注冊監(jiān)理工程師繼續(xù)教育講義房屋建筑工程

欲窮千里目，

更上一層樓?！犹魬?zhàn)，做個(gè)高素質(zhì)的監(jiān)理工程師；—不辱使命，沒有管不好的工地，只有不會管的人。

做個(gè)高素質(zhì)的監(jiān)理工程師在目前我國建設(shè)工程法律環(huán)境和合同條件下，已形成了強(qiáng)勢的業(yè)主和相對弱勢的監(jiān)理的市場格局：1、如何保證監(jiān)理工作的有效性，2、如何挖掘監(jiān)理技術(shù)管理的潛力，3、如何提高監(jiān)理服務(wù)的技術(shù)含量和質(zhì)量，是我們在座的每一個(gè)監(jiān)理工程師需要面對和需要思考的問題。做個(gè)高素質(zhì)的監(jiān)理工程師1、簽訂監(jiān)理合同后，提供監(jiān)理服務(wù)前，監(jiān)理須清楚了解：1）是怎樣的一個(gè)業(yè)主？2）業(yè)主需要監(jiān)理做什么、提供什么服務(wù)？2、進(jìn)場后，監(jiān)理須摸清：1）承包商是否個(gè)人包工頭？2）現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)、人員配置和能力如何？做個(gè)高素質(zhì)的監(jiān)理工程師3、日后監(jiān)理經(jīng)常面對的業(yè)主、承包商是：1）業(yè)主：全依靠監(jiān)理的；技術(shù)力量強(qiáng)、素質(zhì)不比監(jiān)理差的；不太依靠、不全相信監(jiān)理的。2）承包商：實(shí)力強(qiáng)、非個(gè)人包工頭；有實(shí)力的個(gè)人包工頭；沒實(shí)力的個(gè)人包工頭。做個(gè)高素質(zhì)的監(jiān)理工程師4、面對的業(yè)主、承包商不同，監(jiān)理工作的難易程度就會不同，監(jiān)理服務(wù)的重點(diǎn)就有所不同，服務(wù)的方式、方法就可能不同。既要體現(xiàn)監(jiān)理規(guī)范化的共性，又要突出不同監(jiān)理服務(wù)的特點(diǎn)的個(gè)性。

只有這樣，去應(yīng)對有差異的對象和需求，才能更好的完成監(jiān)理任務(wù)!才能提供令人滿意的服務(wù)!《房屋建筑工程程監(jiān)理實(shí)務(wù)》注注冊監(jiān)理工程程師繼續(xù)教育提提綱一、有關(guān)法規(guī)、、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；；二、建筑節(jié)能；；三、監(jiān)理工作實(shí)實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容；；四、合同管理之之監(jiān)理工程師；；五、監(jiān)理工程師師之組織協(xié)調(diào)；；六、幾個(gè)監(jiān)理工工作中問題。一、有關(guān)法規(guī)、、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)1、有關(guān)安全生生產(chǎn)監(jiān)督管理；；2、有關(guān)質(zhì)量管管理；3、有關(guān)施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收的強(qiáng)制制性條文。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理關(guān)于安全生產(chǎn)的的監(jiān)督管理，近近幾年，建設(shè)部部下發(fā)了三個(gè)部部門規(guī)章，深圳圳市建設(shè)局下發(fā)發(fā)了兩個(gè)管理辦辦法：1、《建筑工工程安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理工作導(dǎo)導(dǎo)則》建質(zhì)[2005]184號文文，建設(shè)部于2005-10-13頒布。是建設(shè)行政主管管部門監(jiān)督管理理各方主體履行行安全生產(chǎn)責(zé)任任，規(guī)范各方主主體安全生產(chǎn)行行為。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理其中：對監(jiān)理的監(jiān)督管管理要求：（1）監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理細(xì)則中中體現(xiàn)安全生產(chǎn)產(chǎn)管理內(nèi)容以及及制定對施工單單位安全技術(shù)措措施的檢查內(nèi)容容；（2）審核施工工企業(yè)應(yīng)急救援援預(yù)案和文明施施工措施費(fèi)用使使用計(jì)劃情況；；（3）定期巡視視檢查危險(xiǎn)較大大工程作業(yè)情況況；（4）審核施工工現(xiàn)場安全防護(hù)護(hù)是否符合投標(biāo)標(biāo)時(shí)承諾和《建建筑施工現(xiàn)場環(huán)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》等要求。《建筑施工現(xiàn)場場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編編號為JGJ146-2004，自2005年3月1日日起實(shí)施。強(qiáng)條條：2.0.2施施工現(xiàn)場必須采采用封閉圍擋，，高度不得小于于1.8m。3.1.1施施工現(xiàn)場的主要要道路必須進(jìn)行行硬化處理，土土方應(yīng)集中堆放放。裸露的場地地和集中堆放的的土方應(yīng)采取覆覆蓋、固化或綠綠化等措施。3.1.7建建筑物內(nèi)施工垃垃圾的清運(yùn)，必必須采用相應(yīng)容容器或管道運(yùn)輸輸，嚴(yán)禁凌空拋拋擲。3.1.11施施工現(xiàn)場嚴(yán)禁禁焚燒各類廢棄棄物。4.1.6施施工現(xiàn)場宿舍必必須設(shè)置可開啟啟式窗戶，宿舍舍內(nèi)的床鋪不得得超過2層，嚴(yán)嚴(yán)禁使用通鋪。。4.2.3食食堂必須有衛(wèi)生生許可證，炊事事人員必須持身身體健康證上崗崗。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理2、2006.10.16，建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于落實(shí)建設(shè)設(shè)工程安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若若干意見》（建市[2006]248號號）。目的：一是以《《條例》為依據(jù)據(jù)，將安全監(jiān)理理的工作內(nèi)容具具體化，明確相相應(yīng)的工作程序序；二是要將監(jiān)理單單位和監(jiān)理人員員承擔(dān)的安全生生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任界界定清楚；三是指導(dǎo)監(jiān)理單單位建立相應(yīng)的的管理制度，落落實(shí)好安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理工程監(jiān)理單位實(shí)實(shí)施建設(shè)工程安安全監(jiān)理工作概概括為四個(gè)方面面：一一是要制定定監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)實(shí)施細(xì)則，二是審查全面面，三是檢查、督督促到位，四是正確行使使停工指令，并并及時(shí)報(bào)告。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理1）要求監(jiān)理單單位按照有關(guān)要要求，編制包括括安全監(jiān)理內(nèi)容容的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，明確安全全監(jiān)理的范圍、、內(nèi)容、工作程程序和制度措施施，以及人員配配備計(jì)劃和職責(zé)責(zé)等；對危險(xiǎn)性性較大的分部分分項(xiàng)工程，監(jiān)理理單位還應(yīng)當(dāng)編編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則。2）要求監(jiān)理單單位在施工準(zhǔn)備備階段主要做好好五個(gè)方面的審審查、審核工作作：一是審查施工單單位編制的施工工組織設(shè)計(jì)中的的安全技術(shù)措施施和危險(xiǎn)性較大大的分部分項(xiàng)工工程安全專項(xiàng)施施工方案是否符符合工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求求；二是審查施工單單位資質(zhì)和安全全生產(chǎn)許可證是是否合法有效；；三是審查施工單單位項(xiàng)目經(jīng)理和和專職安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人員是否否具備合法資格格，是否與投標(biāo)標(biāo)文件相一致；；四是審核施工單單位的特種作業(yè)業(yè)人員的特種作作業(yè)操作資格證證書是否合法有有效；五是審核施工單單位應(yīng)急救援預(yù)預(yù)案和安全防護(hù)護(hù)措施費(fèi)用使用用計(jì)劃。3）要求監(jiān)理單單位在施工準(zhǔn)備備階段和施工階階段，主要做好好六個(gè)方面的檢檢查督促工作：：一是要檢查施工工單位在工程項(xiàng)項(xiàng)目上的安全生生產(chǎn)規(guī)章制度和和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)構(gòu)的建立、健全全及專職安全生生產(chǎn)管理人員配配備情況，督促促施工單位檢查查各分包單位的的安全生產(chǎn)規(guī)章章制度的建立情情況；二是定期巡視檢檢查施工過程中中的危險(xiǎn)性較大大工程的作業(yè)情情況；三是核查施工現(xiàn)現(xiàn)場施工起重機(jī)機(jī)械、整體提升升腳手架、模板板等自升式架設(shè)設(shè)設(shè)施和安全設(shè)設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)續(xù)；四是檢查施工現(xiàn)現(xiàn)場各種安全標(biāo)標(biāo)志和安全防護(hù)護(hù)措施是否符合合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要要求，并檢查安安全生產(chǎn)費(fèi)用的的使用情況；五是監(jiān)督施工單單位按照施工組組織設(shè)計(jì)中的安安全技術(shù)措施和和專項(xiàng)施工方案案組織施工，及及時(shí)制止違規(guī)施施工作業(yè)；六是督促施工單單位進(jìn)行安全自自查工作，并對對施工單位自查查情況進(jìn)行抽查查。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理4）要求監(jiān)理單單位應(yīng)對施工現(xiàn)現(xiàn)場安全生產(chǎn)情情況進(jìn)行巡視檢檢查，發(fā)現(xiàn)存在在安全事故隱患患，應(yīng)書面通知知施工單位，并并督促其立即整整改；情況嚴(yán)重重的，監(jiān)理單位位應(yīng)及時(shí)下達(dá)工工程暫停令，要要求施工單位停停工整改，并同同時(shí)報(bào)告建設(shè)單單位。施工單位拒不整整改或不停工整整改的，監(jiān)理單單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向向工程所在地建建設(shè)主管部門或或工程項(xiàng)目的行行業(yè)主管部門報(bào)報(bào)告。