小區(qū)智能化工程招標(biāo)文件

高爾夫國(guó)際花園(小區(qū)智能化系統(tǒng)工程)方案招標(biāo)文件高爾夫(南京)房地產(chǎn)有限公司方案招標(biāo)書(shū)高爾夫(南京)房地產(chǎn)有限公司，就高爾夫國(guó)際花園項(xiàng)目智能化系統(tǒng)進(jìn)行前期的方案招標(biāo)，歡迎具備相應(yīng)資質(zhì)的系統(tǒng)工程公司前來(lái)投標(biāo)。因本次招標(biāo)為前期方案的內(nèi)部入圍招標(biāo)，待確定了方案入圍廠商后再行進(jìn)行工程招標(biāo)。未盡事宜及相關(guān)事宜請(qǐng)與高爾夫（南京）房地產(chǎn)公司進(jìn)行聯(lián)系。投標(biāo)廠商對(duì)小區(qū)的方案規(guī)劃需根據(jù)業(yè)主已確定的系統(tǒng)要求進(jìn)行編制，并附詳細(xì)的材料、設(shè)備配置表（附詳細(xì)的設(shè)備樣本），并按要求對(duì)系統(tǒng)設(shè)備單價(jià)進(jìn)行詳細(xì)報(bào)價(jià)（以Excel文檔進(jìn)行處理）。投標(biāo)廠商需提交規(guī)劃方案書(shū)正式文本一份（含設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備材料報(bào)價(jià)書(shū)）及電子檔文本一份。投標(biāo)人如對(duì)本招標(biāo)文件及相關(guān)要求需要咨詢時(shí)，請(qǐng)與高爾夫（南京）房地產(chǎn)公司進(jìn)行聯(lián)系。方案招標(biāo)形式：邀請(qǐng)招標(biāo)小區(qū)方案送達(dá)截止時(shí)間：2003-12-19聯(lián)系人：彭道權(quán)、梁中亭電話810傳真址：南京市江寧開(kāi)發(fā)區(qū)利源中路86號(hào)高爾夫（南京）房地產(chǎn)有限公司2003-11-25項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述：高爾夫國(guó)際花園為精裝修的高檔住宅小區(qū)。小區(qū)建筑以11+1F層小高層建筑為主，配合部分高檔辦公樓、沿街商鋪、會(huì)所等設(shè)施。招標(biāo)設(shè)備及服務(wù)內(nèi)容：A、招標(biāo)設(shè)備及服務(wù)內(nèi)容：本次招標(biāo)的是高爾夫國(guó)際花園項(xiàng)目工程智能化系統(tǒng)工程，其所需全部設(shè)備、材料、軟件及安裝、調(diào)試，直至驗(yàn)收合格，交付買(mǎi)方使用，即交鑰匙工程。投標(biāo)廠商所投報(bào)的方案必須滿足上述的相關(guān)要求。B、智能化系統(tǒng)工程的組成智能化系統(tǒng)工程由4個(gè)子系統(tǒng)組成，4個(gè)子系統(tǒng)分別為：安全防范子系統(tǒng)管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)智能化系統(tǒng)集成子系統(tǒng)C、技術(shù)要求（1）總體要求：小區(qū)智能化系統(tǒng)的硬件包括：信息網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)控制設(shè)備、計(jì)算機(jī)、公用機(jī)電設(shè)備、計(jì)量?jī)x表和電子器材等。系統(tǒng)硬件在選型時(shí)應(yīng)具有先進(jìn)性，避免短期內(nèi)因技術(shù)陳舊造成整個(gè)系統(tǒng)性能不高和過(guò)時(shí)淘汰；在充分考慮先進(jìn)性的同時(shí)，硬件系統(tǒng)立足于用戶對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的具體需求。優(yōu)先選擇先進(jìn)、適用、技術(shù)成熟，最大限度地發(fā)揮投資效益；無(wú)論系統(tǒng)設(shè)備還是網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，都具有良好的開(kāi)放性，并提供標(biāo)準(zhǔn)接口，同時(shí)考慮兼容性。網(wǎng)絡(luò)和相關(guān)產(chǎn)品的選擇以先進(jìn)性和適用性為基礎(chǔ)，優(yōu)先考慮采用支持TCP/IP通訊協(xié)議的產(chǎn)品。系統(tǒng)設(shè)備優(yōu)先選擇根據(jù)已有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備，避免因兼容性差造成系統(tǒng)難以升級(jí)或拓展；隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的規(guī)?；⒆詣?dòng)化程度會(huì)不斷擴(kuò)大和提高，用戶的需求會(huì)不斷變化，因此系統(tǒng)的硬件選擇充分考慮了未來(lái)的可升級(jí)性；小區(qū)定位于高尚住宅小區(qū)，所有硬件設(shè)備的選型、尤其是公共設(shè)備及業(yè)主戶內(nèi)設(shè)備的選型，充分考慮其品牌效應(yīng)及外型精美度。依照上述設(shè)計(jì)構(gòu)想和原則，智能化系統(tǒng)集成公司在投標(biāo)方案中應(yīng)提供由安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成四個(gè)部分有機(jī)結(jié)合而組成的一體化解決方案。（2）各子系統(tǒng)總體要求：智能化系統(tǒng)的硬件配置以建設(shè)部《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》實(shí)施細(xì)則中的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)布線實(shí)施。同時(shí)參考《江蘇省智能住宅小區(qū)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（討論稿），為小區(qū)今后的評(píng)審做好硬件上的準(zhǔn)備。各子系統(tǒng)具體硬件配置要求如下：安全防范子系統(tǒng)：通過(guò)在小區(qū)周界、重點(diǎn)部位與住戶室內(nèi)安裝安全防范的裝置，并由小區(qū)物業(yè)管理中心統(tǒng)一管理，來(lái)提高小區(qū)安全防范水平。住宅報(bào)警裝置：戶門(mén)安裝防盜報(bào)警裝置，依據(jù)實(shí)際需要陽(yáng)臺(tái)外窗安裝防范報(bào)警裝置；住戶室內(nèi)安裝燃?xì)庑孤蹲詣?dòng)報(bào)警裝置。訪客對(duì)講裝置：訪客對(duì)講裝置采用聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講裝置，小區(qū)主要出入口、單元門(mén)安裝訪客對(duì)講裝置。周界防越報(bào)警裝置：對(duì)封閉式管理的小區(qū)周界設(shè)置越界探測(cè)裝置，并與小區(qū)周界閉路電視監(jiān)控裝置及室外照明系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。小區(qū)物業(yè)管理中心采用電子地圖指示報(bào)警區(qū)域，并配置聲、光提示，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)非法越界者并能實(shí)時(shí)顯示報(bào)警路段和報(bào)警時(shí)間，自動(dòng)記錄與保存報(bào)警信息。