商品房買賣合同糾紛

商品房買賣合同糾紛2021年10月，A縣甲事業(yè)單位向社會招標進行舊房聯合改建。個體建筑商王某與A縣國有建筑安裝工程乙公司口頭協商好掛靠事宜后，王某即以乙公司之名義參與投標。中標后，又以乙公司名義，于2021年11月24日與甲單位簽訂了《聯合改建舊房合同》。該合同約定：甲單位以其享有使用權的一宗土地和該宗土地上的舊房作為投資，乙公司負責該工程的全部修建工作，并承擔全部費用；甲協助乙公司辦理開工、竣工等手續(xù)，乙公司負責繳納辦理《土地證》、《產權證》各項手續(xù)產生的費用。合同對建成后八樓一底的房屋產權進行了分割，其中臨街門市和五至八樓住房的產權歸乙公司所有。合同簽訂后，王某即投資組織人員進行施工修建。在修建過程中，王某從2021年3月19日至2021年12月，陸續(xù)將依約劃歸乙公司所有的門市和六至八樓住房以集資建房的名義分別出售給購房戶，但未辦理房屋權屬證書。2021年3月，乙公司根據A縣的要求進行改制。由于號召職工出資入股未獲成功，2021年4月22日，劉某、陳某與乙公司簽訂《A縣乙公司資產重組合同書》。該合同規(guī)定：由重組的新公司付款安置職工，一次性付清人民幣30萬元給乙公司，由乙公司對其17名員工進行一次性經濟補償和安置；一次性付清30萬元后，乙公司現場移交乙公司所屬的辦公室、庫房鑰匙以及乙公司承包工程證件、資質證書、安全業(yè)績證、建筑工程取費證、企業(yè)代碼證、稅務登記證、安全認可證等等有形資產和無形資產由劉某夫婦接管，從簽訂合同時起，該有形資產、無形資產的收益、占有、處分權利，按民法通則的規(guī)定屬合同乙方所有；重組后的新公司名稱變更登記由重組后的新公司負責；重組后的新公司不承擔原乙公司改制前的任何債權債務。明確約定原乙公司的90多萬債權由解除勞動關系的17名原公司職工所有。2021年4月27日，丙公司經當地工商行政管理局批準預先核準企業(yè)名稱，2021年6月3日由當地工商局登記頒發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。2021年6月10日，丙公司以乙公司改制重組工作己經完成，重組后的新公司名稱經工商部門審查核準為由，向A縣建設局申請變更資質證書、安全業(yè)績評價手冊、取費證。同月16日，A縣建設局向上級建設局請示，2021年6月17日上級建設局審查同意將原乙公司的資質證書、安全業(yè)績評價手冊，取費證變更為丙公司，企業(yè)法人代表變更為劉某、企業(yè)技術負責人變更為孫某等，也就是說，原乙公司的建安企業(yè)資質等級、安全業(yè)績評價手冊、取費證均變更為丙公司。由于王某在出售房屋后，未為購房戶辦理房屋權屬證書，因此，2021年7月26日，何某等10購房戶向A縣人民法院起訴，要求判令丙公司、王某辦理其所購住房的產權證及國有土地使用證，并承擔訴訟費用。[問題]1.丙公司是新設公司還是由乙公司重組后的公司？2.王某掛靠乙公司的合同是否有效？是否影響丙公司責任的承擔？3.若丙公司應對購房人承擔責任，但對其中只有王某個人簽名而無乙公司公章的購房協議，丙公司能否因此免除責任？4.對劉某、陳某與乙公司資產重組合同若干條款效力的認定：（1）建筑資質證書等能否轉讓？（2）約定新公司不承擔改制前的債務是否有對外效力？

