建筑裝飾工程質(zhì)量通病預防措施及細部處理講義

建筑裝飾工程質(zhì)量通病預防措施及細部處理

有限公司工程部

2015年12月22日

編制人：xxx

利用冬閑時間把裝飾裝修工程施工當中存在的一些質(zhì)量通病成因以及預控措施在這里和各位同事一塊了解一下，包括參觀濟南浪潮科技園工程所見到的一些工程亮點及細部做法很值得我們學習和借鑒。裝飾裝修工程是工程竣工前最后一道施工工序，工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系著是否能順利通過驗收，工程存在的質(zhì)量問題和質(zhì)量通病也影響著交付使用后維修率，由于業(yè)主維權(quán)意識不斷提高，個別業(yè)主對質(zhì)保維修提出額外要求，甚至敲詐，給我們在質(zhì)保期的維修造成很大困難，并也造成了一定的經(jīng)濟損失，為了避免再出現(xiàn)相似的質(zhì)量問題和通病，我們必須想出解決問題的辦法和措施，下面我們就在抹灰和塊料面層鑲貼這幾方面存在的質(zhì)量通病一塊探討一下：

主要學習內(nèi)容1、建筑裝飾的作用2、建筑裝飾材料的選擇、應用及不合格材料對工程質(zhì)量的危害3、抹灰、塊料面層質(zhì)量通病成因及防治措施4、質(zhì)量事故原因分析5、建筑裝飾工程細部做法及新材料應用6、避免質(zhì)量通病預防與管控措施

建筑裝飾的作用保護建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，提高建筑物的耐久性。改善和提高建筑物的維護功能，滿足建筑物的使用要求，延長房屋使用壽命。

二、建筑裝飾材料的選擇及應用沙子的比較：

不要小看這沙子的質(zhì)量問題

沙子沒有品牌，沙子只有粗細之分、含泥量多少之分、沙子的含泥量的標準：普通抹灰10%；裝飾抹灰5%。但是這個標準在現(xiàn)場很難衡量，只能通過經(jīng)驗和水沖、溶解方法來判別。沙子含泥量過大對內(nèi)墻抹灰、墻地磚粘貼很容易造成裂縫、空鼓。

砂子粒徑的選擇一般墻面抹灰最好采用中粗砂，粒徑最好在1-2毫米之間，如果砂子的粒徑過大浪費細骨料（白灰、水泥）并且施工困難、如果砂子過細收縮量太大容易開裂，沙子的含土量如果沒有檢測用的儀器設(shè)備,那就只能憑經(jīng)驗了.我一般是用手抓一把沙,用力一攥,再松開,這時如果沙在手里成團,就說明含泥量過大了.找個有清水的地方，抓一把砂丟下去，水渾濁說明含泥量大，水沒多大的顏色變化說明含泥量小。溶解法稱取一定量的含泥沙子（如100g）,加水攪拌,使泥土完全溶去,再稱剩下沙子的重量,即可測出含泥量.

海沙子對工程構(gòu)件耐久性的影響

海沙子對工程構(gòu)件耐久性的影響

海砂對工程構(gòu)件的危害主要是海砂中含有一定量的CI，它是鋼鐵最強烈的活化劑之一，不僅能破壞鈍化膜而引起腐蝕，而且能增大溶液的導電性，增大電位差而加速腐蝕過程。另外，鋼筋的腐蝕還與介質(zhì)的堿度有關(guān)，混凝土空隙中的水分，通常以飽和Ca2形式存在，其中還含有一些NaOH和KOH，pH值約為12.5，這樣的強堿性環(huán)境中，鋼筋表面形成一種鈍化薄膜，正是這種很薄的氧化薄膜，使鋼筋受到保護，不至于腐蝕。但若CI含量超標時，氯化物就會破壞鈍化膜，很容易使鋼筋引起腐蝕。鋼筋銹蝕后，其體積可膨脹2～4倍，鋼筋向四周膨脹，當鋼筋銹蝕力達到某一數(shù)值時，混凝土表面將開裂，它又會進一步加劇結(jié)構(gòu)中鋼筋的銹蝕，最后鋼筋擠壓混凝土保護層使之達到極限拉應變而致結(jié)構(gòu)破壞，乃至整個建筑物倒塌。

