住宅授課要點

-.z.住宅授課要點住宅建立的未來開展趨勢住宅建立已經(jīng)由粗放型向集約型逐步轉(zhuǎn)變，住宅的技術(shù)含量不斷提高，人們追求環(huán)保、安康、智能、節(jié)能的住宅，人們的居住方式完全由"住得下〞向"住得好〞的方向轉(zhuǎn)變，提高住宅的綜合質(zhì)量是未來住宅建立的關(guān)鍵，包含五個方面：〔1〕高舒適環(huán)境一方面指室外環(huán)境，從選址、到自然環(huán)境的利用、室外景觀的建立都應(yīng)積極尋找、利用、營建一個好的、舒適的、積極的，并且表達(dá)文化氣氛的環(huán)境；另一方面指室內(nèi)環(huán)境，要把空氣、綠色、陽光帶入室內(nèi)，室內(nèi)要節(jié)能、環(huán)保，戶型、開間、流線、室內(nèi)裝飾應(yīng)充分考慮居住著的使用需求和心理需求，讓居住更舒適。(**錦繡江南居住區(qū)環(huán)境〔圖片來源"建筑學(xué)報〞04.04〕)〔2〕高生態(tài)環(huán)保住宅小區(qū)建立應(yīng)以可持續(xù)開展為目標(biāo)，向生態(tài)住區(qū)方面建立，利用科學(xué)技術(shù)手段，對小區(qū)的環(huán)境設(shè)計、建筑節(jié)能設(shè)計、室內(nèi)物理環(huán)境設(shè)計、水環(huán)境、建材、廢棄物的收集和處理等進(jìn)展綜合考慮，減少對資源和能源的消耗，減少對環(huán)境的污染，營造一個安康、舒適、平安、美觀、文明的生態(tài)住區(qū)。(國外*住宅室內(nèi)生態(tài)模式)〔3〕高智能化一要建立平安的防護(hù)體系；二要有良好的信息環(huán)境；三要考慮家務(wù)工作的便捷化和自動化；四要考慮水、暖、電、燃?xì)?、消防的方便實用，以及查表交費〔4〕高技術(shù)含量提高住宅的產(chǎn)業(yè)化，融入最新的科學(xué)成果，提高住宅的技術(shù)含量，如構(gòu)造體系、節(jié)能墻體、廚衛(wèi)技術(shù)、管線技術(shù)、智能化技術(shù)、施工技術(shù)和環(huán)境及其保障技術(shù)。國家也相應(yīng)的提出了加強(qiáng)住宅產(chǎn)業(yè)化建立方面的政策?！?〕高性能標(biāo)準(zhǔn)為提高住宅的質(zhì)量，國家公布了"住宅性能認(rèn)定指標(biāo)體系"，將住宅性能劃分成適用性能、平安性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能五個方面。目的是不斷提升我國住宅建立的整體水平。相關(guān)概念界定住宅：〔"住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)"定義〕供家庭居住使用的建筑。"建筑設(shè)計資料集"則定義為：供家庭日常居住使用的建筑物，是人們?yōu)闈M足家庭生活需要，利用自己掌握的物質(zhì)技術(shù)手段創(chuàng)造的人造環(huán)境。(*多層住宅形式)(康城別墅)多層住宅："住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)"規(guī)定一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層以上為高層住宅。獨立住宅：指每戶自己一棟享有獨立的室外空間的住宅，戶與戶之間是相對獨立的，形成自己的院落空間。集合住宅：相對于獨立住宅的居住概念，許多住戶生活在一棟或多棟房屋內(nèi)，享有共同的室外空間。單元住宅：由多個單元組成的住宅，每個單元都設(shè)有樓梯間作為每戶的垂直交通系統(tǒng)。點擊此處查看圖片(*多層單元平面圖)點式住宅：數(shù)戶圍繞一個垂直交通系統(tǒng)的單元獨立住宅。點擊此處查看圖片(點式住宅平面形式)躍層住宅："住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)"規(guī)定套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅大廳小室：指90年代較流行的一種套內(nèi)模式，即起居廳較大，臥室較小，在有限的面積內(nèi)爭取最大的空間利用率，這種形式的住宅稱之為大廳小室住宅。復(fù)式住宅：一種充分利用建筑空間的小面積住宅形式，根據(jù)人們對家居空間的不同高度使用要求，巧妙設(shè)置夾層形成的住宅稱之為復(fù)式住宅。套型：按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。在"住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)"中還有一些概念，定義了住宅中的不同局部。套型設(shè)計的依據(jù)、原則和標(biāo)準(zhǔn)按照"每戶一套住宅〞的標(biāo)準(zhǔn)，要求每戶應(yīng)該有自己的起居室、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間等房間，滿足住戶根本家居要求?！?〕套型設(shè)計的依據(jù)a家庭規(guī)模主要表現(xiàn)家庭人口的數(shù)量，對套內(nèi)的面積和居室的數(shù)量有直接的影響。一般包括戶均人口數(shù)和家庭戶規(guī)模的比例兩個方面的內(nèi)容。戶均人口數(shù)是一個國家、城市、區(qū)域研究人口問題的重要指標(biāo)之一，是確定居住區(qū)人口規(guī)模的指標(biāo)之一。隨著社會經(jīng)濟(jì)的開展，傳統(tǒng)居住模式發(fā)生改變，同時城市化進(jìn)程加快，人們的居住條件得到改善以及許多國家逐漸進(jìn)入老齡化社會，還包括人們觀念的改變，戶均人口數(shù)逐步呈現(xiàn)降低的趨勢。我國居住區(qū)設(shè)計一般按照每戶3.5人考慮，據(jù)統(tǒng)計現(xiàn)在每戶都達(dá)不到3，美國在2000年戶均人口數(shù)是2.32〔預(yù)測〕。戶均人口數(shù)影響了套型的規(guī)模，也影響了住戶的數(shù)量。家庭規(guī)模比例是指各種規(guī)模家庭在家庭總數(shù)所占的比例，關(guān)系到不同住宅套型的比例。孤身家庭：包括老人和成年單身的家庭，近年來呈現(xiàn)上升的趨勢。二口戶〔夫妻戶為主〕：包括老年夫妻和年輕夫婦，由于社會老齡化和生活觀念的影響，二口戶也呈現(xiàn)上升的趨勢。三口戶和四口戶：屬于核心家庭，在我國所占的比例最大。根本上是夫妻二人和一個孩子或兩個孩子或一個孩子和一個孤身老人構(gòu)成。五口戶以上的家庭在當(dāng)今社會中受觀念的改變，現(xiàn)在較少。b家庭類型(家庭模式圖)根據(jù)家庭規(guī)模可以看出家庭的類型：孤身家庭：孤身老人或單身年輕人夫妻家庭：夫妻二人核心家庭：夫妻二人和孩子老人家庭：夫妻二人和老人或夫妻二人和孩子和老人復(fù)合家庭：孩子、夫妻二人、老年夫妻二人c生理特征指不同年齡段的人，有不同的生理習(xí)慣和生理特征，對住宅套型有不同的要求，一般年齡標(biāo)準(zhǔn)是：0-1歲為嬰兒階段，1-3歲為幼兒階段，6歲以下為兒童階段，6-18歲為小學(xué)、中學(xué)階段，18-60歲為成年人階段，60歲以上為老人階段。住宅套型根據(jù)家庭類型考慮不同年齡段人的生理特征設(shè)計的。〔2〕套型設(shè)計的原則a年齡分室指家庭子女到一定年齡后應(yīng)自己獨居一室，中國城市小康住宅標(biāo)準(zhǔn)建議理想目標(biāo)是子女6歲后就應(yīng)和父母分室，最低目標(biāo)也是到8歲和父母分室。日本是6歲，日本為鼓勵子女的獨立性誘導(dǎo)在滿4歲時和父母分室。年齡分室越早，兒童的獨立性越強(qiáng)，對住宅的要求的標(biāo)準(zhǔn)就越高。(家庭年齡分室示意圖)b性別分室中國城市小康住宅標(biāo)準(zhǔn)建議子女在12歲以上應(yīng)該性別分室，即不同性別的子女不能同室。c行為分室根據(jù)居住行為的要求進(jìn)展功能分室，不同居住行為要求不同的空間。一般來說居住行為主要分成四類：個人私屬生活行為、社會生活行為、家務(wù)行為、生理衛(wèi)生行為四局部。個人私屬生活行為主要指私人就寢、私人衣物儲藏、個人學(xué)習(xí)行為等。這就要求提供不同的臥室、儲藏室、書房等房間。社會生活行為主要指家庭成員起居、團(tuán)聚、會客、娛樂、就餐、接送客人出入等行為。這就要求提供起居室、活動室、餐廳、門廳等房間。家務(wù)行為主要包括做飯、洗衣、縫紉等行為，要求提供廚房、家政空間等。生理衛(wèi)生行為主要指洗浴、便溺、洗漱等，要求提供衛(wèi)生間。點擊此處查看圖片(行為空間分析)d功能分室公私別離：私有功能空間和公用功能空間別離，一般將公用功能空間放在戶型的入口附近，私有空間放在里面，形成明確的內(nèi)外、鬧靜功能分區(qū)。在兩個功能分區(qū)之間一般形成過渡空間，衛(wèi)生間位于兩個區(qū)之間。食寢別離：要求睡眠行為和就餐行為分室進(jìn)展，這也是小康居住最低目標(biāo)中的功能分室標(biāo)準(zhǔn)。居寢別離：要求起居行為和居住行為分室進(jìn)展，為小康居住一般目標(biāo)的功能分室標(biāo)準(zhǔn)。起居進(jìn)餐和就寢別離：要求起居、就餐、就寢都到達(dá)分室，形成許多雙廳的住宅，有專門的餐廳，這也是小康居住理想目標(biāo)的功能分室標(biāo)準(zhǔn)。潔污別離：套型內(nèi)廚房、衛(wèi)生間是產(chǎn)生垃圾及污穢物的場所，廚房應(yīng)靠近出入口，和其它干凈的房間相分開，衛(wèi)生間也不要面向起居室，入口應(yīng)形成一定的換鞋區(qū)等做到潔污別離?！?〕套型設(shè)計的面積標(biāo)準(zhǔn)①"住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)"規(guī)定了普通住宅的套型分類，分四類〔使用面積是指房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等構(gòu)造構(gòu)造和保溫層的面積?！程?/p>