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理5）監(jiān)理工作的的程序：1、編制《監(jiān)理理規(guī)劃》和《監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》》2、核查施工方方提交的技術(shù)文文件、審查安全全技術(shù)措施，并并簽署意見3、監(jiān)理巡視、、檢查，整改、、復(fù)查，停工、、報(bào)告；4、歸檔安全生生產(chǎn)的技術(shù)文件件、資料。監(jiān)理單位責(zé)任6）要求：監(jiān)理理單位該審查的的一定要審查，，該檢查的一定定要檢查，該停停工的一定要停停工，該報(bào)告的的一定要報(bào)告。。監(jiān)理單位履行了了規(guī)定的職責(zé)，，施工單位未執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理指令繼繼續(xù)施工或發(fā)生生安全事故的，，應(yīng)依法追究監(jiān)監(jiān)理單位以外的的其他相關(guān)單位位和人員的法律律責(zé)任。也就是是說，監(jiān)理單位位履行了《條例例》規(guī)定的職責(zé)責(zé)，若再發(fā)生安安全生產(chǎn)事故，，要依法追究其其他單位的責(zé)任任，而不再追究究監(jiān)理企業(yè)的法法律責(zé)任。這樣樣，政府主管部部門在處理建設(shè)設(shè)工程安全生產(chǎn)產(chǎn)事故時(shí)，對監(jiān)監(jiān)理單位，主要要是看其是否履履行了《條例》》規(guī)定的職責(zé)。。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理當(dāng)施工單位拒絕絕按照監(jiān)理單位位的要求進(jìn)行整整改或者停止施施工的，監(jiān)理單單位應(yīng)及時(shí)將情情況向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)主管部門或工工程項(xiàng)目的行業(yè)業(yè)主管部門報(bào)告告。報(bào)告有信函、傳傳真和電話等形形式，其中以電電話形式報(bào)告的的，應(yīng)當(dāng)有通話話記錄，并及時(shí)時(shí)補(bǔ)充書面報(bào)告告。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理7）為落實(shí)安全全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任任，主要采取哪哪些措施：要要求監(jiān)理單單位：一要健全監(jiān)理單單位安全監(jiān)理責(zé)責(zé)任制，二要完善監(jiān)理單單位安全生產(chǎn)管管理制度，三要建立監(jiān)理人人員安全生產(chǎn)教教育培訓(xùn)制度。。通過落實(shí)責(zé)任任制，建立完善善制度，促使監(jiān)監(jiān)理單位做好安安全監(jiān)理工作。。3、《危險(xiǎn)性較大的的分部分項(xiàng)工程程安全管理辦法法》建質(zhì)[2009]87號中中華人人民共和國住房房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部2009年06月02日。本辦法所稱危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大的分部部分項(xiàng)工程是指指建筑工程在施施工過程中存在在的、可能導(dǎo)致致作業(yè)人員群死死群傷或造成重重大不良社會影影響的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程。危險(xiǎn)性較大的分部部分項(xiàng)工程安全專專項(xiàng)施工方案（以以下簡稱“專項(xiàng)方方案”），是指施施工單位在編制施施工組織（總）設(shè)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，針針對危險(xiǎn)性較大的的分部分項(xiàng)工程單單獨(dú)編制的安全技技術(shù)措施文件。危險(xiǎn)性較大的分部部分項(xiàng)工程范圍：：一、基坑支護(hù)、降降水工程開挖深度超過3m（含3m）或雖雖未超過3m但地地質(zhì)條件和周邊環(huán)環(huán)境復(fù)雜的基坑（（槽）支護(hù)、降水水工程。二、土方開挖工程程開挖深度超過3m（含3m）的基基坑（槽）的土方方開挖工程。三、模板工程及支支撐體系（一）各類工具式式模板工程：包括括大模板、滑模、、爬模、飛模等工工程。（二）混凝凝土模板支撐工程程：搭設(shè)高度5m及以上；搭設(shè)跨跨度10m及以上上；施工總荷載10kN/m2及及以上；集中線荷荷載15kN/m及以上；高度大大于支撐水平投影影寬度且相對獨(dú)立立無聯(lián)系構(gòu)件的混混凝土模板支撐工工程。（三）承重重支撐體系：用于于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿滿堂支撐體系。四、起重吊裝及安安裝拆卸工程（一）采用非常規(guī)規(guī)起重設(shè)備、方法法，且單件起吊重重量在10KN及及以上的起重吊裝裝工程。（二）采采用起重機(jī)械進(jìn)行行安裝的工程。（（三）起重機(jī)械設(shè)設(shè)備自身的安裝、、拆卸。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督督管理五、腳手架工程（一）搭設(shè)高度24m及以上的落落地式鋼管腳手架架工程。（二）附附著式整體和分片片提升腳手架工程程。（三）懸挑式式腳手架工程。（（四）吊籃腳手手架工程。（五））自制卸料平臺、、移動(dòng)操作平臺工工程。（六）新型型及異型腳手架工工程。六、拆除、爆破工工程（一）建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物拆除工程。。（二）采用爆破破拆除的工程。七、其它（一）建筑幕墻安安裝工程。（二））鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和和索膜結(jié)構(gòu)安裝工工程。（三）人工工挖擴(kuò)孔樁工程。。（四）地下暗挖挖、頂管及水下作作業(yè)工程。（五））預(yù)應(yīng)力工程。（（六）采用新技術(shù)術(shù)、新工藝、新材材料、新設(shè)備及尚尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的的分部分項(xiàng)工程。。超過一定規(guī)模的危危險(xiǎn)性較大的分部部分項(xiàng)工程范圍一、深基坑工程（一）開挖深度超超過5m（含5m）的基坑（槽））的土方開挖、支支護(hù)、降水工程。。（二）開挖深度度雖未超過5m，，但地質(zhì)條件、周周圍環(huán)境和地下管管線復(fù)雜，或影響響毗鄰建筑（構(gòu)筑筑）物安全的基坑坑（槽）的土方開開挖、支護(hù)、降水水工程。二、模板工程及支支撐體系（一）工具式模板板工程：包括滑模模、爬模、飛模工工程。（二）混凝凝土模板支撐工程程：搭設(shè)高度8m及以上；搭設(shè)跨跨度18m及以上上；施工總荷載15kN/m2及及以上；集中線荷荷載20kN/m及以上。（三））承重支撐體系：：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝裝等滿堂支撐體系系，承受單點(diǎn)集中中荷載700Kg以上。三、起重吊裝及安安裝拆卸工程（一）采用非常規(guī)規(guī)起重設(shè)備、方法法，且單件起吊重重量在100kN及以上的起重吊吊裝工程。（二））起重量300kN及以上的起重重設(shè)備安裝工程；；高度200m及及以上內(nèi)爬起重設(shè)設(shè)備的拆除工程。。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督督管理四、腳手架工程（一）搭設(shè)高度50m及以上落地地式鋼管腳手架工工程。（二）提升升高度150m及及以上附著式整體體和分片提升腳手手架工程。（三））架體高度20m及以上懸挑式腳腳手架工程。五、拆除、爆破工工程（一）采用爆破拆拆除的工程。（二二）碼頭、橋梁、、高架、煙囪、水水塔或拆除中容易易引起有毒有害氣氣（液）體或粉塵塵擴(kuò)散、易燃易爆爆事故發(fā)生的特殊殊建、構(gòu)筑物的拆拆除工程。（三））可能影響行人、、交通、電力設(shè)施施、通訊設(shè)施或其其它建、構(gòu)筑物安安全的拆除工程。。（四）文物保護(hù)護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史史建筑或歷史文化化風(fēng)貌區(qū)控制范圍圍的拆除工程。六、其它（一）施工高度50m及以上的建建筑幕墻安裝工程程。（二）跨度大大于36m及以上上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工工程；跨度大于60m及以上的網(wǎng)網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安安裝工程。（三））開挖深度超過16m的人工挖孔孔樁工程。（四））地下暗挖工程、、頂管工程、水下下作業(yè)工程。（五五）采用新技術(shù)、、新工藝、新材料料、新設(shè)備及尚無無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的的危險(xiǎn)性較大的分分部分項(xiàng)工程。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督督管理建設(shè)單位在申請領(lǐng)領(lǐng)取施工許可證或或辦理安全監(jiān)督手手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供供危險(xiǎn)性較大的分分部分項(xiàng)工程清單單和安全管理措施施。施工單位、監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立立危險(xiǎn)性較大的分分部分項(xiàng)工程安全全管理制度。施工單位應(yīng)當(dāng)在危危險(xiǎn)性較大的分部部分項(xiàng)工程施工前前編制專項(xiàng)方案；；對于超過一定規(guī)規(guī)模的危險(xiǎn)性較大大的分部分項(xiàng)工程程，施工單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)組織專家對專項(xiàng)項(xiàng)方案進(jìn)行論證。。深基坑工程---安全專項(xiàng)施工方方案①工程概況②環(huán)境條件應(yīng)說明基坑外3倍倍坑深范圍內(nèi)的周周圍建（構(gòu)）筑物物及地下管線的情情況。③巖土工程勘察報(bào)報(bào)告④基坑支護(hù)方案選選型⑤基坑支護(hù)各個(gè)斷斷面結(jié)構(gòu)計(jì)算⑥有關(guān)施工工藝和和安全技術(shù)措施的的說明⑦計(jì)算書應(yīng)包括計(jì)算依據(jù)及及計(jì)算軟件、計(jì)算算說明、計(jì)算過程程、計(jì)算結(jié)果。⑧監(jiān)控措施、應(yīng)急急方（預(yù)）案有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督督管理專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施施工單位技術(shù)部門門組織本單位施工工技術(shù)、安全、質(zhì)質(zhì)量等部門的專業(yè)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審審核。經(jīng)審核合格格的，由施工單位位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字字。