談對(duì)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB的理解

談對(duì)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009的理解一、為什么要修訂標(biāo)準(zhǔn)

1、標(biāo)準(zhǔn)已實(shí)施十多年，期間一些相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)已進(jìn)行了修訂。

2、汶川地震后，地震區(qū)開展了大規(guī)模的房屋抗震鑒定工作，依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)鑒定成為當(dāng)務(wù)之急。

3、中小學(xué)校舍安全工程已啟動(dòng)，現(xiàn)有中小學(xué)校校舍如何鑒定。

4、近年來新的成熟的技術(shù)與方法應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)中體現(xiàn)。

5、原標(biāo)準(zhǔn)中存在的一些問題及急需改進(jìn)的內(nèi)容。1、標(biāo)準(zhǔn)的適用性缺陷GB50023第1.0.2條條文說明“當(dāng)設(shè)防烈度不提高時(shí)，已按原《77抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》加固或按《78抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)的建筑，不必再進(jìn)行抗震鑒定”即適用于89規(guī)范以前的房屋。按89規(guī)范設(shè)計(jì)建造的房屋如何鑒定。因此，必須在標(biāo)準(zhǔn)中引入按89規(guī)范建造房屋的抗震鑒定內(nèi)容同時(shí)對(duì)于按現(xiàn)行規(guī)范建造的房屋如需抗震鑒定，應(yīng)如何鑒定也應(yīng)明確，這是本次標(biāo)準(zhǔn)修訂解決的重要內(nèi)容。二、原標(biāo)準(zhǔn)中存在的主要問題2、現(xiàn)有建筑抗震鑒定依據(jù)的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)“過低”或“不明確”

GB50023-95第1.0.1條“當(dāng)遭遇到相當(dāng)于抗震設(shè)防裂度的地震影響時(shí)，一般不致倒塌傷人或砸壞重要生產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)修理后仍可繼續(xù)使用”，條文說明“現(xiàn)有建筑抗震鑒定的設(shè)防目標(biāo)；保持與77鑒定標(biāo)準(zhǔn)基本一致，比抗震設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)新建工程規(guī)定的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低”。

沒有體現(xiàn)大震性能及抗震設(shè)防的三水準(zhǔn)的設(shè)防目標(biāo)？

3、重點(diǎn)設(shè)防類的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)沒有體現(xiàn)抗震措施的要求，有待進(jìn)一步提高。三、修訂的主要內(nèi)容1、擴(kuò)大了原鑒定標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍：將原95鑒定標(biāo)準(zhǔn)僅針對(duì)TJ11-78實(shí)施以前設(shè)計(jì)建造的房屋，擴(kuò)大到已投入使用的現(xiàn)有建筑。2、提出了現(xiàn)有建筑鑒定的后續(xù)使用年限的概念、確定方法、劃分的目的等。a:后續(xù)使用年限（相當(dāng)于新建合理使用年限）2.1.2條

本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)現(xiàn)有建筑經(jīng)抗震鑒定后繼續(xù)使用所約定的一個(gè)時(shí)期，在這個(gè)時(shí)期內(nèi)，建筑不需要重新鑒定和相應(yīng)加固就能按預(yù)期目的使用、完成預(yù)定的功能。

b:確定的方法1.0.4條

1）70年代以前建的，經(jīng)耐久性鑒定可以使用，不應(yīng)少于30年，80年代建造的，宜為40年，且不得少于30年。

現(xiàn)按78規(guī)范設(shè)計(jì)的建筑

2）90年代建造的（按89年規(guī)范設(shè)計(jì)的）

不宜少于40年，條件許可應(yīng)采用50年。

3）2001年以后（按01年規(guī)范設(shè)計(jì)的）

宜為50年C）劃分的目的，確定其抗震鑒定方法

1、30年（簡(jiǎn)稱A類建筑），應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的A類建筑抗震鑒定方法。

2、40年（簡(jiǎn)稱B類建筑），應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的B類建筑抗震鑒定方法。

3、50年（簡(jiǎn)稱B類建筑），應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50011的要求進(jìn)行抗震鑒定。

A類基本保持本標(biāo)準(zhǔn)95版的有關(guān)規(guī)定，但增加0.15g和0.30g的相應(yīng)內(nèi)容，但對(duì)重點(diǎn)設(shè)防類（乙類）的建筑，有明顯的提高。

B類通常指按89版設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)的建筑，其鑒定要求，原則上按89版抗震設(shè)計(jì)規(guī)范有關(guān)規(guī)定，從鑒定的角度加以歸納，整理。同時(shí)比照了現(xiàn)行規(guī)范改進(jìn)放松的內(nèi)容。

C類建筑完全按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行鑒定，本標(biāo)準(zhǔn)不再重復(fù)規(guī)定。3、不同后續(xù)使用年限建筑的抗震設(shè)防目標(biāo)（1.0.1）

“符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的現(xiàn)有建筑，在預(yù)期的后續(xù)使用年限內(nèi)具有相應(yīng)的抗震設(shè)防目標(biāo)：后續(xù)使用年限50年的現(xiàn)有建筑，具有與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011相同的設(shè)防目標(biāo)；后續(xù)使用年限少于50年的現(xiàn)有建筑在遭遇同樣的地震影響時(shí)，其損壞程度略大于按后續(xù)使用年限50年鑒定的建筑。從后續(xù)使用年限內(nèi)具有相同概率的角度，在全國范圍內(nèi)平均30、40、50年地震作用的相對(duì)比例大致是0.75、0.88和1.00；抗震構(gòu)造綜合影響系數(shù)的相對(duì)比例，6度為0.76、0.90、1.00，7度為0.71、0.87、1.00、8度為0.63、0.84、1.00，9度為0.57、0.81、1.00。據(jù)此，95版鑒定標(biāo)準(zhǔn)的抗力調(diào)整系數(shù)取設(shè)計(jì)規(guī)范的0.85倍，89版設(shè)計(jì)規(guī)范系列的場(chǎng)地設(shè)計(jì)特征周期比2001版規(guī)范的減少10%且材料強(qiáng)度大致為2001版規(guī)范系列為1.05～1.15，可以認(rèn)為：95版鑒定標(biāo)準(zhǔn)，89版設(shè)計(jì)規(guī)范和2001版設(shè)計(jì)規(guī)范大體上分別在使用年限30年，40年和50年具有相同的保證概率。*上述設(shè)防目標(biāo)是在后續(xù)使用年限內(nèi)具有相同概率保證前提下得到有，因此從概率意義上現(xiàn)有建筑與新建工程的設(shè)防目標(biāo)一致。

*現(xiàn)有建筑同樣要保證大震不倒，但小震可能會(huì)有輕度損壞，中震可能損壞較為嚴(yán)重。4、提高重重點(diǎn)設(shè)防類類（乙類））建筑的鑒鑒定要求1）乙類建建筑，6——8度應(yīng)比比本地區(qū)設(shè)設(shè)防烈度提提高一度的的要求核查查其抗震措措施，9度度時(shí)應(yīng)適當(dāng)當(dāng)提高要求求；抗震驗(yàn)驗(yàn)算應(yīng)按不不低于本地地區(qū)設(shè)防烈烈度的要求求采用。9度適當(dāng)提提高，A→→B，B→→C2）Ⅰ類場(chǎng)場(chǎng)地上的乙乙類建筑，，其構(gòu)造措措施的鑒定定要求不降降低（3.0.6））原95版版是構(gòu)造要要求可降低低一度。3）提出了了乙類多層層砌體房屋屋的層數(shù)和和高度控制制（5.2.1、5.3.1及表注））。4）A類砌砌體房屋中中屬重點(diǎn)設(shè)設(shè)防類的，，在第一級(jí)級(jí)鑒定中增增加了對(duì)構(gòu)構(gòu)造柱設(shè)置置的要求內(nèi)內(nèi)容（5.2.4）），不符合合要求時(shí)需需對(duì)綜合抗抗震能力予予以折減，，即對(duì)體系系影響系數(shù)數(shù)乘以0.8～0.95系數(shù)數(shù)。5）構(gòu)造柱柱的設(shè)置，，橫墻較少少的教學(xué)樓樓還要按增增加一層的的要求檢查查（A類）），其中外外廊或單面面走廊的按按再增加一一層的要求求檢查（B類）（5.2.4、5.3.5）。。

6）不不允許獨(dú)立立磚柱支承承大梁（A、B類）），跨度較較大的乙類類砌體房屋屋宜采用現(xiàn)現(xiàn)澆或裝配配整體或樓樓屋蓋（5.2.2A類，5.3.3B類）。。

7）不不應(yīng)采用單單跨框架結(jié)結(jié)構(gòu)（6.2.1A類，6.3.2B類）。8）框架架結(jié)構(gòu)增加加了強(qiáng)柱弱弱梁驗(yàn)算要要求，柱彎彎距增大系系數(shù)（6.2.1、、6.3.2）。9）增加加了6度區(qū)區(qū)A類框架架結(jié)構(gòu)配筋筋構(gòu)造鑒定定要求（6.2.3、6.2.4）。。

