內(nèi)外墻粉刷承包合同

內(nèi)外墻粉刷承包合同

篇一：

內(nèi)外墻粉刷工程施工質(zhì)量、進(jìn)度,安全、經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任書

甲方：發(fā)包人（全稱）：（簡稱甲方）

乙方：承包人（全稱）：粉刷班組長（簡稱乙方）姓名：身份證號碼：

為了保證本工程的安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度和施工的順利進(jìn)行，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、互利和誠實(shí)信用的原則，甲方將抹灰裝飾分項(xiàng)工程承包給乙方。為了明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本責(zé)任書，以資共同遵守，具體條款如下：

一、工程目標(biāo)：

質(zhì)量目標(biāo)：爭創(chuàng)河南省級裝飾優(yōu)質(zhì)工程。確保鄭州市級裝飾優(yōu)質(zhì)工程。

安全目標(biāo)：爭創(chuàng)河南省級文明標(biāo)化工地，確保市級文明標(biāo)化工地。

二、工程承包形式：

包清工、包安全、包文明施工、包質(zhì)量、包工期、包零星材料、包小型機(jī)械及小型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場和現(xiàn)場管理等所有費(fèi)用。本工程必須由本班組親自施工，不得轉(zhuǎn)包。否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收履約保證金。

三、工程承包內(nèi)容：

1、根據(jù)本工程施工圖、變更聯(lián)系單和甲方總體施工計(jì)劃，做好人員和小型機(jī)械的調(diào)配。及時(shí)、提前提出存在的問題或隱患，保證問題或隱患得到及時(shí)處理。嚴(yán)格操作程序，自覺做好質(zhì)量管理，達(dá)到驗(yàn)收的要求。乙方要提前預(yù)見到各種技術(shù)因素，在綜合承包單價(jià)內(nèi)，原則上不存在點(diǎn)工，出現(xiàn)工種交叉等等工作，班組都要及時(shí)做完做好。

2、人工方面：材料運(yùn)輸?shù)綀龊笮敦浘臀坏呐浜?。本承包協(xié)議內(nèi)的粉刷方面的所有工作。包括堵墻眼、（衛(wèi)生間、風(fēng)井、外墻及所有墻體螺桿洞注發(fā)泡劑）、噴漿、修整表面、(砂漿制作）運(yùn)輸、釘鐵絲，掛格布、抹灰、找平、罩面、毛光、垃圾清運(yùn)。地面清理到原結(jié)構(gòu)面為標(biāo)準(zhǔn)，粉內(nèi)墻面的清理，ＰＶＣ管的產(chǎn)除，澆水養(yǎng)護(hù)，內(nèi)墻面腳手眼的堵設(shè)‘小面積修補(bǔ)、鑿除、門窗洞口護(hù)角、陽角護(hù)角的施工，（外墻面磚合模數(shù)門窗洞口邊磚的鑿除、粉刷修口)、按要求對門窗洞口邊進(jìn)行統(tǒng)一修割，補(bǔ)正及內(nèi)墻門窗縫的堵塞，或門窗邊面磚合模數(shù)原因，較大門窗洞口的分層堵塞，門窗洞口10cm處待防水驗(yàn)收合格后再抹面層。負(fù)責(zé)落地灰的回收、清理和利用，梁、柱與磚墻交界處鋼絲的敷設(shè)、抹灰完成后的澆水養(yǎng)護(hù)。內(nèi)墻抹灰的龍門架搭拆、清理、窗臺少部分磚的補(bǔ)砌、少部分圖紙更改的增減部分、屋面找平層、負(fù)責(zé)對外架拉

圾和架底垃圾的清理。屋面防水混凝土保護(hù)層等全部包含在單價(jià)內(nèi)。抹灰厚度厚薄價(jià)格不作調(diào)整。抹灰用的膠水材料由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、負(fù)責(zé)與甲方施工員一起放樣、測量標(biāo)高。

4、落手清、成品保護(hù)：每日及時(shí)作好落手清工作，余料及時(shí)利用，抹灰砂漿必須按甲方要求用鐵灰槽集中堆放。樓面粉刷處用鐵板或模板滿鋪，嚴(yán)禁抹灰砂漿倒在結(jié)構(gòu)樓面上施工。下道工序施工提前做好上道工序的成品保護(hù)工作。

5、所有工程材料計(jì)劃單提前30天交項(xiàng)目部相關(guān)施工管理人員審核簽字后再下料，工程人工費(fèi)結(jié)算單緊跟施工進(jìn)度在全部完成一個(gè)月內(nèi)交項(xiàng)目部審核。

6、該項(xiàng)目中垂直運(yùn)輸機(jī)到達(dá)不到的部分或原有塔吊覆蓋不到的部位采用人工傳料，不另外計(jì)費(fèi)。場內(nèi)二次材料運(yùn)輸均包括在承包范圍內(nèi)。

7、內(nèi)、外墻粉刷；必須護(hù)角、灰餅、掛完成。項(xiàng)目部的每層隱蔽記錄完成以后才能鋪開該層的粉刷，防止其它工種返工。預(yù)留洞口必須方正，橫平豎直。

8、主要工作為：基層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；本工種范圍內(nèi)的基層處理。房間規(guī)方，標(biāo)高測量，做灰餅、護(hù)角、釘鋼絲或纖維、砂的過篩。調(diào)制砂漿，材料的水平及垂直運(yùn)輸。澆水濕潤，第一遍打底糙用掃把掃毛（打底糙任何部位不得鐵板壓光）。澆水濕潤，第二遍內(nèi)墻面層豎向毛光。衛(wèi)生間，外墻豎向拉毛、澆水養(yǎng)護(hù)。

9、主要工作為：澆水；做灰餅、護(hù)角；釘鋼絲、貼滴水線和分格條、線條粉刷；陽臺、凸窗粉刷；調(diào)漿和場內(nèi)垂直、水平運(yùn)輸，養(yǎng)護(hù)等。

四、屋面工程:

1、主要工作為：滴水、排水溝粉刷、構(gòu)架粉刷、找坡、砂漿找平層、隔離層鋪貼、（鋼筋綁扎待定）、澆搗細(xì)石混凝土、分格縫、嵌油膏、保養(yǎng)等。

2、機(jī)械工具材料方面：本班組所使用的所有機(jī)具及維修；

3、甲方提供工機(jī)具：攪拌機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架及架板。乙方自備本工種所需要的所有機(jī)械設(shè)備和工具，磨光機(jī)、壓光機(jī)、地坪清理機(jī)、勞動(dòng)車、鐵鍬、灰桶、鐵板、木蟹、水管、小太陽燈。刮尺、直尺、海綿及檢測工具及其他操作時(shí)所需的一切用具。

4、包括符合要求的三級配電箱、電纜線、照明燈具、插頭、插座、插板、機(jī)具維修所需要的配件，照明燈具必須要有保護(hù)零線，由乙方自備。乙方在現(xiàn)場施工所需的安全帽、雨衣、雨鞋、工作服、手套等勞保用品全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，必須做到全員配備。

5、保證按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，及時(shí)認(rèn)真做好各項(xiàng)工作。工程承包范圍和內(nèi)

容中涉及質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度和管理的所有工作必須認(rèn)真配合甲方要求，按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求及時(shí)提供。

6、樹立節(jié)約材料的思想,當(dāng)天攪拌的砂漿當(dāng)天用完,當(dāng)天場地在當(dāng)天清理.如不清理由公司點(diǎn)工班清理，加倍扣回人工費(fèi)和材料費(fèi)。浪費(fèi)的材料按雙倍的價(jià)格賠償。拉出倉庫的水泥，要及時(shí)墊板和覆蓋，防止雨淋水浸。水泥袋不能到處亂丟，及時(shí)歸堆捆綁。

