Y建筑裝飾裝修管理制度

Word版本，下載可自由編輯Y建筑裝飾裝修管理制度Y建造裝點(diǎn)裝修管理制度之相關(guān)制度和職責(zé)，下面是我們應(yīng)屆畢業(yè)生制度職責(zé)大全提供的制度文章供您參考:第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)建造裝點(diǎn)裝修的管理,增進(jìn)建造裝點(diǎn)裝修業(yè)的進(jìn)展,保障建造裝點(diǎn)裝修活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,確保公共安...

下面是我們應(yīng)屆畢業(yè)生制度職責(zé)大全提供的（制度）文章供您參考:

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)對(duì)建造裝點(diǎn)裝修的管理,增進(jìn)建造裝點(diǎn)裝修業(yè)的進(jìn)展,保障建造裝點(diǎn)裝修活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,確保公共平安,制訂本規(guī)定。

其次條凡新建、擴(kuò)建、改建工程和對(duì)原有房屋等建造物、構(gòu)筑物舉行裝點(diǎn)裝修的,均適用本規(guī)定。

具有文物庇護(hù)價(jià)值的建造、古建造的裝點(diǎn)裝修,依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本規(guī)定所稱的建造裝點(diǎn)裝修,是指為使建造物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝點(diǎn)裝修材料,對(duì)建造物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部舉行修飾處理的工程建造活動(dòng)。

本規(guī)定所稱原有房屋,是指已取得房屋全部權(quán)證書并已投入使用的各類房屋。

第三條房屋全部權(quán)人、使用人、建造裝點(diǎn)裝修設(shè)計(jì)單位、施工單位、質(zhì)量平安監(jiān)督單位、建設(shè)監(jiān)理單位、房屋平安鑒定單位等,均應(yīng)該遵守本規(guī)定。

第四條建造裝點(diǎn)裝修應(yīng)該做到平安適用、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟(jì)合理,并符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)的建造裝點(diǎn)裝修工作。縣級(jí)別上地方人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的建造裝點(diǎn)裝修工作。

其次章建造裝點(diǎn)裝修工程的報(bào)建許可

第六條新建建設(shè)項(xiàng)目的裝點(diǎn)裝修工程與主體建造共同發(fā)包的,執(zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)報(bào)建管理方法》。自立發(fā)包的大中型建設(shè)項(xiàng)目的裝點(diǎn)裝修工程,工藝要求高、工程量大的裝點(diǎn)裝修工程,可參照?qǐng)?zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)報(bào)建管理方法》。

第七條原有房屋的使用人裝點(diǎn)裝修房屋,應(yīng)征得房屋全部權(quán)人同意,并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確裝點(diǎn)裝修后的修繕、拆適和補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。

第八條原有房屋裝點(diǎn)裝修時(shí),凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和顯然加大荷載的,應(yīng)該根據(jù)下列方法辦理:

(一)房屋全部權(quán)人、使用人必需向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出早請(qǐng),并由房屋平安鑒定單位對(duì)裝點(diǎn)裝修計(jì)劃的使用平安舉行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)該自受理房屋裝點(diǎn)裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)打算是否予以批準(zhǔn)。

(二)房屋裝點(diǎn)裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報(bào)建手續(xù),并領(lǐng)取施工許可證。

第九條建設(shè)單位根據(jù)工程建設(shè)質(zhì)量平安監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定,到工程所在地的質(zhì)量平安監(jiān)督部門辦理建造裝點(diǎn)裝修工程質(zhì)量平安監(jiān)督手續(xù)。

第十條對(duì)于未辦理報(bào)建和質(zhì)量平安監(jiān)督手續(xù)的裝點(diǎn)裝修工程,有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證;設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該裝點(diǎn)裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。

第三章建造裝點(diǎn)裝修工程的發(fā)包與承包

第十一條凡從事建造裝點(diǎn)裝修的企業(yè),必需經(jīng)建設(shè)行政主管部門舉行資持審查,并取得資質(zhì)證書后,方可在資持證書規(guī)定的范圍內(nèi)承包工程。

第十二條建設(shè)單位不得將建造裝點(diǎn)裝修工程發(fā)包給無資質(zhì)證書或不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建造施工企業(yè)承包。自立發(fā)包的大中型建設(shè)項(xiàng)目的裝點(diǎn)裝修或工藝要求高、工程量大的裝點(diǎn)裝修工程,由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建造裝點(diǎn)裝修企業(yè)承包。

第十三條下列大中型裝點(diǎn)裝修工程應(yīng)該實(shí)行藏匿招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式發(fā)包:

(一)政府投資的工程;

(二)行政、事業(yè)單位投資的工程;

(三)國(guó)有企業(yè)投資的工程;

(四)國(guó)有企業(yè)控股的企業(yè)投資的工程;

(五)法律、規(guī)矩規(guī)定的其他工程。

前款規(guī)定范圍內(nèi)不宜藏匿招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的軍事設(shè)施工程、保密設(shè)施工程、特別專業(yè)等工程,可以實(shí)行議標(biāo)或直接發(fā)包。

