裝飾裝修工程施工工藝工序及流程培訓(xùn)講義

裝修房項(xiàng)目施工工序流程管理標(biāo)準(zhǔn)工序安排工序合理穿插節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制三大核心內(nèi)容課程目標(biāo)工序合理安排的意義更好的

控制合理的工序流程更好的

控制避免無效成本工序合理安排—控制要點(diǎn)1堅(jiān)決杜絕多工種在同一

交叉施工2對于

難度較大的材料，安排在大部分裝飾工作量完成后進(jìn)行安裝工序合理安排—標(biāo)準(zhǔn)施工工序流程

單工種流水作業(yè)安排

工序流程安排標(biāo)準(zhǔn)工序流程：

一個作業(yè)套內(nèi)的工序先后順序安排課堂練習(xí)：標(biāo)準(zhǔn)工序流程編排課堂討論：要求：敘述工序流程安排時(shí)講明理由

廚衛(wèi)間墻磚鋪貼單元門封閉櫥柜柜體安裝膩?zhàn)优叮斉锼⒌灼徇M(jìn)戶門安裝清理打膠廚衛(wèi)間地磚鋪貼竣工驗(yàn)收廚房三件套、衛(wèi)生潔具、開關(guān)面板、五金龍頭安裝石膏板吊頂龍骨安裝、封板地面基層處理衛(wèi)生間二次防水收納系統(tǒng)空氣檢測室內(nèi)不銹鋼欄桿、室內(nèi)空調(diào)掛機(jī)安裝戶內(nèi)門安裝室內(nèi)墻體涂料二、三遍面漆櫥柜柜門安裝木地板、壓條、踢腳線安裝移交物業(yè)為什么要先封閉單元門？

實(shí)現(xiàn)

施工管理可正式單元門封閉但要注意成品保護(hù)也可臨時(shí)門封閉但會增加一部分成本做到開工開門、收工檢查后鎖門的管理制度問答：標(biāo)準(zhǔn)工序流程解析為什么要先完成墻磚鋪貼和吊頂，再做地面處理和地磚鋪貼？為什么將這三項(xiàng)工作放在整體流程的最前面？

墻磚鋪貼完畢為吊頂創(chuàng)造了基面遵循

的原則，先吊頂再進(jìn)行地磚鋪貼，有利于成品保護(hù)三項(xiàng)作業(yè)

