2023年建筑工程實(shí)務(wù)要點(diǎn)

21〔工藝參數(shù)、空間參數(shù)、時間參數(shù)工藝參數(shù)：施工過程和流水強(qiáng)度空間參數(shù)：施工段2、流水施工的根本組成形式：無節(jié)奏流水施工：各專業(yè)隊可能有空閑的時間各專業(yè)沒有空閑的時間且專業(yè)施工對數(shù)等于施工過程數(shù)異節(jié)奏流水施工：專業(yè)施工對數(shù)大于施工過程數(shù)1、施工總進(jìn)度打算編制的依據(jù)：、工程工程總承包合同及招標(biāo)投標(biāo)書、工程工程全部設(shè)計施工圖紙及變更洽商、工程所在地區(qū)位置的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件段劃分等、工程工程需用的主要資源,包括：勞動力狀況、機(jī)具設(shè)備能力、物資供給來源條件等、建設(shè)方及上級主管部門對施工的要求、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等有關(guān)技術(shù)規(guī)定2、施工進(jìn)度的事前掌握、編制工程實(shí)施總進(jìn)度打算、確定工期目標(biāo)、、將總目標(biāo)分解為分目標(biāo)，制定相應(yīng)的細(xì)部打算、制定完成打算的相應(yīng)施工方案和保障措施2、橫道打算比較法、網(wǎng)絡(luò)打算法、實(shí)際進(jìn)度前鋒線法、S形曲線法、香蕉形曲線比較法3、進(jìn)度執(zhí)行狀況的綜合描述；實(shí)際施工進(jìn)度；資源供給進(jìn)度；工程變更；價風(fēng)格整；索賠及解決問題的措施；打算調(diào)整意見4、進(jìn)度打算調(diào)整的方法：、關(guān)鍵工作的調(diào)整、轉(zhuǎn)變某些工作間的規(guī)律關(guān)系、剩余工作重編制進(jìn)度打算、非關(guān)鍵工程調(diào)整、資源調(diào)整1、工程質(zhì)量治理應(yīng)遵循的程序、明確工程質(zhì)量目標(biāo)；2、編制工程質(zhì)量打算；、實(shí)施工程質(zhì)量打算；45分析、反響質(zhì)量信息，并制定預(yù)防和改進(jìn)措施2、工程質(zhì)量打算編制的依據(jù)1)、工程承包合同、設(shè)計圖紙及相關(guān)文件、企業(yè)的質(zhì)量治理工作體系文件及其對工程部的治理要求規(guī)程、施工組織設(shè)計及專項方案3、工程質(zhì)量打算的編制要求量保證，對內(nèi)作為質(zhì)量掌握依據(jù)件的通用要求與工程質(zhì)量聯(lián)系起來的文件要求驗(yàn)和試驗(yàn)的全過程掌握和治理要求部門批準(zhǔn)并得到發(fā)包人和監(jiān)理方認(rèn)可后實(shí)施4、施工企業(yè)應(yīng)依據(jù)需要，事先對施工過程進(jìn)展確認(rèn)，包括：鑒定、對施工機(jī)具進(jìn)展認(rèn)可、定期或在人員、材料、工藝參數(shù)、設(shè)備發(fā)生變化時，重進(jìn)展確認(rèn)5、施工過程中施工質(zhì)量治理記錄包括哪些內(nèi)容：1)、施工日記和專項施工記錄、交底記錄、上崗培訓(xùn)記錄和崗位資格證明、上崗機(jī)具和檢驗(yàn)、測量及試驗(yàn)設(shè)備的治理記錄、圖紙的接收和發(fā)放記錄，設(shè)計變更的有關(guān)記錄、監(jiān)視、檢查、整改、復(fù)查記錄、質(zhì)量治理相關(guān)文件、工程工程質(zhì)量籌劃結(jié)果中規(guī)定的其他記錄四、工程材料掌握1、確定檢測機(jī)構(gòu)的根本原則：試驗(yàn)室試驗(yàn)，也可托付具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)展檢測2、主要材料復(fù)試內(nèi)容及要求、鋼筋：屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率和冷彎、水泥：抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安定性、分散時間、外加劑：堿含量、石子：篩分析、含泥量、泥塊含量、含水率、吸水率和非活性骨料檢驗(yàn)、、砂：篩分析、泥塊含量、含水率、吸水率和非活性骨料、建筑外窗：氣密性、水密性和抗風(fēng)壓性能、人造木板及粘膠劑：甲醛含量、飾面板、磚：花崗石的放射性；粘結(jié)用水泥的分