閉路電視監(jiān)控：對(duì)居住小區(qū)主要通道、停車(chē)場(chǎng)、單元門(mén)廳等部位適當(dāng)?shù)卦O(shè)置攝像機(jī)，達(dá)到有效的監(jiān)視目的。小區(qū)物業(yè)管理中心可自動(dòng)/手動(dòng)切換系統(tǒng)圖像，可對(duì)攝像機(jī)云臺(tái)及鏡頭進(jìn)行控制；可對(duì)所監(jiān)控的重要部位進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間錄像。f、電子巡更裝置：采用離線式巡更系統(tǒng)，巡更站點(diǎn)根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理需要設(shè)立巡更點(diǎn)。計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)通過(guò)采集器將每日巡更信息自動(dòng)存儲(chǔ)（不可更改），并出具巡更報(bào)告，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)保安巡更人員的監(jiān)督管理。（3）管理與監(jiān)控子系統(tǒng)：車(chē)輛出入與停車(chē)管理裝置：小區(qū)內(nèi)車(chē)輛出入口通過(guò)IC卡進(jìn)行管理，停車(chē)庫(kù)出入口車(chē)輛管理裝置與小區(qū)物業(yè)管理中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)使用。實(shí)現(xiàn)車(chē)輛出入與存放時(shí)間記錄、查詢、區(qū)內(nèi)車(chē)輛存放管理等。公共廣播與背景音樂(lè)：在小區(qū)室外公共場(chǎng)所安裝有線廣播裝置，播放背景音樂(lè)、業(yè)務(wù)廣播或通知等。本工程消防緊急廣播獨(dú)立設(shè)置，并可與小區(qū)公共廣播實(shí)施聯(lián)動(dòng)。物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)：小區(qū)建立因特網(wǎng)站，住戶可在網(wǎng)上查詢物業(yè)管理信息。小區(qū)內(nèi)安全防范子系統(tǒng)，車(chē)輛出入與停車(chē)管理裝置、設(shè)備監(jiān)控裝置等與小區(qū)物業(yè)管理的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，便于及時(shí)對(duì)報(bào)警信號(hào)做出響應(yīng)及處理。小區(qū)內(nèi)采用“一卡通”技術(shù)。設(shè)備監(jiān)控裝置：在小區(qū)物業(yè)管理中心或分控制中心內(nèi)應(yīng)具備下列功能：電梯故障報(bào)警、電梯內(nèi)人員求救信號(hào)指示或語(yǔ)音對(duì)講；對(duì)景觀照明實(shí)時(shí)控制；對(duì)所有監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)進(jìn)行集中管理；對(duì)小區(qū)集中供熱設(shè)備的運(yùn)行與故障狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)管理；公共設(shè)施監(jiān)控信息與相關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)維修部門(mén)聯(lián)網(wǎng)。信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)：本子系統(tǒng)是由小區(qū)寬帶接入網(wǎng)、控制網(wǎng)、有線電視網(wǎng)和電話網(wǎng)等所組成?？刂凭W(wǎng)中有關(guān)信息，通過(guò)小區(qū)寬帶接入網(wǎng)傳輸?shù)骄幼⌒^(qū)物業(yè)管理中心計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中，用于統(tǒng)一管理。小區(qū)寬帶接入網(wǎng)、有線電視網(wǎng)和電話網(wǎng)等各自成系統(tǒng)。小區(qū)寬帶接入網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)類(lèi)型FTTx（x可為B、F，即光纖到樓棟、光纖到樓層）。在小區(qū)主要出入口設(shè)置LED電子大屏幕，發(fā)布小區(qū)物業(yè)管理及公共信息。綜合布線不含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。（4）智能化系統(tǒng)集成子系統(tǒng)a、小區(qū)智能化系統(tǒng)平臺(tái)構(gòu)建：小區(qū)智能化系統(tǒng)的平臺(tái)在先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)及IC卡技術(shù)基礎(chǔ)上，充分利用現(xiàn)在公共信息網(wǎng)絡(luò)資源，采用系統(tǒng)集成方法，努力實(shí)現(xiàn)在寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和電話網(wǎng)的基礎(chǔ)平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)的整合。逐布建立一個(gè)溝通小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務(wù)中心，住戶與外部社會(huì)的多煤體綜合信息交互系統(tǒng)，為住戶提供一個(gè)安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。b、小區(qū)智能化系統(tǒng)總體構(gòu)架：根據(jù)分期開(kāi)發(fā)、分批入住的原則，智能化系統(tǒng)構(gòu)架能夠滿足建成一個(gè)組團(tuán)，投入使用一個(gè)組團(tuán)的目標(biāo)。整個(gè)小區(qū)設(shè)置一個(gè)總控中心；小區(qū)智能化系統(tǒng)骨干均為有線網(wǎng)絡(luò)，每個(gè)分控網(wǎng)絡(luò)應(yīng)可獨(dú)立運(yùn)行，又可接受總控中心的監(jiān)控。各子系統(tǒng)技術(shù)配置要求應(yīng)不低于下述要求：總的要求：工程投標(biāo)中各系統(tǒng)產(chǎn)品的選用均應(yīng)滿足本節(jié)提出的技術(shù)性能和指標(biāo)要求，并在此基礎(chǔ)上可有所拓展。本工程中使用的產(chǎn)品凡符合國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證（CCC）范圍的產(chǎn)品，必須具有CCC論證。安全防范子系統(tǒng)：（1）可視對(duì)講系統(tǒng)：系統(tǒng)功能：本系統(tǒng)應(yīng)滿足同時(shí)通過(guò)與來(lái)訪者通話和用攝像機(jī)辨別來(lái)訪者相貌確認(rèn)來(lái)訪者身份，以決定是否打開(kāi)樓門(mén)電控鎖，達(dá)到安全方便管理的目的。