朱永勝訴世平公司人身損害賠償糾紛案原告朱永勝訴稱：原告系被告世平公司的雇工。2021年8月5日，世平公司客戶錢月英家液化氣打不開火，要求被告下屬的土地局換氣點派人前去維修。當時原告正在該換氣點，聽說此事后，說該客戶的液化氣罐以前是其檢測的。該換氣點負責人當即就說：“你檢測的，就應該你去維修?！币虼嗽孚s往客戶錢月英家里維修。在維修過程中不慎發(fā)生燃燒事故，致原告受傷，經鑒定為9級傷殘。原告受被告雇請在工作中受傷，請求判令被告賠償原告的醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、營養(yǎng)費以及律師費共計9717.90元，并賠償原告?zhèn)麣堁a助費17250.84元。在訴訟過程中，錢月英也向人民法院起訴，要求世平公司賠償在維修中對其造成的財產損失共計2150元。經法院查明：原告曾經是世平公司一家換氣點的負責人，但該換氣點已經撤銷?，F主要依靠為液化氣客戶接送氣瓶獲取勞動收入，并非世平公司的職工。1、原告朱永勝和世平公司之間構成何種法律關系？可否要求被告賠償損失？2、如何區(qū)分雇傭關系和幫工關系？3、錢月英的損失應有誰來賠償？其可否要求朱永勝和世平公司承擔連帶責任？法人工作人員侵權、雇用人侵權以及幫工人侵權的賠償義務人有何不同？4、人身損害賠償的范圍有哪些？