海沙子在建筑行業(yè)是命令禁止使用的！

海沙子在裝飾工程的危害

海砂用于抹面砂漿，雖然對主體構(gòu)件無直接影響，但是當主體構(gòu)件的混凝土保護層達不到規(guī)范要求時，抹面砂漿中的CI就有可能滲透遷移到主體構(gòu)件中，使主體構(gòu)件中的CI含量達到或超過其臨界值，從而對主體結(jié)構(gòu)的耐久性造成一定的影響。海沙子對墻墻體裂縫的的影響現(xiàn)在的工程程主體一般般為框架結(jié)結(jié)構(gòu)，為達達到節(jié)能保保溫的目的的，整個填填充墻一般般用加氣混混凝土砌塊塊，施工時時將主體構(gòu)構(gòu)件和填充充墻的連接接處用鋼絲絲網(wǎng)連接，，這樣可以以在一定范范圍內(nèi)限制制墻體裂縫縫的產(chǎn)生。。當采用海海砂制作抹抹面砂漿時時，海砂中中的CI就就可以將將鋼絲網(wǎng)腐腐蝕而失去去強度，這這樣鋼絲網(wǎng)網(wǎng)就不起任任何限制作作用，既增增加了工程程造價，又又降低了工工程質(zhì)量。。海沙子對墻墻面膩子粘粘結(jié)強度的的影響工程實例：：沿海地區(qū)某某小區(qū)有兩兩座相鄰的的建筑，其其抹面砂漿漿所用的原原材料均為為：水泥+砂+砂漿王，所用的膩膩子粉也一一樣，其中中一座建筑筑墻體抹面面砂漿為海海砂，另一一座用河砂砂，施工日日期相同。。抹灰施工工結(jié)束后不不足2個月月，用河砂砂施工的建建筑墻體完完好無損，，而用海砂砂施工的建建筑墻體膩膩子大面積積脫落，填填充墻中所所用的防裂裂縫收縮的的鋼絲網(wǎng)也也已銹蝕。。調(diào)查中發(fā)發(fā)現(xiàn)，膩子子與抹面砂砂漿之間有有一層白色色粉末，經(jīng)經(jīng)試驗驗證證，此白色色粉末為碳碳酸鹽類。。產(chǎn)生這一一現(xiàn)象的主主要原因是是：（1））拌和砂漿漿中的海沙沙子和水泥泥、砂漿王王中的一些些物質(zhì)在一一定的濕度度條件下產(chǎn)產(chǎn)生反應，，隨著時間間的推移，，抹面砂漿漿的表面并并和空氣中中的二氧化化碳和水蒸蒸氣反應生生成碳酸鹽鹽，從而大大大地降低低了抹面砂砂漿和膩子子之間的粘粘結(jié)力，造造成大量膩膩子從抹面面砂漿的表表面脫落。。砂漿王王砂漿加入砂漿王王外加劑只能增增加砂漿在使用用時的粘稠度，，而不會增加砂砂漿的強度。在在施工中為了降降低水泥的用量量，施工方使用用砂漿王，它是是一種偷工減料料的方法?，F(xiàn)發(fā)現(xiàn)很多地方方墻面粉水出現(xiàn)現(xiàn)起沙，強度不不夠，用手使勁勁不斷摳的話，，就會撲撲的掉掉灰。我做過同同樣的工程，嚴嚴重者還會產(chǎn)生生空鼓。二、內(nèi)墻抹灰、、塊料面層質(zhì)量量通病及防治措措施裝飾裝修工程施施工前應有主要要材料的樣板或或樣板間，并應應經(jīng)有關(guān)各方確確認。在建筑施工工程程工序中，往往往不能通過設(shè)立立控制點來超前前控制工序質(zhì)量量，實踐表明實實行樣板制度是是很有效的措施施。在大面積工工序施工展開前前，通過對樣板板工程的質(zhì)量檢檢查、分析可起起到下面4個作作用：第一，通過分析可確確定在以后操作作中可能存在的的問題，在以后后操作中實行重重點控制；第二，可對操作者的的技術(shù)力量、素素質(zhì)進行檢查，，不合格者予以以清退處理，減減輕以后質(zhì)量控控制負擔；第三，使操作者及檢查查者在以后的工工作中有了明確確、直觀的實物物標準，做到人人人心中有標準準；第四、避免因普遍性操操作問題，而工工序大面積展開開引起大范圍的的返工。