型居住空間數(shù)(個)使用面積(ｍ2)

一類

2

34

二類

3

45

三類

3

56

四類

4

68②城市示范小區(qū)設(shè)計要求的套型建議標(biāo)準(zhǔn)類別工程

一二三四套型面積系列標(biāo)準(zhǔn)使用面積42-4853-6064-7175-90建筑面積55-6570-8085-95100-120③"住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)"也規(guī)定了各個房間的最小使用面積雙人臥室最小10平方米，單人臥室最小6平方米，兼起居的臥室12平方米，起居室應(yīng)大于12平方米，暗廳不應(yīng)超過10平方米。一類和二類住宅的廚房為4平方米；三類和四類住宅的廚房為5平方米；衛(wèi)生間能布置3件器具，使用面積不低于3平方米，第四類住宅應(yīng)設(shè)兩個衛(wèi)生間。④城市示范小區(qū)設(shè)計要求的各個功能空間使用面積標(biāo)準(zhǔn)主臥室為12-16平方米，雙人次臥室為12-14平方米，單人臥室8-10平方米，起居室為18-25平方米。餐廳不小于8平方米，廚房不小于6平方米，衛(wèi)生間4-6平方米，門廳2-3平方米，工作室6-8平方米。套內(nèi)各功能用房的設(shè)計要點住宅套內(nèi)包含以下功能空間：過廳過道、起居室、臥室、書房、生活陽臺、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、儲藏、效勞陽臺等，功能關(guān)系圖如圖(住宅功能空間示意)(內(nèi)部功能分區(qū)示意)家庭活動與各功能房間關(guān)系如下：家庭生活活動特征適宜活動空間分類工程