本工程可視對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)具有聯(lián)網(wǎng)和管理功能，并應(yīng)實(shí)現(xiàn)來(lái)訪者、住戶和管理機(jī)的相互通訊功能。系統(tǒng)應(yīng)具有多通道功能，即能滿足多個(gè)小區(qū)門(mén)口機(jī)同時(shí)呼叫不同單元住戶機(jī)。網(wǎng)絡(luò)規(guī)模：本系統(tǒng)容量應(yīng)不小于2000戶。主要器件指標(biāo)：戶內(nèi)可視話機(jī)：可視話機(jī)內(nèi)帶有短路和過(guò)載保護(hù)；不小于4”彩色顯示器，具有對(duì)比度、亮度調(diào)節(jié)功能；圖像水平分辨率不小于420線；攝像機(jī)：黑白1/3”CCD，最大水平視角不小于78度，水平清晰度不小于420TVL；室外工作溫度-10~+50。C；夜視紅外LED光源；門(mén)口機(jī)：美觀堅(jiān)固的金屬面板，具有防撬、防水性能；面板麥克風(fēng)、揚(yáng)聲器均應(yīng)拾音和擴(kuò)音清晰；鍵盤(pán)：多層住宅采用直按式鍵盤(pán)，小高層住宅采用按鍵式鍵盤(pán)，鍵盤(pán)帶LED發(fā)光照明；管理機(jī)：4”彩色顯示器，具有圖像清晰度、對(duì)比度、亮度控制功能；圖像水平分辨率不小于420線；管理機(jī)可呼叫和監(jiān)看各門(mén)口機(jī)，可與門(mén)口機(jī)和戶內(nèi)機(jī)通話，可實(shí)現(xiàn)管理機(jī)與管理機(jī)之間的通話和呼叫；可存貯和顯示未應(yīng)答的呼叫信息；管理機(jī)應(yīng)具有與上位PC機(jī)通訊的接口，并可實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)上傳。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：系統(tǒng)功能：本系統(tǒng)應(yīng)由攝像、傳輸、控制、顯示和記錄四個(gè)部分組成；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能保證對(duì)小區(qū)周邊、出入口、公共場(chǎng)所、電梯、地下車(chē)庫(kù)等重要部位的實(shí)時(shí)監(jiān)控；小區(qū)的出入口、公共場(chǎng)所宜采用彩色攝像機(jī)監(jiān)控，其余部位可采用黑白攝像機(jī)監(jiān)控；采用由分布式的數(shù)字矩陣主機(jī)組成的數(shù)字矩陣網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)集散式的控制、監(jiān)視和記錄功能。攝像機(jī)：小區(qū)邊界、車(chē)庫(kù)出入口、地下車(chē)庫(kù)等部位采用固定式黑白攝像機(jī)：1/3”CCD，視頻輸出1Vp-p±3dB，電阻75Ω，BNC接頭；有效像素不小于300000，水平清晰度不小于450TVL；信噪比不小于50dB；最小照度0.1LUX，鏡頭安裝方式C/CS，定焦距標(biāo)準(zhǔn)鏡頭；環(huán)境溫度-20℃~+50℃。單元門(mén)廳安裝固定式球黑白攝像機(jī)：1/4”CCD，視頻輸出1Vp-p±3dB，電阻75Ω，BNC接頭；有效像素不小于300000，水平清晰度不小于450TVL；信噪比不小于50dB；最小照度0.5LUX，手動(dòng)調(diào)整視場(chǎng)角，環(huán)境溫度-20℃~+50℃。3、公共場(chǎng)所、小區(qū)出入口等重要部位采用彩色變焦數(shù)字一體化攝像機(jī)：1/4”CCD，視頻輸出1Vp-p±3dB，電阻75Ω，BNC接頭；有效像素不小于350000，水平清晰度不小于480TVL；信噪比不小于46dB；最小照度1LUX，16倍光學(xué)變焦，光圈運(yùn)作和對(duì)焦方式為自動(dòng)；環(huán)境溫度-20℃~+50℃。4、輔助設(shè)備：室外攝像機(jī)罩、云臺(tái)、解碼器、支架、機(jī)柜等輔助設(shè)備在保證質(zhì)量和滿足性能的前提下由工程公司自行選用。數(shù)字矩陣網(wǎng)絡(luò)：系統(tǒng)組成：整個(gè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)兩級(jí)管理：第一級(jí)各分控中心DVR由小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攝像機(jī)直接輸入視頻信號(hào)，分控中心DVR具有：矩陣切換、畫(huà)面分割、幀切換、云臺(tái)控制、圖像實(shí)時(shí)記錄、存儲(chǔ)和查詢功能、報(bào)警聯(lián)動(dòng)等功能，并通過(guò)Ethernet（以太網(wǎng)）、TCP/IP網(wǎng)絡(luò)采用圖像壓縮技術(shù)將信號(hào)上傳至總控中心。第二級(jí)總控中心數(shù)字矩陣通過(guò)通過(guò)Ethernet（以太網(wǎng)）、TCP/IP網(wǎng)絡(luò)傳輸，實(shí)現(xiàn)對(duì)全系統(tǒng)的監(jiān)控和管理能力，如：實(shí)時(shí)調(diào)用任意的現(xiàn)場(chǎng)攝像機(jī)圖像、控制云臺(tái)、圖像實(shí)時(shí)記錄、存儲(chǔ)和查詢、報(bào)警聯(lián)動(dòng)等功能，通過(guò)圖形解壓技術(shù)實(shí)現(xiàn)屏幕墻顯示。網(wǎng)絡(luò)功能：該系統(tǒng)應(yīng)具有良好的網(wǎng)絡(luò)適應(yīng)能力，具有多用戶下的權(quán)限管理、流量控制、負(fù)載平衡等機(jī)制，以滿足用戶在特定網(wǎng)絡(luò)條件下的匹配。系統(tǒng)功能：應(yīng)提供第三方集成接口、報(bào)警聯(lián)動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)分控，以及多級(jí)安全管理功能。監(jiān)視器：監(jiān)視器可選用帶有VGA端口的25”彩色電視機(jī)。周界防范系統(tǒng)：本工程的周界防范探測(cè)器采用主動(dòng)式紅外對(duì)射探測(cè)器，周界報(bào)警系統(tǒng)宜采用總線式報(bào)警主機(jī)，報(bào)警主機(jī)應(yīng)具有與數(shù)字矩陣系統(tǒng)通訊接口，實(shí)現(xiàn)報(bào)警信號(hào)與燈光、警鈴、攝像機(jī)聯(lián)動(dòng)的功能。紅外對(duì)射探測(cè)器：對(duì)各種雜音、散光、亂光等有強(qiáng)大抑制力，安定性高；雨、霧、雪的影響可經(jīng)內(nèi)部微電腦處理保持高度感應(yīng)度，使對(duì)光線衰減的影響減至極限；脈沖式光束半導(dǎo)體振蕩器不應(yīng)受環(huán)境溫度影響；對(duì)射裝置應(yīng)便于調(diào)節(jié)；對(duì)露水、降霜可采用超聲波除霜、露機(jī)構(gòu)，以及適合寒冷地區(qū)使用之加熱器；光束頻率可選配，適合多組安裝，互不干擾；光學(xué)系統(tǒng)和電子回路均有防蟲(chóng)對(duì)策，基體附有防酸鍍層；環(huán)境溫度-30~+60℃；產(chǎn)品應(yīng)采用封閉型探測(cè)器，并帶防拆報(bào)警開(kāi)關(guān)。報(bào)警主機(jī)：使用總線擴(kuò)展的方式不小于120個(gè)防區(qū)，提供RS232接口和數(shù)字矩陣聯(lián)網(wǎng)通訊，確保有效的對(duì)本系統(tǒng)進(jìn)行集成管理。