所以在在建筑施工工程程工序展開前要要做的工作必須須有樣板工序的的檢查及驗收工工作，為杜絕大大范圍返工做出出必要的工作；；同時也對工序序操作者的素質(zhì)質(zhì)進行了有效的的控制，對以后后分項工程質(zhì)量量的驗收也是一一個重要依據(jù)。。內(nèi)墻抹灰質(zhì)量問問題圖片造成內(nèi)墻抹灰墻墻面鼓包的原因因：墻面基層處理不不到位，墻體預預留鋼筋、步步步緊清除不到位位、清除不徹底底，防銹措施處處理不到位，鐵件銹蝕使抹灰灰層產(chǎn)生鼓包現(xiàn)現(xiàn)象。消除此質(zhì)量隱患患的措施一個是是鋼筋頭必須清清除徹底，清除除至墻體約2cm深，并涂刷防銹銹漆，避免鋼筋筋銹蝕。內(nèi)墻抹灰裂縫成成因及防治形成這種抹灰墻墻體裂縫的原因因：墻體基層在抹灰灰前被煙火熏過過，表面形成一一層隔離層，未未經(jīng)過仔細的處處理，況且由于于表層煙熏隔離離層，墻體澆水水濕潤時也未被被過多的吸收水水分，墻體抹灰灰后砂漿水分較較早的被墻體吸吸收，而且施工工人員對抹灰層層處理不到位，，未經(jīng)過多次壓壓實一遍交活，，使墻體抹灰層層收縮較快，出出現(xiàn)裂縫空鼓現(xiàn)現(xiàn)象。內(nèi)墻抹灰裂縫成成因及防治墻面空鼓與開裂裂問題的特征及及共性：抹灰墻面空鼓與與開裂的特征在在于抹灰層空鼓鼓與開裂的部位位主要分布在混混凝土墻面基層層面，以剪力墻墻、梁、柱居多多。內(nèi)墻抹灰裂縫成成因及防治1．材料方面(1)砂：砂過細含泥量量過高，會導導致砂漿的收縮縮量增大；砂中中含有其它雜質(zhì)質(zhì)．與水泥等結(jié)結(jié)合后會產(chǎn)生新新成分引起膨脹脹或收縮。(2)水泥：水泥本身含有有游離物質(zhì)氧化化鎂、氧化鈣，，石膏也有一定定的含量使水泥泥硬化后遏水進進行熟化或與本本身固有的固態(tài)態(tài)水化鋁酸鈣發(fā)發(fā)生反應生成成新的礦物質(zhì)引引起體積膨脹脹。(3)水:由于攪拌用水含含有雜質(zhì)或堿性性物質(zhì)．具有侵侵蝕性外墻面面層會發(fā)生輕度度反應(4)墻體材材料：在使用時產(chǎn)產(chǎn)品的齡期期不足28天天．由于自自身收縮原因造造成抹灰面的空空鼓裂縫。內(nèi)墻抹灰裂縫成成因及防治2．操作工藝藝方面(1)抹面砂漿漿水灰比控制不不嚴配料計量量不正確攪拌拌不均勻、不不完全，砂漿漿未能及時使用用等。(2)砌塊預濕濕不夠、實心心磚混砌、灰灰縫偏大飽滿度度差、砌體中中的砂漿強度較較低、結(jié)構(gòu)的的整體性差，這這些原因都會會造成抹灰面的的裂縫。(3)填充墻砌砌筑未按國家標標準有關(guān)規(guī)定，，墻身與斜砌砌磚一次到頂，，砌體自身的的變形未完成，，造成梁墻結(jié)結(jié)合部位的水平平裂縫。(4)填充外墻墻的砌筑平整度度較差，導致致抹灰面厚薄不不勻，造成空鼓鼓裂縫。內(nèi)墻抹灰裂縫成成因及防治(5)室內(nèi)填充充墻與梁、柱交交界處出現(xiàn)水平平或垂直裂紋的的原因。室內(nèi)填填充墻與梁、柱柱交界處產(chǎn)生水水平或垂直裂紋紋，屬于不同材材料的交接，由由于不同建筑材材料的吸水性能能，膨脹系數(shù)不不同以及受溫度度變化的影響，，沒有防裂措施施，極易產(chǎn)生裂裂紋。