“招婿書”是否有效、適用什么法律？案情簡介：陳某與商某于1987年6月訂立“招婿書”，約定：1、陳某之子陳勇入贅商家，與商某二女商英成婚；2、婚后所生子女隨女方姓；3、陳某應對女方父母盡贍養(yǎng)義務，女方父母死亡后將房產遺贈給陳勇和商英；4、陳勇不得再對自己父母盡贍養(yǎng)義務，且在其父母死亡后不再享有繼承權。該“招婿書”上有雙方家長以及男女雙方的簽名（其中陳勇不會寫字，按照農村風俗由他人代為簽字，自己在上面劃了“十”字）。陳勇與商英遂于87年7月結婚，并大宴賓客，陳勇正式入住商家。1996年左右，因為商家未將一“農轉非”戶口指標給予陳勇之子，而是給了其3女之子，雙方遂發(fā)生矛盾。此后，紛爭不斷，經過民調機構以及村民組織調解均無好轉，并有加劇之勢。陳勇遂于2021年8月將商某夫婦告上法庭，訴求解除“招婿書”中關于遺贈撫養(yǎng)協議部分。其請求解除遺贈撫養(yǎng)協議的理由是：自己將不再履行“招婿書”所約定的贍養(yǎng)義務。該案就是一則“招婿書”所引起的糾紛，在案件討論過程中，產生了不小的爭議：一、該“招婿書”是否有效？二、本案是否適用《合同法》的相關規(guī)定？三、法院是否有權判決解除遺贈撫養(yǎng)協議？四、原告是否享有解除合同的權力？本案婚前所購商品房能否作為夫妻共同財產再次分割(閱讀:982次)案情簡介：今年38歲的肖清（化名）1988年高考落榜后即外出打工，他于1991年底用自己打工賺來的錢在老家縣城購買了一套價值6萬元的商品房。1992年初，肖清經人介紹認識了當時已滿20周歲的王小玉（化名）。之后，雙方很快確立了戀愛關系。同年2月，他們在肖清打工的工廠附近租房并以夫妻名義公開同居生活。1993年1月王小玉生下一女孩，取名肖蕭。1995年5月1日，王小玉與肖清辦理了結婚登記手續(xù)。2021年12月，王小玉因發(fā)現肖清有外遇，即與肖清就夫妻財產分割、小孩撫養(yǎng)等問題達成了協議，并到民政部門辦理了協議離婚手續(xù)。2021年11月，王小玉發(fā)現肖清離婚時隱瞞了婚前所購的商品房一套（即文首提到的那套商品房），故訴至法院請求再次分割夫妻共同財產。2021年2月，就在法院開庭審理此案前夕，由于王小玉因車禍去世，所以受訴法院裁定中止訴訟。2021年1月，王小玉的父母——王某夫婦“接力訴訟”，要求繼承王小玉生前主張分割的商品房份額。意見分歧：本案中，就肖清離婚時隱瞞的其婚前所購商品房能否作為夫妻共同財產再次分割？王某夫婦對此財產是否有繼承權？有三種不同觀點：第一種觀點認為：肖清所購買的商品房依法應屬其婚前個人財產，因而王小玉之父母對此商品房沒有繼承權。其理由是我國現行《婚姻法》第18條規(guī)定，“一方的婚前財產為夫妻一方的財產”；最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》（以下簡稱《婚姻法解釋（一）》）第19條規(guī)定：婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產，不因其婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。故肖清婚前所購商品房不因其婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。第二種觀點認為：肖清與王小玉登記結婚未滿8年，其婚前所購商品房應屬其個人財產，王小玉無權分享，其父母王某夫婦的繼承權更無從談起。其理由是，根據最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干意見》（以下簡稱《離婚處理財產意見》）中的有關規(guī)定，雙方婚姻關系存續(xù)期間已滿8年，對夫妻一方的婚前房產可以視為夫妻共同財產；如不滿8年，則不能對其婚前房產視為夫妻共同財產。王小玉與肖清從1995年5月1日登記結婚至雙方于2021年12月協議離婚時夫妻關系存續(xù)期間未滿8年，故肖清婚前所購商品房不應視為夫妻共同財產，王某夫婦因此也不享有繼承權。