主機(jī)還可以提供電話接口，并與110系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)提供可能。附件：為配合紅外探測(cè)器安裝的各類(lèi)支架、金屬桿在保證質(zhì)量和滿足性能的前提下由工程公司自行選用。門(mén)禁系統(tǒng)：門(mén)禁系統(tǒng)的設(shè)置包括小區(qū)出入口、單元門(mén)以及其它物業(yè)管理需要控制的出入口。小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)采用Ethernet、TCP/IP網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或RS-485聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，由門(mén)禁控制器、讀卡器、電動(dòng)門(mén)鎖、電動(dòng)門(mén)機(jī)及上位管理軟件組成。門(mén)禁控制器：一臺(tái)門(mén)禁控制器不少于聯(lián)接4個(gè)讀卡器；每扇門(mén)宜連接門(mén)磁開(kāi)關(guān)，達(dá)到防盜功效；設(shè)有火災(zāi)報(bào)警的區(qū)域，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)能自動(dòng)將門(mén)開(kāi)啟；可連接不同類(lèi)別感應(yīng)卡、不同廠商的讀卡器；人員資料更新或門(mén)禁主機(jī)程序版本更新，可直接由網(wǎng)絡(luò)下載完成；具有防拆報(bào)警功能。智能卡、讀卡器；采用智能型讀卡器，實(shí)現(xiàn)一卡通功能。開(kāi)放接口協(xié)議，數(shù)據(jù)傳輸安全，傳輸速率不小于9600bps。采用非接觸式IC卡，容量不小于1KB，16個(gè)獨(dú)立扇區(qū)，每個(gè)扇區(qū)應(yīng)有獨(dú)立的密碼和權(quán)限。電動(dòng)門(mén)鎖：根據(jù)單元門(mén)的形式可配置磁力鎖具或電插鎖具：通電閉鎖、斷電開(kāi)鎖功能，帶有門(mén)磁開(kāi)關(guān)、材質(zhì)面料為不銹鋼、工作電壓12/24V。電磁鎖具：承受力600磅，帶有門(mén)磁開(kāi)關(guān)。電動(dòng)門(mén)機(jī)（用于小區(qū)出入口大門(mén)控制）：電源AC50Hz230V、防護(hù)等級(jí)IP43、轉(zhuǎn)速0.1~0.15M/S，轉(zhuǎn)矩不小于17N-m、最大推拉力不小于480N、推拉門(mén)的最大重量不小于600Kg、工作環(huán)境溫度-20~+70℃；電動(dòng)門(mén)機(jī)內(nèi)應(yīng)配有可編程的控制單元可實(shí)現(xiàn)：自動(dòng)/手動(dòng)控制、光感防閘保護(hù)、紅外傳感/門(mén)禁開(kāi)關(guān)門(mén)、開(kāi)關(guān)指示燈顯示、開(kāi)門(mén)步進(jìn)控制等功能；軟件功能：以Ethernet網(wǎng)絡(luò)TCP/IP傳輸協(xié)議與計(jì)算機(jī)聯(lián)機(jī)；可與計(jì)算機(jī)或單機(jī)使用；可辨識(shí)卡號(hào)不小于10000張，并可識(shí)別設(shè)定密碼；可儲(chǔ)存不小于10000條人員進(jìn)出資料；停電時(shí)系統(tǒng)設(shè)定資料及人員進(jìn)出資料可保存一年，可自動(dòng)偵測(cè)卡片閱讀機(jī)聯(lián)機(jī)狀況；（5）安居安防系統(tǒng)：本工程選用的家居安防系統(tǒng)產(chǎn)品，需經(jīng)公安部門(mén)認(rèn)證。家居安防功能宜采用獨(dú)立安防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)，但需滿足基本功能：戶內(nèi)獨(dú)立安防回路大于6個(gè)防區(qū)，住戶的撤布防功能應(yīng)簡(jiǎn)便宜行，家庭安防報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能通過(guò)小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)或電話網(wǎng)絡(luò)迅速可靠的與小區(qū)物管中心通訊。1、家居安防探測(cè)器：壁裝式雙層幕簾紅外探測(cè)器主要指標(biāo)為：覆蓋范圍：3.6m*6.0m(w)；光束夾角：0~7度；供電電壓：DC10~16V；報(bào)警輸出DC24V0.1A（常閉觸點(diǎn)）：報(bào)警時(shí)間：2~5秒；工作溫度：-20~+60℃；雙極性可編程脈沖計(jì)數(shù)器減少誤報(bào)警功能。壁裝紅外探測(cè)器主要技術(shù)指標(biāo)為：范圍標(biāo)準(zhǔn)鏡片11MX4M；基于微處理器的防誤報(bào)功能；防拆功能：工作溫度：-29~+50℃；供電電壓：DC9~16V。煤氣泄露報(bào)警器：檢測(cè)原理：半導(dǎo)體式、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警方式：聲、光報(bào)警；現(xiàn)場(chǎng)顯示：（正常監(jiān)測(cè)）綠燈亮，（發(fā)生漏氣）蜂鳴器間斷刺耳鳴叫，同時(shí)紅燈閃爍（監(jiān)測(cè)失效）綠燈不亮或蜂鳴器連續(xù)鳴叫，響應(yīng)時(shí)間：小于30秒；報(bào)警音量：大于80Db（距報(bào)警器1米處）；電源：AC220V±10%50Hz±5%或DC12V±5%；報(bào)警濃度：氣體爆炸濃度下限的確良/10~1/4；報(bào)警輸出：繼電器常閉（NC）或常開(kāi)（NO）觸點(diǎn)輸出；輸出延遲時(shí)間：小于20秒；溫度范圍：-10~+40℃；溫度范圍：20~90%RH。管道燃?xì)馇袛嚅y：閥門(mén)口徑：DN15~DN25；最大工作壓力：500mbar~6bar；關(guān)閉時(shí)間：小于1秒；關(guān)閥方式：手動(dòng)關(guān)閥、電脈沖驅(qū)動(dòng)關(guān)閥；打開(kāi)方式：手動(dòng)復(fù)位；工作溫度：-15~+60℃；輸入電壓：24VDC；防護(hù)等級(jí)：IP54、IP65；防爆標(biāo)志：EExmⅡBT4、EExmⅡBT6；材質(zhì)：壓鑄鋁、不銹鋼、銅和橡膠。手動(dòng)緊急按鈕：優(yōu)質(zhì)阻燃材料，86安全盒，鑰匙復(fù)位，電流/電壓：0.3A/12V；報(bào)警方式：常開(kāi)、常閉觸點(diǎn)。（6）電子巡更：功能要求：本工程采用離線式巡更系統(tǒng)，小區(qū)適當(dāng)位置設(shè)置巡更點(diǎn)，并規(guī)定保安人員巡更路線和巡更時(shí)間，當(dāng)保安人員到達(dá)某巡更點(diǎn)時(shí)，巡更棒將采集當(dāng)時(shí)的位置和時(shí)間信息。計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)應(yīng)將每日巡更信息自動(dòng)存儲(chǔ)（不機(jī)更改），并規(guī)定出具巡更報(bào)告。（巡更點(diǎn)--信息鈕、采集器、傳輸器、管理系統(tǒng)）。信息鈕：小區(qū)的巡更站點(diǎn)采用可粘貼的不銹鋼信息鈕，內(nèi)置防水儲(chǔ)存芯片（包括不可修改的全球唯一的48位碼，可讀寫(xiě)的存儲(chǔ)容量為4K，可保存數(shù)據(jù)十年以上）。