物業(yè)外包合同范本

#物業(yè)外包合同范本我想寫一個承包管理物業(yè)公司的協(xié)議,請問該怎樣樣寫啊甲方：乙方：甲方系****；乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會供應(yīng)勞動服務(wù)。甲方為了更好的為***供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了愛護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同恪守。第一條承包的內(nèi)容、面積、地點甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方擔任該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。（詳見工作內(nèi)容清單）其次條承包期限承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。第三條承包費的金額與領(lǐng)取方式1、甲方每年需向乙方領(lǐng)取承包費人民幣元；2、承包費采納分期付款的方式，即：200年月日領(lǐng)取人民幣元；200年月日領(lǐng)取人民幣元；200年月日領(lǐng)取人民幣元；200年月日領(lǐng)取人民幣元；200年月日領(lǐng)取人民幣元；200年月日領(lǐng)取人民幣元；200年月日領(lǐng)取人民幣元；200年月日領(lǐng)取人民幣元；200年月日領(lǐng)取人民幣元；200年月日領(lǐng)取人民幣元；200年月日領(lǐng)取人民幣元；200年月日領(lǐng)取人民幣元；第四條雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指點，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當聽從甲方的監(jiān)督與指點。2、甲方應(yīng)當按時向乙方領(lǐng)取物業(yè)管理承包費，乙方應(yīng)當按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。3、在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行支配，但是應(yīng)當報甲方同意與備案。4、乙方初步支配的工作人員是；甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。5、在未征得甲方書面同意的狀況下，乙方不得隨便變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同；甲方認為乙方支配的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,000元的不測損害保險；乙方在承包運營期間遭到不測損害可以享受賠償。7、乙方必需聽從甲方技術(shù)人員的管理指點，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要盲目加強平安生產(chǎn)意識，在工作中留意平安，并應(yīng)當恪守甲方制定并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴峻違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。9、乙方應(yīng)依據(jù)甲方的要求，做到：。第五條嘉獎與懲罰1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的商定，給對方形成損失的，均應(yīng)賠償守約方所形成的損失。2、甲方有權(quán)依據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當?shù)募为勁c必要的懲罰。（嘉獎與懲罰的幅度不得超過承包金總額的25%）。3、若乙方不聽從甲方的、指點、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再領(lǐng)取。4、乙方不得私自變賣甲方供應(yīng)的物業(yè)管理及日常維護工具、設(shè)備等，違者除賜予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特殊嚴峻者，移交公安機關(guān)處理。第六條不行抗力如因不行抗力的自然災(zāi)難，形成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證明后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。第七條其他事項1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主見相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。2、若乙方的成員需要托付甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以供應(yīng)幫助，但全部的保險費用由乙方自行擔當（或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣）。3、乙方授權(quán)托付甲方每月向乙方成員領(lǐng)取勞務(wù)費人民幣元；領(lǐng)取勞務(wù)費人民幣元；向領(lǐng)取勞務(wù)人民幣元，共計人民幣元；乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當領(lǐng)取乙方的承包費中扣除上述費用。4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如情愿連續(xù)合作，必需重新訂立承包合同。5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充商定，補充商定與本合同具有同等效力。6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方（簽約代表簽名）：乙方（全體成員簽名）：合同簽訂日期：年月日合同簽訂地：稍加修改就可以啦。外包合同范本此合同書由（以下稱“甲方”）與（以下稱“乙方”）簽訂。依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，雙方在公平、自愿、互利的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。甲方：地址：郵編：電話：傳真：開戶行：戶名及賬號：乙方：地址：郵編：電話：傳真：開戶行：戶名：賬號：一、工作范圍乙方依據(jù)甲方項目的合同內(nèi)容向甲方供應(yīng)相應(yīng)的服務(wù)，詳細服務(wù)內(nèi)容依據(jù)詳細項目在相應(yīng)的工作說明中列明。服務(wù)區(qū)域中國大陸范圍內(nèi)乙方可以支持的城市列表及響應(yīng)時間:省會城市（每周五天，每天八小時應(yīng)答9:00至18:00，工作時間內(nèi)4小時上門，由于甲方接口人員時間支配不能按響應(yīng)時間上門除外）以上服務(wù)支持城市及響應(yīng)時間依據(jù)用戶不同需求，按協(xié)議規(guī)定協(xié)商制定。