第三種觀點認為：肖清與王小玉雖然從登記結婚至雙方協議離婚時夫妻關系存續(xù)期間未滿8年，但雙方自1992年2月始就以夫妻名義公開租房同居生活，且同居時雙方均符合結婚的法定條件，至雙方登記結婚時止，已有3年多的同居生活時間，這段時間可認定為事實婚姻關系，再加上雙方自1995年5月1日登記結婚至2021年12月協議離婚時止，已有5年多的夫妻關系，這樣，雙方夫妻關系存續(xù)期間連續(xù)計算就有8年多的時間，故肖清婚前購買的商品房經過8年后可視為夫妻共同財產，王小玉理應分得一半。分割后，王某夫婦及王小玉的女兒肖蕭對該份遺產份額享有合法的繼承權（按法定繼承處理）。討論：哪種觀點更加符合法律規(guī)定？買畫惹出的糾紛(閱讀:728次)一、案情簡介甲、乙、丙于2021年8月8日各出資1萬元買得一幅名畫。約定由甲保管。同年10月，甲遇丁，丁愿購此畫。甲即將畫作價4.5萬元賣給丁。事后，甲告知乙、丙。乙、丙要求分得賣畫款項，甲即分別給乙、丙各1.5萬元。丁購該畫后，于同年12月又將畫以5萬元賣給戊。兩人約定：買賣合同簽訂后即將畫交付戊，但因丁欲參與個人收藏品展，故與戊約定，若該畫交付后半年內該收藏品展覽未舉行，則該畫的所有權即轉移戊。依此約定，丁將畫交付戊，戊亦先期支付價款4萬元。戊友已亦愛該畫。2021年3月，已以6萬元價格自戊處買此畫。已嫌該畫裝裱不夠精美，遂將該畫送庚裝裱店裝裱。因已未按期付庚裝裱店費用，該畫被庚裝裱店留置。庚裝裱店通知已應在30日內付其付費用，但已仍未能按期支付。庚裝裱店遂將畫折價受償，扣除費用，將差額被償給已。已不同意庚裝裱店這一做法。丁于2021年12月與戊簽訂合同，因經營借款需要又于2021年2月將該畫抵押給辛，辛以前即知丁有該畫，后辛在庚裝裱店見此畫，方知丁在抵押該畫之前已將該其賣給戊。戊于2021年4月死亡，其財產已由其妻壬與其子癸繼承。辛找丁評理，丁找已，要求已返還該畫或支付戊尚未支付的1萬元價款。二、討論的問題1.本案主要涉及哪些民事法律關系？2.甲是否有權出賣該畫？甲與丁之間的買賣行為是否有效？3.丁與戊之間的買賣合同是否成立/該畫的所有權何時轉移？4.戊是否有權出賣該畫？已能否取得該畫的所有權？5.庚裝裱店的作法是否合法？6.丁能否以該畫作抵押向辛借款？辛的權益能否得到保護？7.丁對戊的債權，應由誰清償？自來水公司提前恢復供水“致害”應否承擔違約責任(閱讀:697次)一、案情簡介2021年11月16日，江蘇南通市自來水公司在南通市崇川區(qū)學田北苑９幢的公用通道處張貼了《停水通知》，通知稱“因安裝改管，定于11月17日9時至11月18日9時停水，特此通知。請各戶注意貯水備用”。11月17日中午，9幢樓305室的暫住戶周建華欲燒開水，打開水閥放水未果，卻沒有及時關上。而自來水公司安裝改管提前完工，于當日（11月17日）18時提前恢復供水。當時，周建華家中無人，未關上的水閥中自來水直往外溢，造成室內被淹，并滲漏至樓下9幢樓205室楊曉劍家，致使楊家的房屋裝潢及家用電器等遭受損害。經評估，原告財產直接損失人民幣9890元。原告楊曉劍于2021年1月訴至江蘇南通市崇川區(qū)人民法院，訴稱因樓上承租戶周建華過失未及時關上水閥，自來水公司又提前供水，導致305室被淹，同時水滲流至原告的205室造成原告財產損失，要求承租人周建華、自來水公司、房屋所有人張義君三被告共同承擔責任，共同賠償原告財產損失人民幣35560元。被告房屋租賃人周建華辯稱，自己過失未及時關閉自來水閥是事實，但被告自來水公司提前供水，系違約行為，是造成財產損失的直接原因，故原告的財產損失應由自來水公司賠償。被告自來水公司則辯稱，公司對停水行為有通知義務，但對恢復供水及提前恢復供水法律沒有規(guī)定通知義務。況且提前供水是一種出于公益目的的積極善意行為，主觀上沒有過錯，不應承擔賠償責任。被告房屋所有權人張義君認為，自己出租房屋行為與法不悖，沒有過錯。樓下原告被淹與自己房屋出租無邏輯上的必然因果關系，故不同意承擔賠償責任。二、討論的問題１、自來水公司是否應當承擔責任？為什么？２、房屋租賃人和產權人的辯解理由是否成立？為什么？