數(shù)據(jù)采集器：讀寫(xiě)頭由金屬澆注而成，牢固可靠，適應(yīng)各種惡劣環(huán)境。雙電池設(shè)計(jì)保證無(wú)掉電之憂，磁性的9V電池連續(xù)使用一年，后備電池可保存數(shù)據(jù)達(dá)十年之久。具有128K內(nèi)存容量，可自動(dòng)記錄5000條信息，內(nèi)置實(shí)時(shí)時(shí)鐘，可自動(dòng)記錄采集器的日期和時(shí)間。傳輸器：傳輸速率不低于19.2K，串行通訊連接。配置4套傳輸設(shè)備。中央通訊與管理軟件：可設(shè)置數(shù)據(jù)采集器的各種功能，把信息傳輸入計(jì)算機(jī)轉(zhuǎn)化為ASCⅡ文本文件送入數(shù)據(jù)庫(kù)或電子表格中，按系統(tǒng)使用的不同領(lǐng)域，提供多種數(shù)據(jù)處理的方法。管理與監(jiān)控子系統(tǒng)：1、車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)：系統(tǒng)功能：車(chē)輛出入和停車(chē)庫(kù)管理分為兩級(jí)：第一級(jí)由小區(qū)三個(gè)出入口組成，每個(gè)按一進(jìn)一出設(shè)計(jì)，設(shè)有讀卡機(jī)、閘機(jī)、影像比對(duì)、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。整個(gè)小區(qū)出入口智能停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)可以采用局域網(wǎng)（LAN）形式連接。第二級(jí)由小區(qū)每個(gè)車(chē)庫(kù)閘機(jī)、出入口閘門(mén)讀卡機(jī)刷組成，各車(chē)庫(kù)車(chē)輛進(jìn)出數(shù)據(jù)和小區(qū)出入口管理數(shù)據(jù)均通過(guò)TCP/IP協(xié)議上傳至車(chē)輛出入和停車(chē)管理系統(tǒng)服務(wù)器，實(shí)現(xiàn)小區(qū)車(chē)輛信息集中管理。小區(qū)入口管理系統(tǒng)具有圖像對(duì)比功能，通過(guò)該功能可以將進(jìn)入的車(chē)輛外形和車(chē)牌號(hào)攝錄下來(lái)并保存在服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)中，當(dāng)車(chē)輛外出讀卡時(shí)，屏幕上自動(dòng)出現(xiàn)車(chē)輛在出入處攝錄圖像和在入口處攝錄的圖像，操作人員可以將出場(chǎng)的車(chē)輛與服務(wù)器中記錄的IC卡號(hào)和攝錄的圖像進(jìn)行對(duì)比，以確定卡號(hào)、車(chē)形、車(chē)牌編號(hào)等與記錄相符后，啟動(dòng)自動(dòng)道閘升起閘桿，放行車(chē)車(chē)輛。通過(guò)計(jì)算機(jī)的圖像處理與自動(dòng)識(shí)別，對(duì)車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)、保安和管理等進(jìn)行全方位管理。出入口閘機(jī)：紅外遙控（遙控距離5米以上）、IC卡讀卡開(kāi)啟閘機(jī)功能；電源AC230V50Hz；閘桿變形比小于1/456；閘機(jī)力矩大于150N-m；閘機(jī)開(kāi)機(jī)時(shí)間不大于3.5秒；工作環(huán)境溫度-20~+70℃；防護(hù)等級(jí)IP43；閘機(jī)具有防砸車(chē)功能。軟件功能：系統(tǒng)軟件應(yīng)對(duì)車(chē)輛的進(jìn)出時(shí)間、收費(fèi)狀況、對(duì)IC卡及遙控器的使用權(quán)限和時(shí)間等進(jìn)行管理并打印記錄。其他附件：攝像機(jī)、視頻卡、地感線圈、讀卡器、紅外接收器等附件由投標(biāo)商自行配置。2、小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)：系統(tǒng)功能：（按小區(qū)實(shí)際配置相應(yīng)的回路）廣播含有服務(wù)性廣播和業(yè)務(wù)性廣播二個(gè)功能：服務(wù)性廣播，主要用于室外公共區(qū)域的廣播和小區(qū)綠地、廣場(chǎng)的背景音樂(lè)、小區(qū)介紹，以及可能需要的內(nèi)容定時(shí)的播放等。業(yè)務(wù)性廣播為，小區(qū)通知、找人等尋呼用途。節(jié)目源：調(diào)頻調(diào)幅收音機(jī)、多碟激光唱機(jī)、系統(tǒng)自備麥克風(fēng)、其他數(shù)字節(jié)目音源?？刂葡到y(tǒng)：帶優(yōu)先控制的主機(jī)、用于各種廣播的優(yōu)先次序的設(shè)定；設(shè)監(jiān)聽(tīng)背景音響區(qū)域選擇器，可對(duì)系統(tǒng)內(nèi)信號(hào)輸出進(jìn)行監(jiān)聽(tīng)，監(jiān)聽(tīng)的播放情況，以確認(rèn)系統(tǒng)的工作狀態(tài)。本工程的公共廣播控制系統(tǒng)應(yīng)具有分路選擇功能，并具有與火災(zāi)緊急廣播的聯(lián)動(dòng)接口。功放的配置：廣播功放采用100V恒壓輸出功率放大器；功放的額定輸出功率根據(jù)揚(yáng)聲器配置，不宜小于廣播揚(yáng)聲器總功率的1.3倍左右。揚(yáng)聲器：草地音箱具有防水、防曬、防變形、永不生銹等優(yōu)秀性能，音色清晰優(yōu)美，漂亮的外形容易溶入各種室外綠化草地場(chǎng)所。功率：20~30W，電壓：70~100V，靈敏度：不小于95Db，頻率：60~13000Hz。3、公共設(shè)備的控制系統(tǒng)：系統(tǒng)功能：對(duì)小區(qū)路燈及景觀照明等實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化的控制和監(jiān)測(cè)；設(shè)備性能要求：系統(tǒng)采用DDC控制器集散型控制或現(xiàn)場(chǎng)總線控制；DDC控制器技術(shù)指標(biāo)：電源：AC50Hz24V；工作溫度：0~+50℃；模擬輸入：0-10V，4-20MA；模擬輸出：0-10VDC；數(shù)字輸入：無(wú)源觸點(diǎn)；數(shù)字輸出：晶閘管輸出（24V18VA）；系統(tǒng)通訊協(xié)議：RS485、Lonworks、自由拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)或總線結(jié)構(gòu)；系統(tǒng)軟件：具有中文圖形化的界面、實(shí)時(shí)系統(tǒng)顯示、多級(jí)管理口令、報(bào)警紀(jì)錄、趨勢(shì)管理、時(shí)間表對(duì)象、報(bào)表設(shè)計(jì)、Internet遠(yuǎn)程監(jiān)控功能；整套系統(tǒng)宜于小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)集成。信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)：電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視：小區(qū)主要信息系統(tǒng)由電信營(yíng)運(yùn)公司和有線電視臺(tái)負(fù)責(zé)實(shí)施，不在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。