10））增加B類類框架結(jié)構(gòu)構(gòu)變形驗(yàn)算算要求（6.3.10）。11）乙乙類建筑不不允許采用用內(nèi)框架或或底層框架架結(jié)構(gòu)（7.1.1）。四、其他主主要修訂內(nèi)內(nèi)容1、各類建建筑均增加加了B類建建筑的鑒定定方法。2、地震作作用計(jì)算考考慮了場(chǎng)地地處于不利利地段地震震影響增大大的后果（（4.1.3）原則5.2.13具具體值，砌砌體綜合抗抗震能力A類，5.3.12具體值值，砌體綜綜合抗震能能力B類，，6.2.14具體值值，混凝土土結(jié)構(gòu)地震震作用A類類，6.3.11具體值值，混凝土土結(jié)構(gòu)地震震作用B類類，3、增加加了0.15g、0.30g地區(qū)的的鑒定內(nèi)內(nèi)容3.06條Ⅲ、、Ⅳ類場(chǎng)場(chǎng)地，抗抗震措施施0.15g按按0.2g、0.3g按0.4g4.2.9條增增加相應(yīng)應(yīng)擋土結(jié)結(jié)構(gòu)地震震角的要要求，5.2.9條A類砌體體抗震能能力簡(jiǎn)化化計(jì)算內(nèi)內(nèi)插法的的要求，，5.2.13條條給出抗抗震能力力指數(shù)中中的烈度度影響系系數(shù)A類類，5.3.18條條給出抗抗震能力力指數(shù)中中的烈度度影響系系數(shù)B類類，6.2.4條乙乙類設(shè)防防中配筋筋要求，，

7.2.6.條內(nèi)內(nèi)框架及及底層框框架（A類）一一級(jí)簡(jiǎn)化化計(jì)算抗抗震力內(nèi)內(nèi)插法7.2.9條條給出相相應(yīng)烈度度影響系系數(shù)7.2.10條條給出相相應(yīng)烈度度影響系系數(shù)4、底層層框架房房屋的鑒鑒定要求求加嚴(yán)a:底層層與過渡渡層的剛剛度比，，（A類類原95版）B類（95版））但提出出了扭轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的要求求（7.2.2、7.3.2）。底底層柱柱軸壓比比要求（（7.2.2、、7.3.2））新要求求

過渡渡層材料料強(qiáng)度要要求（7.2.2、7.3.2）新新要求五、主要要注意事事項(xiàng)1、現(xiàn)有有建筑抗抗震鑒定定的設(shè)防防目標(biāo)：：C類建筑筑與新建建工程設(shè)設(shè)防目標(biāo)標(biāo)相同，，A、B類建筑筑略低于于新建工工程設(shè)防防目標(biāo)，，但在預(yù)預(yù)期的后后續(xù)使用用年限內(nèi)內(nèi)具有相相應(yīng)的抗抗震設(shè)防防目標(biāo)1.0.1。2、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的適用用范圍適用于現(xiàn)現(xiàn)有建筑筑，不能能用于新新建工程程現(xiàn)有建筑筑的定義義（2.1.1條）———正常常使用的的一部分分既有建建筑震前前抗震能能力評(píng)定定。3、明確確什么情情況下需需要進(jìn)行行抗震鑒鑒定1）接近近或超過過設(shè)計(jì)使使用年限限需要繼繼續(xù)使用用的建筑筑。2）原設(shè)設(shè)計(jì)未考考慮抗震震設(shè)防或或抗震設(shè)設(shè)防要求求提高的的建筑。。

3））需要改改變結(jié)構(gòu)構(gòu)用途和和使用環(huán)環(huán)境的建建筑。4）其其他有必必要進(jìn)行行抗震鑒鑒定的建建筑。六、GB50023抗抗震鑒定定1995版與與2009版的的比較項(xiàng)目19952009章、附錄11+311+7節(jié)（條）25（144）36（292）強(qiáng)制性條文2421適用范圍78年以前，烈度提高所有現(xiàn)有建筑設(shè)防目標(biāo)中震可修隨后續(xù)年限而變烈度分檔6、7、8、9增加7.5（0.15g）、8.5（0.3g）鑒定手續(xù)逐級(jí)篩選分類+分級(jí)檢查內(nèi)容原始資料+有條件補(bǔ)充檢測(cè)原始資料+鑒定需要的檢測(cè)驗(yàn)算手段簡(jiǎn)化方法簡(jiǎn)化法+規(guī)范化衡量指標(biāo)綜合抗震能力綜合抗震能力鑒定結(jié)構(gòu)通過、維修、加固、改換、更新在后續(xù)使用年限前提下七、抗震震鑒定與與安全性性鑒定、、加固的的關(guān)系GB50292民用建建筑可靠靠性鑒定定，包括括改造到到達(dá)使用用年限的的檢查，，以設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范為為衡量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，不不包括古古建筑木木結(jié)構(gòu)、、抗震鑒鑒定和特特殊地基基鑒定。。GB50165古建筑筑木結(jié)構(gòu)構(gòu)的可靠靠性鑒定定、抗震震鑒定。。GB50023現(xiàn)有建建筑的抗抗震鑒定定、衡量量標(biāo)準(zhǔn)為為綜合抗抗震能力力。GB50367承重混混凝土構(gòu)構(gòu)件不滿滿足可靠靠性鑒定定要求時(shí)時(shí)的加固固設(shè)計(jì)。。JGJ116現(xiàn)現(xiàn)有建筑筑不滿足足抗震鑒鑒定要求求時(shí)的加加固，以以抗震鑒鑒定結(jié)論論為加固固設(shè)計(jì)依依據(jù)?，F(xiàn)代建筑筑的安全全性屬于于可靠性性鑒定，，要求構(gòu)構(gòu)件按現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范范的的可可靠度水水平進(jìn)行行分析，，僅允許許可靠性性指標(biāo)降降低0.25，，若降低低0.5則需要要加固。?，F(xiàn)有建筑筑的抗震震鑒定是是整個(gè)結(jié)結(jié)構(gòu)綜合合抗震能能力的鑒鑒定，不不要求每每個(gè)構(gòu)件件按設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范進(jìn)進(jìn)行逐個(gè)個(gè)檢查和和分析。?？拐痂b定定與可靠靠性鑒定定的手段段基本相相同。八、抗震震鑒定的的基本規(guī)規(guī)定1、抗震震鑒定的的主要內(nèi)內(nèi)容（3.0.1條））1）現(xiàn)有有原始資資料的搜搜集和補(bǔ)補(bǔ)充。2）調(diào)查查現(xiàn)狀與與資料的的相符程程度，發(fā)發(fā)現(xiàn)缺陷陷。3）逐級(jí)級(jí)鑒定方方法，進(jìn)進(jìn)行綜合合抗震能能力分析析。4）鑒定定結(jié)論，，后續(xù)使使用年限限，減災(zāi)災(zāi)對(duì)策。。1、原始資料收集和實(shí)測(cè)2、結(jié)構(gòu)體系3、結(jié)構(gòu)整體性4、局部易損部位5、材料實(shí)測(cè)強(qiáng)度體系影響系數(shù)局部影響系數(shù)6、承載力簡(jiǎn)化計(jì)算7結(jié)論綜綜合抗震震能力評(píng)評(píng)定其中1、、2、3、4、、5、7為第一一級(jí)其中1、、2、3、4、、5、6。7為為第一級(jí)級(jí)詳細(xì)操作作框圖如如下確定后續(xù)使用年限收集資料、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、實(shí)測(cè)計(jì)算參數(shù)現(xiàn)行規(guī)范C類建筑抗震鑒定B類建筑抗震鑒定A類建筑抗震鑒定第一級(jí)鑒定鑒定過關(guān)第二級(jí)鑒定抗震措施鑒定抗震承載力驗(yàn)算抗震能力綜合評(píng)定鑒定過程采取措施通過通過通過未通過未通過未通過未通過2、抗震震鑒定的的指標(biāo)——綜合抗抗震能力力（3.0.3條）抗震鑒定定采用逐逐級(jí)篩選選法：第第一一級(jí)以宏宏觀控制制和構(gòu)造造鑒定為為主進(jìn)行行綜合抗抗震能力力的評(píng)價(jià)價(jià)，A類類滿足時(shí)時(shí)不進(jìn)行行第二級(jí)級(jí)鑒定。。第第二二級(jí)以抗抗震驗(yàn)算算為主結(jié)結(jié)合構(gòu)造造的整體體或局部部影響進(jìn)進(jìn)行綜合合抗震能能力的評(píng)評(píng)價(jià)?？箍拐鹉苣芰C合合分析方方法：當(dāng)當(dāng)抗震措措施不滿滿足鑒定定要求而而現(xiàn)有抗抗震承載載力較高高時(shí)，可可通過構(gòu)構(gòu)造影響響系數(shù)進(jìn)進(jìn)行綜合合抗震能能力的評(píng)評(píng)定：當(dāng)當(dāng)抗抗震措施施鑒定滿滿足要求求是，主主要抗側(cè)側(cè)力構(gòu)件件的抗震震承載力力不低于于規(guī)定的的95%，次要要抗側(cè)力力構(gòu)件的的抗震承承載力不不低于規(guī)規(guī)定的90%，，也可不不要求進(jìn)進(jìn)行加固固處理。。綜綜合抗震震能力指指整個(gè)建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)綜合考考慮其構(gòu)構(gòu)造和承承載力等等因素所所具有的的抵抗地地震作用用的能力力RcS≤Rc/γRaRc=ψ1ψ2R

