(建筑工程管理)裝修如何計(jì)算面積裝修如何計(jì)算面積

（建筑工程管理）裝飾怎樣計(jì)算面積裝飾怎樣計(jì)算面積用戶名：密碼:2DE首頁(yè)|博客首頁(yè)|幫助和咨詢2DE首頁(yè)我的珍藏王壹夫的設(shè)計(jì)師博客用戶名:wangyifu姓名:王壹夫性別:男所在地:四川-成都市所學(xué)專業(yè):專長(zhǎng):重點(diǎn)字:家居,設(shè)計(jì),室內(nèi),...封閉詳盡信息和我私聊加為摯友拜托設(shè)計(jì)發(fā)站內(nèi)信首頁(yè)日記作品事例檔案小組摯友裝飾怎樣計(jì)算面積裝飾怎樣計(jì)算面積裝飾怎樣計(jì)算面積裝飾怎樣計(jì)算面積壹般狀況下，房子裝飾花費(fèi)的多少取決于裝飾面積的大小，但裝飾面積和房子的實(shí)質(zhì)面積且不壹樣，因此，在裝飾以前有必需對(duì)房子的裝飾面積進(jìn)行測(cè)量，做到成竹在胸，減少壹些不用要的資料浪費(fèi)。家庭裝飾中所需要測(cè)量的內(nèi)容大概分為墻面、天棚、地面、門(mén)窗等幾個(gè)部分。1.墻面面積的計(jì)算墻面(包含柱面)的裝飾資料壹般包含：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí)，資料不一樣，計(jì)算方法也不一樣。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積為長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度：按主墻面的凈長(zhǎng)度計(jì)算；高度：無(wú)墻裙的從室內(nèi)陸面算至樓板底面；有墻裙的從墻裙極點(diǎn)算至樓板底面；有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)陸面(或墻裙極點(diǎn))算至天棚下沿再加20厘米。門(mén)窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線，頂角線，單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭和墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)店面積以“平方米”計(jì)算。安裝踢腳板面積按居室內(nèi)墻周長(zhǎng)計(jì)算，單位為米。2.頂面面積的計(jì)算天棚(包含梁)的裝飾資料壹般包含涂料，吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻和墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間隔墻，穿過(guò)天棚的柱、垛和鄰近煙囪等所占面積。頂角線長(zhǎng)度按房子內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算。3.地面面積的計(jì)算地面的裝飾資料壹般包含：木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻和墻間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間隔墻，穿過(guò)地面的柱、垛和鄰近煙囪等所占面積。2)樓梯踏步的面積按實(shí)質(zhì)睜開(kāi)面積以“平方米”計(jì)算，不扣除寬度在30厘米以內(nèi)的樓梯井所占面積；樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其所有水平投影長(zhǎng)度(不包含墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延伸米”計(jì)算。其余欄桿及扶手長(zhǎng)度直接按“延伸米”計(jì)算。當(dāng)前對(duì)于家裝工程的工程量計(jì)算仍沒(méi)有壹個(gè)統(tǒng)壹的方法，不一樣的裝飾X公司有不同的計(jì)算方法。市場(chǎng)上采納的計(jì)算方法大概有三種：壹種是墻壁面積(長(zhǎng)×寬)計(jì)算完此后再乘以1.1倍，二是計(jì)算墻壁面積時(shí)把門(mén)窗以及暖氣罩等都計(jì)算在內(nèi)，三是按地面面積的3.5倍計(jì)算。第三種方法是前些年北京家裝墻面流行貼墻紙時(shí)施工方為了便于計(jì)算而采納的方法，實(shí)質(zhì)上計(jì)算的且不是墻壁面積，已極少被裝飾公司采墻漆施工面積=（建筑面積×80%-10）×3建筑面積就是購(gòu)房面積，當(dāng)下的實(shí)質(zhì)利用率壹般在80%左右，廚房、洗手間壹般是采納磁磚、鋁扣板的，該部分面積大多在10平，該計(jì)算方法得出的面積包含天花，吊頂對(duì)墻漆的施工面積影響不是很大，可以不予考慮(這個(gè)公式獲得的結(jié)果可能是最靠近實(shí)質(zhì)面積的了)用漆量：依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工程序的要求底漆的厚度為30微米，5升底漆的施工面積壹般在65-70平；面漆的介紹厚度為60-70微米，5升面漆的施工面積壹般在30-35平。