國有土地租賃合同糾紛案例怎么寫六篇

第頁共頁國有土地租賃合同糾紛案例怎么寫六篇[合同分享]國有土地租賃合同糾紛案例怎么寫六篇。國有土地租賃合同糾紛案例(篇1)1、租金違約糾紛承租人不履行合同，長期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約導(dǎo)致糾紛等。這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。有的承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人要求房屋租賃承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人拒不付款，房屋租賃出租人要求終止合同，承租人不愿意搬出。2、損害賠償糾紛房屋租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的。常見的有以下幾種：(1)房屋損壞賠償糾紛這多數(shù)是房屋租賃承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯致使房地產(chǎn)受到損毀，也有是房屋租賃出租房屋本身的質(zhì)量問題致使出租房屋損毀的，出租人與承租人在房屋損壞責(zé)任上產(chǎn)生糾紛。(2)人身財物損害賠償糾紛由于房屋租賃出租房的質(zhì)量問題，或者由于出租人的防護(hù)措施不當(dāng)，造成承租人人身、財物損害的，對于出租人是否承當(dāng)責(zé)任，責(zé)任有多大而產(chǎn)生分歧。(3)房屋租賃房屋共有人的合法權(quán)益損害糾紛房屋共有人對所屬房屋享有共同的權(quán)利(包括共同共有和按份共有)，局部共有人未經(jīng)其他共有人同意而將房地產(chǎn)出租，進(jìn)犯了其他共有人的合法權(quán)益。(4)裝修費(fèi)用糾紛房屋租賃關(guān)系特別是用于經(jīng)營的房屋租賃關(guān)系建立后，經(jīng)常會在承租人裝修房屋時發(fā)生因承租人拖欠租金出租人提早解除合同的情況，這其中就涉及到尚未攤銷的裝修費(fèi)用的處置糾紛。3、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛《房屋租賃條例》規(guī)定：房屋在租賃期間出售的承租人在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。《合同法》也有此類規(guī)定。而在現(xiàn)實(shí)生活中，很多出租人往往無視這一優(yōu)先權(quán)的法律規(guī)定，有的是成心剝奪承租人的這種優(yōu)先權(quán)，因此產(chǎn)生糾紛。出租人違背這一法律規(guī)定出售房地產(chǎn)的行為依法可確認(rèn)為無效。4、房屋轉(zhuǎn)租糾紛我國現(xiàn)行法律法規(guī)允許房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租，然而這方面的糾紛也不少，有的是未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，有的是層層轉(zhuǎn)租，主體混亂;有的是轉(zhuǎn)租期限遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過原承租期限，造成連環(huán)糾紛;有的甚至收取轉(zhuǎn)租費(fèi)后逃之夭夭。在理論中，有的房屋租賃出租人對未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)租眼開眼閉，認(rèn)為只要能收到租金就可，這種做法到頭來只能使自己的利益受到損害。5、變更房屋用處糾紛一般情況下是住戶未征得業(yè)主同意擅自將原出租房改建使用或改變原議定好的用處，對房屋的損害比擬大和甚至威脅到戶主的人身平安，而房屋租賃承租人又認(rèn)為自己付了租金有支配權(quán)，引發(fā)了許多糾紛。6、單面解除合同糾紛房屋租賃合同的一方當(dāng)事人單方面解除合同，一般情況下是出于無奈，但也有一些當(dāng)事人為了更大的利益寧可損失較小的利益而成心單方面毀約解除合同。國有土地租賃合同糾紛案例(篇2)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：身份證號碼：：聯(lián)絡(luò)：受讓方(以下簡稱“乙方”)：身份證號碼：：聯(lián)絡(luò)：中介方(以下簡稱“丙方”)：身份證號碼：：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)我國《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，由丙方介紹成交并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國土證過戶手續(xù)等有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同條款，希共同遵守。一、甲方自愿將XX省XX市(以下簡稱“該地塊”)的國有土地使用權(quán)全額轉(zhuǎn)讓給乙方，其國有土地使用證編號為：，面積為平方米，土地性質(zhì)為，土地使用年限為：自年月日至年月日止。甲方要求乙方單獨(dú)出資在該地塊上自行修建房屋，所建房屋的房屋所有權(quán)歸乙方一方所有。二、甲乙雙方商定，該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為￥元(大寫：人民幣)。三、付款方式：1.簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金￥(大寫：)。2.年月日，乙方向甲方支付該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款￥元(大寫：人民幣)，甲方收到此價款即把國有土地使用證原件等有關(guān)手續(xù)交給乙方，甲方同時將該地塊交給乙方修建房屋。