合作合同范文匯編八篇

第合作合同范文匯編八篇合作合同篇1

甲方：_______________________________

地址：_______________________________

郵碼：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：_______________________________

乙方：_______________________________

地址：_______________________________

郵碼：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：_______________________________

甲、乙雙方在平等、互利基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以期遵守。

第一條技術(shù)名稱、資料

1．技術(shù)名稱、權(quán)屬：

2．“技術(shù)文件資料”的定義、范圍及交付：

（1）一般技術(shù)資料包括：

（2）產(chǎn)品設(shè)計圖紙：

（3）生產(chǎn)技術(shù)資料：

（4）資料的修改：

（5）資料的提供方式：

a．對一般技術(shù)文件應(yīng)提供三份藍(lán)圖或同等數(shù)量的清晰的復(fù)制圖；

b．對產(chǎn)品設(shè)計圖紙應(yīng)提供一份生產(chǎn)底圖及兩份藍(lán)圖；

c．對生產(chǎn)技術(shù)資料應(yīng)提供兩份藍(lán)圖；

d．對已提供過的完全相同的重復(fù)資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

（6）資料的交付進度：

a．根據(jù)資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后30天需交付合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料和圖紙；

b．根據(jù)資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后于____年____月____日前需向________交付合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料和圖紙。

第二條合作期限

1．以補償貿(mào)易進行使用生產(chǎn)期限為2年，2年后若合資經(jīng)營條件不成熟，則可延長合作生產(chǎn)期限，但最長不得超過5年。

第三條轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密和技術(shù)文件

1．乙方提供合同產(chǎn)品的設(shè)計計算、產(chǎn)品圖紙、制造工藝、質(zhì)量控制和試驗安裝、調(diào)試、運載及維修等有關(guān)合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料，必須和目前使用的資料內(nèi)容相同。

2．合同產(chǎn)品資料的審核和驗證：

乙方對提供甲方的產(chǎn)品設(shè)計圖紙、制造技術(shù)資料的完整性、正確性、清晰性負(fù)責(zé)。

3．在合作生產(chǎn)期間，甲方將以最優(yōu)惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件。具體內(nèi)容另行商定。

4．甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)秘密和技術(shù)資料不受任何第三者的指控。

第四條價格和支付方式

1．乙方向甲方支付技術(shù)秘密和技術(shù)資料費用期限如下：

____年____u．s．d（大寫__________美元整）

____年____u．s．d（大寫__________美元整）

____年起以后的2年中按每年凈產(chǎn)值（即每年總產(chǎn)值扣除進口部分價值和稅收費用后的產(chǎn)值）其提成費為____%。

2．合同簽署生效后（30）天內(nèi)，乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據(jù)，予以第一次支付總金額的________%，即________u．s．d．（大寫：________美元整）。

（1）根據(jù)附件________要求，提供第一批資料的空運提單；

（2）經(jīng)乙方確認(rèn)的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份；

（3）甲方的商業(yè)發(fā)票一式兩份；

（4）甲方即期匯票一式兩份。

3．于____年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據(jù)后，予以第二次支付_________年總金額的____%現(xiàn)金，即____u．s．d．（大寫：________美元整）。

（1）按附件________要求于____年____月____日提供第二批資料空運提單；

（2）甲方商業(yè)發(fā)票一式兩份；

（3）乙方即期匯票一式兩份；

4．雙方同意________年用現(xiàn)金支付，____年付____%現(xiàn)金，其余____%金額用乙方返銷產(chǎn)品補償。

5．____年的費用本年____月____日支付，甲方交付商業(yè)發(fā)票一式兩份。

6．自____年起及其后各年份按3．1款規(guī)定的提成費用應(yīng)在每年____月____日在收到甲方商業(yè)發(fā)票（一式兩分）后支付。

7．在合作生產(chǎn)期間鑒于pitc遵照3．1款已向甲方支付了轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密的部分費用，若合資經(jīng)營時機成熟，雙方同意成立合資經(jīng)營企業(yè)時，則甲方將其