散時間、安定性、抗壓強(qiáng)度；外墻面磚的含水率及抗凍性能、材料的選購、材料的進(jìn)場試驗(yàn)與檢驗(yàn)、過程保管和材料使用1、基坑開挖后應(yīng)檢驗(yàn)以下內(nèi)容：、核對基坑的平面尺寸、位置、坑底標(biāo)高是否符合設(shè)計要求，并檢查邊坡的穩(wěn)定狀況，確保邊坡安全要求，有無破壞原狀土構(gòu)造或較大土質(zhì)擾動現(xiàn)象臥層及空穴、古墓、古井等，并確定其位置，深度狀況2、基坑驗(yàn)槽時重點(diǎn)觀看柱基、墻基、承重墻下或受力較大部位，如有特別部位，要會同勘察，設(shè)計等有關(guān)單位進(jìn)展處理3、土方回填應(yīng)檢查以下內(nèi)容：、回填土的材料要符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定水量掌握和壓實(shí)程度進(jìn)展檢驗(yàn)，滿足設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求標(biāo)準(zhǔn)要求、檢驗(yàn)分層鋪設(shè)厚度、分段施工時上下層搭接長度、夯實(shí)時加水量、夯實(shí)遍數(shù)及壓實(shí)系數(shù)，施工完畢后應(yīng)檢驗(yàn)灰土、砂、砂石地基的承載力5、重錘夯實(shí)或強(qiáng)夯地基工程施工前應(yīng)檢查地基的土質(zhì)1、地下防水隱蔽工程驗(yàn)收記錄的主要內(nèi)容：、卷材、涂料防水層的基層、防水砼構(gòu)造和防水層被掩蓋的部位、變形縫、施工縫等防水構(gòu)造的做法、管道設(shè)備穿過防水層的封固部位、滲排水層、基坑、盲溝、襯砌前，圍巖滲漏水處理、基坑的超挖與回填2、屋面防水工程隱蔽驗(yàn)收記錄的主要內(nèi)容：、卷材、涂膜防水層的基層、密封防水處理部位、天溝、檐溝、泛水和變形縫細(xì)部做法、卷材及涂膜搭接長度和附加層、剛性保護(hù)層與防水層之間的隔離層3、室內(nèi)防水工程隱蔽工程驗(yàn)收主要內(nèi)容：、卷材、涂料、涂膜的防水層基層、密封防水處理部位、管道、地漏細(xì)部做法、卷材、涂膜搭接長度和附加層、剛、柔防水各層次之間的搭接狀況、涂料、涂膜、卷材厚度1、工程質(zhì)量事故的分類：分為四個等級(重大事故、特別重大事故)30100人以上重傷，1億元的直接經(jīng)濟(jì)損失103050人以上10050001億元以下的直接經(jīng)濟(jì)損失31010501000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失3101001000萬元以下的直接經(jīng)濟(jì)損失2、工程質(zhì)量事故處理的依據(jù)的技術(shù)文件、檔案和相關(guān)的建設(shè)法規(guī)3、事故報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：、事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、工程工程名稱、工程各參與單位名稱、事故的初步緣由、事故發(fā)生后承受的措施及事故掌握狀況、事故報告單位、聯(lián)系人或聯(lián)系方式、其他應(yīng)當(dāng)報告的狀況4、事故調(diào)查報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：、事故工程及各參建單位概況、事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援狀況、事故造成人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失、事故工程有關(guān)質(zhì)量檢車技術(shù)分析報告、事故責(zé)任認(rèn)定和事故責(zé)任者的處理建議、事故防范和整改措施、埋入式橡膠止水帶，后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片、涂刷式氯丁膠片6、卷材屋面開裂有三種治理方法：1、用蓋縫條補(bǔ)縫；2、用干鋪卷材作延長層；膏補(bǔ)縫7、卷材流淌分為三種狀況：嚴(yán)峻、中等、稍微處理方法：接槎法：用于治理天窗泛水和山墻泛水處搭槎法：用于治理天溝處8、節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)展出入境商品檢驗(yàn)9、節(jié)能保溫材料應(yīng)對導