ψ1—整體影響系系數(shù)，體型影影響系數(shù)，如如高度比墻的的間距等。ψψ2—局部影響系系數(shù)，墻體局局部尺寸等。。3、區(qū)別對(duì)待待原則：3.0.23.0.43.0.61）結(jié)構(gòu)類型不同同，檢查的對(duì)對(duì)象及重點(diǎn)不不同。2）各類結(jié)構(gòu)的關(guān)關(guān)鍵部位和一一般部位（對(duì)對(duì)重點(diǎn)、關(guān)鍵鍵部位仔細(xì)檢檢查）3）對(duì)結(jié)構(gòu)抗震性性能的整體影影響和局部影影響（整體影影響的系數(shù)、、局部影響系系數(shù)）1）、2）、3）3.0.24）烈度的高低，，鑒定方法不不一致。5）設(shè)防分類不同同鑒定方法內(nèi)內(nèi)容手段不同同。4）、5）貫貫穿本標(biāo)準(zhǔn)6）不規(guī)則現(xiàn)有建建筑的鑒定要要求3.0.6

①平面面布置明顯不不對(duì)稱，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行扭轉(zhuǎn)效應(yīng)應(yīng)不利影響的的計(jì)算分析。。

②豎向構(gòu)構(gòu)件間斷或剛剛度突變，應(yīng)應(yīng)找出薄弱部部位并提高其其鑒定要求。。

③找出自自身破壞會(huì)導(dǎo)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)喪失失承載力的關(guān)關(guān)鍵構(gòu)件，提提高其鑒定要要求。

④結(jié)結(jié)構(gòu)錯(cuò)層部位位，提高該部部位鑒定要求求。7）場(chǎng)地、地基基基礎(chǔ)和周圍環(huán)環(huán)境影響（3.0.6））

①I類場(chǎng)場(chǎng)地,丙類建建筑，7—9度構(gòu)造降一一度。

②IV類場(chǎng)地、、地形復(fù)雜，，提高要求。。

③全地下下室，箱筏樁樁基可降低抗抗震要求。④④密集建筑筑群，抗震隙隙兩側(cè)，提高高相關(guān)要求。。4、抗震鑒定定是對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)實(shí)際承載力的的要求1、GB50023第3.0.4條條

要求結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件實(shí)際達(dá)達(dá)到的強(qiáng)度不不應(yīng)過低，作作為抗震鑒定定的承載力簡(jiǎn)簡(jiǎn)化計(jì)算的要要求。

2、、構(gòu)件抗震承承載力驗(yàn)算，，應(yīng)考慮實(shí)際際截面尺寸，，鋼筋實(shí)際截截面材料實(shí)際際強(qiáng)度與原設(shè)設(shè)計(jì)的不同。。5、抗震鑒定定的結(jié)果評(píng)定定對(duì)建筑結(jié)構(gòu)抗抗震鑒定的結(jié)結(jié)果，按《建建筑抗震鑒定定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023—2009第3.0.7條統(tǒng)一規(guī)規(guī)定為五個(gè)等等級(jí)：合格、、維修、加固固、改變用途途和更新。要要求根據(jù)建筑筑的實(shí)際情況況，結(jié)合使用用要求、城市市規(guī)劃和加固固難易等因素素的分析，通通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)比較，提出出綜合的抗震震減災(zāi)對(duì)策。。①合格：指符符合抗震要求求，即現(xiàn)有建建筑所具有的的整體抗震能能力可達(dá)到標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的設(shè)設(shè)防目標(biāo)，不不需進(jìn)行加固固，應(yīng)明確給給出其合理的的后續(xù)使用年年限。

②維維修：指結(jié)合合維修處理。。適用于僅有有少數(shù)次要部部位局部不符符合抗震要求求的情況。例例如，房屋上上僅有的無錨錨固的女兒墻墻超高，可在在屋面防水層層、保溫層翻翻修時(shí)一并處處理，但需采采取臨時(shí)性防防災(zāi)措施。③③加固：指指有加固價(jià)值值的建筑。大大致包括：①①無地震作用用時(shí)能正常使使用。②建筑筑雖已存在質(zhì)質(zhì)量問題，但但能通過加固固使其達(dá)到抗抗震要求：③③建筑因使用用年久或其他他原因（如腐腐蝕等），抗抗側(cè)力體系的的承載力降低低，但樓蓋或或支撐系統(tǒng)尚尚可利用；④④建筑局部缺缺陷雖多，但但易于加固或或能夠加固。。④改變用途：：指改變使用用功能。包括括：將生產(chǎn)車車間、公共建建筑改為不引引起次生災(zāi)害害的倉庫，將將使用荷載大大的多層房屋屋改為荷用荷荷載小的次要要房屋等。改改變使用功功能后的建筑筑，仍應(yīng)采取取適當(dāng)?shù)募庸坦檀胧?，以達(dá)達(dá)到該類建筑筑的抗震要求求。

⑤更新新：指無加固固價(jià)值仍有使使用需要的建建筑，或計(jì)劃劃近期拆遷的的不符合抗震震要求的建筑筑，需采取應(yīng)應(yīng)急措施。例例如：在單層層房屋內(nèi)設(shè)防防護(hù)支架；將將煙囪、水塔塔周圍化為危危險(xiǎn)區(qū)；拆除除建筑上的裝裝飾物、危險(xiǎn)險(xiǎn)物及卸載等等。九、場(chǎng)地、地地基和基礎(chǔ)1、場(chǎng)地①6度及有利利地段建筑，，可不進(jìn)行場(chǎng)場(chǎng)地鑒定4.1.1②②危險(xiǎn)地段，，應(yīng)專門研究究，更新遷離離，應(yīng)急措施施4.1.2

③不利地地段，危害評(píng)評(píng)估，地震影影響增大2、地基及基基礎(chǔ)①不進(jìn)行地基基基礎(chǔ)抗震鑒鑒定的條件4.2.21、丁類2、土層均均勻及無不良良地質(zhì)條件的的丙、乙類建建筑

3、6度各類建筑筑

4、7度度時(shí)，無地基基基礎(chǔ)靜載缺缺陷的乙、丙丙類建筑②②符合一級(jí)、、二級(jí)鑒定的的條件分別見見4.2.5、4.263、天然地基基承載力驗(yàn)算算十、多層砌體體房屋1、多層砌體體房屋的震害害特點(diǎn)：①房屋的層數(shù)數(shù)越多，高度度越高，破壞壞越嚴(yán)重。②不同烈度的的破壞部位變變化不大，破破損程度有顯顯著差別。③房屋整體性性能，構(gòu)造措措施，局部構(gòu)構(gòu)件抗震能力力差異的房屋屋破壞不同。。2、震害規(guī)律律：1）墻體承載載力不足產(chǎn)生生的X型裂縫縫或單向斜裂裂縫。

2））內(nèi)外墻交接接處的破壞：：墻體轉(zhuǎn)角處處破壞，7度度時(shí)開始有破破壞，8度時(shí)時(shí)普遍和嚴(yán)重重，9度時(shí)可可能甩出，主主要是連接不不好造成的，，轉(zhuǎn)角應(yīng)力復(fù)復(fù)雜。

3））樓梯間破壞壞

剛度大、、約束差、特特別頂層、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角。

4））圈梁未設(shè)置置或放置不當(dāng)當(dāng)，主要未拉拉通，間距過過大。

5））構(gòu)造柱破壞壞，主要為剪剪切破壞，配配筋及截面過過小。

6））樓蓋、屋蓋蓋破壞

支承承長度不足，，整體性差，，無可靠連接接。

7）非非結(jié)構(gòu)構(gòu)件破破壞女女兒墻外外廊欄板8）結(jié)構(gòu)體系系不合理引起起震害

扭轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、平、立不不規(guī)則等9）出屋面小小間破壞剛剛度突變、連連接弱

10）局部小尺尺寸導(dǎo)致破壞壞3、多層砌體體房屋的抗震震鑒定抗震鑒定應(yīng)強(qiáng)強(qiáng)調(diào)綜合抗震震能力的評(píng)定定，