集中分散活潑安靜隱蔽開放分類普通標(biāo)準(zhǔn)住宅較高標(biāo)準(zhǔn)住宅休息睡眠

○

○○

居住局部

輔助局部

交通局部居室臥室小憩

○

○○

居室臥室養(yǎng)病

○

○○

居室臥室更衣

○

○○

居室起居室起居團(tuán)聚○

○

○大居室、過廳起居室會客○

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○大居室、過廳起居室音像○

○

○大居室、過廳起居室、庭院娛樂○

○

○居室、過廳、陽臺起居室、庭院運動

○○

○居室、過廳、陽臺書房學(xué)習(xí)閱讀

○

○○

居室書房工作

○

○○

居室餐室、起居室飲食進(jìn)餐○

○

○大居室、過廳餐室、起居室宴請○

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○大居室、過廳起居室、兒童室家務(wù)育兒

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大居室、過廳起居室、雜物室炊事

○○

廚房廚房縫紉

○○

大居室、過廳起居室、雜物室洗曬

○○

廚、衛(wèi)、陽臺廚、衛(wèi)、陽臺修理

○○

廚房、過廳雜物室儲藏

○○

儲藏室儲藏室衛(wèi)生洗浴

○○

○

廚房、衛(wèi)生間衛(wèi)生間便溺

○○

○

廁所、衛(wèi)生間廁所、衛(wèi)生間交通通行

○○

○過廳、過道過廳、過道出入

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○過廳、過道過廳、過道〔此表選自建筑設(shè)計資料集3第119頁〕〔1〕主臥室①特點：主臥室一般為夫妻臥室，可以考慮帶嬰幼兒同住；為套內(nèi)主要臥室，供家庭實際中心人物居??；是套內(nèi)最主要的、最恒定的空間；要求私密性好，采光、通風(fēng)、隔聲都要好，一般布置在南向；臥室之間不應(yīng)穿越。點擊此處查看圖片(峰尚住宅*戶型平面主臥室在戶型中的位置)②行為分區(qū)和家具布置睡眠區(qū)：主要家具為雙人床和嬰幼兒床〔帶一嬰幼兒時〕。雙人床的布置應(yīng)該三面臨空，方便上下床；每面距墻或其它物品不應(yīng)小于500米mm；設(shè)計時應(yīng)充分考慮床沿內(nèi)墻布置的方便性；睡眠區(qū)宜布置在臥室內(nèi)視域較暗的局部，床頭不要對著窗，以免受風(fēng)，也不要面對著窗，影響睡眠質(zhì)量；睡眠區(qū)應(yīng)布置在主臥室靠內(nèi)的位置，考慮私密性。讀寫區(qū)：一般布置書桌，在沒有獨立書房的套型內(nèi)在臥室內(nèi)一般都布置。書桌的大小一方面滿足閱讀、書寫的要求，一方面滿足臥室內(nèi)的空間要求，讀寫區(qū)的位置應(yīng)考慮采光口的位置和光源方向，力求白天得到較好的照明。儲存區(qū)：臥室內(nèi)一般都要考慮儲存衣物的空間，較大的主臥室應(yīng)設(shè)置更衣室。一般在臥室內(nèi)設(shè)置衣柜，根據(jù)主臥室的具體空間特征沿墻布置?！?〕臥室①特點：一般考慮為單人臥室，也可以考慮雙人臥室，二者在最低面積指標(biāo)上會不同，相對于主臥室而言處于次要地位，可供老人、成年人、少年人、兒童居住。針對不同年齡的人居住室內(nèi)布置會有所偏差，如為老人考慮的臥室應(yīng)爭取好的日照條件，特別是北方冬季，老人在家里時間較長，日照很重要，應(yīng)充分考慮老人休息時間較多，并要方便和家里人聯(lián)系。未成年人的臥室應(yīng)滿足其心理要求，布置應(yīng)靈活一些，色彩活潑一些。一般臥室也要滿足日照、通風(fēng)、朝向的要求。點擊此處查看圖片(次臥室在戶型中的位置)②行為分區(qū)和家具布置：也分為睡眠區(qū)、讀寫區(qū)和儲存區(qū)，睡眠區(qū)的家具可為單人床，為老人考慮的臥室應(yīng)考慮會客區(qū)，布置沙發(fā)、茶幾等，臥室內(nèi)也應(yīng)考慮留出擺放電視的空間，要求有電視柜〔3〕起居室點擊此處查看圖片(起居室在戶型中的位置)①特點：起居室主要用于家庭團(tuán)聚、觀看電視、會客等活動。也有將家居行為和會客行為分別布置的；起居室空間是家庭活動的中心，也是套型內(nèi)家庭和外界交流共同的空間，在套型中位置比擬重要，是各類房間的轉(zhuǎn)換中心；應(yīng)該有好的朝向，最好為南朝向，通風(fēng)、采光都要較好；起居室的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用要求，減少直接開向起居室的門的數(shù)量，最好形成袋狀空間，布置家具的墻面直線長度不小于3米；空間視野要好，一般和陽臺相連；起居室可以和餐廳、過道相連，可以穿套進(jìn)入其它房間。②行為分區(qū)和家具布置：起居室功能空間示意起居室主要行為為團(tuán)聚、看電視、會客、活動等，家具包括沙發(fā)、茶幾、電視柜以及其它單件家具如花架、椅凳、躺椅或者健身器械〔單獨有活動室的除外〕。沙發(fā)、電視家具一般沿墻布置，有直線式的布置和轉(zhuǎn)角式布置兩種，一般根據(jù)起居室的形狀確定。沙發(fā)的區(qū)域一般布置沙發(fā)、茶幾、角幾、花架等，人們可以圍坐，進(jìn)展聊天、看電視等活動。電視的區(qū)域一般布置電視柜、家用電器等，人們收看電視時一般要求要有良好的視距，距離為電視熒光屏對角線長度的五倍，這就要求電視柜要合理布置，也要求起居室空間要有合理的寬度。〔4〕工作室〔書房〕①特點：書房是家庭工作學(xué)習(xí)的房間，空間和家具布置應(yīng)滿足這種行為；沒有條件設(shè)書房的套型，應(yīng)在起居室或臥室內(nèi)設(shè)置學(xué)習(xí)的空間；采光、通風(fēng)要良好；在套型內(nèi)位置應(yīng)相對隱蔽，防止鬧的活動對它的干擾；soho家庭的書房的朝向要好，滿足主人在家工作的要求，面積也要大一些。點擊此處查看圖片(書房在戶型中的位置)②行為分區(qū)和家具布置：主要的行為是閱讀、學(xué)習(xí)和工作，家具主要是書桌、書架、工作臺；書桌和工作臺盡量靠近窗戶，書柜應(yīng)沿墻布置，方便取用?！?〕餐廳①特點：滿足家庭就餐的空間；和廚房要有嚴(yán)密的聯(lián)系，有時和廚房一起形成DK式空間，也可以和起居式合在一起形成DL空間；空間要擺下固定的餐桌；在沒有獨立式餐廳的套型內(nèi)可以考慮在廚房、起居室、過道內(nèi)進(jìn)餐，可以采用活動餐桌的形式，要求這些房間要有獨立的墻面和空間滿足就餐行為；在套型內(nèi)餐廳是和起居室、過道等空間聯(lián)系在一起的。點擊此處查看圖片(餐廳在戶型中的位置)②行為分區(qū)和家具布置：主要的行為就是就餐，有時也有做家務(wù)、兒童學(xué)習(xí)、休閑等行為，主要家具為餐桌、餐柜，有時有吧臺?！?