消防工程施工合同范本

協(xié)議編號：（工程名稱）消防工程施工協(xié)議發(fā)包人：承包人：日期：消防工程施工協(xié)議發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，并結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致并達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程范圍：室內(nèi)外設(shè)計圖紙、招標(biāo)文獻及招標(biāo)答疑（補遺）所涉及的一切內(nèi)容（消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)、防火卷簾、消防事故廣播系統(tǒng)等）和為完畢本工程所需要的所有工作。1.2承包方式：承包人以包人工、包材料設(shè)備、包安全、包檢測、包驗收的方式承包本協(xié)議承包范圍內(nèi)所列項目。承包人進場材料的規(guī)格、品牌，均應(yīng)符合招標(biāo)文獻規(guī)定且經(jīng)發(fā)包人認可后方能用于施工，否則由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。1.3質(zhì)量等級：合格且符合國家規(guī)范規(guī)定及本地消防部門規(guī)定，并通過本地消防主管部門驗收合格。第二條工程期限 2.1開、竣工日期2.1.1開工日期：年月日，實際進場開工時間以發(fā)包人項目公司工程部書面告知為準(zhǔn)。承包人接到發(fā)包人告知之日起三日內(nèi)須進場施工?？⒐と掌冢耗暝?，竣工日期是指完畢所有工程安裝調(diào)試、檢測合格，并通過本地消防主管部門驗收、備案的日期。消防工程實際竣工時間須在主體工程具有竣工驗收條件提前10日，每推遲一天罰款人民幣10000元。2.1.2如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并以書面形式擬定順延期限，但不補償延期費用。2.1.2.1承包人承包范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，或不屬于承包人承包范圍但影響承包人施工進度的其它工種重大設(shè)計變更；2.1.2.2施工期間非因承包人因素導(dǎo)致停水、停電連續(xù)8小時以上的；2.1.2.3因人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然因素發(fā)生的火災(zāi)、地震或戰(zhàn)爭）而影響施工進度的。2.1.2.4因主體工程竣工滯后導(dǎo)致消防工程無法按約定期間竣工。2.1.3因承包人因素導(dǎo)致工期延誤的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的損失與補償。2.1.4在開工前，承包人須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和慣例報批所有開工事宜及辦理相應(yīng)手續(xù)和繳納有關(guān)款項，如有疏忽，一切經(jīng)濟和工期上的損失由承包人負責(zé)。2.1.5因承包人施工質(zhì)量不符合設(shè)計規(guī)定或不合格而導(dǎo)致停工及返工，返工費用由承包人負責(zé)，工期不延長。2.1.6本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，承包人必須按照協(xié)議約定的竣工日期倒排工期節(jié)點進度計劃（按月），提報發(fā)包人審核且嚴格遵照執(zhí)行，若連續(xù)3個節(jié)點均未完畢進度計劃，發(fā)包人按天天壹萬元人民幣予以罰款（在當(dāng)期進度款中扣除），視具體情節(jié)嚴重情況，發(fā)包人可以無條件解除協(xié)議，承包人必須無條件退場，只對已完合格工程量進行結(jié)算。2.2接受工地：2.2.1承包人須于發(fā)包人書面告知的日期接受工地，并及時進場施工。2.3竣工及驗收2.3.1當(dāng)本工程竣工時，承包人須提交完整的竣工資料、竣工圖和竣工驗收報告書叁份，最終工程竣工驗收須以本地消防主管部門驗收合格為準(zhǔn)。2.3.2竣工后交付使用應(yīng)有相應(yīng)手續(xù)，如發(fā)包人規(guī)定部分工程先提交使用，承包人應(yīng)給予配合，并辦理交付手續(xù)，提前使用后非承包人責(zé)任發(fā)生損壞的修理費，由發(fā)包人承擔(dān)。2.3.3本工程所涉及的所有檢測、驗收均由承包人負責(zé)完畢，所有檢測、驗收費用均已包含在協(xié)議包干總價內(nèi)，承包人不能以任何理由規(guī)定發(fā)包人增長此項費用。第三條承包方式3.1本工程采用“總價包干+設(shè)計變更”的承包方式，即實行包人工、包材料設(shè)備、包安全、包檢測、包驗收等的總承包方式，按本協(xié)議結(jié)算方式計算的工程總價款已包含從施工準(zhǔn)備到竣工驗收備案及保修期間所發(fā)生的一切費用?？偘蓛r一次性包死，如無設(shè)計變更簽證（或設(shè)計變更簽證未超過協(xié)議約定調(diào)整范圍），協(xié)議包干總價即為本工程結(jié)算價。