖及公路退線建筑紅線文件。必要時，甲方可向乙方提供必要的受權(quán)文件和其它必備資料。甲方認為必要時，可受權(quán)本公司人員直接參與辦理上述申報事宜。乙方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)向甲方交付已辦理完畢的合法有效的加油站新建工程的立項批復(fù)、建立工程規(guī)劃選址意見書、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證(上述兩種規(guī)劃手續(xù)須為正式、永久性質(zhì)，建立單位名稱應(yīng)為“_________股份_________銷售分公司”，建立工程為“加油站”，面積、位置等均應(yīng)符合本合同相關(guān)約定)、土地出讓或轉(zhuǎn)讓協(xié)議及政府部門的同意征用批復(fù)、加油站設(shè)計消防審核意見書、加油站建立環(huán)境評價意見書、施工答應(yīng)證及建立工程報建手續(xù)，并且完成施工場地“三通一平”(含橋涵建立)、道路開口、站號牌安裝、電力線纜通信線纜的拆移等完全到達開工條件后，甲方可以委派施工單位進駐現(xiàn)場建立施工。滿足上述條件30日內(nèi)向乙方支付第一筆合同價款。向乙方首批支付總價款的30%即_________元整(小寫：_________元)，扣除甲方代乙方墊付的設(shè)計費_________元整(小寫：_________元)、監(jiān)理費_________元整(小寫：_________元)后、網(wǎng)絡(luò)信息費_________元整(小寫：_________元)和60%的工程款即_________元(或100萬元)后，實際向乙方支付_________萬元整(小寫：_________元)。乙方應(yīng)同時向甲方提交_________萬元整(小寫：_________元)(總價款的30%)的銷售不動產(chǎn)發(fā)票。7.2.2第二批價款的支付工程工程經(jīng)地方有關(guān)部門專項驗收后由乙方向甲方提出工程開工驗收申請，同時向甲方提交國有土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、建立工程開工資料、避雷裝置驗收合格證及地方有關(guān)部門專項驗收合格證明等文件，甲方按國家現(xiàn)行工程開工驗收標(biāo)準(zhǔn)對加油站建立工程進展驗收，并出具建立工程開工驗收證明單，作為支付工程款的根據(jù)。同時，乙方還應(yīng)向甲方交付加油站全部資產(chǎn)，在甲方驗收合格后雙方辦理加油站資產(chǎn)交接手續(xù)。加油站證照及資產(chǎn)交接完畢后30日內(nèi)向乙方第二批支付總價款的40%計_________萬元整(小寫：_________元)，扣除甲方代乙方墊付的剩余工程款_________元(小寫：_________元)，按實際剩余數(shù)額向乙方支付。乙方應(yīng)同時向甲方提交_________元整(小寫：_________元)(總價款的40%)的銷售不動產(chǎn)發(fā)票。7.2.3第三批價款的支付乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，使加油站具備合法經(jīng)營的全部條件，獲得核準(zhǔn)該加油站開業(yè)的批件，并向甲方交付以甲方名義申辦獲得的成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、營業(yè)執(zhí)照、加油站開工消防審核意見書、稅務(wù)登記證(國、地稅)、環(huán)保答應(yīng)證、化學(xué)危險品經(jīng)營答應(yīng)證、組織機構(gòu)代碼證、一般納稅人資格證等證照及本合同第4條約定的其他相關(guān)文件。滿足上述條件30日內(nèi)，甲方向乙方支付第三批支付總價款20%計_________萬元整(小寫：_________元)。乙方同時應(yīng)向甲方提交加油站銷售不動產(chǎn)全額稅務(wù)發(fā)票。7.2.4質(zhì)量保證金雙方同意扣除10%的合同價款作為加油站資產(chǎn)質(zhì)量、證照及地方關(guān)系的保證金，保證期為雙方辦理加油站資產(chǎn)交接手續(xù)之日起計算滿一年。雙方同意加油站工程質(zhì)量保修期執(zhí)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，自雙方辦理加油站資產(chǎn)交接手續(xù)之日起計算，并由甲方代乙方簽訂施工合同的同時簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議書。8風(fēng)險轉(zhuǎn)移及債務(wù)承當(dāng)8.1風(fēng)險轉(zhuǎn)移在雙方辦理加油站資產(chǎn)交接手續(xù)之前，即使加油站房產(chǎn)、國有土地使用權(quán)等財產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，但加油站全部資產(chǎn)毀損滅失的風(fēng)險仍由乙方承當(dāng)，待雙方辦理加油站資產(chǎn)交接手續(xù)之后，該風(fēng)險轉(zhuǎn)移至甲方。8.2債務(wù)承當(dāng)自加油站立項、開工建立到雙方辦理加油站資產(chǎn)交接手續(xù)之前因加油站建立等事項發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方享有和承當(dāng)。9違約責(zé)任9.1合同生效后，一方不履行、不適當(dāng)履行或者不完全履行合同義務(wù)以及在沒有出現(xiàn)本合同10.1、10.2、10.3、10.4中約定的情況下擅自解除合同的，該方應(yīng)按總價款的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金缺乏以彌補對方損失時，還應(yīng)向?qū)Ψ綄嶋H賠償損失。損失不包括一方因此項交易行為而預(yù)期獲得的利益。