五、工程價(jià)款和計(jì)價(jià)依據(jù)；

1、/㎡。外墻抹灰單價(jià)元/㎡。另設(shè)±1元/㎡工程施工質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度；其中地下室內(nèi)墻抹灰單價(jià)元/㎡。另設(shè)±1元/㎡工程施工質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度；注；（如屋面做水泥砂漿找平層按單價(jià)元/㎡結(jié)算。）結(jié)算屋面防水混凝土單價(jià)元/㎡結(jié)算。規(guī)則依據(jù)按河南省建設(shè)工程20XX工程量清單綜合單價(jià)定額結(jié)算。

2、每樓層抹灰，屋面施工外觀質(zhì)量、和標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)現(xiàn)場主管施工員、質(zhì)量組、驗(yàn)收評定。評定標(biāo)準(zhǔn)；抹灰工程按照國家《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20XX執(zhí)行及地方標(biāo)準(zhǔn)、公司標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求評定。和中天九建公司20XX版實(shí)測實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。獎(jiǎng)罰范圍在：

3、綜合分合格率在90分以上時(shí)（含90分），但必須符合中天集團(tuán)公司標(biāo)桿工程評分標(biāo)準(zhǔn)。本樓層抹灰，屋面施工單價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)1元/㎡。

4、每樓層抹灰外觀質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)、抹灰后必須經(jīng)現(xiàn)場主管施工員、質(zhì)量組、驗(yàn)收評定；綜合分合格率在85分以下時(shí)、（不含85分）本樓層單價(jià)懲罰1元/㎡。并清退出場，按中途自動(dòng)退場處理，已完成的工作量（按60%結(jié)算人工費(fèi)）。

5、每樓層抹灰，屋面施工外觀質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)、抹灰后必須經(jīng)現(xiàn)場主管施工員、質(zhì)量組、驗(yàn)收評定；綜合分；合格率在85分以上、90分以下時(shí)（含85分。不含90分），為本工程第一條規(guī)定單價(jià)。綜合評分第一名的裝飾班組，項(xiàng)目部相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。

另外；二次結(jié)構(gòu)施工洞由抹灰班組完成，價(jià)格按每立方180元結(jié)算，從砌體班組工程款中扣除。

6、最終結(jié)算人工費(fèi)以甲方項(xiàng)目部和乙方核對為準(zhǔn)。人工費(fèi)結(jié)算時(shí)乙方必須提供所有結(jié)構(gòu)樓層的工程驗(yàn)收合格單，作為結(jié)算的依據(jù)。

7、以上工程承包內(nèi)容不存在點(diǎn)工。如項(xiàng)目部需要發(fā)生的點(diǎn)工：技工人工按/小時(shí)，普工按/小時(shí)計(jì)算。

六、付款方式：質(zhì)量保修金：

1、本工程人工費(fèi)按月進(jìn)度支付，第一筆進(jìn)度款以施工至抹灰完成為準(zhǔn)；項(xiàng)目部支付第一筆生活費(fèi)。工程量每月結(jié)算一次，由甲方倉庫、質(zhì)量員、安全員、主管棟號長、預(yù)算員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理與乙方核實(shí)工程量后，再由監(jiān)管部簽字確認(rèn)，作為人工費(fèi)支付依據(jù)，方可支付人工費(fèi)。

2、每月發(fā)放工人生活費(fèi)，每個(gè)領(lǐng)取生活費(fèi)的工人，要由施工員考勤，每月滿勤21天，方可領(lǐng)取生活費(fèi)，每月每人支付1500-20XX元以內(nèi)。其余工程款等本班組全部完工之后3個(gè)月內(nèi)支付至95%或者年底結(jié)算至工程款的90%給予支付。其余5%在6個(gè)月內(nèi)支付。質(zhì)量保修金按5％扣除，保修期1年，保修期滿后一次性無息付清。

七、乙方承包價(jià)款中已包含：

1、乙方的員工施工作業(yè)和內(nèi)部管理的工資、獎(jiǎng)金；各類津貼（包括夜餐等補(bǔ)貼）；勞保福利、勞保用品、防暑降溫、防凍取暖、防汛抗臺和防雨防強(qiáng)風(fēng)等費(fèi)用。

2、非生產(chǎn)用工費(fèi)用：包括社會義務(wù)用工、員工開會、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、教育、探親等用工和差旅費(fèi)，因氣候停電、停水等影響的停工、窩工、待工等全部費(fèi)用；員工暫住證、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、計(jì)劃生育管理等施工涉及的全部費(fèi)用。

3、準(zhǔn)備各級領(lǐng)導(dǎo)檢查所需的現(xiàn)場清理整改費(fèi)用；乙方作業(yè)人員的招募、進(jìn)退場、工地之間的調(diào)配轉(zhuǎn)移等費(fèi)用；施工技術(shù)措施和趕工費(fèi)用；承包范圍和內(nèi)容涉及的施工作業(yè)和所有材料和設(shè)備的采購或租賃供應(yīng)費(fèi)用；材料設(shè)備的進(jìn)出庫、進(jìn)出退場計(jì)量、分類清點(diǎn)、調(diào)整、修理和管理費(fèi)用；材料設(shè)備費(fèi)用，租賃押金、押金利息，場內(nèi)場外全部運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)、吊運(yùn)費(fèi)、調(diào)運(yùn)指揮、管理費(fèi)用和倉儲保管費(fèi)用；乙方人員、機(jī)具、材料進(jìn)退場、安全、文明施工、臨設(shè)和材料管理、看護(hù)、防偷盜、防損壞、防損耗、防缺失、現(xiàn)場修整等的費(fèi)用。各種停工等一切費(fèi)用如遇上級部門大檢查，本工種范圍內(nèi)的應(yīng)急處理的各項(xiàng)工作由本班組負(fù)責(zé)。與兄弟班組不明確的，由項(xiàng)目部向各工種根據(jù)實(shí)際工程量，平均分?jǐn)偟礁靼嘟M。

4、如非正常原因，乙方中途違約退出施工或延誤施工（即延誤施工達(dá)到三天及以上），延誤或停止供應(yīng)承包范圍和內(nèi)容中的材料、機(jī)具，甲方有權(quán)單方面視情作出經(jīng)濟(jì)處罰。甲乙雙方約定，按乙方已完成本工程的合格工程量的70％結(jié)算工程承包價(jià)款，乙方對此無條件接受。如果發(fā)現(xiàn)本工程轉(zhuǎn)包，甲方單方有權(quán)中止本責(zé)任書并沒收履約保證金，則乙方自動(dòng)退場，不給予結(jié)算余額。

八、履約保證金：

1、合同簽訂時(shí)乙方上交甲方履約保證金每棟抹灰工程分項(xiàng)工程二萬元，以收款收據(jù)為準(zhǔn)，保證金不計(jì)息。由項(xiàng)目部根據(jù)乙方在施工中是否有違反合同情況進(jìn)行處罰。

若保證金不夠處罰則從乙方合同款中扣除。

2、如果乙方質(zhì)量、安全、工期方面達(dá)不到甲方和業(yè)主的要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并沒收履約保證金，并不結(jié)算余款，以彌補(bǔ)甲方由此帶來的損失。

3、若無上述情況，保證金在主體結(jié)構(gòu)全部驗(yàn)收合格后退還。

九、工期要求：

1、按甲方或建設(shè)單位要求的合理工期施工。具體按照施工總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。

2、保證保質(zhì)保量準(zhǔn)時(shí)完成甲方和業(yè)主所安排的進(jìn)度計(jì)劃。按施工進(jìn)度計(jì)劃要求。乙方要根據(jù)現(xiàn)場工作量及時(shí)調(diào)用、增減人員，以滿足工程需要。

3、乙方必須組織充足的機(jī)具和施工技術(shù)管理、作業(yè)人員，保證滿足甲方的施工計(jì)劃和進(jìn)度管理要求，密切配合現(xiàn)場相關(guān)工程施工，承包的施工內(nèi)容保證按甲方的要求和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求及時(shí)保質(zhì)保量完成，保證不造成甲方相關(guān)工程的施工延誤和施工損失。