服務(wù)項目產(chǎn)品類別：計算機，外設(shè)，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。服務(wù)流程、保修承諾報修開單及指派工程師：乙方在接到甲方報修信息，乙方經(jīng)電話確認后按響應(yīng)時間派工程師上門進行設(shè)備檢測。修理流程：乙方依據(jù)甲方的指令對用戶的硬件設(shè)備進行設(shè)備檢測，需更換配件及修理費向甲方提交修理報價。甲方確認報價，乙方進行修理，并通知詳細項目修理周期，乙方修理設(shè)備完畢并交付甲方正常使用后由甲方簽字確認，至此整個修理流程結(jié)束。保修條款：乙方為甲方修理的設(shè)備3個月內(nèi)猶如樣報修毛病反復消失，乙方免費為甲方進行無責保修。（除設(shè)備更換之配件由于客戶使用量已達配件壽命或用戶使用不當或使用非原裝耗材導致毛病及其它非認證修理商不正值修理形成毛病或遇戰(zhàn)斗，洪水，地震，突然電壓上升及外力因素況外）。二、雙方責任1.甲方責任1.1甲方應(yīng)供應(yīng)精確的報修信息，包括設(shè)備型號，毛病描述，并指定接洽人協(xié)作工程師驗機取機。甲方保證按本合同商定時間領(lǐng)取款項。1.3甲方擔任協(xié)調(diào)物業(yè)及保安與各方的關(guān)系，確保服務(wù)順當實施。健康危急假如在有可能危害乙方修理人員健康的環(huán)境中使用本合同涉及的產(chǎn)品時，甲方必需告知乙方。乙方可以要求客戶的工作人員在乙方修理人員的直接指點下修理這類產(chǎn)品。2.乙方責任2.1乙方應(yīng)履行本合同所規(guī)定的條款，為甲方供應(yīng)服務(wù)，接受甲方對服務(wù)的評價。2.2乙方有責任向甲方設(shè)備相關(guān)使用者敘述電腦、辦公設(shè)備、外設(shè)產(chǎn)品的使用規(guī)范。3.求一份具體門衛(wèi)（保安）承包合同保安服務(wù)合同書甲方： 法定代表人： 職務(wù)： 地址： 電話： 乙方： 法定代表人： 職務(wù)： 地址： 電話： 依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠懇信譽、公平互利的準繩，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方供應(yīng)保安服務(wù)事項達成全都看法，簽訂本合同。第一條保安服務(wù)內(nèi)容依據(jù)甲乙雙方確認的《平安防備方案》，乙方向甲方供應(yīng)保安服務(wù)，并根據(jù)乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據(jù)雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行平安防備任務(wù)，擔當相應(yīng)的保安服務(wù)責任。其次條甲方責任1.為乙方保安人員供應(yīng)必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓練學習的場所等。.配備符合國家要求的消防設(shè)備，對乙方提出的平安防備隱患報告應(yīng)準時答復和改進。制定并執(zhí)行內(nèi)部平安防備規(guī)章制度，訓練本公司員工協(xié)作和支持乙方保安人員履行保安職責。.甲方在法定工作時間外支配保安員超時工作的，應(yīng)按國家有關(guān)勞動法規(guī)領(lǐng)取加班補助費。4.按合同商定的時間和方式向乙方領(lǐng)取保安服務(wù)費。第三條乙方責任1.乙方指派名保安員擔任甲方的平安護衛(wèi)工作。2.保安員應(yīng)嚴格履行《平安防備方案》規(guī)定的崗位職責要求，并恪守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)難事故，準時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關(guān)，實行措施愛護發(fā)案現(xiàn)場，幫助公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥當處理責任范圍內(nèi)的其它突發(fā)大事。4.落實防火、防盜、防破壞等平安防備措施，發(fā)覺責任區(qū)域內(nèi)的平安隱患，準時報告甲方并幫助予以處理。5.選派的保安員必需經(jīng)過正軌的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方供應(yīng)保安人員的人事檔案。6.為保安人員配備制服及基本保安配備，并擔任保安員的工資。7.加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保平安服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。第四條保安服務(wù)費及領(lǐng)取方式甲乙雙方就保安服務(wù)費計算商定為兩部分：1.甲方直接為乙方保安員供應(yīng)伙食、住宿、水電費用的方式作為領(lǐng)取保安服務(wù)費的一部分。假如供應(yīng)，則伙食、住宿、水電之總和不應(yīng)低于元。2.在第四條第一款的基礎(chǔ)上，甲方還應(yīng)領(lǐng)取人民幣每人每月元，合計為每月元。3.甲方應(yīng)在當月十五日前以口銀行托收口轉(zhuǎn)帳支票口現(xiàn)金方式向乙方領(lǐng)取當月的服務(wù)費。第五條合同期限本合同自年月日起生效，有效期限自年月日止。第六條合同的變更及違約責任1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可變更本合同。2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ筋I(lǐng)取兩個月的保安服務(wù)費作為違約賠償金。.甲方逾期領(lǐng)取保安服務(wù)費，須向乙方領(lǐng)取每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未領(lǐng)取保安服務(wù)費的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追查甲方的違約責任。.甲方指派保安員從事本合同商定的保安服務(wù)職責范圍外的工作，由此形成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方擔任。5.依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方保安人員進行保安服務(wù)工作時的過失或有意行為，形成甲方經(jīng)濟損失的，乙方擔任擔當賠償責任。但該經(jīng)濟損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)材料及其它難以確定價值的物品的損失。第七條爭議的處理方式1.甲方追查乙方保安工作失職的賠償責任，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內(nèi)領(lǐng)取賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費。2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成可通過司法途徑處理。