實(shí)行施工總承承包的，專項(xiàng)方案案應(yīng)當(dāng)由總承包單單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及及相關(guān)專業(yè)承包單單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽簽字。不需專家論論證的專項(xiàng)項(xiàng)方案，經(jīng)經(jīng)施工單位位審核合格格后報(bào)監(jiān)理理單位，由由項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師師審核簽字字。超過一定規(guī)規(guī)模的危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大的的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程專項(xiàng)項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)當(dāng)由施工單單位組織召召開專家論論證會。實(shí)實(shí)行施工總總承包的，，由施工總總承包單位位組織召開開專家論證證會。有關(guān)安全生生產(chǎn)監(jiān)督管管理對于按規(guī)定定需要驗(yàn)收收的危險(xiǎn)性性較大的分分部分項(xiàng)工工程，施工工單位、監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)組織有有關(guān)人員進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收。。驗(yàn)收合格格的，經(jīng)施施工單位項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師簽簽字后，方方可進(jìn)入下下一道工序序。監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大的的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程列入入監(jiān)理規(guī)劃劃和監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則，，應(yīng)當(dāng)針對對工程特點(diǎn)點(diǎn)、周邊環(huán)環(huán)境和施工工工藝等，，制定安全全監(jiān)理工作作流程、方方法和措施施。監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)對專項(xiàng)項(xiàng)方案實(shí)施施情況進(jìn)行行現(xiàn)場監(jiān)理理；對不按按專項(xiàng)方案案實(shí)施的，，應(yīng)當(dāng)責(zé)令令整改，施施工單位拒拒不整改的的，應(yīng)當(dāng)及及時(shí)向建設(shè)設(shè)單位報(bào)告告；建設(shè)單單位接到監(jiān)監(jiān)理單位報(bào)報(bào)告后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即責(zé)責(zé)令施工單單位停工整整改；施工工單位仍不不停工整改改的，建設(shè)設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)向住住房城鄉(xiāng)建建設(shè)主管部部門報(bào)告。。有關(guān)安全生生產(chǎn)監(jiān)督管管理住房城鄉(xiāng)建建設(shè)主管部部門應(yīng)當(dāng)依依據(jù)有關(guān)法法律法規(guī)予予以處罰：：建設(shè)單位未未按規(guī)定提提供危險(xiǎn)性性較大的分分部分項(xiàng)工工程清單和和安全管理理措施，未未責(zé)令施工工單位停工工整改的，，未向住房房城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)主管部門門報(bào)告的；；施工單位未未按規(guī)定編編制、實(shí)施施專項(xiàng)方案案的；監(jiān)理單位未未按規(guī)定審審核專項(xiàng)方方案或未對對危險(xiǎn)性較較大的分部部分項(xiàng)工程程實(shí)施監(jiān)理理的；有關(guān)安全生生產(chǎn)監(jiān)督管管理4、二○○○七年十二二月十九日日，深圳市市建設(shè)局關(guān)關(guān)于印發(fā)《深圳市建建設(shè)工程重重大危險(xiǎn)源源管理辦法法》的通知，深深建規(guī)〔2007〕〕15號。。本辦法所稱稱重大危險(xiǎn)險(xiǎn)源是指在在施工現(xiàn)場場存在的、、一旦發(fā)生生意外可能能導(dǎo)致人員員群死群傷傷或者重大大不良社會會影響的分分部分項(xiàng)工工程或者其其他施工活活動(dòng)。1）建設(shè)工工程重大危危險(xiǎn)源主要要包括：（（一一）施工現(xiàn)現(xiàn)場開挖深深度超過5m（含5m），或或者深度雖雖不足5m，但地質(zhì)質(zhì)條件和周周圍環(huán)境極極其復(fù)雜、、地下水位位在坑底以以上的基坑坑、溝（槽槽）工程；；（（二）地下下暗挖工程程；（（三）水水平混凝土土構(gòu)件模板板支撐系統(tǒng)統(tǒng)高度超過過4.5m（含4.5m），，或者跨度度超過18m（含18m），，或者施工工總荷載大大于10kN/㎡，，或者集中中線荷載大大于15kN/m的的模板支撐撐系統(tǒng)；（（四四）人工挖挖孔樁工程程；（（五）30m及以以上高空作作業(yè)；（（六））一次爆破破裝藥量達(dá)達(dá)到200kg以上上的拆除爆爆破或者土土石方爆破破；（（七）高高度大于6m（含6m），或或者高度雖雖不足6m但地質(zhì)條條件復(fù)雜的的高大邊坡坡；（（八）施施工升降機(jī)機(jī)、塔式起起重機(jī)的安安裝拆卸；；（（九）附著著式升降腳腳手架、吊吊籃腳手架架工程；（（十）大型型起重吊裝裝工程；（（十十一）其他他專業(yè)性強(qiáng)強(qiáng)、工藝復(fù)復(fù)雜、危險(xiǎn)險(xiǎn)性大、交交叉作業(yè)等等易發(fā)生重重大事故的的施工部位位及作業(yè)活活動(dòng)。2）施工總承承包單位及分分包、專業(yè)承承包單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)根據(jù)承建工工程施工范圍圍和特點(diǎn)，在在工程施工前前，對施工現(xiàn)現(xiàn)場可能出現(xiàn)現(xiàn)的危險(xiǎn)因素素進(jìn)行辨識、、評價(jià)，對重重大危險(xiǎn)源登登記建檔，填填寫《深圳市市建設(shè)工程重重大危險(xiǎn)源登登記表》。施工單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)制定重大危危險(xiǎn)源的管理理制度，明確確具體管理的的責(zé)任部門、、責(zé)任人與工工作職責(zé)，施工單位必須須編制重大危危險(xiǎn)源專項(xiàng)安安全施工方案案。方案應(yīng)當(dāng)當(dāng)由施工單位位相應(yīng)專業(yè)的的技術(shù)人員編編制，經(jīng)單位位施工安全管管理部門與工工程技術(shù)管理理部門（或者者設(shè)備管理部部門）共同審審核，單位技技術(shù)負(fù)責(zé)人批批準(zhǔn)、加蓋單單位印章；再再報(bào)工程項(xiàng)目目監(jiān)理單位的的項(xiàng)目總監(jiān)審審查同意，加加蓋項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)執(zhí)業(yè)資格專專用章后，方方可實(shí)施。施工總承包單單位和專業(yè)承承包單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)編制重大危危險(xiǎn)源的應(yīng)急急預(yù)案，按規(guī)規(guī)定配備相應(yīng)應(yīng)的人員與設(shè)設(shè)施，并組織織演練。有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)督管理施工單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)將施工現(xiàn)場場重大危險(xiǎn)源源情況作為安安全教育內(nèi)容容告知作業(yè)人人員；對有重重大危險(xiǎn)源的的施工作業(yè)，，應(yīng)當(dāng)向所有有作業(yè)人員進(jìn)進(jìn)行安全技術(shù)術(shù)交底，并有有書面記錄和和簽字。施工單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)建立重大危危險(xiǎn)源的安全全檢查制度，，對重大危險(xiǎn)險(xiǎn)源的安全措措施進(jìn)行檢查查、驗(yàn)收，公公司每月不少少于一次，項(xiàng)項(xiàng)目部每周不不少于一次，，有重大危險(xiǎn)險(xiǎn)源的施工作作業(yè)，須有專專職安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人員進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督督，檢查、驗(yàn)驗(yàn)收情況應(yīng)當(dāng)當(dāng)做好記錄。。有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)督管理3）監(jiān)理單位位必須對重大大危險(xiǎn)源的安安全專項(xiàng)施工工方案和應(yīng)急急預(yù)案進(jìn)行審審查，對重大大危險(xiǎn)源進(jìn)行行巡查、平行行檢查及必要要的旁站監(jiān)理理。對監(jiān)理過過程中發(fā)現(xiàn)的的問題，應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即下達(dá)整整改通知書。。對整改不力力的，應(yīng)當(dāng)責(zé)責(zé)令暫時(shí)停止止施工作業(yè)，，以《監(jiān)理快快報(bào)》的形式式及時(shí)將有關(guān)關(guān)情況報(bào)告施施工安全監(jiān)督督機(jī)構(gòu)。監(jiān)理理單位應(yīng)當(dāng)將將重大危險(xiǎn)源源的管理情況況作為《監(jiān)理理月報(bào)》的必必報(bào)內(nèi)容上報(bào)報(bào)。有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)督管理5、二○○七七年十二月十十九日，深圳圳市建設(shè)局關(guān)關(guān)于印發(fā)《深圳市建設(shè)設(shè)工程高大模模板施工安全全管理辦法》》的通知

