不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案

不動產(chǎn)不動產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案《試行〕目錄`適用范圍錯誤！未指定書·、調(diào)查內(nèi)容錯誤！未指定書簽。、技術(shù)路線與方法錯誤！未指定書簽。一〕主要技術(shù)依據(jù)錯誤！未指定書嗶二〕技術(shù)鉻線錯誤！未指定書簽。三〕調(diào)查的基本方法錯誤！未指定書簽“歐調(diào)杳程序錯誤！未指定書簽。一〕準(zhǔn)備工作錯誤！未指定書簽。二〕權(quán)屬調(diào)查錯誤！未指定書簽“三〕不動產(chǎn)測量錯誤！未指定書簽?！菜摹吵晒麑忚门c入庫錯誤！耒指定書簽?！参濉吵晒恼砼c歸檔錯誤！未指定書簽。五、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫和管理系統(tǒng)建設(shè)錯誤！未指定書簽。附錄不動產(chǎn)羊元設(shè)定與代碼編制規(guī)則（試行〕錯誤！未指定書簽。范圍鈷誤！未指定書簽。規(guī)范性引用文件錯誤！未指定書簽。術(shù)語和定義錯誤！未指定書簽。地藉區(qū)和地籍子區(qū)劃分錯誤！未指定書簽。宗地（宗海〕劃分錯誤！未指定書簽。定著物單元的劃分錯誤！未指定書簽。不動產(chǎn)單元設(shè)定錯誤！未指定書簽。不動產(chǎn)單元編碼錯誤！未指定書簽。附錄不動產(chǎn)權(quán)翡調(diào)杳資料協(xié)助查詢單〔試行〕錯誤]未指定書簽。附錄不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表（試行〕錯誤！未指定書簽。附錄地籍調(diào)查表錯誤！未指定書簽“附錄主地承包經(jīng)昔杉一農(nóng)用地其他使用權(quán)杳表錯誤！未指定書簽。附錄集體土地所權(quán)宗地分類面積調(diào)查表錯誤！未指定書簽。附錄房，屋調(diào)查表錯誤！未指定書簽。附錄林權(quán)調(diào)查表錯誤！未指定書簽。附錄海籍調(diào)杳表錯誤！未指定書簽。附錄構(gòu)（建〕筑物調(diào)查表錯誤！未指定書簽。附錄 權(quán)籍調(diào)查表填表說明錯誤！未指定書鎣。附錄不動產(chǎn)單元圖樣式及編制要求（試行〕鐠誤！未指定書簽。、宗地圖樣圖錯誤！未指定書簽。`宗地圖編制要求錯誤！未指定書。、房產(chǎn)分戶圖樣圖鐠誤！未指定書簽匹、房產(chǎn)分戶圖制要求錯誤！未指定書簽。附錄不動產(chǎn)測量報告格式及編與要求（試行〕錯誤！未指定書簽。

權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案（試行）為貫徹落實《不動產(chǎn)登記暫行條例》，極穩(wěn)妥、規(guī)范有序地推進不動產(chǎn)權(quán)籍譴查工作，全力保障不動產(chǎn)登記工作順利丌展，制定本方案，、適用范圍本方案規(guī)定了不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)杳的內(nèi)容`技路線`基本方法、杳程序、成果要求和數(shù)據(jù)庫建設(shè)等。本方案適壓于主地`海域以及房屏、林木等定著物的不動產(chǎn)權(quán)籍詭查。、調(diào)查內(nèi)容以宗地．宗海為單位，查清宗地宗海及其房星．林木等定著枋組成的不動產(chǎn)單元狀況，包括宗地信，巛宗信息`房屏〔建、構(gòu)筑物）信息`森林和林信息等。宗地信息。查清宗地的權(quán)利人、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、土地用途、四至、面積等土地狀況。針對上地承包經(jīng)營權(quán)宗地和農(nóng)地的其他使用權(quán)宗地，還應(yīng)查消承包地塊的發(fā)包方、地力等級、是否劃定為基本農(nóng)彐`水域灘涂類型`養(yǎng)殖業(yè)方式，適宜載畜量`草原質(zhì)量等內(nèi)容。宗海信息。查清宗海的權(quán)利人、項目名稱．項目性質(zhì)等級用海類型、用漁方式．使用釒總額、使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、使用金繳納情況、使用期限、共情況、面積、構(gòu)（建）筑物基本亻訁息等內(nèi)容處房屋等構(gòu)（建）筑物信息。查清房屏權(quán)利人、坐落、項目名稱．房屋性質(zhì)`構(gòu)（建）筑物類型、共有情況、用途、規(guī)劃用途、幢號、戶號、總套數(shù)、總層數(shù)、所在層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、建筑面積、0有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e等內(nèi)容。針對宗地內(nèi)的建筑物區(qū)分所有杈的共有部分，還應(yīng)查清其權(quán)利人、構(gòu)（建〕筑枋名稽、構(gòu)（建）筑物數(shù)量或者面積、分?jǐn)偼恋孛娣e等森林、林木信息。查清森林與林木的權(quán)利人、坐落、造林年度、小地名、林班、小班、面積、起源主要樹種`株數(shù)一林種`共有情況等內(nèi)容。、技術(shù)路線與方法（一）主要技術(shù)依據(jù)主地利用現(xiàn)狀分類地藉調(diào)查規(guī)程房產(chǎn)昶量規(guī)范森林資滌規(guī)劃設(shè)計調(diào)杳技術(shù)規(guī)程農(nóng)村土地承包經(jīng)營杈調(diào)查規(guī)程海籍調(diào)查規(guī)范飛務(wù)院令第號不動產(chǎn)記暫行條例國主資部關(guān)于啟用不動產(chǎn)登記簿證樣式（試行）的通知（國主資發(fā)〔〕號）忮術(shù)路線以地〔?！臣{(diào)查為基：以宗地（海）為依托，以滿足不動產(chǎn)登記要求為出發(fā)點，充分利用已有不動產(chǎn)權(quán)籍譴查、0記以及前期審批、交易、竣工驗收等成果資料，采用已有集體主地所有權(quán)地萜圖、城鎮(zhèn)地籍圖、村莊地籍圖、海藉圖、地形圖．影像圖等圖件做工作底圖，通過內(nèi)外業(yè)核實、實地調(diào)查測量的方法，完成不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)量等工作處調(diào)杳的基本方法．不動產(chǎn)單元的設(shè)定與編碼。應(yīng)按照附錄的要求，設(shè)定不動產(chǎn)單元，編制不動產(chǎn)單，元代碼（即不動產(chǎn)單元號艽．不動產(chǎn)權(quán)屈詭查。采用內(nèi)外業(yè)核實和實地調(diào)杳柞結(jié)合的方法開展不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查，查清不動產(chǎn)單元的權(quán)屬狀況、界址、用途、四至等內(nèi)容，確保不動產(chǎn)單元權(quán)屬清晰、界址清楚、空間相對位置關(guān)系明確對權(quán)屬來資料完整的不動產(chǎn)權(quán)屬，主要采用內(nèi)外業(yè)核實的查方法。對權(quán)屬來源資料缺失、不完整的不動產(chǎn)杈屬，主要采用外業(yè)核實、調(diào)查的方法。對無權(quán)屬來源資料的不動產(chǎn)權(quán)屬，主要采用外業(yè)調(diào)查的方法不動產(chǎn)， 測量。統(tǒng)籌考慮基礎(chǔ)條件．工作需求、經(jīng)濟可行性和技術(shù)可能性冖在確保不動產(chǎn)權(quán)益安全的前提下，依據(jù)不動產(chǎn)的類型、位置和不動產(chǎn)單元的構(gòu)成方式，因地制宜，審慎科學(xué)地選擇符合本地區(qū)實際的不動產(chǎn)測量方法，確保不動產(chǎn)單元的界址請楚、面積準(zhǔn)確。對城鎮(zhèn)、村莊、獨立工礦等區(qū)域的建設(shè)地，宜采用解析法測量界址點坐標(biāo)并計算上地面積，實地丈量房犀邊長并采用就何要素法計算房是面枳。對于分散．獨立的建設(shè)用地，可采用解析法測量界址點坐標(biāo)并計算主地面枳；也可采用圖解法測量界址點坐標(biāo)1此時1宜實地丈量界址邊長和房屋邊長并采用幾何要素法計算土地面積和房屋面對于海域和耕地．林地．園地．草地．水域．灘涂等用地，既可選擇解析法也可選擇圖解法獲取界址點坐標(biāo)并計算土地（海域）的面積，如果其上存在房屋等定著物1則宜采用實地丈量其邊長并采用幾何要素法計算房犀面積四、杳程序不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查按照準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查、不動產(chǎn)測量，成果審查入庫、成果整理歸檔的次序開展工作處準(zhǔn)備工作根據(jù)投權(quán)委托的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查任務(wù)，調(diào)查機構(gòu)應(yīng)做好收集、整理和分析所調(diào)查的不動產(chǎn)登記、抵押、查封、權(quán)屬來源．交易、控制點坐標(biāo)、界址點坐標(biāo)等相關(guān)資料（包括圖件、表格、數(shù)據(jù)和文件等〕，制定查方案，發(fā)融指界通知書，計算測量融樣數(shù)據(jù)等工作。不動產(chǎn)登記和管理的資料分散于不同部門的1調(diào)查機構(gòu)應(yīng)攜帶不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料協(xié)助查詢單（見附錄),到國上、房產(chǎn)、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、海洋、水務(wù)、規(guī)劃、檔案等部門的檔案室或在數(shù)據(jù)庫中查詢、核對并獲取被調(diào)杳對象的檔案資料和數(shù)據(jù)，并要求出具證明或在資料復(fù)印件上加蓋檔案資料專用章。權(quán)屬調(diào)查權(quán)屬杳應(yīng)由縣級以上人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)組織完成。權(quán)屬調(diào)杳工作的主要內(nèi)客包括核實和調(diào)查不動產(chǎn)權(quán)屬和界址狀況、繪制不動產(chǎn)單元草圖．填與不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表（見附錄）等，對界址線有爭議、界標(biāo)發(fā)生變化和新設(shè)界標(biāo)等情況，宜現(xiàn)場記錄并拍攝照片。．核實確認(rèn)不動產(chǎn)的現(xiàn)狀根據(jù)申請調(diào)查的材料和檔案資料查詢結(jié)果1核實確認(rèn)不動產(chǎn)的權(quán)屬現(xiàn)狀，確認(rèn)其界址是否發(fā)生變化，然后確定權(quán)屬調(diào)查的具體方法。界址是否發(fā)生變化的具體情形如下新設(shè)界址和界址發(fā)生變化的情形有：@征收或征用主心0城鎮(zhèn)改拆遷；0劃撥出讓，轉(zhuǎn)讓國土地使用權(quán)或海域使用權(quán)：@權(quán)屬界址調(diào)整后的宗地或宗海，土地整理后的宗地重劃；0宗地或宗海的界址因自然力作用而發(fā)生的變化等：@由于各種原因引起的宗地或宗海分割和合并。界址不發(fā)生變化的情形有〔的轉(zhuǎn)移、抵押、承、交換、收回土地使用權(quán)或海域使用權(quán)；@違法不動產(chǎn)經(jīng)處理后的變更：0宗地或宗海內(nèi)地物地貌的改變：如新建畦筑物．拆除畦筑物．改變畦筑物的用途及房屋的到新加層擴建修繕等；0精確測量界址點的坐標(biāo)和不動產(chǎn)單元的面積；權(quán)利人名稱、不動產(chǎn)位置名稱、不動產(chǎn)用途等的變更：@不動產(chǎn)所屬行政管理區(qū)的區(qū)劃變動，即縣市區(qū)、街道、街坊、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等邊界和名稱的變動：0權(quán)利取得方式、權(quán)利性質(zhì)或權(quán)利類型發(fā)生變化。．