第八條雙方認為需要商定的其它事項第九條附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：和物業(yè)公司簽承包收物業(yè)費的合同書怎樣寫我個人認為：第一、關(guān)于您的提問，適用《合同法》的相關(guān)規(guī)定。詳細來說，和物業(yè)公司簽署承包收物業(yè)費的合同，應(yīng)屬于《合同法》的其次十一章“托付合同”的第396條至第413條的內(nèi)容。假如你想具體了解該法律文件的相關(guān)條款，可以通過百度的搜尋引擎查詢。其次、關(guān)于該種合同的格式或范本，也可以通過百度的搜尋引擎查詢。方法是：在百度的首頁的關(guān)鍵字段框內(nèi)，輸入“托付合同”或“托付代理合同”，即可查詢到大量合同格式或范本。第三、為了您的便利，我為您查到了一份特別簡潔的合同格式，雖然簡潔，但是已經(jīng)基本具備了合同的全部要素，我認為是可以使用的，可供參考。我在個別處進行了修改，您可以依據(jù)實際狀況和您的需要進行該編。托付代收物業(yè)費合同書托付人：某物業(yè)公司；企業(yè)信譽代碼：。受托人：某人或某公司；某人身份證號碼或某企業(yè)信譽代碼：。第一條托付人托付受托人處理某小區(qū)收取物業(yè)費的事務(wù)。其次條受托人處理托付事務(wù)的權(quán)限與詳細要求：第三條托付期限自年月日至年月日止。第四條托付人（是/否）允許受托人把托付處理的事務(wù)轉(zhuǎn)托付給第三人處理。第五條受托人有將托付事務(wù)處理狀況向托付方報告的義務(wù)。第六條受托人將處理托付事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給托付人的時間、地點及方式： 。第七條托付人領(lǐng)取受托人處理托付事務(wù)所付費用的時間、方式： 。第八條酬勞及領(lǐng)取方式： 。第九條本合同解除的條件： 。第十條違約責任： 第十一條合同爭議的處理方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商處理;協(xié)商不成的，按下列第__種方式處理：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十二條 其他商定事項 第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。托付人（章）：住宅：法定代表人（簽字）：電話：簽訂時間受托人（章）：住宅：法定代表人（簽字）：電話：簽訂時間以上建議，僅供參考。物業(yè)水電外包合同范本甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）本著相互信任的準繩，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。第一條工程概況1.裝修施工地點： 2.工期： 年 月 日至 年 月 日3.本項工程估計費用元人民幣。其次條材料供應(yīng)的商定1.甲方供應(yīng)的材料乙方必需至多提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時供應(yīng)乙方需要的材料。甲方擔任選購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)覺甲方供應(yīng)的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)準時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此形成工程損失，責任由甲方擔當。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方擔任保管，由于保管不當形成的損失，由乙方擔任賠償。.甲方選購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。?.乙方供應(yīng)的材料乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程形成的損失由乙方擔任。乙方自帶施工的必需工具（錐子、切割片等），要保證平安性、良好使用性，乙方自行擔當工具修理費和損耗費用。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定1.本工程應(yīng)嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-2001并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》2.由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等本身緣由形成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方擔當，工期不變。.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。第四條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理商定：1.嚴格恪守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工樂音，削減環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位、住戶的關(guān)系。2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨便拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。.工程竣工未移交甲方之前，擔任對現(xiàn)場的一切設(shè)備和工程成品進行愛護。4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的干凈，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。.擔任裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至多清潔一次。6.乙方如因施工緣由需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必需留意平安，工地發(fā)生工傷由乙方擔任。.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)覺偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。、第五條關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的商定：1.工程款付款方式：布管驗收合格后領(lǐng)取工錢的50%，水電完工后領(lǐng)取30%，全體竣工驗收合格后領(lǐng)取20%2.乙方承包內(nèi)容：1).水電開槽、布線、穿線、埋槽2).全部水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)3).水電施工的穿墻、打孔、切割4).開關(guān)面板安裝5).小五金、馬桶、的安裝6).后期燈具的安裝3.工程結(jié)算方式：按實結(jié)算：總價結(jié)算：20元/平米（套內(nèi)面積）第六條違約責任：1.