房屋租賃合同最終版本3

PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼__房屋租賃合同_98最終版本房屋租賃合同房屋租賃合同十篇在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來(lái)越大，在達(dá)成看法一樣時(shí)，制定合同可以享有肯定的自由。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是我整理的房屋租賃合同10篇，與保藏。房屋租賃合同篇1xx先生(女士)：我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號(hào)xx區(qū)xx號(hào)樓(詳細(xì)門(mén)牌號(hào))的房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。否則我將依照《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行擔(dān)當(dāng)。特此通知!出租人：日期：房屋租賃合同篇2本租賃合同（“合同”）由下列雙方于年月日簽訂：出租方：（甲方）法定代表人：注冊(cè)地址：郵政編碼：電話(huà)：傳真：承租方：（乙方）法定代表人：注冊(cè)地址：郵政編碼：電話(huà)：傳真：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、同等和互利的基礎(chǔ)上，就房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃標(biāo)的及面積租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為，租賃建筑面積平方米；甲方保證：（1）其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的全部權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)利和實(shí)力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)；（2）租賃標(biāo)的符合平安標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形；（3）租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常運(yùn)用租賃標(biāo)的的其他限制（包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制），也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。二、租賃用途乙方向甲方承諾，房屋運(yùn)用用途為。三、租賃期限甲方不行撤銷(xiāo)地同意賜予乙方個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改變，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)起先裝修之日起算（乙方保證在年月日前進(jìn)場(chǎng)裝修），乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金。免租期屆滿(mǎn)，以雙方共同書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。四、租金及付款方式租金：該房屋日租金為元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計(jì)），租金中含物業(yè)管理費(fèi)。1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿(mǎn)前的日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣元整（元）。2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）、電話(huà)費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后日內(nèi)繳納。電話(huà)費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不行預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶(hù)支付到期應(yīng)付的租金：開(kāi)戶(hù)行：帳號(hào)名：銀行賬號(hào)：五、房屋設(shè)備、設(shè)施甲方為乙方供應(yīng)服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)（電話(huà)、____布線(xiàn)及節(jié)點(diǎn)）、電源入戶(hù)設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話(huà)、____的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方供應(yīng)的電話(huà)、____設(shè)施配置基礎(chǔ)上詳細(xì)施工，有關(guān)狀況參見(jiàn)附件11《乙方裝修改變方案及圖紙》。乙方裝修改變方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案；供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600KVA變壓器；消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感____系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；餐飲：餐廳供應(yīng)每日三餐服務(wù)；車(chē)位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車(chē)輛免-費(fèi)供應(yīng)足夠的停車(chē)位，其中包括配送個(gè)固定車(chē)位，其停車(chē)位詳細(xì)位置將以乙方就近運(yùn)用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門(mén)支配；供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶(hù)安裝；六、保證金1.乙方同意于本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元整（元）。2.合同期滿(mǎn)，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計(jì)利息）。七、合同雙方的變更1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)賜予乙方合理的書(shū)面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：1）房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)運(yùn)用該房屋；2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；3）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任；4）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。3.甲方定期檢查和剛好修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用（列明），除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地運(yùn)用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)1.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)家法律法規(guī)、____擔(dān)當(dāng)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將房屋所需改變申請(qǐng)書(shū)、保證書(shū)及平面圖、水、電圖及國(guó)家有關(guān)部門(mén)批件提交給甲方備案。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或供應(yīng)的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修理、更新，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)予以主動(dòng)幫助。由于乙方改變或運(yùn)用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求復(fù)原原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用；4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。十、合同的持續(xù)本合同租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月，若乙方書(shū)面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)狀況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于%。十一、違約責(zé)任1.出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確因特別狀況須要退房，必需提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同。2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬(wàn)分之向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)馬上返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。4.