〕廚房點擊此處查看圖片(廚房在戶型中的位置)①特點：廚房是家庭內(nèi)的必需空間，主要從事炊食活動；保證使用者的私密性和平安性；環(huán)境應(yīng)衛(wèi)生、干凈，防止空氣污染，防止?jié)B漏，妥善處理垃圾污物；要求和餐廳〔就餐空間〕、效勞陽臺、儲藏等空間有直接的聯(lián)系；廚房應(yīng)靠近戶門，這樣可以方便購物入內(nèi)和去除垃圾，在流線上防止經(jīng)過私密區(qū)或經(jīng)過起居室到達(dá)廚房，不利于潔污分流；要有直接的采光、通風(fēng)，對朝向要求不高；廚房需要考慮設(shè)備、管道、通風(fēng)等方面要求，涉及到建筑、構(gòu)造、設(shè)備〔給排水、供暖、熱水、通風(fēng)、電氣〕等多專業(yè)配合；設(shè)備和設(shè)施涉及到模數(shù)協(xié)調(diào)原則，便于安裝和有效利用空間；要滿足人體工效學(xué)的要求，方便操作，使用舒適。②炊事行為與廚房設(shè)備配置廚房工作三角形：是指廚房內(nèi)的冰箱、灶臺、洗滌池三點連成的三角形，用來表示人們在炊事行為中的走動方式。這三點安排的是否得當(dāng)，影響人們操作的舒適性和便捷性，國際有關(guān)研究認(rèn)為廚房工作三角形三邊之和應(yīng)為3.6米—6米。③廚房最小尺寸和家具設(shè)備尺寸廚房的尺寸：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定單排布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于1.5米，雙排布置設(shè)別的廚房其兩排設(shè)備的凈距不應(yīng)小于0.9米。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定廚房最小面積在一類和二類住宅中為4平方米，三類和四類住宅為5平方米。小康住宅和示范住宅標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)放寬。廚房設(shè)備尺寸：長度：操作臺的凈長度不少于2.1米，布置燃?xì)庠?、洗滌池、一定的操作臺案長度。高度：操作臺的高度一般為800-900mm，上部吊柜的高度可根據(jù)人體高度做到取物方便，防止碰頭等。排油煙機(jī)距灶眼一般為700mm高。寬度：操作臺的寬度為500-600mm。冰箱的尺寸一般按照600*600mm考慮。④廚房設(shè)施技術(shù)設(shè)計要點通風(fēng)技術(shù)：在烹飪的過程中排除大量的氣體，應(yīng)控制其排向廚房或其它房間的氣體量，氣體應(yīng)最快、最大量排到室外去。通風(fēng)方式：一種是自然通風(fēng)，通過開啟窗扇的窗戶排到室外，北方的冬季不易開啟窗扇；一種是通過垂直的豎向通風(fēng)道排除，排風(fēng)機(jī)的風(fēng)口直接連接通風(fēng)道排除，排油煙機(jī)應(yīng)靠近排風(fēng)道；還有一種是利用水平的排風(fēng)道排除，由于下層廚房排除的油煙對上面住宅有干擾，一般管理好的小區(qū)不許采用這種形式。垃圾處理：每天廚房都會產(chǎn)生大量的垃圾，一般采用塑料袋封扎的方式。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定住宅不宜設(shè)置垃圾管道，當(dāng)設(shè)置垃圾管道時不應(yīng)緊鄰臥室、起居室布置，多層住宅的垃圾管道的凈尺寸不小于400*400mm。上下水管道技術(shù)：廚房的豎向管道應(yīng)布置在一角，應(yīng)和洗滌池有直接的連接，并應(yīng)方便讀表；裝修后暗裝的應(yīng)注意維修要方便；另外廚房地面、墻面應(yīng)做好防水處理，特別是豎管在樓板處的防水，一般采用套管處理。廚房設(shè)備管線平面布置圖采光、照明、電器：住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求廚房直接對外通風(fēng)、采光。廚房是照度要求比擬高的地方，洗、切、烹飪都需要較高的照明，一般是整體照明和局部照明相結(jié)合。廚房內(nèi)電器越來越多，在設(shè)置中對于插座的數(shù)量、位置、高度、插口的形式都有較高要求。燃?xì)猓撼鞘凶≌饕ㄟ^管道輸送燃?xì)?，管道的位置、讀表的方便性以及平安性對廚房設(shè)計都至關(guān)重要。供熱水：高檔小區(qū)提供熱水，通過管道進(jìn)入廚房或衛(wèi)生間，目前大多數(shù)住宅還是通過電熱水器和燃?xì)鉄崴魈峁崴?，一般放在廚房或衛(wèi)生間內(nèi)，對于燃?xì)鉄崴鲬?yīng)保證平安?！?〕衛(wèi)生間①特征：住宅內(nèi)衛(wèi)生間是供住戶家庭衛(wèi)生使用的專用空間，是表達(dá)一個家庭和社會生活水平的空間，衛(wèi)生間已經(jīng)成為追求身體安康、享受家庭生活和鍛煉身體的場所；一般滿足洗漱、化裝、洗浴、便溺等功能外，還要滿足洗衣等家務(wù)活動、鍛煉身體、娛樂的功能；衛(wèi)生間一般布置在公用空間和私密空間過渡的位置，既要方便人們使用，又要放在相對隱蔽的地方，往往靠近臥室，并減少對起居室干擾。衛(wèi)生間的門不要正對起居室，也不要開向廚房；三個以上臥室的套型可以考慮兩個衛(wèi)生間，其中一個作為主臥室的專用衛(wèi)生間；對于兩代居住宅，老人臥室最好有專門的衛(wèi)生間；衛(wèi)生間應(yīng)保證通風(fēng)換氣的通暢；標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在臥室、起居室、廚房的上層，可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室、廚房的上層，并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。點擊此處查看圖片(衛(wèi)生間在戶型中的位置)②衛(wèi)生行為和設(shè)備、設(shè)施配置.衛(wèi)生間生理衛(wèi)生行為及設(shè)備工程私密型行為一般行為行為便溺、凈身洗浴洗臉、洗發(fā)、漱口、剃須、化裝洗衣、熨衣收存小康水平重點設(shè)備設(shè)施大便器、通風(fēng)器、電源插座盆浴或淋浴器洗面器、洗面化裝臺、鏡面洗衣機(jī)、機(jī)盤儲存吊柜或小側(cè)柜開展型設(shè)備設(shè)施便器水箱、節(jié)水洗手器儲柜、浴盆、透明隔斷專用水龍頭、局部照明設(shè)施，電源插座晾衣架、熨衣板、電源插座專門壁柜國際高級附加設(shè)備、設(shè)施凈身器、書報小擱架高級浴盆、浴房、除濕通風(fēng)裝置雙洗面化裝臺、大鏡面、專用更衣間烘干機(jī)、臺柜、自用水槽可入內(nèi)衣柜、臺柜、側(cè)柜〔表格見跨世紀(jì)的住宅設(shè)計的101頁〕便器：有蹲式和坐式，目前家庭常采用坐式。