新設(shè)界址與界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查根據(jù)不動產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)的結(jié)果，針對新設(shè)界址與界址發(fā)生變化的情形，依不動產(chǎn)的類型，其權(quán)屬調(diào)查方法為：房屏的權(quán)屬調(diào)查方法按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》（）執(zhí)行，并填寫新的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表。耕地的權(quán)屬調(diào)查方法按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)權(quán)調(diào)查規(guī)程》（）執(zhí)行，并填寫新的不動產(chǎn)權(quán)藉查表。海域的杈屬調(diào)杳方法按照《海籍調(diào)查規(guī)范》（）執(zhí)行，并填與新的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)杳表。其他土地的杈屬調(diào)查方法按照《地籍調(diào)查規(guī)程》（）執(zhí)行，并填寫新的不動產(chǎn)杈藉調(diào)查表。．界址未變化的不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查根據(jù)不動產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)的結(jié)果，針對界址末發(fā)生變亻匕的情形，首先確定是否需要進行實地核實調(diào)查，然后按照下列方法封展權(quán)屬調(diào)杳：如不需要到實地核實謠查，則在復(fù)印后的原不動產(chǎn)權(quán)籍謠查表內(nèi)變更部分加蓋“變更”字樣印并填與新的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)杳不重新繪制草圖。如需要到實地調(diào)登，則經(jīng)實地核實調(diào)查后，依不同情形，其處理的方法如下，，發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)屬狀．況與相關(guān)資料完全一致的，按()的規(guī)定處理能．發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)屬狀況與柞關(guān)資料不一致應(yīng)在原不動產(chǎn)權(quán)箱譴查表上用紅線劃去錯誤內(nèi)容，標(biāo)注正確內(nèi)容，并填與新的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表。，發(fā)現(xiàn)原界址邊長或房屋邊長數(shù)據(jù)錯誤的，應(yīng)在原草圖的復(fù)制件上用紅線劃去錯誤數(shù)據(jù)，標(biāo)注檢測據(jù)：重新繪制草圖，并填寫新的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表。（三）不動產(chǎn)測量不動產(chǎn)測量工作的主要內(nèi)容包括控制測量．界址測量、宗地（?！硤D和分戶房產(chǎn)圖的測繪．面積計算、不動產(chǎn)昶量報告的撰寫等。．控制測量對土地及其房屋等定著物，控制測量的技術(shù)．方法和精度指標(biāo)按照《地籍調(diào)查規(guī)程》0執(zhí)行。對海域及其房屋等定著物，控制測量技術(shù)、方法和精度指標(biāo)按照《海籍調(diào)查規(guī)范》（）執(zhí)行“過渡蝴問，在司一縣級行政區(qū)域內(nèi)，宜采用地籍苤的坐標(biāo)系統(tǒng)和投影方法：并適時畦立與飛家大地坐標(biāo)系和國家高程基準(zhǔn)的轉(zhuǎn)挨關(guān)系。最終測量成米須轉(zhuǎn)換到國家大地坐標(biāo)系和國家高程基準(zhǔn)。．界址測量應(yīng)苤于不動產(chǎn)類型、保嶂不動產(chǎn)權(quán)利人身利益`不動產(chǎn)管理的需要等條件選擇界址測量的精度。對同一權(quán)藉要素，如來忮術(shù)標(biāo)準(zhǔn)之間的精度要求不一致，宜以精度要求高的規(guī)定為準(zhǔn)。依不同的界址點精度要求選擇不同的界址點測量方法。具體的測量方法和程序照各行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行．宗地圖、宗漁圖和房產(chǎn)分戶圖的測制不動產(chǎn)權(quán)籍圖包括地藉圖、海籍圖及不動產(chǎn)單元圖等，其中不動產(chǎn)單元圖主要包括宗地圖．宗海圖和房產(chǎn)分戶圖（房產(chǎn)平面圖〕等宗地圖的測制。以已有各種地萜圖為工作底圖測繪宗地內(nèi)部及其周圍變化的不動產(chǎn)權(quán)萜空問要素和地物地貌要素，并編制宗地圖。測繪方法按照《地籍調(diào)杳規(guī)程》0執(zhí)行，宗地圖的內(nèi)容按照本方案附錄執(zhí)行。宗海圖的測制處以已海籍圖為工作底圖測鯰宗海內(nèi)部及其周圍變化的不動產(chǎn)權(quán)籍空問要素和地物地貌要素，并編制宗海圖。測繪方法和內(nèi)容按照《海箱調(diào)杳規(guī)范》（〕執(zhí)行。房產(chǎn)分戶圖的編制。以地籍圖．宗地圖（分宗房產(chǎn)圖〕等為工作底圖繪制房產(chǎn)分戶圖。房產(chǎn)分戶圖的編制要求和內(nèi)容參照《房產(chǎn)測量規(guī)范》0的規(guī)定，按照附錄的要求執(zhí)行。．面積計算宗地或宗海面積計算。根據(jù)實際情況可采用解析法或圖解法計算宗地或宗海的面積，應(yīng)基于不動產(chǎn)類型、保嶂不動產(chǎn)權(quán)利人切身利益、不動產(chǎn)管理的需要等條件做出合適的選擇。宗地面積變更按照《地籍調(diào)杳規(guī)程》0〕執(zhí)行，宗海面積變更按照《海籍調(diào)杳規(guī)范：以〕執(zhí)行。房屋面積測算。房屋面積測算方法按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》（）執(zhí)行。．不動產(chǎn)測量告的撰寫不動產(chǎn)測量報告主要反映技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、技術(shù)方法、程序、測量成果．成果質(zhì)量和主要問題的處理等情況，是長期保存的過要技術(shù)檔案。不動產(chǎn)測量報告格式及編與要求按照附錄執(zhí)行。（四）成果甲查與入庫不動產(chǎn)權(quán)籍譴查成果主要為文字成果、表榕成果．圖件成果。包括不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查授權(quán)委扌乇書一源資料．不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表．界址點坐標(biāo)成果表．不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、宗海圖、房產(chǎn)分戶圖．不動產(chǎn)權(quán)籍詭杳成果應(yīng)由不動產(chǎn)記機構(gòu)或授權(quán)機構(gòu)審查。凡在前期審批、交易、竣工驗收等行政管理中經(jīng)相關(guān)行政職能部0和授權(quán)機構(gòu)確認(rèn)的且符合登記要求的成果，可繼續(xù)用，，竄查的內(nèi)容有六個方面：一是謠查程序是否規(guī)范，即權(quán)屬調(diào)查、測量、成果審查、整理歸檔等是否按照本方案及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實施；二是查成果是否完整，即測繪資料，權(quán)屬資料、圖件和表格資料等是否齊全；三是調(diào)查成果是否有效，包含調(diào)查機構(gòu)是否具有柞應(yīng)資質(zhì)、從事調(diào)查工作的人員是否具有相應(yīng)資格、查成果是否經(jīng)過自檢等：四是調(diào)查成果式是否符合規(guī)定要求；五是調(diào)查成果是否正保持宗地．宗海及其房屏、林木等定著物之問的內(nèi)在聯(lián)系；六是宗地圖、宗海圖和分戶房產(chǎn)圖中的空問要素與柞鄰的界址、地物`地貌是否存在空間位置矛盾。．審查的方法。主要采用室內(nèi)外復(fù)核的方法審杳不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果。應(yīng)充分利用已有數(shù)據(jù)庫、信息糸統(tǒng)，辦文系統(tǒng)、電子政務(wù)糸統(tǒng)審查調(diào)查成果。應(yīng)將調(diào)查機構(gòu)提供的宗地圖、宗海圖和房產(chǎn)分戶圖的電子據(jù)導(dǎo)入已喃的權(quán)籍空間數(shù)據(jù)庫，查看其與鄰的界址`地物`地貌是否存在空回位置矛盾。對權(quán)籍空回要素，如果室內(nèi)無法判定其是否正確時，可到實地查看。對調(diào)查成果存在的問題，應(yīng)責(zé)成調(diào)查機構(gòu)修改完善，直至成果合格為止。．成果入庫和地00〕籍圖更新。成果通過審查后，甲杳部門或單位應(yīng)將審查后的成果提交給不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫和成果管理機構(gòu)，在完成不動產(chǎn)登記后，更新相關(guān)數(shù)據(jù)庫和不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，軍。（五）成果的整理與歸檔不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作結(jié)束后，應(yīng)該對成果進行整理和歸檔。，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果經(jīng)柞關(guān)部門審查確認(rèn)后，查機構(gòu)應(yīng)以宗地、宗海為單位，照統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)籍詭查表．不動產(chǎn)測量報告和不動產(chǎn)權(quán)籍圖等成來樣式，形成不動產(chǎn)單元調(diào)查成果，提交紙質(zhì)成果和相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)。，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果應(yīng)按照統(tǒng)一的規(guī)榕、要求進行整理、立卷、組卷、編目和歸檔。五、不動產(chǎn)杈籍調(diào)杳數(shù)據(jù)庫和管理系統(tǒng)建設(shè)以現(xiàn)的地（?！臣?dāng)?shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，對接與整合土地一房產(chǎn)、海域、土地承包經(jīng)營權(quán)、林木等各類不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫和管理系統(tǒng)，實現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果一體亻匕管理。為實現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查亻訁息的共享和成果利用，滿足不動產(chǎn)登記和管理的需要1日常不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查形成的數(shù)據(jù)成果在完成審查與登記之后，應(yīng)及時更新不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫，并做好數(shù)據(jù)庫的運行和維護工作。