4、若由于乙方原因延誤施工或停工，造成甲方的施工進(jìn)度延誤和施工損失，并處以每延誤一天，每區(qū)塊罰款1000-20XX元人民幣整的經(jīng)濟(jì)處罰，所有損失補(bǔ)償和罰款均在乙方當(dāng)月工程價(jià)款中扣除，無論乙方是否簽字、乙方無條件接受。

5、中雨以下乙方要堅(jiān)持施工，平時(shí)人馬要隨時(shí)可以調(diào)用。

十、雙方責(zé)任、義務(wù)與工作；

1、甲方責(zé)任、義務(wù)與工作；

2、施工前向乙方進(jìn)行工程技術(shù)和安全交底。

3、負(fù)責(zé)與其他班組的工作協(xié)調(diào)。

4、及時(shí)組織乙方人員進(jìn)行質(zhì)量互檢，對乙方工程質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收和督促，及時(shí)供應(yīng)乙方申報(bào)的工程材料，做好后勤工作，做好總體放線工作。

5、及時(shí)解決乙方提出的合理化建議，提供必要的勞保用品。

6、組織乙方人員參加安全知識學(xué)習(xí)和安全檢查。

7、甲方為乙方施工人員購買無記名施工保險(xiǎn)。

8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十一、乙方責(zé)任、義務(wù)與工作；

1、嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范。尊重和服從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位等管理人員的監(jiān)督與指揮。

2、在施工作業(yè)中符合有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確

篇二：內(nèi)外墻抹灰工程施工合同

內(nèi)外墻抹灰合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律，法規(guī)結(jié)合臺州市本地區(qū)有關(guān)規(guī)定及我公司具體情況遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，結(jié)合甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》的有關(guān)內(nèi)容，雙方就本工程實(shí)施事項(xiàng)協(xié)協(xié)商一致，簽定此合同。

工程概況

1、工程名稱：臨海監(jiān)獄民警辦公綜合樓

2、結(jié)構(gòu)形式：框架八層局部九層

3、建筑面積：約120XXm2

二、承包范圍及內(nèi)容

1、承包范圍：通過雙方商議，甲方擬將該工程所有內(nèi)外墻抹灰工程（外墻含保溫抹灰）分包給乙方。

2、承包方式：包工（施工用具除升降機(jī)由甲方提供外，其余工具、用具由乙方自行解決包括室內(nèi)工作三級電箱和照明器具）

三、工作內(nèi)容：

1、室內(nèi)墻柱面抹灰、門窗護(hù)角；室外墻柱面的砂漿抹灰和保溫抹灰。（外墻含線條抹灰、天溝抹灰）樓梯間墻、天棚、電梯井道及管道井等除主體結(jié)構(gòu)施工以外的一切抹灰施工內(nèi)容。（含內(nèi)外墻釘鐵絲）

2、自身施工作業(yè)面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內(nèi)的文明施工，做到工完場清。

3、其它雙方約定的工作內(nèi)容。

四、勞務(wù)報(bào)酬及支付

1、雙方約定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)無論何種情況下都不再調(diào)整，均一次包死。

2、本協(xié)議所規(guī)定承包范圍內(nèi)的分項(xiàng)工程單價(jià)及結(jié)算方式：

內(nèi)墻抹灰：10元/m2（含第三項(xiàng)的一切施工內(nèi)容，扣除門窗洞口按實(shí)際抹灰面積計(jì)算）

外墻抹灰：20元/m2（含第三項(xiàng)的一切施工內(nèi)容，扣除門窗洞口按實(shí)際抹灰面積計(jì)算）

工程款的支付：以乙方每個(gè)月所完成的工程量75%付款，在每月的10號左右付款給乙方。實(shí)際工程量以監(jiān)理和建設(shè)單位的審計(jì)人員為準(zhǔn)。

五、工期

雙方約定工期為50天。每推遲一天罰款1000元，實(shí)際以甲方的施工計(jì)劃安排為準(zhǔn)。

六、工程質(zhì)量

整體工程施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗(yàn)收不合格，必須無條件返工，損失由乙方承擔(dān)。

1、抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷，表面光滑，接搓平整。

2、抹灰表面平整度不超過2㎜（2m靠尺）立面垂直不超過3㎜（2m靠尺），陰陽垂直度不超過2㎜線條必須平直，圓弧面抹灰須圓滑流暢。

3、凈開間（進(jìn)深）允許偏差﹢﹣15mm，極差20mm；凈高度﹣15mm，極差20mm。

為了控制施工過程質(zhì)量，施工過程中甲方有權(quán)向乙方采取如下的質(zhì)量保證管理措施：

1、梁柱和磚接頭處不按規(guī)定貼纖維的發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。（框架部分）

2、不帶安全帽發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

3、門窗洞口不按工長要求的大小施工造成返工的發(fā)現(xiàn)一次罰款50-100元

4、不服從現(xiàn)場管理人員管理，一次罰款100元，情節(jié)嚴(yán)重的罰款200元。

5、不工完場清，一次罰款500元。

6、外墻梁柱和磚接頭處不按規(guī)定釘鐵絲的發(fā)現(xiàn)一次罰款100元

七、安全文明施工

1、乙方必須按照安全操作規(guī)范進(jìn)行施工，承擔(dān)因乙方自身原因造成的事故責(zé)任和因此而發(fā)生的各項(xiàng)損失和賠償費(fèi)用。

2、乙方必須對操作人員進(jìn)行安全教育，提供各種勞保用品。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做到文明施工，工完場清，材料應(yīng)堆放整齊。

4、乙方不得隨意浪費(fèi)甲方提供材料，如發(fā)生超定額含量外浪費(fèi)情況，對乙方按扣除總價(jià)款的10%進(jìn)行處罰。

5、如發(fā)生安全事故，乙方第一時(shí)間先送當(dāng)事人去醫(yī)院，每起安全事故發(fā)生在

3000元以內(nèi)的（含3000元）由乙方自己承擔(dān)，每起安全事故超出3000元部分的由甲乙雙方按5：5比例承擔(dān)，（醫(yī)藥費(fèi)由乙方先自行墊付，等當(dāng)事人身體恢復(fù)痊愈后再跟甲方結(jié)算）。

6、乙方進(jìn)場施工人員必須提供一份身份證和外地人員的暫住證復(fù)印件給甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己負(fù)責(zé)。

八、禁止轉(zhuǎn)包

1、乙方不得將本合同項(xiàng)下的分包內(nèi)容轉(zhuǎn)包給他人。否則，甲方將扣除合同總價(jià)款的5%以此對乙方進(jìn)行懲罰。

2、轉(zhuǎn)包是指建筑施工單位以贏利為目的，將承包的工程轉(zhuǎn)包給其他的施工單位，不對工程承擔(dān)任何技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任的行為。

九、終止合同規(guī)定：

乙方有下列情況之一者，甲方權(quán)終止合同，所做工程視其實(shí)際情況而定，但最高只能按50%工程量結(jié)算或無工程量結(jié)算。

1、質(zhì)量達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、不服從甲方人員的指揮。

3、中途無故停工。

4、發(fā)生違法行為。

本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

日期：日期：

篇三：內(nèi)外墻粉刷工程承包合同書

內(nèi)外墻粉刷工程承包合同書

甲方:乙方:

根據(jù)互利的原則,雙方友好協(xié)商簽訂本合同,互相督促,共同遵守不得違約。

一.承包范圍:甲方內(nèi)外墻粉刷工程全部由乙方施工完成,內(nèi)墻刮大白,外墻粉刷乳膠漆主體()色,甲方提供水,電,庫房。

二.計(jì)算方式:包工,包料,內(nèi)墻每平米()元,外墻每平米()元計(jì)算,按實(shí)際面積計(jì)算(不刨門窗口),內(nèi)墻刮兩遍大白,刷一遍涂料,外墻刮膩?zhàn)觾杀?封底液一遍,刷乳膠漆兩遍。