甲方未按合同商定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方領(lǐng)取伍拾元的違約金。2.由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方領(lǐng)取伍拾元違約金。第七條糾紛處理方式：因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商處理；當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解處理，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以根據(jù)本合同商定向向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除:1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格恪守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款10%領(lǐng)取違約金，并辦理終止合同手續(xù)。.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第九條.其它商定：1.雙方同意由第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）進行協(xié)商工作。在未經(jīng)第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認狀況下，甲方有權(quán)不領(lǐng)取乙方相關(guān)費用。2.經(jīng)過第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認，甲方必需根據(jù)商定領(lǐng)取乙方相關(guān)費用。.因氣候、停電等不行抗力或不行預(yù)見因素形成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場協(xié)作其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需領(lǐng)取乙方50元/天的勞務(wù)費。5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品形成的質(zhì)量問題由乙方免費修理，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必需到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不行抗力或不行遇見緣由形成的問題，甲方按實際發(fā)生費用領(lǐng)取乙方修理費用。?店面承包合同?建房承包合同?果園承包合同?漁業(yè)承包合同第十條附則（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。（二）本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（四）合同有效。6. 物業(yè)水電外包合同范本甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）本著相互信任的準繩，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。第一條工程概況1.裝修施工地點： 2.工期：年月日至年月日3.本項工程估計費用元人民幣。其次條材料供應(yīng)的商定1.甲方供應(yīng)的材料乙方必需至多提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時供應(yīng)乙方需要的材料。甲方擔任選購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手乙方如發(fā)覺甲方供應(yīng)的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)準時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此形成工程損失，責任由甲方擔當。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方擔任保管，由于保管不當形成的損失，由乙方擔任賠償。.甲方選購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。.乙方供應(yīng)的材料乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程形成的損失由乙方擔任。乙方自帶施工的必需工具（錐子、切割片等），要保證平安性、良好使用性，乙方自行擔當工具修理費和損耗費用。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定1.本工程應(yīng)嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-2001并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》2.由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等本身緣由形成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方擔當，工期不變。.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。第四條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理商定：1.嚴格恪守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工樂音，削減環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位、住戶的關(guān)系。2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨便拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，擔任對現(xiàn)場的一切設(shè)備和工程成品進行愛護。4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的干凈，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。5.擔任裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至多清潔一次。6.乙方如因施工緣由需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必需留意平安，工地發(fā)生工傷由乙方擔任。7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)覺偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。第五條關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的商定：1.工程款付款方式：布管驗收合格