底漆用量=施工面積÷70；面漆用=量施工面積÷35。家庭裝飾報(bào)價(jià)審查跟著家庭生活水平提升，人們購(gòu)置商品房后都喜愛(ài)自行裝飾。裝飾時(shí)免不了要施工隊(duì)進(jìn)行報(bào)價(jià)，業(yè)主應(yīng)掌握科學(xué)的審查方法，審查施工隊(duì)報(bào)價(jià)，控制裝飾總價(jià)，防止花了“冤枉錢”。壹、總花費(fèi)估量。住戶應(yīng)當(dāng)在考慮知足基本使用功能和表現(xiàn)家居造型氣氛的同時(shí)，依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件，預(yù)先確定壹個(gè)合理的裝飾花費(fèi)投入。二、設(shè)計(jì)方案的選擇。在裝飾準(zhǔn)備階段，多項(xiàng)選擇擇幾家裝飾施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)。最好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的工程師把關(guān)，做好設(shè)計(jì)方案的比選和優(yōu)化。同時(shí)業(yè)主要參和設(shè)計(jì)中，依據(jù)自己的想法選擇適合的設(shè)計(jì)方案，注意要兼?zhèn)浜嫌谩⒀庞^、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保要求，好的方案不只是是構(gòu)想奇妙，仍要經(jīng)濟(jì)合用才行。三、一定和施工隊(duì)簽訂裝飾合同。裝飾合同是控制裝飾造價(jià)的有效手段，業(yè)主不能只是和施工隊(duì)有口頭協(xié)議，仍要和施工隊(duì)簽訂合同，以明確兩方的責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)，兩方認(rèn)同的報(bào)價(jià)書(shū)要作為合同的附件，施工隊(duì)就不可以任意改正設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，采納以次充好的資料或在施工中漫天要價(jià)。此外在合同中商定造價(jià)在壹定變化范圍不予調(diào)整，防止施工隊(duì)經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)改正抬高造價(jià)。四、用料、工藝清楚了然。要求裝飾施工隊(duì)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)明確每壹項(xiàng)分項(xiàng)工程所用材料規(guī)格、廠家、尺寸，質(zhì)量等級(jí)、工藝水同等，同壹種資料不一樣品位、不一樣質(zhì)量等級(jí)價(jià)錢相差很大，如高、中、低檔拋光磚價(jià)錢從每平方米40元到100元之上都有，不一樣質(zhì)量等級(jí)合格品和優(yōu)等品每平方米也相差10—20元左右，沒(méi)有明確資料的規(guī)格、廠家、尺寸、質(zhì)量等級(jí)就很簡(jiǎn)單被施工隊(duì)蒙騙。相同明確工藝水平也很重要，如地磚的找平層20mm厚價(jià)錢和30mm厚的價(jià)錢必定有差異，墻面乳膠漆和煽灰遍數(shù)，室內(nèi)門(mén)采納實(shí)木門(mén)還是夾板門(mén)外貼實(shí)木夾板，木門(mén)刷清漆遍數(shù)，工藝要求不一樣自然影響單價(jià)的高低。此外，裝飾施工隊(duì)采納的資料能否環(huán)保，對(duì)人身體能否有害，夾板粘結(jié)劑的甲醛含量能否超標(biāo)等等要素也影響資料價(jià)錢，不可以由于價(jià)錢廉價(jià)就采納不環(huán)保資料。五、要裝飾面積估量，壹般室內(nèi)面積和墻面、天花刷乳膠漆面積之比約為1：2.5（廚房、衛(wèi)生間墻面貼瓷片），這樣便可估量出裝飾施工隊(duì)報(bào)的涂料面積能否太離譜。地磚面積約占室內(nèi)建筑面積的90%。六、單價(jià)估量。比如1：2.5水泥沙漿找平20mm厚，水泥膏貼600*600拋光磚，人工費(fèi)、資料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、拋光磚找平層等花費(fèi)市場(chǎng)價(jià)約為每平方米25元，拋光磚資料單價(jià)每平方米63元（按壹般裝飾標(biāo)準(zhǔn)，已計(jì)算5%消耗），再考慮施工隊(duì)的稅金及管理費(fèi)、收益10~15%，即（2563）*（115%）=101.2元/平方米,這樣便可以判斷裝飾施工隊(duì)報(bào)價(jià)能否水份太多。如采納磚規(guī)格、磚質(zhì)量等級(jí)、施工工藝不一樣可以對(duì)單價(jià)進(jìn)行換算。七、附帶花費(fèi)。