3.2按規(guī)定由承包人交納的各項費用已包含在本協(xié)議價款內(nèi)，由承包人自行向本地稅務(wù)部門和其他管理部門交納。第四條協(xié)議價款、結(jié)算方式4.1協(xié)議包干總價：元整（人民幣大寫），￥元。施工過程中進度款支付以雙方核對的工程預(yù)算為準(zhǔn)。4.2協(xié)議包干總價編制依據(jù)：4.2.1招標(biāo)文獻、招標(biāo)補遺；4.2.2經(jīng)招標(biāo)人確認的施工圖文獻；4.2.3《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》（2023）及相關(guān)配套文獻。4.2.4招標(biāo)材料（設(shè)備）基準(zhǔn)價：材料、設(shè)備價按照《市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價格信息》年月份信息價，信息價中缺項材料按年第季度《市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價格信息》，第季度信息價中缺項材料參考市場價，火災(zāi)報警產(chǎn)品按發(fā)包人指定品牌及價格（見附表）計算。所有措施費中僅計取安全文明基本費（其中材料二次搬運費、遠途施工增長費、縮短工期增長費、總承包管理費等均不計?。?；社會保險費及定額測定費不計取由發(fā)包人統(tǒng)一辦理。協(xié)議包干總價按發(fā)包人核定的預(yù)算書經(jīng)優(yōu)惠后擬定，其中“海灣牌”報警設(shè)備按發(fā)包人指定價格計入包干預(yù)算不參與優(yōu)惠。4.2.5協(xié)議包干總價已充足考慮以下內(nèi)容：（1）承包人已根據(jù)公司定額、施工經(jīng)驗、管理能力、經(jīng)營狀況以及所掌握的市場情況自主擬定投標(biāo)報價，包含了可以承擔(dān)的承包風(fēng)險。（2）投標(biāo)報價保證不影響投標(biāo)人在施工質(zhì)量、進度等其它方面的承諾。（3）投標(biāo)人根據(jù)市場行情自行報價，但不得以低于成本的競爭報價。（4）本協(xié)議約定的工程總價款包含圖紙范圍內(nèi)的所有工程量內(nèi)容，投標(biāo)人無論何種因素沒有列入單價或總價款中的項目，招標(biāo)人都沒有增長支付的義務(wù)，并認為該項目已包含在總承包價款中。本工程竣工結(jié)算時，只計算變更部分，不再對預(yù)算書、標(biāo)底價及中標(biāo)價進行重新核對。（5）發(fā)包人不接受承包人任何形式、任何內(nèi)容的不平衡報價，承包人須對預(yù)算書中分部分項工程量出現(xiàn)大的偏差的項目承擔(dān)責(zé)任和作出合理解釋，否則發(fā)包人有權(quán)對承包人的預(yù)算報價予以否認。（6）協(xié)議總包干價內(nèi)包含所有消防工程檢測費用，承包人須保證本工程按協(xié)議約定期間所有檢測合格，并通過消防主管部門驗收。由于未能一次性通過檢測單位、消防主管部門檢測驗收而產(chǎn)生的整改、調(diào)試及其它相關(guān)費用均由承包人承擔(dān)。4.3工程結(jié)算結(jié)算總價=協(xié)議包干價+設(shè)計變更增減費用，本協(xié)議總價款采用施工圖預(yù)算包干方式擬定，協(xié)議總價一次包死，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：4.3.1發(fā)包人確認的設(shè)計變更。設(shè)計變更增減費用按第五條約定計入結(jié)算。4.3.2雙方約定對協(xié)議價款的調(diào)整：本工程的材料價格調(diào)整按以下條款執(zhí)行，凡以下條款中未約定的情況均不予調(diào)整。4.3.2.1按協(xié)議工期竣工時材料價格調(diào)整方法在協(xié)議約定的工期施工期間鍍鋅鋼管各季度均價的算術(shù)平均價格升降幅度與招標(biāo)時采用的基準(zhǔn)價相比在±10%以內(nèi)的（含±10%），結(jié)算時不進行調(diào)整，僅對超過或低于10%部分的價格進行調(diào)整，除鍍鋅鋼管以外的其他材料一律不再調(diào)整。4.3.2.2由于工期延誤的價格調(diào)整方法由于承包人因素未在約定的工期內(nèi)竣工的，則對原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用第4.3.2.1條調(diào)整時，采用原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格中較低的一個進行調(diào)整。4.3.2.3法律變化引起的價格調(diào)整在施工過程中因政策變化導(dǎo)致承包人在協(xié)議履行中所需要的工程費用發(fā)生除第4.3.2.1款約定以外的增減時，協(xié)議價款不作調(diào)整。4.4結(jié)算資料(l）工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)在15日內(nèi)按發(fā)包人約定的份數(shù)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算書及所有相關(guān)結(jié)算資料?？⒐そY(jié)算資料應(yīng)涉及下列內(nèi)容：竣工結(jié)算書、及相關(guān)價款變更資料、已付工程款情況。