（6）抹灰厚度大于于或等于35mm時．未按按要求分層抹灰灰．未采取加強強措施．造成空空鼓裂縫。(7)抹灰前基層的的預濕差．抹灰灰后未進行噴水水養(yǎng)護．基層層中的水份不能能滿足抹灰層砂砂漿的硬化需要要．加之氣候的的原因造成抹灰灰面空鼓裂縫。。(8)砼結(jié)構(gòu)面未作作界面處理各各抹灰層的砂漿漿配合比相差較較大砂漿的收收縮不一致加之之表面刮漿、抹抹壓程度差，，造成空鼓裂縫縫。內(nèi)墻抹灰裂縫成成因及防治造成剪力墻與填填充墻砌體抹灰灰裂縫的原因一個是在填充墻墻砌筑時灰漿飽飽滿度不達標或或灰縫偏大，砌砌體出現(xiàn)變形、、沉降，第二是是在砌筑填充墻墻時墻體垂直平平整出現(xiàn)偏差，，施工工人在校校正墻體時使墻墻體變形，后經(jīng)經(jīng)過變動使墻體體抹灰層出現(xiàn)裂裂縫、空鼓。第第三是填充墻與與混凝土構(gòu)件交交接處加強鋼絲絲網(wǎng)材料不符合合標準，鋼絲網(wǎng)網(wǎng)的直徑偏細直直徑不足，網(wǎng)格格直徑偏大（2×2），在粘訂鋼絲絲網(wǎng)時未按照標標準施工鋼釘固固定鋼絲網(wǎng)的距距離偏大，或者者是鋼絲網(wǎng)直徑徑細鋼絲網(wǎng)未完完全被滿鋪在墻墻面上，伸縮面面比較大，再就就是鋼絲網(wǎng)搭接接寬度小于100MM，存在上述情況況都很容易造成成填充墻與混凝凝土構(gòu)件之間出出現(xiàn)裂縫。內(nèi)墻抹灰裂縫成成因及防治抹灰前提前預埋埋好室內(nèi)配電箱箱、弱電箱，避避免因配電箱尺尺寸不合適出現(xiàn)現(xiàn)剔鑿或接茬，，造成質(zhì)量觀感感缺陷。抹灰前準備工作作及觀感控制線管預埋后用砂砂漿灰分層找平平，避免一次性性抹灰太后抹灰灰層出現(xiàn)開裂，，找平抹灰前應應對預埋管磚砌砌體處澆水濕潤潤，加強與砌體體粘接強度。內(nèi)內(nèi)墻抹灰前在預預埋管處張貼加加強網(wǎng)，防止抹抹灰層出現(xiàn)開裂裂、空鼓。抹灰質(zhì)量通病及及預防抹灰層的面層灰灰起泡、開花、、有抹紋：1、抹灰層面層層未收水（抽漿漿），緊接著壓壓光。抹完面層層灰后，應待其其收水后，才能能進行面層壓光光。2、中層灰或或底子灰過于于干燥，做面面層時未澆水水濕潤，墻體體澆水不到位位，使底子灰灰收水過快，，面層灰上墻墻后水分被底底子灰吸收，，出現(xiàn)開花、、皴裂現(xiàn)象，，應加強墻體體澆水濕潤程程度。3、石灰膏熟熟化時間不夠夠。未熟化顆顆粒在灰層中中繼續(xù)熟化，，石灰膏熟化化應有足夠時時間，用合格格的石灰淋制制石灰膏。質(zhì)量通病及預預防抹灰面不平、、陰陽角不順順直：1、標筋未硬硬結(jié)、就抹底底層灰，應待待標筋有七、、八成干時，，方能抹底層層灰，上面灰灰及處理陽角角前，應待底底子灰抽漿后后在上面灰，，以免提前罩罩面墻體出現(xiàn)現(xiàn)不平和裂縫縫，現(xiàn)澆梁、、柱因混凝土土吸水較慢，，待大墻面交交活后在進行行二次交活。。注：抹灰工程程必須分底層層、中層、面面層多次成活活，混合砂漿漿每遍抹灰厚厚度不大于7-9毫米，，水泥砂漿每每遍抹灰厚度度不大于5-7毫米，混混凝土梁柱因因吸水較慢，，如果一次性性抹灰太厚很很容易因自身身重量出現(xiàn)下下垂裂縫導致致空鼓。抹灰灰如果不二次次交活，會影影響墻體平整整度和觀感。。