剩余部分的技術(shù)秘密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經(jīng)營，在5年之內(nèi)合作生產(chǎn)被迫終止時，乙方確認(rèn)向甲方支付技術(shù)秘密費用的剩余部分。若出現(xiàn)上述情況，對支付技術(shù)秘密費用的進度和方式由雙方在適當(dāng)時候予以協(xié)商。

第五條合作生產(chǎn)和補償貿(mào)易

1．為有利乙方的外匯平衡，甲方同意乙方生產(chǎn)主機返銷。

2．上述訂單的總值必須保證不低于乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下，其補償?shù)陌俜直瓤梢圆皇芟拗啤?/p>

3．乙方將以優(yōu)惠價格向甲方提供產(chǎn)品。其品種、數(shù)量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產(chǎn)品必須符合標(biāo)準(zhǔn)。

4．甲方要求乙方接到上述產(chǎn)品圖紙后立即試制主機。首批產(chǎn)品各一臺將分別在雙方進行試驗，在試驗合格的基礎(chǔ)上甲方要求乙方_______年內(nèi)提供主機________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。

第六條保證

1．甲方保證，在合同有效期內(nèi)所供應(yīng)的資料應(yīng)是最新技術(shù)的成果，其內(nèi)容與目前使用的完全一致。

2．甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

第七條稅費

1．凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發(fā)生在乙方國外的均由甲方承擔(dān)。

2．乙方履行本合同需繳納的一切稅費，發(fā)生在乙方國內(nèi)的均由乙方承擔(dān)。

第八條商標(biāo)

1．乙方有權(quán)使用甲方商標(biāo)和合同產(chǎn)品的序號。乙方將下列商標(biāo)標(biāo)明在________生產(chǎn)的合同產(chǎn)品上：____________________

2．乙方制造的銘牌，報價單、技術(shù)規(guī)格書、廣告、說明書、樣本等，凡是合同產(chǎn)品均以甲方名稱來表示。

第九條包裝

1．須用堅固的木箱包裝，適合長途海運，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失，賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費用或損失。

2．賣方應(yīng)在每件包裝上，用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭：

3．裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數(shù)量。

第十條不可抗力

1．簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴(yán)重的火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)和地震或其他雙方同意的事件而影響執(zhí)行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當(dāng)于事故所影響的時間。

2．責(zé)任方應(yīng)盡快將發(fā)生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，并在14天內(nèi)以航空掛號信將有關(guān)部門出具的證明文件交給另一方確認(rèn)。

3．若人力不可抗拒事故延續(xù)到120天以上時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商盡快解決本合同繼續(xù)執(zhí)行的問題。

第十一條仲裁

1．因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。已經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議時，則提交仲裁解決

2．仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。

3．仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

4．仲裁費用除仲裁機關(guān)另有裁決外，應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

5．除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

第十二條合同生效及其他

1．本合同于________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。

2．本合同以英文寫成一式四份，雙方各執(zhí)一式兩份。

3．本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

4．雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

5．本合同只能根據(jù)合同雙方授權(quán)代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。

6．在執(zhí)行合同期內(nèi)雙方的通訊均以函電進行，一式兩份。

甲方：____________乙方：____________

代表簽字：________代表簽字：_______

合作合同篇2

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

甲、乙、丙、丁四方本著共同發(fā)展、合伙經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的原則在自愿、平等、公平、誠實守信的基礎(chǔ)上全體合伙人簽訂如下協(xié)議共同信守。

一、活動內(nèi)容簡介

本合伙活動為花木苗圃供應(yīng)銷售包括各種花草、樹木收購、培植、銷售。

二、活動合作期限

第一階段合伙期限為10年20某某年12月至2022年12月止。到期后四方協(xié)商第二階段活動規(guī)劃及合作方式。

三、出資額、方式、期限

1、乙丙丁三方共出資人民幣9萬元整作為活動啟動及花木購買的費用。全部活動資金交由甲方監(jiān)管建帳并由其他3方簽字。

2、甲方作為活動的技術(shù)顧問不出資人民幣。

3、乙丙丁的出資于_____年__月__日以前交齊并建立專用賬戶。

四、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1、盈余分配因活動所產(chǎn)生的盈余按照甲乙丙丁每方25%分配。