三.質(zhì)量要求:乙方必須嚴(yán)格按甲方的要求進(jìn)行施工,甲方保溫墻面無質(zhì)量問題的情況下,乙方保證年不出現(xiàn)質(zhì)量問題。乙方粉刷如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如果因?yàn)榧追礁犊畈荒芗皶r(shí)到位造成停工,誤工,一切經(jīng)濟(jì)損失全部由甲方負(fù)責(zé)。

四.付款方式:甲方必須積極配合并支持乙方進(jìn)行施工,乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場甲方付給乙方工程款總額的(%)()元,乙方工程進(jìn)展一半時(shí)甲方再付給乙方工程款總額的(%)()元,余款在完工之日全部付清。

五.安全要求:甲方給乙方提供安全工具,乙方必須嚴(yán)格按國家規(guī)程進(jìn)行施工,出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

甲方:

電話:乙方:電話:

年月日

篇四：內(nèi)外墻粉刷施工合同

`

內(nèi)、外墻粉刷工程

甲方：

乙方：

簽訂地點(diǎn)：項(xiàng)目部辦公室

簽訂日期：二施工合同〇一二年五月十二日

內(nèi)、外墻粉刷施工合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明

確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著自愿互利、權(quán)益平等的原則，甲方將南京同仁康博花園-

康雅苑01、03棟及1#地下車庫工程的內(nèi)、外墻粉刷項(xiàng)目分包給乙方施工，經(jīng)雙方

協(xié)商一致簽訂如下合同：

一、工程概況

1、工程名稱：康博花園-康雅苑01、03棟及1#地下車庫工程

2、工程地點(diǎn)：江寧開發(fā)區(qū)文心街好又多商場對面

3、工程結(jié)構(gòu)形式、建筑面積：本工程結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)；建筑面積約為25000

㎡：。

二、分包范圍及分包內(nèi)容、工藝做法

1、分包范圍：本工程圖紙所涉及到的除鋪貼面磚外全部粉刷工程及樓地面、屋面、沿溝、室外散水、臺階等需要施工的工作。（具體包括有內(nèi)墻面、柱、梁、踏腳線、樓梯踏步、樓梯頂板、屋面機(jī)房、構(gòu)架、外墻面、空調(diào)板、線條、飄窗、女兒墻、

鋪保溫板、蓋瓦、電梯井壁、管道井壁、滴水線等需要粉刷的部位及樓地面、屋面、沿溝、室外散水、臺階等需要施工的工作。）

2、分包內(nèi)容：貼鋼絲、纖維、噴漿、門窗梁柱護(hù)角、做貼餅、篩砂、攪拌、上

料、墻面濕潤、滴水線、干粉砂漿使用、鋪屋面保溫板、屋面保溫隔離、排氣管安

裝、成品養(yǎng)護(hù)、完工清理等，自備膠料及專用工具。

3、工藝做法：

（1）拌和砂漿、篩砂、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸（井架、攪拌機(jī)有甲方派人統(tǒng)一開機(jī)。

工資由各班組共同支付），必要的二次搬運(yùn)、機(jī)械安裝就位。

（2）基底處理：包括清理、沖水、甩毛（1：1水泥砂漿加“107“膠水約---20﹪）或“界面劑“處理、養(yǎng)護(hù)。大面積噴漿除外。

（3）做灰餅、吊線、沖筋、打底、光面、搭拆架、護(hù)角、落水清、建筑垃圾在地面

指定地點(diǎn)過篩利用。

（4）必要的小洞口眼鑲磚或補(bǔ)洞、門窗洞口鑿除、水電安裝后必要的修補(bǔ)、施工預(yù)

留洞口等工作。

（5）必要的“標(biāo)化”“文明工地”“創(chuàng)安工地”義務(wù)工作。

（6）成品保護(hù)、養(yǎng)護(hù)工作至掃地出門為止。

（7）視具體情況，無條件日夜工作二班制。

（8）圖紙變更、施工防護(hù)的搭拆。

（9）放線、門窗成品保護(hù)、按甲方要求順序作業(yè)，施工方法甲方定（詳見技術(shù)交底、例會決議和現(xiàn)場口頭決定）。

（10）磚墻于砼接縫處與開槽處理處，安放鋼絲片、纖維片，所有電線接線盒

陽角用水泥砂漿粉刷。

（11）及時(shí)保養(yǎng)機(jī)械，清理保護(hù)好鋁合金尺，木尺。

（12）主體工程按現(xiàn)場有質(zhì)量為驗(yàn)收通過（每層工時(shí)超過16小時(shí)的較大部位，由乙

方通知甲方后，由甲方通知木工鑿除），為乙方條件接受。

（13）屋面、沿溝等基層清理、沖水、鋪陶粒砼建筑找坡、陰、陽角圓角處理、鋪

保溫板、隔離層、鋼性屋面澆砼、抹光（分縫）、油膏嵌縫。

（14）樓面、地面基層清理（機(jī)器鑿、清理）、沖水、沖筋找平、水泥漿打底、上料、光面、切割縫、落手清、養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù)。

（15）本工程范圍內(nèi)屬本工種施工的所有安全文明工作內(nèi)容，不存在簽點(diǎn)工，本工

程范圍外（外派工）點(diǎn)工由項(xiàng)目部按大工150元／工、普工按100元／工支付給班

組，班組無條件服從。

三、工期約定

1、總?cè)諝v工期：60天。具體開工日期：20XX年6月10日。

2、施工期間，乙方必須根據(jù)甲方工期計(jì)劃，配備足夠的技術(shù)力量和人員，根據(jù)工期

計(jì)劃，必須及時(shí)完成。不得影響下道工序施工。如有延誤，每延期一天處罰人民幣

1000元。

3、工期緊，乙方無條件日夜二班制。

4、不可抗力的延誤工期在發(fā)生后三天內(nèi)由乙方向甲方書面簽字為準(zhǔn)，可以按實(shí)延后，否則過后將不考慮。

5、對乙方無力或各種原因引起延后工期且整改不力，甲方有權(quán)視具體情況采?。ㄒ?/p>

項(xiàng)或多項(xiàng)同時(shí)）以下措施；

①高于市場即技工300元／工日，普工200元／工日，組織人員進(jìn)場點(diǎn)工作業(yè)。

在乙方承包款中扣除；②劃出一部分工作量由其他班組作業(yè)，被劃出工作量的班組

價(jià)格，至少提升10﹪由被劃出工作量的班組負(fù)責(zé)；③乙方無力施工，作為乙方違約

處理。

6、工期順延條件約定：

非因乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)的；

其它不可抗力因素；

以上情況一旦出現(xiàn)，甲乙雙方必須在兩天之內(nèi)簽字確認(rèn)并報(bào)施工部審核蓋章后方

可生效，否則視為無效。

四、工程安全要求、質(zhì)量要求

（一）安全要求

1、安全、文明施工目標(biāo)

（1）乙方人員必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行一切安全操作規(guī)程及規(guī)范規(guī)定等，杜絕違規(guī)操作，必須用好安全防護(hù)用品，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方安全管理人員的指導(dǎo)，杜絕發(fā)生安全事故，如乙方違章作業(yè)造成的事故，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

（2）安全事故責(zé)任界定：發(fā)生安全事故后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)寫出事故報(bào)告，事故報(bào)

告必須由乙方簽字確認(rèn)，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（3）乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守項(xiàng)目部的一切安全制度。及時(shí)向甲方提出書面的合

理化建議，甲方對不安全隱患及時(shí)督促責(zé)任人整改。

（4）對新來的職工，乙方必須進(jìn)行班組書面教育，并由職工簽字后上報(bào)甲方有關(guān)人

員進(jìn)行安全教育，進(jìn)行了“三級安全教育”后，乙方方可安排職工工作，否則一切

安全事故由乙方自負(fù)。甲方有權(quán)對違章處于罰款或令其停工，直至中止協(xié)議。每人

次200元以內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)由乙方包干，超過200元/人.次，分清責(zé)任，由責(zé)任方（或