內(nèi)墻磚粘貼接縫縫不平，錯縫嚴嚴重塊料面層質(zhì)量通通病的預防措施施質(zhì)量通病的預防防措施內(nèi)墻磚粘貼陰角角縫隙偏大出現(xiàn)接縫不平、、錯縫的主要原原因是飾面磚規(guī)規(guī)格尺寸偏差大大，購買瓷磚時時也要注意尺寸寸偏差包括平整整度，接縫不平平有很多是飾面面磚體自身原因因造成的。鑲貼貼前必須提前選選磚，把選出的的瓷磚可以根據(jù)據(jù)尺寸單獨鑲在在一個房間，鑲鑲貼前要留出1-2cm的縫隙，預防尺尺寸偏差形成錯錯縫。造成飾面磚錯縫縫的第二個原因因是水平線或垂垂直線出現(xiàn)偏差差，彈線時如果果水平線不平會會出現(xiàn)飾面磚往往一邊倒的現(xiàn)象象，這樣就出現(xiàn)現(xiàn)每個磚角都出出現(xiàn)錯縫現(xiàn)象。。飾面磚陰角縫縫隙偏大原因主主要是墻體不垂垂直，或是水平平偏差造成的，，鑲貼前一定對對水平線和垂直直線進行校正后后方可施工。樓梯泛水成品做做法濟南浪潮科技樓樓工程滴水槽（線）的的作用滴水槽的設(shè)置滴水線是在沿口口處做成陽角三三角形狀的鷹嘴嘴的，而滳水槽槽是在沿口做凹凹進去的槽，一一個是突出的，，一個是凹進去去的，作用都是是避免雨水返進進沿口內(nèi)，現(xiàn)在在各地基本上都都要求做成凹進進去的滴水槽。。這么個滴水線在在房屋功能上發(fā)發(fā)揮著不可或缺缺的作用。缺少少它房屋通常會會出現(xiàn)各立面的的女兒墻和外門門窗洞口，以及及外墻面裝飾腰腰線因日常積累累空氣中灰塵等等，遇雨水沖刷刷流淌而污染墻墻面；缺少它房房屋外門窗洞口口遇下雨時水順順風向爬越門窗窗楣，引起門窗窗的滲漏。因此此，凡雨水沖刷刷室外立面（包包括墻面、女兒兒墻壓頂、陽臺臺欄板、門窗、、腰線等）后順順立面下流，至至下部平面再可可能向室內(nèi)方向向流動的部位，，均須設(shè)置滴水水線（槽），以以隔斷水流，使使水向下滴落，，不致進入室內(nèi)內(nèi)或影響裝飾效效果。滴水鷹嘴設(shè)置圖圖片濟濟南浪浪潮科研樓工程程滴水線（槽）常常規(guī)做法1、滴水槽滴水槽通常用在在水泥砂漿或抗抗裂砂漿外門窗窗楣處，深度、、寬度規(guī)格要求求一般為8-12mm，位置置一般距飾面外外表面為20-40mm，其其滴水槽的位置置、尺寸在單位位工程上應統(tǒng)一一，貫通門窗洞洞寬。以前滴水水槽均使用木質(zhì)質(zhì)米厘條粘貼粉粉刷基層，待抺抺面層達到起條條強度后起條形形成。但由于工工序多、要求高高，米厘條已被被塑料U形嵌線線條替代。施工工現(xiàn)場使用的塑塑料U形嵌線條條通常都是外包包尺寸僅有10*5mm，其其深度、寬度不不能滿足>=10mm要求，，遇暴風雨時高高層外門窗因爬爬水引起框周邊邊滲漏的情況屢屢見不鮮。2、滴水線（鷹嘴嘴）為了使滴水線發(fā)發(fā)揮防止立面雨雨水從下面向內(nèi)內(nèi)部流入的作用用，其鷹嘴滴水水線的尺寸寬度度與反向高度不不應小于10*10mm,尖尖部不宜過尖但但應通順。使用用部位主要是對對出檐較小，不不便于做滴水槽槽而又必須解決決防止向內(nèi)爬水水的部位，如房房屋外廊、封閉閉陽臺外側(cè)窗楣楣等應做鷹嘴滴滴水線，而不是是做成滴水槽。。但應注意首層層等人能觸及的的部位不應采用用鷹嘴做法，以以免因易損傷而而影響觀感質(zhì)量量。避免質(zhì)量量通病預預防與管管控措施施一、提提高認識識，加強強管理要提高施施工管理理水平，，必須思思想領(lǐng)先先，即首首先要提提高管理理意識。。