LED電子屏顯示系統(tǒng)：小區(qū)LED電子屏顯示系統(tǒng)的目的在于及時(shí)向小區(qū)居民發(fā)布各項(xiàng)信息。本工程推薦采用三色（紅、綠、黃）顯示屏，面積為2000*1500mm，主要功能：戶外顯示文字及二維圖像顯示功能。（1）顯示屏的主要技術(shù)參數(shù)應(yīng)滿足：像素規(guī)格：15*15mm像素、中心距15.4mm；像素管內(nèi)：2只超高亮紅、2只超高亮綠發(fā)光二極管；紅管亮度：300mcd/只，綠管亮度：250mcd/只，分辨率：4096/m2。像素規(guī)格：?jiǎn)吸c(diǎn)直徑5mm超亮紅管、像素中心距10.16mm；紅管亮度：1200mcd/只，綠管亮度：250mcd/只，分辨率：10000/m2。像素防雷、防雪、防塵、防鹽霉；亮度：紅色1200mcd/只，綠色：1000mcd/只e、可視角度：-60~+60度；f、盲點(diǎn)率：小于0.3%平均無(wú)故障時(shí)間：10000小時(shí)。系統(tǒng)供電電壓：AC220V，功耗：200W/m2，最大功耗200W/m2。l、控制方式：采用1/8占空比掃描。通訊距離大于300m。軟件功能：應(yīng)可支持Windows操作系統(tǒng)；圖文軟件可將各種文字、圖像以生動(dòng)的形式在大屏上顯示；對(duì)圖文有強(qiáng)大的編輯手段；對(duì)整個(gè)節(jié)目?jī)?nèi)容的播排時(shí)間和形式可以自由調(diào)節(jié)，可以播放二維動(dòng)畫(huà)效果。物業(yè)管理與系統(tǒng)集成：系統(tǒng)集成的平臺(tái)功能：本工程的系統(tǒng)集成應(yīng)包含安全防范子系統(tǒng)、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)。系統(tǒng)集成的軟件應(yīng)建立在小區(qū)物業(yè)管理軟件平臺(tái)基礎(chǔ)之上，從而達(dá)到高效、快捷、便于管理、節(jié)省投資之功效。所有系統(tǒng)軟件的操作界面均為中文界面。物業(yè)管理系統(tǒng)的功能：工程設(shè)計(jì)文件管理：提供對(duì)社區(qū)工程文件的登記、維護(hù)、查詢檢索等管理功能，具有統(tǒng)一的登記錄入界面，按查詢用戶的級(jí)別提供查詢服務(wù)，登記與查詢按照工程文件的用途與性質(zhì)有一定的分類(lèi)。居民信息管理：建立住戶信息庫(kù)，實(shí)現(xiàn)住戶檔案數(shù)據(jù)的計(jì)算機(jī)化管理，使居民的登記與查詢簡(jiǎn)易而快速，對(duì)居民的信息查詢應(yīng)有一定的權(quán)限檢測(cè)，按權(quán)限進(jìn)行查詢，分級(jí)管理，同時(shí)應(yīng)有變更功能。設(shè)備報(bào)修、維護(hù)管理：以日常設(shè)備的維護(hù)與報(bào)修登記設(shè)備維護(hù)與報(bào)修，信息，對(duì)設(shè)備報(bào)修、維護(hù)管理情況有查詢、考核與統(tǒng)計(jì)等管理功能，定期產(chǎn)生考核情況明細(xì)，報(bào)修信息的錄入具有多條途徑，具有網(wǎng)上報(bào)修功能，相應(yīng)的費(fèi)用通過(guò)收費(fèi)信息系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一的結(jié)算。小區(qū)管線信息管理：社區(qū)內(nèi)管線分布情況有登記錄入、維護(hù)、查詢等管理功能，可在社區(qū)網(wǎng)上進(jìn)行查詢，對(duì)信息有分級(jí)管理與權(quán)限查詢。物業(yè)收費(fèi)自動(dòng)化系統(tǒng)：對(duì)納入社區(qū)收費(fèi)管理系統(tǒng)的收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行電子收費(fèi)管理，提供網(wǎng)上應(yīng)繳費(fèi)用的查詢，定期催繳，對(duì)沒(méi)有上網(wǎng)能力的住戶提供電話查詢或者到物業(yè)管理中心進(jìn)行查詢，具有收費(fèi)的登記、轉(zhuǎn)帳、統(tǒng)計(jì)功能，及收費(fèi)項(xiàng)目、記費(fèi)方式的變更登記等功能，同時(shí)將其他各子系統(tǒng)相應(yīng)的收費(fèi)信息遞交收費(fèi)信息系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算，居民可通過(guò)社區(qū)電子銀行或IC卡繳費(fèi)。來(lái)客訪問(wèn)管理：對(duì)出入社區(qū)的外來(lái)人員進(jìn)行人員信息、出入信息的登記、匯總、監(jiān)督管理，可查詢。設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息管理及調(diào)控：對(duì)社區(qū)內(nèi)各類(lèi)設(shè)備的基本信息及其運(yùn)行狀況進(jìn)行登記、維護(hù)，對(duì)修理、更換情況進(jìn)行匯總。3、系統(tǒng)集成的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)：本工程的智能化系統(tǒng)集成，推薦采用下列兩種網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)模式，其結(jié)果均應(yīng)實(shí)現(xiàn)智能化設(shè)備系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，全面提升小區(qū)管理水平和服務(wù)等級(jí)的目的。一體化平臺(tái)：采用功能強(qiáng)大的一體化中控和管理軟件實(shí)現(xiàn)上述各系統(tǒng)的集成化管理；此平臺(tái)除提供中控和管理軟件外，同時(shí)提供對(duì)應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)控制器、控制模塊、接口、DDC而實(shí)現(xiàn)軟硬一體化平臺(tái)解決方案；系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)可基于TCP/IP通訊協(xié)議，利用小區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)構(gòu)筑設(shè)備的通訊網(wǎng)絡(luò)；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的控制采用基于網(wǎng)絡(luò)控制器的RS-485或Lonworks通訊協(xié)議連接相應(yīng)控制模塊實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)控制。多系統(tǒng)集成平臺(tái)：該系統(tǒng)平臺(tái)在弱電子系統(tǒng)具有開(kāi)放式接口的前提下，通過(guò)建立與弱電子系統(tǒng)的通訊網(wǎng)關(guān)，可以采集分散的、相互獨(dú)立的弱電子系統(tǒng)數(shù)據(jù)，真正做到物業(yè)的自動(dòng)化管理。系統(tǒng)采用C/S（用戶/服務(wù)器）或B/S（瀏覽器/服務(wù)器）模式，在不同的部門(mén)之間實(shí)現(xiàn)信息共享；系統(tǒng)提供開(kāi)放的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，使用戶可自行擴(kuò)展軟件功能。