附錄不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則（試行）不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)貝」（試行）范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了不動產(chǎn)單元的設(shè)定規(guī)則、不動產(chǎn)蓽元代碼的構(gòu)和編制規(guī)貝本標(biāo)準(zhǔn)適用于不動產(chǎn)單元的設(shè)定．標(biāo)識、信息處理和交換等。規(guī)范性引片文件下列文件對于本標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用是必不可少的“凡是日期的引用文件，僅注E期的版本適壓于本標(biāo)準(zhǔn)。凡是不日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單〕適用于本標(biāo)準(zhǔn)。中華人民共和國行政區(qū)劃代碼信慰分類和編碼的基本原則與方法標(biāo)準(zhǔn)編寫規(guī)貝」第部分：信息分類編碼地籍調(diào)杳規(guī)程房產(chǎn)測量規(guī)范房屏代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)海藉調(diào)查規(guī)范森林資規(guī)劃設(shè)計查技術(shù)規(guī)程農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)要素編碼規(guī)則農(nóng)村主地承包經(jīng)昔權(quán)查規(guī)程術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。主地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空問。宗海權(quán)屬界線封閉的同類型用海單元。房屋獨立成棟00固定界線的封閉空問，以及區(qū)分幢一套、問等可以獨立使用、有固定界線的封閉空間。定著物固定于土地（海域）并不能移動的房屋森林、林木等有獨立使用價值的物。不動產(chǎn)土地（海域）以及房屋、林木等定著物。不動產(chǎn)單元權(quán)屬界線固定封且具有獨立使用價值的空間。不動產(chǎn)單元代碼即不動產(chǎn)單元號，是按一定規(guī)則賦亍不動產(chǎn)單元的唯一和可識別的標(biāo)識碼。地籍區(qū)在縣級行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)美街道辦事處為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分的不動產(chǎn)管理區(qū)域，根據(jù)實際情況1可以行政村．街坊為基礎(chǔ)將地籍區(qū)再劃分為若干個地籍子區(qū)。地籍區(qū)和地藉子區(qū)劃分）在縣級行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道界線為基詘結(jié)合明顯線性地物劃分地籍區(qū)處）在地籍區(qū)內(nèi)，以行政村`居委會或街坊界線為苤詘合明顯線性地物劃分地籍子區(qū)。）地籍區(qū)、地藉子區(qū)劃定后，其數(shù)量和界線應(yīng)保持穩(wěn)定，原則上不隨所依附界線或線性地物的變亻匕而調(diào)整。）海籍調(diào)杳可不劃分地籍區(qū)和地箱子區(qū)。宗地（宗海）劃分宗地劃分在地籍子區(qū)內(nèi)，按照以下情形劃分宗地：）依據(jù)宗地的權(quán)屬來源1劃分國土地使用權(quán)宗地和集體土地所有權(quán)宗地。在集體土地所權(quán)宗地內(nèi)，劃分集體建設(shè)，甲地使用杈宗地、宅基地使用權(quán)宗地、上地承包經(jīng)營杈宗地和其他使用權(quán)宗地等。）兩個或兩個以上農(nóng)民集體共同所有的地塊，且土地所有權(quán)界線難以劃清的，應(yīng)設(shè)為有宗。）兩個或兩個以上杈利人共同使用的地塊，且土地使用杈界線難以劃清的，應(yīng)設(shè)為共用宗。）主地權(quán)屬未確定或有爭議的地塊可設(shè)為一宗地。宗海〔含無居民海島〕劃分在縣級行政轄區(qū)內(nèi)，按下列情形劃分宗漁和元居民海島使用權(quán)范私1衣?lián)诤５蔫緦賮?，劃分海域使用杈宗海，儂據(jù)無居民海島的杈屬來源，劃分無居民海島使用杈范。定著物單元的劃分在使用權(quán)宗地（宗?！硟?nèi)，應(yīng)將房屋`林木等定著物劃分為不同的定著物單元。定著物為房屋等建筑物、構(gòu)筑物的，按以下情形劃分定著物單元，）司一權(quán)利人擁有的獨幢房屋宜劃分為一個定著物單元。）具有多個權(quán)利人的一幢房屏，應(yīng)按照界線定，且具有獨立使用價俏的幢一套、問等封閉空回劃分定著物單元。）司一權(quán)利人有多套（層、間等）界線固定且具有獨立使用價值的房屋，每套0層、問等〕房屋0各自劃分定著物單元。）同一權(quán)利人（如：行政機關(guān)、企事業(yè)單位等）有的兩幢或兩幢以上的房屋可共同組成一個定著枋單元定著物為森林、林木的，按以下情形劃分定著物羊元：）權(quán)屬界線封閉、獨立成片的森林、林木可劃分一個定著物單元。）屬于同一杈利人多片森林、林木可共同組成一個定著物單元處定著物為其他類型按以下情形劃分定著物單元每個定著物可各自單獨劃分一個定著物單元，屬于河一杈利人全部同類定著物（如：水塔、煙囪等〕可組成一個定著物單元。不動產(chǎn)單元設(shè)定）集體土地所有杈宗地應(yīng)設(shè)定不動產(chǎn)單元。）無定著物的使用杈宗地（宗海）應(yīng)設(shè)為一個不動產(chǎn)單元。）有定著物的使用權(quán)宗地（宗海),宗地（宗?！硟?nèi)的每個定著物單元與該宗地（宗海）應(yīng)設(shè)為一個不動產(chǎn)單元。不動產(chǎn)單元騙碼代碼結(jié)構(gòu)按照每個不動產(chǎn)羊元應(yīng)具有唯一代碼的基本要求，依據(jù)規(guī)定的信息分類原則和方法，不動產(chǎn)單元代碼采用七層位層次碼結(jié)構(gòu)，由宗地（宗海）亻k碼與定著物代碼構(gòu)成，分述如下：）宗地（宗海）代碼為五層位層次碼，采用規(guī)定的編碼規(guī)則，按層次分別表示縣級行政區(qū)劃、地藉區(qū)、地籍子區(qū)、宗地（宗海）特征碼、宗地（宗?！稠樞蛱?，其中宗地（宗海〕特征碼和宗地（宗?！稠樞蛱柦M成宗地（宗?！程?。）定著物代碼為二層位層次碼，按層次分別表示定著物特0碼、定著物單元騙號。）不動產(chǎn)單元代碼結(jié)構(gòu)如下圖所示定著物單元編號定著物特征碼宗地（宗海）順序號宗地（宗海）特怔碼地籍子區(qū)地籍區(qū)行政區(qū)劃編碼方法）第一層次為縣級行政區(qū)劃，代碼為位，采用規(guī)定的行政區(qū)劃代碼。）第二層次為地籍區(qū)，代碼為位，碼值為；其扎海籍調(diào)查時，地籍區(qū)可，甲一表示。）第三層次為地籍子區(qū)，代碼為位，碼值為；其中，海籍調(diào)查時，地籍子區(qū)可用一表示。）第四層次為宗地（宗海）特征碼1碼為位。其中：）第位用一表示 表示國家上地〔海域）所有權(quán)， ”表示集體土地所喃權(quán)， ”表示土地（海域〕所有權(quán)未確定或有爭議。）第位用、表示。一表示集體土地所權(quán)宗地，一表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地《地上〕， 表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕， ”表示宅基地使用權(quán)宗私 "表示主地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地）， "表示主地承包經(jīng)營杈宗地（林地），一表示土地承包經(jīng)營杈宗地（草地一表示海域使用權(quán)宗海， 表示使用權(quán)無居民海島， 表示使權(quán)未確定或有爭議的上地（海域〕， 表示其它使用權(quán)上地（海域),用于宗地（宗?！程卣鲾U展。）第五層次為宗地（宗海）順序號，代碼為位1碼值為，在相應(yīng)的宗地（宗?！程卣鞔a后順序編號。）第六層次為定著物特征碼，代碼為位，用、一表示。 "表示房屋等建筑物、構(gòu)筑枷"表示森林或林木， ”表示其他類型的定著物1 表示無定著物。）第七層次為定著物單元編號，代碼為位“）定著物為房屏的，定著物單元在使用權(quán)宗地（宗海）內(nèi)應(yīng)具有唯一編號。前位表示房是的幢號，房屋幢號在使用權(quán)宗地（或地籍子區(qū)〕內(nèi)統(tǒng)一編號1碼值為一：后位表示房屋的戶號1房屋戶號在每幢房屋內(nèi)統(tǒng)一編號，碼值為一）定著物為森林`林木在定著物單元在使用權(quán)宗地（宗海）內(nèi)應(yīng)具有唯一的編號，碼值為）其他的定著物，定著物單元在使用權(quán)宗地（宗?！硟?nèi)應(yīng)具有唯一的編六碼俏為）使用權(quán)宗地（宗?！硟?nèi)無定著枋的，定著物蓽元編號用一表示能代碼表示方法不動產(chǎn)單元代碼采用分段的表示，具體方法如下，）第一段表示行政區(qū)劃代碼。）第二段表示地籍區(qū)與地籍子區(qū)。）第三段表示宗地（宗海）號，由宗地（宗海〕特0碼和宗地（宗海）順序號同組成。）第四段表示定著物代碼，由定著特征碼和定著物單元編號共同組成）不動產(chǎn)單元代碼在表示時，段與段之問可用全角字符“空格"進行分隔，“空格"不占用不動產(chǎn)單元代碼的位數(shù)。定著物代碼宗地號地籍區(qū)和地籍子區(qū)行政區(qū)劃代碼變更規(guī)則&4．宗地特征、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更8．4．1宗地代碼的變更宗地特征、界址未發(fā)生變化的，宗地代碼不變。840定著物代碼的變更）宗地內(nèi)定著物特征和空間范均未發(fā)生變化的，定著物代碼不變；）宗地內(nèi)定著物特征發(fā)生變化的，先定新的定著物特征碼，定著物單元編號在新定著物特征碼的最大定著物單，元編號后續(xù)編：）宗地內(nèi)定著物特征未發(fā)生變化的，獨幢．層、套、間房犀的定著楠單元編號變更情形如下）整幢房屋內(nèi)的層冖套、問界線發(fā)生變化的，房屏幢號不變，房屋戶號在該幢房屋的最大戶號后續(xù)）新增的整幢房屋，房屋幢號在宗地（或地籍子區(qū)）內(nèi)最大幢順序號后續(xù)編，房屋戶號在該幢房屋內(nèi)統(tǒng)一編號，碼值為一）整幢房屋改建、擴建和翻建的，房屋幢號不變。該房屋內(nèi)新增的層、套、問，房屋戶號在該幢房屋內(nèi)最大戶號后續(xù)編。）宗地內(nèi)定著枋特征未發(fā)生變化的，獨立成片的林木等其他獨立定著枋的空問范圍發(fā)生變亻匕的：定著物單元編號在相應(yīng)定著物特征碼的最大定著物羊元編虧后續(xù)編；）兩個或兩個以上的定著物組成一個定著物單元的，定著物代碼變更情形如下：）定著物全部轉(zhuǎn)移給其他權(quán)利人的，定著物代碼不變。）定著物部分轉(zhuǎn)移給其他杈利人的，定著物代碼按照中的要求編碼。）定著物發(fā)生新增、拆除、改造等變化的1不動產(chǎn)利人未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，定著物代碼不變。8．4．2宗地特征發(fā)生變亻匕、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更8就2宗地代碼的變更在地籍子區(qū)內(nèi)，確定新的宗地特00宗地順序號在新宗地特在碼的最大宗地順序號后續(xù)編1形成新的宗地代碼。8就2定著物代碼的變更定著物代碼按照&40．的要求變更。8．4．3宗地特征未發(fā)生變化、界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更&上3宗地代碼的變更在地籍子區(qū)內(nèi)，新的宗地順序虧在相應(yīng)宗地特征碼的最大宗地順序號后續(xù)編，形成新的宗地代碼。840定著物代碼的變更）定著枋為房且房屏內(nèi)定著楠單元空問范圍未發(fā)生變化，房屏幢號在地籍子區(qū)內(nèi)統(tǒng)一編號的，則房屋幢號與房屏戶號不變，房屋幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號則在新宗地內(nèi)，房屋號按照的要求編碼1房屋戶號不變。）