(2）發(fā)包人對竣工結(jié)算資料有異議的，有權(quán)規(guī)定承包人進行修正和提供補充資料，承包人應(yīng)及時予以修正。4.5結(jié)算時間及支付方式(l）所有工程竣工驗收合格，發(fā)包人在收到承包人提交的所有竣工結(jié)算資料后的60天內(nèi)（以發(fā)包人收到承包人的所有竣工結(jié)算資料日期為起始計算）完畢結(jié)算核查。承包人須配合發(fā)包人對結(jié)算進行核查，并指定具有造價從業(yè)資格的專業(yè)人員對核查結(jié)果進行簽字確認。由于承包人因素未能在約定核查期內(nèi)完畢結(jié)算的，視為承包人批準(zhǔn)按發(fā)包人的核查結(jié)果作為最終結(jié)算結(jié)果。(2）發(fā)包人應(yīng)在雙方完畢結(jié)算后的30天內(nèi)，將應(yīng)付款支付給承包人。(3）承包人對發(fā)包人確認的竣工結(jié)算價有異議的，承包人應(yīng)在7天內(nèi)提出協(xié)商意見，否則視為承包人已批準(zhǔn)發(fā)包核定的結(jié)算價格。（4）發(fā)包人可根據(jù)自身資金狀況選擇采用鈔票或抵押等方式支付工程結(jié)算款。第五條設(shè)計變更5.1承包人對原設(shè)計進行變更時，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，如超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模的，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)，以取得相應(yīng)的圖紙資料和追加投資。5.2發(fā)包人對原設(shè)計進行變更，在取得原設(shè)計單位和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)后，向承包人發(fā)出變更告知和提交有關(guān)圖紙資料。5.3設(shè)計變更本工程的設(shè)計變更是指在協(xié)議簽訂后，工程施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更，在此之前的發(fā)包人提交給承包人的所有變更均為原設(shè)計的一部分，已包含在協(xié)議包干價內(nèi)。施工過程中發(fā)生設(shè)計變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，承包人按下列方法提出變更價格，送發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整協(xié)議價款：5.3.1協(xié)議中已有合用于變更工程的價格，按協(xié)議已有的價格優(yōu)惠后計算變更協(xié)議價款；5.3.2協(xié)議中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)優(yōu)惠后計算變更協(xié)議價款；5.3.3協(xié)議中沒有合用和類似的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。變更價格按照《建設(shè)工程工程量清單綜合單價》（2023）及相關(guān)文獻進行計算。材料價格：鍍鋅鋼管在變更項目施工期間各季度均價的算術(shù)平均價格升降幅度與招標(biāo)時采用的基準(zhǔn)價相比在±10%以內(nèi)的（含±10%）按基準(zhǔn)價進行計算，超過±10%時僅對超過或低于±10%部分的價格進行調(diào)整，除鍍鋅鋼管以外的所有材料（含火災(zāi)報警設(shè)備）按招標(biāo)時采用的基準(zhǔn)價計算，基準(zhǔn)價和招標(biāo)預(yù)算書中缺項材料價格按雙方確認的市場價計?。ㄆ渲腥表椀暮撑苹馂?zāi)報警設(shè)備價格按施工同期廠家報價乘以0.12計?。?。取費標(biāo)準(zhǔn)：僅計取安全文明施工費中的基本費、意外傷害保險費；其它所有費用（社會保險費、工程定額測定費、材料二次搬運費、遠途施工增長費、縮短工期增長費等等）均不計?。痪C合稅金按3.413%計取，變更價款按10%優(yōu)惠率下浮，其中火災(zāi)報警設(shè)備價格不參與優(yōu)惠下浮。5.4本工程所有變更簽證增減費用按5.3條約定進行計算，且按如下約定進行結(jié)算：變更導(dǎo)致的增減總額在協(xié)議包干總價的±1%以內(nèi)（含±1%）結(jié)算時不予調(diào)整；變更導(dǎo)致的增減總額超過協(xié)議包干總價的±1%時，僅將超過±1%的部分價款計入結(jié)算。第六條材料、設(shè)備供應(yīng)6.1乙供材料應(yīng)提供合格證及國家技術(shù)監(jiān)督部門提供的檢測報告，嚴禁使用無生產(chǎn)許可證廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品以及不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。