9.2乙方未按本合同7.2約定期限向甲方交付法律證照、文件及加油站資產(chǎn)，每遲延一日，按合同轉(zhuǎn)讓款總額的萬分之二向甲方支付違約金;9.3甲方未按合同7.2約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款時，每遲延一日按合同總價款的萬分之二向乙方支付違約金。10合同的解除10.1合同生效后出現(xiàn)下述情況時，合同一方有權(quán)單方解除本合同。10.1.1因乙方陳述含有虛假、誤導(dǎo)成份，致使甲方的合法權(quán)益受到損害或合同權(quán)利不能在約定期限內(nèi)實現(xiàn)時，甲方有權(quán)解除本合同。10.1.2假設(shè)因乙方原因或其他包括政府審批在內(nèi)的一切客觀原因，導(dǎo)致乙方不能按本合同7.2約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。10.1.3乙方違背合同第3條中的某項或幾項約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.4因地方關(guān)系、乙方糾紛、政府審批等導(dǎo)致加油站無法正常施工，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方需返還甲方已支付包括設(shè)計、監(jiān)理、工程、信息網(wǎng)絡(luò)費等在內(nèi)的合同價款。10.1.5甲方未按本合同7.2款約定履行付款義務(wù)，經(jīng)催告后三十日內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同生效后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以解除本合同。10.3合同生效后，出現(xiàn)不可抗力致使合同不能履行時，可以解除本合同。10.4出現(xiàn)合同10.1中單方解除合同的情況時，行使解除權(quán)一方應(yīng)以書面形式通知對方，通知一經(jīng)送達即具有法律效力。10.5出現(xiàn)合同10.1中單方解除合同的情況時，合同解除后，行使解除權(quán)一方根據(jù)情況可以要求對方恢復(fù)原狀、采取相應(yīng)補救措施、支付違約金、賠償損失。11不可抗力11.1本合同因不可抗力不能履行時，遇有不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的情況，變更或解除合同，并免除因不可抗力而不能履行合同義務(wù)一方的全部或局部責(zé)任。12合同的生效12.1本合同自雙方代表人簽字并加蓋本單位合同專用章(或公章)之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的，以最后一方簽字蓋章的日前為合同生效日。但自本合同生效后30日內(nèi)，如該加油站新建工程仍未獲得河北省商務(wù)廳正式立項批復(fù)時，本合同自動失效。12.2本合同一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份。13爭議的解決因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時進展協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，雙方同意將本合同糾紛提交_________仲裁委員會仲裁。14其他合同未盡事宜，雙方應(yīng)進展協(xié)商并達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_________乙方：_________代表：_________代表：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂日期：_________年____月____日簽訂日期：_________年____月____日加油站轉(zhuǎn)讓合同效力(篇三)甲方：乙方：加油站乙方系加油站投資人、所有權(quán)人，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：村村南米路路西(現(xiàn)為鎮(zhèn)村南米路路西)的加油站(以下簡稱“加油站”)的全部資產(chǎn)及該加油站的各項經(jīng)營資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等(見附件一：《證照清單》)。2、本合同標(biāo)的項下的“集用第號”土地使用權(quán)平方米及租賃土地平方米，共計約平方米;房產(chǎn)編號為“房權(quán)證字第號”的平方米的房屋使用權(quán)(見附件二：、土地租賃協(xié)議、土地平面圖、《房屋所有權(quán)證》)。3、加油站其他資產(chǎn)清單(見附件三：)。二、聲明和保證1、乙方保證對合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的獨立權(quán)益和權(quán)利，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保或其他第三方權(quán)益，也不存在任何爭議及訴訟。2、乙方確保受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，甲方可以完全合法擁有所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等。3、乙方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實、完好、準(zhǔn)確。所交付給甲方的所有文件及證照均真實、合法、有效。三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式轉(zhuǎn)讓費萬元人民幣，(大寫：元整)。合同簽訂生效后3日內(nèi)，甲方預(yù)付萬元作定金;余款萬元在乙方將房產(chǎn)證、土地使用證、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、危險化學(xué)品經(jīng)營答應(yīng)證等甲方依法經(jīng)營所必需的證件變更至甲方名下后十日內(nèi)一次性支付給乙方。