一是要要區(qū)分整體影影響因素和局局部影響因素素，二是要對(duì)對(duì)抗震措施和和抗震承載能能力進(jìn)行綜合合分析。多多層砌體房屋屋的抗震主要要從房屋高度度和層數(shù)、抗抗震墻的厚度度和間距，墻墻體實(shí)際材料料強(qiáng)度砌筑質(zhì)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)體體系合理性，，主要構(gòu)件的的整體性連接接構(gòu)造（QL、GZ連接接等）、局部部易損構(gòu)件自自身及與主體體結(jié)構(gòu)連接（（女兒墻、出出屋面構(gòu)件等等）和抗震承承載力驗(yàn)算要要求等幾個(gè)方方面進(jìn)行綜合合評(píng)定（5.1.25.1.4）4、A類多層層砌體房屋的的抗震鑒定第一級(jí)鑒定應(yīng)應(yīng)從高度、層層數(shù)（5.2.1）和結(jié)結(jié)構(gòu)體系（高高寬比、橫墻墻間距、平立立面的規(guī)則性性、大梁支承承接、屋蓋形形式5.2.2）、材料料實(shí)際強(qiáng)度（（5.2.3）整體連接接（QL、乙乙類構(gòu)造柱5.2.4、、5.2.4），局部易易損部位（5.2.6、、5.2.7、5.2.8、女兒墻墻、門臉、挑挑檐、挑陽臺(tái)臺(tái)、局部尺寸寸、非結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件）四個(gè)方方面進(jìn)行，并并進(jìn)行抗震承承載力簡(jiǎn)化驗(yàn)驗(yàn)算（5.2.9）。第二級(jí)鑒定主主要采用綜合合抗震能力指指數(shù)法進(jìn)行抗抗震驗(yàn)算。①高度和層數(shù)數(shù)的檢查（5.2.1表表5.2.1）注意事項(xiàng)a、墻體類別別比現(xiàn)行規(guī)范范豐富，主要要考慮是歷史史的因素。b、抗震橫橫墻較少的房房屋，高度和和層數(shù)應(yīng)分別別降低3m和和一層，對(duì)于于橫向抗震墻墻很少房屋，，還應(yīng)再減少少一層注：橫墻較少少指同一樓層層內(nèi)開機(jī)間大大于4.20m的房間占占40%以上上，GB50011C:乙類設(shè)防防按表中相應(yīng)應(yīng)設(shè)防烈度查查表，但層數(shù)數(shù)應(yīng)減少一層層且總高度降降低3m。d:乙類設(shè)設(shè)防其抗震墻墻不應(yīng)為180mm普通通磚實(shí)心墻及及普通磚空斗斗墻。e:凡本章的條條文沒有對(duì)乙乙類設(shè)防給出出具體規(guī)定時(shí)時(shí)，應(yīng)按1.0.3條按按提高一度的的對(duì)應(yīng)規(guī)定檢檢查。f:超超層超高的處處理：總高度度超而層數(shù)不不超，應(yīng)采取取高于一般房房屋的承載力力且有加強(qiáng)墻墻體約束的有有效措施；層層數(shù)超過規(guī)定定值的，應(yīng)改改變結(jié)構(gòu)體系系或減少層數(shù)數(shù)，改變使用用用途，降低低設(shè)防類別。。②結(jié)構(gòu)體系5.2.2a:剛性體系系要求—抗震震墻體間距（（表5.2.2）和高寬寬比

房屋的的高度與寬度度（不包括外外走廊寬度））之比不宜大大于2.2，，且高度不大大于底層面積積的最長尺寸寸。注：①鑒定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中的剛性性體系在概念念上與砌體結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范范中的剛性體體系方案不同同（5.2.2條說明））

②剛性體體系要求是能能夠采用底部部剪力法進(jìn)行行抗震與分析析并加以簡(jiǎn)化化的前提。③③對(duì)抗震橫橫墻間距的限限制也是為了了防止地震時(shí)時(shí)縱墻發(fā)生出出平面彎曲破破壞。當(dāng)不符符合程度較小小時(shí)，用體系系影響系數(shù)修修正（表5.2.14——1）否則應(yīng)應(yīng)增加組合柱柱。b：規(guī)則性要要求質(zhì)量和剛度沿沿高度分布比比較規(guī)則均勻勻，立面高度度變化不超過過一層，同一一樓層的樓板板標(biāo)高相差不不大于500mm。樓樓層的質(zhì)心心和計(jì)算剛心心基本重合或或接近

跨度度不小于6m的大梁，不不宜由獨(dú)立磚磚柱支撐，乙乙類設(shè)防的不不應(yīng)由獨(dú)立磚磚柱支撐。教教學(xué)樓、醫(yī)醫(yī)療用房等橫橫墻較少，跨跨度較大的房房屋，宜為現(xiàn)現(xiàn)澆或裝配整整體式樓、層層蓋。④磚，砌塊和和砂漿的實(shí)際際強(qiáng)度指標(biāo)（（5.2.3）a:材料不同同要求的最低低強(qiáng)度等級(jí)不不同，磚MU7.5，中中型砌塊MU10.小型型砌塊M5.0。

b:磚砌體砂漿漿6度、7度度二層以下M≥0.4；7度超過過二層或8、、9度時(shí)M≥≥1.0。砌砌塊砂漿均應(yīng)應(yīng)M≥2.5。

其中磚磚、砌塊的強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)低于于上述規(guī)定一一級(jí)以內(nèi)時(shí)，，墻體的砂漿漿實(shí)際強(qiáng)度宜宜降低一級(jí)采采用；

砂漿漿強(qiáng)度大于磚磚及砌塊強(qiáng)度度時(shí)，砂漿按按砌塊及磚強(qiáng)強(qiáng)度采用。整體性連接構(gòu)構(gòu)造（5.2.4）（5.2.5））a:墻體布置置（5.2.4.1）墻墻體布布置在平面內(nèi)內(nèi)應(yīng)閉合，無無單墻伸縮縫縫等外伸不閉閉合的墻體b:縱橫墻墻體的連接縱縱橫墻連接接處不應(yīng)被煙煙道，通風(fēng)道道等豎向孔道道消弱（5.2.4.1）；縱橫墻墻交接處應(yīng)咬咬槎較好，當(dāng)當(dāng)為馬牙槎砌砌筑或有鋼筋筋砼GZ時(shí)，，沿墻高每10皮磚（中中型砌塊每道道水平灰縫））或500mm應(yīng)有2ΦΦ6拉結(jié)筋；；空心砌塊有有鋼筋砼芯柱柱時(shí)，芯柱在在樓層上下應(yīng)應(yīng)連通，且沿沿墻高每隔600mm應(yīng)應(yīng)有Φ4點(diǎn)焊焊鋼筋網(wǎng)片與與拉結(jié)（5.2.5.1），注檢測(cè)應(yīng)明確確。C:乙類設(shè)防防時(shí)，應(yīng)按本本地區(qū)抗震設(shè)設(shè)防烈度和表表5.2.4-1查GZ的設(shè)置橫橫墻較少時(shí)，，應(yīng)增加一層層的層數(shù)查表表。砌塊房屋屋按表中提高高一度要求檢檢查，丙類無無GZ設(shè)置要要求，但當(dāng)設(shè)設(shè)置的GZ符符合設(shè)計(jì)規(guī)范范要求時(shí)，體體型系數(shù)可取取大于1.0。④d:圈梁的布布置和構(gòu)造（（5.2.4.3）裝配式砼樓蓋蓋、層蓋（木木屋蓋）磚房房的QL布置置和配筋應(yīng)滿滿足表5.2.4.2的的要求，縱墻墻承重房屋的的QL布置要要求應(yīng)相應(yīng)提提高；空斗墻墻、空心墻和和180mm厚磚墻的房房屋，外墻每每層應(yīng)有QL。注：①現(xiàn)澆澆和裝配整體體式鋼筋砼樓樓、層蓋可無無QL（5.2.5.3）

②砌塊塊類房屋，每每層均應(yīng)設(shè)有有QL，且6-8度的內(nèi)內(nèi)墻QL的布布置及配筋應(yīng)應(yīng)按7-9度度考慮（5.2.4.4）

③磚拱拱樓、層蓋房房屋，每層所所有的外墻均均應(yīng)有QL，，當(dāng)QL承受受磚拱樓、層層蓋推力時(shí)，，配筋應(yīng)大于于4Φ12（（5.2.5.3）④④QL的截截面高度，磚磚房h≥120mm，中中型砌塊h≥≥200mm.小小型型砌塊h≥150mm5.2.5.3⑤⑤QL位置置與樓、屋蓋蓋在同一標(biāo)高高或緊靠板底底（5.2.5.3）⑥⑥屋蓋處圈圈梁應(yīng)現(xiàn)澆；；樓蓋處的QL可為鋼筋筋磚QL，其其高度不小于于4皮磚，砌砌筑砂漿強(qiáng)度度等級(jí)不低于于M5，配筋筋不少于現(xiàn)澆澆QL（5.2.3.3），檢查時(shí)應(yīng)注意意鋼筋磚QL的砂漿與墻墻體砂漿的區(qū)區(qū)別。⑦現(xiàn)澆鋼筋砼砼板墻或鋼筋筋網(wǎng)水泥砂漿漿面層中的配配筋加強(qiáng)帶可可以代替QL，與縱墻QL有可靠連連接的進(jìn)深梁梁式配筋板帶帶也可以代替替QL(5.2.5.3)e:樓（層））蓋及其與墻墻體的連接5.2.45.2.5①木屋架不應(yīng)應(yīng)為無下弦的的人字屋架，，隔開間應(yīng)有有一道豎向支支撐或木望板板和木龍骨頂頂棚。

②樓樓、屋蓋構(gòu)件件的支撐長度度不應(yīng)小于下下表規(guī)定構(gòu)件名稱砼預(yù)制板預(yù)制進(jìn)深梁木屋架木大梁對(duì)接檁條木龍骨木檁條位置墻上梁上墻上墻上屋架上墻上支承長度10080180且有梁墊24060120③砼預(yù)制板應(yīng)應(yīng)有座漿，預(yù)預(yù)制板縫應(yīng)有有砼填實(shí)，板板上應(yīng)有水泥泥砂漿面層。。⑤：易引起局局部倒塌的部部件及其連接接5.2.65.2.7，5.2.8①房屋中砌體體墻段實(shí)際的的局部尺寸最最小值A(chǔ)類房屋的局局部尺寸限制制（m）部位裂度789承重窗間墻最小寬度0.81.01.5承重外墻盡端至門窗洞也的最小距離0.81.01.5非承重外墻盡端至門窗洞也的最小距離0.80.81.0支承跨度大于5m的大梁的內(nèi)墻陽角至門窗洞也的最小距離0.81．01.5注：乙類提高高一度②樓梯間的墻墻體，懸挑樓樓層，通長陽陽臺(tái)或房屋盡盡端局部懸挑挑陽臺(tái)，過街街樓的支撐墻墻體，與獨(dú)立立承重磚柱相相鄰的承重墻墻體，均應(yīng)提提高有關(guān)墻體體承載能力的的要求。③③樓梯間及門門廳跨度不小小于6m的大大梁，在磚墻墻轉(zhuǎn)角處的支支撐長度不宜宜小于490mm；④④出屋面的樓樓、電、水間間等小房間，，8.9度時(shí)時(shí)墻體砂漿M≥2.5；；

