農村建房合同【三篇】

精選文檔2019年鄉(xiāng)村建房合同范本【三篇】----WORD文檔，下載后可編寫改正----【篇一】甲方：________________(姓名，身份證號碼)乙方：________________(姓名，身份證號碼)甲方擬建房子一座，地點在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確兩方權益義務關系，經同樣磋商，兩方自發(fā)簽署本加工承攬合同。一、承包方式⒈甲方負責供給石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑資料。依據施工進度，乙方應提早___天通知甲方購置所需資料。⒉乙方擁有從事鄉(xiāng)村房子建設的成熟經驗，負責施工建設并交托建房成就。當事人明確，兩方不存在雇用關系。⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶，花費由乙方自理。⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。⒌乙方增強對其人員的安全教育，嚴格管理，恪守國家，安全施工。因為乙方人員的成心或過錯惹起的安全事故由乙方自行負責，與甲方沒關。1精選文檔⒍乙方所屬人員的薪資酬勞由乙方負責支付，與甲方沒關。二、工程質量⒈乙方應該本著保質保量的原則，依照圖紙施工，增強質量管理。⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方查收后方能進行下一工序。⒊甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房子質量等行為時，有官僚求乙方歇工或整頓。⒋房子建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方一定進行免費維修。三、結算方式⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房子峻工并經甲方查驗后____天內給付。四、違約責任及賠償⒈因為工程質量達不到要求的，乙方要進行維修、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原由以致使合同沒法執(zhí)行的，乙方應擔當違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的全部損失。2、乙方若忽視甲方的合理要求，或許采納悲觀怠工和延遲工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權排除本合同。乙方應擔當違約金___元。3、在乙方無違約行為的狀況下，甲方若不按合同商定支付工程2精選文檔價款，應該擔當違約金___元(或每天擔當違約金____元)。五、其余事項⒈發(fā)生合同爭議時，兩方應友善磋商。⒉如磋商不行，兩方可將爭議提交人民法院進行判決。3。本合同一式兩份，甲乙兩方當事人各執(zhí)一份。4。本合同自簽署之日起奏效。5。以上合同，兩方一定共同恪守。如經兩方磋商贊同簽署增補合同，增補合同與本合同擁有同樣法律效勞?！酒考追剑阂曳剑阂勒铡吨腥A人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了保證甲方房子施工順利進行，為明確兩方在建設項目施工過程中的權益和義務，本著兩方“責、權、利”，經甲、乙兩方磋商，特訂立本合同。一：工程慨況該工程位于（）磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎；一、二層為現澆板，其余樓層為預制板，結構柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包給乙方。三：工程承包范圍3精選文檔按甲方供給施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房子完工中的瓦工，木匠，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其余墻面為水利沙漿。五層樓地面貼地面磚，洗手間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。四：承包價錢及付款方式1：價錢：140元／平方米（建筑面積）。建筑面積依照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量依照市場行情，兩方磋商解決。2：基礎完工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款XX0元整，春節(jié)前無質量問題余款一次性付清，（若有質量問題返工達標后，此外賠資料）。五：工期及安全責任工期從2011年6月28日到2011年10月28日完工。推延一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除。施工時期1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其職工原由造成的全部人員、財富損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其職工損害的，由第三人負責，與甲方沒關。2、施工中乙方不得從事與施工沒關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分一定在采納確實可行的安裝舉措下方可施工，地面一定安排適合監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權益、義務，乙方不得轉讓給第三4精選文檔人，特別是不得轉包、分包不然甲方有權停止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。以上合同望兩方恪守各自責任，本合同一式二份，自署名日期生效。甲方：乙方：年代日【篇三】甲方：身份證號碼：電話：地點：乙方：身份證號碼：電話：地點：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法例，經兩方友善磋商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確兩方權益義務，完成以下協(xié)議：第一條宅基地基本狀況1、甲方所有土地位于；東至，南至，西至，北至，該宅基地面5精選文檔積平方米，建筑面積平方米。（見附件一：宅基地使用證復印件）2、該宅基地的地上附著物有。第二條土地的其余權益狀況1、甲方確認宅基地使用權及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權益等產權瑕疵。2、甲方確以為獲得本合同宅基地使用權及地上附著物的投資已支付了全部對付款項、花費，不存在債權、債務爭議。第三條出資由乙方負責出資_________元（大寫元整），用于在甲方所有的宅基地上建房。第四條限期兩方共建房子，由乙方出資、乙方使用，使用限期為年。第五條權益義務1、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物履行任何權益。2、甲方有義務踴躍輔助乙方辦理房子報建的有關手續(xù)。3、在合同執(zhí)行時期，甲方有義務踴躍輔助乙方辦理好和周邊鄰里的關系。4、甲方放棄宅基地及地上附著物更改、轉讓、出租、征收與拆遷所產生的所有賠償與利潤。甲方有義務輔助乙方獲得土地的賠償與利潤，花費由乙方擔當，所得利益歸乙方所有。5、乙方不擔當甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承6精選文檔所產生的任何債權、債務。6、在甲方交托宅基地用于建房后，乙方有權拆掉、處罰該土地上的建筑物及其余地上附著物，而且依據乙方意向建筑新建筑物及附屬設備。7、乙方享有宅基地及地上附著物更改、轉讓、出租、征收與拆遷所產生的所有賠償與利潤。甲方有義務輔助乙方獲得土地的賠償與利潤，花費由乙方擔當，所得利益歸乙方所有。8、因甲方死亡或著落不明，甲方繼承人應繼受本合同的權益和義務，本合同對其繼承人擁有同樣拘束力。第六條違約責任1、在本合同奏效后，甲方一方面排除合同的，視為甲方構成根天性違約。甲方應返還乙方的出資款項并以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。假如造成乙方其余經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的全部損失。2、如甲方提早排除本合同，甲方須賠償乙方節(jié)余合同限期的租賃利潤，租借利潤以該宅基地同一地段商住宅子租借價錢為計算標準。上述租借利潤由乙方拜托專業(yè)判定機構進行評估，評估花費由甲方承擔。3、因甲方隱瞞事實實情，出現第三人對本合同所波及的宅基地及地上附著物主張權益；或其余甲方的原由，以致本合同不可以執(zhí)行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l、2款規(guī)定向乙方擔當責任。第七條合同的更改7精選文檔1、本合同執(zhí)行時期，發(fā)生特別狀況時，使得本合同部分條款無效。本合同中的部分條款被認定為無效的，不影響其余條款的效勞。兩方當事人仍應依照合同的商定誠信地執(zhí)行。2、本合同非因兩方當事人的原由不可以執(zhí)行的，各方磋商一致排除合同，合同排除后，甲方應該全額退還乙方出資款項。如造成乙方經濟損失的，還須賠償乙方全部經濟損失。第八條不行抗力假如本合同任何一方因受不行抗力事件(受影響一方不可以合理控制的，沒法料想或即便可預想到也不行防止且沒法戰(zhàn)勝的事件)影響而未能執(zhí)行其在本合同下的所有或部分義務，該義務的執(zhí)行在不行抗力事件阻礙其執(zhí)行時期應予中斷。不行抗力事件或其影響停止或除去后，兩方須立刻恢復執(zhí)行各自在本合同項下的各項義務。第九條爭議的辦理本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應由兩方當事人磋商解決，也可由有關部門調停；磋商或調停不行的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。第十條增補與附件本合同未盡事宜，甲乙兩方能夠另行簽署書面增補協(xié)