施工隊(duì)有時(shí)會(huì)把垃圾清理費(fèi)、資料搬運(yùn)費(fèi)、稅金、管理費(fèi)等花費(fèi)附帶在報(bào)價(jià)表上，業(yè)主應(yīng)分清包干單價(jià)那些花費(fèi)已計(jì)算，那些花費(fèi)未計(jì)算，防備施工隊(duì)乘乘虛而入。業(yè)主在裝飾前要勤跑市場(chǎng),，認(rèn)識(shí)主要裝飾資料市場(chǎng)價(jià)錢，以便在審查施工隊(duì)報(bào)價(jià)掌握主動(dòng)權(quán)。同時(shí)盡量防止過(guò)分壓價(jià)，使施工隊(duì)無(wú)利可圖，進(jìn)而經(jīng)過(guò)偷工減料、以次充好等手段來(lái)增添收入。之上是自己的經(jīng)驗(yàn)之談，希望能對(duì)業(yè)主裝飾報(bào)價(jià)審查有幫助。倆處相同的房子，裝飾X公司測(cè)量的裝飾面積卻相差60平方米，這樣的事在家裝行業(yè)領(lǐng)域已經(jīng)不稀罕。但是大多數(shù)的裝飾戶主對(duì)裝飾都是外行，固然裝飾以前也參照了大批的資料，掌握了許多裝飾的“內(nèi)情”，但是真要詳細(xì)到某壹個(gè)點(diǎn)，還是弄不出個(gè)因此然，被蒙在鼓里是常有的事。像這位戶主假如沒(méi)有個(gè)對(duì)照，仍真是不知道自己居然被“黑”了60平方米。市民黃先生是昨年裝飾的房子，房子實(shí)質(zhì)面積是133平方米，家裝X公司給他丈量的裝飾面積是340平方米，黃先生見(jiàn)工頭壹臉的懇切，剖析得井井有條，也就痛快地簽了字。黃先生居住的小區(qū)是剛建的，壹起裝飾的仍有同單位的其余同事，壹天黃先生無(wú)意提起了裝飾面積，同事說(shuō)他家測(cè)量的是270平方米，并且他家的吊頂在安裝之前，仍刮了壹遍膩?zhàn)印｜S先生壹聽(tīng)就蒙了，相同的房子，為何會(huì)相差這么大的裝飾面積？并且自家的頂棚仍沒(méi)有刮膩?zhàn)?。黃先生十分憤慨，便找包工頭理論。在黃先生的監(jiān)察下，工頭給黃先生從頭測(cè)量了壹下裝飾面積。門(mén)窗按原有面積的1／2計(jì)算，沒(méi)有刮膩?zhàn)拥呐瘹獠糠值拿娣e也計(jì)算在內(nèi)。黃先生的客堂和餐廳是相通的，中間根本沒(méi)有墻壁，而這壹?jí)K“空地”居然也算上了面積。至于頂棚，工頭說(shuō)那邊刮膩?zhàn)記](méi)必需，都藏在吊頂里面了，再刮是“剩余”。就這樣，裝飾面積不多許多就是340平方米。黃先生要求把裝飾面積降到270平方米，工頭不答應(yīng)，他的說(shuō)法是每家裝飾X公司有每家的方法，門(mén)窗1／2是“規(guī)矩”，暖氣部分他們壹直是算在內(nèi)的，至于那塊不存在的墻壁，工頭說(shuō)是“壹時(shí)大意”，可以去掉。這樣黃先生的裝飾面積就降到300平方米。黃先生想，跟工頭由于這事鬧僵了，那此后的裝飾質(zhì)量更是個(gè)問(wèn)題，仍不如“小事化了”。面積測(cè)量有學(xué)識(shí)市室內(nèi)裝飾投訴站于站長(zhǎng)說(shuō)，家裝面積的測(cè)量里面有好多的道道，有好多東西的確沒(méi)有壹個(gè)統(tǒng)壹的標(biāo)準(zhǔn)?！耖T(mén)窗按面積的1／2計(jì)算，壹般的家裝X公司都采納這樣的方法，這類計(jì)算方法把窗門(mén)邊角的面積都包含在內(nèi)，也省了許多的麻煩，但是這類計(jì)算方法能否合法卻沒(méi)有壹個(gè)統(tǒng)壹的規(guī)定。而有的家裝X公司門(mén)窗按1／2計(jì)算以后，仍要再加上門(mén)窗邊角的面積，那就不合理了?！衽瘹獠糠值拿娣e，假如家裝X公司沒(méi)有進(jìn)行裝飾，那么就不該當(dāng)計(jì)算在裝飾面積以內(nèi)，頂棚沒(méi)有刮膩?zhàn)邮羌已bX公司顯然的取巧行為。不如測(cè)量前先認(rèn)識(shí)有關(guān)業(yè)內(nèi)人士提示裝飾戶主，裝飾以前應(yīng)當(dāng)對(duì)自己房子的裝飾面積有個(gè)大概的了解。計(jì)算裝飾面積的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)在原有測(cè)量面積的基礎(chǔ)上，每100平方米擴(kuò)展出10平方米，由于裝飾都有個(gè)消耗系數(shù)，裝飾面積理應(yīng)多于實(shí)質(zhì)面積，這樣戶主在購(gòu)置資料的時(shí)候也有個(gè)空間，免得多次購(gòu)置增添負(fù)擔(dān)。但是假如工頭測(cè)量的面積高出估量面積太多，那就有欺詐嫌疑珍藏(0)|介紹(0)|議論(0)|閱讀(76)|分類:默認(rèn)分類|2009-3-4臨時(shí)沒(méi)有議論！你仍未登錄,只好匿名發(fā)布議論,或許登錄后發(fā)布熱點(diǎn)文章?設(shè)計(jì)師的可貴的施工...?室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)說(shuō)明?別墅戶型設(shè)計(jì)圖紙?DIY家居設(shè)計(jì)的三...?洗手間裝飾注意事項(xiàng)?經(jīng)典衛(wèi)浴間設(shè)計(jì)從...?玻璃打造衛(wèi)浴空間浪...?