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、等進(jìn)展復(fù)驗(yàn)1、安全治理的目標(biāo)：生產(chǎn)安全事故掌握指標(biāo)、安全生產(chǎn)隱患治理指標(biāo)以及安全生產(chǎn)文明施工治理目標(biāo)2、安全生產(chǎn)治理的主要內(nèi)容：1、制定安全政策；2、建立、健全安全治理組織體系345安全生產(chǎn)治理業(yè)績總結(jié)3、建筑工程安全生產(chǎn)治理程序13、實(shí)施安全45績效并持續(xù)改進(jìn)4、重大危急源的評價包括以下幾個方面、區(qū)分各類危急因素及其緣由與機(jī)制、依次評價已識別的危急大事發(fā)生概率、評價危急大事的后果、進(jìn)展風(fēng)險評價、風(fēng)險掌握1、查安全隱患、查安全責(zé)任、查安全制定、查安全措施、查設(shè)備設(shè)施、查操作行為、查勞動防護(hù)用品使用和查傷亡事故處理2、日常巡察、專項檢查、定期檢查、常常性安全檢查、季節(jié)性安全檢查、節(jié)假日安全檢查、開工、復(fù)工安全檢查、專業(yè)性安全檢查、設(shè)備設(shè)施安全驗(yàn)收檢查等3、施工現(xiàn)場常常性檢查的方式有安全巡察、巡查產(chǎn)工作時進(jìn)展的安全檢查、作業(yè)班長在班前、班重、班后進(jìn)展的安全檢查4安全治理、文明施工、腳手架、基坑工程、模板工程、塔式起重機(jī)與起重吊裝、升降機(jī)與物料提升機(jī)、施工用電、施工機(jī)具5全檢查、安全教育、應(yīng)急救援；一般工程包括：分包單位治理、生產(chǎn)安全事故處理、安全標(biāo)志、持證上崗6現(xiàn)場圍擋、封閉治理、施工場地、材料治理、現(xiàn)場辦公與住宿、現(xiàn)場防火；一般工程：綜合治理、公示標(biāo)牌、生活設(shè)施、社區(qū)效勞7施工方案、；一般工程：上下通道、土方開挖、基坑工程監(jiān)測、作業(yè)環(huán)境8施工方案、立桿設(shè)置、水平桿設(shè)置、支架撤除、支架材質(zhì)9安全網(wǎng)、懸空作業(yè)、移動操作平臺、物料平臺、懸挑式鋼平臺10外電防；一般工程：根底與導(dǎo)軌架、動力與傳動、通信裝置、卷揚(yáng)機(jī)操作棚、避雷裝置11安全裝置、限位裝置、防護(hù)設(shè)施、附墻架、鋼絲繩、滑能與對重、安置12載荷限制裝置、行程限位裝置、保護(hù)裝置、吊鉤、滑輪、卷筒與鋼絲附著、根底與軌道、構(gòu)造設(shè)施、電氣安全13施一般人員：起重吊裝、高處作業(yè)、構(gòu)件驗(yàn)收、戒備監(jiān)護(hù)14平刨、圓盤鋸、手持電開工具、鋼筋機(jī)械、電焊機(jī)、攪拌機(jī)、氣瓶、翻斗車、潛水泵、振搗器、樁機(jī)械1、根底工程施工安全掌握的主要內(nèi)容：1、降水設(shè)基施工安全防范2、土方開挖專項施工方案的主要內(nèi)容包括：放坡要求、支護(hù)構(gòu)造設(shè)計、機(jī)械選擇、開挖時間、開挖挨次、分層開挖厚度、坡道位置、車輛進(jìn)場道路、降水措施及監(jiān)測要求3、監(jiān)測目的、監(jiān)測工程、監(jiān)測報警值、監(jiān)測方法與精度要求、監(jiān)測點(diǎn)的布置、監(jiān)測周期、工序治理與記錄制定以及信息反響系統(tǒng)等；基坑工程的監(jiān)測包括支護(hù)構(gòu)造的監(jiān)測和四周環(huán)境的監(jiān)測，重點(diǎn)做好支護(hù)構(gòu)造水平位移、四周建筑物、地下管線變形和地下水位等監(jiān)測4、腳手架定期檢查的主要內(nèi)容：、桿件的設(shè)置與連接、連墻件、支撐、門洞桁架的構(gòu)造是否符合要求、地基是否積水、底座是否松動、立桿是否懸空、扣件螺栓是否松動、立桿沉降與垂直度是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求、架體安全防護(hù)是否符合要求、是否有超載使用現(xiàn)象5、現(xiàn)澆砼安全掌握的主要內(nèi)容：13、鋼筋加工用電安全；6、砼澆筑設(shè)備使用安全6、高處作業(yè)安全掌握的主要內(nèi)容：、臨邊作業(yè)安全；2、洞口作業(yè)安全；3〕攀登與懸空作業(yè)、操作平臺作業(yè)安全；5、穿插作業(yè)安全7、火災(zāi)的防范措施1)、易燃材料施工前，制定相關(guān)的安全技術(shù)措施、明火作業(yè)前應(yīng)履行批準(zhǔn)手續(xù)火源