農(nóng)村購(gòu)房合同供閱讀

PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼__農(nóng)村購(gòu)房合同_（供閱讀）農(nóng)村購(gòu)房合同農(nóng)村購(gòu)房合同4篇農(nóng)村購(gòu)房合同1賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：買(mǎi)房：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋總金額為人民幣伍萬(wàn)元整(￥50000);第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特殊約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)須要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以主動(dòng)協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日農(nóng)村購(gòu)房合同2托付人：受托人：雙方經(jīng)協(xié)商一樣，就托付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托付事項(xiàng)二、托付人授權(quán)辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房套的各項(xiàng)事宜。1.購(gòu)買(mǎi)的商品房共套，總面積在平方米之內(nèi);2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)駕馭在元/每平方米至元/每平方米之間;3.商品房所在位置，可在市區(qū)路以東，路以西，路以南，路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);4.其他。三、托付酬勞受托人如完成托付事宜，托付人給付酬勞元;假如在托付期限內(nèi)未能完成托付事宜，給付勞務(wù)費(fèi)元。四、完成托付事項(xiàng)所需費(fèi)用依據(jù)實(shí)際須要，按支出憑據(jù)向托付人報(bào)銷(xiāo)。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限托付酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。全部經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。六、托付授權(quán)期限自年月日起，至年月日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.托付人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能隨意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)探討協(xié)商;2.受托人應(yīng)仔細(xì)負(fù)責(zé)行使托付人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺瞞托付人;3.。八、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民____起訴。九、雙方議定的其他事宜托付人：(簽章)地址：郵政編碼：法定代表人：(簽字)托付____人：(簽字)開(kāi)戶(hù)銀行：銀行帳號(hào)：受托人：(簽章)地址：郵政編碼：法定代表人：(簽字)托付____人：(簽字)開(kāi)戶(hù)銀行：銀行帳號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：農(nóng)村購(gòu)房合同3____人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)碼：甲方為省市區(qū)/鎮(zhèn)居民甲方配偶:身份證號(hào)碼：房屋地址：農(nóng)村集體土地運(yùn)用證號(hào)碼：買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)碼：乙方為省市區(qū)/鎮(zhèn)居民依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循同等、自愿、公允、誠(chéng)懇信用、遵守法律的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成如下條款：第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地運(yùn)用證號(hào)：房屋座落：市區(qū)村。設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米。該房房土地來(lái)源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于年運(yùn)用至今為年。其次條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬(wàn)元，計(jì)叁拾萬(wàn)元(大寫(xiě))第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不行抗力(如自然災(zāi)難及其他不行抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第2種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同接著履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期借款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：合同接著履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期借款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的'房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特殊是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量須要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條房屋及其土地運(yùn)用權(quán)力延長(zhǎng)的規(guī)定該房屋及其土地運(yùn)用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于年月日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購(gòu)買(mǎi)者享有該房屋及其土地運(yùn)用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改變、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。該合同由雙方所在村委會(huì)賜予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地運(yùn)用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)國(guó)家規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體運(yùn)用證。第九條____人的規(guī)定本合同在省市區(qū)村村委會(huì)的____下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的____給與確定和贊成。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日農(nóng)村購(gòu)房合同4甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在同等、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：(一)該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為：(三)房屋平面圖及房產(chǎn)證：。(四)房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方全部，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。(太陽(yáng)能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款，不計(jì)于房屋款內(nèi))。(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。付款方式甲方必需幫助把房產(chǎn)證和建房證過(guò)戶(hù)到乙方后，乙方在20xx年2月25號(hào)前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬(wàn)壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。細(xì)則甲方在20xx年2月25號(hào)前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書(shū)面形式出售給乙方。(一)甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，必需出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。(二)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)如須要甲方出面處理的不論何時(shí)何地，甲方必需幫助，如因甲方的延誤而影響過(guò)戶(hù)登記，因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償。如甲方緣由不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)甲方應(yīng)返回全部房款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五(5‰)計(jì)算違約金付與乙方。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款，及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民____起訴。甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他