定著枋為房屏且房屏內(nèi)定著楠單元空問范圍已發(fā)生變化，房屏幢號在地籍子區(qū)內(nèi)統(tǒng)一編號的，房屏幢號不變，新的房屏戶號在該幢房屋內(nèi)的最大戶號后續(xù)編；房屋幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號在新宗地內(nèi)，房屋幢號按照的要求編碼，新的房屋戶號在該幢房屋內(nèi)的最大戶號后續(xù)編。）定著物為其他類型的，在新宗地內(nèi)，定著物代碼按照的要求編碼。8．4塑宗地特征、界址均發(fā)生變化的不動產(chǎn)蓽元代碼變更8就4宗地代碼的變更在地籍子區(qū)內(nèi)，確定新的宗地特00宗地順序號在新宗地特在碼的最大宗地順序號后續(xù)編1形成新的宗地代碼。8就4定著物代碼的變更定著物代碼按照&上3的要求編碼。84．5縣級行政區(qū)界線發(fā)生變亻匕的不動產(chǎn)單元代碼變更84．5地籍區(qū)、地籍子區(qū)整體劃入）宗地代碼的變更：在確定新的地萜區(qū)，地籍子區(qū)后，重編地萜區(qū)代碼和地籍子區(qū)代碼，宗地號不變1形咸新的宗地代碼。）定著物代碼的變更：定著物代碼不變。8就5地翡區(qū)`地籍子區(qū)部分劃入）宗地代碼的變更）在確定新的地籍區(qū)、地籍子區(qū)后，重編地籍區(qū)代碼和地籍子區(qū)代碼處）劃入宗地的編號在新地籍子區(qū)內(nèi)最大宗地號后續(xù)編。）定著物代碼的變更）定著枋為房屋的，房屋幢號以地籍子區(qū)為編碼單位的，房屋幢號在新地籍子區(qū)最大幢號后續(xù)編，房屋戶號不變；房屋幢號以宗地為編碼單位在房屏幢號和房犀戶號不變。）定著物為其他類型的，定著物代碼不變“8就6宗海（含無居民海島）特征`界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更）宗海（含無居民海島》代碼不變。）新增或發(fā)生變化的定著物，先確定定著枋特征碼，定著楠單元編號在相應(yīng)定著物特征碼的最大定著物單元順序號后續(xù)編，形成新的定著物代碼。&40宗海（含無居民海島）特征、界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更先確定宗?！埠瑹o居民海島）特征碼，宗?！逗瑹o居民海島）順序號在相應(yīng)宗海（含無居民海島）特征碼的最大宗海（含無居民海島）順序號后續(xù)蓀形成新的宗海（含無居民海島）代碼。在新的宗海（含無居民海島〕范圍內(nèi)，按照的要求編碼。8．4．8不動產(chǎn)滅失的不動產(chǎn)單元代碼變更原不動產(chǎn)單元代碼不再使用。代碼表為使不動產(chǎn)單元代碼標(biāo)準(zhǔn)文本格式整齊統(tǒng)一，按照規(guī)定，不動產(chǎn)單元代碼標(biāo)準(zhǔn)文本格式見表處表不動產(chǎn)單元代碼標(biāo)準(zhǔn)文本格式代碼名稱說縣（市`區(qū)）地籍區(qū)地籍子區(qū)飛家所有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕內(nèi)的其他定著物建設(shè)用地使壓權(quán)宗地（地表〕內(nèi)無定著枋建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上〕畦設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上〕內(nèi)的其它定著物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地使壓權(quán)宗地（地下〕內(nèi)的其它定著物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕內(nèi)無定著物主地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地〕上地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地〕主地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地〕內(nèi)的森林．林木上地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地〕內(nèi)的其他定著物土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地〕內(nèi)無定著物主地承包經(jīng)營權(quán)宗地（草地〕海域使用權(quán)宗海海域使用權(quán)宗海內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物海域使用權(quán)宗海內(nèi)的林木海域使用權(quán)宗海內(nèi)的其他定著物海域使用杈宗海內(nèi)無定著物使用權(quán)無居民海島表（續(xù)）代碼名利：使用權(quán)無居民海島內(nèi)的房犀等建筑、構(gòu)筑物使用權(quán)元居民海島內(nèi)的林木使權(quán)無居民海島內(nèi)的其他定著枋使用權(quán)無居民海島內(nèi)無定著物使用權(quán)未確定或有爭議的主地〔海域）未確定或有爭議的土地（海域》內(nèi)的房屋等過筑物、構(gòu)筑物未確定或有爭議的主地（海域）內(nèi)的森林、林木未確定或有爭議的上地（海域》內(nèi)的其它定著物未確定或有爭議的土地（海域）內(nèi)無定著物其它使用權(quán)主地0每域）其它使用權(quán)土地（海域〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物其它使用權(quán)上地（海域）內(nèi)的森林、林木其它使用權(quán)土地（海域〕內(nèi)的其它定著物其它使用權(quán)主地0每域）內(nèi)無定著物集體所有集體主地所有權(quán)宗地建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕內(nèi)的其他定著物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕內(nèi)無定著物建設(shè)用地使壓權(quán)宗地（地上〕建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上〕內(nèi)的房屋等建筑物`構(gòu)筑物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上〕內(nèi)的其它定著物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕內(nèi)的其它定著物建設(shè)用地使壓權(quán)宗地（地下〕內(nèi)無定著枋宅基地使，甲杈宗地主地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地〕表（續(xù)〕代碼名稱

主地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地〕主地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地〕內(nèi)的森林．林木上地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地〕內(nèi)的其他定著物土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地〕內(nèi)無定著物主地承包經(jīng)營權(quán)宗地（草地〕使用權(quán)未確定或有爭議的上地未定或有爭議的主地內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物未確定或有爭議的上地內(nèi)的森林．林木未確定或有爭議的土地內(nèi)的其它定著物未確定或有爭議的主地內(nèi)無定著物其它使用權(quán)上地其它使用權(quán)上地內(nèi)的房，屋等建筑枋、構(gòu)筑物其它使用權(quán)土地內(nèi)的森林、林木其它使用權(quán)主地內(nèi)的其它定著物其它使用權(quán)上地內(nèi)無定著物土地（海域）所有杈未確定或有爭議集體上地所有權(quán)宗地建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕建設(shè)用地宗地（地表〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地宗地（地表〕內(nèi)的其他定著物建設(shè)用地宗地（地表〕內(nèi)無定著枋建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上〕建設(shè)用地宗地（地上〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地宗地（地上〕內(nèi)的其它定著物畦設(shè)用地使壓權(quán)宗地（地下〕建設(shè)用地宗地（地下〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地宗地（地下〕內(nèi)的其它定著物建設(shè)用地宗地（地下〕內(nèi)無定著物宅地使用權(quán)宗地上地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地〕表（續(xù)）代碼名竹土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地〕上地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地〕內(nèi)的森林．林木土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地〕的其他定著物主地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地〕內(nèi)無定著物上地承包經(jīng)營權(quán)宗地（草地〕海域使用權(quán)宗海海域使用權(quán)宗海內(nèi)的房，屋等建筑枋、構(gòu)筑物海域使用權(quán)宗海內(nèi)的林木海域使用權(quán)宗海內(nèi)的其他定著物海域使用權(quán)宗海內(nèi)無定著物使用權(quán)元居民漁島使用權(quán)無居民海島內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物使用權(quán)元居民海島內(nèi)的林木使權(quán)無居民海島內(nèi)的其他定著枋使用權(quán)無居民海島內(nèi)無定著物其它使用權(quán)主地0每域）其它使用權(quán)土地（海域〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物其它使用權(quán)主地0每域）內(nèi)的森林、林木其它使用權(quán)土地（海域〕內(nèi)的其它定著物其它使用權(quán)主地0每域）內(nèi)無定著物附錄不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料協(xié)助查詢單（試行）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料協(xié)助查詢單（試行）（查詢單位名稱玉根據(jù)等有關(guān)規(guī)定，請貴單位按照以下信息協(xié)助杳詢不動產(chǎn)杈屬情況，并出具杳詢結(jié)米：查詢范圍，詳見《查詢地塊〔海域）范圍示意圖洮．查詢內(nèi)容．申請查詢聯(lián)系人，聯(lián)系電話：不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查機構(gòu)（蓋章〕年月日、本協(xié)助查詢單一式二份，一份連同查詢結(jié)果反饋不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查機構(gòu)一份由協(xié)助查詢機構(gòu)留存。、協(xié)助查詢單位應(yīng)出具查詢結(jié)果證明：經(jīng)審定并加蓋協(xié)助查詢單位用章后反饋不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查機構(gòu)。