建立健全全質(zhì)量保保證體系系項目經(jīng)理理應根據(jù)據(jù)工程規(guī)規(guī)模的大大小聘任任人員，，組成強強有力的的項目經(jīng)經(jīng)理部，，代表施施工單位位處理各各種關(guān)系系，組織織工程項項目建設(shè)設(shè)的生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營活活動，對對項目的的人力、、資金、、物質(zhì)、、設(shè)備等等生產(chǎn)要要素進行行調(diào)配，，及時解解決施工工過程中中出現(xiàn)的的各種問問題，及及時調(diào)整整施工方方案。通通過調(diào)整整，選擇擇合理有有效的施施工方案案，以技技術(shù)員、、質(zhì)檢員員和施工工員為骨骨干的質(zhì)質(zhì)量管理理隊伍，，實行逐級級檢查逐逐級簽字字制度，，將工程質(zhì)質(zhì)量問題題消滅在在萌芽狀狀態(tài)，確確保工程程質(zhì)量和和進度。。避免質(zhì)量量通病預預防與管管控措施施項目部在在建立健健全質(zhì)量量保證體體系同時時，并制制訂相應應的措施施，確保保質(zhì)量保保證體系系的良好好運行。。尤其是是專職質(zhì)質(zhì)檢員，，應有一一定的專專業(yè)知識識和實際際操作技技能，熟熟悉工程程項目的的質(zhì)量控控制重點點。同時時制訂必必要的操操作規(guī)程程和質(zhì)量量檢查制制度，對對每天的的質(zhì)量情情況進行行記錄，，監(jiān)督現(xiàn)現(xiàn)場施工工質(zhì)量及及時掌握握工程質(zhì)質(zhì)量動態(tài)態(tài)，上道道工序檢檢查不合合格不能能進行下下一道工工序。參參加并配配合公司司組織的的質(zhì)量檢檢查及項項目質(zhì)量量事故的的分析與與處理，，督促和和檢查質(zhì)質(zhì)量問題題的整改改。認真真執(zhí)行““三檢制制”，用用制度約約束施工工人員的的行為。。通過制制訂制度度、編制制計劃、、明確責責任等程程序和措措施，開開展全面面質(zhì)量管管理，確確保質(zhì)量量保證體體系的良良性運行行。加強過程程監(jiān)管加強施工工過程的的控制，，提高工工程質(zhì)量量優(yōu)良良的工程程質(zhì)量直直接產(chǎn)生生于施工工過程之之中，項項目部施施工員、、質(zhì)檢員員必須對對作業(yè)班班組的施施工操作作過程中中，包括括操作方方法、作作業(yè)流程程等時刻刻進行檢檢查和監(jiān)監(jiān)督，以以最大限限度將質(zhì)質(zhì)量問題題消滅在在萌芽狀狀態(tài)中。。對工程程分部、、分項驗驗收，嚴嚴格標準準，實行行跟蹤、、監(jiān)督、、記錄、、復查或或抽查，，從技術(shù)術(shù)措施到到實際操操作中嚴嚴格把好好質(zhì)量關(guān)關(guān)。堅持持自檢、、互檢、、抽檢相相結(jié)合；；堅持上上道工序序不合格格不進入入下一道道工序的的具體做做法，特特別對容容易發(fā)生生質(zhì)量通通病的工工種及工工序進行行專職跟跟蹤施工工，以強強制的手手段來克克制質(zhì)量量通病，，改變不不規(guī)范的的做法。。對未經(jīng)經(jīng)檢查驗驗收或檢檢查驗收收不合格格的不允允許進行行下部施施工，從從每個環(huán)環(huán)節(jié)抓起起，抓嚴嚴工程質(zhì)質(zhì)量。