深建建規(guī)〔2007〕14號號。本辦法所稱高高大模板工程程是指水平混混凝土構(gòu)件模模板支撐系統(tǒng)統(tǒng)高度大于或或等于4.5m，或跨度度超過18m，施工總荷荷載大于10kN/m2或集中線荷荷載大于15kN/m的的模板支撐系系統(tǒng)。有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)督管理高大模板工程程施工前，施施工單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)編制安全專專項(xiàng)施工方案案（以下簡稱稱方案），方方案應(yīng)經(jīng)編制制、審核、審審批程序，符符合《危險(xiǎn)性性較大工程安安全專項(xiàng)施工工方案編制及及專家論證審審查辦法》等等相關(guān)規(guī)定，，方可組織實(shí)實(shí)施。方案應(yīng)當(dāng)具有有針對性。。方案應(yīng)當(dāng)有有應(yīng)急救援預(yù)預(yù)案，對可能能發(fā)生的事故故采取的應(yīng)急急措施。有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)督管理審批、審查合合格后，由企企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師簽署意見并并加蓋施工企企業(yè)印章和項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)理工工程師注冊印印章。有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)督管理高大模板工程程支撐系統(tǒng)的的材質(zhì)必須采采用扣件式鋼鋼管腳手架或或門式鋼管腳腳手架，嚴(yán)禁禁采用鋼、木木或鋼竹混搭搭。支撐系統(tǒng)搭設(shè)設(shè)完成后應(yīng)組組織驗(yàn)收，驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)由項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)人人組織，編制制人員、專職職安全員、總總監(jiān)理工程師師、專業(yè)監(jiān)理理工程師等人人員參加，并并應(yīng)填寫驗(yàn)收收表格，履行行簽字手續(xù)，，驗(yàn)收達(dá)到合合格后，方可可進(jìn)行下步作作業(yè)。模板拆除應(yīng)當(dāng)當(dāng)嚴(yán)格按照方方案實(shí)施，劃劃出警戒區(qū)域域，設(shè)置警戒戒標(biāo)志，專人人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁禁拋擲鋼管和和扣件，嚴(yán)禁禁在支模架下下通行和作業(yè)業(yè)，嚴(yán)禁作業(yè)業(yè)人員上下攀攀爬。有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)督管理監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)對高大模板板工程履行安安全監(jiān)理責(zé)任任，對搭設(shè)與與拆除、混凝凝土澆筑實(shí)施施旁站監(jiān)理，，發(fā)現(xiàn)存在安安全事故隱患患的，應(yīng)當(dāng)要要求施工單位位整改；情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國務(wù)務(wù)院《建設(shè)工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l例》》規(guī)定要求施施工單位暫時(shí)時(shí)停止施工，，并及時(shí)報(bào)告告建設(shè)單位。。施工單位拒拒不整改或者者不停止施工工的，監(jiān)理單單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)時(shí)向有關(guān)主管管部門報(bào)告。。高大模板承重重支架搭設(shè)工工程---安全專項(xiàng)施施工方案工程概況編制依據(jù)模板計(jì)算（木木模板底模、、木楞的強(qiáng)度度與撓度計(jì)算算）承重架設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算a縱向、橫向向水平桿等受受變構(gòu)件的強(qiáng)強(qiáng)度和連接扣扣件的抗滑承承載力計(jì)算；；b立桿的穩(wěn)定定性計(jì)算；c立桿地基處處理。承重架構(gòu)造措措施包括：縱縱向水平桿、、橫向水平桿桿、立桿、掃掃地桿、連墻墻桿、剪刀撐撐的布置要求求等。附圖（包括必必要的文字說說明）a砼梁、板模模板與支架節(jié)節(jié)點(diǎn)詳圖；b承重架立桿桿、剪刀撐的的平面布置圖圖；c承重架掃地地桿、水平桿桿、剪刀撐的的立面布置圖圖；d設(shè)置連墻件件（包括已澆澆搗的結(jié)構(gòu)連連接）的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)圖、平面圖圖。原材料檢測搭設(shè)質(zhì)量控制制搭拆安全措施施與管理檢查與驗(yàn)收程程序監(jiān)控措施、應(yīng)應(yīng)急方（預(yù)））案有關(guān)質(zhì)量管理理有關(guān)建筑工程程質(zhì)量管理，，有三個(gè)規(guī)章章和規(guī)范性文文件：1、2004-1-30，建設(shè)部建建質(zhì)〔2004〕18號文《關(guān)于加強(qiáng)住住宅工程質(zhì)量量管理的若干干意見》2、2006年10月8日，，深圳市建設(shè)設(shè)局關(guān)于印發(fā)發(fā)《深圳市商品品住宅建筑質(zhì)質(zhì)量逐套檢驗(yàn)驗(yàn)管理規(guī)定（（試行）》的通知深建建字〔2006〕187號，自2006年11月20日起起施行。3、廣東省建建設(shè)廳于二00八年十月月十五日下發(fā)發(fā)，粵建管字字[2008]96號《關(guān)于實(shí)行住住宅工程質(zhì)量量分戶驗(yàn)收的的指導(dǎo)意見》》。有關(guān)質(zhì)量管理理1、2004-1-30，建設(shè)部建建質(zhì)〔〔2004〕〕18號文《關(guān)于加強(qiáng)住住宅工程質(zhì)量量管理的若干干意見》。住宅工程質(zhì)量量，不僅關(guān)系系到國家社會會經(jīng)濟(jì)和房地地產(chǎn)市場持續(xù)續(xù)健康發(fā)展，，而且直接關(guān)關(guān)系到廣大人人民群眾的切切身利益。各地要根據(jù)本本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展水平和住住宅工程質(zhì)量量的現(xiàn)狀，確確立提高住宅宅工程質(zhì)量的的階段目標(biāo)和和任務(wù)，確保保住宅工程結(jié)結(jié)構(gòu)安全和使使用功能。各各地要通過開開展創(chuàng)建“無無質(zhì)量通病住住宅工程”和和“精品住宅宅工程”活動(dòng)動(dòng)，不斷促進(jìn)進(jìn)住宅工程質(zhì)質(zhì)量總體水平平的提高。有關(guān)質(zhì)量管理理監(jiān)理單位應(yīng)針針對工程的具具體情況制定定監(jiān)理規(guī)劃和和監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則，按國家家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，工工序質(zhì)量驗(yàn)收收不合格的，，不得進(jìn)行下下道工序。要要將住宅工程程結(jié)構(gòu)質(zhì)量、、使用功能和和建筑材料對對室內(nèi)環(huán)境的的污染作為監(jiān)監(jiān)理工作的控控制重點(diǎn)，并并按有關(guān)規(guī)定定做好旁站監(jiān)監(jiān)理和見證取取樣工作，特特別是要做好好廁浴間蓄水水試驗(yàn)等重要要使用功能的的檢查工作。。有關(guān)質(zhì)量管理理2、2006年10月8日，，深圳市建設(shè)設(shè)局關(guān)于印發(fā)發(fā)《深圳市商品品住宅建筑質(zhì)質(zhì)量逐套檢驗(yàn)驗(yàn)管理規(guī)定（（試行）》的通知深建建字〔2006〕187號，自2006年11月20日起起施行。實(shí)行商品住宅宅建筑質(zhì)量逐逐套檢驗(yàn)（以以下簡稱逐套套檢驗(yàn)）制度度。建設(shè)單位位在進(jìn)行商品品住宅建筑工工程竣工驗(yàn)收收時(shí)，應(yīng)首先先組織工程施施工和監(jiān)理等等單位對每一一套住宅的建建筑觀感、使使用功能和使使用安全等內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行專門門檢驗(yàn)。有關(guān)質(zhì)量管理理3、廣東省建建設(shè)廳于二00八年十月月十五日下發(fā)發(fā)，粵建管字字[2008]96號《關(guān)于實(shí)行住住宅工程質(zhì)量量分戶驗(yàn)收的的指導(dǎo)意見》》。戶是由使用面面積和居住空空間組成的基基本住宅單元元。分戶驗(yàn)收是指指已按設(shè)計(jì)文文件及合同約約定完成全部部工作量的住住宅工程在竣竣工驗(yàn)收前，，由建設(shè)單位位組織施工、、監(jiān)理、設(shè)計(jì)計(jì)等單位依據(jù)據(jù)國家現(xiàn)行的的相關(guān)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范和經(jīng)經(jīng)審查合格的的施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件等，對對每戶套內(nèi)的的觀感質(zhì)量和和使用功能所所進(jìn)行的專項(xiàng)項(xiàng)質(zhì)量檢查驗(yàn)驗(yàn)收活動(dòng)。有關(guān)質(zhì)量管理理建設(shè)單位負(fù)責(zé)責(zé)成立分戶驗(yàn)驗(yàn)收組，實(shí)施施分戶驗(yàn)收工工作。分戶驗(yàn)驗(yàn)收組應(yīng)包括括下列人員：：建設(shè)單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和和專業(yè)技術(shù)人人員，監(jiān)理單單位總監(jiān)理工工程師和專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師，施工總承承包單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人，分包單單位的項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)計(jì)單位的項(xiàng)目目設(shè)計(jì)人員（（土建和建筑筑設(shè)備）。已已選定物業(yè)管管理公司的，，物業(yè)管理公公司應(yīng)列席參參與分戶驗(yàn)收收工作。有關(guān)質(zhì)量管理理建設(shè)單位根據(jù)據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際際情況編制《《住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收收方案》，成成立分戶驗(yàn)收收組，對住宅宅逐套進(jìn)行檢檢查驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收應(yīng)使使用專門的檢檢測儀器、工工具，以實(shí)測測實(shí)量、外觀觀檢查的方式式，對住宅工工程的觀感質(zhì)質(zhì)量和使用功功能所含各項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容按照國國家現(xiàn)行質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定進(jìn)行檢檢查驗(yàn)收，并并按每套的施施工質(zhì)量狀況況如實(shí)填寫《《住宅工程分分戶驗(yàn)收觀感感質(zhì)量檢查驗(yàn)驗(yàn)收表》和《《住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收收現(xiàn)場實(shí)測記記錄表》，并并作出驗(yàn)收結(jié)結(jié)論。分戶驗(yàn)收應(yīng)以以單位工程中中每套住宅為為基本檢查單單元，以工程程觀感質(zhì)量和和使用功能質(zhì)質(zhì)量為主要驗(yàn)驗(yàn)收對象，以以相應(yīng)分部、、分項(xiàng)工程的的檢驗(yàn)批為主主要驗(yàn)收內(nèi)容容。