附錄不動產(chǎn)杈籍調(diào)查表〔試行）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表（試行）宗地宗海代碼：查單位（機構(gòu)玉查時年月日附錄地籍調(diào)查表宗地基本亻訁息表權(quán)利人所權(quán)使用權(quán)權(quán)利人類型．證件種類．證件號通訊地址權(quán)利類型杈利性質(zhì)土地權(quán)屬來源證明材料坐落法定代表人或負(fù)賁人姓名證件種類電話證件號代理人姓名證件種類電話證件號權(quán)利設(shè)定方式國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼預(yù)編宗地代碼宗地代碼不動產(chǎn)單元號所在圖幅號比例尺圖幅號宗地暨至東南西等級價《元）批準(zhǔn)用瞼實際用途地類編碼地類編碼批準(zhǔn)面積0宗地面積建筑占地過面積0建筑總面積0上地使用期限共有/共用權(quán)利人情況說明界址標(biāo)示表界點號界標(biāo)種類界問（界址線類別界址線位置說明樁道路溝渠圍墻圍欄田埂內(nèi)+外（表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁〕界址簽韋表界址線鄰宗地本宗地日蝴起點號中問點終點號柞鄰宗地權(quán)利人（宗地代碼〕指界人姓名（簽章）指界人姓名（簽章〕0口曰口一（表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁〕宗地草圖界址說明表界卅點位說明主要權(quán)屬界線走向說明調(diào)查審核表權(quán)屬調(diào)查記事調(diào)查員：日期．年月日地籍測量記事測量人，日期，年月日地籍調(diào)杳一結(jié)果審核意見審核人，日期，年月日共有共用宗地面積分?jǐn)偙硗恋刈渥诘卮a宗地面積0定著物單元數(shù)定著物代碼土地所有權(quán)/使用杈面積0獨有/獨用主地面相0分?jǐn)偼恋孛娣e合計備注注稟無共有共用情況的無需填寫此表，附錄上地承包經(jīng)營杈、農(nóng)用地其他使瓶權(quán)調(diào)查表土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用杈調(diào)查表宗地代碼不動產(chǎn)蓽元號發(fā)包方名材負(fù)責(zé)人姓名聯(lián)電話負(fù)賁人地址郵政囖碼證件種類讠正件號承包方承包方《代表〕有無承包合同承包合同蝙號有無經(jīng)營權(quán)證經(jīng)營權(quán)證編號取得（承包〕方囗家庭承包o招標(biāo)o公開商0拍賣0轉(zhuǎn)讓0互換o其他注．本部分信息僅供家庭承包方式填與家庭成員總數(shù)共人成員姓名與戶主關(guān)系身份證號碼成員備注主地用途 囗種植業(yè)囗林業(yè) 囗畜牧業(yè) 囗漁業(yè) 囗其他地力等級是否是基本農(nóng)王囗是0否水域灘涂類型養(yǎng)殖業(yè)方式適宜載畜量草原質(zhì)量草層高度草地覆蓋度建群優(yōu)勢種調(diào)查記事調(diào)查員日期：年月日軍核意見審核人日期：年月日附錄集體上地所有杈宗地分類面積調(diào)查表集體主地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表單位，（公頃畝〕權(quán)利人宗地代碼不動產(chǎn)單元號分類面積農(nóng)，甲地耕地林地草地其他建設(shè)燉地未利用地查記事調(diào)查員，日期，年月日審核意見審核人：彐期、年月日集體主地所有杈宗地調(diào)杳時需填與此表附錄廚廊查表房屋基本信調(diào)應(yīng)表市區(qū)名代地籍區(qū)地籍子區(qū)穿地號定著怡0考廊）代碼不動產(chǎn)單一元號房地坐落郵政編所有人詎件種類共有情況權(quán)利人型日名稱產(chǎn)別觀劃用近房況總套數(shù)總層數(shù)所在層竣0時閭」地面視筑面視專有氧面榋0分擁邃騭面墻體歸東南西北房星權(quán)界緩示意圖附加說明訓(xùn)查意見調(diào)查彘曰#．年月曰建筑物區(qū)分所有杈業(yè)主共有邵分查表宗地代碼：建筑物區(qū)分所有杈業(yè)主共有部分權(quán)利人建（構(gòu)）筑枋編號建〔構(gòu)〕筑物名稱建（構(gòu)）筑數(shù)量或者面積0片地面積0分?jǐn)偼恋孛娣e0000000000000000000房產(chǎn)分戶圖附圖（房產(chǎn)分戶圖，可咐頁）附錄林權(quán)調(diào)查表宗地代碼定著物代碼不動產(chǎn)單元號森林、林木所有權(quán)人證件種類證件虧森林、林木使用權(quán)人證件種類證件號代理人證件類型電話證件編號權(quán)利人類型坐落造林年度小地名林班小班面積0起源株數(shù)主要樹種林種囗防護，林0用材林囗經(jīng)濟林囗薪炭林0特種用途林囗其它共有情況審核意見軍核人，日期，年月日調(diào)查員：日期，年月日附錄海籍調(diào)查表宗海本信息表宗海代碼不動產(chǎn)單元號杈利人類型單位個人聯(lián)系電話郵編地址證件種類證件虧法定代表人身份證號聯(lián)系代理人身份證號頊目用海項乬名稱項§性質(zhì)等級構(gòu)（建）筑物類型用海類型用晦類型胡類型海籍測量宗海面積公頃宗海位置〔文字說明〕用海總面積公頃公頃公頃公頃公頃用岸線使胡金總額（萬元）使用會標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)使用金徽納情況權(quán)屬核查使期限柜鄰用海東使胡人（簽字》共有情況無居島狀況海島名稱海島代碼用島范圍用島面積（公須〕海島位置用途事杈屬核查記事：核查人、E蝴、年月日海籍測量記事．測量員，日蝴，年月日海籍調(diào)查果審核意見：審核人：E蝴：年月日宗海及內(nèi)部單元記錄表宗海界址線，宗?？偯娣e（公頃〕用海方式內(nèi)部單元（按用途）內(nèi)部單元界址線使用會數(shù)額用海面枳（公頃）內(nèi)部單元面積合計（表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁）測量員：審核人：宗?，F(xiàn)場測量記錄表現(xiàn)場測量示意圖目名稱測量單元標(biāo)志點編號及坐標(biāo)用海設(shè)施構(gòu)筑楠測量單位坐標(biāo)系測量員測量日期宗海置宗崮界址〔表格行數(shù)可根據(jù)界址點和內(nèi)部單元個教調(diào)整，附錄構(gòu)（建》筑物調(diào)查表構(gòu)〔建〕筑物調(diào)查表宗地（?！炒a坐落不動產(chǎn)單元號構(gòu)（建〕筑物所有權(quán)人證件種類證件號杈利人類型構(gòu)（過）筑物類型構(gòu)（建）筑物規(guī)劃用途構(gòu)（過）筑物面積0竣工時間共有情況備注咐圖（構(gòu)（建〕筑物平面圖，可附頁）附錄不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表填表說明不動產(chǎn)杈籍調(diào)杳表填與要求不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表由封面，地籍調(diào)查表，土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用杈調(diào)查表，集體主地所有權(quán)宗地分類面積查表，房屏調(diào)查表，構(gòu)（建）筑物調(diào)杳表，林權(quán)查表，海籍調(diào)查表及填表說明組成。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表以宗地海為基，按不動產(chǎn)單元為單位填寫。1.2．1不同的不動產(chǎn)單元，填與不同的調(diào)杳表。o對集體土地所有權(quán)宗地，需填寫地藉調(diào)查表和集體土地所有杈宗地分類面積調(diào)查表。C)對建設(shè)用地使用權(quán)宗地和宅基地使壓杈宗地，填寫地籍調(diào)查表“如果其上存在房犀，則需填與房屏調(diào)杳表。如果其上存在構(gòu)（建）筑物，則需填與構(gòu)（建〕筑物調(diào)杳表。對主地承包經(jīng)營杈宗地`非承包方式取得的草原使用權(quán)宗地和水域灘涂養(yǎng)殖杈宗地，填寫地籍調(diào)查表和土地承包經(jīng)權(quán)、農(nóng)用地其他使用杈調(diào)查表。如果土地承包經(jīng)營宗地（林地）上存在森林、林木，還需填寫林權(quán)調(diào)查表。對非承包方式取得的林地使用權(quán)宗地，填與地籍詭查表。如果其上存在森林`林木，還需填寫林權(quán)調(diào)查表。（）對海域使用權(quán)宗海（含無居民海島），填寫海籍查表。如果其上存在構(gòu)〔建〕筑物，則需填與構(gòu)〔建〕筑物調(diào)查表。1.2，2采用活頁的形式填寫調(diào)查表。表榕采用活頁的形式，對整頁無內(nèi)容的，可不歸入成果。如原表格式與本方案規(guī)定的表格式一致1并且內(nèi)容沒有任何變亻匕的，其復(fù)印件加蓋“復(fù)印件”印章后，可直接利用歸入成果，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)杳表須做到圖表內(nèi)容與實地一致，表達準(zhǔn)確亢誤，字跡清晰整潔。表中填寫的項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用'\”表示并在劃改處由劃改人員簽亨或蓋章，全表劃改不超過處。表中各欄目應(yīng)填寫齊全，不得空項。確屬不填的欄目，使用“”符號填充。文字內(nèi)容使用藍黑鋼筆或黑色簽字筆填與，亦可采用計算機打印輸+；不得使用諧音字`國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮與名稱：簽名簽字部分需手寫。項」欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖宗海圖可以《0乩凡附頁和附貼的，應(yīng)加蓋相關(guān)單位部門印章。不動產(chǎn)杈藉調(diào)查表封面C)宗地（海）代碼：根據(jù)附錄《不動產(chǎn)蓽元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫。o調(diào)杳單位（機構(gòu)）：記錄負(fù)責(zé)承擔(dān)本不動產(chǎn)單元調(diào)杳任務(wù)的單位（機構(gòu)）全稱。C)調(diào)查時間：按照“××××年××月××日”的形式記載調(diào)查的日螞。地籍調(diào)杳表填與方法宗地基本信息表C)權(quán)利人所有權(quán)：屬于國家所有的，填與國家；屬于集體所有填與××農(nóng)民集體。使用權(quán)：填寫杈利人的姓名或名稱，杈利人為自然人的，填與身份．證件上的姓名：權(quán)利人為法人、其它組織的、填寫身份證件上的法定名稱。杈利人類型：填寫個人、企」事業(yè)單位、國家機關(guān)、其他。無法歸類為個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)的，填寫其他能證件種類：寫權(quán)利人身份．證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證〗，亢《居民身份讠正〗的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機構(gòu)代碼證》，無《組織機構(gòu)代碼證》的，可以為營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人煢記證書港澳同胞經(jīng)為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》`《居民身份證》；臺剛司胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件1在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件，外籟人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。證件號：填寫身份證件上的編號。通訊地址：填與權(quán)利人的通訊地址及郵政編碼。