大、對

不利，所以安排在工序之初統(tǒng)一開展問答：標(biāo)準(zhǔn)工序流程解析（續(xù)）

為什么要先完成涂料底漆，安裝室內(nèi)門、柜體、欄桿等，再做涂料一二面？

有利于各種安裝部品四周的

處理

底漆---室內(nèi)門---膩?zhàn)臃膺?---面漆大件部品安裝完成再做涂料面層有利于問答：標(biāo)準(zhǔn)工序流程解析（續(xù)）

如何對竣工驗(yàn)收、移交物業(yè)和地板安裝三項(xiàng)作業(yè)工序排序？

先竣工驗(yàn)收再地板安裝最后移交物業(yè)竣工驗(yàn)收人員較多會對地板造成不小的破壞除地板外先進(jìn)進(jìn)行一次統(tǒng)一驗(yàn)收，然后再對地板進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收問答：標(biāo)準(zhǔn)工序流程解析（續(xù)）標(biāo)準(zhǔn)工序序流程編編排原則則首先對施施工區(qū)域域進(jìn)行管理，然然后遵循循讓我們大大家來總總結(jié)一下下工序流流程編排排的原則則先后后先后后先后后先后后先后后工序合理理安排—合理穿插插若干作業(yè)業(yè)套內(nèi)的的工序先先后順序序安排工序合理理穿插流水作業(yè)業(yè)：減少怠工工時(shí)間縮短工期減少交叉作業(yè)規(guī)避養(yǎng)護(hù)期減少勞動力合理穿插插—現(xiàn)場分區(qū)區(qū)（示例例）項(xiàng)目施工工中施工工區(qū)、標(biāo)標(biāo)段、流流水段三三級流水水作業(yè)。。每個標(biāo)標(biāo)段劃分分為兩個施工工流水段段，兩條條流水作作業(yè)流程程，每個個標(biāo)段一一個施工工班組，，合理分配配勞動力力，穿插插施工合理穿插插—工期計(jì)劃劃（示例例）結(jié)合分區(qū)區(qū)段，流流水施工工的進(jìn)行行，各流流水段間間的施工工工序的的排布，，穿插作作業(yè)是施施工組織織設(shè)計(jì)中中的一項(xiàng)項(xiàng)重要內(nèi)內(nèi)容。合理穿插插工序—關(guān)注點(diǎn)施工單位位管理水水平施工作業(yè)業(yè)面的不不同現(xiàn)有勞動動力數(shù)量量重點(diǎn)考量量強(qiáng)調(diào)正確確的施工工順序：：如單元元門的封封閉，空空調(diào)的分分步安裝裝。對于產(chǎn)品品保護(hù)難難度較大大的材料料如進(jìn)戶戶門、地地板等安安排在大大部分裝裝飾工作作量完成成后進(jìn)行行安裝。。兵書秘籍籍—工序合理理安排關(guān)鍵工序序節(jié)點(diǎn)質(zhì)質(zhì)量控制制暖場游戲戲—智慧墻針對施工工過程中中遇到的的技術(shù)方面面的難題和和相應(yīng)的的解決辦辦法，每每個學(xué)員員提出一一個印象象最深刻刻的事件件，然后后將這些些問題分分組貼于于一面墻墻上每組發(fā)一一疊及時(shí)時(shí)貼，若若干顏色色的彩筆筆（每人思思考、書書寫時(shí)間間5分鐘，小小組討論論分享時(shí)時(shí)間大約約20分鐘）專家點(diǎn)評評、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)分享智慧墻—格式案例背景給出這個個案例的的原型，，即事件件發(fā)生的的情景背背景。提出問題用簡練的的語言點(diǎn)點(diǎn)明問題題的實(shí)質(zhì)質(zhì)，即遇遇到了什什么難題題。解決方案說明為解解決上面面提出的的問題所所采取的的具體方方式方法法。節(jié)點(diǎn)質(zhì)量量控制的的著眼點(diǎn)點(diǎn)確定關(guān)鍵工序序關(guān)鍵工序序節(jié)點(diǎn)質(zhì)量量控制加以有效控制制問題思考考哪些工序序是關(guān)鍵鍵工序?如何確定定關(guān)鍵工工序？節(jié)點(diǎn)質(zhì)量量控制—關(guān)鍵工序序客戶關(guān)注嚴(yán)重影響客戶生活