2、債務(wù)承擔(dān)因活動產(chǎn)生的虧損先由合伙財產(chǎn)償還合作財產(chǎn)不足清償時按照乙丙丁三方每方平均負(fù)擔(dān)甲方不負(fù)擔(dān)。

五、入伙、退伙出資轉(zhuǎn)讓

1.入伙①需承認(rèn)本合同②需經(jīng)全體合伙人同意③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙①確有正當(dāng)理由方可退伙②不得在合伙不利時退伙③退伙前3月告知其他合伙人同意④退伙后一退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算不論何種方式出資均以金錢結(jié)算⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的應(yīng)進行賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人第三人按入伙對待否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

六、禁止行為

1、未經(jīng)全體合伙人同意禁止任何合伙人私自以合作名義進行業(yè)務(wù)活動

2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。

七、合伙的終止

1、合伙因以下事由之一終止1合伙期屆滿2全體合作人同意終止合伙關(guān)系3合伙活動完成或不能完成

2、協(xié)議終止后按第四項的盈余分配與債務(wù)承擔(dān)進行清算。

八、糾份的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛應(yīng)共同協(xié)商本著有利于合伙活動發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成可以訴諸法院。本協(xié)議自甲乙丙丁四位合伙人簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議正本一式四份合伙人各持一份。

合伙人甲方簽字或蓋章年月日

合伙人乙方簽字或蓋章年月日

合伙人丙方簽字或蓋章年月日

合伙人丁方簽字或蓋章年月日

合作合同篇3

姓名：身份證號碼：住址：

姓名：身份證號碼：住址：

1、合伙經(jīng)營項目：

2、合伙經(jīng)營名稱、主要經(jīng)營地：

3、合伙經(jīng)營范圍：

4、合伙經(jīng)營期限：自至年月日止，共

5、出資金額、方式、期限：

5.1合伙人以方式出資，計人民幣元。

5.2各合伙人的出資，于年月日以前交齊。

5.3本合伙經(jīng)營出資共計人民幣元。合伙經(jīng)營期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙經(jīng)營終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

6、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)：

合伙經(jīng)營各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。

6.1盈余分配：以

6.2債務(wù)承擔(dān)：合伙經(jīng)營期間債務(wù)先以共同財產(chǎn)償還，共同財產(chǎn)不足清償時，以

7、引入合伙人、退出合伙經(jīng)營：

7.1引入合伙人。

7.1.1合伙各方一致同意，不再引入新的合伙人。

7.2退出合伙經(jīng)營

7.2.1自愿退出。合伙經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

7.2.1.1合伙協(xié)議約定的退出事由出現(xiàn);

7.2.1.2經(jīng)全體合伙人同意退伙;

7.2.1.3發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙經(jīng)營的事由。

7.2.1.4合伙經(jīng)營合同生效期間的，合伙人在不給合伙事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退出，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退出給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

8、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行

8.1全體合伙人共同商議解決合伙期間的企業(yè)事務(wù)。

8.2全體合伙人決定，委托為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：

9、合伙人的權(quán)利和義務(wù)

9.1合伙人的權(quán)利：

9.1.1合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán);

9.1.2合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

9.1.3合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;

9.1.4合伙人有退出的權(quán)利。

9.2合伙人的義務(wù)：

9.2.1按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;

9.2.2分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);

9.2.3為合伙債務(wù)承擔(dān)共同連帶責(zé)任。

10、禁止行為

10.1未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的`損失按實際損失進行賠償。

10.2未經(jīng)全體合伙人同意，禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù);

10.3除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同競爭對手進行交易。

10.4合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

11、合伙的終止和清算

11.1合伙因下列情形解散：

11.1.1合伙期限屆滿;