、對作業(yè)人員進(jìn)展培訓(xùn)交底，準(zhǔn)時制止違章作業(yè)、專業(yè)治理人員對作業(yè)環(huán)境進(jìn)展檢查和配備必要的消防器材8、當(dāng)起吊荷載到達(dá)塔吊額定起重量的90%時，應(yīng)先將重物吊鉤20-30CM停頓提升，進(jìn)展以下檢查：性9、在施工中遇到以下狀況之一時，應(yīng)馬上停頓施工，待條件符合要求方可施工：、填挖區(qū)土方不穩(wěn)定，有發(fā)生坍塌危急時、氣候突變，發(fā)生暴雨，水位暴漲或山洪爆發(fā)時、在爆破、警式區(qū)內(nèi)發(fā)出爆破信號時、地面涌水冒泥，消滅陷車或因雨發(fā)生坡道打滑時、工作面凈空缺乏以保證安全作業(yè)時、施工標(biāo)志、防護(hù)設(shè)施損毀失效時十一、常見安全事故的類型及其緣由1、物的擔(dān)憂全狀態(tài)、防護(hù)等裝置缺乏或缺陷、設(shè)備、設(shè)施、構(gòu)件、附件有缺陷、個人防護(hù)用品缺少或缺陷、施工生產(chǎn)場地環(huán)境不良十二、職業(yè)安康與環(huán)境保護(hù)掌握1、現(xiàn)場文明施工治理的主要內(nèi)容：12、標(biāo)準(zhǔn)場容、保持作業(yè)環(huán)境干凈衛(wèi)生3響2、建筑工程施工現(xiàn)場應(yīng)做到大門、圍擋、標(biāo)牌標(biāo)準(zhǔn)化；材料碼放整齊化；安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化；生活設(shè)施干凈化；職工行為文明化；工作生活程序化十三、造價計算與掌握1、安全文明施工費(fèi)：壞境保護(hù)費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)2、措施工程費(fèi)：安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、特別地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)十四、工程價款的計算與調(diào)整1、合同價款的商定方式有三種:單價合同、總價合同、本錢加酬金合同2、價風(fēng)格整承受市場價格波動的調(diào)整方式有：價風(fēng)格整公式、承受造價信息進(jìn)展價風(fēng)格整、專用合同條款商定的其他方式,承受價格指數(shù)定調(diào)整差額、權(quán)重的調(diào)整、因承包人緣由工期延誤后價風(fēng)格整3、預(yù)付款的常用方式有：建筑工程一般不超過25%，預(yù)制構(gòu)件及工期在610%、數(shù)學(xué)計算法：依據(jù)主要材料占年度承包工程造價的比重，材料儲藏定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素工程總價ⅹ材料比重〔%〕計算公式工程備料款= ⅹ材料儲藏天數(shù)年度施工天數(shù)4、材料預(yù)付款的回扣：起扣點(diǎn)=承包工程價款總額-〔預(yù)付備料款/主要材料所占比重〕5、竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、竣工結(jié)算合同價格2、發(fā)包人已支付承包人的款項3、應(yīng)拘留的質(zhì)量保證金6、竣工調(diào)直公式法：P=P0〔a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0〕P-工程實(shí)際結(jié)算價格 P0-調(diào)值前工程進(jìn)度款7、調(diào)直公式應(yīng)用時應(yīng)留意以下四點(diǎn)：、計算物價指數(shù)的品種只選擇對造價影響較大的少數(shù)幾種一般為〔10%〕、考核地點(diǎn)一般在工程所在地火指定某地市場4)、確定基期時點(diǎn)價格指數(shù)或價格，計算期時點(diǎn)價格或指數(shù)十五、施工本錢掌握1、避開了本錢與費(fèi)用重復(fù)安排，簡化了本錢的計算程序理部的本錢狀況進(jìn)展分析與考核、剔除了與本錢不相關(guān)的費(fèi)用，有利于本錢的推測2、提高工程價值的途徑有5條功能提高、本錢不變； 功能不變、本錢降低功能提高、本錢降低； 