類

類

類

類入戶門嚴(yán)重影響響客戶感受受觀感質(zhì)量量觀感質(zhì)量量觀感質(zhì)量（包包括室內(nèi)內(nèi)欄桿和收收納系統(tǒng)統(tǒng)）功能質(zhì)量觀感質(zhì)量節(jié)點(diǎn)質(zhì)量量控制—衛(wèi)生間防防水需要重點(diǎn)點(diǎn)控制的的節(jié)點(diǎn)下水管根根涂刷門檻處先做防水水防水涂膜膜1800mm盛水試驗(yàn)驗(yàn)節(jié)點(diǎn)質(zhì)量量控制—下水管道道堵塞及及上水管管道滲漏漏需要重點(diǎn)點(diǎn)控制的的節(jié)點(diǎn)上水管打壓測試試下水管通水通球球界面移交交加強(qiáng)施工工過程中中的檢查查和交接接驗(yàn)收室內(nèi)下水系統(tǒng)完工驗(yàn)收界面移交交室內(nèi)上水系統(tǒng)完工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)質(zhì)量量控制—電器安裝裝需要重點(diǎn)點(diǎn)控制的的節(jié)點(diǎn)內(nèi)設(shè)固定吊支架燈具位置準(zhǔn)確開關(guān)定位尺寸插座定位尺寸節(jié)點(diǎn)質(zhì)量量控制—門需要重點(diǎn)點(diǎn)控制的的節(jié)點(diǎn)避免尖銳硬物碰壞洞口尺寸準(zhǔn)確避免爛根關(guān)注下口門縫節(jié)點(diǎn)質(zhì)量量控制—地板重點(diǎn)控制確?；鶎域?yàn)收合格鋪設(shè)后保持通風(fēng)嚴(yán)禁交叉混合施工節(jié)點(diǎn)質(zhì)量量控制管管理方法法—關(guān)鍵工序序檢查記記錄監(jiān)理工程程師使用用關(guān)鍵工序序檢查記記錄表，記錄工工地現(xiàn)場場檢查驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)果果。工前有交交底，工工中有檢檢查，工工后有驗(yàn)驗(yàn)收。百分百關(guān)關(guān)鍵兵書秘籍籍—關(guān)鍵工序序的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)質(zhì)量控控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的技術(shù)術(shù)要求技術(shù)要求求—墻磚開關(guān)/插座應(yīng)，不得跨磚，墻磚磚整齊磨邊不能能邊、邊、邊技術(shù)要求求—墻磚（續(xù)續(xù)）廚、衛(wèi)生生間周邊邊做高防水淋浴房周周邊墻面面做高防水淋浴房居中不能能跨磚技術(shù)要求求—地磚與處的瓷磚磚側(cè)面鋪貼用砂砂漿需做做技術(shù)要求求—吊頂、大大理石燈具/風(fēng)口頂面遵循的原則技術(shù)要求求—標(biāo)高木地板比比進(jìn)戶門門檻低樓梯地磚磚比進(jìn)戶戶門框低低技術(shù)要求求—標(biāo)高（續(xù)續(xù)）木地板比比鋁合金金門框低低陽臺地磚磚比鋁合合金門框框低技術(shù)要求求—標(biāo)高（續(xù)續(xù)）廚房地磚磚比木地地板低衛(wèi)生間地地磚比木木地板低低臺面到抽抽煙機(jī)底底凈距為為、踢腳封板板高度為為技術(shù)要求求—櫥柜櫥柜安裝裝標(biāo)高：：技術(shù)要求—熱水器安裝高度：從櫥柜柜頂板向下技術(shù)要求—熱水器（續(xù)）冷熱水接出點(diǎn)標(biāo)高高：（從地磚完成面起起算）難點(diǎn)攻關(guān)難點(diǎn)攻關(guān)—土建預(yù)控（尺差））棚與地,墻與墻,房間與房間應(yīng)凈空空規(guī)方一致,平行，以免造成地地板與墻面寬窄不不均。常見問題：房屋不規(guī)方，造成成地板大小頭解決建議：尺差－－放控制線線－－驗(yàn)線－－放規(guī)方線－－放墻位線（充充分考慮裝修因素素?cái)U(kuò)尺）難點(diǎn)攻關(guān)—土建預(yù)控（棚面平平整度）常見問題：天棚不平整，影響響吊棚觀感質(zhì)量。。解決建議：平整度（墻地面））－－根據(jù)規(guī)方線打打灰餅－－根據(jù)灰餅掛控控制－－驗(yàn)線－－抹灰難點(diǎn)攻關(guān)—土建預(yù)控（水安裝裝位置）常見問題：水暖埋置深度、高高度、平整度對成成活觀感質(zhì)量影響響嚴(yán)重。解決建議：水安裝位置－－安裝時(shí)要注意意三度(深度、角度、高度)－－裝飾鑲磚時(shí)一一定要校校核淋浴花灑熱熱水器洗衣機(jī)機(jī)龍頭座便角角閥難點(diǎn)預(yù)控—土建預(yù)控（電安裝裝位置）常見問題：電氣埋置深度、高高度、平整度對成成活觀感質(zhì)量影響響嚴(yán)重。解決建議：電安裝位置－－穿線時(shí)要預(yù)留留棚內(nèi)燈線(接線盒+PVC波紋管)－－審核圖紙實(shí)實(shí)地放線－－吊頂時(shí)調(diào)整龍龍骨避開燈位－－廚房衛(wèi)生間開開關(guān)插座避免壓縫縫難點(diǎn)攻關(guān)—土建預(yù)控（抹灰））常見問題：邁步,“蘿卜根”造成門口和墻面大大白施工困難。要點(diǎn)控制：門洞口的尺寸和洞洞口周圍墻面的平平面控制。