⑤非結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)有有構(gòu)造應(yīng)符合合下列要求出入口或人流流通道處的女女兒墻和門臉臉等裝飾物應(yīng)應(yīng)有錨固。無無拉結(jié)女兒兒墻和門臉等等裝飾物，當(dāng)當(dāng)砌筑砂漿的的強(qiáng)度等級(jí)不不低于M2.5且厚度不不少于240mm的，其其突出屋面的的高度，對(duì)整整體性不良或或非剛性結(jié)構(gòu)構(gòu)房屋不應(yīng)大大于0.5m，對(duì)剛性結(jié)結(jié)構(gòu)房屋的封封閉女兒墻不不宜大于0.9m。出出屋面小煙囪囪應(yīng)有防倒塌塌措施

鋼筋筋砼雨蓬、挑挑檐等懸挑挑構(gòu)件有足夠夠的穩(wěn)定性隔隔墻與兩側(cè)側(cè)承重墻或柱柱有拉結(jié)，長長度大于5.1m或高度度大于3m時(shí)時(shí)，墻頂還應(yīng)應(yīng)與板有連接接。6:一級(jí)鑒定，可可根據(jù)抗震橫墻間間距和房屋寬度限限制進(jìn)行簡(jiǎn)化計(jì)算算1）適用條件：剛剛性體系（抗震橫橫墻最大間距5.2.2條）整體體性連接構(gòu)造、易易引起局部倒塌的的部件及其連接均均滿足要求（前述述內(nèi)容）。2）只要依據(jù)砂漿漿實(shí)際強(qiáng)度，設(shè)防防烈度按表5.2.9—1檢驗(yàn)抗抗震橫墻間距和房房屋寬度。3）表5.2.9-1中數(shù)值是基基于以下幾個(gè)前提提條件計(jì)算得到a:底部剪力法，單位位面積重力荷載代代表值勤12KN/m2b:240厚、3m層層高實(shí)心粘土磚墻墻。C:承重縱、橫墻1/2層高處開洞水水平面積率分別小小于50%和25%。

因此使用用該表時(shí)應(yīng)根據(jù)結(jié)結(jié)構(gòu)的具體情況對(duì)對(duì)表內(nèi)數(shù)值進(jìn)行修修正。

①不同墻墻體類別及厚度的的修正

標(biāo)準(zhǔn)表5.2.9-2②②樓屋類別的修修正

樓蓋為鋼筋筋砼而屋蓋為木屋屋架或鋼木屋架時(shí)時(shí)，表中頂層的限限值宜乘以0.7，表5.2.9-1注3

③內(nèi)內(nèi)縱墻數(shù)量對(duì)房屋屋寬度的修正1道放大1.42道放大大1.8表5.2.9-1注注2④重力荷載代表值的的修正

當(dāng)層高較較大或樓層重力荷荷載代表值gE與12KN/m2相差較多時(shí)，表表5.2.9-1的數(shù)值需除以gE/12。⑤墻體開洞率的修正正

墻體的門窗洞洞口所占的水平截截面積率λA，橫墻與25%或或縱墻50%相差差較大時(shí)，可分別別按0.25/λλA和0.5/λA核算。⑥自承重墻修正取取限值的1.25倍與GB50011相一致⑦局部突出結(jié)構(gòu)修正正取1/3限值⑧材料強(qiáng)度的修正M7.5砂漿，，按表中數(shù)據(jù)內(nèi)插插⑨5.2.7.條需需要提高承載力墻墻體（樓梯間，懸懸挑樓層┅┉）的的修正0.8倍限限值?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及調(diào)查收集資料3.0.1層數(shù)5．2．1改變使用用途，降低設(shè)防類別改變結(jié)構(gòu)體系僅進(jìn)行必要的抗震構(gòu)造措施檢查為加固設(shè)計(jì)提供建議降低層數(shù)高度5.2.1提高抗震承載力和抗震措施高寬比、橫墻間距、材料強(qiáng)度高度比大于3或橫墻間距超過剛性體系最大值4m綜合抗震能力不滿足要求第二級(jí)鑒定墻體、墻與樓樓屋蓋連接、QL等局部尺寸、樓梯間、女兒墻僅易損部位非結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合要求第一級(jí)的橫墻間距和房屋進(jìn)深一級(jí)通過，綜合抗震能力滿足要求主體結(jié)構(gòu)綜合抗震能力滿足要求，局部非結(jié)構(gòu)構(gòu)件需處理否否否否否否否否是是是是是是是第一級(jí)鑒定框圖第一級(jí)鑒定結(jié)果1、房屋層數(shù)和高高度符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求時(shí)

①符符合第一級(jí)鑒定的的各項(xiàng)規(guī)定時(shí)，可可評(píng)為綜合抗震能能力滿足抗震鑒定定要求。

②僅易易損非結(jié)構(gòu)構(gòu)件不不滿足抗震鑒定要要求，主體結(jié)構(gòu)抗抗震承載力滿足要要求，但需對(duì)不滿滿足要求的非結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件處理。③③房屋高寬比大于于3或橫墻間距超超過剛性體系最大大值4m，綜合抗抗震能不滿足要求求，需要加固處理理。

④多項(xiàng)不符符合項(xiàng)目超過體系系影響系數(shù)3項(xiàng)以以上時(shí)，應(yīng)加固處處理。2、房屋層數(shù)和高高度超過鑒定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求時(shí)①減少層數(shù)后進(jìn)行行鑒定。

②改變變用途，降低設(shè)防防類別再鑒定。③③高度超、層數(shù)數(shù)不超，提高抗震震措施和承載力要要求進(jìn)行鑒定。④④改變結(jié)構(gòu)體系系，僅進(jìn)行必要的的抗震構(gòu)造措施檢檢查，為加固設(shè)計(jì)計(jì)提供依據(jù)。A類第二級(jí)鑒定一般情況下A類房房屋的第二級(jí)鑒定定可采用結(jié)合抗震震能力指數(shù)的方法法進(jìn)行二級(jí)鑒定。。并根據(jù)房屋不符符合第一級(jí)鑒定的的具體情況，分分別采用樓層平均均抗震能力指數(shù)方方法（結(jié)構(gòu)體系、、整體性連接和易易引起倒塌部位滿滿足，但橫墻間距距或房屋寬度不滿滿足）。

樓層綜綜合抗震能力指數(shù)數(shù)方法（結(jié)構(gòu)體系系、連接、QL和和GZ局部不符合合）

和墻段綜合合抗震能力指數(shù)指指數(shù)方法（橫墻間間距、扭轉(zhuǎn)、局部部構(gòu)件的符合）指數(shù)大于1.0滿滿足要求（5.2.12）。房屋的質(zhì)量和剛度度沿高度分布明顯顯不均勻，或7、、8、9度時(shí)房屋屋的層數(shù)分別超過過六、五、三層，，可按B類房屋進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)算，驗(yàn)算時(shí)時(shí)應(yīng)按規(guī)定結(jié)算構(gòu)構(gòu)造影響，由綜合合評(píng)定進(jìn)行二級(jí)鑒鑒定（5.2.16）。樓層平均抗震能力力指數(shù)方法5.2.13適用條件：現(xiàn)有結(jié)結(jié)構(gòu)體系，整體性性連接和易引起倒倒塌的部位符合第第一級(jí)鑒定要求，，但橫墻間距和房房屋寬度超過第一一級(jí)鑒定限制的房房屋，可采用樓后后平均抗震能力指指數(shù)方法進(jìn)行鑒定定，又稱二（甲））級(jí)鑒定。

計(jì)算算公式：βi=Ai/（Abiξoiλ)

βi——i層縱向或橫橫向墻體平均抗震震能力指數(shù)，Ai——i層縱向或橫橫向在1/2層高高的凈面積，不包包括高寬比大于4的墻段，Abi——i層建筑面積積，ξoi——基準(zhǔn)面積率附附錄B，λ——烈度系數(shù)6、、7、8、9度時(shí)時(shí)分別為0.7、、1.0、1.5和2.5采用0.15g和0.30g的，分分別按1.25和和2.0采用，不不利地段時(shí)應(yīng)乘乘以增大系數(shù)1.1～1.6。樓層綜合抗震能力力指數(shù)方法5.2.14適用條件：現(xiàn)有結(jié)結(jié)構(gòu)體系，樓屋蓋蓋整體性連接，QL布置和GZ及及易引起局部倒塌塌的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符符合一級(jí)鑒定，采采用樓層綜合抗震震能力指數(shù)方法進(jìn)進(jìn)行二級(jí)鑒定，又又稱二（乙）級(jí)鑒鑒定