3.乙方建好房屋，且甲方將獲得的房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余尾款￥元(大寫：)。四、簽訂本合同時乙方支付丙方中介費(fèi)￥，乙方獲得甲方過戶給自己的產(chǎn)權(quán)證和國土證時，再支付丙方中介費(fèi)￥。五、乙方在該地塊上修建房屋開工后15日內(nèi)，甲方須向有關(guān)部門申請辦理所建房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按有關(guān)部門規(guī)定時間領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。甲方須在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證后15日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方。六、違約責(zé)任的處理：1.乙方在修建房屋時如需甲方出面，甲方應(yīng)無條件配合，不得無故推辭，否那么視為違約。甲方違約須按本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金。因乙方建造房屋花錢、費(fèi)時、耗力，因此交易過程中甲方須按時辦理該地塊上所建房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證，并按時將房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方，假設(shè)甲方不按時辦理，那么視為甲方違約，甲方須按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本合同至完畢。2.因乙方建造房屋花錢、費(fèi)時、耗力，交易過程中，如甲方反悔不轉(zhuǎn)讓該地塊土地使用權(quán)給乙方，那么視為甲方違約，甲方除須按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金外，還須賠償乙方因受讓土地使用權(quán)及修建房屋所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。乙方已付甲方的所有款項(xiàng)甲方也須同時退還。乙方已付和未付給丙方的中介費(fèi)均由甲方全部承當(dāng)。3.乙方違約責(zé)任的處理：交易過程中，乙方不按照合同約定向甲方支付價款或反悔不受讓該地塊土地使用權(quán)，那么視為乙方違約，乙方需按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向甲方支付違約金。4.丙方作為中介方，須全程協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國土證的過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)通知、監(jiān)視。因丙方原因造成不能如期辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國土證不能按時過戶，丙方應(yīng)退還已付中介費(fèi)，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、簽訂本合同書時，甲方已得到該地塊土地使用權(quán)全體權(quán)利人的同意及受權(quán)，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方單獨(dú)承當(dāng)。八、本合同中如手寫文字與印刷文字不一致時，應(yīng)以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。本合同書在履行過程中假設(shè)發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向法院起訴。九、簽訂本合同前，甲乙丙三方均已認(rèn)真閱讀了合同條款，對合同內(nèi)容完全清楚明白，本合同是在公平自愿的情況下簽訂的，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。十、甲乙丙三方的有效文書送達(dá)地址以本合同書記載的為準(zhǔn)，自郵寄之日起五日內(nèi)視為送達(dá)。十一、本合同書一式三份，每份共兩頁，甲乙丙三方各執(zhí)一份，同具法律效力。本合同書經(jīng)甲乙丙三方簽字捺印即生效。十二、其他約定事項(xiàng)：甲方簽署：乙方簽署：丙方簽署：簽署地點(diǎn)：簽署時間：年月日國有土地租賃合同糾紛案例(篇3)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):住址：身份證號碼：受讓方(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營位于細(xì)柳街辦南XX西戶公路以東的畝擁有使用經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方(詳細(xì)面積以。坐落(四至)東：，南：，西：。面積(畝)二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為長期。在國家和其他企業(yè)征用該土地時該合同自動終止。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所有地面附著物賠償總計人民幣陸萬元整。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式：甲方應(yīng)于乙方交付轉(zhuǎn)讓金之日將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定、乙方獲得土地使用權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、建房經(jīng)營收益，經(jīng)營決策、地面附著物處置等權(quán)利。