佛陶集團陶瓷研究所訴金昌陶瓷輥棒廠商業(yè)秘密侵權糾紛案(閱讀:686次)佛陶集團陶瓷研究所訴金昌陶瓷輥棒廠商業(yè)秘密侵權糾紛案（一）案情簡介原告廣東佛陶集團股份陶瓷研究所（以下簡稱佛陶所）因與被告廣東南海市金昌陶瓷輥棒廠（以下簡稱金昌廠）發(fā)生非專利技術秘密侵權糾紛，向廣東省佛山市中級人民法院提起訴訟。原告訴稱：“冷等靜壓精細陶瓷輥棒”生產技術，是廣東省科學技術委員會（以下簡稱廣東省科委）于1984年下達給佛陶所的科研項目，此項技術經廣東省科委和國家科委組織專家鑒定，被評為國家秘密級技術，從1987年12月29日開始，保密期15年。后來佛陶所雖然將其中部分技術申請了專利，但專利申請文件未涉及的內容和專利申請日以前的專利技術，仍屬技術秘密，任何人不得侵犯。1992年初，佛陶所得知被告金昌廠用與其相同的機械設備和基本相同的工藝流程生產輥棒，其原因是被告利用了原在佛陶所工作的區(qū)永超、吳國雄泄露的技術秘密。請求判令金昌廠立即停止侵權行為，賠償經濟損失，并賠禮道歉。被告辯稱：“冷等靜壓精細陶瓷輥棒”生產技術，已由作者何錫玲公開披露于1990年10月15日出版的第5期《陶瓷》雜志上。金昌廠于1991年底開始創(chuàng)辦，投入了大量人力、物力、財力，從大量的公開技術資料中找到此技術方案，又經本廠技術人員消化、摸索，最后掌握了該項技術。金昌廠的技術來源正當合法，沒有侵權。原告佛陶所僅以金昌廠廠長原是該所職工，就推理其技術是侵權所得，卻不能提供出金昌廠具體采用了哪些不正當手段獲得其技術秘密的證據，其訴訟理由不能成立。（二）處理結果佛山市中級人民法院經審理認為，原告佛陶所的“冷等靜壓精細陶瓷輥棒”項目具有實用價值和競爭優(yōu)勢，并能帶來巨大的經濟效益。佛陶所對其采取了相應的保密措施，制定了保密細則，國家科委又確認為國家秘密級技術，對此，佛陶所的“冷等靜壓精細陶瓷輥棒”項目的生產技術應屬法律保護的技術秘密，任何單位和個人未經權益人許可不得非法獲取、披露、知悉和使用。被告金昌廠明知該項目屬佛陶所研制和所有，卻以優(yōu)厚報酬聘請原在佛陶所工作多年的區(qū)永超、吳國雄二人，擅自使用佛陶所冷等靜壓預制成型工藝技術。區(qū)永超、吳國雄無論是在佛陶所工作期間還是調離該所后，均應對佛陶所的技術負有保密義務。區(qū)永超、吳國雄未經佛陶所同意，將原在佛陶所工作期間掌握的技術秘密和經營信息泄露給了金昌廠，為金昌廠侵權行為提供了關鍵性技術。金昌廠辯稱其使用的技術來源于“公知雜志和有關的國際文獻，又經自己消化、摸索獲得的”理由，據查，“冷等靜壓精細陶瓷輥棒”的生產基本原理和工藝名詞雖在公開的刊物上有過部分報道，如《陶瓷》1990年第5期，但從專業(yè)技術方面來看，只是粗略的提及或只描述一個大概范圍，未公開佛陶所的技術秘密的具體內容。1990年《陶瓷》第５期的報道與佛陶所的技術秘密根本不同。上述對比證明，佛陶所的技術秘2021年同等學歷碩士學位論文指導教師名單密并未因公知技術的存在而解密。在通常的科研中，即使找到相同的文獻和專利方面的資料，要想借鑒和參考已有資料，獲得與其實質性相同的科技成果，必須經過反復的試驗和摸索，況且“冷等靜壓精細陶瓷輥棒”項目是高難尖端、國內外首創(chuàng)的工藝技術，更需付出艱苦的努力。佛陶所提供的大量的研制記錄和試產報告等原始資料，證實了該技術是佛陶所數十名科技人員在良好的科研設備條件下，經過不懈的努力獲得的。金昌廠在訴訟中，對自己使用的冷等靜壓預制成型工藝技術，既然提出是將公知技術經自己消化、摸索而獲得的抗辯理由，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第64條第1款的規(guī)定，就應當負有證實其技術來源于對公知資料進行消化摸索，研制試產后取得的，因此是合法和善意取得的舉證義務。金昌廠只提供公知技術資料，沒有提供依據哪些已知技術進行了哪些研制、配比以及具體研制的時間、地點、儀器等證據，不能證實其技術的真實來源。金昌廠對自己的主張不能舉證，應負敗訴責任，其抗辯自己不侵權的理由不成立，不予支持。