公式βci=ψ1ψ2βiβci——i層縱向或橫橫向墻體綜合抗震震能力指數(shù)ψ1——體系影響系數(shù)數(shù)ψ2——局部影響系數(shù)數(shù)體系影響系數(shù)注意意事項(xiàng)：①體系影響系數(shù)由由表5.2.14-1乘積確定②②砂漿M0.4時(shí)，尚應(yīng)乘0.9

③丙類有構(gòu)構(gòu)造柱時(shí)，可乘1.0～1.2系系數(shù)

④乙類設(shè)防防，GZ不滿足要要求時(shí)乘0.8～～0.95系數(shù)⑤⑤單項(xiàng)不符合程程度超過表內(nèi)規(guī)定定或不符合項(xiàng)超過過3項(xiàng)時(shí)，應(yīng)采取取加固或其他措施施。

⑥不符合較較重時(shí)，系數(shù)取大大值，反之取小值值。

⑦烈度高時(shí)時(shí)取大值反之取小小值。局部影響系數(shù)注意意事項(xiàng)

①局部影影響系數(shù)由表5.2.14-2各各項(xiàng)系數(shù)中最小值值確定。

②不符符合程度超過表內(nèi)內(nèi)規(guī)定時(shí)，應(yīng)加固固或采取相應(yīng)措施施。

③局部影響響系數(shù)的影響范圍圍有限。墻段綜合抗震能力力指數(shù)5.2.15適用條件：實(shí)際橫橫墻間距超過剛性性體系規(guī)定的最大大值，有明顯扭轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)效應(yīng)和易起局部部倒塌的結(jié)構(gòu)構(gòu)件件不符合第一級(jí)鑒鑒定要求的房屋，，當(dāng)最弱的樓層綜綜合抗震能力指數(shù)數(shù)小于1.0時(shí)，，可采用墻段綜合合抗震能力指數(shù)方方法鑒定又稱二（（丙）級(jí)級(jí)鑒定。。

公式：βcij=ψ1ψ2βijβij=Aij/（Abijξoiλ）

βcij——第i層j墻段段綜合抗震能力指指數(shù)，βij——第i層第j墻墻段抗震能力指數(shù)數(shù)，Aij——第i層第j墻墻段在1/2層凈凈截面面積，Abij——第i層第j墻墻段計(jì)及樓蓋影響響的從屬面積。注意事項(xiàng)①考慮扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時(shí)時(shí)，上式中尚應(yīng)包包括扭轉(zhuǎn)效應(yīng)系數(shù)數(shù)，其值可按GB50011的規(guī)規(guī)定，取該墻段不不考慮與考慮扭轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)時(shí)的內(nèi)力比。②②墻段的局部影影響系數(shù)只考慮對(duì)對(duì)驗(yàn)算墻段有影響響的項(xiàng)目。B類砌體房屋的抗抗震鑒定B類房屋主要是是針對(duì)按照89規(guī)范設(shè)計(jì)建造造的房屋，抗震震鑒定的主要內(nèi)內(nèi)容是依據(jù)89規(guī)范中的有關(guān)關(guān)規(guī)定，從鑒定定的角度予以歸歸納，整理而成成，并根據(jù)需要要補(bǔ)充了部分內(nèi)內(nèi)容，總體上，，抗震措施要求求和抗震驗(yàn)算基基本保持與89規(guī)范相當(dāng)?shù)乃健?/p>

與89規(guī)范相比，在在抗震措施和抗抗震驗(yàn)算方面主主要補(bǔ)充如下內(nèi)內(nèi)容：與89規(guī)范相比比，在抗震措施施和抗震驗(yàn)算方方面主要補(bǔ)充如如下內(nèi)容：①明確乙類設(shè)防防時(shí)應(yīng)允許按本本地區(qū)設(shè)防烈度度查表，但層數(shù)數(shù)應(yīng)減少一層且且總高度應(yīng)降低低3m。

②跨跨度不小于6m大梁，不宜由由獨(dú)立磚柱支承承，乙類設(shè)防不不應(yīng)由獨(dú)立磚柱柱支承。

③教教學(xué)樓、醫(yī)療用用房等橫墻較少少，跨度較大房房間，宜為現(xiàn)澆澆或裝配整體樓樓、屋蓋。④④抗震驗(yàn)算時(shí)，，采納了2001規(guī)范有關(guān)墻墻中GZ的影響響。

與A類房房屋第一級(jí)鑒定定相似，B類房房屋也從層數(shù)、、高度、結(jié)構(gòu)體體系、材料強(qiáng)度度、整體性連接接構(gòu)造、易損易易倒塌部位這幾幾個(gè)方面進(jìn)行抗抗震措施鑒定。。

與A類房屋屋相比，B類房房屋的抗震措施施方面的要求更更加嚴(yán)格，主要要有：①適用范圍方面面，最小磚墻厚厚度240，取取消180厚實(shí)實(shí)心墻，空心墻墻、空斗墻等。。

②材料方面面，比A類更加加嚴(yán)格。

③整整體性方面，增增加GZ的要求求，QL的放置置和構(gòu)造更加嚴(yán)嚴(yán)格。

④易損損部位方面，對(duì)對(duì)樓梯間等要求求更加嚴(yán)格。⑤⑤由于B類鑒鑒定是一定要進(jìn)進(jìn)行二級(jí)鑒定，，且從89規(guī)范范依據(jù)制定，因因此有些構(gòu)造要要求更細(xì)，可能能有比A類一級(jí)級(jí)鑒定松的可能能。B類房屋的抗震震承載力驗(yàn)算由于B類房屋主主要是依據(jù)89規(guī)范設(shè)計(jì)而來來，因此從鑒定定的角度歸納，，整體，當(dāng)抗震震措施滿足要求求時(shí)，B類現(xiàn)有有房屋的抗震分分析，可采用底底部剪力法，并并按現(xiàn)行GB50011規(guī)定定只選擇從屬面面積較大或豎向向應(yīng)力較小的墻墻段進(jìn)行抗震承承載力驗(yàn)算（GB50011條），但應(yīng)注注意場(chǎng)地特征周周期應(yīng)按本3.0.5條，材材料按本標(biāo)準(zhǔn)附附錄A適用。對(duì)于抗震措施不不滿足一級(jí)鑒定定要求時(shí)可按A類房屋第第二級(jí)鑒定方法法綜合考慮構(gòu)造造的整體影響和和局部影響，其其中GZ不滿足足B類要求時(shí)，，體系影響系數(shù)數(shù)應(yīng)乘以0.8～0.95，，場(chǎng)地處于不利利地段，尚應(yīng)乘乘以增大系數(shù)1.1～1.6。砌體的抗震抗剪剪強(qiáng)度設(shè)計(jì)值及及承載力驗(yàn)算公公式與現(xiàn)行規(guī)范范表達(dá)式基本一一致只是砌體抗抗剪強(qiáng)度非抗震震設(shè)計(jì)值按本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)附錄A選用用與89規(guī)范協(xié)協(xié)調(diào)（5.3.135.3.145.3.155.3.16）。各各層層高相當(dāng)且且較規(guī)則均勻的的B類多層砌體體房屋，尚可按按本5.2.12～5.2.15條(A類)的規(guī)定定采用樓層綜合合抗震能力指數(shù)數(shù)方法進(jìn)行綜合合抗震能力驗(yàn)算算，其中6、7、8、9度烈烈度影響系數(shù)為為0.7、1.0、2.0和和4.0（A類類0.7、1.0、1.5、、2.5）0.15g、0.3g的系數(shù)數(shù)為1.5、3.0，對(duì)于上上述方法為比照照A類的簡(jiǎn)易方方法，因此當(dāng)砌砌體砂漿強(qiáng)度高高于M2.5的的，6、7度可可按A類表5.2.9-1直直接查，8、9度根據(jù)烈度系系數(shù)比在表中乘乘以3/4或許許5/8,詳見見5.3.18說明。多層及高層鋼筋筋砼房屋抗震鑒鑒定一、震害特征1、結(jié)構(gòu)體系引引發(fā)的震害①單跨框架容易形成機(jī)構(gòu)乙乙類本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)不應(yīng)采用，多多層其他也不宜宜采用改變體系或加固固②單向框架實(shí)際縱橫地震力力相當(dāng)破壞嚴(yán)重重③主體結(jié)構(gòu)抗震震體系a:鋼筋砼框架架整體倒塌或傾覆覆（少）

薄弱弱層倒塌（底層層破壞，頂層塔塔樓破壞，中間間層破壞）框框架節(jié)點(diǎn)破壞、、強(qiáng)梁弱柱破壞壞

填充墻與主主體結(jié)構(gòu)連接不不牢倒塌

填充充墻設(shè)置不合理理使框架柱形成成短柱而剪切破破壞

b:填充充墻框架結(jié)構(gòu)填填充墻充當(dāng)框框架，其破壞嚴(yán)嚴(yán)重

c:框架架—剪力強(qiáng)結(jié)構(gòu)構(gòu)