權(quán)利類型：填寫具體的權(quán)利類型，包括集體土地所有權(quán)、國家土地所有桓“國有建設(shè)用地使壓杈、宅基地使用杈、集體建設(shè)用地使用杈、土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)、草原使用權(quán)、水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)等法律規(guī)定的杈利。其扎主地承包烴昔權(quán)包括耕地`林地．草地`水域灘涂等承包經(jīng)營杈。權(quán)利性質(zhì)，國有主地填與劃撥．出讓、作價出資（入股）、國有主地祖賃`授權(quán)經(jīng)營、家庭承包、其他方式承包等：集體土地填寫家庭承包、其他方式承包、批準(zhǔn)撥用、入股、聯(lián)營等“上地所有權(quán)不填寫。主地權(quán)屬來源證明材料：填與主地杈屬來源證明材料的，名，有編號的還需填與編號。坐落：填與土地所在的具體地理位置。C)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名法人單位的填寫法定代表人姓名、身份證號碼和聯(lián)系電話，為非法人單位的填與負(fù)責(zé)人柜關(guān)信息。個人用地的不填。證件種類：寫權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份．證》，無《居民身份讠0可以為《戶口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為0且織機構(gòu)代碼證叢無《組織機構(gòu)代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書港澳同胞的為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》：臺司胞為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效。旅行證0在臺灣地區(qū)居住有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件：外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件，證件號：填寫身份證件上的編號。代理人姓名：填與代理人名獼、身份證號碼和聯(lián)系電話?？捍淼牟惶?。證件種類：寫權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證六無《居民身份．i的的，可以為《戶囗簿》、《軍官證》等能法人或其他組織一般為《組織機構(gòu)代碼證》，無《組織機構(gòu)代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》`《事衛(wèi)單位法人證書《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》：臺茍同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件，外箱人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。證件號：填與身份證件上的編號。權(quán)利設(shè)定方式：填寫地上、地表、地下。集體土地所權(quán)無需填寫。（）國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼。根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類與代碼》（一〕大類標(biāo)準(zhǔn)，填寫類別名稱及編碼。沒有的不填。騙宗地代碼。填寫在外行業(yè)調(diào)查工作開始前，根據(jù)基礎(chǔ)圖件資料預(yù)的宗地代碼。C)宗地代碼。根據(jù)附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫。不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼騙制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫。若宗地上有定著物，不填寫此欄。所在圖幅虧。按下列方法填與：比例尺：填寫一 萬或萬。圖幅號：填寫宗地所在對應(yīng)比例尺地籍圖的圖幅號。破宗時，填寫宗地各部分地塊所在地籍圖的圖幅虧。宗地四至：填寫相鄰宗地的土地使用權(quán)人、所有杈人名稱。與道路、河流等線狀地物相鄰的應(yīng)填與地物名稱，與空地．荒山`荒灘等未確定使用權(quán)的國有主地相鄰的，應(yīng)準(zhǔn)確描述相應(yīng)地物、地貌的名稱1不得空項。C)等級：填寫根據(jù)《城鎮(zhèn)上地分等定級規(guī)程》、《農(nóng)壓地質(zhì)量分等規(guī)程》或《農(nóng)用地定級規(guī)程》等確定的主地等別或級別。o價格：填與基準(zhǔn)地價或標(biāo)定地價。C)批準(zhǔn)用途：填寫上地權(quán)屬來材料或用地批準(zhǔn)文件中經(jīng)政府批準(zhǔn)的土地途，用漢字表示。地類編碼按照《主地利用現(xiàn)狀分類》（一〕填與至二級類，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。實際用瞼：填與烴現(xiàn)場調(diào)查后按照《主地利用現(xiàn)狀分類》（一〕二級類確定的宗地主要地類1用漢字表示。地類編碼用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。當(dāng)涉及多種地類時，填寫主要地類和代碼1其他地類和代碼在說明欄中進行填寫。批準(zhǔn)面積，填與烴政為批準(zhǔn)的宗地面積，不包括代征地．代管地的面積。宗地面積：填與經(jīng)測量得到的宗地土地面積。此項由測繪單位在測量完成葉提供，由調(diào)查人員填寫，小數(shù)點后保留亻建筑占地總面積：填與宗地內(nèi)所有建筑物占地面積之和，小數(shù)點后保留位。C)建筑總面積：填寫宗地內(nèi)建筑總面積，小數(shù)點后保留位宗地內(nèi)若有地下建筑物，地上建筑物與地下建筑物應(yīng)分別填與建筑物總面枳。用“"作為分隔符。如“，其中 ”表示宗地地上建筑物總面積， ”表示地下過筑物總面積。主地使胡期眼：有明確使用期限的，填與批準(zhǔn)文件或者合同等確定的使用起止日期。如××××年××月××日起××××年××月××日止。宗地內(nèi)有多用途、多種使用期限的，可以分用瞼填與使用期限。主地所有權(quán)等未明確權(quán)利期眼可以不填。共有共用權(quán)利人情況：應(yīng)、全獼填與共有共用權(quán)利人的名稱、權(quán)利人類型0正件種類、證件號、通訊地址以及共有共用情況。無共有共用情況的不填。如因權(quán)利人過多填寫不下時，可根據(jù)中請書編號順序填寫第一個權(quán)利人名稱，后面加“等幾人”，將詳細(xì)情況填寫至共有共用宗地面積分?jǐn)偙?。說明：可填寫以下內(nèi)容：填與主地權(quán)屬來源證明材料的情況說明。日常地籍調(diào)查時，填寫原上地權(quán)利人、土地坐落、宗地代碼及變更主要原因等內(nèi)容。對于集體主地所有杈宗私還可說明宗地被線狀國有或其他農(nóng)民集體主地分割情況，需詳細(xì)說明宗代碼及如何被分割。實際壓途涉及多種地類時，須列舉其他地類的信息處對面積較大、界線復(fù)的集體主地所有權(quán)宗地和國有建設(shè)胡地使胡杈宗地，宜簽訂主地杈屬界線協(xié)議書并簽字蓋章（見0也籍調(diào)查規(guī)程》（一）附錄《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》).界址線有爭議的土地，填寫土地權(quán)屬爭議原由書并簽字蓋章（見《地籍調(diào)查規(guī)程》（一）咐錄《土地杈屬爭議原由書》),界址標(biāo)示表界址點虧，從宗地某界址點開始按順時針編列。例如：`界標(biāo)種類，根據(jù)實際墀設(shè)的界標(biāo)種類在相應(yīng)位置畫"V”。表中沒有明示的界標(biāo)種類，補充在“界標(biāo)種類”欄空白榕扎如“石灰樁”等處界址間距：按照《地籟詭查規(guī)程：以一）要求進行填與。界址線類別：根據(jù)界線實際依咐的地物和地貌在柞應(yīng)位置畫“00表中沒有明示的界址線類別，補充在“界址線類別"欄空自格中，如：“山脊線山谷線"等。界址線位置：界線標(biāo)的物自有、他有、共有的分別在外”處畫“V”“內(nèi)”處畫“中"處畫“，/"；分別自有的在“外"處畫“，/"，并在“說明"欄中注蓀例如“各自有墻”或“雙墻”界址簽章表界址線起點號．中間點．終點號：例如：某條界址線的界址點包括，起點號填終點號填，中河點號填一相鄰宗地杈利人（宗地代碼）：填與礻目鄰宗地權(quán)利人名獼（或姓名〕及相鄰宗地的宗地代碼。與道路、河流等線狀地物以及與空地、荒山、荒灘等未確定使用權(quán)的國有土地相鄰的1參考“宗地匹至”填寫。宗地代碼填寫方法見咐錄處指界人姓名（簽章指界人簽字`蓋章或按手印。集體主地所有權(quán)調(diào)杳時，應(yīng)蓋集體土地所有杈人印章。與未確定使用權(quán)的國有土地相鄰鄰宗地“指界人姓名（簽章〕”欄可不填寫。日期：填與外業(yè)查指界日期。宗地草圖繪制方法見《地籍調(diào)杳規(guī)程》（一）55的規(guī)定。對于界線復(fù)的集體主地所有權(quán)宗地和國有土地使用杈宗地，應(yīng)制作土地權(quán)屬界線咐圖并簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書，可不繪制宗地界址說明表如果界址標(biāo)示無法說明清楚全部或部分界址點線的情況，則需要填寫此表對界址進行補充說明，填與要求如下。C)界址點位說明。利用工作底圖和宗地草圖，主要說明所依附標(biāo)的物的類型及其位置〔內(nèi)、中、外）。及其與周圍明顯地物地貌關(guān)系。如虧點位于兩溝渠+心線的交點上，虧界址點位于××山頂最高處，號界址點位于××工廠圍墻西北廊處；號界址點位于農(nóng)村道路與××公路交叉點中心：號界址點位于××承包田西南角等主要杈屬界線走向說明，說明權(quán)屬界線的具體走向。以兩個柞鄰界址點的一節(jié)，敘述界線所依附的標(biāo)的物的狀況及其與周圍宗地和地物地貌的關(guān)系。例如一，由沿又×公路+央走向至；，由沿山脊線至：，由沿××學(xué)校東側(cè)圍墻至等。調(diào)查審核表權(quán)屬調(diào)查記事現(xiàn)場核實申請書有關(guān)欄目填與是否正確，不正確的作更正說明。界線有糾紛時，要記錄糾紛原因（含雙方各自認(rèn)定的界址),并盡可能提出處理意見。指界手續(xù)履行等情況界址設(shè)置、邊長丈量等技術(shù)方法`手段。說明確實無法丈量界址邊長、界址點與鄰近地物的柞關(guān)距離和條件距離的原《。C)地籍測量記事測量前界標(biāo)檢查情況。根據(jù)需要，記錄測量界址點及其他要素的技術(shù)方法、僅器。遇到的問題及處理的方法。提出遺留問題的處理意見，C)調(diào)查結(jié)果審核意見審核人對地籍調(diào)杳果進行全面審核，如無問題，即填與“合格"；如果發(fā)現(xiàn)調(diào)杳結(jié)果有河題，應(yīng)填寫“不合格0指明錯誤所在提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認(rèn)。共有共用宗地面積分?jǐn)偙鞢)定著物單元數(shù)：表示同一宗地內(nèi)所有的定著物單元數(shù)處定著物代碼：根據(jù)附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)貝0第節(jié)的編碼要求填與，只填與定著物代碼，不需填寫宗地代碼。（）上地所有杈使用權(quán)面積：上地權(quán)利人在一宗地內(nèi)所有使用的上地面積。獨有獨用主地面礻主地權(quán)利人在一宗地內(nèi)獨自所有使用的主地面。分?jǐn)偼恋孛娣e：各土地權(quán)利人在共有用面積內(nèi)分?jǐn)偟降耐恋孛娣e。共有共用宗地的所有權(quán)使用權(quán)面積為獨有獨用主地面和與分?jǐn)傊鞯孛骅字?。共用一宗地，?yīng)做到不缺不漏。