坐便器一般為650*340*390-450，便器下穿越樓板在下層空間連接到豎管，影響下層住戶。洗浴器：淋浴或盆浴，或兩者都有，一般衛(wèi)生間應(yīng)考慮設(shè)置浴盆的空間，浴盆常見的尺寸是750*1500*340-400..洗面盆與化裝臺：為必須設(shè)置的設(shè)施，一般將臺柜、側(cè)柜、鏡子、化裝臺、局部照明、剃須等結(jié)合一起考慮。③衛(wèi)生間的面積住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)考慮3件潔具應(yīng)大于3平方米，兩件潔具為2-2.5平方米，一件為1.2平方米，〔家庭總的應(yīng)滿足3件潔具〕。小康示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則規(guī)定為4-6平方米，以上面積均不含風(fēng)道、管道井的面積.④通風(fēng)技術(shù)和管道布置通風(fēng)換氣：衛(wèi)生間必須通風(fēng)換氣，有條件的利用自然通風(fēng)，無條件的利用豎向通風(fēng)道，采用機(jī)械排風(fēng)設(shè)施。管道安裝：衛(wèi)生間管道較多，盡量暗裝，可設(shè)置管道井，便于檢修，設(shè)計時應(yīng)充分考慮管道對空間的影響?！?〕陽臺包括生活陽臺和效勞陽臺，生活陽臺一般和主臥室、起居室相連，效勞陽臺一般和廚房相連；北方住宅一般將陽臺進(jìn)展封閉，生活陽臺成為臥室或起居室空間的一局部，安排一些健身、休閑等功能，效勞陽臺成為廚房空間的一局部，人們往往習(xí)慣將廚房的灶臺移致陽臺，陽臺也是家庭雜物或者食品儲藏的一局部；沒有封閉的陽臺則成為人們休閑、瞭望的空間；陽臺的進(jìn)深目前常采用1.2米-1.5米，陽臺欄板或欄桿的高度多層為1.05米，高層為1.1米；采用欄桿的陽臺，欄桿的垂直間距凈距不大于0.11米，不應(yīng)采用水平欄桿；陽臺應(yīng)設(shè)晾曬衣物的設(shè)施?！?〕儲藏空間有條件的套型內(nèi)應(yīng)有儲藏空間，衛(wèi)生間、廚房都可安排專用儲物空間，力求降低房間內(nèi)的家具系數(shù)〔家具所占的面積占空間使用面積的比率〕，如果沒有條件設(shè)置儲藏室，有些房間應(yīng)該考慮放置家具或設(shè)置壁櫥后實際的使用面積。住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定吊柜凈高不應(yīng)小于0.40米，壁柜凈深不宜小于0.5米，設(shè)在底層或靠外墻、靠衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施?！?0〕套內(nèi)公共空間①入口過渡空間點擊此處查看圖片(套內(nèi)入口和室內(nèi)小走廊位置圖)一般入口設(shè)有過渡空間，是外部空間進(jìn)入套型內(nèi)的轉(zhuǎn)換空間，供人們完成心理轉(zhuǎn)換，進(jìn)展換鞋、更衣、放置雨具等活動。住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1.2米。②過道在套型設(shè)計中應(yīng)盡量減少非必要的過道交通面積，提高使用效率；空間內(nèi)盡量不要出現(xiàn)內(nèi)走廊，應(yīng)將過道適當(dāng)和其它空間合用，如將走道的空間結(jié)合起居室內(nèi)，起居時會感覺很大。住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定通往臥室、起居室的過道凈寬不應(yīng)低于1米，通往廚房、衛(wèi)生間、儲藏室的過道凈寬不應(yīng)小于0.9米，過道拐彎處的尺寸便于搬運家具。③套內(nèi)樓梯間當(dāng)采用復(fù)式或躍層的住宅需要設(shè)置樓梯間，樓梯間的位置既要方便上下，又不要對其他空間產(chǎn)生影響。套內(nèi)樓梯間一般坡度較大，不宜做成封閉式的。住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，一面臨空時不應(yīng)小于0.75，兩側(cè)有墻時不應(yīng)小于0.9，套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于0.22，高度不應(yīng)大于0.20，扇形踏步圍角距扶手邊0.25米處，寬度不應(yīng)小于0.22米。(套內(nèi)樓梯)套型的平面組合與套型的面積、標(biāo)準(zhǔn)、總平面的形式、位置、朝向、人們居住的模式和觀念、地域特點等都有關(guān)系。一般有樓梯間式〔單元式〕、點式、走廊式、躍層式和其它形式等幾種。采用何種形式要因地制宜，具體環(huán)境具體分析，關(guān)鍵在于能否符合當(dāng)?shù)鼐用竦牧?xí)慣、能否最大限度的利用土地、照顧多方面的利益，不應(yīng)僅從提高居民的居住面積的角度考慮套型組合。如原來采用的內(nèi)走廊式，解決了一大批人的居住問題，但因其朝向、采光、通風(fēng)都不太好現(xiàn)在已經(jīng)較少采用，如果僅從形式考慮采用內(nèi)走廊，就不會提高居住質(zhì)量。樓梯間式〔單元式〕〔1〕特點：(單元式多層住宅平面)①是多層住宅和小高層住宅設(shè)計中最常見的一種平面組織形式，用樓梯間聯(lián)系套型形成較為緊湊的布局方式。②水平方向通過樓梯間的平臺聯(lián)系兩個及兩個以上的套型，一般每個套型只占用一層，近幾年有在頂層全躍到閣樓的。③樓梯的位置因為采光的要求一般靠近外墻布置。放在內(nèi)部可以依靠內(nèi)天井采光，由于采用內(nèi)天井的住宅的居住質(zhì)量較低，這種形式也已不多見。南方可以作敞開樓梯間，放在室外，北方不多見。④平面套型組合一般為一梯兩套、一梯三套和一梯四套的，其中以一梯兩套為主，一梯三套和一梯四套因為中間戶〔三陽房〕通風(fēng)差，目前僅在小戶型的商品房中采用。⑤一般住宅是由多個平面套型組合組成的，又稱為單元式住宅。單元組合后處于中間的單元僅有兩個采光面，端單元靠近山墻的套型可以考慮山墻采光，一般也作為次采光面。〔2〕一梯兩套點擊此處查看圖片(多層一梯兩戶單元平面圖)是最為常見的套型組合方式，套間相互干擾較少，通風(fēng)、采光和朝向較好。樓梯一般處于中部靠外墻的位置，套型的入口在中間核心，利于套型內(nèi)部平面的組織。一梯兩戶的樓梯間面積分?jǐn)偟妮^多，套型面積較大時會比擬經(jīng)濟(jì)。為了保證土地利用的經(jīng)濟(jì)性，開間、進(jìn)深要合理，一般在面積一樣的情況下，進(jìn)深越大、開間越小，土地的利用率越高，極端會不利于居住。合理的套型既要保證足夠的面寬，采光、通風(fēng)都很良好，又要有合理的進(jìn)深。