購房者如何置業(yè)理財選房應(yīng)以保值為考量

購房者怎樣置業(yè)理財選房應(yīng)以保值為考量買房屋為了啥？除了擁有一個酣暢自我的居住空間和一份平定歸屬，時下，置房也是理財投資的一種方式，購買一處保值增值的房產(chǎn)，遠(yuǎn)比沉浮股市來的有保障。但是，房屋不論是自住還是投資，都希望增值，而增值前提是保值。因此，對于購房者來說，辨析什么樣的房屋能夠保值，實在重點(diǎn)。然，保值物業(yè)具備哪些要素？品牌脊柱地段為王顧先生近來又在高新某有名樓盤購買了一套三居室的房屋，這是他購買的第二套房屋，問及為何會選擇在高新購房時，他表示，時下高新的各樣生活配套設(shè)施愈發(fā)完滿，片區(qū)的環(huán)境不錯，房屋的性價比高，地鐵也將經(jīng)過家門口，今后不但生活便利，更看好房屋未來的保值增值空間?！斑@年頭，投資房產(chǎn)也要挑保值的?！鳖櫹壬f道。誠然，買房屋，保值才實在。通貨膨脹，錢存在銀行也在貶值，而股市低迷難測，房屋作為不動財富，成為好多置業(yè)者和投資者實現(xiàn)保值增值投資的重要方式。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，評析物業(yè)可否保值沒有標(biāo)準(zhǔn)答案可循，但是品牌、地段、產(chǎn)品、配套、地鐵物業(yè)等是平時是物業(yè)保值提及率極高的中心詞匯。銀億上尚城營銷部經(jīng)理張敏議論保值物業(yè)時說道：“陪同城市的發(fā)展，可使用的土地資源特別是地理地址優(yōu)越的地段已變得罕見，地理地址是關(guān)系物業(yè)保值的重要前提?！北确剑瑴惤兄行牡赜虻奈飿I(yè)，能夠享碰到更完滿的配套資源，而它不可以再生的地段優(yōu)勢無疑將釋放物業(yè)更廣闊的保值增值空間。對購房置業(yè)者來說，品牌是他們絕對關(guān)注的重點(diǎn)。“品牌是產(chǎn)質(zhì)量量和信譽(yù)的一個保證?！辟Y深地產(chǎn)人士鄒先生表示。諸如綠地、萬科保利恒大萬達(dá)等品牌房企，他們的項目向來是樓市銷售的佼佼者，而這其中十分重要的一個要素即是他們的品牌影響力。建地鐵為保值添翼近期，南昌地鐵1號線房屋征完工作正在進(jìn)行，地鐵及其沿線物業(yè)更加碰到關(guān)注。地鐵的修建，對于改變城市格局、減小地段差異有重要影響。然，在對物業(yè)保值方面，地鐵又將有哪些利好？張敏認(rèn)為：“地鐵的修建，是交通配套的進(jìn)步和完滿，而它在便利生活同時，也將給物業(yè)帶來更廣的保值增值空間?！彼硎荆罔F將帶動板塊的發(fā)展，削弱人們居住的地緣情節(jié)，斂聚更多的人氣，擴(kuò)大購房者的置業(yè)空間，而這對拉動地鐵沿線物業(yè)房價也有重要影響。中興和園副總經(jīng)理沈山挺說道：“地鐵的建設(shè)對物業(yè)的保值增值有很大的促使。在香港等好多城市，地鐵口儼然成為城市各樣商業(yè)的齊聚地。這些地鐵口的物業(yè)，特別是商鋪的租金是特別高的?！痹诘罔F“穿針引線”下，將為沿線特別是站點(diǎn)地址凝聚大量的客流，而人氣的齊聚是商業(yè)的形成和發(fā)展重點(diǎn)要素，也將極大拉升沿線商鋪的租金，這是物業(yè)保值增值的一大優(yōu)勢。保值之上誠信先行時下，受調(diào)控的連續(xù)影響，2012年南昌樓市仍舊連續(xù)下行通道。業(yè)內(nèi)人士認(rèn),購房者連續(xù)觀看其實不是絕好事，購買到性價比高又保值的房屋才是正理。但是，對購房者而言，怎樣的房屋才是性價比高又保值？哪些項目是購房良選？