責(zé)任雙方）承擔(dān)，同時(shí)由甲方安全員做好“三不放過”的原則前提下實(shí)施。

（5）乙方班組班前對每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底，進(jìn)行“三

上崗、一講評”，并及時(shí)做好記錄，及時(shí)交安全員檢查（檢查時(shí)15分鐘內(nèi)交齊），否

則由安全員出具罰款單，每次罰500~20XX元作為萬一發(fā)生較大安全事故的賠償，如

無事故，所罰款的90%工完退還（三級安全教育等管理同理）。甲方必須對乙方兼職

安全員做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育、安全檢查和驗(yàn)收工作，消除安全隱

患，對萬一發(fā)生重大安全事故分清責(zé)任，由責(zé)任人負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，并可

以在乙方的押金中扣除相應(yīng)的罰款。

（6）機(jī)械操作應(yīng)固定開機(jī)人員，并且上報(bào)甲方安全員備查和針對性安全交底，嚴(yán)禁

無證隨意開機(jī)操作，否則一切后果乙方自負(fù)。

（7）特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁無證人員違章作業(yè)。

篇五：外墻粉刷合同

外墻粉刷施工合同

工程承包人（甲方）：

勞務(wù)分包人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于公司與工程承包人已經(jīng)簽訂施工承包合同，雙方就工程外墻抹灰專業(yè)勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、承包內(nèi)容及承包方式：

1、承包內(nèi)容：外墻面原基層界面處理和粉刷一道水泥砂漿層；

2、承包形式：包工不包料

二、粉刷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

1、嚴(yán)格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210－20XX）標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

2、施工及使用過程中出現(xiàn)的由于乙方施工質(zhì)量原因空鼓、脫落等引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)乙方必須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)完畢并驗(yàn)收合格。

三、勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算與支付：

1、結(jié)算價(jià)格：完成合同內(nèi)所有工作內(nèi)容，按元∕M2進(jìn)行結(jié)算。計(jì)算時(shí)面積按實(shí)際粉刷面積計(jì)算。

2、工程付款:本抹灰分項(xiàng)工程施工至工程量一半時(shí)，付完成工作量的50﹪；本抹灰分項(xiàng)工程施工結(jié)束后，付工程總價(jià)的50﹪；余款在本抹灰分項(xiàng)工程結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)結(jié)清。

四、工期：

本抹灰分項(xiàng)工程工期25天，從20XX年08月26日開始施工至20XX年

09月19日完工，如遇天氣條件原因?qū)е虏荒苁┕さ那闆r下，工期相應(yīng)順延。

五、甲方責(zé)任：

1、變更施工項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模（數(shù)量）、條件時(shí)，須書面通知乙方，變更后需重新明確項(xiàng)目內(nèi)容和數(shù)量，進(jìn)行協(xié)商并及時(shí)辦理簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、在施工期間乙方施工人員出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰，如乙方的施工人員出現(xiàn)打架、斗毆事件，無論何種原因?qū)σ曳教幰栽幜P，同時(shí)乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任；不及時(shí)清理衛(wèi)生對乙方處以300-500元處罰；相應(yīng)處罰款項(xiàng)自工程款中扣除。

3、如甲方資金不到位，施工方案不確定，造成延誤工期由甲方負(fù)責(zé)順延。

六、乙方責(zé)任：

1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，必須加強(qiáng)自身隊(duì)伍素質(zhì)教育和管理，做好安全文明施工管理，不得從事和參與各種非法活動(dòng)，要堅(jiān)持“安全第一、質(zhì)量第一、文明施工”的原則。

2、服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)指揮，并遵守甲方的規(guī)章制度。嚴(yán)格按確認(rèn)的設(shè)計(jì)要求施工，并按第二條的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。

3、總進(jìn)場施工人數(shù)按施工勞動(dòng)力計(jì)劃。如由于施工技術(shù)力量不足，不按甲方要求施工，不能按規(guī)定工期完成任務(wù)，不按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并更換隊(duì)伍。

4、做好文明安全施工，并堅(jiān)持工完場清，施工垃圾每天清除到指定位置，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。

5、加強(qiáng)自身隊(duì)伍素質(zhì)教育和管理，不做違法、違規(guī)的事，不從事非法活動(dòng)，做好安全、防火、防盜工作。

6、乙方現(xiàn)場施工期間水、電管理、衛(wèi)生管理、住宿管理、治安管理必須按甲方的制度規(guī)范要求執(zhí)行，如造成浪費(fèi)由乙方承擔(dān)。

七、安全施工與檢查：

1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。工程承包人安全防護(hù)措施到位后，由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

2、工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

八、糾紛解決：

在合同履約過程中發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提出訴訟。

九、其它：

1、由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方及時(shí)協(xié)商解決。

2、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。

4、本合同共三頁，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。

工程承包人：勞務(wù)分包人：

代表：代表：

20XX年8月25日

篇六：內(nèi)外墻粉刷清包工承包協(xié)議書

內(nèi)外墻粉刷清包工承包協(xié)議書

甲方：浙江舜杰建筑集團(tuán)股份有限公司昌臨大廈項(xiàng)目部

乙方：粉刷班組為了進(jìn)一步提高本工種的質(zhì)量和安全意識，確保工程質(zhì)量與安全文明施工，達(dá)到合同要求，根據(jù)大連市建委的有關(guān)管理要求，結(jié)合我公司與業(yè)主簽訂的合同要求和本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

本工程為大連市金州區(qū)昌臨大廈項(xiàng)目，住宅（1、3#樓）共2幢

樓，建筑結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻，夾層一層，1#樓建筑面積、地上25層，3#樓建筑面積、地上28層。

二、承包形式

包清工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包人工費(fèi)。

三、承包范圍

大連市金州區(qū)昌臨大廈項(xiàng)目，住宅（1、3#樓）共2幢樓內(nèi)外墻粉刷（含地面、屋面）及屋面機(jī)房、花架粉刷，粉刷前先做樣板房，若達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方必須無條件退場，且不得結(jié)算工資。

四、承包內(nèi)容：

1、按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)施工，按市標(biāo)準(zhǔn)化管理合格工地和市級文明衛(wèi)生合格工地的標(biāo)準(zhǔn)施工；

2、包含所有屋面、露陽臺及內(nèi)、外墻、北面花架粉刷包含且不限于：零星找補(bǔ)；爐渣（水泥焦渣）填充；屋面保溫板鋪貼；保溫保護(hù)層；防水保護(hù)層；屋面上機(jī)房、花架、女兒墻、排煙道粉刷；屋面、露陽臺、衛(wèi)生間、空調(diào)板等有防水要求部位陰角八字角粉刷；露陽臺樓地面保溫板鋪設(shè)，防水保護(hù)層；內(nèi)、外墻砼與磚砌體交接處片或格布鋪貼；砼墻面基層處理；外墻外角掛垂直線并做水泥砂漿護(hù)角；消防箱背面鋪貼鋼絲片；所有陽臺、窗臺和樓層線口線條粉刷；窗臺壓頂澆筑；門窗口護(hù)角；樓地面澆筑（含鋼絲片鋪設(shè)、門口及大

房間分隔條設(shè)置、地面與墻面四周分隔條設(shè)置）；散水坡澆筑；臺階、室內(nèi)、外樓梯等所有內(nèi)、外墻粉刷（含衛(wèi)生間等有防水要求處的二遍粉刷、樓梯與墻體間縫隙的填堵、室外排風(fēng)井）；樓梯間、一層大堂、電梯廳粉刷含踢腳線（陽角處需水泥砂漿護(hù)角）；施工洞封堵、粉刷；以及成活后室內(nèi)維修、室內(nèi)及施工現(xiàn)場清理；成品保護(hù)工作及落手清，成活后、竣工驗(yàn)收前所有房間各一遍清理工作；自拌砼及自拌砂漿攪拌及運(yùn)輸。