如材料設(shè)備的型號規(guī)格更換（涉及同檔次更換）應(yīng)先征得發(fā)包人的書面認可，未經(jīng)發(fā)包人許可，發(fā)包人有權(quán)不予驗收并有權(quán)規(guī)定承包人退貨，由此導(dǎo)致的各項損失由承包人負責(zé)，其中主材發(fā)包人指定品牌的材料、設(shè)備（發(fā)包人指定品牌見后附表），承包人須按指定品牌采購，未經(jīng)發(fā)包人許可不得擅自更換。第七條協(xié)議文獻及解釋順序7.1協(xié)議條款：涉及經(jīng)甲、乙雙方認可的協(xié)議條款。7.2洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議。7.3施工圖紙以及經(jīng)發(fā)包人確認的材料明細表。7.4適于本工程之有關(guān)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)規(guī)定。以上各文獻必須一并參閱互為補充，不能作單一解釋及其真正含義。7.5以上各文獻作為協(xié)議附件，與協(xié)議具有同等法律效力。第八條圖紙8.1發(fā)包人向承包人提供承包范圍施工圖紙肆套（工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供竣工圖紙兩套）。承包人為本協(xié)議項目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由承包人自行購買。施工過程中如有任何設(shè)計變更，發(fā)包人將發(fā)給承包人相同份數(shù)設(shè)計變更圖紙或變更告知書。若承包人需要超過此數(shù)目的圖紙則由承包人負責(zé)相應(yīng)的費用。8.2承包人發(fā)現(xiàn)圖紙和施工規(guī)范之內(nèi)或互相之間有矛盾或差錯，須立刻以書面告知發(fā)包人，說明問題所在，否則，承包人承擔(dān)相關(guān)費用，發(fā)包人須在收到承包人書面告知后七天內(nèi)給予書面批示。8.3承包人應(yīng)在竣工時向發(fā)包人提交符合國家規(guī)定的有關(guān)竣工資料一式三份（其中一份由承包人報送本地消防主管部門），否則發(fā)包人不予結(jié)算工程款。上述資料應(yīng)分系統(tǒng)按規(guī)定完整后匯總裝訂，并用硬質(zhì)檔案盒裝入送交發(fā)包人。第九條發(fā)包人駐工地代表9.1發(fā)包人任命駐工地代表，職務(wù)為工程部經(jīng)理，負責(zé)和解決施工現(xiàn)場的平常事務(wù)，監(jiān)督和檢查施工工程進度和質(zhì)量以及其它工作。9.2發(fā)包人代表按協(xié)議規(guī)定及時向承包人提供所需指令、告知，并履行其它約定義務(wù)。9.3發(fā)包人代表應(yīng)及時簽證承包人按合約提出的規(guī)定、請示和告知，并及時作出解決。9.4發(fā)包人可委托有相應(yīng)資質(zhì)的人員擔(dān)任監(jiān)理工程師，并告知承包人。9.5發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師易人，發(fā)包人應(yīng)提前七天告知承包人。第十條承包人駐工地代表10.1承包人任命項目經(jīng)理負責(zé)現(xiàn)場施工的一切工作，解決施工現(xiàn)場的平常事務(wù)。10.2承包人代表應(yīng)按協(xié)議約定和發(fā)包人依據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令、規(guī)定和告知及時組織施工，對工程的進度和質(zhì)量負責(zé)。10.3承包人代表負責(zé)簽證發(fā)包人按協(xié)議約定發(fā)出的指令、規(guī)定和告知，并及時作出解決。10.4承包人代表易人，承包人應(yīng)提前七天告知發(fā)包人。第十一條施工質(zhì)量11.1本工程為交鑰匙工程，承包人應(yīng)保證所施工工程通過本地主管專業(yè)部門驗收，并取得消防許可證。11.2承包人在開工前十天，結(jié)合工程實際，作出切實可行的《施工組織設(shè)計》報發(fā)包人審批，并嚴格執(zhí)行。11.3本工程屬于大型群體性建筑，所以承包人在工地必須配備滿足工程所需的人數(shù)及具有相應(yīng)資質(zhì)及水平的管理專業(yè)人員，并書面報送發(fā)包人。11.4承包人應(yīng)嚴格按照圖紙及國家和施工所在地的有關(guān)施工規(guī)范、操作規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文獻進行施工，遵守施工程序，合理交叉作業(yè)，嚴禁隨意蠻干、管理失控。11.5本工程各分項工程，規(guī)定質(zhì)量檢查覆蓋面應(yīng)達100%，嚴格做到前道工序不通過驗收，后道工序不進行。重要分項分部工程，承包人應(yīng)組織業(yè)主及市質(zhì)監(jiān)站有關(guān)技術(shù)人員檢查通過。11.6本工程所有隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包人有關(guān)工程負責(zé)人和管理人員簽字后并由有關(guān)職能部門認可后方能作掩蓋、包裹等施工解決，否則發(fā)包人有權(quán)不予認可。11.7本消防工程的所有預(yù)埋管線應(yīng)隨土建施工同時進行，消防預(yù)埋管線、孔洞的位置尺寸所有由承包人擬定，并提前告知主體予以配合，不得對土建施工產(chǎn)生影響，由于承包人因素未及時進行預(yù)埋（留），導(dǎo)致的二次開鑿、修補費用由承包人承擔(dān)。