工程的觀感質(zhì)量控制

精品工程的觀感質(zhì)量控制主講人：XXX目錄一、外墻面涂飾二、外墻面飾面磚（板）三、幕墻工程四、大角、橫豎線（角）五、滴水槽（線）六、變形縫七、散水、臺(tái)階八、水落管九、門窗十、屋面工程

建筑工程的質(zhì)量首先是保證結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性；其次是各項(xiàng)使用功能的可靠性；再次是裝飾的實(shí)用性和美觀。精品工程的前提是保證建筑工程質(zhì)量，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，“內(nèi)堅(jiān)、適用、美觀”；各分部分項(xiàng)工程達(dá)到更高水平。一、外墻面涂飾1.1外墻抹灰層要求

外墻抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，不得有空鼓、裂縫。分格縫寬度(15～20mm)、深度(5～7mm)基本均勻，勾縫密實(shí)，棱角整齊，橫平豎直，符合設(shè)計(jì)要求。涂飾要求1.2涂飾要求噴涂、滾涂、彈涂表面顏色一致，花紋、色點(diǎn)大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。涂飾顏色應(yīng)均勻一致、潔凈；涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉或返銹。光滑無擋手感，刷紋通順，明顯處不允許裹棱、流墜、皺皮。裝飾線、分色線順直，寬窄一致。外墻面涂飾圖一圖二二、外墻面飾面磚（板）外墻面磚要求鑲貼面磚（板）應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，應(yīng)避免出現(xiàn)板塊小于1／4邊長的邊角料。面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無松動(dòng)、空鼓；圖案清晰，色澤均勻，接縫平整均勻順直，深淺一致，勾縫呈“米”字形，周邊順直。鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊、光滑。板塊無裂紋、掉角和缺棱、翹曲、污染及二次打磨等缺陷。外墻面飾面磚（板）圖案清晰，色澤均勻勾縫呈“米”字形，周邊順直三、幕墻工程3.1玻璃幕墻工程要求表面應(yīng)平整、潔凈、無破損；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致，不得有污染和鍍膜損壞；表面應(yīng)平整、潔凈、無破損；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致，不得有污染和鍍膜損壞；幕墻工程3.2密封膠要求求密封膠縫應(yīng)橫平豎豎直、深淺一致，，寬窄均勻、光滑滑順直幕墻工程3.3防火、保溫溫材料要求防火、保溫材料填填充應(yīng)飽滿、均勻勻，表面應(yīng)密實(shí)、、平整，構(gòu)造措施施符合規(guī)范要求。。玻璃的使用符合合安全規(guī)定。3.4玻璃要求玻璃表面不允許有有明顯劃傷和長度度>100mm的的輕微劃傷，每平平方米玻璃長度≤≤100mm的輕輕微劃傷不得超過過8條，擦傷總面面積不得超過500m㎡。3.5鋁合金型材材要求鋁合金型材的表面面不允許有明顯劃劃傷和長度>100mm的輕微劃劃傷；一個(gè)分格鋁鋁合金型材表面，，長度≤100mm的輕微劃傷不不得超過2條，探探傷總面積不得超超過500m㎡。。明框玻璃幕墻的的外露框或壓條應(yīng)應(yīng)橫平豎直，顏色色、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，壓條安安裝應(yīng)牢固。單元元玻璃幕墻的單元元拼縫或隱框玻璃璃幕墻的分格玻璃璃拼縫應(yīng)橫平豎直直、均勻一致。玻玻璃幕墻隱蔽節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的遮封裝修應(yīng)牢牢固、整齊、美觀觀。3.6金屬幕墻工工程表面應(yīng)平整、潔凈凈、色澤一致；壓壓條應(yīng)平直、潔凈凈、接口嚴(yán)密、安安裝牢固；密封膠膠縫應(yīng)橫平豎直、、深淺一致、寬窄窄均勻、光滑順直直；滴水線、流水水坡向應(yīng)正確、順順直。