3、在粉刷過程中，凡與粉刷有關(guān)聯(lián)的工作均由乙方完成；

4、在施工時(shí)對成品損壞的修補(bǔ)；

五、承包形式

甲方以清包人工費(fèi)的形式發(fā)包給乙方，其中甲方提供電箱、攪拌機(jī)、太陽燈，其他小型工具及勞保用品乙方負(fù)責(zé)。

六、工程款價(jià)格確定及支付形式：

1、，夾層以上按建筑面積元/m2計(jì)算。建筑面積以08定額主體建筑面積計(jì)算規(guī)則按圖計(jì)算。夾層墻面按實(shí)際粉刷面積元/㎡(含夾層樓梯粉刷），夾層地面按實(shí)際澆筑面積元/㎡計(jì)算，總工程款約萬元左右（以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)）。后期粉刷若達(dá)不到樣板間質(zhì)量要求的，按建筑面積扣10元/㎡。

2、范圍內(nèi)容：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢站、甲方驗(yàn)收評定為準(zhǔn)。本承包項(xiàng)目單價(jià)中包括個(gè)人勞保、福利、醫(yī)藥費(fèi)、工人路費(fèi)等一切在內(nèi)。

3、付款方式：乙方進(jìn)場后自帶一個(gè)月生活費(fèi)，以后按每一個(gè)月的工程進(jìn)度付款，付至完成工程量款的70﹪，乙方完成承包的分項(xiàng)工程后，經(jīng)項(xiàng)目部評定，達(dá)到協(xié)議質(zhì)量要求后，付到85﹪（跨年度工程年底按完成的工程量結(jié)算一次付到85﹪）。余款待工程決算后付清至總工程款的95%，5%工程款作為質(zhì)保金。

七、保修服務(wù)

1、保修期：從本協(xié)議下所在的整體工程竣工并經(jīng)甲方、監(jiān)理、及相關(guān)部門驗(yàn)收合格且正式交付甲方之日開始起計(jì)24個(gè)月。

2、乙方確保在保修期間4小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修面開始維修，在保準(zhǔn)工程質(zhì)量前提下，完成維修，并清理現(xiàn)場。

3、如乙方不能滿足甲方的維修要求，甲方可另請第三方負(fù)責(zé)維修，付給第三方人工費(fèi)加倍從乙方質(zhì)保金中扣除，費(fèi)用經(jīng)甲方簽字即可，無需乙方認(rèn)可。

4、質(zhì)保金在保修期滿12個(gè)月后30天內(nèi)支付給乙方%，其余%在保修期滿后30天內(nèi)支付給乙方。（若請第三方維修的，扣除第三方費(fèi)用）不計(jì)利息。

八、工程質(zhì)量與施工要求

1、工程質(zhì)量必須符合國家及遼寧省頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)施工工藝。（詳見技術(shù)交底）

2、若發(fā)生由于粉刷質(zhì)量問題發(fā)生投訴到項(xiàng)目部（甲方），按每次罰款500元計(jì)算，并且必須無條件去修補(bǔ)。

3、做到樣板現(xiàn)行制度，乙方進(jìn)場后需粉樣板間，樣板間經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行大面積施工，后期施工中，如發(fā)現(xiàn)達(dá)不到樣板間要求處，每發(fā)現(xiàn)一處罰款500元，如有返工的，除人工費(fèi)自行承擔(dān)外，返工材料按原價(jià)5-10倍賠償。

4、乙方須自覺接受公司及項(xiàng)目部質(zhì)量管理人員的檢查、評定、處罰。

5、對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，經(jīng)檢查后必須根據(jù)整改單及時(shí)整改，整改達(dá)到要求后方可進(jìn)行下道工序。

6、引起對其他的誤工和工期延期，項(xiàng)目部根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰。

7、經(jīng)整改后，質(zhì)量仍沒有達(dá)到協(xié)議要求的，甲方有權(quán)對乙方重新在已完成的工程款中扣除30﹪作為賠償。

8、乙方在施工中，材料必須存放整齊、合理，由項(xiàng)目部指定地點(diǎn)安放，裝卸自理，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場管理制度，嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料，甲方將給予浪費(fèi)材料價(jià)5－10倍的處罰，蓄意破壞公物者，給予10－50倍的處罰，并在班組伙食費(fèi)中扣除。

9、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，本清包協(xié)議立即終止，一切損失由乙方承擔(dān)。

10、粉刷外墻時(shí)，須在外（挑）架底部放置水泥袋，并且每天下班前必須把落腳灰清理干凈并用完；

11、基層應(yīng)先清理干凈，砼與砌體交界處格布鋪貼密實(shí)，嚴(yán)禁漏貼，若后期砼與砌體交界處因漏貼格布而出現(xiàn)裂縫返修的，乙方除無條件維修外，甲方將按所用材料的10倍價(jià)格在質(zhì)保金中扣除?；鶎右葒娙黾兯酀{呈顆粒狀便于粘結(jié)；磚墻基層應(yīng)事先澆水濕潤。

12、施工工藝為：基層處理→規(guī)方→吊立線→貼灰餅→做沖筋→抹第一遍底灰→抹第二遍面灰壓光拉毛（內(nèi)墻用海綿水平拉細(xì)毛）。

13、粉刷用的水泥砂漿配合比為：水泥1：砂3（體積比，重量比1包水泥約380~400斤黃砂）。

14、出廠日期超三個(gè)月的水泥不得使用。河砂應(yīng)過篩，并使用潔凈水進(jìn)行攪拌。

15、所有柱角、墻角和門窗角等均要做成護(hù)角：即用比打底砂漿提高一級標(biāo)號的純水泥砂漿來粉刷角部。

16、同一面墻的打底應(yīng)一次性連貫完成。避免產(chǎn)生接槎不平整以及同一墻面砂漿顏色不一致的現(xiàn)象。

17、所有水平面均應(yīng)呈水平；所有立面均應(yīng)呈垂直；所有陰陽角均應(yīng)方正；所有房間必須規(guī)方，誤差小于8㎜；嚴(yán)禁干燥后表面產(chǎn)生裂紋現(xiàn)象。

18、粉刷前應(yīng)將地面、墻腳的落地灰（砌筑磚墻時(shí)掉下的砂漿）、垃圾清理干凈，并運(yùn)至地面指定地點(diǎn)堆放。

19、搭設(shè)粉刷內(nèi)腳手架不得接觸到墻面，拆除腳手架時(shí)應(yīng)注意保護(hù)成品，以避免進(jìn)行二次修補(bǔ)造成勞命傷財(cái)。

20、每個(gè)技術(shù)工人每天下班時(shí)均應(yīng)抽出半個(gè)小時(shí)進(jìn)行本日作業(yè)成果的檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，并做好落手清工作。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、按檢測分?jǐn)?shù)：

A、打分測評90分以上為合同簽訂價(jià)格；

B、打分測評85-95分扣合同簽訂價(jià)格2%；

C、打分測評80-85分扣合同簽訂價(jià)格4%；

D、打分測評80分以下扣合同簽訂價(jià)格8%；

2、目測需達(dá)到樣板間要求：

A、空鼓在20cm2以內(nèi)；

B、空鼓超過20cm2以外的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

八、工程進(jìn)度

合同承包內(nèi)容的工程量必須按項(xiàng)目部計(jì)劃要求保質(zhì)保量至6月30日全部完成。延遲一天罰總造價(jià)的5‰。

九、安全文明施工

1、簽定本協(xié)議的同時(shí)，必須簽定安全協(xié)議書。

2、乙方要委派一名兼職安全員，每天進(jìn)行上崗交底，上崗檢查，做好

篇七：

內(nèi)外墻承包合同

工程名稱:鄭州迅宏置業(yè)有限公司標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目一期工程地點(diǎn)：新密市曲梁鎮(zhèn)勞動(dòng)街與大學(xué)路交叉口甲方：鄭州市文凱建筑勞務(wù)分包有限公司___

乙方：______________

為了順利完成本工程的施工任務(wù)，確保質(zhì)量工程，創(chuàng)安全、文明雙標(biāo)化工地，并充分發(fā)揮施工班組的積極性，項(xiàng)目部實(shí)行內(nèi)部承包責(zé)任制，經(jīng)乙方要求甲方同意，由乙方承包本工程的裝飾工程（內(nèi)外墻粉刷工程），為明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商特簽訂以下合同，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

一、工程內(nèi)容及承包形式：1----17、19、20號樓19棟內(nèi)外墻粉刷，瓷磚粘貼，包工。

二、結(jié)算方法：按實(shí)際面積計(jì)算：內(nèi)墻粉刷15元/M2、外墻粉刷、貼磚58元/M2，B-1樓瓷磚31元/M2.