主要包括以下下檢查內(nèi)容：：（（一）地面、、墻面和頂棚棚面層質(zhì)量；；（（二）門窗安安裝質(zhì)量；（三）建筑外外門窗節(jié)能措措施與設(shè)計(jì)的的符合情況；；（（四）陽臺、、露臺、廚房房、廁浴間、、窗臺的防水水工程質(zhì)量；；（五）欄桿、、護(hù)欄的整體體安裝質(zhì)量；；（（六）給排水水系統(tǒng)安裝質(zhì)質(zhì)量；（（七）室室內(nèi)電氣工程程安裝質(zhì)量；；（（八）其它有有關(guān)規(guī)定要求求分戶檢查的的內(nèi)容。有關(guān)質(zhì)量管理理分戶驗(yàn)收全部部合格后，建建設(shè)單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人、總總監(jiān)理工程師師、施工單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人和項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)人員應(yīng)在《《住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收收匯總表》上上分別簽字并并加蓋單位公公章?！蹲≌こ谭謶趄?yàn)驗(yàn)收觀感質(zhì)量量檢查驗(yàn)收表表》和《住宅宅工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收現(xiàn)場場實(shí)測記錄表表》應(yīng)存于物物業(yè)管理公司司或建設(shè)單位位，以備業(yè)主主或住戶查詢詢。有關(guān)質(zhì)量管理理建設(shè)單位應(yīng)在在住宅工程的的顯著部位鑲鑲刻銘牌，將將工程建設(shè)的的有關(guān)單位名名稱和工程竣竣工日期向社社會公示。開發(fā)企業(yè)應(yīng)在在房屋銷售合合同中明確因因住宅工程質(zhì)質(zhì)量原因所產(chǎn)產(chǎn)生的退房和和保修的具體體內(nèi)容以及保保修賠償方式式等相關(guān)條款款。保修期內(nèi)內(nèi)發(fā)生住宅工工程質(zhì)量投訴訴的，由開發(fā)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)查查明責(zé)任，并并組織有關(guān)責(zé)責(zé)任方解決質(zhì)質(zhì)量問題。暫暫時(shí)無法落實(shí)實(shí)責(zé)任的，開開發(fā)企業(yè)也應(yīng)應(yīng)先行解決，，待質(zhì)量問題題的原因查明明后由責(zé)任方方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)費(fèi)用。有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收收的強(qiáng)制性條條文3、《建筑工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）：：3.0.3建建筑工程施施工質(zhì)量應(yīng)按按下列要求進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收:1.建筑工程程施工質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的的規(guī)定。2.建筑工程程施工應(yīng)符合合工程勘察、、設(shè)計(jì)文件的的要求。3.參加工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收的各方人人員應(yīng)具備規(guī)規(guī)定的資格。。4.工程質(zhì)量量的驗(yàn)收均應(yīng)應(yīng)在施工單位位自行檢查評評定的基礎(chǔ)上上進(jìn)行。5.隱蔽工程程在隱蔽前應(yīng)應(yīng)由施工單位位通知有關(guān)單單位進(jìn)行驗(yàn)收收,并應(yīng)形成成驗(yàn)收文件。。有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收收的強(qiáng)制性條條文6.涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的試塊塊、試件以及及有關(guān)材料,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行見證取樣樣檢測。7.檢驗(yàn)批的的質(zhì)量應(yīng)按主主控項(xiàng)目和一一般項(xiàng)目驗(yàn)收收。8.對涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全和使使用功能的重重要分部工程程應(yīng)進(jìn)行抽樣樣檢測。9.承擔(dān)見證證取樣檢測及及有關(guān)結(jié)構(gòu)安安全檢測的單單位應(yīng)具有相相應(yīng)資質(zhì)。10.工程的的觀感質(zhì)量應(yīng)應(yīng)由驗(yàn)收人員員通過現(xiàn)場檢檢查,并應(yīng)共共同確認(rèn)。有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收收的強(qiáng)制性條條文5.0.4單位(子單位位)工程質(zhì)量量驗(yàn)收合格應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定:1.單位(子子單位)工程程所含分部(子分部)工工程的質(zhì)量均均應(yīng)驗(yàn)收合格格。2.質(zhì)量控制制資料應(yīng)完整整。3.單位(子子單位)工程程所含分部工工程有關(guān)安全全和功能的檢檢測資料應(yīng)完完整。對分部工程驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充進(jìn)進(jìn)行的見證抽抽樣檢驗(yàn)報(bào)告告也要復(fù)核。。4.主要功能能項(xiàng)目的抽查查結(jié)果應(yīng)符合合相關(guān)專業(yè)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范的規(guī)定。由參加驗(yàn)收的的各方人員商商定，確定抽抽樣檢查的部部位。如：建建筑物垂直度度、外窗。5.觀感質(zhì)量量驗(yàn)收應(yīng)符合合要求。由參加驗(yàn)收的的各方人員共共同進(jìn)行觀感感質(zhì)量檢查。。共同確定是是否通過驗(yàn)收收。二、建筑節(jié)能能1、“四節(jié)、、二保護(hù)”；；2、建筑節(jié)能能的有關(guān)規(guī)定定；3、建筑節(jié)能能工程施工監(jiān)監(jiān)理；4、建筑節(jié)能能的主要內(nèi)容容?！八墓?jié)、二保保護(hù)”1、“四節(jié)節(jié)、二保護(hù)””：四節(jié)：節(jié)能、、節(jié)地、節(jié)水水，節(jié)材；環(huán)境保護(hù)，自自然生態(tài)保護(hù)護(hù)。2、建筑節(jié)能能：經(jīng)歷了三三個(gè)發(fā)展階段段：最初叫““建筑節(jié)能””；但不久改改為：“在建建筑中保持能能源”，意思思是減少建筑筑中能量的散散失；近來稱稱作“提高建建筑中的能源源利用效率””，從積極意意義上提高利利用效率。在在我們中國，，現(xiàn)在通稱為為建筑節(jié)能，，在建筑中合合理使用和有有效利用能源源，不斷提高高能源利用效效率。在近20多年年的時(shí)間內(nèi)，，建筑節(jié)能就就在世界上蓬蓬勃興起，成成為大家共同同關(guān)心的熱點(diǎn)點(diǎn)問題。新建建建筑無一不不是節(jié)能建筑筑，舊有建筑筑也已經(jīng)或正正在改造成節(jié)節(jié)能建筑，從從而使得現(xiàn)代代建筑與節(jié)能能密不可分。。建筑節(jié)能能以北京市建造造數(shù)量較多的的多層磚混住住宅為例，過過去長期沿用用37厘米厚厚實(shí)心粘土磚磚外墻，24厘米厚實(shí)心心粘土磚樓梯梯間墻，保溫溫效果很差，，又多是單層層鋼窗，門窗窗單薄，縫隙隙不嚴(yán)，門窗窗及空氣滲透透所損失的熱熱量，占到建建筑物全部熱熱損失的一半半以上。而供供熱采暖系統(tǒng)統(tǒng)，即使是城城市的鍋爐房房供暖或集中中供熱，也普普遍在低負(fù)荷荷、低效率下下運(yùn)行，實(shí)際際供暖面積平平均只能達(dá)到到設(shè)備能力的的40%左右右。建筑節(jié)能能我國建筑節(jié)能能工作起步較較晚，1986年頒布《《民用建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（采暖居住住建筑部分））》，要求節(jié)節(jié)能30%，，但至今只有有北京、天津津等少數(shù)城市市執(zhí)行較好。。從全國來看看，建成的節(jié)節(jié)能建筑只占占很小的比例例，因而我國國建筑能耗遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于發(fā)達(dá)國國家。現(xiàn)在，，我國又頒布布了節(jié)能50%的采暖住住宅節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并相相繼制訂了一一系列政策法法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，部部分地區(qū)力爭爭達(dá)到節(jié)能目目標(biāo)65%的的世界先進(jìn)水水平。建筑節(jié)能能熱橋以往又稱稱冷橋，現(xiàn)統(tǒng)統(tǒng)一定名為熱熱橋。建建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)中的一些部部位，在室內(nèi)內(nèi)外溫差的作作用下，形成成熱流相對密密集、內(nèi)表面面溫度較低的的區(qū)域。這些些部位成為傳傳熱較多的橋橋梁，故稱為為熱橋（thermalbridges），，有時(shí)又可稱稱為冷橋(coldbridges)。熱橋橋往往是由于于該部位的傳傳熱系數(shù)比相相鄰部位大得得多、保溫性性能差得多所所致，在圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)中是一一種十分常見見的現(xiàn)象。冷橋作為一種種現(xiàn)象存在，，是民間的一一種習(xí)慣稱謂謂，南方叫熱熱橋，北方稱稱冷橋。建筑節(jié)能能熱橋的部位：：砌在磚墻或加加氣混凝土墻墻內(nèi)的金屬，，混凝土或鋼鋼筋混凝土的的梁、柱、板板和肋，預(yù)制制保溫中的肋肋條，夾心保保溫墻中為拉拉結(jié)內(nèi)外兩片片墻體設(shè)置的的金屬聯(lián)結(jié)件件，外保溫墻墻體中為固定定保溫板加設(shè)設(shè)的金屬錨固固件，內(nèi)保溫溫層中設(shè)置的的龍骨，挑出出的陽臺板與與主體結(jié)構(gòu)的的連接部位，，保溫門窗中中的門窗框特特別是金屬門門窗框等等。。建筑節(jié)能能理想的節(jié)能建建筑應(yīng)在最少少的能量消耗耗下滿足以下下三點(diǎn)：一是是能夠在不同同季節(jié)、不同同區(qū)域控制接接收或阻止太太陽輻射；二二是能夠在不不同季節(jié)保持持室內(nèi)的舒適適性；三是能能夠使室內(nèi)實(shí)實(shí)現(xiàn)必要的通通風(fēng)換氣。目前，建筑節(jié)節(jié)能的途徑主主要包括：盡盡量減少不可可再生能源的的消耗，提高高能源的使用用效率；減少少建筑圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的能量損損失；降低建建筑設(shè)施運(yùn)行行的能耗。建筑節(jié)能能南方地區(qū)建筑筑節(jié)能工作我國南方地區(qū)區(qū)建筑節(jié)能重重點(diǎn)在于改善善圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的保溫和控制制能耗。