通過(guò)配置功能完善的數(shù)據(jù)庫(kù)和應(yīng)用服務(wù)程序，組織完整的物業(yè)管理員操作界面，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的操作平臺(tái)和統(tǒng)一的監(jiān)控與管理的界面環(huán)境。物業(yè)管理中心設(shè)備組成及要求：物業(yè)管理中心位置待定：——————所有管道按總平面圖1#樓附近廣場(chǎng)位置預(yù)埋。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)以下設(shè)備配置情況，合理布置并提交機(jī)房平面布置圖。機(jī)房主要設(shè)備：柜式空調(diào)機(jī)、電視墻、主控臺(tái)、寬帶網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)及配線架、電話配線架及交換機(jī)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及UPS電源、背景音樂(lè)控制柜（19”機(jī)柜）、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制柜（19”機(jī)柜預(yù)留位置）。其中主控臺(tái)應(yīng)配置設(shè)備：閉路電視監(jiān)控監(jiān)視器（17”純平）、周界防越及電子巡更監(jiān)視器（17”純平）、三表遠(yuǎn)傳監(jiān)視器（17”純平預(yù)留位置）、IC卡及車(chē)庫(kù)管理監(jiān)視器（17”純平）、綜合物業(yè)管理監(jiān)視器（17”純平）、可視對(duì)講管理主機(jī)。電源要求：在小區(qū)智能化監(jiān)控中心設(shè)置UPS不間斷電源，應(yīng)采用在線式UPS電源。（1）電源容量：UPS輸出容量（VA）應(yīng)根據(jù)機(jī)房設(shè)備的配置留有余量，投標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)方案中提出UPS容量的計(jì)算過(guò)程。（2）輸入電壓和頻率：~380V±15%、50Hz±15%。輸出電壓和頻率：~3220-240V可調(diào)、50Hz主要故障期指定的0.1%。總諧波失真（THD）＜3%。蓄電池后備時(shí)間：滿載情況下4小時(shí)；蓄電池種類(lèi)：全密封、免維修鉛酸蓄電池，長(zhǎng)壽命電解液。工作溫度：0~40℃。4、機(jī)房的防雷與接地：機(jī)房的接地電阻小于等于1歐姆。機(jī)房應(yīng)做好防雷擊電磁脈沖的技術(shù)措施。投標(biāo)人在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，以投標(biāo)方案文件中提供的設(shè)備、材料清單數(shù)量為準(zhǔn)報(bào)價(jià)，并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)的清單。3、有關(guān)說(shuō)明投標(biāo)人必須對(duì)智能化系統(tǒng)4個(gè)子系統(tǒng)的全部進(jìn)行投標(biāo)，未對(duì)4個(gè)子系統(tǒng)的全部進(jìn)行投標(biāo)將被做為廢標(biāo)處理，中標(biāo)人為本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程總承包單位，對(duì)整個(gè)智能化系統(tǒng)工程全權(quán)負(fù)責(zé)。招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但并不影響中標(biāo)人作為智能化系統(tǒng)總承包單位對(duì)整個(gè)系統(tǒng)工程的各項(xiàng)責(zé)任。投標(biāo)人按以下要求選用相關(guān)設(shè)備：要求投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、《項(xiàng)目智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)》及相關(guān)圖紙中的技術(shù)要求及參數(shù)，選配相應(yīng)的投標(biāo)設(shè)備及產(chǎn)品。有關(guān)投村參數(shù)、文件及資料的提供投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中按總體、各子系統(tǒng)分別提供設(shè)備位置及線路布置圖、連接圖、機(jī)房布置圖、特殊附件安裝圖及施工方案等。除表示所有有關(guān)設(shè)備、管道、電氣線路和附件的布置外，還需表示各設(shè)施的位置、安裝尺寸、施工土建要求、敷設(shè)電纜的要求、主要設(shè)備的用電要求、環(huán)境要求、裝潢要求等，以及其他專(zhuān)業(yè)的劃分界面。有關(guān)深度必須達(dá)到國(guó)家相關(guān)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)分系統(tǒng)列出詳細(xì)的設(shè)備、材料明細(xì)清單，并提供設(shè)備、材料的名稱、牌號(hào)、型號(hào)規(guī)格、主要技術(shù)參數(shù)、必需的外形尺寸、單價(jià)、制造商全稱及制造地點(diǎn)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中，提供相應(yīng)的智能化系統(tǒng)相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中，提供設(shè)備生產(chǎn)廠家的授權(quán)資質(zhì)證書(shū)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供完整的工程量清單及相應(yīng)的電子文檔，電子文檔格式采用Excel格式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供整個(gè)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程完整的施工組織設(shè)計(jì)，要求按《項(xiàng)目智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)》及相關(guān)圖紙要求進(jìn)行編制，施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括但不僅限于以下內(nèi)容：組織結(jié)構(gòu)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、施工裝備及人員配置、項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員姓名、年齡、學(xué)歷、履歷、資歷、已取得的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，參加過(guò)類(lèi)似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)情況，在本項(xiàng)目中所處位置、承擔(dān)的責(zé)任及最低服務(wù)時(shí)間、技術(shù)保證措施等。