且所有不動產(chǎn)單元的所權(quán)使用權(quán)面積總和應(yīng)等于該宗地面積，宗地內(nèi)同一杈利人有多個單元的，可合并填寫。備注．針對共飠情況，填與按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填與共有的份額。上地承包經(jīng)營杈、農(nóng)用地其他使壓權(quán)調(diào)查表填寫方法宗地代碼：根據(jù)附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫。C)不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫能發(fā)包方名稱：以家庭承包或其他方式取得承包經(jīng)營杈的，填寫承包合同的發(fā)包方全稱。負(fù)責(zé)人姓名聯(lián)系電話：填寫發(fā)包方當(dāng)前負(fù)責(zé)人的姓名、聯(lián)系電話和（或）手機號碼。負(fù)責(zé)人地址郵政編碼：填與發(fā)包方負(fù)責(zé)人通訊地址及對應(yīng)的郵政編碼。證件種類：寫負(fù)責(zé)人身份證件的種類境內(nèi)」然人一般為《居民身份．證》，無《居民身份讠0的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為0且織機構(gòu)代碼證》，無《組織機構(gòu)代碼證》的，可以為營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人煢記證書港澳同胞為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》`《居民身份證六臺剛司胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件1在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件：外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件，證件號：填寫身份證件上的編號，承包方：承包方（代表）：填與承包方代表的姓名（家庭承刨或承包方姓名一名稱（其他方式承刨。有無承包合同承包合同編號：根據(jù)實際情況說明農(nóng)村土地承包合河情況，在對應(yīng)選項前畫“是"。選擇“有"時，填與相應(yīng)承包合同編號，選擇“無"時，編號欄以“"符號填充。有無經(jīng)營杈證經(jīng)營權(quán)證編號：根據(jù)實際情況說明上地承包經(jīng)營權(quán)證情況，在對應(yīng)選項前畫“是"。選擇“有"時，填與相應(yīng)烴昔權(quán)證編六選擇“尢"時，編虧欄以“ "符號填充。取得（承包）方式：選擇承包方取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的方式，在對應(yīng)選項前劃"V”選擇“其他”方式時，注明得（承刨的具體方式。家庭成員總數(shù)：填寫農(nóng)戶家庭成員的總數(shù)。成員姓名：填與家庭成員姓短戶主填在第一順序位。與戶主關(guān)系：填寫該家庭成員與本戶戶主的關(guān)糸，以《家庭關(guān)系代碼》0為依據(jù)。身份證號碼：填寫家庭成員身份證號碼，無身份．證的可填寫其它效證件號碼并予以注明。成員備注：視需要填與相應(yīng)信息，如“××××年外嫁"`“××××年入贅"`“××××年入學(xué)的在校學(xué)生”“國家公職人員，“軍人（軍官士兵）”“××××年新生兒“××××年去世"等。土地用途，根據(jù)土地當(dāng)前的實際用途在對應(yīng)選項前畫“尋”。選擇“其他”時，說明具體用途。地力等級，按照《耕地地力讕查與質(zhì)量評價技術(shù)規(guī)程：以只《全國耕地類型區(qū)、耕地地力等級劃分》0或土地發(fā)包時當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況填與耕地的地力等級。是否基本農(nóng)田：根據(jù)具體情況在對應(yīng)選項前畫"N/"。如無法確定該地塊是否為苤本農(nóng)田，應(yīng)在“調(diào)查記事”欄予以注明，相應(yīng)欄目由農(nóng)業(yè)主管部的會同國土部門確定后填寫。水域灘涂類型：填寫水域灘涂的類型，包括淡水水域灘涂或其他水域灘涂。（）養(yǎng)殖業(yè)方式：填寫批準(zhǔn)養(yǎng)殖的方式，包括池塘、大水面養(yǎng)、欄、工廠化、筏吊式、灘涂底播、網(wǎng)箱等養(yǎng)硝方式。適宜載畜量：填寫管理部門按照草原的面礻牧草產(chǎn)量和家畜日采食量核定適宜畜養(yǎng)的家畜數(shù)量。萆原質(zhì)量：填與管理部門按照草原計價體系確定的草原質(zhì)量情況，包括草層高度`草地覆度、建群、優(yōu)勢種能草層高度：每種植物測量株植物個體。記錄平均數(shù)，單位用厘米表示。草地罹蓋度：指植被垂直投影面積覆蓋地表面積的百分比，一般用斜刺法測定。建群：建群種是指在個體數(shù)量上不一定占絕對優(yōu)勢，但決定著群落內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和特殊環(huán)境條件。建群種是群落的創(chuàng)者、建設(shè)者。優(yōu)勢種：是指群落中占優(yōu)勢的種類，它包括群落每層中在數(shù)量、體積上最大、對生態(tài)環(huán)境影響最大的種類。各層的優(yōu)勢種可以不止一個種即共優(yōu)種。C)調(diào)查記事調(diào)查員：由查員填寫承包地塊調(diào)查的情況主要包括：）非承包地塊的說明；〕主地用途、主地利用類型的變更說明；）農(nóng)村主地地力等級、是否苤本農(nóng)臼的說明的農(nóng)村主地承包經(jīng)營糾紛情況0其它需要說明或注明的情況。由全體調(diào)查員簽字或蓋章確認(rèn)。()審核意見審核人審核人對讕查結(jié)果進行全面甲核，如元問題，填與“合格"。如發(fā)現(xiàn)問題1應(yīng)填寫“不合格”，指明錯誤所在并提出處理意見。軍核人簽字或蓋章確認(rèn)。日期：以阿拉伯?dāng)?shù)字填與日期，年份應(yīng)填與完整年份。集體上地所有杈宗地分類面積調(diào)查表權(quán)利人填與集體主地所有權(quán)利人名稱，應(yīng)和《地籍讕查表》所有杈權(quán)利人保持一致。宗地代碼：根據(jù)附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫。C)不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫能o農(nóng)用地：填與宗地內(nèi)農(nóng)用地總面枳，并分別填與其中耕地`林地`草地和其他胡地分類面積1農(nóng)用地總面積和分類面積應(yīng)相等。C)建設(shè)用地：填寫宗地內(nèi)畦設(shè)用地面積。o未利用地，填寫宗地內(nèi)未利用地面積。C)調(diào)查記事調(diào)查員：由調(diào)查員填寫其它有關(guān)情況說明。查員簽字或蓋章確認(rèn)。審核意見審核人：審核人對調(diào)查結(jié)米進行全面審核，如無河題，填與“合格"。如發(fā)現(xiàn)問題1應(yīng)填寫“不合格”，指明錯誤所在并提出處理意見。軍核人簽字或蓋章確認(rèn)。房屏調(diào)杳表填與方法房屋基本信息調(diào)查表市區(qū)名稱或代碼：填與房屋所在市區(qū)名稱或代碼。地籍區(qū)、地籍子區(qū)：根據(jù)附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的劃分要求填寫。C)宗地號、定著物代碼：根據(jù)附錄不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填與。不動產(chǎn)單元號，根據(jù)附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的碼要求填與。()房地坐落填寫有關(guān)部門依法確定的房地坐落，一般包括街道名稽、門牌號、幢號、樓層號、房虧等。郵政碼：填寫該區(qū)（縣〕的郵政騙碼號。房屏所有權(quán)人填與權(quán)利人的姓名或名稱，權(quán)利人為自然人的，填寫身份證明上的姓名；杈利人為法人、其他組織的，填與身份證明上的法定名稱。（）證件種類：寫權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份．證》，無《居民身份讠正〗的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機構(gòu)代碼證六無《組織機構(gòu)代碼．i的的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書)e港澳同胞的為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》：臺灣同胞為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住有效身份．證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件：外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。證件號：填寫身份證件上的編號。C)電話、住址：填寫房屋所有權(quán)人的電話號碼和現(xiàn)住地的詳細(xì)地址“權(quán)利人類型：填與個人．企業(yè)、事業(yè)單位`國家機關(guān)`其他。無法歸類為個人`企業(yè)`事業(yè)單位、飛家機關(guān)的，填寫其他。共有情況：填與單獨所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填與共有的份額。項目名稱，按幢填與項目名獼。房屋性質(zhì)，填寫商品房、房改房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房、共有產(chǎn)杈住房、自建房等。C)產(chǎn)別：根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有不同而劃分的類另10按兩級分類調(diào)記，具體分類標(biāo)準(zhǔn)按《房產(chǎn)量規(guī)范〗（一）附錄《房屏產(chǎn)別分類》執(zhí)行。，甲途：指房屋的實際用途。具體分類標(biāo)準(zhǔn)按《房產(chǎn)測量規(guī)范》（一〕咐錄《房屋用途分類》執(zhí)行。一幢房，屋有兩種以上用途，應(yīng)分別注明處規(guī)劃胡途，填與建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。C)房屋況：按幢分別填寫幢號、戶號、總套數(shù)、所在層、總層數(shù)、房犀潔構(gòu)、戶型、竣工時問`使用面枳`建筑面積，東西南北的墻體歸屬及產(chǎn)權(quán)來源等信息。幢號：按照附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》中的要求編制和填寫。戶按照《房屏代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)》（一）中47的要求編制和填寫?？倢訑?shù)，總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層（夾層插層、閣樓（暗樓〕、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯問、水箱間不計層數(shù)。所在層，是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房+的第幾層。地下層以負(fù)數(shù)表示。房屋結(jié)構(gòu)：分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)．混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類?？⒐r間：房屋竣工時回是指房屋實際竣工年份。拆除翻建的，應(yīng)以翻建竣工年份為準(zhǔn)。幢房屋有兩種以上竣工時問，應(yīng)分別注明。地面：特指房屏地表底層外圍水平投影面枳，包括地表底層的陽臺`柱廊、門廊．室外樓梯等水平投影面積。