、三、質(zhì)量要求：

（1）甲方要求本工程必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。

（2）乙方承諾本工程確保優(yōu)質(zhì)工程（以質(zhì)監(jiān)評定為準(zhǔn)），并按甲方質(zhì)量承諾書的要求操作。

四、工期要求：乙方必須按期完成甲方制定的生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，在25天內(nèi)完成。

五、付款方法：每棟樓內(nèi)外粉刷及外墻瓷磚粘貼完工驗(yàn)收合格后，付工程款

的80%，19棟樓竣工驗(yàn)收后付15%，剩余5%作為質(zhì)保金一年后30個(gè)工作日付清。

六、雙方職責(zé)：

（一）甲方職責(zé)

1、甲方負(fù)責(zé)對乙方質(zhì)量、安全、文明施工的技術(shù)交底和監(jiān)督檢查，對各種規(guī)格、尺寸、數(shù)量復(fù)核并提出整改意見。

2、甲方負(fù)責(zé)對乙方的安全教育和安全知識考試。

3、材料進(jìn)場必須由乙方自己負(fù)責(zé)卸貨并堆放整齊。

4、甲方負(fù)責(zé)解決乙方人員的臨時(shí)就餐（膳食費(fèi)乙方自理）。

5、甲方負(fù)責(zé)對乙方人員暫住人口登記，并協(xié)助乙方辦理必要證件（費(fèi)用乙方自理）。

6、乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)終止合同或清退出場乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失給甲方。

A、質(zhì)量達(dá)不到一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)罰工程款的10%；

B、因乙方的責(zé)任造成工期延期罰元/天；

C、乙方違章作業(yè)發(fā)生重大安全事故，費(fèi)用乙方自理，另行處罰

D、乙方違反治安條例發(fā)生事故、斗毆等造成經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用乙方自理，另罰1000元/次。

7、甲方負(fù)責(zé)提供水電接點(diǎn)、一臺砂漿攪拌機(jī)、兩輛斗車給乙方使用，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8、甲供材料：水泥、大沙、瓷磚、竹笆（竹笆按一棟樓配置），施工期間由施工單位自行周轉(zhuǎn)，材料由甲方提供裝載機(jī)配合乙方運(yùn)至各樓號。

（二）乙方職責(zé)

1、乙方必須按施工圖（會審紀(jì)要、變更聯(lián)系單）施工，按規(guī)范操作，積極主動(dòng)接受質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)方、監(jiān)理和甲方的質(zhì)量監(jiān)督和管理。

2、乙方必須按優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)精心組織施工，開工前必須寫出合理的施工方案，并有專人負(fù)責(zé)質(zhì)量，乙方做出樣板間，經(jīng)甲方確定后，方可進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改。

3、乙方必須組織優(yōu)良素質(zhì)的施工隊(duì)伍，把質(zhì)量意識灌輸?shù)桨嘟M每個(gè)成員，如發(fā)生以下質(zhì)量問題，甲方將罰款處理，以上罰款在當(dāng)月工程款中扣除。

4、乙方必須完成甲方排定的進(jìn)度計(jì)劃，不得延誤工期，以甲方的要求配備勞動(dòng)力，不得無故停工，如發(fā)生無故停工，每次罰500元。

5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全規(guī)章制度，參加甲方組織的安全教育和有關(guān)會議，參加安全知識考試，每天對班組人員進(jìn)行安全教育、安全交底，督促班組人員使用安全勞保用品，每周進(jìn)行一次安全活動(dòng)，并做好安全日記，堅(jiān)決杜絕傷亡事故，如因乙方原因造成工傷事故，一切損失費(fèi)用由乙方自負(fù)，其它班組造成，由肇事班組及個(gè)人負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。

6、乙方要積極配合甲方創(chuàng)“雙標(biāo)化”工地的合作，合理堆放材料，杜絕現(xiàn)場“亂臟差”現(xiàn)象，做好落手清工作，不得做到哪里攤到哪里、丟到哪里，并做到工完場清，不得以任何理由拒絕“落手清”工作，如甲方多次督促無效罰200元/次。

7、乙方負(fù)責(zé)人或承包人必須90%時(shí)間在施工現(xiàn)場親自指揮，否則扣發(fā)或停發(fā)工程進(jìn)度款。

8、乙方負(fù)責(zé)工地內(nèi)乙方人員的治安全管理，工地內(nèi)不準(zhǔn)鬧事、打架、斗毆。

嚴(yán)禁賭博，不準(zhǔn)將小孩及施工無關(guān)人員帶入施工現(xiàn)場，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁男女混居，如發(fā)現(xiàn)上述事情，將按宿舍管理處罰條例照章罰款，嚴(yán)重的送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理（甲方不安排女宿舍和夫妻房間）。

9、乙方必須熟悉各類本工種機(jī)械操作規(guī)程，安全接電，并按標(biāo)準(zhǔn)做好防護(hù)措施，嚴(yán)禁違章操作，每臺機(jī)械必須派專人負(fù)責(zé)使用，并做好防火消防工作，如發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)現(xiàn)象，罰200元/次。

10、乙方必須節(jié)約原材料，充分利用落地灰等原材料，不得浪費(fèi)。領(lǐng)用材料及工具應(yīng)認(rèn)真保管及時(shí)歸還，如有缺少全部由乙方照價(jià)賠償。

11、乙方必須按甲方規(guī)定時(shí)間清理自己的建筑垃圾。

七、其他說明

1、所有罰款在乙方工程款中扣除，罰款內(nèi)容經(jīng)甲方口頭提出后，出具罰款單，罰款單上不用班長簽字即為有效。

2、合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另立補(bǔ)充協(xié)議。

3、本合同一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙簽字后即生效，工程結(jié)束后即失效。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：年月日

篇八：

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國勞動(dòng)法》，《建筑法》，《建筑工程施工合同》文本及其其他有關(guān)法律，行政法規(guī)：遵循平等自愿，公平和誠實(shí)信用的原則。甲方現(xiàn)將本工程的施工勞動(dòng)承包給乙方施工。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，工期和安全施工，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議條款，以共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱；

2、承包范圍；內(nèi)外墻抹灰。內(nèi)墻元/㎡，外墻元/㎡。

3、計(jì)算方式；按實(shí)際發(fā)生面積計(jì)算；

4、付款方式：每半月甲方必須給乙方預(yù)付生活費(fèi)，根據(jù)每人平均每天消費(fèi)元為標(biāo)準(zhǔn)支付。

5、每月按進(jìn)度甲方必須給乙方支付%，工程完工后，甲方再支付乙方總產(chǎn)值的%，余下款項(xiàng)在年月日前結(jié)清。

6、找口不除口，雙面計(jì)算。

7、等級：合格

第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、現(xiàn)場向乙方提供具備施工條件的施工區(qū)域。

2、負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場的管理工作，有監(jiān)督權(quán)，糾正乙方人員的違規(guī)，違章行為，對不服從管理的有權(quán)責(zé)令其停止作業(yè)，情節(jié)嚴(yán)重的清理出場。

3、負(fù)責(zé)技術(shù)管理工作及時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督，檢查和驗(yàn)收。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、嚴(yán)格按照業(yè)主及工程監(jiān)理提出的各項(xiàng)要求進(jìn)行施工，接受其現(xiàn)場管理。