(乙方完全搬遷完成后)。四、資產(chǎn)交付、證照變更1、合同簽訂后10日內(nèi)乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產(chǎn)及證照。2、合同簽訂后10日內(nèi)乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設(shè)計圖紙、建筑施工圖紙、開工驗收圖紙、資料等)，加油站設(shè)施、設(shè)備等的.合同，發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給甲方。3、合同簽訂后30日內(nèi)乙方負責(zé)將房產(chǎn)證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經(jīng)營所必需的證件變更至甲方名下，費用由乙方承當(dāng)。4、轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅、費由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。五、債權(quán)、債務(wù)乙方轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承當(dāng)，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動關(guān)系，并承當(dāng)相關(guān)費用。甲方接收加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干預(yù)，否那么，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。六、違約責(zé)任1、乙方違背本合同第二條聲明和保證，乙方需支付甲方違約金萬元，如給甲方造成損失，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2、乙方違背本合同第四條1、2、3、4項約定，未能按約交付約定財產(chǎn)、變更相關(guān)證照手續(xù)，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。3、甲方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，每延期一日支付乙方轉(zhuǎn)讓費總額千分之三違約金。但乙方違背本合同第三條第2項約定的，甲方不承當(dāng)違約責(zé)任。七、因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向合同簽約地人民法院提起訴訟。八、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、已雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日加油站轉(zhuǎn)讓合同效力(篇四)甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利、協(xié)商一致的根底上，就加油站轉(zhuǎn)讓事宜，共同達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于省市縣(鎮(zhèn))加油站(以下簡稱加油站)的全部資產(chǎn)及該加油站的各項經(jīng)營資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等(見附件一《證照清單》)。2、編號為“府國用_____第號”項下平方米的土地使用權(quán)(見附件二：《國有土地使用證》)?；蛲恋刈赓U(承包)權(quán)(他項權(quán)，位置、面積等見附件二)，詳細權(quán)利由甲乙雙方與該土地使用權(quán)人另行約定。3、加油站其他資產(chǎn)清單(見附件三《資產(chǎn)清單》)。二、聲明和保證1、甲方保證對合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的獨立權(quán)益和權(quán)利，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保或其他第三方權(quán)益，也不存在任何權(quán)利瑕疵或涉及任何爭議及訴訟。2、甲方保證該加油站為經(jīng)政府有關(guān)部門審批同意的永久性加油站。3、甲方保證為乙方辦理并獲得本次轉(zhuǎn)讓所需要的一切批準(zhǔn)和受權(quán)等，確保乙方受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，可以完全合法擁有或繼承其所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等，并不因此而受到任何排除、限制或減少。4、甲方保證在合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交之前，繼續(xù)履行必要的義務(wù)，確保合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的持續(xù)合法、有效，其價值、權(quán)益等不受減損。5、甲方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實、完好、準(zhǔn)確;所交付給乙方的所有文件及證照均真實、合法、有效。三、雙方的權(quán)利、義務(wù)(一)目的企業(yè)設(shè)立1、本合同簽訂后，甲方在收到乙方提供申報材料之日起____日內(nèi)，負責(zé)辦理并獲得當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T預(yù)核準(zhǔn)的企業(yè)名稱為加油站(下稱“目的企業(yè)”)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。