而隨著近來幾年房產(chǎn)花銷迅速發(fā)展，時期的瓜葛成為樓市不可以忽視的熱點(diǎn)話題，安全置業(yè)，也成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。為此，本報將睜開誠信、保值物業(yè)專題剖析，對以上熱點(diǎn)話題，進(jìn)行深入報道，并評選出南昌樓市高性價比保值樓盤和誠信開發(fā)品牌典范樓盤，以保障購房者購買放心房源，幫助他們實現(xiàn)安全置業(yè)。一線房價高過年掀購房熱成都置業(yè)投資兩適合又到一年回家時，在繁華都市奔忙了一年的游子踏上回家的旅途。誠然這一年得益匪淺，但是這些有對于一線城市的房價來說卻又顯得那么不足掛齒?！安蛔霎愢l(xiāng)蝸牛，回家置業(yè)去！”越來越多的城市白領(lǐng)涌現(xiàn)出這樣的想法，回家置業(yè)正成為像春運(yùn)相同不可以逆回的潮流，也促使更多的人正踏上這樣的征途。北上廣深的高房價多少青年傷不起據(jù)相關(guān)北京房價走勢圖顯示，2011年北京房屋均價在24000元/㎡——25000元/㎡內(nèi)浮動，這樣算來，北京一套40㎡的一般蝸居住所也要上百萬元。這對于在北京打拼的月收入不足萬元的一般異鄉(xiāng)白領(lǐng)而言，買房憂如成了遙遠(yuǎn)的夢。不但北京這樣，上海、廣州、深圳等這四個最發(fā)達(dá)的一線城市此種現(xiàn)象也是多多。確實，這四其中國最發(fā)達(dá)的一線城市確實不負(fù)眾望地為中國的經(jīng)濟(jì)跳躍做出了優(yōu)秀貢獻(xiàn)，也吸引了國內(nèi)外名校畢業(yè)的精英來這些城市創(chuàng)業(yè)。但是，問題也隨之而來，優(yōu)秀人才的收入難以與經(jīng)濟(jì)的高速增添同步，而房價卻以迅雷不及掩耳之勢日異月新，這種始料不及的狀況打擊了精英們的住所購買力。因此，一個個地王的涌現(xiàn)，突顯著房產(chǎn)商霸氣的同時，也漸漸把包括白領(lǐng)在內(nèi)的年輕人趕出城市，這些高房價他們確實傷不起?；丶疫^年——買房自住派“一線城市適合賺錢，不適合花銷，因此不會在一線城市置業(yè)而選擇回家置業(yè)?！睆埾壬@樣告訴記者，“一線城市的生計成本太高，就算買了房，每個月高額的房貸，也會讓自己的幸福指數(shù)下降，徒有一個虛名，沒意思?！迸c北上廣深動輒上百萬的房價對照，成都三四十萬的一般住所擁有了更多的誘惑力。有房，還能夠有車、有票子，怎么想怎么幸福，好多在外漂泊的白領(lǐng)表示，選擇回鄉(xiāng)置業(yè)更多是出于自住需求。隨著社會的發(fā)展，競爭也日益激烈，人們的社會壓力也越來越大，特別是一線城市生活的異鄉(xiāng)客。而成都，其慢節(jié)奏的工作生活方式、適合的天氣、優(yōu)秀的人文環(huán)境在此刻城市都是寥寥可數(shù)的。在人們追趕提高生活質(zhì)量、減少社會壓力的大環(huán)境下，經(jīng)?！巴艘徊缴侥虾１薄保司佣€，回鄉(xiāng)置業(yè)是一個不錯的選擇。“回成都置業(yè)，堵車時間減、買房成本減、結(jié)婚成本減、看父親母親次數(shù)倍增、幸福感倍增。”這是在回鄉(xiāng)置業(yè)人群中廣為流傳的一句話?；丶疫^年——為父親母親買房派成功人士誠然多數(shù)在外處有房，但是中國人固有的看法使他們的父親母親不愿意遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)。而為盡到兒女孝道，讓父親母親的晚年能過的更酣暢更優(yōu)越，在外漂泊的成功人士經(jīng)常會趁著過年回家之際，考慮在家鄉(xiāng)為他們換一套新房。在成都某售樓部看房的楊先生告訴記者：“因為是老人居住，因此要求社區(qū)的周邊配套好，環(huán)境好，物業(yè)管理好，房