針對對南方的氣候候條件，應(yīng)推推廣各種屋頂頂遮陽、外墻墻遮陽、窗戶戶外遮陽等措措施，以減少少太陽輻射；；加強(qiáng)各種自自然通風(fēng)手段段，通過自然然通風(fēng)縮短空空調(diào)運(yùn)行時(shí)間間；開發(fā)和推推廣主動(dòng)或被被動(dòng)式除濕裝裝置，降低室室內(nèi)濕度，適適當(dāng)提高室內(nèi)內(nèi)空調(diào)溫度；；充分利用太太陽能等再生生能源，等等等，都可產(chǎn)生生較大的節(jié)能能效果。經(jīng)估估算，采取周周密、有效的的建筑節(jié)能技技術(shù)措施可以以降低2／3～3／4的的建筑能耗。。建筑節(jié)能的有有關(guān)規(guī)定《民用建筑節(jié)節(jié)能管理規(guī)定定》中華人民共和和國建設(shè)部令令第143號已于2005年10月28日經(jīng)第76次部常務(wù)務(wù)會議討論通通過，自2006年1月月1日起施行行?！睹裼媒ㄖすこ坦?jié)能質(zhì)量量監(jiān)督管理辦辦法》建質(zhì)[2006]192號中華人民共和和國建設(shè)部2006年7月31日建筑節(jié)能的有有關(guān)規(guī)定《民用建筑節(jié)節(jié)能條例》中華人民共和和國國務(wù)院令令第530號于2008年年7月23日日國務(wù)院第18次常務(wù)會會議通過，自自2008年年10月1日日起施行。《建筑節(jié)能工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》》中華人民共和和國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB50411-2007建設(shè)部2007-01-16發(fā)布2007-10-01實(shí)實(shí)施建筑節(jié)能的有有關(guān)規(guī)定《廣東省建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》廣東省標(biāo)準(zhǔn)（（DBJ15-65-2009）廣東省建設(shè)廳廳2009-04-13發(fā)布2009-07-01實(shí)實(shí)施執(zhí)行國家《建建筑節(jié)能工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（（GB50411-2007），結(jié)結(jié)合廣東省具具體情況，制制定本規(guī)范。。節(jié)能施工監(jiān)理理單位工程竣工工驗(yàn)收應(yīng)在建建筑節(jié)能分部部工程驗(yàn)收合合格后進(jìn)行。。節(jié)能工程施工工前，監(jiān)理應(yīng)應(yīng)審核施工上上報(bào)的建筑節(jié)節(jié)能工程專項(xiàng)項(xiàng)施工方案；；監(jiān)理對進(jìn)場材材料應(yīng)進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量證明資料料審核，采用用平行檢驗(yàn)或或見證取樣送送檢；對建筑節(jié)能隱隱蔽工程的重重點(diǎn)部位，監(jiān)監(jiān)理加強(qiáng)巡視視或旁站；強(qiáng)制性條文3.1.2設(shè)設(shè)計(jì)變更不不得降低建筑筑節(jié)能效果。。當(dāng)設(shè)計(jì)變更更涉及建筑節(jié)節(jié)能效果時(shí)，，應(yīng)按施工圖圖審查程序重重新進(jìn)行審查查備案，經(jīng)原原施工圖設(shè)計(jì)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審審查，到工程程所在地節(jié)能能備案機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行備案，在在實(shí)施前應(yīng)辦辦理設(shè)計(jì)變更更手續(xù)，并獲得監(jiān)理和和建設(shè)單位的的確認(rèn)。3.3.2建建筑節(jié)能工工程施工前，，對于采用相相同建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)的房間間和構(gòu)造做法法，應(yīng)在現(xiàn)場場采用相同材材料和工藝制制作樣板間或或樣板件，并并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各各方確認(rèn)后施施工。外墻外保溫工工程必須在施施工現(xiàn)場制作作樣板間進(jìn)行行安全評估，，并應(yīng)經(jīng)建設(shè)、、設(shè)計(jì)、施工工、監(jiān)理等單單位確認(rèn)。強(qiáng)制性條文13.0.5建建筑節(jié)能分分部工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收合格，應(yīng)符符合下列規(guī)定：：1分項(xiàng)工程均均應(yīng)全部合格；；2質(zhì)量控制資資料應(yīng)完整；3外墻節(jié)能構(gòu)構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求（有資質(zhì)的第三三方檢測機(jī)構(gòu)出出具的有關(guān)檢測測與評估報(bào)告））；4建筑設(shè)備工工程系統(tǒng)節(jié)能性性能檢測結(jié)果應(yīng)應(yīng)合格（有資質(zhì)的第三三方檢測機(jī)構(gòu)出出具的有關(guān)檢測測與評估報(bào)告））。建筑節(jié)能的主要要內(nèi)容按照強(qiáng)制性條文文要求，建筑節(jié)節(jié)能的主要內(nèi)容容有4方面：一、墻體、屋面、地地面等圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)方面：墻體、屋面和和地面圍護(hù)節(jié)能能工程使用的保保溫隔熱材料的的導(dǎo)熱系數(shù)、密密度、抗壓強(qiáng)度度、燃燒性能應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求求。嚴(yán)寒和寒冷冷地區(qū)外墻熱橋橋部位，應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)要求采取節(jié)節(jié)能保溫等隔斷斷熱橋措施。二、門窗節(jié)能工程方方面：建筑外窗的氣密密性、保溫性能能、中空玻璃露露點(diǎn)、玻璃遮陽陽系數(shù)和可見光光透射比應(yīng)符合合節(jié)能設(shè)計(jì)要求求。三、采暖節(jié)能工程方方面：采暖系統(tǒng)的制式式，應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；散熱設(shè)設(shè)備、閥門、過過濾器、溫度計(jì)計(jì)及儀表應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)要求安裝齊齊全，不得隨意意增減和更換；；室內(nèi)溫度調(diào)控控裝置、熱計(jì)量量裝置、水力平平衡裝置以及熱熱力入口裝置的的安裝位置和方方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，并便于于觀察、操作和和調(diào)試。四、配電與照明方面面：低壓配電系統(tǒng)選選擇的電纜、電電線截面不得低低于設(shè)計(jì)值，進(jìn)進(jìn)場時(shí)應(yīng)對其截截面和每芯導(dǎo)體體電阻值進(jìn)行見見證取樣送檢。。每芯導(dǎo)體電阻阻值應(yīng)符合規(guī)定定。設(shè)備改造主主要是照明節(jié)能能改造，如在公公用部位安裝節(jié)節(jié)能燈和聲、光光控感應(yīng)燈具等等。建筑節(jié)能工程常常見質(zhì)量通病1圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的變形若與建建筑結(jié)構(gòu)整體變變形能力不一致致，易造成外墻墻面開裂，需要要在設(shè)計(jì)時(shí)考慮慮好構(gòu)造措施，，以防墻面開裂裂。2目前有很很多建筑設(shè)計(jì)的的外墻保溫系統(tǒng)統(tǒng)未進(jìn)行熱工設(shè)設(shè)計(jì)，構(gòu)造設(shè)計(jì)計(jì)圖和節(jié)點(diǎn)詳圖圖的嘗試不夠，，保溫措施不到到位。3建筑節(jié)能能工程中密封和和防水是重點(diǎn)問問題，故應(yīng)在設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮慮具體的措施和和辦法。4蒸壓加氣氣砼砌塊由于材材料的特殊性，，在已使用的工工程中，出現(xiàn)了了很多問題，要要防止相同問題題的再發(fā)生。5中空玻璃璃用于外墻窗有有一定保溫效果果，設(shè)計(jì)單位在在根據(jù)熱工計(jì)算算結(jié)果確定中空空玻璃的使用范范圍。金屬材料料導(dǎo)熱系數(shù)大，，故應(yīng)采取隔斷斷熱橋的措施，，以利節(jié)能。三、監(jiān)理工作實(shí)實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容1、明確監(jiān)理職職責(zé)，樹立高度度職業(yè)責(zé)任感；；2、落實(shí)監(jiān)理制制度，嚴(yán)格監(jiān)理理程序；3、監(jiān)理行為有有據(jù)，熟悉監(jiān)理理工作內(nèi)容；4、監(jiān)理規(guī)范中中的監(jiān)理規(guī)劃和和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則的編制；5、質(zhì)量控制點(diǎn)點(diǎn)與監(jiān)理工作要要點(diǎn)；6、加強(qiáng)“三點(diǎn)點(diǎn)”監(jiān)理：見證證點(diǎn)、停止點(diǎn)和和旁站點(diǎn)的監(jiān)理理。執(zhí)業(yè)監(jiān)理工程師師的職責(zé)總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)履行以下職責(zé)責(zé)：（必須熟悉?。?確定項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的的分工和崗位職職責(zé)；2主持編寫項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、、審批項(xiàng)目監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則，并并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日日常工作；3審查分包單單位的資質(zhì)，并并提出審查意見見；4檢查和監(jiān)督督監(jiān)理人員的工工作，根據(jù)工程程項(xiàng)目的進(jìn)展情情況可進(jìn)行監(jiān)理理人員調(diào)配，對對不稱職的監(jiān)理理人員應(yīng)調(diào)換其其工作；5主持監(jiān)理工工作會議，簽發(fā)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的文件和指令令；6審定承包單單位提交的開工工報(bào)告、施工組組織設(shè)計(jì)、技術(shù)術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；7審核簽署承承包單位的申請請、支付證書和和竣工結(jié)算；8審查和處理理工程變更；9主持或參與與工程質(zhì)量事故故的調(diào)查；10調(diào)解建設(shè)設(shè)單位與承包單單位的合同爭議議、處理索賠、、審批工程延期期；11組織編寫寫并簽發(fā)監(jiān)理月月報(bào)、監(jiān)理工作作階段報(bào)告、專專題報(bào)告和項(xiàng)目目監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)；12審核簽認(rèn)認(rèn)分部工程和單單位工程的質(zhì)量量檢驗(yàn)評定資料料，審查承包單單位的竣工申請請，組織監(jiān)理人人員對待驗(yàn)收的的工程項(xiàng)目進(jìn)行行質(zhì)量檢查，參參與工程項(xiàng)目的的竣工驗(yàn)收；13主持整理理工程項(xiàng)目的監(jiān)監(jiān)理資料。