金屬板表表面不允許有明顯顯劃傷，每平方米米金屬板的表面對(duì)對(duì)長度≤100mm的輕微劃傷不不得超過8條，擦擦傷總面積不得超超過500mm2?；⌒侮柵_(tái)造型3.7石材幕墻工工程必須有可靠的防風(fēng)風(fēng)雨和防變形措施施。表面應(yīng)平整、、潔凈，無污染、、缺損和裂痕。顏顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)調(diào)一致，無明顯色色差，無明顯修痕痕；壓條應(yīng)平直、、潔凈、接口嚴(yán)密密、安裝牢固；密密封膠縫應(yīng)打膠嚴(yán)嚴(yán)密、橫平豎直、、深淺一致、寬窄窄均勻，光滑順直直，滴水線、流水水坡向應(yīng)正確、順順直。3.8石材幕墻要要求每平方米石材表面面對(duì)長度≤100mm的輕微劃傷傷不得超過8條，，擦傷總面積不得得超過500mm2。石材接縫應(yīng)應(yīng)橫平豎直、寬窄窄均勻；陰陽角石石材壓向應(yīng)正確，，板邊合縫應(yīng)順直直凸凹線出墻厚度應(yīng)應(yīng)一致，上下口應(yīng)應(yīng)平直；石材面板板上洞口、槽邊應(yīng)應(yīng)套割吻合，邊緣緣應(yīng)整齊。幕墻工程凸凹線出墻厚度應(yīng)應(yīng)一致，上下口應(yīng)應(yīng)平直；石材面板板上洞口、槽邊應(yīng)應(yīng)套割吻合，邊緣緣應(yīng)整齊四、大角、橫豎線線（角）一般要求室外的大角、墻面面橫豎線（角）等等應(yīng)順直、不缺棱棱掉角；大角、橫豎線（角角）—外墻垂直度偏差符合規(guī)規(guī)范要求，線條平平直方正、清晰美美觀。大角、橫豎線（角角）—內(nèi)墻大角、橫豎線（角角）—整體效果五、滴水槽（線））一般要求滴水線(槽)整齊齊順直。滴水線應(yīng)應(yīng)內(nèi)高外低，滴水水槽的寬度、深度度均不應(yīng)小10mm，線條平直方方正，清晰美觀。。滴水槽（線）六、變形縫6.1一般要求變形縫縫寬應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，上下下一致，從屋頂?shù)降缴⑺繑嚅_。。填塞材料符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，蓋縫條上上下順直、固定牢牢固，防護(hù)層涂料料涂刷均勻，顏色色一致。6.2細(xì)部做法變形縫頂部應(yīng)加蓋蓋混凝土或金屬蓋蓋板，混凝土蓋板板的接縫應(yīng)用密封封材料嵌填。變形縫變形縫處設(shè)立保護(hù)護(hù)臺(tái)階七、散水、臺(tái)階7.1一般要求踏步寬度、高度均均勻，無明顯偏差差（相鄰兩步寬度度和高差均不超過過10mm）；踏踏步齒角整齊，防防滑條順直樓梯踏步—外樓梯踏步—內(nèi)臺(tái)階7.2抹灰要求抹灰表面密實(shí)壓光光，無明顯裂縫、、脫皮、麻面和起起砂等缺陷；縱向向按規(guī)定設(shè)置伸縮縮縫，其延長米間間距不得大于4m7.3細(xì)部要求房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45°縫。橫向與與墻根交接處設(shè)沉沉降縫，縫寬15～20mm，填填嵌柔性密封材料料符合設(shè)計(jì)要求，，坡度無倒泛水。。臺(tái)階相鄰兩步高高差不大于10mm，齒角整齊、、防滑條順直。明明溝坡向正確，棱棱角整齊。散水散水部位散水部位八、水落管8.1一般要求室外的水落管清晰晰美觀；8.2細(xì)部做法屋面處的水落口周周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度度不應(yīng)小于5％，，并采用防水涂料料或密封材料涂封封，厚度不應(yīng)小于于2mm。杯與基基層接觸處應(yīng)留寬寬口無開縫，安裝裝牢固，管箍固定定方法正確，排水水暢通，無滲漏；；上下節(jié)管連接緊緊密，承插方向、、長度(不小于40mm)正確，，管箍間距符合規(guī)規(guī)定；水落管正視視順直。水落口杯杯上的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置置在溝底的最低處處。