基本完好④④豎向剛度不不均勻使震害加加重

a:底部部剛度小（網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)上部住宅）b:中間柔弱弱層

c:頂部部柔弱層

d:上下兩端柔弱弱層2、建筑體型布布置①平面布置a:剛度不均勻勻

b:L形等等不對(duì)稱平面的的建筑

c:開開口房屋由于剛剛度極不均勻，，破壞率顯著增增高。

d:樓樓電梯布置不均均勻存在大的偏偏心時(shí)，震害嚴(yán)嚴(yán)重。

e：T形，+字形、、U形、H形、、Y形不符合規(guī)規(guī)則性要求時(shí)，，震害嚴(yán)重②②立面布置a:有群房的大大底盤建筑，沒沒有相應(yīng)很好抗抗震措施的b:超高或高寬寬比過大

c:上部為抗震墻墻等剛性結(jié)構(gòu)，，下部為框架，，出現(xiàn)傾覆破壞壞

d:突出屋屋面的收進(jìn)建筑筑破壞嚴(yán)重e:頂層空曠的的大房間

f:高低層相連及及錯(cuò)層建筑③防震縫和變形形縫的震害a:縫寬不足b:縫的做法法不規(guī)范，有落落入物，未徹底底斷開等。3、各類結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件破壞形態(tài)①①框架結(jié)構(gòu)整整體倒塌

②框框架柱

a：柱柱頂部破壞時(shí)現(xiàn)現(xiàn)澆砼框架柱最最多見的震害柱柱頂端壓酥，，散落。豎向鋼鋼筋壓屈，斜裂裂縫，豎向裂縫縫。

b:角柱柱比中柱邊柱相相對(duì)嚴(yán)重

c:柱底部相對(duì)較較輕

d:柱身身中段比柱頂柱柱底更輕（短柱柱）

③梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)

與柱頂破破壞相似④柱架梁破壞相相對(duì)對(duì)較少

⑤鋼筋筋砼抗震墻結(jié)構(gòu)構(gòu)相相對(duì)破壞較輕輕，但可能個(gè)別別墻破壞嚴(yán)重⑥⑥鋼筋砼房屋屋中的砌體填充充墻

a:平面面外倒塌

b:斜裂縫和交叉叉裂縫

⑦樓梯梯間破壞

a:在地震主要作作用下，樓梯板板相當(dāng)于斜撐，，受力為拉彎壓壓彎構(gòu)件，而在在以往的結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)中，僅將梯梯板當(dāng)受彎構(gòu)件件計(jì)算。

b:樓梯梁在承重重地震力的同時(shí)時(shí)，還承受來自自雙方向樓梯板板的剪切扭作用用二、鋼筋砼房屋屋的抗震鑒定（一）適用范圍圍6.1.1A類鋼筋砼房房屋抗震鑒定時(shí)時(shí)，房屋的總層層數(shù)不超過10層。

（適用用于上世紀(jì)八十十年代及以前的的房屋，執(zhí)行78規(guī)范，后續(xù)續(xù)使用年限為30年，10層層為附加條件））。

B類鋼筋筋砼房屋抗震鑒鑒定時(shí)，房屋的的適用的最大高高度參考89規(guī)規(guī)范，見表6.1.1與執(zhí)行行規(guī)范相當(dāng)（（適用于89規(guī)規(guī)范建房，九十十年至2001年，后續(xù)40年）

C類按按現(xiàn)行規(guī)范鑒定定，GB50023—2009針對(duì)A、B類房屋鑒定（二）檢查項(xiàng)目目6.1.21、應(yīng)根據(jù)其裂裂度重點(diǎn)檢查下下列薄弱部位（（強(qiáng)條）

6度度時(shí)，應(yīng)檢查局局部易落傷人的的物件部位（女女兒墻，煙囪，，挑檐等）及樓樓梯間非結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件連接構(gòu)造。。

7度時(shí)尚應(yīng)應(yīng)檢查梁柱節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的連接方式（（鉸接、單向等等），框架跨度度（單跨）及不不同結(jié)構(gòu)體系之之間的連接構(gòu)造造（組合結(jié)構(gòu)））

8度時(shí)尚應(yīng)應(yīng)檢查梁，柱的的配筋，材料強(qiáng)強(qiáng)度，各構(gòu)件間間的連接，結(jié)構(gòu)構(gòu)體型的規(guī)則性性，矩柱分布，，作用荷載大小小和分布等。2、鋼筋砼房房屋的外觀和內(nèi)內(nèi)在質(zhì)量宜符合合下列規(guī)定6.1.3

梁、、柱及其節(jié)點(diǎn)的的砼僅有少量微微小開裂或局部部剝落，鋼筋無無露筋，銹蝕填填充墻無明顯開開裂或與框架脫脫開。

主體結(jié)結(jié)構(gòu)無明顯變形形，傾斜或歪曲曲。（三）鑒定方法法（6.1.46.1.5強(qiáng)條））（6.1.66.1.7）1、方法6.1.4現(xiàn)現(xiàn)有鋼筋筋砼房屋的抗震震鑒定，應(yīng)按結(jié)結(jié)構(gòu)體系的合理理性，結(jié)構(gòu)構(gòu)件件材料的實(shí)際強(qiáng)強(qiáng)度，結(jié)構(gòu)構(gòu)件件的縱向鋼筋和和橫向鋼筋的配配置和構(gòu)件連接接的可靠性，填填充墻等與主體體結(jié)構(gòu)的拉接構(gòu)構(gòu)造（四個(gè)方面面）及構(gòu)件抗震震承載力綜合分分析對(duì)整幢房屋屋的抗震能力進(jìn)進(jìn)行鑒定。當(dāng)當(dāng)梁柱節(jié)點(diǎn)構(gòu)造造和框架跨數(shù)不不符合規(guī)定時(shí)，，應(yīng)評(píng)為不滿足足抗震鑒定要求求（8、9度的的單向框架，以以及乙類的單跨跨結(jié)構(gòu)，應(yīng)提出出加固對(duì)策）。。

當(dāng)僅有出入入口，人流通道道處的填充墻不不符合規(guī)定時(shí)，，應(yīng)評(píng)為局部不不滿足抗震鑒定定要求。2、A、B類建建筑如何進(jìn)行抗抗震鑒定（強(qiáng)條條6.1.5））

A類類：逐級(jí)鑒定，，一級(jí)符合各項(xiàng)項(xiàng)要求可不進(jìn)行行第二級(jí)（抗震震驗(yàn)算）鑒定，，但9度除外。。1、6度、7度Ⅰ、Ⅱ類場(chǎng)地雙向框架乙類多跨2、平立面、剛度、橫墻間距3、梁、柱、墻配筋構(gòu)造整體影響系數(shù)4、砌體結(jié)構(gòu)與框架相連接處的構(gòu)造，填充墻連接構(gòu)造局部影響系數(shù)綜合抗震能力系數(shù)（7度Ⅲ、Ⅳ類類場(chǎng)地和8度時(shí)時(shí)）是是是是是第一級(jí)鑒定通過過加固主體結(jié)構(gòu)通過A類鑒定如圖否否否第二級(jí)鑒定通過過注：一級(jí)鑒定強(qiáng)強(qiáng)調(diào)梁，柱的連連接形式和跨數(shù)數(shù)

混合體系注注重連接與構(gòu)造造4條

7度ⅢⅢ、Ⅳ類場(chǎng)地及及8度強(qiáng)調(diào)了規(guī)規(guī)則性及配筋構(gòu)構(gòu)造B類；結(jié)構(gòu)布置置和構(gòu)造檢查和和抗震能力兩級(jí)級(jí)鑒定，缺一不不可1、抗震等級(jí)、雙向框架2、平立面、剛度、墻體間距3、梁、柱、墻配筋構(gòu)造整體影響系數(shù)4、砌體結(jié)構(gòu)與框架相連處的構(gòu)造、填充墻連接構(gòu)造局部影響系數(shù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算是是是是鑒定通過加固否否否否加固四、A類鋼筋砼砼房屋抗震鑒定定（一）第一級(jí)鑒鑒定

主要從結(jié)結(jié)構(gòu)體系6.2.1，結(jié)構(gòu)材材料實(shí)際強(qiáng)度6.2.2.結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的縱向向鋼筋和橫向鋼鋼筋的配置6.2.3、6.2.4、6.2.5構(gòu)構(gòu)件連接的可靠靠性6.2.6和填充墻等與與主體結(jié)構(gòu)連接接6.2.7等等進(jìn)行檢測(cè)。1、結(jié)構(gòu)體系系6.2.1條條

a:框架為為雙向、節(jié)點(diǎn)為為整澆，8、、9度不應(yīng)鉸接接

b:框架不不宜單跨，乙類類不應(yīng)單跨，且且應(yīng)保證強(qiáng)柱弱弱梁即柱彎矩系系數(shù)加大

c:8、9度時(shí)應(yīng)應(yīng)保證規(guī)則性與與89規(guī)范相當(dāng)當(dāng)（平面規(guī)則，，立面規(guī)則，剛剛度漸變）增加加了與砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)相連的要求d:提出無大大洞口樓蓋，屋屋蓋長寬比的要要求與設(shè)計(jì)規(guī)范范相當(dāng)

e:提提出8度時(shí)抗剪剪力粘土磚墻平平均間距要求，，這是承載力一一種簡(jiǎn)化計(jì)算*上述條款無無乙類要求時(shí)，，應(yīng)按提高一度度采用2、材料實(shí)際強(qiáng)強(qiáng)度梁、板、墻6、、7度≥C138、9度度≥C183、鋼筋配置6.2.36.2.46.2.5a:6度、7度度Ⅰ.Ⅱ類場(chǎng)地地，應(yīng)符合非抗抗震要求，錨固固HPB23525d。HRB33530d當(dāng)當(dāng)砼為C13時(shí)時(shí)，錨固加5d

b:提出了了對(duì)乙方設(shè)防柱柱配筋要求，6度單獨(dú)提出要要求

c:7度度Ⅲ、Ⅳ類和8、9度時(shí)，提提出對(duì)梁柱配筋筋要求①①梁端箍筋筋8度≤200一倍梁高9度≤150②②柱上下端1/6凈高有相相應(yīng)要求