電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七（7）日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則根據(jù)逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。5.租賃期間，若乙方發(fā)覺(jué)房屋損壞并提出修理要求，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之當(dāng)日起先修理，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方有意毀損的除外。如甲方未按約定剛好修理，乙方有權(quán)自行修理，有關(guān)修理費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未起先修理房屋，或一次修理超過(guò)三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常運(yùn)用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方削減租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未剛好履行本合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。十二、免責(zé)條件1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止運(yùn)用的，甲方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，前提是甲方必需提前24小時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，且公共設(shè)施停止運(yùn)用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)；2.“不行抗力”是指合同雙方不能合理限制、不行預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避開(kāi)的事務(wù)，該事務(wù)阻礙、影響或延誤任何一方依據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事務(wù)包括但不限于____行為、自然災(zāi)難、斗爭(zhēng)或任何其它類(lèi)似事務(wù)。出現(xiàn)不行抗力事務(wù)時(shí)，知情方應(yīng)剛好、充分地向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式發(fā)通知，并告知對(duì)方該類(lèi)事務(wù)對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)供應(yīng)相關(guān)證明。由于以上所述不行抗力事務(wù)致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不行抗力而遭遇損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。十三、合同期滿(mǎn)合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需接著出租或____，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿(mǎn)未續(xù)租或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五（15）日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件全部權(quán)，由甲方處理。十四、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，向該房屋所在地人民____提起訴訟。十五、合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)托付人簽字并加蓋單位公章即生效。2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。十六、通知依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書(shū)面形式，以專(zhuān)人遞交、公眾認(rèn)可的快遞、掛號(hào)信或傳真方式發(fā)送到：出租方（甲方）：聯(lián)系人：地址：郵編：電話(huà)：傳真：承租方（乙方）：聯(lián)系人：地址：郵編：電話(huà)：傳真：房屋租賃合同篇3門(mén)市房屋租賃合同模板甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方本著誠(chéng)懇守信，互利合作的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門(mén)市租賃達(dá)成以下共識(shí)：第一條：甲方自愿將位于（隆興小區(qū)7號(hào)樓18號(hào)門(mén)市房）出租給乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。其次條：租賃期限：年，即從年月號(hào)起至年月日止第三條：租賃價(jià)格及付款方式：租金第一年（年月號(hào)起至年月日止）為人民幣元整（小寫(xiě)RMB元整）。第一年租金（年月日至年月日）由乙方一次性將現(xiàn)金于年月日前交給甲方，其次年（年月日起至年月日止）。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門(mén)市。第四條：合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求接著承租該門(mén)市，經(jīng)雙方達(dá)成一樣看法，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金須要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿(mǎn)之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及各種稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條：甲方交給乙方門(mén)鎖及鑰匙，卷簾門(mén)鑰匙。第七條：乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整（小寫(xiě)RMB1000元整）。第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管、愛(ài)惜及運(yùn)用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，乙方擔(dān)當(dāng)租賃物及水、電、門(mén)、窗、墻體、衛(wèi)生間等修理保養(yǎng)義務(wù)。第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人運(yùn)用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門(mén)市并解除合同，乙方需擔(dān)當(dāng)違約金人民幣壹仟元整（小寫(xiě)RMB1000元整）給甲方造成損失的，乙方須擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十條：合同期間，因乙方自身緣由不想接著運(yùn)用該門(mén)市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。第十一條：合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方門(mén)市裝修及添加設(shè)施的全部費(fèi)用。室內(nèi)裝潢可____的裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除（如乙方裝修的門(mén)窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑?，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄全部權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防平安及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。因乙方不慎或運(yùn)用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)難等非自然災(zāi)難所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公允、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十五條：補(bǔ)充協(xié)議：甲方簽字：乙方簽字：年月日門(mén)市房屋租賃合同模板甲方（房主）：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：一、甲方將：____民行北路87號(hào)一樓的房屋出租給乙方作為門(mén)面房運(yùn)用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過(guò)運(yùn)用的水電費(fèi)兩部分組成（水電費(fèi)按實(shí)際運(yùn)用由乙方自行收費(fèi)部門(mén)上交）。二、房屋租期暫定年，日期從年月日起到日為止，必需按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際運(yùn)用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門(mén)上交，退租時(shí)，乙方必需出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所運(yùn)用的水電費(fèi)（水電費(fèi)按實(shí)際運(yùn)用費(fèi)用由乙方自行到____部門(mén)上交）。四、房屋運(yùn)用保證金1.交付第一季度租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整（小寫(xiě)：500元人民幣|）。