防水層貼人杯杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm。除銹干凈凈，刷防銹漆和兩兩遍罩面漆。如用用薄鋼板制作時(shí)，，兩面均刷防銹漆漆，無漏涂。陽臺(tái)臺(tái)、雨篷出水管長長度、坡度適宜，，無存水。如用塑塑料排水管，伸縮縮節(jié)間距不應(yīng)大于于4m。落水管九、門窗9.1一般要求門窗工程的邊線橫橫平、豎直；小五五金安裝細(xì)致，合合頁安裝方向一致致、正確，縫隙嚴(yán)嚴(yán)密，無污染；門門扇開啟靈活，無無走扇、變形、反反彈等現(xiàn)象9.2木夾板門要要求木夾板門按規(guī)定留留設(shè)通氣孔，油漆漆細(xì)膩、美觀。安安裝必須牢固、開開啟方向正確，在在砌體上安裝門窗窗嚴(yán)禁用射釘固定定。五金齊全、橫橫平豎直。框體與與墻之間應(yīng)填充嚴(yán)嚴(yán)密。9.3木門窗要求求木門窗表面潔凈，，不得有刨痕、錘錘印。割角、拼縫縫應(yīng)嚴(yán)密平整?？蚩颉⑸炔每趹?yīng)順直直，刨面應(yīng)平整，，開關(guān)靈活，無倒倒翹，門窗五金齊齊全，位置適宜，，木螺絲擰緊；開開槽、孔邊緣整齊齊，無毛刺；門窗窗批水、蓋口條、、壓縫條、密封條條安裝順直、尺寸寸一致，結(jié)合牢固固嚴(yán)密；框與墻體體間隙應(yīng)填嵌嚴(yán)密密、表面平順9.4金屬門窗表面潔凈、平整、、光滑、色澤一致致，無銹蝕。大面面無劃痕、碰傷。。膝膜或保護(hù)層應(yīng)應(yīng)連續(xù)。門窗扇關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密，開關(guān)靈靈活，無倒翹，開開啟角度基本準(zhǔn)確確。附件齊全，安安裝牢固，啟閉靈靈活適用?？蚺c墻墻體間縫隙填嵌飽飽滿，密封膠密封封；密封膠表面應(yīng)應(yīng)光滑、順直、無無裂紋。密封條應(yīng)應(yīng)安裝完好，不得得脫槽；排水孔應(yīng)應(yīng)齊全、排水暢通通9.5塑料門窗表面應(yīng)潔凈、平整整、光滑、大面應(yīng)應(yīng)無劃痕、碰傷。。密封條不得脫槽槽；旋轉(zhuǎn)窗間隙應(yīng)應(yīng)基本均勻。開關(guān)關(guān)靈活，開關(guān)力符符合要求。玻璃密密封條與玻璃及槽槽口的接縫應(yīng)平整整，不得卷邊、脫脫槽。排水孔應(yīng)齊齊全、排水暢通。。9.6特種門表面應(yīng)潔凈、無劃劃痕、碰傷。9.7門窗玻璃符合安全要求，裁裁割尺寸正確，安安裝牢固，不得有有裂紋、損傷和松松動(dòng)。木壓條與裁裁口邊緣平齊、緊緊貼、割角應(yīng)整齊齊并互相連接緊密密。密封條與玻璃璃和玻璃槽口的接接觸應(yīng)緊密、平整整。邊緣粘結(jié)牢固固、接縫平齊。帶帶密封條的玻璃壓壓條必須與玻璃全全部貼緊，壓條與與型材之間應(yīng)無明明顯縫隙，壓條接接縫應(yīng)不大于0．．5mm。玻璃表表面應(yīng)潔凈，不得得有膩?zhàn)?、密封膠膠、涂料等污漬。。中空玻璃內(nèi)外表表面均應(yīng)潔凈，玻玻璃中空層內(nèi)不得得有灰塵和水蒸氣氣。門窗玻璃不應(yīng)應(yīng)直接接觸型材。。單面鍍膜玻璃的的鍍膜層及磨砂玻玻璃的磨砂面應(yīng)朝朝向室內(nèi)。中空玻玻璃的單面鍍膜玻玻璃應(yīng)在最外層，，鍍膜層應(yīng)朝向室室內(nèi)。玻璃底灰應(yīng)應(yīng)飽滿，粘結(jié)牢固固9.8膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)應(yīng)平齊，玻璃卡子子不應(yīng)露出膩?zhàn)颖肀砻?。十、屋面工?0.1一般要求求屋面防水層完成后后，應(yīng)采取保護(hù)措措施，不得在其上上鑿孔打洞或重物物沖擊10.2排水坡度度排水坡度符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，無滲漏、、積水、倒坡現(xiàn)象象10.3淋水、蓄蓄水淋水、蓄水試驗(yàn)符符合要求。