避免質(zhì)量量通病預預防與管管控措施施嚴格技術(shù)術(shù)交底制制：各主要分分項工程程及工序序在開工工前對所所有施工工及管理理人員進進行技術(shù)術(shù)交底，，明確施施工程序序，工藝藝流程、、操作要要點、質(zhì)質(zhì)量標準準和成品品保護及及需要交交底的其其他事項項，技術(shù)術(shù)交底要要結(jié)合工工程特點點和班組組情況，，重點突突出、有有針對性性，不能能照抄照照搬。技技術(shù)負責責人就分分部分項項工程向向質(zhì)檢員員、班組組長進行行交底；；班組長長對操作作工人實實行班前前交底；；技術(shù)交交底必須須交底到到操作工工人，這這是技術(shù)術(shù)交底的的關(guān)鍵。。同時技技術(shù)交底底也是對對以后發(fā)發(fā)生質(zhì)量量問題分分清責任任的依據(jù)據(jù)。施工技術(shù)交底無論論編寫得多么完善善、切合實際，如如果無法讓工人理理解、明白，它就就等同與一張廢紙紙。由于施工現(xiàn)場場的操作者基本都都是農(nóng)民工，這就就要求在編寫施工工技術(shù)交底時，一一定要用農(nóng)民工熟熟悉的方式將意圖圖表達出來，力求求通俗易懂。所以以編寫技術(shù)交底時時必須掌握一定的的表達能力，將復復雜、專業(yè)的標準準、術(shù)語，用相應應的、通俗易懂的的語言傳達給現(xiàn)場場的操作工人，力力求每一個工人都都能明了活要怎么么干，是怎么一個個要求，要達到什什么樣的效果。只只有這樣，技術(shù)交交底才能真正發(fā)揮揮指導操作的目的的。避免質(zhì)量通病預防防與管控措施強化“四檢制度””嚴格實行工程隊自自檢、項目部復檢檢、公司抽檢、監(jiān)監(jiān)理終檢的四檢制制度。每個分項工工程在施工中班組組要對自己的每道道施工工序進行自自檢，質(zhì)檢員要對對每道工序進行復復檢并做好記錄，，以達到以工作質(zhì)質(zhì)量保工序質(zhì)量、、促工程質(zhì)量的目目的，使工序始終終處于良好的受控控狀態(tài)。避免質(zhì)量通病預防防與管控措施（一）選擇選擇即對施工班組組實行“優(yōu)勝劣汰汰”的原則，對那那些安全意識差、、技術(shù)素質(zhì)低、不不服從管理的施工工班組必須淘汰。。1、施工班組及管管理人員配備：目前的建筑隊伍相相當大的一部分來來自農(nóng)村，他們設(shè)設(shè)有經(jīng)過系統(tǒng)的專專業(yè)培訓，技術(shù)基基礎(chǔ)知識非常有限限，缺乏責任心，，不按規(guī)范操作的的現(xiàn)象時有發(fā)生。。許多工程質(zhì)量問問題都是由于施工工人員素質(zhì)低下造造成的。有的建筑筑隊伍自身技術(shù)水水平低，質(zhì)保體系系不完善，組織措措施不落實，必要要的技術(shù)質(zhì)量人員員和現(xiàn)場管理人員員數(shù)量達不到要求求，施工班組必須須配備不低于兩名名現(xiàn)場管理人員，，現(xiàn)場管理人員對對班組工人有效管管理和使用。從而而避免質(zhì)量問題的的產(chǎn)生。才可以達達到以工作質(zhì)量保保工序質(zhì)量、促工工程質(zhì)量的目的。。