前兩款規(guī)定以外的其他裝點(diǎn)裝修工程的發(fā)包方式,由建設(shè)單位或房屋全部權(quán)人、房屋使用人自行確定。

第十四條從事建造裝點(diǎn)裝修工程的發(fā)包、承包雙方,應(yīng)該根據(jù)統(tǒng)一的建造裝點(diǎn)裝修工程施工合同示范文本簽訂合同。

第十五條發(fā)包主不得傷害承包方的利益,強(qiáng)迫承包購入合商定之外裝點(diǎn)裝修材料和設(shè)備

第四章建造裝點(diǎn)裝修工程的質(zhì)量與平安

第十六條建設(shè)單位及設(shè)計(jì)、施工單位必需根據(jù)基本建設(shè)管理程序辦事,嚴(yán)格執(zhí)行建造裝點(diǎn)裝修的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工平安技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

第十七條建造裝點(diǎn)裝修設(shè)計(jì)、施工單位必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定承接裝點(diǎn)裝修設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。建造裝點(diǎn)裝修企業(yè)必需根據(jù)圖紙施工,不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)計(jì)圖紙。

第十八條原有房屋裝點(diǎn)裝修需要拆改結(jié)構(gòu)時(shí),裝點(diǎn)裝修設(shè)計(jì)必需保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)的平安。整棟危急房屋不得裝點(diǎn)裝修。對(duì)嚴(yán)峻損壞和有險(xiǎn)情的房屋,應(yīng)該先修繕加固,達(dá)到居住和使用平安條件后,方可舉行裝點(diǎn)裝修。

第十九條建造裝點(diǎn)裝修設(shè)計(jì)、施工和材料使用,必需嚴(yán)格遵守建造裝點(diǎn)裝修防火規(guī)范。完成裝點(diǎn)裝修施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)后,建設(shè)單位必需持〈〈施工施可證〉〉和施工設(shè)計(jì)圖紙,報(bào)公安消防部門舉行消防平安核準(zhǔn)。

其次十條建造裝點(diǎn)裝修企業(yè)必需實(shí)行措施,控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害,庇護(hù)人們的正常生活、工作和身平安。

其次十一條質(zhì)量平安監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)建造裝點(diǎn)裝修工程舉行質(zhì)量和平安監(jiān)督。建造裝點(diǎn)裝修工程竣工后,必需經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)證合格,否則不予驗(yàn)收。

其次十二條采取初裝點(diǎn)的住所工程,要嚴(yán)格根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的〈〈住所工程初裝點(diǎn)竣工驗(yàn)收方法〉〉驗(yàn)收評(píng)定。

其次十三條建造裝點(diǎn)裝修工程發(fā)生重事件故的,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查處理。

第五章法律責(zé)任

其次十四條建造裝點(diǎn)裝修工程發(fā)包方違背本規(guī)定有關(guān)條款,有下列行為之一的,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其授機(jī)的部門的賦予警告、通報(bào)批判、限期改正、責(zé)令停止施工的處罰,并可處以裝點(diǎn)裝修工程造介3以下的罰款;因責(zé)令停止施工而造成的經(jīng)濟(jì)損失,由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。

(一)未根據(jù)規(guī)定舉行報(bào)建的;

(二)該招標(biāo)的工程未根據(jù)規(guī)定舉行招標(biāo)的;

(三)未根據(jù)規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的;

(四)發(fā)包給無資質(zhì)證書的或承包任務(wù)與資質(zhì)證書等級(jí)不符的企業(yè)的;

(五)使用未驗(yàn)收工程的。

其次十五條建造裝點(diǎn)裝修工程承包方違背本規(guī)定有關(guān)條款,有下列行為之一的,由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部六賦予警告、通報(bào)批判、停止施工、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷資質(zhì)證書、沒收非法所得的處罰,并可處以裝點(diǎn)裝修工程造價(jià)3以下的罰款:

(二)擅自超越資質(zhì)證書許可范圍承包工程的;

(三)未按設(shè)計(jì)計(jì)劃舉行施工的;

(四)否決接受質(zhì)量平安監(jiān)督檢查、驗(yàn)收的;

(五)將不合格的材料、設(shè)備用于建造裝點(diǎn)裝修工程的;

(六)破壞環(huán)境、危及人身平安的;

(七)出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、復(fù)制、偽造資質(zhì)證書的。

其次十六條對(duì)未按規(guī)定申請(qǐng)批準(zhǔn)、未舉行房屋平安性能鑒定、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或顯然加大荷載,對(duì)原有房屋舉行裝點(diǎn)裝修的,由房地產(chǎn)行政主管部門或有關(guān)部門責(zé)令修復(fù)或賠償,并賦予行政處罰。

其次十七條房屋平安鑒定單位工作人員不照實(shí)對(duì)裝點(diǎn)裝修計(jì)劃的使用平安性能出具結(jié)論的,由其所在單位或行政主管部門賦予行政處分。

其次十八條房屋全部權(quán)人或使用人因裝點(diǎn)裝修損壞毗連房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

其次十九條因裝點(diǎn)裝修原有房屋發(fā)生糾紛的,當(dāng)事人可以向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解或者向人民法院起訴。

第三十條有本規(guī)定的其次十四條、其次十五條、其次十六條、其次十七條所列行為,情節(jié)嚴(yán)峻、構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)