〔3〕一梯三套和一梯四套也是常采用的組合方式，相對于一梯兩套而言，它們的樓梯利用率較高，朝向也較好，特別是在小的套型組合中常常采用，在以前較長一段時間被采用。中間套型的通風(fēng)問題一直沒有被解決，這種問題在通風(fēng)要求較高的地區(qū)更比擬明顯。一梯四套樓梯間的利用率較高，也存在著交通空間過分擁擠的問題，通過加小走廊緩解交通壓力。4戶開間也受到限制，一般中間的為小面積的套型，兩側(cè)的為大面積的套型。點擊此處查看圖片(多層一梯四戶單元平面圖)一梯四套有時也采用橫向樓梯，套型進(jìn)深不大。一梯四套應(yīng)用于轉(zhuǎn)角單元的也較多。點式點擊此處查看圖片(*點式高層標(biāo)準(zhǔn)層平面圖)用一個垂直交通核連接3個及3個以上的套型組合，有時最多達(dá)十幾套。建筑往往四面臨空，采光都較好，當(dāng)套數(shù)較多時日照得不到滿足，中間部位的通風(fēng)不好。在居住區(qū)中一般布置高層點式，可以活潑整個居住區(qū)的布局，提高容積率和土地利用率，多層較少采用。在平面布置上，為了爭取好的朝向〔住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求每套住宅至少有一個居住空間能獲得日照〕，一般采用南狹北闊的平面形式，使北面的套型獲得更多的南向房間，也有的住宅采用方形，一局部套型不當(dāng)。點式住宅中視線相互干擾比擬嚴(yán)重。走廊式(*公寓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖)分為外廊式、內(nèi)廊式和短走廊式外廊式此類型易取的好的朝向、通風(fēng)、日照，一般進(jìn)深較小，缺點是居住質(zhì)量不高，視線有干擾，用地不經(jīng)濟(jì)。外廊開敞，在北方不適合，封閉后，靠近外廊的房間采光、通風(fēng)都受到影響。在多層住宅中外廊式已經(jīng)較少采用，高層中僅在公寓式的或者soho式公寓中有利用。外廊式的住宅為了解決廊道對套型的影響采用飛廊形式，形成連續(xù)的內(nèi)天井，又稱為雁式，解決了靠近廊道房間的采光、通風(fēng)問題，這種形式對構(gòu)造和抗震要求都較高，在國外這種形式采用較多。內(nèi)廊式標(biāo)準(zhǔn)較低，通風(fēng)不好，有一半的套型朝向不好，目前已經(jīng)較少采用。短走廊式一般和樓梯間式結(jié)合一起，常在一梯多套中采用，解決樓梯間式的交通擁擠和視線干擾等問題。躍層式(馬賽公寓居住單元圖)躍層式住宅是國外住宅常見的一種形式，即每個套型跨越兩層或者三層，通過樓梯間或者走廊到達(dá)套型入口。特別是通過內(nèi)、外走廊到達(dá)套型入口的躍層，解決了通風(fēng)、采光等問題，如柯布西耶設(shè)計的馬賽公寓。我**用躍層式主要在頂層躍閣樓的形式，采用躍層式的住宅面積都較大。臺階式住宅(六甲集合住宅〔圖片來源"安藤忠雄"〕臺階式住宅是將下層套型的屋頂作為上層套型的專用室外空間，當(dāng)配合山坡地形后退布置易于實現(xiàn)，當(dāng)?shù)貏萜教骨覍訑?shù)較多時這種覆面式住宅內(nèi)部空間的利用又是一個難點。在城市中這種形式的住宅較少采用，一般選擇在山地。復(fù)式住宅(*復(fù)式住宅空間概念圖)這是一種利用空間的經(jīng)濟(jì)性住宅，起居室等空間要求層高較高，臥室、衛(wèi)生間、廚房等相對要求較低。利用其上部形成夾層，增大使用空間，夾層內(nèi)不易有管道穿過。復(fù)式住宅的夾層舒適度差，房間較低。設(shè)計中可以考慮較高的層高，由用戶自行改造為好。住宅立面形式特點、設(shè)計原則建筑立面設(shè)計是集建筑功能、建筑構(gòu)件和建筑的材料、色彩于一身，運用比照、虛實、同一、穿插、前后以及節(jié)奏感、韻律感、次序性、幾何性等美學(xué)原理，在滿足內(nèi)部功能的前提下，創(chuàng)造出適合人們審美要求的立面形象，是人們視覺范圍內(nèi)感知、認(rèn)知的形象，決定了社會、城市的開展水平。住宅由于其內(nèi)在的功能特點，具有和其它類型建筑不同的特點，也會形成自身的設(shè)計原則。(****城市花園住宅局部立面〔圖片來源"**的作品"〕(**鐵西*樓盤立面圖)〔1〕住宅立面的形式特點①住宅的功能是以每戶為一個完整的功能單元，最后組合疊加的，每戶中的各個房間都要求采光，通風(fēng)，影響了立面形式的表達(dá)，立面的窗戶較多，比擬有規(guī)律性，開窗大小都一樣，形成了和其它類型建筑不同的立面特點。相應(yīng)的住宅立面創(chuàng)作的余地較窄。②住宅是城市中建立量最大的建筑類型，在城市中往往是其它類型建筑的"底〞、"背景〞，也往往最能反映城市的形象、風(fēng)格、特點。③住宅和人們?nèi)粘５纳钭顬榻咏瑧?yīng)反映人們的日常生活習(xí)慣、習(xí)俗、審美要求，同時也應(yīng)最為精致?！?〕住宅立面的設(shè)計原則①功能性原則滿足建筑功能是首要條件，不能因為追求立面的變化，影響內(nèi)部房間的使用。②整體性的原則住宅的立面應(yīng)完整、統(tǒng)一，不能為了追求變化而變化，一棟樓的立面要統(tǒng)一，一個小區(qū)的立面也要統(tǒng)一。這種統(tǒng)一包括立面的形式、色彩、材料以及一些符號、構(gòu)件等等。立面的設(shè)計必須考慮建筑所處的自然環(huán)境和周圍建筑的風(fēng)格，要有親自然性、協(xié)調(diào)性、整體性。(***住宅)(**鐵西*樓盤立面圖)③美學(xué)原則應(yīng)考慮居民的審美水平和審美習(xí)慣，建筑師也要運用手法設(shè)計出具有一定水平的藝術(shù)作品。多層住宅和其它類型建筑同樣也是從以下幾個方面考慮其美學(xué)特點的。體形：多層住宅的高度在12-18米之間，一個單元也在這個范圍，高寬比在1左右，人們感到比擬方正，這樣就得依靠每個單元的處理以及組合后的處理，不追求高大，保持一種平穩(wěn)性。高層住宅由于較高，特別是點式高層宜形成一種向上的動勢。(**西山庭院〔圖片來源"**的作品"〕(*住宅立面圖)變化與韻律：多層住宅變化較少，特別是磚混構(gòu)造的多層住宅，每層戶型都一樣，上下窗對齊，左右窗保持一定的間距，屬于標(biāo)準(zhǔn)層式的設(shè)計，從垂直上來一般在底層和屋頂上作一些處理，形成三段式的設(shè)計，從水平上看通過陽臺進(jìn)展分割，變化。多層住宅不追求大的變化，相反小處的變化和精致的做法成為住宅立面設(shè)計的趨勢。相對來說高層很容易形成向上的韻律感，處理起來比多層容易一些，其構(gòu)造形式也決定了立面開窗靈活。(**興園住宅〔圖片來源"**的作品"〕凹凸：住宅一般不要采用大的凹凸，造價較低的磚混構(gòu)造的住宅標(biāo)準(zhǔn)不允許凹凸太大；凹凸后外墻面積增大，保溫隔熱都不利；南向凹凸太大，對采光、視線影響較大。立面設(shè)計中要考慮陽臺、隔板、飄窗、落水管等對立面的影響。