建筑面：房外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面和，包括陽臺、挑廊、地下擷室外樓梯等1且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢乩層高m以上（含m〕的永久性建筑。專有建筑面積，填與區(qū)分所有的建筑物杈利人專有部分建筑面枳。分?jǐn)偨ㄖ娣e：填寫區(qū)分所的建筑物杈利人分?jǐn)偟墓灿胁糠纸ㄖ娣e。產(chǎn)權(quán)來源：指產(chǎn)權(quán)人取得房犀產(chǎn)權(quán)的時間和方式，如繼承、分析、買受、受贈、交換、自建、建、征用`收購．調(diào)按、價撥`撥用等。產(chǎn)權(quán)來有兩種以上的，應(yīng)全部注明。墻體歸屬：是房屏匹面墻體所有權(quán)的歸屬，分別注明自有墻．共有墻和借墻等三類。房屋權(quán)界線示意圖：房屋權(quán)界線示意圖是以權(quán)屬單元為單位繪制的略圖，表示房屋及其相關(guān)位置、權(quán)界線、共有共用房屋權(quán)界線，以及與鄰戶相連墻體的歸屬，并注記房，屋邊長。對有爭議的權(quán)界線應(yīng)標(biāo)注部位。房屋權(quán)界線是指房權(quán)屬范圍的界線，包括共有共胡房的杈界線，以產(chǎn)權(quán)人的指界與鄰戶認(rèn)證來確定，球有爭議的杈界線，應(yīng)作相應(yīng)記錄。附加說明：在調(diào)查中對產(chǎn)權(quán)不清或有爭議的，以及設(shè)有典當(dāng)權(quán)、抵押權(quán)等他項杈利的，應(yīng)做出記錄。建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分調(diào)查表建筑物區(qū)分所有杈業(yè)主共有部分權(quán)利人稟填與“業(yè)主共”，不填寫具體業(yè)主姓名或名建（構(gòu)）筑物編號．名稱`數(shù)量或者面積：填與竣二驗收后建（構(gòu)）筑物編號．建（構(gòu)）筑物名稱、數(shù)量或者畦筑面積能占地面積，特指建（構(gòu)）筑物的片地面枳。C)分?jǐn)偼恋孛娣e：填寫建（構(gòu)）筑物在宗地內(nèi)的分?jǐn)偵系孛娣e。o附記：記載建筑區(qū)劃內(nèi)屬于小區(qū)全體業(yè)主共有或者部分號業(yè)主共有的情況．是否分?jǐn)偟惹闆r。房產(chǎn)分戶圖參照《房產(chǎn)測量規(guī)范》（一）的規(guī)定，按照附錄要求繪制。林權(quán)調(diào)查表填寫方法C)宗地代碼、定著枋代碼：根據(jù)附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填與。C)不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫。森林或林木所有權(quán)填與權(quán)利人的姓名或名稱，權(quán)利人為自然人的，填與身份證明上的姓名，權(quán)利人為法人、其他組織的，填與身份證明上的法定名稱。森林或林木使用權(quán)填與權(quán)利人的姓名或名稱，權(quán)利人為自然人的，填與身份證明上的姓名，權(quán)利人為法人、其他組織的，填與身份證明上的法定名稱。證件種類和證件號：寫權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶0簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為組織機構(gòu)代碼讠正〗，無《組織機構(gòu)代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》`《社會體法人登記證書挑港澳同胞的為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》：臺灣《司胞的為《臺灣居民來往大通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)認(rèn)的身份讠正件；外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。證件號是填寫身份證件上的編號。代理人姓名`證件類型和證件編號：姓名填與代理人名稱．身份證虧碼和聯(lián)系電話。無理的不填。證件類型填寫居民身份．證、軍官證、護照等。證件編號填寫代理人的民身份證號碼、軍官證號碼．護照號碼等。權(quán)利人類型：填與個人．企業(yè)、事業(yè)單位`國家機關(guān)，其他。無法歸類為個人`企業(yè)`事業(yè)單位、家機關(guān)的1填寫其他。（）坐落：填寫調(diào)查的森林、林木所在的具體地理位置能造林年度，填與有關(guān)文件確定的造林年度。小地名：填寫地形圖上的標(biāo)有地名，應(yīng)以地形圖為準(zhǔn)，地形圖上沒有記載或者記載有誤的，用當(dāng)?shù)厝罕娖毡檎J(rèn)可的地名。林班、小班：根據(jù)森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查所區(qū)劃的林班和小班數(shù)據(jù)填寫。C)面積：填寫經(jīng)量得到的林地面積。此項由測繪單位在量完成時提供，由調(diào)查人員填寫，小數(shù)點后保留位。o起源：填與天然林或者人工林。C)株數(shù)：森林、林木咭以用面積準(zhǔn)確表明的，填寫零星樹木、四旁樹木和農(nóng)田林網(wǎng)等的株數(shù)。主要樹種：填寫森林一林木所在宗地上種主要樹木種類。林種：填與森林種類，包括防護林`胡材林、經(jīng)濟林，薪炭林、特種胡途林等。共有情況：填寫單獨所有、按份共有或共同共有。屬于份共有的，還要填與有的份額。審核意見：審核人對林權(quán)調(diào)查結(jié)果進行全面審核，如無河題，即填與合格；如罘發(fā)現(xiàn)調(diào)查潔果有問題，應(yīng)填寫不合榕，指明錯誤所在提出處理意見。籍調(diào)杳表填與方法海籍調(diào)查基本信息表不動產(chǎn)羊元代碼（號）：根據(jù)咐瀵《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第芐的編碼要求填寫。C)權(quán)利人權(quán)利人類型：填與個人`企業(yè)．事業(yè)單位、國家機關(guān)、其他。無法歸類為個人`企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)的，填寫其他。單位個人：填寫杈利人的姓名或名稽，權(quán)利人為」然人的，填寫身份證明上的姓名：權(quán)利人為法人`其他組織的，填與身份證明上的法定名稱。地址、邯編：記錄中請單位的地址或個人住址、郵政編碼。如果中請者是非法人單位，或單位地址不明確，填與負(fù)責(zé)人通訊地址。證件種類：寫權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證六無《居民身份．i的的，可以為《戶囗簿》、《軍官證》等能法人或其他組織一般為《組織機構(gòu)代碼證》，無《組織機構(gòu)代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》`《事業(yè)單位法人證書《社會團體法人登記證書》。港同胞的為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》：臺茍同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效蔗行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件，外籟人的身份證件為《護照》和中國政，府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件，證件號：填與身份證件上的編號。法定代表人、身份證號，記錄申請單位法定代表人的姓名、身份證號碼，如果中請者是非法人單位，填寫負(fù)責(zé)人的姓名．身份．證號碼并注明。聯(lián)系代理人`身份證一弧聯(lián)系電話，記錄負(fù)責(zé)處理本宗海海域使用權(quán)柜關(guān)問題的授權(quán)代表人的姓名、身份證號碼和聯(lián)系電話，項§胡海項目名稱：記錄用海用島的頊目名稱。項目性質(zhì)：根據(jù)用海．用島項目總體情況，填寫公益性或經(jīng)營性。等級：填與財政、海洋主管部門按規(guī)定確定的海域等級。用海類型：記錄本宗海的一級和二級使，甲類型，按《海域使用分類體系》+規(guī)定的用海類型填寫“構(gòu)（建）筑物類型：填與構(gòu)（建）筑物的類型，包括透水構(gòu)筑物`非透水構(gòu)筑物、跨橋梁`海底隧道等海上構(gòu)筑物類型。箱測量宗海面積：記錄宗?？偯娣e，保留位小數(shù)。壓海總面積：填寫用海頂」批準(zhǔn)使用的全部海域面積用漁方式：記錄本宗海存在的胡海方式及其對應(yīng)內(nèi)部單元的面積。用海方式按《海域使用分類體系》中規(guī)定的二級用海方式填寫：面積保留位小。占用岸線：記錄本宗海占壓的岸線度，保留位小數(shù)宗漁位置：以文亨方式記錄宗海的地理方位`與明顯標(biāo)志物的相對位置等。使用金總，填寫項目用海．用島的使用金總額。使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，填與確定頊目用海`用島使用釒啲標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、文件名稱。使用金繳納情況，填寫海域使用人向管理部0繳納海域使用金的方式1包括一次性、逐年、分期等不同方式。逐年、分期繳納的，逐年、逐期分別記載。可以另加頁記載。權(quán)屬核查使用期眼：有明確使用期限的，填與批準(zhǔn)文件或者合同等確定的使用起止期限。如××××年××月××日起××××年××月××彐止。宗海內(nèi)有多用途、多種使用期限的，可以分用瞼填與使用期限。相鄰用海的使用人，由本宗海毗鄰用海的業(yè)主對雙方共有界址點、界址線位置進行確認(rèn)，并簽字“無毗鄰壓海的，填“無0喃毗鄰用海但業(yè)主未簽字的，填“未簽”共有情況，填與單獨所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填寫共有的份額，C)無居民海島狀況海島名稱、海島代碼：按照國家發(fā)布的全國海島名稱及代碼填與。壓島范圍：填寫整島利或者局部利用。用島面積：填與批準(zhǔn)用島的面積。海島位置：注明管轄區(qū)域，并描述海島與周邊大0或者海島的相對位置和距離。壓途：填寫旅游娛樂、交通運渝、工業(yè)、倉儲、漁業(yè)、農(nóng)林牧業(yè)、可再生能源利用、城鄉(xiāng)建設(shè)、公共服務(wù)等。能夠與《主地利用現(xiàn)狀分類》（一）銜接的，在備老同時記載二級類。C)記事杈屬核查記事：記錄權(quán)屬核查中發(fā)現(xiàn)的問題和需要說明的情況，例如尚未確權(quán)的毗鄰用海及與本宗海的具體關(guān)系等，并由完成權(quán)屬核查的人員簽署姓名和日蝴。海籍測量記事，簡要記錄測量采片的忮術(shù)方法和使用的儀器，測量+遇到的河題和解決辦法。若存在遺留問題，應(yīng)記錄問題及可行的解決方案，并由完成海籍測量的人員簽署姓名和日“海籍調(diào)查結(jié)果審核意見記錄對海籍調(diào)查結(jié)果是否合格、有效的評定意見，并由負(fù)責(zé)本宗海調(diào)查成甲核的人員簽署姓名和日期。備注記錄其它需要說明的問題，調(diào)杳單位（章）填寫負(fù)責(zé)承擔(dān)海籍調(diào)查任務(wù)的單位一全稱，并加蓋測量資質(zhì)單位印章。()宗海代碼根據(jù)附錄《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填與。宗海及內(nèi)部單元記錄表宗海界址線：記錄以 "方式表示的界址線，"代表界址點編號。首尾界址點號應(yīng)相同，以表示界址線閉合。C)宗?？偯娣e：記錄宗?？偯娣e，保留四位小數(shù)處用海方式：記錄本宗海出現(xiàn)的用海方式名稱，按《海域使用杈分類體系》+規(guī)定的二級用海方式填寫。（）內(nèi)部蓽元：記錄對應(yīng)壓海方式的宗海內(nèi)部單元名稱，按用途取名，如碼頭、港池等能內(nèi)部單元界址線：記錄一各宗內(nèi)部單元的界址線，要求同“宗海界址線"C