本工程除消防箱洞口由主體施工單位負責(zé)砌筑外，所有消防預(yù)留洞口均由承包人負責(zé)修補。11.8承包人應(yīng)負責(zé)組織圖紙會審、質(zhì)量安全檢查及本地政府部門來工地進行的有關(guān)檢查審理事項。11.9承包人在施工中與其它工種發(fā)生交叉施工工序時，應(yīng)服從發(fā)包人現(xiàn)場統(tǒng)一管理。第十二條雙方責(zé)任12.1發(fā)包人責(zé)任12.1.1協(xié)調(diào)土建承包單位與承包人的關(guān)系、劃分工作職責(zé)范圍、組織驗收現(xiàn)場機電設(shè)備預(yù)埋/預(yù)留工作、向承包人提供臨時設(shè)施地點。12.1.2協(xié)議簽訂后七天內(nèi)向承包人提供施工圖紙，并于施工期間，在不影響工程進度及工期的情況下，提供承包人所需之補充施工圖紙及資料。圖紙及資料所需時間切合實際進度及竣工期，承包人不得在過早時間規(guī)定上述圖紙及資料。12.1.3發(fā)包人提供應(yīng)承包人的施工圖紙份數(shù)定為肆套。12.1.4參與施工圖紙交底與會審，提供相應(yīng)的會審紀要給承包人。12.1.5協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)審核承包人編制的工程總進度計劃、工程進度月報表，及支付承包人工程進度款。12.1.6發(fā)包人應(yīng)在現(xiàn)場組織工地管理機構(gòu)實行管理，監(jiān)督檢查工作質(zhì)量、進度，負責(zé)圖紙問題的解決、材料、設(shè)備驗收、隱蔽工程和中間驗收、工程進度付款簽證和其它必須的簽證。12.1.7組織對工程竣工驗收，并按協(xié)議規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算。12.2承包人責(zé)任12.2.1承包人負責(zé)保證整個消防系統(tǒng)通過消防部門驗收合格，負責(zé)辦理政府職能部門規(guī)定的一切相關(guān)手續(xù)。12.2.2與土建施工單位配合的相關(guān)費用，如：水、電、垂直運送、臨時場地等有償費用由承包人自理。承包人從發(fā)包人接用水、電的，承包人所產(chǎn)生的水電費用按照發(fā)包人與承包人聯(lián)合計量的結(jié)果，由各承包人按月向發(fā)包人交納，水電用量=實際用量+損耗公攤量，總表與各分表之和的誤差由各承包方分攤。承包人如有違規(guī)用水、用電行為，將被處以罰款。12.2.3施工場地內(nèi)自用的臨時設(shè)施和水、電管線的搭設(shè)。12.2.4按施工圖紙（具有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖冊），施工總說明、圖紙交底會審紀要，設(shè)計變更告知單和國家現(xiàn)行的施工的驗收規(guī)范進行施工，做好自檢工作，保證工程質(zhì)量達成本協(xié)議規(guī)定的等級標(biāo)準(zhǔn)，并保證協(xié)議工期。12.2.5承包人在收到發(fā)包人圖紙后應(yīng)組織有關(guān)專業(yè)人員認真閱讀，及時將發(fā)現(xiàn)的設(shè)計錯誤以及理解不透的問題以書面形式提交發(fā)包人代表轉(zhuǎn)交設(shè)計單位解決。12.2.6按施工安全規(guī)范的規(guī)定采用防止事故的措施，保證施工安全和第三者的安全。12.2.7做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄、設(shè)備試車記錄、工藝管道實驗記錄，匯集施工技術(shù)資料等作為竣工驗收后移交發(fā)包人。12.2.8文明施工：做好施工組織及管理，維持現(xiàn)場清潔，道路暢通，器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施，施工現(xiàn)場安全文明管理達成鄭州市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。12.2.9承包人駐工地代表為承包人授權(quán)簽證人員，其簽證視為有效文獻。12.2.10在保修期間內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，負責(zé)免費修復(fù)。12.2.11凡施工中因承包人因素導(dǎo)致一切安全事故，均由承包人承擔(dān)責(zé)任。12.2.12在施工中，因承包人自身因素導(dǎo)致的停工、返工等導(dǎo)致的損失，應(yīng)由承包人自行承擔(dān)。12.2.13已竣工工程未交付使用前，承包人負責(zé)已完畢工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生的損壞或丟失，承包人自行承擔(dān)。12.2.14服從發(fā)包人統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，積極配合現(xiàn)場其他各施工單位工作，并保證現(xiàn)場其他施工單位成品、半成品不因自己的施工而受到毀損。12.2.15免費對發(fā)包人指定的物業(yè)管理人員作好消防工程使用、維保的各項培訓(xùn)及技術(shù)交接工作。