點式高層因滿足采光、通風(fēng)等要求，往往凹凸比擬大。(***多層住宅背立面圖)④文化性原則住宅立面設(shè)計要考慮當(dāng)?shù)氐奈幕?，住宅的大量性決定了住宅是通俗性文化的反映，與人們的認(rèn)知水平最為接近。住宅立面設(shè)計是通過材料、色彩、部件、裝飾物、造型等反映當(dāng)?shù)匚幕?。⑤技術(shù)性原則隨著社會的開展，技術(shù)在住宅中發(fā)揮越來越大的優(yōu)勢，在立面設(shè)計中也是如此，主要表現(xiàn)在墻體材料、構(gòu)造體系、窗戶、屋頂材料等不同方面，技術(shù)含量越高的住宅，其居住質(zhì)量也越高。住宅立面設(shè)計的方法〔1〕住宅立面設(shè)計的整體性設(shè)計方法任何建筑的立面都應(yīng)首先從整體性的角度進(jìn)展設(shè)計：①整體意象在進(jìn)展設(shè)計時，頭腦中應(yīng)自然形成對建筑的一個模糊的意象，意象的來源包括基地周圍自然環(huán)境、周圍建筑的形象特征、住宅本身的層次、建筑師自身的修為等。模糊的意象形成后，建筑師有針對性的思考立面的各個局部，最后實現(xiàn)立面?zhèn)€性的表達(dá)，而不應(yīng)是作完平面后，再考慮立面，應(yīng)做到整體性的表達(dá)。(**四季花城〔圖片來源"**的作品"〕②體量體量是最簡單的形體，設(shè)計之初，特別是在總平面階段尤為重要，這是在了解功能后，對建筑物的合理長度、高度、進(jìn)深、凹凸關(guān)系、退后關(guān)系、虛實關(guān)系以及與街道、其它建筑物的關(guān)系等進(jìn)展思考，然后再對功能、詳細(xì)的立面進(jìn)展思考。(**千緣商城"〕③比例、尺度比例包括建筑整體的比例和局部的比例。整體的比例包括高、寬的比例，要具有美學(xué)特征，如黃金分割比的運用；局部的比例指住宅一個立面的比例關(guān)系，如常采用的三段式的構(gòu)圖，即符合西方古典主義美學(xué)原則，又適合人們對復(fù)雜性的要求，將一個單板的立面水平分化上、中、下三個局部，形式、色彩、材料都各不一樣，符合視覺和心理要求。(***住宅)尺度是相對于人而言的，和距離有關(guān)。住宅的立面設(shè)計應(yīng)符合寬高比的原則，即日本的建筑理論家蘆原義信認(rèn)為建筑的寬高比1-2之間最為舒適。建筑的底層局部和人距離最近，表現(xiàn)應(yīng)豐富，色彩、材料、形式都應(yīng)很精致，上部則簡單處理，設(shè)計應(yīng)做到遠(yuǎn)觀勢、近觀形。另外建筑的風(fēng)格、地域性特征、色彩、材料也要進(jìn)展整體性的表達(dá)。(**城市花園〔圖片來源"**的作品"〕〔2〕住宅主要部件的設(shè)計表達(dá)在堅持整體性的根底上，應(yīng)對重點部位進(jìn)展處理，它們往往是構(gòu)圖中的點，活潑了立面，最終決定了立面的效果。①窗(****城市花園住宅局部立面〔圖片來源"**的作品"〕(各種窗和套口形式)(**西山庭院〔圖片來源"**的作品"〕因為套型內(nèi)房間功能的不同和構(gòu)造形式的不同，住宅立面窗洞的變化特點是：橫向上有變化，一般開間較大的起居室、主臥室開窗較大，其它房間開窗較??；而豎向因戶型一樣，開窗形式相一致。這種開窗方式在形成韻律感的同時，也顯得比擬單板，需要對窗及窗周圍的裝飾加以變化。窗的形式可以有多種，除常見的距地0.9米，高1.5米的窗外，還有低窗〔距地米〕、落地窗、凸窗、落地凸窗等形式，在剪力墻構(gòu)造體系中還可以采用轉(zhuǎn)角窗，在框架構(gòu)造體系中也可以有小片的幕墻窗等等，它們可以互相組合，豐富立面形式。窗本身形式可以變化，窗的四面套口裝飾樣式也可以變化，比方歐陸風(fēng)的住宅套口和現(xiàn)代式的住宅套口完全不同。另外由于低窗在室內(nèi)或室外要考慮設(shè)置滿足平安要求的欄桿，欄桿的樣式、色彩成為立面表現(xiàn)手段之一。玻璃和窗框的色彩也是立面表現(xiàn)的一種手段。玻璃有白玻璃、無色的灰玻璃、偏色的灰玻璃、有顏色的玻璃等，表現(xiàn)了不同的性格。窗框的色彩、窗的開啟方式、分格不同等也影響立面的形式。②陽臺(****溫馨家園園區(qū)住宅立面〔圖片來源"**的作品"〕陽臺是住宅必不可少的組成局部，也是立面設(shè)計中最主要的內(nèi)容，其形式、凹凸對立面影響都比擬大。一般住宅的陽臺都外凸出來，南向的多和起居室相連，北向的多和廚房相連。南向的陽臺較開敞，北向的陽臺較封閉。多層住宅的體形都呈水平狀，而陽臺由于向外凸出，水平狀的體形在陽臺處進(jìn)展了垂直分化，因此陽臺的大小、位置、間隔對整個立面都會產(chǎn)生影響，設(shè)計時要整體考慮，注重其均衡性、協(xié)調(diào)性。高層住宅的陽臺則向上形成韻律感。陽臺有封閉陽臺和開敞陽臺兩種，在北方多采用封閉陽臺，南方多采用開敞陽臺。如果住戶的套型面積較小，即使是南方人們也往往將陽臺封閉起來形成完整的室內(nèi)空間。開敞陽臺主要的構(gòu)件就是欄板，欄板的樣式?jīng)Q定了陽臺的形式，欄板有混凝土的和欄桿的兩種，高度要求為1.05米。封閉陽臺由欄板和窗組成。窗的樣式、大小以及欄板的樣式?jīng)Q定了陽臺的形式。如整體采用落地或者半落地窗，欄板較低，窗的面積較大，整體立面給人以"虛〞的感覺；也可以采用局部窗落地或半落地，打破了住宅的水平關(guān)系，立面處理比擬生動；在欄板的上下以及分層的位置可以考慮外出的凸線，即可以防水，又可以使局部生動?，F(xiàn)在許多的住宅設(shè)計中南向的陽臺都分成兩個局部，即封閉的陽臺和敞開的露臺，功能效果和形式效果都不錯。(***住宅)頂層陽臺和屋頂穿插，也是設(shè)計的重點，常采用多種樣式，表現(xiàn)屋頂?shù)妮p盈感。③樓梯間與入口樓梯間一般考慮在北側(cè)，樓梯間的窗與其它房間的窗錯開半層。住宅的入口一般?？紤]在樓梯下方，尺度較小。樓梯間也起到垂直分化立面的效果。樓梯間及電梯間形成的住宅頂部是設(shè)計的重點，是活潑空間的積極因素，往往起到豎向構(gòu)圖的作用，一般突出屋面，上部通過分劃、造型作的較為輕盈、精細(xì)。(*公寓入口)入口部位一直是各類建筑設(shè)計的重點，多層住宅的入口多在樓梯間下，空間較小，尺度較小，重點考慮雨棚的造型、裝飾柱等部件，往往起到畫龍點睛的效果。高層住宅形成獨立的、完整地入口空間，也較為氣派。④空調(diào)板、落水管空調(diào)板也是目前住宅立面考慮的構(gòu)件之一，主要是防止住宅建成后空調(diào)安裝混亂對立面造成影響，空調(diào)板大小一般做到500*700，往往和陽臺的欄板結(jié)合在一起，同時要防止遮擋窗戶。空調(diào)板作為點活潑了整個立面。(****四季花城〔圖片來源"**的作品"〕落水管的位置在立面設(shè)計中一般容易忽略，但建成以后其位置、連接對立面影響也比擬大，在設(shè)計中應(yīng)將其作為立面的因素統(tǒng)一考慮進(jìn)去。