2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請(qǐng)妥當(dāng)保管；當(dāng)本期房租期滿(mǎn)后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)遵紀(jì)遵守法律，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營(yíng)平安，如乙方運(yùn)用措施不當(dāng)造成的全部損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3.電、水及其他設(shè)施由乙方運(yùn)用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、____部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時(shí)，甲方可幫助解決。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。4.乙方在租用期內(nèi)，不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；運(yùn)用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)復(fù)原房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方實(shí)力范圍之外的不行抗事務(wù)和乙方違約的狀況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商一樣，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。3.協(xié)議期內(nèi)，乙方假如出現(xiàn)以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房?jī)?nèi)的全部設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。7.乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方擔(dān)當(dāng)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額擔(dān)當(dāng)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。9.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1.乙方在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一樣、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方依據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用全部應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并運(yùn)用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁(yè)，甲乙各方執(zhí)壹份。甲方（簽名/蓋章）：身份證號(hào)碼：乙方（簽名/蓋章）身份證號(hào)碼：：協(xié)議簽訂于：年月日即日生效房屋租賃合同篇4原告：王××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話(huà)：×被告：張××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話(huà)：×訴訟懇求：1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計(jì)至20X年12月，共6個(gè)月）。2、依法判決被告支付原告違約金32000元。3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。4、本案全部訴訟費(fèi)由被告擔(dān)當(dāng)。事實(shí)與理由：20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過(guò)5天，原告有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告便利，但是被告從20xx年10月起先拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依舊沒(méi)有支付拖欠的租金。綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告供應(yīng)符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約剛好支付租金給原告。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。被告的行為明顯嚴(yán)峻損害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至____，懇求____依法判決。此致××市人民____具狀人：20xx年6月25日房屋租賃合同篇5出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》?！妒蟹课葑赓U條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規(guī)定，甲。乙雙方在自愿。同等。誠(chéng)懇信用的`基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落，面積，狀況1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租(分租)給乙方運(yùn)用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類(lèi)型為，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼。二、租賃用途2.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為運(yùn)用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自變更該房屋的運(yùn)用用途。三、租賃期限3.甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。3.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.該房屋租賃的月租金為元整，(大寫(xiě)元整)4.租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。4.乙方支付租金方式：。五、保證金5.為確保房屋及所屬設(shè)施之平安與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整，(大寫(xiě)元整)5.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。5.租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)馬上將保證金無(wú)息退還乙方。六、其它費(fèi)用6.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際運(yùn)用的水。電。煤氣。有線(xiàn)電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。6.物業(yè)管理費(fèi)由支付。七、甲方義務(wù)7.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行修理，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)潔裝修及整改。7.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤運(yùn)用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不剛好處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。7.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)共同人看法，無(wú)運(yùn)用之____。八、乙方義務(wù)8.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。8.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。九、違約責(zé)任及處理9.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。9.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交____仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民____提起訴訟。十、合同終止及解除條件10.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。10.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。A.該房屋占用范圍土地運(yùn)用權(quán)依法提前收回;B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)須要被依法征用的;C.該房屋因不行抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的;十一、其它條款11.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為實(shí)力，對(duì)各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱____牌。11.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。11.本合同共三頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：年月日年月日房屋租賃合同篇6本合同雙方當(dāng)事人：出租方[甲方]姓名：身份證承租方[乙方]姓名：身份證1、東城膠州路370號(hào)，64幢301室，總層5。