2、認(rèn)真配合甲方辦理工程交工驗(yàn)收工作。

3、承擔(dān)工程承包范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，不得拖欠勞務(wù)工資。

4、除業(yè)主及甲方原因照成不能正常施工外，乙方不得中斷施工，否則不與辦理結(jié)算。

5、凡乙方施工項(xiàng)目，保修內(nèi)出現(xiàn)的問題。乙方必須在接到通知二日內(nèi)及時(shí)維修，否則甲方有權(quán)動(dòng)用其保修金請他人修理。

第三條：材料供用與管理

1、甲方負(fù)責(zé)共用的建筑材料應(yīng)及時(shí)到位，不影響施工

2、乙方必須按甲方指定區(qū)域進(jìn)行原材料加工制作。并教育其勞務(wù)人員愛護(hù)甲方所供材料，不得損壞浪費(fèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重，處100-500元罰款。

3、乙方必須服從質(zhì)量，安全，文明施工，臨時(shí)用電等各環(huán)節(jié)的管理規(guī)定，接受現(xiàn)場人員合理處罰。

第四條：施工安全管理

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由自身安全管理不力照成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

2、為確保安全生產(chǎn)，乙方必須設(shè)專人負(fù)責(zé)安全工作，對施工人員安全教育，加強(qiáng)安全措施和設(shè)施的防護(hù)管理，接受業(yè)主及上級主管部門的安全檢查和對安全生產(chǎn)情況作出的處罰。

第五條：其他

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

3、此合同即日起生效，任何一方不遵守合同屬違約，承擔(dān)一切責(zé)任。

甲方：乙方：

年月日

篇九：內(nèi)外墻粉刷承包協(xié)議書

泥工班組承包合同

甲方：天祥建設(shè)集團(tuán)西安分公司雙水磨安置小區(qū)項(xiàng)目部

乙方：承包班組（身份證號碼：）

為加強(qiáng)項(xiàng)目管理，明確施工班組與項(xiàng)目部職責(zé)，以按勞取酬，按質(zhì)論價(jià)，保證職工的合法收入，確保工程

高速、優(yōu)質(zhì)、安全并卓有成效地完成，為與其他分項(xiàng)工程密切協(xié)調(diào)，降低工程成本，提高公司社會信譽(yù)的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)，特簽訂如下協(xié)議，雙方共同遵守。

第一條：承包范圍

雙水磨安置小區(qū)16#樓砌體、二次結(jié)構(gòu)混凝土澆筑分項(xiàng)工程。

第二條：承包方式及價(jià)格

1、包人工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包效益、包協(xié)議中所有的內(nèi)容，一次性包干，乙方及乙方代表人自

負(fù)盈虧，同時(shí)不得再另行轉(zhuǎn)包。乙方代表必須常駐工地，并及時(shí)參加工地現(xiàn)場的例會。

2、按實(shí)際粉刷表面展開面積計(jì)算工程量。砌體并包含二次結(jié)構(gòu)混凝土澆筑為每立方米225元，數(shù)量按圖紙

結(jié)算。

第三條：質(zhì)量要求

1、質(zhì)量等級：西安市優(yōu)良工程。

2、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)：幾何尺寸5mm，墻體平整、垂直5mm、項(xiàng)目部施工員、質(zhì)量員檢查每超一處罰50元。

3、施工圖紙（或簽證的設(shè)計(jì)說明）、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、西安市有關(guān)規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底和現(xiàn)場交底，乙方設(shè)兼職質(zhì)量員：_________。

4、對質(zhì)量達(dá)不到要求而乙方不及時(shí)落實(shí)整改，甲方有權(quán)視具體情況采?。ㄆ渲幸豁?xiàng)或多項(xiàng)同時(shí)）以下措施：①拆除；②組織另外人員整修，每人次或每工日300元，從乙方當(dāng)月承包款中扣除；③罰款處理和乙方賠償相應(yīng)的損失；④直至中止協(xié)議，作乙方違約處理。

5、技術(shù)交底（不明確）或未涉及的分項(xiàng)施工方法由甲方現(xiàn)場或例會中決定為準(zhǔn)。

6、達(dá)不到合同要求的每施工層分項(xiàng)，其工作量單價(jià)下浮10~30﹪（必須達(dá)到合格為前提）。

7、質(zhì)量驗(yàn)收以甲方為主，如有業(yè)主、監(jiān)理等或上級單位必須驗(yàn)收過的項(xiàng)目，以上級部門為準(zhǔn)，對乙方書面

提出并在項(xiàng)目部例會中宣布過的質(zhì)量問題下次重犯除由乙方整改外，并處以罰款每次200元以上，20XX元以下的罰款和賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。對每次業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收的施工層或隱蔽工程驗(yàn)收不能一次通過超過二次（層），超過的次數(shù)或?qū)訑?shù)處以200-20XX元／次或?qū)拥牧P款，并賠償相應(yīng)的損失。

8、作好上道工序（或督促）的清理工作，并且復(fù)核上道工序有關(guān)技術(shù)尺寸、標(biāo)高工序等，否則由上道工

序引起的返工等損失自負(fù)。

9、做好成品保護(hù)至竣工。

10、其它根據(jù)各工種另行補(bǔ)充。

第四條：安全管理

1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程，和甲方的一切安全制度。及時(shí)向甲方有關(guān)人員提出書面的合

理化建議，甲方對不安全隱患及時(shí)督促責(zé)任人整改。

2、對新來的職工，乙方必須進(jìn)行班組書面教育，并由職工簽字后上報(bào)甲方有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，進(jìn)行了

“三級安全教育”后，乙方方可安排職工工作，否則一切安全事故由乙方自負(fù)。甲方有權(quán)對違章處于罰款或令其停工，直至中止協(xié)議。每人次10000元以內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)由乙方包干，超過10000元/人.次，分清責(zé)任，由責(zé)任方（或責(zé)任雙方）承擔(dān)，同時(shí)由甲方安全員做好“三不放過”的原則前提下實(shí)施。

3、乙方班組班前對每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底，進(jìn)行“三上崗、一講評”，并及

時(shí)做好記錄，及時(shí)交安全員檢查。甲方必須對乙方兼職安全員做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育、安全檢查和驗(yàn)收工作，消除安全隱患，對萬一發(fā)生重大安全事故分清責(zé)任，由責(zé)任人負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

4、機(jī)械操作應(yīng)固定開機(jī)人員，并且上報(bào)甲方安全員備查和針對性安全交底，嚴(yán)禁無證隨意開機(jī)操作，否則

一切后果乙方自負(fù)。

5、特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁無證人員違章作業(yè)。

第五條：工期管理

1、施工工期為30天，乙方必須根據(jù)甲方工期計(jì)劃，配備足夠的技術(shù)力量和人員，根據(jù)工期計(jì)劃，必須及時(shí)完

成。工期完成截止期質(zhì)量通過終驗(yàn)為準(zhǔn)（中途以三級初驗(yàn)為準(zhǔn)。）延后工期處以1000元／天的罰款。

2、不可抗力的延誤工期在發(fā)生后三天內(nèi)由乙方向甲方書面簽字為準(zhǔn)，可以按實(shí)延后，否則過后將不考慮。

3、對乙方無力或各種原因引起延后工期且整改不力，甲方有權(quán)視具體情況采?。ㄒ豁?xiàng)或多項(xiàng)同時(shí)）以下措施；

①高于市場工日，組織人員進(jìn)場點(diǎn)工作業(yè)，在乙方承包款中扣除；②劃出一部分工作量由其他班組作業(yè)，被劃出工作量的班組價(jià)格，至少提升10﹪由被劃出工作量的班組負(fù)責(zé)；③乙方無力施工，作為乙方違約處理。

第六條：人員管理

1、乙方負(fù)責(zé)人要選擇技術(shù)好、勞動(dòng)態(tài)度好和技術(shù)進(jìn)步快的技術(shù)和普