11.1.2全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

11.1.3已不具備法定合伙人數(shù);

11.1.4被依法撤銷;

11.1.5出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

11.2合伙的清算：

11.2.1合伙解散后應(yīng)當(dāng)進行清算，并通知債權(quán)人。

11.2.2清算人由全體合伙人擔(dān)任。

11.2.3合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和獎金;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。

11.2.4清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。

11.2.5清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。

12、違約責(zé)任

12.1合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退出處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。

12.2合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出資的，其行為無效，或者作為退出處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.3合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.4合伙人違反第九條規(guī)定，應(yīng)按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

13、爭議的解決

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)提交大多數(shù)合伙人所在地的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

14、其他

14.1經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

14.2入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

14.3本合同一式份，合伙人各執(zhí)一份。

14.4本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合作合同篇4

乙方：某某市某某快運貿(mào)易有限公司

法定代表人：鄭某某為充分有效地發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢，提高貨運市場競爭能力，根據(jù)鐵道部有關(guān)文件精神和甲方與上海鐵路局運輸管理處簽訂的"次五定班列包車運輸協(xié)議"，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就雙方合作并由乙方承包次五定班列寧波北站點事宜，共同達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：合作承包式

甲方將次五寶班列寧波北站點每日的四節(jié)車皮提供給乙方承包經(jīng)營。發(fā)站寧波北（含余姚），到站棠溪等廣東境內(nèi)鐵路部門允許的到達(dá)站，車種為棚車和敞車，貨物品類為5號及其以上運價號的貨物（危險品除外），承包期限為年月日起至年月日止。

第二條：考核基數(shù)和費用支付

在乙方承包經(jīng)營期間，甲方對乙方每日考核基數(shù)為兩車（節(jié)）車皮。乙方必須于當(dāng)日裝車后按考核基數(shù)向?qū)幉ū闭纠U交鐵路運費及裝卸費，并向甲方支付合作管理費每輛元，每日元。如乙方當(dāng)日裝車不足兩輛的按考核基數(shù)兩輛支付鐵路運費、裝卸費和管理費。如乙方當(dāng)日裝車超過兩輛的（以四輛為限），按實際裝車數(shù)支付鐵路運費、裝卸費和管理費。乙方多裝車的管理費，在承包期屆滿時，可以沖抵少裝車的管理費。

第三條：保證金

為保證協(xié)議的履行，乙方在本協(xié)議生效之日向甲方支付保證金計人民幣叁拾萬元。在承包期滿時如乙方無違約責(zé)任時，甲方在日內(nèi)如數(shù)退還保證金。

第四條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1．保證乙方為次班列寧波站點的獨家合作承包人，如將寧波北站點車輛再發(fā)包給他人經(jīng)營的，承擔(dān)支付雙倍保證金的違約責(zé)任。

2．協(xié)調(diào)上海鐵路局、寧波北店及廣州各列站的關(guān)系，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)承包經(jīng)營的，按本協(xié)議承包期限每少一日賠償乙方損失元。

3．發(fā)生班列晚點、甩車及貨損時，甲方有義務(wù)代乙方向鐵路部門進行索賠。

乙方責(zé)任：

1．嚴(yán)格按裝運規(guī)定組貨裝車，不得裝運危險品和禁運品，不得隱瞞重量及匿報貨物品名，違者依鐵路規(guī)定承擔(dān)一切法律責(zé)任，給甲方造成的損失，由乙方賠償。

2．及時支付鐵路運費、裝卸費及管理費，連續(xù)拖欠三天不交的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按本協(xié)議承包期限每少一日賠償甲方損失元。