2、該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得變更房屋用途。3、租賃期限自年月—日至—年月日止。4、該房屋租金為。屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái)，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個(gè)。餐椅4把，床2個(gè)。押金為3000元。5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿(mǎn)，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。6、甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。7、因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安，綜合治理及平安，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。8、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生____有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與運(yùn)用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。9、供暖費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。10、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前[1個(gè)月]書(shū)面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽章乙方簽章授權(quán)代表簽字授權(quán)代表簽字年月日—年月日房屋租賃合同篇7本人與____星宇時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司(下稱(chēng)星宇公司)原于年月日簽訂的合同(下稱(chēng)原合同)，現(xiàn)因本人緣由無(wú)法接著履行合同，經(jīng)本人申請(qǐng)，星宇公司同意原合同予以終止，對(duì)此本人特承諾如下：一、原合同租賃期計(jì)至年月日止;本人承諾于年月日撤出租賃商鋪，將租賃房屋完好交回給星宇公司。二、本人承諾合同終止后仍應(yīng)當(dāng)保守星宇公司的商業(yè)隱私，不得以任何方式對(duì)星宇公司進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷及任何有損其形象或利益的行為，否則星宇公司有權(quán)追究本人相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本人承諾原合同履行期間對(duì)星宇公司無(wú)任何爭(zhēng)議事項(xiàng)，即便有，在原合同終止后，本人也同意將此爭(zhēng)議權(quán)益事項(xiàng)予以放棄。四、本承諾書(shū)自本人簽字之日起發(fā)生法律效力。承諾人：(身份證號(hào)：)年月日房屋租賃合同篇8租房時(shí)為了盡可能的避開(kāi)的在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議，簽訂房屋租賃合同時(shí)肯定要仔細(xì)細(xì)致。第一，房客須知：簽訂合同的人先看看是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人：不是，則可能存在著____關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。1、存在____關(guān)系：須要有產(chǎn)權(quán)人托付簽約人的授權(quán)托付書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)____);2、存在轉(zhuǎn)租關(guān)系：須要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)擔(dān)當(dāng)何種責(zé)任。其次，在如何支付租金和押金的問(wèn)題上：租金的詳細(xì)支付方式由租客遇房東自身狀況確定，但在合同中必需約定清晰每期租金的支付時(shí)間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。特殊要留意的是，支付租金和押金，假如通過(guò)銀行劃賬方式支付的，最好干脆劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶(hù)，并留好相關(guān)劃款憑證。第三，合同應(yīng)當(dāng)依據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任：1、房東逾期交付房屋，或者租期結(jié)束房客超過(guò)時(shí)間退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;2、房東擅自收回房屋，或者房客擅自退租的，可約定一次性擔(dān)當(dāng)較高的違約金，也可以約定支付未運(yùn)用租期的租金作為違約金。3、對(duì)于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的修理義務(wù)也要在合同中明確約定。4、繳納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用的繳納不剛好，房東可以用房客的押金作抵扣。同樣的，房客可能也會(huì)遇到房東拖延修理相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的狀況，對(duì)此，房客可以在合同中約定，假如房東拒絕修理，房客可以代為修理，但費(fèi)用由房東擔(dān)當(dāng)，并且房客有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。第四，簽訂房屋住宅租賃合同需包含內(nèi)容：1、房東房客的狀況2、房屋住宅詳細(xì)狀況住房的詳細(xì)位置3、房屋住宅用途4、租賃期限5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。6、房屋住宅修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的托付人，所以修繕住房是房東的責(zé)任。7、房屋住宅狀況變更承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法。10、租賃合同的變更和終止假如在租賃過(guò)程中房東和房客認(rèn)為有必要變更合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。房屋租賃合同篇9(l)關(guān)于城鎮(zhèn)私房租賃合同的訂立。為了加強(qiáng)對(duì)房屋租賃的管理，(城市房地產(chǎn)管理法)第53條的規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。因此，城鎮(zhèn)私房租賃合同的當(dāng)事人不僅要簽訂房屋租賃合同，還應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。為了防止單位擠占私有住房，私房的承租人一般僅限于公民，機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位不能租賃私有房屋。這些單位只有經(jīng)縣以上批準(zhǔn)，并有特別須要，才可租賃私房，否則私房租賃合同無(wú)效。(2)關(guān)于城鎮(zhèn)私房租賃的租金。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)房屋所在地規(guī)定的私有房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定私房租賃的租金。當(dāng)?shù)貨](méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，當(dāng)事人根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際水平協(xié)商確定租金，出租人不得隨意抬高租金，不得收取押租或其他額外費(fèi)用。同時(shí)，承租人必需按時(shí)交付租金，超過(guò)肯定期限仍未交付的，出租人不僅可以要求承租人補(bǔ)交所欠租金，還有權(quán)終止租賃合同。(3)關(guān)于房屋的運(yùn)用。承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的用途運(yùn)用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。另外，依據(jù)(合同法)第230條、第234條的規(guī)定，出租人____租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在____之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以根據(jù)原租賃合同租賃該房屋。(4)關(guān)于房屋的修繕義務(wù)。出租人應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋的修繕義務(wù)，假如出租人怠于修繕給承租人或第三人造成損失的，出租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。但假如出租人無(wú)力修繕的，承租人可以予以修繕，費(fèi)用從租金中扣除，或由出租人分期償還。(5)關(guān)于租賃合同的終止。租賃合同除依約定終止外，出租人還可以依承租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓;其次，承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng);第三，承租人累計(jì)6個(gè)月不交付租金。房屋租賃合同篇10設(shè)備租賃經(jīng)營(yíng)合同簽訂日期：合同編號(hào)：甲方(出租方)：中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司乙方(承租方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)