執(zhí)業(yè)監(jiān)理工程師師的職責(zé)總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)履行1、管理職能：：計(jì)劃——組織織——指揮———協(xié)調(diào)——監(jiān)督督，等；2、著重在于：計(jì)計(jì)劃管理、協(xié)調(diào)管管理；3、焦點(diǎn)：施工行行為的合法性，監(jiān)監(jiān)理工作乃至施工工監(jiān)理工作的有序序性、有效性。開工前總監(jiān)的監(jiān)理理工作要點(diǎn)監(jiān)理組應(yīng)分專業(yè)做做好做實(shí)熟悉施工工圖等設(shè)計(jì)文件的的工作；開工前，總監(jiān)應(yīng)認(rèn)認(rèn)真做好“審查承承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量量管理體系、技術(shù)術(shù)管理體系和質(zhì)量量保證體系，確能能保證工程項(xiàng)目施施工質(zhì)量時(shí)予以確確認(rèn)”的工作；把把好開工報(bào)告關(guān)；；開好第一次工地會會議，或總監(jiān)組織織開好監(jiān)理工作交交底會議，把《規(guī)規(guī)劃》《細(xì)則》主主要內(nèi)容對施工方方進(jìn)行交底。執(zhí)業(yè)監(jiān)理工程師的的職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)履行以下職責(zé)：：（必須熟悉?。?負(fù)責(zé)編制本專專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作的具體實(shí)實(shí)施；3組織、指導(dǎo)、、檢查和監(jiān)督本專專業(yè)監(jiān)理員的工作作，當(dāng)人員需要調(diào)調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理理工程師提出建議議；4審查承包單位位提交的涉及本專專業(yè)的計(jì)劃、方案案、申請、變更，，并向總監(jiān)理工程程師提出報(bào)告；5負(fù)責(zé)本專業(yè)分分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱隱蔽工程驗(yàn)收；6定期向總監(jiān)理理工程師提交本專專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施施情況報(bào)告，對重重大問題及時(shí)向總總監(jiān)理工程師匯報(bào)報(bào)和請示；7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作實(shí)施情況況做好監(jiān)理日記；；8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理資料的收集、、匯總及整理，參參與編寫監(jiān)理月報(bào)報(bào)；9核查進(jìn)場材料料、設(shè)備、構(gòu)配件件的原始憑證、檢檢測報(bào)告等質(zhì)量證證明文件及其質(zhì)量量情況，根據(jù)實(shí)際際情況認(rèn)為有必要要時(shí)對進(jìn)場材料、、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合合格時(shí)予以簽認(rèn)；；10負(fù)責(zé)本專業(yè)業(yè)的工程計(jì)量工作作，審核工程計(jì)量量的數(shù)據(jù)和原始憑憑證。執(zhí)業(yè)監(jiān)理工程師的的職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)履行1、負(fù)責(zé)專業(yè)工程程的具體監(jiān)理工作作；2、強(qiáng)制性條文的的執(zhí)行、檢查———協(xié)調(diào)、處理———上報(bào)；3、重點(diǎn)在于：現(xiàn)現(xiàn)場施工監(jiān)理，專專業(yè)施工監(jiān)理的組組織管理、指揮管管理；4、“三點(diǎn)”監(jiān)理理的組織實(shí)施者。。施工組織設(shè)計(jì)（方方案）審核例子：監(jiān)理制度度一、設(shè)計(jì)文件、圖圖紙審查制度二、技術(shù)交底制度度三、開工報(bào)告制度度四、材料、構(gòu)件檢檢驗(yàn)及復(fù)檢制度五、變更設(shè)計(jì)制度度六、隱蔽工程檢查查制度七、工程質(zhì)量監(jiān)督督制度八、工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)制度九、工程質(zhì)量事故故處理制度十、

施工進(jìn)進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制制度十一、投資監(jiān)督制制度十二、監(jiān)理報(bào)告制制度十三、工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收制度十四、監(jiān)理日志和和會議制度監(jiān)理工作程序例子：“施工準(zhǔn)備備階段的監(jiān)理工作作”：1.編制監(jiān)理人員員職責(zé)及分工；2.編制配備監(jiān)監(jiān)理設(shè)施和設(shè)備的的計(jì)劃；

3.審審查熟悉施工圖紙紙及其說明文件，，參加設(shè)計(jì)交底；；

4.熟悉施工工承包合同及委托托監(jiān)理合同；5.編制項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則；

6.審查施工單位報(bào)報(bào)送的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)(施工方案)；

7.查驗(yàn)施施工測量放線成果果；

8.參加第第一次工地例會；；

9.召開監(jiān)理理交底會議，公布布監(jiān)理規(guī)劃；10.檢查承包單單位進(jìn)場人員（包包括管理、技術(shù)人人員和工人數(shù)量））、機(jī)械設(shè)備以及及分包單位資質(zhì)；；

11.督促檢檢查承包方質(zhì)量保保證體系的符合性性和有效性；12.核查開工條條件。監(jiān)理工作依據(jù)具體監(jiān)理工作中，，每一項(xiàng)具體的監(jiān)監(jiān)理行為，都必須須在法律層面、或或標(biāo)準(zhǔn)層面、或合合同條款、或設(shè)計(jì)計(jì)文件中找到它的的依據(jù)，且不能（（或隨意）超越依依據(jù)的要求，嚴(yán)格格區(qū)分“必須（嚴(yán)嚴(yán)禁）”、“應(yīng)（（不得）”、“宜宜（不宜）”、““可”的含義。做到既嚴(yán)格要求又又正確要求。監(jiān)理工作內(nèi)容1、監(jiān)理工作內(nèi)容容：“三控”：質(zhì)量、、進(jìn)度、投資；“三管”：安全、、合同、信息；“一協(xié)調(diào)”：組織織協(xié)調(diào)。2、監(jiān)理工程師的具體體工作應(yīng)符合《監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃》、尤其其是《監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則》的要求。監(jiān)理規(guī)劃劃監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以以下主要內(nèi)容：1工程項(xiàng)目概況況；2監(jiān)理工作范圍圍；3監(jiān)理工作內(nèi)容容；（容易擴(kuò)展，內(nèi)內(nèi)容太多太雜）4監(jiān)理工作目標(biāo)標(biāo)；5監(jiān)理工作依據(jù)據(jù)；6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的組織形式；7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的人員配備計(jì)劃劃；8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的人員崗位職責(zé)責(zé)；9監(jiān)理工作程序序；10監(jiān)理工作方方法及措施；（容易擴(kuò)展）11監(jiān)理工作制制度；12監(jiān)理設(shè)施。。監(jiān)理規(guī)劃編制應(yīng)針針對性、可操作性性、簡煉明了，無無需隨意的擴(kuò)展??！不必把公司的質(zhì)質(zhì)量體系文件中的的質(zhì)量手冊、程序序文件也加入。監(jiān)理規(guī)劃劃——例子P.269，“住住宅小區(qū)工程監(jiān)理理案例”，內(nèi)容包括：一、工程建設(shè)總體體介紹；二、施工監(jiān)理前期期的工作；三、施工準(zhǔn)備階段段的監(jiān)理工作；四、施工階段的監(jiān)監(jiān)理工作；五、竣工驗(yàn)收階段段監(jiān)理工作。監(jiān)理規(guī)劃劃——例子存在的問題、不足足：1、應(yīng)包括的內(nèi)容容不夠，漏項(xiàng)，太太簡單；2、P。278，，第8點(diǎn)，“施工工質(zhì)量監(jiān)控”，第第9點(diǎn)，“分部分分項(xiàng)工程驗(yàn)收”，，太細(xì)、超要求，，屬監(jiān)理細(xì)則內(nèi)容容；3、無“監(jiān)理工作作內(nèi)容、監(jiān)理工作作目標(biāo)、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的人員崗位位職責(zé)、監(jiān)理工工作程序”等關(guān)鍵鍵內(nèi)容。歸于嚴(yán)重不合要求求的監(jiān)理方案。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合合監(jiān)理規(guī)劃的要求求，并應(yīng)結(jié)合工程程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)點(diǎn)，做到詳細(xì)具體體、具有可操作性性。編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則的依據(jù)：--已批準(zhǔn)的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃；--與專業(yè)工程程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資資料；--施工組織設(shè)計(jì)。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包包括下列主要內(nèi)容容：（不用隨意擴(kuò)展）1專業(yè)工程的特特點(diǎn)；2監(jiān)理工作的流流程；3監(jiān)理工作的控控制要點(diǎn)及目標(biāo)值值；4監(jiān)理工作的方方法及措施。在監(jiān)理工作實(shí)施過過程中，監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際際情況進(jìn)行補(bǔ)充、、修改和完善?！