3．自覺遵守鐵路貨場規(guī)定，協(xié)調(diào)好寧波北站及廣州各列站的關(guān)系。發(fā)生貨損時，及時提供相應(yīng)材料。

4．如乙方擅自終止本列的履行，甲方有權(quán)不退還保證金并在三日付清拖欠的運費、裝卸費及管理費。

第五條：其他約定

1．如遇鐵道部、上海鐵路局調(diào)整班列運費價格時，則本協(xié)議運費價格相應(yīng)調(diào)整。

2．乙方與甲方考核時間與鐵路部門同甲方的考核時間同步進行，并享受鐵路部門與甲方同等的優(yōu)惠待遇。

3．本合作承包期限屆滿后，如甲方繼續(xù)取得年度次班列的承包權(quán)，則乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式四份，甲方全僅代表和乙方各執(zhí)一份，送交甲方董事會和寧波北站各一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方全權(quán)代表和乙方法定代表人簽字后生效。

甲方：某某市某某開發(fā)總公司某某站第六貨物中轉(zhuǎn)托運處

全權(quán)代表人：

乙方：某某市某某快運貿(mào)易有限公司

法定代表人：

年月日

合作合同篇5

一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，項目名稱暫定為。

二、合作條件：

1、甲方提供待開發(fā)土地的使用權(quán)，乙方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需的全部資金。

2、乙方保證對外提供全套的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊真實、合法，經(jīng)營范圍符合房地產(chǎn)開發(fā)要求。

3、由乙方辦理房地產(chǎn)開發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開發(fā)所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協(xié)助。

4、房地產(chǎn)開發(fā)過程，乙方選任設(shè)計施工企業(yè)應(yīng)有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)條件。

5、房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤設(shè)計，建筑面積，樣式，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改。

三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需土地的土地使用權(quán)，該土地面積畝，使用期限年，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得，無抵押，不受其它權(quán)利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由乙方出資并辦理，甲方予以協(xié)助。

四、本房地產(chǎn)開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動，自年月日竣工，合作開發(fā)終止。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負(fù)責(zé)樓房的銷售資金。甲方按開發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積元/㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付元，開發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付元，開發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。

六、違約責(zé)任

1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的10%賠償乙方。

2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的10%賠償甲方損失。

3、因乙方經(jīng)營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日

合作開發(fā)房地產(chǎn)合同屬合同法上的無名合同，由于我國城市土地的國有性質(zhì)及國家對房地產(chǎn)市場的嚴(yán)格行政管理，有著眾多房地產(chǎn)管理行政法律法規(guī)，因而該類合同在相當(dāng)程度上排除了當(dāng)事人的意思自治，同時也呈現(xiàn)出較強的中國特色。通常說來，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同體現(xiàn)出如下法律特征。

1、主體的復(fù)雜性這是合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的題中應(yīng)有之義。與單一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)不同，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體要復(fù)雜得多。我國城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)對專門的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有著嚴(yán)格的資質(zhì)要求，而合作開發(fā)則給大量的非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)介入房地產(chǎn)開發(fā)提供了空間。因此，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體呈現(xiàn)出較為復(fù)雜的形態(tài)，既可以是外國的法人和自然人，也可以是國內(nèi)的法人和自然人。我國立法并未禁止國內(nèi)的自然人作為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體，但由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)限制，故個人只能作為房地產(chǎn)項目公司（非中外合作經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的股東參與合作開發(fā)，而不能以個人名義直接從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。

2、較強的行政干預(yù)性。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的行政干預(yù)性主要體現(xiàn)在應(yīng)履行一系列的審批及登記手續(xù)，其效力等問題也受到土地、規(guī)劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規(guī)的諸多限制。具體說來，包括土地使用權(quán)制度及其登記制度、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批及登記制度，此外還有我國相關(guān)外商投資經(jīng)營企業(yè)法關(guān)于中外合作（合資）開發(fā)房地產(chǎn)合同應(yīng)履行的審批及登記制度等。對房地產(chǎn)開發(fā)進行規(guī)劃方面的限制是世界各國通例，而土地制度和外資準(zhǔn)入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領(lǐng)域，房地產(chǎn)合同的行政干預(yù)性相對較強，而合作開發(fā)房地產(chǎn)的行政干預(yù)性在房地產(chǎn)合同中又屬相對較強。這是我們在合作開發(fā)房地產(chǎn)的實踐和理論研究中不能回避的問題。