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干預(yù)。2、由于該宗土地?zé)o法與原始土地發(fā)包方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，假設(shè)乙方在以后對該土地使用權(quán)及地面附著物權(quán)好處分時，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。六、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓合同金額的三倍。2、假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細(xì)數(shù)額依詳細(xì)損失情況確定。3、如因甲方反悔在經(jīng)過法院被斷定該合同無效時，甲方如因此受益，甲方仍應(yīng)履行以上1、2條款的賠償責(zé)任。七、生效條件甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付轉(zhuǎn)讓金后生效。八、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日國有土地租賃合同糾紛案例(篇4)交了學(xué)費(fèi)，各科考試合格，修完全部學(xué)分，方某等四人本應(yīng)該在20xx年6月拿到的畢業(yè)證書，卻到如今一直杳無消息。3月31日，浙江金華市婺城區(qū)人民法院開庭審理了方某等四人訴中國地質(zhì)大學(xué)(北京)與張壽眉(原湖北函授大學(xué)金華函授站負(fù)責(zé)人)教育培訓(xùn)合同糾紛一案。庭審后經(jīng)法官主持調(diào)解，雙方最終達(dá)成民事調(diào)解協(xié)議：由張壽眉于4月20日之前全額退還方某等四人學(xué)費(fèi)和報名費(fèi)共計27710元，其他事項(xiàng)雙方互不追究。20xx年12月、20xx年8月，方某等四人通過《金華日報》登載的湖北函授大學(xué)金華函授站招生廣告，到第一被告在金華設(shè)立的教學(xué)點(diǎn)即第二被告張壽眉處報名相應(yīng)學(xué)科的學(xué)習(xí)，學(xué)制二年。根據(jù)規(guī)定分別在20xx年和20xx年可以拿到畢業(yè)證書，卻一直未拿到，但同一批的其他同學(xué)都已拿到畢業(yè)證，后經(jīng)屢次催促，張壽眉出具承諾書，容許在20xx年7月保證辦好畢業(yè)證，否那么退回學(xué)費(fèi)。并出具學(xué)費(fèi)、報名費(fèi)發(fā)票，加蓋中國地質(zhì)大學(xué)成教學(xué)院金華教學(xué)站印章的證明書，張壽眉本人出具的承諾書，20xx年、20xx年《金華日報》登載的湖北函授大學(xué)金華函授站報生廣告等書面證據(jù)。訴請法院判令第二被告退還學(xué)費(fèi)，兩被告承當(dāng)連帶責(zé)任。第一被告中國地質(zhì)大學(xué)(北京)代理人辯論稱，其一，中國地質(zhì)大學(xué)沒有設(shè)立過金華教學(xué)站或金華教學(xué)點(diǎn)的辦學(xué)機(jī)構(gòu)，亦沒有錄取方某等人并收取費(fèi)用的行為;沒有刻制、使用過中國地質(zhì)大學(xué)成教學(xué)院金華教學(xué)站、中國地質(zhì)大學(xué)金華教學(xué)點(diǎn)財務(wù)專用章印章的行為;沒有以中國地質(zhì)大學(xué)成教學(xué)院金華教學(xué)站的名義向方某等人出具過證明文件;并查實(shí)此期間方某等人學(xué)籍系注冊在商丘師范學(xué)院名下，不是地質(zhì)大學(xué)錄取并進(jìn)展了學(xué)籍注冊的學(xué)生。故中國地質(zhì)大學(xué)(北京)不是本案適格的被告。其二，本案第二被告張壽眉不是地質(zhì)大學(xué)工作人員，與其沒有任何法律關(guān)系。故第一被告沒有義務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。并出具了相應(yīng)的證明材料。庭審中，張壽眉成認(rèn)在金華設(shè)教學(xué)點(diǎn)沒有經(jīng)浙江省教育廳審批備案，刻章也沒有在公安機(jī)關(guān)備案，開具學(xué)費(fèi)報名費(fèi)的發(fā)票是以金華雙溪文化補(bǔ)習(xí)學(xué)校(法定代表人張壽眉)名義創(chuàng)辦。而對于為什么其他學(xué)員拿到畢業(yè)證，而原告等四人卻沒有拿到為什么聲稱以中國地質(zhì)大學(xué)名義招生，而學(xué)籍卻注冊在商丘師范學(xué)院名下以及其中復(fù)雜關(guān)系等問題，張壽眉一直未作出明確答復(fù)。庭審?fù)戤吅?，鑒于此案法律關(guān)系較為復(fù)雜，主審法官在征得各方同意后組織雙方進(jìn)展調(diào)解，并最終達(dá)成前述調(diào)解協(xié)議。據(jù)悉，20xx年3月2日，中國地質(zhì)大學(xué)(北京)收到法院寄送的開庭傳票后，即于當(dāng)月12日向婺城公安分局舉報張壽眉涉嫌盜用舉報人名義刻制并使用印章;盜用其名義設(shè)立辦學(xué)機(jī)構(gòu)招生、騙取學(xué)生學(xué)費(fèi)。國有土地租賃合同糾紛案例(篇5)國際貨物買賣合同糾紛國際貨物買賣合同糾紛案例分析^p案例如下:中國的甲公司與美國的乙公司訂立一份國際貨物買賣合同。合同約定：甲公司出售一批衣料給乙公司，履行方式為：甲公司于7月份將該批衣料自重慶交鐵路發(fā)運(yùn)至大連，后由大連船運(yùn)至美國紐約，乙公司支付相應(yīng)對價。但7月份，甲公司沒有履行。8月3日，乙公司通知甲公司，該批衣料至遲應(yīng)在8月20日之前發(fā)運(yùn)。8月10日，甲公司依約將該批衣料交鐵路運(yùn)至大連。