金昌廠侵犯了佛陶所的技術秘密，是不正當競爭的行為，應立即停止侵權，賠償損失，賠禮道歉，承擔本案的訴訟費用。（三）討論問題1、技術秘密的構成要件有哪些？2、被告方在商業(yè)秘密侵權訴訟中通常有哪些抗辯事由？3、技術秘密民事訴訟侵權案是否應當實行證據責任倒置？理由何在？4、如何評價本案的處理結果？中國青年旅行總社訴中國旅行總社侵犯客戶名單商業(yè)秘密案(閱讀:711次)中國青年旅行總社訴中國旅行總社利用其原工作人員擅自帶走的客戶檔案進行經營活動侵犯商業(yè)秘密糾紛案（一）案情簡介1994年7月至8月，中國青年旅行總社（下稱青旅社）歐美部10余名員工未辦理調動手續(xù)，相繼攜帶工作中使用、保管的青旅社的客戶檔案，投奔中國旅行總社（下稱中旅社）。中旅社以這些人員組建了本社歐美二部，隨即沿用青旅社的這些客戶檔案進行經營，致使青旅社蒙受重大損失。經制止無效后，青旅社于1994年9月13日向北京市中級人民法院起訴，訴稱：被告中旅社以離間手段誘使其所屬員工加盟，并以這些員工掌握的原客戶檔案與國外客戶聯系，致使原告國外客戶在一周時間內取消了原訂1994年8月至12月旅游團隊151個，占原訂團隊總數的三分之二，減少計劃收入人民幣2196.4萬元，利潤損失353萬元，請求法院制止被告的不正當競爭行為，歸還其客戶檔案并賠償經濟損失300萬元。被告中旅社辯稱：旅游業(yè)中，改變旅游團隊計劃是常見的?？蛻魴n案系指國外旅游機構的地址、、資料等，國外報紙廣告上隨處可見，無秘密可言。原告員工來本社工作，屬合理的人才流動。原告的訴訟請求不符合事實，人民法院應予駁回。（二）處理結果北京市中級人民法院受案后，原告青旅社申請證據保全。對此，北京市中級人民法院審查認為，原告申請對離職員工攜往被告的客戶檔案及資料進行證據保全，因這些檔案資料已為被告使用，又為原告無法獲得，故對原告的證據保全請求應予支持。在采取何種保全措施問題上，北京市中級人民法院認為，如按通常的采取查封、扣押的保全措施，勢必影響國家旅游業(yè)的聲譽，給國家造成難以挽回的經濟損失。因此決定采取對證據復印扣押副本措施。在當事人的配合下，由原告青旅社指認涉嫌侵權的證據400余份，經復印后扣押。北京市中級人民法院依照法定程序對原告提供的證據和扣押的證據對照，全面的審查核實，確認事實如下：第一，原青旅社的十余名業(yè)務骨干均以出國留學、探親、陪讀等虛假事實為理由，擅自離社，中旅社對此辯稱為合理的人才流動的理由不成立。第二，青旅社多年來已與北歐國家的五家旅行社建立了良好的業(yè)務關系。1994年已商定由青旅社接待該五家旅行社組織的151個來華旅游團隊。雙方對來華時間、旅游景點、住宿標準、價格等具體事項多次詢價及確認，為青旅社正在運營的業(yè)務。其中一些團隊已來華旅游，其余團隊也將來華。青旅社在此項業(yè)務往來中付出了勞動和代價。而這些資料不為公眾可知，可為青旅社帶來商業(yè)利潤，屬《中華人民共和國反不正當競爭法》規(guī)定的商業(yè)秘密范疇，應視為青旅社的經營信息類商業(yè)秘密。中旅社辯稱是公開獲得這些外國旅行社資料的，不符合事實。第三，青旅社原業(yè)務人員將該社客戶檔案、資料攜往中旅社后，以中旅社名義向國外客戶發(fā)函，繼續(xù)經營原屬青旅社的業(yè)務，截止1994年9月19日，已實際接待20余個國外來華旅游團隊。這與中旅社宣稱的沒有使用青旅社檔案接待旅游團隊相悖?；谏鲜鍪聦崳本┦兄屑壢嗣穹ㄔ褐赋?，中旅社以人才流動為借口，實施侵犯青旅社商業(yè)秘密的行為是違法的，應承擔相應的法律后果。鑒于中旅社歐美二部實際上已成為青旅社的原客戶接待單位，為不影響涉外旅游業(yè)的國家利益，在訴訟期間可由中旅社繼續(xù)接待本案涉及的國外旅游團隊。青旅社對此表示同意。雙方當事人在國家旅游協會的主持下，自愿達成協議：中旅社向青旅社致歉并給付人民幣100萬元作為青旅社的損失補償。據此，青旅社申請撤訴，北京市中級人民法院裁定準許。（三）討論問題：1、為何客戶名單可以成為受法律保護的商業(yè)秘密？2、客戶名單成為商業(yè)秘密應具備哪些條件？3、怎樣確定侵犯客戶名單后的損失賠償額？4、如何評價本案的處理結果？