12.2.16負責(zé)本協(xié)議承包范圍內(nèi)各系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試，調(diào)試費用已包含在協(xié)議包干總價內(nèi)。12.2.17承包方須與涉及農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動協(xié)議，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；對發(fā)包方支付的工程款，承包方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬；若因未及時支付農(nóng)民工工資等因素，導(dǎo)致不良的社會影響，每發(fā)生一次由承包人向發(fā)包人支付2萬元違約金，從承包人工程款中扣除（發(fā)包人工程款不到位除外）。12.2.18協(xié)議規(guī)定由承包人完畢或提供配合的工作（涉及協(xié)議、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護等），如承包人拒絕完畢或不能按發(fā)包人指令規(guī)定完畢，發(fā)包人即可安排其他單位完畢，所發(fā)生的費用從承包人當(dāng)月工程款中扣除并加扣20%管理費，影響工期的責(zé)任由承包人承擔(dān)。第十三條系統(tǒng)調(diào)試、檢測13.1在竣工驗收之前，當(dāng)承包人認為本工程各系統(tǒng)已竣工時，應(yīng)先組織系統(tǒng)調(diào)試，調(diào)試完畢檢測通過后，方能進行竣工驗收。13.2由于設(shè)備制造因素調(diào)試達不到驗收規(guī)定，由承包人承擔(dān)修理或重新購置，拆除及重新安裝的費用，工期不予順延。由于承包人施工因素調(diào)試達不到驗收規(guī)定，發(fā)包人代表在調(diào)試后24小時提出修改意見。修改后重新調(diào)試，承包人承擔(dān)修改和重新調(diào)試的費用，工期不予順延。第十四條工程保修期和保修金14.1工程各系統(tǒng)保修期為24個月，于所有消防工程竣工并通過消防主管部門驗收之日起開始。14.2其他約定見《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》。第十五條工程款支付15.1工程預(yù)付款15.1.1預(yù)付款的支付：本工程預(yù)付款總額為協(xié)議總價的10%，承包人須在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)及發(fā)包人支付預(yù)付款前向發(fā)包人提供與預(yù)付款總額相等的銀行保函作為履約擔(dān)保。發(fā)包人自收到承包人履約擔(dān)保銀行保函后五個工作日內(nèi)向承包人支付工程預(yù)付款。15.1.2預(yù)付款的扣回：發(fā)包人自支付首筆工程進度款開始，分三次從工程進度款中檔額扣回所有預(yù)付款。15.2工程款（進度款）支付的方式和時間：從工程實際開工日算起，依據(jù)工程進度每兩個月支付一次進度款，每次支付已竣工程量協(xié)議價的70%；所有工程竣工通過消防檢測且提交所有工程資料后支付至協(xié)議總價的80%；所有工程竣工經(jīng)消防主管部門驗收合格（通過本地消防主管部門驗收合格并出具《建筑工程消防驗收意見書》）且完畢工程結(jié)算后付至結(jié)算總價的95%，余結(jié)算總價的5%為質(zhì)量保證金。15.3支付以上款項的同時，承包人須先提供有效的等值發(fā)票，發(fā)包人憑承包人出具的本地稅務(wù)機關(guān)正式發(fā)票以銀行轉(zhuǎn)賬方式向承包人付款。若承包人不能提供發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。15.4保修金：保修金為工程結(jié)算總造價的5%，至保修期滿后十五天內(nèi)結(jié)算，余款無息返還。15.5發(fā)包人應(yīng)在竣工驗收合格且承包人報送竣工資料并通過監(jiān)理及發(fā)包人工程部審查合格后三個月內(nèi)辦理竣工結(jié)算。15.6每次支付工程進度時，承包人需提前五個工作日向發(fā)包人提供各棟號單體經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師確認的工程進度報表及已竣工程量預(yù)算書，經(jīng)發(fā)包人審核后作為支付相應(yīng)進度款的依據(jù)。第十六條工程施工臨時設(shè)施16.1工程施工臨時設(shè)施是指施工中各項配合設(shè)施如供水、供電、臨時排水、照明、道路、臨時辦公室、臨時宿舍、工地保安及對已竣工程之保護設(shè)施等。上述臨時設(shè)施之費用均已涉及在承包人現(xiàn)場配合管理費內(nèi)。當(dāng)工程結(jié)束后承包人須將一切臨時設(shè)備立刻拆除，場地清理妥當(dāng)準(zhǔn)時交還發(fā)包人。第十七條工程分包與轉(zhuǎn)包17.1承包人承接的工程，未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)不得分包給第三方，嚴禁轉(zhuǎn)包。