難點(diǎn)攻關(guān)—土建預(yù)控抹灰（續(xù)續(xù)）要點(diǎn)控制：土建施工時(shí)，廚房房和衛(wèi)生間的窗口口四周可以不抹灰灰，由裝飾瓦工處處理，窗臺的下口抹灰高高度不要超過塑鋼鋼窗的下沿。櫥衛(wèi)窗口應(yīng)該０吃吃口,預(yù)留裝飾瓦工作業(yè)業(yè)基面難點(diǎn)攻關(guān)—回型吊頂板開裂常規(guī)做法：在轉(zhuǎn)角處縱橫兩塊塊石膏板直接拼接接，表面加嵌縫帶帶，刮膩?zhàn)犹幚?常見問題：這樣在此處因應(yīng)應(yīng)力變化等因素，，吊頂表面會在一一定時(shí)間段呢不同同層次的開裂。解決建議：會最大程度的減少少后期開裂的問題題，只能避免45度裂縫難點(diǎn)攻關(guān)—電源盒周圍平整的的處理常見問題—開關(guān)面板安裝后與與墻靠不嚴(yán)解決方案—刮大白時(shí)油工必須須用檢查電源盒周圍。。安安裝時(shí)時(shí)不能超出難點(diǎn)攻關(guān)—玄關(guān)理石地心造型型常見問題—造型復(fù)雜易造成施施工混亂解決方案—現(xiàn)場拼接時(shí)必須帶帶有測尺記錄和加加工排號圖難點(diǎn)攻關(guān)—浴缸檢修口常見問題：檢修口定位尺寸寸與表面裝飾材料料的排版尺寸不符符解決方案：出馬賽克的，，兩個尺尺寸必須相符。馬賽克材料是軟連連施工．預(yù)留檢修修口前必須核對圖圖紙，趕整塊的留留檢修口。包括馬馬賽克與墻地磚安安裝縫.就是“趕模”難點(diǎn)攻關(guān)—地面找平常見問題—地面不平整造成踢踢腳線縫隙、懸空空和地板空鼓。解決方案—地面抹灰應(yīng)壓光或或建議增加自流平平。消除石材鋪貼高低低差減少裝修施工難度度減輕成品保護(hù)壓力力表面效果有質(zhì)的飛飛躍進(jìn)口藥液結(jié)晶后效果結(jié)晶后效果粗磨精磨難點(diǎn)攻關(guān)—石材翻新處理室內(nèi)門增加副框縮短了加工、安裝裝周期尺寸精確，提高了了安裝質(zhì)量減小成品保護(hù)壓力力方便后期更換門框固定在墊板上上加工、安裝周期長長保護(hù)壓力大提前加工副框提高加工精度難點(diǎn)攻關(guān)—室內(nèi)門處理如果衣柜門比例不不協(xié)調(diào)，細(xì)長的受受力會非常容易使使柜門變形，普通通的拉直器承受不不了變形的應(yīng)力，，需要選擇定制特特殊的H鋁型材。難點(diǎn)攻關(guān)—衣柜門防變形通長上水管盡量選用通長整根根上水管，中間沒沒有接頭，減少漏漏水、爆裂幾率。。同時(shí)上水管、角角閥應(yīng)選用質(zhì)量優(yōu)優(yōu)良產(chǎn)品，不要因因小失大。兩個管絲接容易造成漏水兩個管絲接一根通長上水管不易造成漏漏水優(yōu)質(zhì)的上水水管及角閥閥難點(diǎn)攻關(guān)—上水管漏水水、爆裂規(guī)范浴缸砌砌筑做法，，紅磚砌臺臺必須抹灰灰、壓光；；安裝浴缸缸前必須清清理干凈；；預(yù)留檢修修門；下水水管連接正正確，做通通水試驗(yàn)；；完成后浴浴缸保護(hù)。。紅磚砌筑抹灰壓光清掃干凈浴缸保護(hù)上下水連接接可靠并試試水難點(diǎn)攻關(guān)—浴缸砌筑成本允許的的情況下，，用掛接取取代釘接如果只能釘釘接釘眼修補(bǔ)打透明膠修補(bǔ)釘眼前前修補(bǔ)釘眼后后掛接，無釘釘眼打膠，防止止跑灰難點(diǎn)攻關(guān)—木踢腳的固固定方式及及打膠難點(diǎn)攻關(guān)—涂料大白色色差、局部部粗糙起皮皮難點(diǎn)攻關(guān)—涂料大白色色差、局部部粗糙起皮皮（續(xù)）色差部位：：開關(guān)面板、、筒燈周邊邊及兩色涂涂料分界處處產(chǎn)生原因：：以上部位施施工時(shí)滾刷刷無法到位位，只能用用羊毛刷代替，涂涂刷遍數(shù)多多于滾刷遍遍數(shù)，并且且在拆除部件保護(hù)護(hù)膜時(shí)極易易破壞涂料料，故產(chǎn)生生了反復(fù)修補(bǔ)的現(xiàn)現(xiàn)象；由于于原始面涂涂料表面氧氧化變色后與后補(bǔ)補(bǔ)涂料產(chǎn)生生色差處理方案：：面板、筒燈燈在整改完完成后，戴戴手套統(tǒng)一一安裝建議議：1、留有一遍遍涂料在開開放前集中中施工，然然后安裝面板燈燈具等部件件2、少用有色色涂料難點(diǎn)攻關(guān)—墻地磚掉瓷瓷等難點(diǎn)攻關(guān)—墻地磚掉瓷瓷等(續(xù)）產(chǎn)生部位：：45°陽角磚、安安裝部件節(jié)節(jié)點(diǎn)部位產(chǎn)生原因：：1、陽角部位位倒角后抗抗擊性能差差，施工中中極易產(chǎn)生磕碰碰掉角2、安裝部件件打孔時(shí)破破損或打孔孔過大處理方案：：1、采用“L”扣角加強(qiáng)陽陽角磚保護(hù)護(hù)2、采用玻璃璃鉆頭打孔孔，減少瓷瓷磚破壞概概率3、強(qiáng)化部品品安裝單位位成品保護(hù)護(hù)意識建議議：陽角采采用半圓轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角代替45°倒邊對角工工藝難點(diǎn)攻關(guān)—石材裂縫、、劃傷難點(diǎn)攻關(guān)—石材裂縫、、劃傷（續(xù)續(xù)）產(chǎn)生原因：：1、施