鉆井工程承包合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條總則

第一、井位

１．鉆井施工地點：＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸呖h＿＿＿＿鄉(xiāng)

２．地形圖

３．井位設計圖

４．地層構造圖

第二、國家、部、局對鉆進工程施工的批準投資計劃、工程項目，設計任務書等文件號及影印件。

第三、井別：

第四、鉆井口數：

第五、井深結構：

第六、質量：

１．井身質量合格率

２．固井質量合格率

第七、價格

１．調整井單價＿＿＿元／米，合計金額＿＿＿＿＿萬元

２．開發(fā)井單價＿＿＿元／米，合計金額＿＿＿＿＿萬元

第二條工程期限本合同鉆井工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開鉆至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日全部鉆完。在組織鉆井工程施工中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限；第一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；第二、因甲方提出變更計劃或更變施工圖而不能繼續(xù)施工者；第三、因甲方不能按期提供技術文件、技術圖紙和鉆井施工條件，被迫停工或不能繼續(xù)施工者。第三條鉆前準備第一、甲方在開鉆前應辦妥征地拆遷和井場道路的墊方；清除施工場地及進出道路范圍內影響施工的原有建筑物、構筑物、管線、樹木、青苗等阻礙物。解決施工用的水、電和鉆機安裝搬運的道路。第二、甲方按時向乙方交付井位設計、完鉆井深、層位和完井要求，負責鉆井區(qū)塊的斷層分布圖；斷層數據；小層平面圖；構造圖和鄰井圖壓力資料數據，并向乙方進行地質和工程技術要求交底。第三、乙方在開鉆前應組織有關技術人員學習和熟悉各種設計圖紙，參加地質設計交底，編好施工圖預算，負責安排鉆機運行計劃，施工方案，做好一切施工準備。第四條工程款結算第一、按不同的機型、井別、井深、另加風險金，確定承包費用。對承包范圍以外的費用，按規(guī)定結算。第二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在＿＿＿＿日內按工程費用總額＿＿＿＿元的百分之＿＿＿＿一次撥給乙方，作為乙方備料及施工費。第五條施工與設計變更第一、乙方在組織施工中，必須為油田開發(fā)著想，嚴格按照部、局頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工。第二、在鉆井施工中，乙方必須堅持按技術要求施工，甲方派員監(jiān)督。任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方井噴、卡鉆等事故和費用增加，應由甲方負擔；１．鉆井施工設計有錯誤或甲方提供的技術資料與實際不符造成的事故由甲方負責。如乙方及時發(fā)現并通知甲方，甲方接到通知后立即（當天）提出修改或變更設計，經雙方同意后方可改變施工計劃，由此而引起的費用增加，由甲方承擔，并由甲方賠償乙方的經濟損失。

２．鉆井施工中如有設計變更，超出原設計標準或加大鉆井難度時，需經上級有關部門審批同意，甲乙雙方辦理有關增加的生產費用手續(xù)后方可施工，費用由甲方承擔。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工。

３．甲方未盡協助義務給乙方造成損失。第三、在鉆井施工中，由乙方本身原因造成的損失自理。第