冬F(xiàn)場安全及文明明施工監(jiān)理》的例例子看例子：《現(xiàn)場安全及文明明施工監(jiān)理》的例例子存在下列問題及不不足：1、無監(jiān)理工作的的目標(biāo)值；2、未列明監(jiān)理依依據(jù)；3、監(jiān)理控制重點(diǎn)點(diǎn)不突出、無項(xiàng)目目特點(diǎn)介紹；4、監(jiān)理手段和措措施不清晰。優(yōu)點(diǎn)：1、監(jiān)理控制要點(diǎn)點(diǎn)明確、一目了然然；2、監(jiān)理的工作內(nèi)內(nèi)容和監(jiān)理程序較較具體、具操作性性。質(zhì)量控制點(diǎn)與監(jiān)理理要點(diǎn)1、質(zhì)量控制點(diǎn)是是為了保證工序質(zhì)質(zhì)量而需要進(jìn)行控控制的重點(diǎn)或關(guān)鍵鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)節(jié)。是否選擇和設(shè)設(shè)置為質(zhì)量控制點(diǎn)點(diǎn)，視其對質(zhì)量特特性影響大小、危危害程度以及其質(zhì)質(zhì)量保證難度而定定。監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)在制定監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則時(shí)予以詳細(xì)細(xì)考慮，制定措施施來保證。2、應(yīng)要求施工方方列出質(zhì)量控制點(diǎn)點(diǎn)明細(xì)表，交監(jiān)理理審查批準(zhǔn)后實(shí)施施。如：定位軸線線、混凝土配合比比、預(yù)埋件預(yù)留洞洞的位置尺寸、后后澆帶施工，某一一技術(shù)管理行為如如技術(shù)交底工作，，等。3、質(zhì)量控制點(diǎn)為為監(jiān)理的質(zhì)量控制制要點(diǎn)。“三點(diǎn)”監(jiān)理理1、見證點(diǎn)：見證證是監(jiān)理工程師現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)督、進(jìn)進(jìn)行見證的活動(dòng)。。列為見證點(diǎn)的質(zhì)質(zhì)量控制對象，監(jiān)監(jiān)理人員在約定的的時(shí)間內(nèi)到場見證證監(jiān)督。監(jiān)理工程程師應(yīng)事先跟施工工方商定見證點(diǎn)的的設(shè)置和計(jì)劃。2、停止點(diǎn)：是指指那些施工過程或或工序施工質(zhì)量不不易或不能通過事事后的檢驗(yàn)和試驗(yàn)驗(yàn)得到充分驗(yàn)證的的“特殊工序”。。凡列為停止點(diǎn)的的控制對象，未經(jīng)經(jīng)認(rèn)可不得越過該該點(diǎn)繼續(xù)施工。所所有的隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收點(diǎn)都是停止點(diǎn)點(diǎn)?！叭c(diǎn)”監(jiān)理理3、旁站點(diǎn)：指監(jiān)監(jiān)理人員對關(guān)鍵部部位、關(guān)鍵工序的的施工質(zhì)量實(shí)施全全過程的現(xiàn)場跟班班監(jiān)督活動(dòng)。如：：混凝土澆筑、回回填土施工。詳見《房屋建筑工工程施工旁站監(jiān)理理管理辦法（試行行）》（2003-1-1施行））。在工程施工前，施施工方根據(jù)施工過過程質(zhì)量控制的要要求，列出質(zhì)量控控制點(diǎn)明細(xì)表，提提交監(jiān)理工程師批批準(zhǔn)后實(shí)施。旁站監(jiān)理所謂旁站監(jiān)理：就就是監(jiān)理人員在工工程施工中對關(guān)鍵鍵部位或關(guān)鍵工序序施工質(zhì)量，實(shí)施施全過程現(xiàn)場跟班班監(jiān)督活動(dòng)。就建建筑工程而言，每每個(gè)工程項(xiàng)目施工工過程中都存在影影響工程質(zhì)量和使使用安全功能的關(guān)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工工序，對這些特殊殊部位和工序的質(zhì)質(zhì)量控制，直接關(guān)關(guān)系到工程的整體體質(zhì)量是否能達(dá)到到規(guī)范和設(shè)計(jì)要求求。旁站監(jiān)理作作為建筑工程施工工過程質(zhì)量監(jiān)控的的一種必不可少的的有效手段，已經(jīng)經(jīng)得到工程建設(shè)參參與各方普遍認(rèn)可可和肯定。旁站監(jiān)理的實(shí)施，，為確保工程質(zhì)量量設(shè)置了一道重要要防線。為此，監(jiān)監(jiān)理企業(yè)都應(yīng)把旁旁站監(jiān)理作為施工工現(xiàn)場監(jiān)理重點(diǎn)工工作來抓，建設(shè)方方也十分關(guān)注監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的旁站監(jiān)理理工作到位情況。。在《房屋建筑工程程施工旁站監(jiān)理管管理辦法》出臺后后，旁站監(jiān)理工作作日益規(guī)范化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化，并在監(jiān)理理實(shí)踐中取得了顯顯著成效。但不可可否認(rèn)，旁站監(jiān)理理工作還不盡人意意，為了進(jìn)一步提提高旁站監(jiān)理工作作質(zhì)量，提升監(jiān)理理工作水平，對旁旁站監(jiān)理工作必須須引起足夠重視、、認(rèn)真策劃、嚴(yán)格格實(shí)施。旁站監(jiān)理1、無計(jì)劃、無策劃：項(xiàng)目監(jiān)理部沒有有針對本工程的關(guān)關(guān)鍵部位或工序認(rèn)認(rèn)真編制旁站控制制要點(diǎn)和措施。項(xiàng)項(xiàng)目部雖然編制了了旁站監(jiān)理方案，，但沒有按照建設(shè)設(shè)部管理辦法的要要求將旁站監(jiān)理方方案送施工單位，，沒有與施工單位位溝通，施工單位位不了解旁站監(jiān)理理的意圖、安排和和要求，當(dāng)進(jìn)行到到關(guān)鍵部位或工序序時(shí)無法在施工之之前24小時(shí)通知知監(jiān)理工程師到現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行旁站監(jiān)理理。2、形同虛設(shè)：監(jiān)理人員進(jìn)行旁旁站監(jiān)督前，沒有有了解、掌握熟悉悉所旁站關(guān)鍵部位位或工序的質(zhì)量要要求及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求，在旁站監(jiān)監(jiān)理過程中表現(xiàn)出出只旁站不作為，，或少作為。新新員工，尤其是剛剛從學(xué)校畢業(yè)的學(xué)學(xué)生，無實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，加上總監(jiān)沒有有事前進(jìn)行具體的的技術(shù)交底，臨時(shí)時(shí)安排其進(jìn)行旁站站監(jiān)理，人在現(xiàn)場場無所適從，如同同虛設(shè)。更為甚甚者，旁站監(jiān)理人人員工作不負(fù)責(zé)任任，睜只眼閉只眼眼，看到違反強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)要求的行行為不當(dāng)面指出，，責(zé)令其整改，聽聽之任之，更有甚甚者無故脫崗。這這是一種嚴(yán)重失職職行為，其結(jié)果必必然要承擔(dān)行為責(zé)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。3、旁站監(jiān)理記錄：不認(rèn)真，簡單無實(shí)實(shí)，無可追溯性。。旁站監(jiān)理不在在現(xiàn)場進(jìn)行記錄，，多為事后回憶錄錄，草草了事，錯(cuò)錯(cuò)誤百出。旁站站監(jiān)理中對發(fā)現(xiàn)有有安全、質(zhì)量隱患患或違反工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求求的行為，停留在在整改建議或口頭頭通知，對整改情情況不跟蹤。旁站監(jiān)理一、加強(qiáng)旁站監(jiān)理前的的策劃：制定出相應(yīng)的旁旁站監(jiān)理方案，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)審核、公司司總工批準(zhǔn)后，分分別報(bào)建設(shè)方和工工程所在地行政主主管部門或其委托托的工程質(zhì)量監(jiān)督督站，同時(shí)送一份份給施工單位。總總監(jiān)對旁站監(jiān)理人人員進(jìn)行詳細(xì)業(yè)務(wù)務(wù)交底，明確旁站站監(jiān)理人員的具體體職責(zé)及要求。旁旁站監(jiān)理人員認(rèn)認(rèn)真熟悉相關(guān)施工工圖及了解熟悉所所旁站的工程關(guān)鍵鍵部位或工序的施施工方案，施工工工藝和工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。。二、明確旁站監(jiān)理范圍圍（關(guān)鍵部位或工工序）：項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)結(jié)結(jié)合各項(xiàng)目工程類類型、結(jié)構(gòu)、規(guī)模模、施工環(huán)境條件件、地質(zhì)條件、設(shè)設(shè)計(jì)要求、合同要要求等的具體情況況，確定本項(xiàng)目工工程施工旁站監(jiān)理理范圍。三、旁站監(jiān)理的落實(shí)：：旁站監(jiān)理人員到達(dá)達(dá)施工現(xiàn)場首先檢檢查施工單位現(xiàn)場場施工人員到位情情況，如工長、施施工技術(shù)員、質(zhì)檢檢員、安全員及特特殊工種人員是否否到位，勞動(dòng)力組組織是否滿足施工工強(qiáng)度需求，檢查查特種作業(yè)人員是是否持證上崗，施施工機(jī)械到位情況況以及數(shù)量配套完完好情況，所需原原材料是否能滿足足施工要求，施工工環(huán)境條件（氣候候、安全、文明））是否能保證施工工順利進(jìn)行或有否否應(yīng)急防范措施等等。核查進(jìn)廠材料料、構(gòu)配件、設(shè)備備和商品砼的質(zhì)量量檢驗(yàn)報(bào)告等（如如砼配合比試驗(yàn)報(bào)報(bào)告），監(jiān)督施工工單位現(xiàn)場進(jìn)行的的檢驗(yàn)或第三方進(jìn)進(jìn)行的復(fù)驗(yàn)。監(jiān)督督施工是否按技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)文件，施工組織織措施、施工工藝藝進(jìn)行施工；在旁旁站監(jiān)理過程中，，自始至終要認(rèn)真真進(jìn)行旁站監(jiān)督。。旁站監(jiān)理四、問題處理：施工過程是否存在在質(zhì)量、安全事故故隱患，對較大的的質(zhì)量安全隱患旁旁站人員可用拍照照和現(xiàn)場記錄留下下證據(jù)；旁站監(jiān)監(jiān)理人員在監(jiān)督中中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，，并提出處理意見見，督促施工單位位立即整改，消除除隱患，并記錄整整改情況及結(jié)果；；當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工中已已經(jīng)或可能嚴(yán)重危危及工程質(zhì)量或安安全的，應(yīng)及時(shí)向向?qū)１O(jiān)或總