承包人在施工過程中，未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)不得半途退場。凡出現(xiàn)上述情況，按承包人違約解決，發(fā)包人有權(quán)單方面終止協(xié)議，并有權(quán)按照20.1標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條違約責(zé)任18.1因一方不履行協(xié)議，而導(dǎo)致對方的經(jīng)濟損失，違約方承擔(dān)補償責(zé)任。18.2承包人責(zé)任18.2.1因承包人工程質(zhì)量不符合協(xié)議規(guī)定而致使總體工程質(zhì)量未能達成合格的，承包人應(yīng)負責(zé)無償返修，并向發(fā)包人承擔(dān)協(xié)議總價款20%的違約金。18.2.2承包人須保證施工進度可以配合現(xiàn)場其他施工單位的正常施工，因承包人施工進度滯后導(dǎo)致的一切損失，由承包人承擔(dān)補償責(zé)任并向發(fā)包人支付協(xié)議總價款10%的違約金。18.2.3因承包人因素導(dǎo)致工程逾期交付，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，承包人向發(fā)包人承擔(dān)違約金壹萬元。如應(yīng)發(fā)包人規(guī)定承包人提前竣工并通過消防主管部門驗收的，發(fā)包人可給予承包人一定獎勵。18.3發(fā)包人責(zé)任18.3.1工程半途因發(fā)包人因素導(dǎo)致停建、緩建或設(shè)計變更導(dǎo)致的停工，發(fā)包人應(yīng)補償承包人由此導(dǎo)致的停工、返工、人員的實際損失；18.3.2工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用，由發(fā)包人因素導(dǎo)致的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)。第十九條協(xié)議解除條件19.1承包人無理停工十天以上，或施工進度滯后達十天，或逾期交付達十天，發(fā)包人可書面告知承包人解除協(xié)議，并雇用別人繼續(xù)進行及完畢工程，承包人應(yīng)按本協(xié)議價款的20%承擔(dān)違約金。在工程未竣工驗收前，發(fā)包人有權(quán)不與承包人進行結(jié)算。19.2發(fā)包人因素導(dǎo)致工程全面停工超過三個月，承包人可書面告知發(fā)包人解除協(xié)議，發(fā)包人需支付承包人已進行或完畢工程費、為工程而訂購之物料費用等給承包人導(dǎo)致的直接損失。19.3無論任何一方?jīng)Q定解除本協(xié)議，承包人必須在五個日歷天內(nèi)退場。每延誤一天，按照圖紙建筑面積20元/天/平方米的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。如逾期超過十天，發(fā)包人可以自行清理場地，所需費用由承包人承擔(dān)。第二十條其它20.1因協(xié)議履行發(fā)生的爭議由雙方和諧協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。20.2承包工程竣工驗收合格后六十日內(nèi)，承包人向發(fā)包人報送合格的結(jié)算資料（含竣工驗收報告、協(xié)議、竣工備案表、結(jié)算書、工程量計算書、甲供材料匯總表、設(shè)計圖紙會審紀要、發(fā)包人認可的設(shè)計變更及其它相關(guān)結(jié)算資料），發(fā)包人在接到承包人合格的結(jié)算資料后三個月內(nèi)審核工程結(jié)算總價款。20.3承包人在施工過程中必須完畢所有資料收集整理工作及各種取證工作，承包人必須在工程驗收通過后三日起一個月內(nèi)完畢備案及資料移交工作。否則由此引起的一切費用（涉及監(jiān)理公司費用在內(nèi)）均由承包人承擔(dān)。20.4本協(xié)議履約保證金為協(xié)議總價10%，所有工程竣工且檢測合格后（以檢測報告出具日期為準(zhǔn)）10日內(nèi)無息退還。20.5本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽署之日起生效，在竣工驗收合格及完畢竣工決算、發(fā)包人支付完畢、承包人將工程交付發(fā)包人使用后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。保修期滿及甲乙雙方結(jié)清保修金后，本協(xié)議終止。20.6本協(xié)議一式柒份，發(fā)包人執(zhí)伍份、承包人執(zhí)貳份，雙方蓋章即行生效。協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。20.7組成協(xié)議的文獻１、本協(xié)議協(xié)議書２、招標(biāo)文獻、答疑、招標(biāo)補遺３、投標(biāo)書及其附件４、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻５、設(shè)計圖紙、設(shè)計變更６、工程預(yù)算書7、工程質(zhì)量保修協(xié)議書發(fā)包人指定主材廠家品牌明細表（附件）序號名稱廠家備注1室內(nèi)消火栓箱箱體厚度不小于1.2mm2鍍鋅鋼管天津友發(fā)國標(biāo)3鋼管天津友發(fā)國標(biāo)4電線、電纜鄭州二廠、鄭州三廠各種電源線、信號線5火災(zāi)報警產(chǎn)品秦皇島海灣各種報警設(shè)備、產(chǎn)品發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）有限公司住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：協(xié)議訂立時間：2023年7月6日