但該批衣料在自大連至紐約的運(yùn)輸途中因海難損失80%。由于雙方對貨物滅失的風(fēng)險約定不明遂發(fā)生爭執(zhí)。乙公司認(rèn)為，甲公司未于7月份履行合同違約在先，應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。合同因甲公司未按時履行義務(wù)已終止，故貨物損失的風(fēng)險理應(yīng)由甲公司承當(dāng)。問：1.乙公司是否有權(quán)要求甲公司承當(dāng)損害賠償責(zé)任，為什么?2.乙公司認(rèn)為本案合同因甲公司違約已經(jīng)終止的觀點(diǎn)是否正確，為什么?3.本案中，貨物損失的風(fēng)險應(yīng)由誰承當(dāng)，為什么?問題補(bǔ)充：按照第三位朋友的分析^p,我可不可以這樣理解:對于因不可抗力造成的80%的貨物損失,乙公司無權(quán)要求甲公司承當(dāng)損害賠償責(zé)任;而對于另外的20%，由于甲公司延遲交貨，乙公司1，乙公司當(dāng)然有權(quán)要求甲公司賠償損失。(這里的損失肯定不是指貨物滅失的損失，乙公司認(rèn)為，甲公司未于7月份履行合同違約在先，應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。案例中指的損失當(dāng)然是指甲公司延遲履行給乙公司造成的損失，既然乙公司認(rèn)為貨物未交付，那么貨物滅失就不是給乙公司造成損失，那么乙公司又怎么會主張損害賠償?假如按樓上的說法，這兩項(xiàng)說法難道不是自相矛盾嗎?)這里的的損失是指甲公司本來應(yīng)當(dāng)7月履行合同，由于甲公司的違約未履行，直到8月在乙公司催促下，要求甲公司于8月20日前必須交貨。甲公司延遲履行合同的違約行為非常明顯，也沒有正當(dāng)?shù)目罐q理由，乙公司當(dāng)然有權(quán)要求甲公司賠償因?yàn)槠溲舆t履行給乙公司造成的各種損失。2，乙公司認(rèn)為合同已經(jīng)終止是錯誤的。因?yàn)?，甲公司延遲履行構(gòu)成違約后，乙公司本來既有權(quán)解除或終止合同(假如延遲履行造成乙公司無法達(dá)成合同目的，甲公司當(dāng)然構(gòu)成根本違約)也有權(quán)要求甲公司繼續(xù)履行(假如繼續(xù)履行對乙公司有利)。而這時，乙公司選擇了要求甲公司繼續(xù)履行。那么，根據(jù)合同法，乙公司就不能再擁有解除或終止合同的權(quán)利了。(乙公司不可能既要求甲公司繼續(xù)履行，又保存單方解除權(quán)，這顯然違背合同法的根本法理)3，本案中貨物的風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由乙公司承當(dāng)。動產(chǎn)的風(fēng)險隨著交付而轉(zhuǎn)移，這個問題的焦點(diǎn)是什么地方是貨物的交付地點(diǎn)。因?yàn)?，假設(shè)當(dāng)事人對交付地點(diǎn)約定不明，依合同法第61條又不能確定的，交貨地點(diǎn)依第141條解決。由于，貨物在交付第一承運(yùn)人后滅失，因此雙方不可能適用第61條，而只能適用第141條第二款第一項(xiàng)，因此，甲公司自交付第一承運(yùn)人之后，風(fēng)險隨之轉(zhuǎn)移至乙公司。法律根據(jù)：第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第一百四十一條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，按照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用以下規(guī)定：(一)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人;(二)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。國際貨物買賣合同糾紛國有土地租賃合同糾紛案例(篇6)原告漯x宏x汽車運(yùn)輸集團(tuán)(以下簡稱宏x公司)與被告陳x霞租賃經(jīng)營合同糾紛一案，本院于20xx年4月30日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)展了審理。原告宏x公司的委托代理人許桂林、馮磊到庭參加訴訟。被告陳x霞經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告宏x公司訴稱，原、被告于20xx年8月23日簽訂租賃經(jīng)營合同，合同約定：原告將豫L-57512號貨車租賃給被告自主經(jīng)營，合同到期車輛所有權(quán)歸被告，租賃期限為20xx年8月23日至20xx年12月31日，合同到期如不續(xù)簽合同被告必須在15日內(nèi)將車過戶出原告單位等內(nèi)容。合同到期后，被告既不續(xù)簽合同也不將車輛過戶出原告單位，已嚴(yán)重違約，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特具狀起訴。原告懇求：1、判令被告將豫L-57512號立即過戶出原告公司，交回有關(guān)營運(yùn)證件;2、判令被告支付拖欠原告租金600元;3、被告承當(dāng)本案訴訟費(fèi)。被告陳x霞未辯論。經(jīng)審理查明，20xx年8月23日原告宏x公司與被告陳x霞簽訂租賃經(jīng)營合同一份，合同約定：原告宏x公司將豫L-57512號貨車租賃給被告陳x霞，租賃期限為20xx年8月23日至20xx年12月31日止;被告陳x霞須于每月25日前向原告宏x公司預(yù)交次月租金(含養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)管費(fèi)、貨運(yùn)附加費(fèi)等)，租金為每月600元;被告陳x霞在租賃期內(nèi)，對所租賃車輛擁有占有、使用、收益權(quán)，其按時足額交納租金;合同到期后，雙方如不續(xù)簽本合同，被告陳x霞必須將車輛