投標(biāo)人應(yīng)隨投標(biāo)文件提供工程的安裝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)隨投標(biāo)文件投供設(shè)備、材料的制造、安裝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)隨投標(biāo)文件提供產(chǎn)品樣本。中標(biāo)人在設(shè)備交貨時(shí)，應(yīng)向買(mǎi)方提供設(shè)備、材料的裝箱清單、中文使用說(shuō)明書(shū)、保養(yǎng)、維護(hù)所必需的資料。中標(biāo)人所提供的設(shè)備、材料，如是國(guó)內(nèi)企業(yè)或國(guó)內(nèi)合資企業(yè)生產(chǎn)制造的，在交貨時(shí)應(yīng)提供出廠前的測(cè)試報(bào)告和產(chǎn)品合格證；如是國(guó)外生產(chǎn)制造的，在交貨時(shí)應(yīng)提供有關(guān)測(cè)試報(bào)告、產(chǎn)品合格證、原產(chǎn)地證書(shū)、報(bào)關(guān)資料和商檢證明。竣工圖要求：中標(biāo)人提交的竣工圖內(nèi)容包括：除應(yīng)提供平面布點(diǎn)圖、線路施工圖、設(shè)備安裝圖、機(jī)房布置圖、特殊附件安裝圖等圖紙外，還應(yīng)提供設(shè)備安裝接線圖、主要裝置運(yùn)行程序圖、系統(tǒng)操作手冊(cè)、系統(tǒng)維護(hù)手冊(cè)、系統(tǒng)測(cè)試數(shù)據(jù)、全套設(shè)備、材料、裝置的器件手冊(cè)、產(chǎn)品技術(shù)說(shuō)明書(shū)等完整的相關(guān)資料。中標(biāo)人須負(fù)責(zé)匯總各子系統(tǒng)中標(biāo)人（如果有的話）的全部竣工圖紙一式五份和電腦磁盤(pán)備用一式二份。每張電腦磁盤(pán)上應(yīng)按要求標(biāo)注有關(guān)磁盤(pán)檔案內(nèi)容說(shuō)明、系統(tǒng)編號(hào)及其他有關(guān)細(xì)節(jié)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供對(duì)招標(biāo)人操作、維護(hù)人員的培訓(xùn)方案及計(jì)劃。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供售后服務(wù)的承諾（如果有的話）。n、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供負(fù)責(zé)通過(guò)有關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收的承諾。o、主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：A、本次招標(biāo)設(shè)計(jì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2000安全防范工程程序與要求BA/T75-94計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)規(guī)范GB8566-88電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ232-82建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施與驗(yàn)收規(guī)范DB32/366-1999建筑智能化系統(tǒng)工程評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)DB32/T367-1999工業(yè)自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ98-86電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50174-92《江蘇省智能住宅小區(qū)評(píng)定票標(biāo)誰(shuí)》（討論稿）如果以上所列的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，有新的版本或新的規(guī)范，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提出建議和提供有關(guān)技術(shù)依據(jù)及資料。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)廠標(biāo)。（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)設(shè)計(jì)文件的全部?jī)?nèi)容以及完成上述內(nèi)容所必須的全部費(fèi)用，包括所需所有設(shè)備、材料運(yùn)抵買(mǎi)方的工地現(xiàn)場(chǎng)，安裝、調(diào)試完成并驗(yàn)收合格，直至交付買(mǎi)方使用的價(jià)格。即包括投標(biāo)人自制的或外購(gòu)的全部設(shè)備、材料價(jià)格、隨設(shè)備提供的備品備件及專(zhuān)用工具的價(jià)格、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)（運(yùn)抵買(mǎi)方工地現(xiàn)場(chǎng)）、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、維保費(fèi)、各種稅費(fèi)、招標(biāo)人有關(guān)人員培訓(xùn)費(fèi)、配合費(fèi)及技術(shù)人認(rèn)為需要的其他費(fèi)用等。投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：本工程采用固定價(jià)格報(bào)價(jià)。投標(biāo)人應(yīng)考慮施工期間各類(lèi)材料、設(shè)備的市場(chǎng)變化和政策性調(diào)整確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更和招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容可按實(shí)調(diào)整，價(jià)格和優(yōu)惠幅度同中標(biāo)下浮率。3）設(shè)備報(bào)價(jià)既要有投標(biāo)總價(jià)，也要有子系統(tǒng)的分項(xiàng)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人未標(biāo)明單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目被視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在圖紙和工程量清單的其他單價(jià)和投標(biāo)總價(jià)中，以后不再另行支付。4）投標(biāo)報(bào)價(jià)，以人民幣為單價(jià)報(bào)價(jià)。在安裝、調(diào)試過(guò)程中，中標(biāo)人自己使用的工具，進(jìn)入招標(biāo)人工地現(xiàn)場(chǎng)后的保管，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)；中標(biāo)人在招標(biāo)人工地