工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：

為保證本工程在使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。承包人按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及雙方協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費保修期限：

本工程系統(tǒng)試運營周期為叁個月，系統(tǒng)試運營正常后進入工程質(zhì)保期，免費質(zhì)保期時間為二年；發(fā)包人在工程驗收并正常運營滿二年，20日內(nèi)向承包人付清工程尾款（工程質(zhì)保金）。二、保修范圍：本協(xié)議約定承包人承包范圍內(nèi)的工程項目，由于承包人施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬承包人免費保修范圍。由于承包人工程質(zhì)量問題或材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題導(dǎo)致發(fā)包人的所有直接和間接損失，由承包人無條件承擔(dān)。三、保修實行：

工程竣工驗收合格后，本工程移交給物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司負責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，承包人就工程質(zhì)量保修向物業(yè)管理公司負責(zé)，工程保修款最終由承包人和發(fā)包人、物業(yè)管理公司進行結(jié)算。同時，發(fā)包人保存根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究承包人質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時間性：1、系統(tǒng)出現(xiàn)故障影響業(yè)主正常使用的情況下，承包人承諾在發(fā)包人告知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場判斷故障因素，如現(xiàn)場能完畢維修的項目于6小時內(nèi)完畢維修，不能完畢的，說明因素并提交完畢方案及時間，由物業(yè)公司或業(yè)主確認。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、其他情況下，承包人須在發(fā)包人告知后6小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完畢告知所涉及之保修、維修項目。4、每個維修項目完畢后，經(jīng)業(yè)主和物業(yè)管理公司驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢，所維修項目應(yīng)保證在半年內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。5、違反以上規(guī)定，視為承包人批準(zhǔn)由發(fā)包人或物業(yè)管理公司委派第三方解決，解決結(jié)果由業(yè)主和物業(yè)管理公司簽字認可后即生效，不再經(jīng)由承包人確認（發(fā)包人或物業(yè)管理公司將解決情況知會承包人），因此所發(fā)生的一切費用（另計取20%的管理費）從承包人保修款中扣除。6、承包人承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬承包人、發(fā)包人或業(yè)主責(zé)任，在接到發(fā)包人或物業(yè)管理公司告知后，均遵守上述時間性規(guī)定無條件地進行維修，并在維修過程中與物業(yè)管理公司及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任因素，不屬承包人責(zé)任的，由發(fā)包人或物業(yè)管理公司負責(zé)協(xié)調(diào)責(zé)任方向承包人支付材料及人工費用。五、維修質(zhì)量的保障措施：1、每個維修項目完畢后要經(jīng)物業(yè)管理公司人員驗收簽字認可。

2、維修工作完畢后，承包人負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給發(fā)包人導(dǎo)致其他損失，則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、如有下列情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用（另計取20%的管理費）和責(zé)任由