3、合作形式的多樣性如前所述，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上，既可以是兩個以上民事主體為從事房地產(chǎn)開發(fā)而共同出資設(shè)立房地產(chǎn)項目公司，也可以是不成立項目公司而是由兩個以上民事主體聯(lián)合進行開發(fā)，各方對其開發(fā)所得房地產(chǎn)屬共有關(guān)系；既可以是內(nèi)資企業(yè)之間的合作開發(fā)，也可以是中外合作開發(fā)；中外合作開發(fā)既可以是成立中外合作經(jīng)營企業(yè)進行開發(fā)，也可以是成立中外合資經(jīng)營企業(yè)進行開發(fā)。當(dāng)然，不論合作形式如何多樣化，萬變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權(quán)出資和以資金出資兩種，此外還有一種特殊的出資，即以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為出資。我們認(rèn)為，在目前的環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是一種相對稀缺的資源，是無形財產(chǎn)的一種，以此作為出資，并不違反法律的禁止性規(guī)定。在實踐中，單純以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資的較少，因為在合作各方擁有開發(fā)項目土地使用權(quán)的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)可直接申請獲得，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)通常與其他出資形式共同作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資。

合作合同篇6

合伙人：甲（姓名）___，男，__年__月__日出生，現(xiàn)住址：___市___街道___號

合伙人：乙（姓名）___，男，__年__月__日出生，現(xiàn)住址：___市___街道___號

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營項目，總投資為___萬元，甲出資___萬元，乙出資___萬元，各占投資總額的___%、___%。

第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。

第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為五年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第六條出現(xiàn)下列事項，合伙終止：

（一）合伙期滿；

（二）合伙雙方協(xié)商同意；

（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；

（四）其他法律規(guī)定的情況。

第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第八條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

合伙人：___（簽字或蓋章）合伙人：___（簽字或蓋章）

__年__月__日

合作合同篇7

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條經(jīng)協(xié)商甲方將其發(fā)包于乙方經(jīng)營，乙方在承包期間享有該的經(jīng)營權(quán)。

第二條場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1．甲方承包給乙方的區(qū)域位于，總面積約平米。

2．該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

3．本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認(rèn)。

第三條承包期限、經(jīng)營用途

1.該水吧區(qū)域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。

2.甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經(jīng)營，乙方在承包合作期內(nèi)應(yīng)合法正當(dāng)經(jīng)營，不可隨意更改的經(jīng)營范圍。

3.承包期間乙方經(jīng)營時間應(yīng)按甲方開放時間統(tǒng)一管理。

4.承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。

5.承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)，但應(yīng)在此期限內(nèi)提前1個月雙方訂立協(xié)議為準(zhǔn)。

第四條承包金用支付方式

1．該店每月承包金為___________元（大寫___仟___佰___拾___元整）。

2．承包金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包質(zhì)押金元，以后每月5日前按時支付當(dāng)月承包金。

第五條承包期間相關(guān)費用及稅金

1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）在承包期間，房屋租租金由甲方交納。

（2）承包期間內(nèi)甲方為乙方提供該房屋的水電、物業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，所涉費用甲方承擔(dān)。

2．乙方交納以下費用：

（1）甲方提供之設(shè)施，乙方以一定的自有資金作抵押（擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額元。

（2）乙方應(yīng)按時交納稅收及自身經(jīng)營所需之相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

（3）承包期間內(nèi)的承包合作租金元/月。

第六條房屋修繕與使用

1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2．乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。

3．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。

2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本店設(shè)施向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。

3．本承包合同結(jié)束時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第八條合同的變更、解除與終止本合同

1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

2．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動店面結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承包的設(shè)備設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

（5）利用所承包的店面進行非法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。

3．承包期滿合同自然終止。

4．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條店面交付及收回的驗收

1．乙方應(yīng)保證承包期間門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

3．乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。

4．乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)