在立面上的位置應(yīng)對稱，放在較隱蔽的地方，在遇到墻身凸線時要考慮好連接，凸線應(yīng)斷開，也可以通過構(gòu)件將其隱藏。高層住宅一般采用內(nèi)排水。⑤屋頂住宅的屋頂一般分為平屋頂、坡屋頂以及二者的結(jié)合。多層住宅平屋頂檐口為女兒墻，一般表現(xiàn)力不強(qiáng)，一般和墻身一并考慮。屋頂?shù)谋憩F(xiàn)力往往通過陽臺和樓梯間上的構(gòu)件實現(xiàn)。高層住宅的屋頂往往結(jié)合電梯間、設(shè)備用房一同考慮，經(jīng)過精心設(shè)計后表現(xiàn)力極強(qiáng)。(****城市花園〔圖片來源"**的作品"〕(***樓盤住宅上部形式〔圖片來源"**特色樓盤"〕坡屋頂對建筑的風(fēng)格、形式有最直接的影響，坡屋頂一般采用檐溝排水，和墻身交接處形成明顯的分隔。屋頂?shù)牟牧弦话銥橛⒓t瓦，色彩有多種，表現(xiàn)力也不同。許多住宅的坡屋頂采用閣樓形式，頂層成為全躍的套型。許多住宅的屋頂平、坡結(jié)合，屋頂局部形成平臺，上下錯落，層次豐富，天際線豐富。〔3〕住宅立面材料和材質(zhì)的設(shè)計表達(dá)①墻磚墻磚有色彩、紋理和花飾的區(qū)分，有毛面的、光面的、釉面等質(zhì)地的不同，還有不同的貼法，這些為建筑師在立面設(shè)計中提供更多的選擇空間。墻磚質(zhì)感細(xì)膩，表現(xiàn)豐富，易清洗、耐久，是目前城市住宅中用得最多的外墻材料。選擇中注重色彩和質(zhì)地的搭配，應(yīng)符合審美習(xí)慣。(****城市花園住宅局部立面〔圖片來源"**的作品"〕②涂料外墻涂料，施工比擬簡單，色彩容易調(diào)和，也是常用的外墻材料。缺點是不易清洗，時間長污染較為嚴(yán)重。涂料往往和墻磚結(jié)合采用，特別是有些線腳、套口，貼磚不方便、也不結(jié)實、浪費，用涂料非常方便，同時涂料的色彩可以調(diào)節(jié)立面的整體效果，活潑氣氛。(*住宅局部)③金屬材料金屬材質(zhì)在住宅上應(yīng)用的較少，目前只有欄桿采用這種材質(zhì)，往往營造出現(xiàn)代氣氛。(**17英里花園住宅局部〔圖片來源"**的作品"〕)〔4〕住宅立面色彩的色彩表達(dá)色彩的色相、明度、亮度的組合和變化創(chuàng)造了豐富的色彩空間，也是建筑的表現(xiàn)手法之一，建筑師也越來越重視色彩在建筑的應(yīng)用，不再創(chuàng)造灰的、白的形象，而是可以營造色彩的世界。(**青青花園〔圖片來源"**的作品"〕(****四季花城"**的作品")(***樓盤住宅上部形式〔圖片來源"**特色樓盤"〕多層住宅立面的風(fēng)格〔1〕都市風(fēng)格所謂的都市風(fēng)格就是具有現(xiàn)代主義思想的建筑風(fēng)格，也是目前采用比擬多的建筑形式。都市風(fēng)格的住宅建筑往往通過明快的色塊、簡潔的色彩、玻璃、涂料以及鋼筋混凝土構(gòu)架等表達(dá)現(xiàn)代大膽、開放、明快和奔放的都市氣息。都市風(fēng)格的住宅最大的特點就是時代性，一般和目前的都市生活方式相符合，簡潔但很精致，注重細(xì)節(jié)設(shè)計，表達(dá)現(xiàn)代科技的精細(xì)制作水平。如立面上采用的水平線腳、精致欄桿、輕盈的屋頂裝飾、明快的色彩、簡潔的線飾等等。(***住宅)(**千緣商城)〔2〕歐陸風(fēng)格歐陸風(fēng)格的建筑是指上個世紀(jì)末出現(xiàn)的借用歐洲古典主義建筑式樣、建筑符號來表現(xiàn)建筑立面的建筑風(fēng)格。從最簡單的建筑局部運用西洋建筑的線角或構(gòu)件，到立面摹仿西洋建筑比例尺度和樣式，再到建筑群體和城市設(shè)計中追求宏偉的古典構(gòu)圖，這種現(xiàn)象在中國大地曾廣泛流向，從有殖**義文化的**、**、**，到毫無關(guān)聯(lián)的小城鎮(zhèn)。在一段時間內(nèi)我們看到房產(chǎn)廣告提出所謂的"歐陸風(fēng)情〞、"西班牙式、羅馬式〞、以及以羅馬、巴黎等城市命名的"花園〞、"廣場〞或"歐陸風(fēng)情一條街〞等。對于歐陸風(fēng)格，大局部專業(yè)人士均持否認(rèn)的態(tài)度，認(rèn)為概念不清、形式混亂，往往搬用柱式、套用穹頂、做一個拱門、安幾個雕像就稱所謂的歐式建筑，過于片面，混淆了歷史的內(nèi)涵；即使是做的很到位，也應(yīng)考慮具體的環(huán)境、民族的習(xí)慣。(***住宅)(***歐陸風(fēng)住宅立面)歐陸風(fēng)格的住宅建筑豐富了建筑的形象，符合人們一定的審美需求和心理需求，在一定意義上對于營造城市風(fēng)格是有積極意義的。〔3〕民族風(fēng)格民族風(fēng)格的建筑是指在建筑立面中應(yīng)用具有中國傳統(tǒng)特色符號的建筑，如大屋頂、馬頭墻、粉墻黛瓦、青磚清水墻等，很大一局部是和當(dāng)?shù)匚幕Y(jié)合，如反映江南園林風(fēng)格、四合院風(fēng)格、**地域風(fēng)格等等。(菊兒胡同)創(chuàng)造出具有民族風(fēng)格的建筑形式一直是中國建筑師探索的方向。由于中國傳統(tǒng)建筑是木構(gòu)架的建筑形式，同時重空間、輕形式，注重內(nèi)在文化的表達(dá)，如天人和一的思想，空間序列節(jié)奏緩慢、平和宜人，不象歐洲古典主義建筑易于摹仿形式。前幾年出現(xiàn)的大屋頂?shù)默F(xiàn)象就是這種民族風(fēng)格的探索。中國目前還沒有創(chuàng)作出即反映時代性、又表現(xiàn)民族性的建筑，有待建筑師繼續(xù)探索?！?〕其他風(fēng)格指根植于西方哲學(xué)的建筑風(fēng)格，如構(gòu)造主義的住宅、生態(tài)住宅、后現(xiàn)代主義的住宅、類型學(xué)的住宅等等。(羅西的類型學(xué)住宅)剖面設(shè)計剖面所表現(xiàn)的是建筑三維度量中的"高〞，它描述了建筑垂直方向的性狀，其中包括建筑層高的關(guān)系，建筑墻體、柱以及梁的構(gòu)造邏輯；剖面還表現(xiàn)了建筑體量以及空間形態(tài)，它通過三維建筑體的頂面創(chuàng)造了不同的空間體驗，通過地面的不同高度限定了多種多樣的空間變化。在住宅設(shè)計中剖面設(shè)計涉及的內(nèi)容問題較多，如各功能房間的層高關(guān)系、建筑墻體、陽臺等構(gòu)造構(gòu)造節(jié)點、多變的空間處理等，本節(jié)住宅的剖面設(shè)計重點講述兩個方面的內(nèi)容：一是各種使用功能房間的層高尺寸；二是多種多樣的內(nèi)部空間設(shè)計。點擊此處查看圖片(住宅樓梯的剖面空間)(1)層高尺寸與剖面構(gòu)造我國住宅層高確實定主要考慮三方面因素，一是構(gòu)造形式，如是磚混構(gòu)造還是框架構(gòu)造或框剪構(gòu)造等；二是經(jīng)濟(jì)條件因素；三是人體工程學(xué)的原理