2、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方提交辦理該加油站資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證照、文件和資料。3、自本合同簽訂之日起個月內(nèi)，甲方負責(zé)辦理和完成目的企業(yè)的工商注冊登記、稅務(wù)登記、刻立公章等事項，獲得工商登記部門核發(fā)的目的公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)等目的企業(yè)正常經(jīng)營運作所需的一切證照;協(xié)助乙方重新辦理目的企業(yè)的銀行根本帳號和注銷___名下的所有銀行帳號;并將原來的加油站經(jīng)營手續(xù)注銷，將注銷證明及新辦證照原件交付乙方。目的企業(yè)名稱及負責(zé)人等由乙方指定，經(jīng)營范圍至少應(yīng)包括：“柴油、汽油、光滑油零售、便利店”等內(nèi)容。(二)資產(chǎn)交付1、在本合同簽署之日起個工作日內(nèi)，甲方負責(zé)：1)將加油站全部資產(chǎn)和資質(zhì)權(quán)利證件、證書原件等移交乙方。2)將該加油站現(xiàn)行有效及歷史形成的所有票據(jù)、證照、公章、財務(wù)章、其他印鑒，文件、帳冊、油站設(shè)計圖紙、油站建筑施工圖紙、開工驗收圖紙、資料，油站設(shè)施、設(shè)備等的合同、發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給乙方。上述所有資產(chǎn)、文件、實物等交接完畢，甲方、乙方簽署《加油站移交證明》。自雙方簽署該《加油站移交證明》之日，乙方正式接收該油站。2、甲方應(yīng)對加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，相關(guān)費用由甲方自行承當(dāng)。乙方接收加油站后，自主安排用工。甲方、加油站(或油庫)雇用人員及其他有關(guān)人員不得干預(yù)，否那么，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。(三)房產(chǎn)過戶及證照辦理1、自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，甲方負責(zé)將該加油站地塊的土地使用權(quán)及房產(chǎn)證項下全部權(quán)利過戶(或甲方將與加油站土地使用權(quán)人簽訂的土地租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并負責(zé)在該合同簽訂后起____日內(nèi)將加油站所租土地的《土地他項權(quán)利證書》變更)到乙方或乙方指定的其別人名下，并將相關(guān)的證件原件移交給乙方，辦理更名所需費用、稅費由甲方承當(dāng)。乙方獲得的新房地產(chǎn)權(quán)證上，土地使用性質(zhì)須為“加油站商服用地”，土地使用類型為國有土地出讓，土地使用年限自新證簽發(fā)之日起算應(yīng)不低于________年。2、在合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)辦妥加油站所有證照包括但不限于成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險品經(jīng)營答應(yīng)證的變更批復(fù)以及消防、環(huán)保、計量、防雷設(shè)施等證照的變更手續(xù)，將批復(fù)和變更后的證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書原件等移交給乙方。3、在本合同簽訂后的第一次成品油零售答應(yīng)證和危險化學(xué)品經(jīng)營答應(yīng)證年審時，甲方應(yīng)負責(zé)辦理并獲得新的成品油零售答應(yīng)證和危險化學(xué)品經(jīng)營答應(yīng)證等加油站經(jīng)營所需的所有新核發(fā)的經(jīng)營資質(zhì)、證照，并將證照原件交付給乙方。(四)甲方負責(zé)合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交乙方前發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)及平安、環(huán)保責(zé)任(包括但不限于應(yīng)向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、規(guī)費、員工工資、保險等)，并保證其不會對乙方的消費經(jīng)營活動造成任何影響。該加油站移交并由乙方實際經(jīng)營控制期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及平安責(zé)任由乙方負責(zé)。四、轉(zhuǎn)讓費及支付方式甲乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費總額為萬元整(人民幣，下同)(萬元)，詳細包括：土地使用權(quán)作價萬元(萬元)、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備作價萬元(萬元)、經(jīng)營資質(zhì)、證照等作價萬元(萬元)。該轉(zhuǎn)讓費已包含乙方因受讓該加油站及相應(yīng)資質(zhì)、權(quán)利等而需支付的全部費用，包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產(chǎn)、資質(zhì)、證照及經(jīng)營資料轉(zhuǎn)讓所需各類費用、各種行政收費、稅收等。該轉(zhuǎn)讓費按以下方式支付：(一)乙方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方支付定金元整(元)，該定金可沖抵轉(zhuǎn)讓費。