10.4卷材搭接接卷材防水層搭接縫縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢牢固，密封嚴(yán)密，，不得有皺折、翹翹曲和鼓泡等缺陷陷10.5防水層防水層的收頭應(yīng)與與基層粘結(jié)牢固，，縫口封嚴(yán)，不得得翹邊10.6排汽層排汽層面的排汽道道應(yīng)縱橫貫通，不不得堵塞。排汽管管安裝牢固，位置置正確，封閉嚴(yán)密密。卷材的鋪貼方方向和壓接順序應(yīng)應(yīng)正確，搭接寬度度允許偏差為-10mm。10.7涂膜層涂膜防水層與基層層應(yīng)粘結(jié)牢固，表表面平整，涂刷均均勻，無流淌、皺皺折、鼓泡、露胎胎體和翹邊等缺陷陷。10.8保護(hù)層卷材防水層和涂膜膜防水層上撒布材材料和淺色涂料保保護(hù)層干燥、潔凈凈、顆粒均勻，應(yīng)應(yīng)鋪撒或涂刷均勻勻，粘結(jié)牢固；不不得有殘留的砂、、石或粉料。水泥泥砂漿、塊材或細(xì)細(xì)石混凝土保護(hù)層層與防水層間應(yīng)設(shè)設(shè)置隔離層10.9剛性保護(hù)護(hù)層剛性保護(hù)層的分格格縫留置和嵌縫應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。。細(xì)石混凝土防水水層表面應(yīng)平整、、壓實(shí)抹光，不得得有裂縫、起殼、、起砂等缺陷。分分格縫位置和間距距符合設(shè)計(jì)要求。。密封材料嵌縫屋屋面的基層應(yīng)牢固固、干燥、干凈、、表面應(yīng)平整、密密實(shí)。嵌填的密封封材料表面應(yīng)光滑滑、縫邊應(yīng)順直，，無凹凸不平現(xiàn)象象?？p寬及深度應(yīng)應(yīng)均勻一致，符合合設(shè)計(jì)要求。剛性保護(hù)層的分格格縫留置和嵌縫應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。。細(xì)石混凝土防水水層表面應(yīng)平整、、壓實(shí)抹光，不得得有裂縫、起殼、、起砂等缺陷。分分格縫位置和間距距符合設(shè)計(jì)要求。。密封材料嵌縫屋屋面的基層應(yīng)牢固固、干燥、干凈、、表面應(yīng)平整、密密實(shí)。嵌填的密封封材料表面應(yīng)光滑滑、縫邊應(yīng)順直，，無凹凸不平現(xiàn)象象?？p寬及深度應(yīng)應(yīng)均勻一致，符合合設(shè)計(jì)要求。10.10瓦屋面面要求瓦面平整，行行列整齊，搭接緊緊密，檐口平直。。脊瓦搭蓋正確，，間距均勻，封固固均勻，封固嚴(yán)密密10.11斜屋面面屋脊和斜脊應(yīng)順直直，無起伏現(xiàn)象。。泛水做法應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，順直直整齊，結(jié)合嚴(yán)密密，無滲漏10.12平瓦屋屋面平瓦屋面掛瓦條應(yīng)應(yīng)分檔均勻，鋪釘釘平整、牢固。油油氈瓦屋面的鋪設(shè)設(shè)方法正確10.13一般要要求瓦之間的對(duì)縫，上上下層不得重合。。瓦應(yīng)與基層緊貼貼，瓦面平整，檐檐口順直。泛水做做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，順直整齊，，結(jié)合嚴(yán)密，無滲滲漏。金屬板材屋屋面應(yīng)安裝平整，，固定方法正確，，密封完整；排水水坡度符合設(shè)計(jì)要要求。檐口線、泛泛水段應(yīng)順直，無無起伏現(xiàn)象。10.14隔熱屋屋面架空屋面的隔熱制制品應(yīng)鋪設(shè)平整、、穩(wěn)固，嚴(yán)禁有斷斷裂和露筋等缺陷陷，縫隙勾填應(yīng)密密實(shí)；距山墻或女女兒墻不得小于250mm，架空空層中不得堵塞，，架空高度及變形形縫做法應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。10.15屋面細(xì)細(xì)部構(gòu)造天溝、檐溝的溝內(nèi)內(nèi)附加層在溝與屋屋面交接處宜空鋪鋪，寬度不應(yīng)小于于200mm。卷卷材防水層應(yīng)由溝溝底翻上至溝外檐檐頂部，收頭應(yīng)用用水泥釘固定并用用密封材料封嚴(yán)。。涂膜收頭就用防防水涂料多遍涂刷刷或用密封材料封封嚴(yán)。溝與細(xì)石混混凝土防水層交接接處，應(yīng)留凹槽并并用密封材料嵌填