乙類類單獨(dú)提出具體體要求③短柱全高加密密有要求,8度≥150mm，9度≥100mm④對(duì)角柱單獨(dú)提出出要求,8度度配筋率≥0.8%，9度≥≥1.0%其其他他部位柱8度≥≥0.6%9度≥0.8%⑤對(duì)柱截面有要求求，均不應(yīng)小于于300mm，，8度Ⅲ、Ⅳ類類場(chǎng)地和9類≥≥400mm，，9度軸壓比應(yīng)應(yīng)小于0.8。。

d:6、7度抗震墻無要要求，8、9度度連接，墻厚及及配率有構(gòu)造要要求4、連接要求6.2.66.2.7a:山墻承重時(shí)時(shí)，應(yīng)有壁柱且且與梁連接，不不符合要求8，，9度應(yīng)加固b:考慮填充充墻作用6、7、8度厚度h≥180mm，9度≥240mm，，

6、7、、8度砂漿M≥≥2.5,9度度M≥5.0，，

c:一般情情況2Ф6@600，8、9度應(yīng)伸入墻體體內(nèi)1/5且大大于700mm，當(dāng)墻高H≥≥5m，且有系系梁。

d:內(nèi)內(nèi)隔墻有連接5、上述各項(xiàng)項(xiàng)滿足要求可評(píng)評(píng)為綜合抗震能能力滿足要求，，不需二級(jí)鑒定定，但當(dāng)遇下列列情況之一，可可不進(jìn)行二級(jí)鑒鑒定，但應(yīng)評(píng)定定綜合抗震能力力不滿足抗震要要求，但應(yīng)采取取相應(yīng)的措施。。a:梁柱節(jié)點(diǎn)構(gòu)構(gòu)造不符合要求求的框架和乙類類的單跨框架結(jié)結(jié)構(gòu)

b:8、、9度時(shí)砼強(qiáng)度度等級(jí)低于C13

c:與框框架相連的承重重砌體法不符合合要求

d:僅僅女兒墻、門臉臉、樓梯間、填填充墻等非結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件不符合要要求e:結(jié)構(gòu)布置置和構(gòu)造要求有有多項(xiàng)明顯不符符合要求第二級(jí)鑒定1、抗震承載力力計(jì)算方法6.2.9a：樓層綜合抗抗震能力指數(shù)法法

b:現(xiàn)行GB50011進(jìn)行計(jì)算分析析。但內(nèi)力不調(diào)調(diào)整，按3.0.5進(jìn)行承載載力驗(yàn)算，承載載力調(diào)整系數(shù)取取GB50011的0.85倍2、綜合能抗震震指數(shù)方法考慮慮的三種情況6.2.10a:至少在兩個(gè)個(gè)主軸方向分別別適用有代表性性的平面結(jié)構(gòu)b:框梁與承承重砌體相連時(shí)時(shí)，除應(yīng)符合a款外，尚應(yīng)選選取連接處的平平面結(jié)構(gòu)

c:有明顯扭轉(zhuǎn)時(shí)時(shí)，除應(yīng)符合a款外，尚應(yīng)取取扭轉(zhuǎn)的邊榀結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)框架及底屋框框架磚房一、內(nèi)框架磚房房的震害特征1、單排柱內(nèi)框框架磚房的破壞壞比雙排柱和多多排柱要重，2、兩排柱的的內(nèi)框架磚房，，當(dāng)兩排柱間距距較小，邊跨柱柱距大時(shí)，震害害嚴(yán)重，

3、、平面不規(guī)則的的內(nèi)框架磚房震震害嚴(yán)重，4、橫墻間距越越大，橫墻與山山墻以及毗連的的縱墻震害加重重，

5、開口口的內(nèi)框架磚房房震害加重，6、下面各層層設(shè)置內(nèi)柱、頂頂層為無內(nèi)柱的的空曠房屋震害害加重，

7、、底層內(nèi)框架上上層為磚房的震震害嚴(yán)重、倒塌塌，

8、一般般情況頂層破壞壞嚴(yán)重（樓蓋處處甩力大），9、底層橫墻墻破壞嚴(yán)重（受受力最大），10、縱墻破破壞（平面外彎彎曲、傾斜、倒倒塌等），11、內(nèi)框架柱柱相對(duì)較輕，12、在墻體體內(nèi)設(shè)置鋼筋GZ的內(nèi)框架磚磚房震害顯著減減輕。二、底層框架磚磚房震害特征1、底層框架磚磚房的震害多數(shù)數(shù)發(fā)生在底層，，

①底層磚墻墻震害最為嚴(yán)重重

②框架柱（（柱端破壞）2、底層框架架磚房過渡層的的震害，

（剛剛度轉(zhuǎn)移）3、平面不規(guī)則則結(jié)構(gòu)的震害加加重，

4、底底層內(nèi)框架磚房房的破壞程度比比底層框架磚房房嚴(yán)重，

5、、不合理改造加加重該類房屋震震害（隨意拆除除填充墻等改變變剛度）。三、一般規(guī)定1、僅適于丙類類（7.1.1），乙類改變變體系、改變用用途

2、鑒定定的主要、側(cè)重重點(diǎn)（7.1.2）

①高度度和層數(shù)（A類類7.2.1B類7.3.1）②②橫墻的厚度和和間距（A類7.2.2B類7.3.2）③③砌體的砂漿強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)和砌筑筑質(zhì)量（A類7.2.3B類7.3.3）

④底框框的底層樓蓋類類型及側(cè)移剛度度比（A類7.2.2B類7.2.3）

⑤均勻?qū)?duì)稱性（平面質(zhì)質(zhì)量、剛度等））

⑥多層內(nèi)框框架磚房的屋蓋蓋類型，縱向窗窗間墻寬度（A7.2.2B7.3.2）

⑦7、、8、9度，框框架配筋和QL及連接等3、外觀質(zhì)量要要求7.1.3①砌體見5.1.3條

②砼砼見6.1.3條4、抗震鑒定的的評(píng)定方法7.1.47.1.5同其他結(jié)構(gòu)形式式表達(dá)相似5、提出砌體及及框架除應(yīng)滿足足本節(jié)外

應(yīng)滿滿足相應(yīng)章節(jié)對(duì)對(duì)砌體及框架要要求四、A類內(nèi)框架架和底層框架房房屋抗震鑒定（一）第一級(jí)鑒鑒定1、高度及層數(shù)數(shù)要求（見7.2.1表）注注意事項(xiàng)a:超過限值時(shí)時(shí)，提高綜合抗抗震能力，加固固改造

b:表表中要求表B類類（按89規(guī)范范）有所放松c;180mm墻只適用底底層框架房屋的的上部多層，穩(wěn)穩(wěn)定性差，降二二層

d:類似似的砌體房屋按按本章鑒定，但但高屋及層數(shù)減減少一層

9度度不適用

e:超過一層或3m的應(yīng)進(jìn)行二二級(jí)鑒定2、結(jié)構(gòu)體系檢檢查7.2.2a:橫墻間距要要求

b:側(cè)移移剛度比要求c:底層框架架不應(yīng)為單跨，，柱截面≥400mm

軸壓壓比要求

d:內(nèi)框架房屋的的縱向窗間墻要要求

e:第二二層的墻體宜與與底層的框架梁梁對(duì)齊，避免次次梁托墻情況其其實(shí)測(cè)砂漿強(qiáng)度度等級(jí)應(yīng)高于第第三層（檢測(cè)應(yīng)應(yīng)注意）3、對(duì)磚、砂漿漿及框架梁、柱柱強(qiáng)度提出要求求7.2.34、整體連接構(gòu)構(gòu)造要求7.2.4

①強(qiáng)調(diào)調(diào)樓蓋整體性②②QL布置③③大梁與與外墻的連接5、易引起局局部倒塌構(gòu)件的的規(guī)定7.2.5見見砌體及砼要求求相應(yīng)章節(jié)6、簡(jiǎn)化計(jì)算7.2.6①底屋框架、底底層內(nèi)框架上部部各層，同本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.2.9條規(guī)定（同砌砌體一級(jí)鑒定））

②底底屋框架磚房的的底屋，見表7.2.6③③底層內(nèi)內(nèi)框架的底層，，其要求按表7.2.6乘0.85.9度不能采用④④多排排柱到頂?shù)膬?nèi)框框架磚房的橫墻墻與房屋寬度要要求

頂層按砌砌體規(guī)定的0.9倍，底層橫橫墻間距按1.4倍，房屋寬寬度按1.15倍，其他各層層內(nèi)插⑤⑤單排柱按多多排柱的0.85倍采用7、不需需要進(jìn)行行第二級(jí)級(jí)鑒定而而評(píng)定不不符合鑒鑒定要求求的情況況7.2.7①①橫墻墻間距超超過A類類最大限限值表7.2.2條規(guī)規(guī)定②②構(gòu)件支支撐長度度小于規(guī)規(guī)定75%③③側(cè)移