(二)自雙方簽署《加油站移交清單》)，乙方實際接收該加油站之日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費元整(元)。(三)甲方全部完本錢合同第三條第(三)款規(guī)定義務(wù)后十個作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費元整(元)。(四)在甲方辦理成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證變更登記并將原件移交乙方之日起十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓費余款元整(元元)。(五)上述每筆付款均由乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付至甲方指定銀行帳戶(銀行帳號：開戶行：單位名稱：);上述定金及每筆轉(zhuǎn)讓費付款前，甲方均應(yīng)向乙方出具符合國家規(guī)定并經(jīng)乙方認可的稅務(wù)發(fā)票。五、不可抗力事件(一)由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、____政策發(fā)生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行時，遇有上述不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并應(yīng)在七內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行、局部不能履行或遲延履行理由之有效證明文件，由雙方根據(jù)其對履行合同的影響程度協(xié)商決定是否解除合同，或者局部免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。(二)如本合同因不可抗力而解除，甲方應(yīng)將乙方所付費用在合同解除之日全部返還給乙方。同時，乙方應(yīng)按照《加油站移清單》的內(nèi)容將該加油站交還甲方，乙方已作裝修及改造等，甲方應(yīng)作價補償。假設(shè)加油站出現(xiàn)毀損(不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除外)，那么乙方應(yīng)按價賠償，但乙方在實際控制及經(jīng)營該加油站期間的收益由乙方享有，債務(wù)由乙方自行承當(dāng)。六、合同違約、解除及其處理方法(一)如該加油站的經(jīng)營資質(zhì)、證照等不能變更至乙方或乙方指定人名下，即構(gòu)成甲方違約，乙方有權(quán)隨時通知甲方解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)向乙方返還已收到的所有轉(zhuǎn)讓費，雙倍返還乙方定金，并賠償由此給乙方造成的損失;乙方按照《加油站移移交清單》的內(nèi)容把該加油站退回甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。(二)如甲方未能在合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)辦理完相應(yīng)的手續(xù)，每延期一天，應(yīng)向乙方支付違約金元整天(元∕天)，違約金可由乙方直接從轉(zhuǎn)讓款中扣除;如甲方逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已收到的轉(zhuǎn)讓費，并雙倍返還乙方定金。合同解除后，乙方按照《加油站移交清單》的內(nèi)容將該加油站交還甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。(三)如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或配合辦理報批手續(xù)或履行合同中規(guī)定的其它義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。(四)乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的資料的，即構(gòu)成乙方違約，乙方應(yīng)承當(dāng)逾期違約金元整天(元∕天)。假設(shè)乙方逾期付款滿天，那么甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方定金，同時將乙方已付款項退還乙方。七、知識產(chǎn)權(quán)和保密無論本次加油站轉(zhuǎn)讓是否成功，雙方均應(yīng)對因本合同而知悉和獲得的對方資料予以保密，未經(jīng)對方書面答應(yīng)不得向任何第三方披露或自行使用;該保密義務(wù)至相關(guān)資料被公開之日止。八、其他(一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。(二)合同附件作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。(三)雙方因本合同發(fā)生爭議的，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。甲方：_____(蓋章)法定(受權(quán))代表簽名：_____地址：_____：_____：_____乙方：_____(蓋章)法定(受權(quán))代表簽名：_____地址：_____：_____：_____加油站轉(zhuǎn)讓合同效力(篇五)甲方：乙方：甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原那么，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓陜西加油站，有關(guān)事宜進展協(xié)商，并達成如下合同內(nèi)容，以資雙方遵照執(zhí)行。一、加油站位置及面積1、陜西____縣豐加油站位于三原加油站。