有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓合同模板五篇

有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓合同模板五篇在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同在一定程度上可以提高經(jīng)濟(jì)效益。但是你知道怎樣才能寫(xiě)的好嗎？下面是關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。土地轉(zhuǎn)讓合同 篇1 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 ____(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 ____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 ____元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元 )兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)___元人民幣。四、支付方式和時(shí)間2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)1/13乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)___.、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)__(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)時(shí)間為_(kāi)___.五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)___或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。、其他約定：____.2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)2/13七、違約責(zé)任、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)___.、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;、提請(qǐng)____仲裁委員會(huì)仲裁;、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案 (或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____身份證號(hào)：____身份證號(hào)：____2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)3/13住址：____住址：________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____法定代表人身份證號(hào)：________年____月____日____年____月____日土地轉(zhuǎn)讓合同 篇2 甲方：xx小學(xué)乙方：雷自春，男，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組。甲乙雙方在平等互利的前提下， 經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達(dá)成協(xié)議：一、乙方土地四邊界限及面積乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后， 東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為： 1.5畝。二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：壹拾捌萬(wàn)肆仟元整（184000.00）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺，將分批付清（以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)），一年內(nèi)付清。四、互轉(zhuǎn)方式經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田 1.5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。五、甲乙雙方責(zé)任1、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方，乙方無(wú)權(quán)干涉其2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)4/13互轉(zhuǎn)讓后甲方對(duì)土地的使用權(quán)。、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)，若使甲方造成損失的，由乙方以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50倍賠償給甲方。、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán)，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建設(shè)所投入資金的50倍。、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方承擔(dān)。、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)六、其他約定事項(xiàng)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份。七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字：芒章鄉(xiāng)中心小學(xué)芒章鄉(xiāng)村民小組20xx 年4月3日土地轉(zhuǎn)讓合同 篇3 甲方：（戶(hù)代表人）乙方：為適應(yīng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展要求， 成全乙方發(fā)展事業(yè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為免日后糾紛，特立協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓土地座落、四至和面積2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)5/13甲方轉(zhuǎn)讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。 具體位置（由雙方現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定）為：第一塊，東至路，西至唐英田，南至國(guó)修田，北至唐英田。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會(huì)，北至國(guó)育田。第三塊，東至四英田，西至國(guó)益田，南至河堤，北至四英田。面積約為：287.5平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1、該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為每平方米人民幣70元。、該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款一次性共計(jì)人民幣：貳萬(wàn)零仟壹佰貳拾伍元整（￥20125.00元）三、付款方式和使用權(quán)移交土地承包和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款于簽訂協(xié)議之時(shí)一次性付清。轉(zhuǎn)讓款付清之時(shí)，該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)即永久轉(zhuǎn)為乙方所有。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)、土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方有根據(jù)需要合理使用土地的權(quán)利。、土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對(duì)該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的行使。、乙方承包經(jīng)營(yíng)和使用該土地時(shí)，如有權(quán)屬糾紛甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。五、違約責(zé)任土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉(zhuǎn)讓款的雙倍給乙方，并賠償由此引起2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)6/13乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。六、本協(xié)議自簽訂之日期起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（戶(hù)代表簽名）：乙方：訂立協(xié)議時(shí)間：年 月日土地轉(zhuǎn)讓合同 篇4 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬(wàn)陸仟元整 (x.00元)。付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。四、甲乙雙方責(zé)任。、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)7/13方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金倍賠償。、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。五、其他約定事項(xiàng)本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份，村村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份。六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方(出讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：村村委會(huì)簽章：xx村民小組簽章：20___年___月___日土地轉(zhuǎn)讓合同 篇5 轉(zhuǎn)讓方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受讓方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）擔(dān)保方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、互利共贏、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有的房屋土地一事， 達(dá)成以下合同條款，以供雙方遵守和2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)8/13履行。第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得址在土地使用權(quán)，分別是：《國(guó)有土地使用權(quán)證》，面積㎡，土地性質(zhì)均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清。甲方在該五宗土地上建設(shè)房屋幢，合計(jì)建筑面積為㎡，其中㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證，《房屋所有權(quán)證》，其中㎡未取得產(chǎn)權(quán)證。甲方對(duì)上述土地房屋享有合法的使用權(quán)和所有權(quán)，甲方確認(rèn)上述土地房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，因取得該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)所應(yīng)支付的一切費(fèi)用均已支付完畢，不存在任何債權(quán)債務(wù)。第二條土地房屋的售價(jià)雙方同意上述土地房屋售價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)佰萬(wàn)元整），該售價(jià)為土地房屋的整體打包售價(jià)，雙方對(duì)于該成交價(jià)并未明確土地和房屋的分別定價(jià)。該售價(jià)包含辦理土地及房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)所需的一切稅費(fèi)（單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔(dān)的部分）。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。第三條付款方式、付款方式（1）本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 萬(wàn)元定金轉(zhuǎn)首付款；（2）在甲方與乙方擬辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，經(jīng)向市、區(qū)國(guó)土資源局及房管局確認(rèn)收件完整， 乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)9/13完畢即甲方將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下， 乙方取得自己名下的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的 天向甲方再支付轉(zhuǎn)讓款尾款 萬(wàn)元。2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為：帳號(hào)為： ；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。第四條土地房屋的交付、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方，于土地行政主管部門(mén)和房屋行政主管部門(mén)開(kāi)具受理轉(zhuǎn)讓通知單之次日交付。、乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在之前交付給乙方。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)、甲方保證該宗轉(zhuǎn)讓土地及房屋權(quán)屬清楚，界址明確，甲方有權(quán)對(duì)該土地使用權(quán)及房屋進(jìn)行處分，保證該宗地及房屋轉(zhuǎn)讓不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。、甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)10/13、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設(shè)臵貸款抵押，甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到首付款之日起天內(nèi)進(jìn)行解押。、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)將本合同項(xiàng)下的地塊及房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下，但乙方應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的配合工作。、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與相鄰?fù)恋氐倪吔缂m紛，若因邊界權(quán)屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。、甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。、土地房屋交付日之前的水電費(fèi)（其中不包括乙方進(jìn)場(chǎng)裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費(fèi)）、與土地房屋有關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)交清。交付日之后所產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用（除法定應(yīng)由甲方交納的交易稅費(fèi)包含在售價(jià)中外），由乙方負(fù)擔(dān)。、除土地房屋過(guò)戶(hù)外，雙方應(yīng)在合理期間內(nèi)，辦理其他需要過(guò)戶(hù)的手續(xù)，如水電戶(hù)等。具體做法由雙方另定。第六條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)因本案交易（過(guò)戶(hù)）所需的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)；辦理新證的稅、費(fèi)由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費(fèi)。第七條轉(zhuǎn)讓的法律狀況2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)11/13、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊及房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)房屋所有權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第八條違約責(zé)任、在本協(xié)議生效后，任一方