降低關(guān)心功能、大幅度降低本錢本錢稍有提高、功能大大提升應(yīng)中選擇的工程為價值工程的對象3、本錢分析的方法有兩類八種：第一類根本分析方法：比較法、因素分析法、差額分析法、比率法本錢分析、竣工本錢分析其中因素分析法先工程量，后價值量，先確定數(shù)，后相對數(shù)十六、材料治理1、材料選購方案：在進(jìn)展選購時，應(yīng)進(jìn)展方案優(yōu)先選擇選購費(fèi)與儲存費(fèi)之和最低的方案F=Q/2XPXA+S/QXCQ-每次選購量 P-選購單價A-倉庫儲存費(fèi)率S-總選購量 C-每次選購費(fèi)2、最優(yōu)選購批量：Q0=2SC/PA開根號3、憑證驗(yàn)收包括的內(nèi)容：發(fā)貨明細(xì)、材質(zhì)證明或合格證、進(jìn)口材料應(yīng)具有國家商檢局檢驗(yàn)證明書5%過磅抽查，小件材料物資如包裝完整按5%抽查十七、施工機(jī)械設(shè)備治理地質(zhì)、地下水狀況、土方量、運(yùn)距、現(xiàn)場何機(jī)具設(shè)備條件、工期要求及土方機(jī)械特點(diǎn)十八、勞動力治理1、勞務(wù)分包隊伍資源的信息篩選的要點(diǎn)：求的各種資格條件，具有較完善的內(nèi)部治理體系2、勞務(wù)分包確定中標(biāo)單位的依據(jù)：滿足招標(biāo)文件的規(guī)定，合理低價，方案符合招標(biāo)文件要求3、工資治理、考勤治理、門禁治理、售飯治理4、勞動力打算編制要求：12就位，3、要準(zhǔn)確計算工程量和施工期限4、工程量、勞動力投入量、持續(xù)時間、班次、勞動效率、每班工作時間十九、施工招投標(biāo)治理1、依法必需招標(biāo)的工程建設(shè)工程，應(yīng)具備以下條件才能進(jìn)展招標(biāo)：、招標(biāo)人依法成立、初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)，已經(jīng)批準(zhǔn)的已經(jīng)批準(zhǔn)、相應(yīng)的資金已落實(shí)、有招標(biāo)所需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料2、工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、構(gòu)造類型、發(fā)包方式、開竣工時間二十、合同治理承包人的合同治理應(yīng)遵循以下程序：1、合同評審 2、合同實(shí)施掌握3、合同訂立 4、合同綜合評價5、合同實(shí)施打算 6、有關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)的合法使用二十一、施工現(xiàn)場平面布置1、施工總平面圖的設(shè)計內(nèi)容：、工程施工用地范圍的地外形況、全部擬建建筑物和其他根底設(shè)施的位置、工程用地范圍內(nèi)的加工、運(yùn)輸、供電、供水供熱、排水排污設(shè)施以及臨時施工道路和辦公、生活用房、施工場地必備的安全、消防、保衛(wèi)和環(huán)保設(shè)施、相鄰的地上、地下既有建筑物及相關(guān)環(huán)境2、施工總平面圖設(shè)計原則：、平面布置科學(xué)合理，施工場地占用面積少、合理組織運(yùn)輸，削減二次搬運(yùn)和施工流程要求削減相互干擾時設(shè)施的建筑費(fèi)用、臨時設(shè)施應(yīng)便利生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)宜分區(qū)域設(shè)置、應(yīng)符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求的相關(guān)規(guī)定3、五牌一圖：工程概況牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、環(huán)境保護(hù)牌和文明施工牌施工現(xiàn)場總平面圖4、消防保衛(wèi)治理的內(nèi)容：、必需按《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，建立各執(zhí)行消防治理制定、現(xiàn)場道路應(yīng)符合施工期間的消防要求、設(shè)置符合要求的防火設(shè)施和報警系統(tǒng)特別消防安全設(shè)施、現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁燃燒各類廢棄物、嚴(yán)格現(xiàn)場動火證的治理二十二、施工臨時用電1、以下特別場所應(yīng)使用安全特別電壓照明器、隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵，比較潮濕或燈具離2