2、加油站占地面積2105平方米。3、加油站鋼網(wǎng)架罩棚投影面積240平方米。4、臥式地埋儲油罐4個，總儲量200立方米。5、加油機4臺。二、付款方式1、總價款貳佰陸拾萬元整(小寫：____.00元)。2、簽訂合同時，乙方向甲方支付定金伍拾萬元(小寫：500000.00元)。3、________年____月____日甲方向乙方移交陜西加油站，移交加油站后____日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓余款貳佰壹拾萬元整(小寫：____.00)。三、加油站移交前的風(fēng)險由甲方自行承當(dāng)，甲方必須妥善處理，保證按時按質(zhì)的移交加油站。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1、保證對所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2、保證移交時加油站的機器設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)。3、保證將與加油站有關(guān)的合同中的權(quán)利并轉(zhuǎn)移給乙方。乙方的權(quán)利義務(wù)1、保證按本協(xié)議規(guī)定的支付轉(zhuǎn)讓款。2、保證按時接收加油站。五、其他1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日1150字大巴租賃合同范文1150字大巴租賃合同范文承運方：〔甲方〕：委托方：〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及道路旅游運輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠，老實守信、公平的原那么，經(jīng)過平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、車輛租賃信息：1.租〔包〕車線：2.租〔包〕車時間：20xx年月日和20xx年月日3.發(fā)車時間地點：〔1〕〔2〕〔3〕4.租〔包〕車輛：座車型,輛；座車型輛5.租〔包〕車期間發(fā)生的路橋費燃油費由甲方承當(dāng)。6.租〔包〕車費用：座的車輛往返價格元/輛，；座的車輛往返價格元/輛；合計元，大寫幣：二、費用及結(jié)算方式：此協(xié)議簽訂后的月日乙方付給甲方費用，待甲方將乙方人員全部送到乙方指定地點后，乙方憑甲方開具的正式有效發(fā)票一次性將余款付給甲方。三、甲方責(zé)任與義務(wù)：1.甲方須提供符合國家相關(guān)法規(guī)、手續(xù)齊全、衛(wèi)生整潔、車況良好的車輛。2.甲方須服從乙方的正常安排，提早到達用車地點，并按團隊行程內(nèi)容認真完成用車需求，在行車期間甲方駕駛員必須聽從乙方的指揮，在規(guī)定的效勞區(qū)進展臨時?？?。3.甲方應(yīng)做好車輛的日常保養(yǎng)工作，車輛發(fā)生的故障，造成的損失由甲方承當(dāng)，給乙方造成損失的，承當(dāng)全部賠償責(zé)任。4.甲方確保甲方租車期間行車平安，車輛在行駛途中如遇交通事故，由甲方根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)責(zé)任處理，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進展處理，給乙方造成人員傷亡的應(yīng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任。5.甲方在乙方租〔包〕車期間不得在途中私自帶客，如有私自帶客現(xiàn)象，乙方將以所有費用的5倍在甲方總費用中扣除。四、乙方責(zé)任和義務(wù)：1.乙方租〔包〕車期間從事的活動必須符合國家法律，其乘客需保管好自己的貴重物品，自覺遵守公共紀(jì)律，嚴(yán)禁私自亂動車輛設(shè)備，如因乘客原因造成的車輛設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)賠償。２.乙方須明確專人負責(zé)車輛的使用和安排，并提供甲方駕駛員在用車任務(wù)中的飲食，但所產(chǎn)生的費用由乙方自理。3.乙方需按甲方確認的團隊日程內(nèi)容執(zhí)行，不得單方面改變租車用處、線路，如要改變應(yīng)征得甲方認可，產(chǎn)生的費用由乙方承當(dāng)。五、違約責(zé)任：1.任何一方無條件終止協(xié)議，須賠償另一方違約金：按總費用的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.甲方承諾在規(guī)定的時間內(nèi)未能到達乙方指定的地點，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失，乙方在規(guī)定時間內(nèi)未給清甲方所有的租車費用，那么賠償甲方未付款的%違約金。3.甲方必須嚴(yán)格按照乙方的正常要求安排車輛運輸，違背此項義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)當(dāng)全額支付相應(yīng)損失，乙方有權(quán)在租賃費用中直接扣除。六、其他條款：本合同自雙方簽訂之日起生效，所有費用結(jié)清后次協(xié)議自動失效。如有未盡事宜，雙方本著協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在的人民法院訴訟解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕代表:代表:：：：：日期：日期：850字財產(chǎn)租賃合同范文850字財產(chǎn)租賃合同范文出租單位：〔以下簡稱出租方〕承租單位：〔以下簡稱承租方〕為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。〔一〕租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用處