避免出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量通病預預防與管控控措施2、施工工班組的的選擇：：影響質(zhì)量量的因素素很多，，如施工工工藝、、操作方方法、技技術(shù)措施施、管理理制度等等，均直直接影響響著工程程項目的的施工質(zhì)質(zhì)量；工工程建成成后，如如發(fā)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量問題題又不可可能像一一些產(chǎn)品品那樣拆拆卸、解解體、更更換配件件，更不不能實行行“包換換”或““退款””，因此此建筑過過程中的的質(zhì)量控控制，就就顯得極極其重要要。一個個優(yōu)秀的的施工隊隊伍，靠靠的是高高超的技技術(shù)，嚴嚴格的質(zhì)質(zhì)量管理理和高素素質(zhì)的團團隊管理理，所以以說選擇擇好的施施工班組組是質(zhì)量量保證的的關(guān)鍵。。施工班組組是建筑筑工程項項目的具具體執(zhí)行行者，同同時也是是建筑施施工企業(yè)業(yè)最小的的組織單單元。選選擇施工工班組質(zhì)質(zhì)量好壞壞直接關(guān)關(guān)系到工工程施工工的質(zhì)量量、進度度和安全全。選擇擇班組一一定要做做到德才才兼并的的優(yōu)先選選用，有有德無才才的可培培養(yǎng)使用用，有才才無德的的要慎用用，無德德無才的的堅決不不用。沒有優(yōu)秀秀的人才才就沒有有優(yōu)質(zhì)的的工程，，優(yōu)秀的的班組是是工程的的基石，，所以對對于施工工班組隊隊伍的選選擇就要要找對正正確的方方法。避免出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量通通病預防防與管控控措施要想消除除質(zhì)量通通病，必必須加大大過程管管理做好好工序銜銜接，強強化質(zhì)量量意識,落實質(zhì)量量責任,及時對施施工班組組進行技技術(shù)交底底,強化施工工人員的的質(zhì)量責責任心,同時層層層簽訂質(zhì)質(zhì)量目標標責任書書,明確質(zhì)量量與責任任的關(guān)系系,使質(zhì)量目目標的實實現(xiàn)落實實到每一一個人,并按規(guī)定定建立獎獎罰制度度,與各施工工班組的的經(jīng)濟利利益掛鉤鉤。嚴格格執(zhí)行質(zhì)質(zhì)量驗收收制度,做到質(zhì)量量的全過過程管理理,對發(fā)現(xiàn)的的問題必必須查明明原因,追查責任任,并跟蹤落落實檢查查整改措措施的落落實情況況,同時在全全面抓好好施工質(zhì)質(zhì)量的同同時,應針對不不同階段段的工程程特點有有針對性性地加大大管理措措施。工序交接接手續(xù)再就是工工序的銜銜接；各各班組在在施工后后必須對對下一個個施工班班組進行行工序交交接，上上道工序序施工完完畢，由由班組填填寫工序序交接記記錄，并并對自檢檢情況進進行記錄錄，下道道工序班班組長在在施工前前因?qū)ι仙系拦ば蛐虻氖┕すで闆r給給與檢查查與確認認，確保保上道工工序的施施工完畢畢，可以以本工序序的施工工，并對對復檢情情況進行行記錄。。在由項項目部質(zhì)質(zhì)檢員進進行檢查查記錄，，最后由由項目經(jīng)經(jīng)理和項項目技術(shù)術(shù)負責對對上下工工序施工工進行評評價。工工序交接接就對工工程質(zhì)量量起到綜綜合管理理互相監(jiān)監(jiān)督的作作用，在在施工過過程中，，確保每每道工序序的質(zhì)量量，不使使上道工工序的不不合格品品轉(zhuǎn)入下下道工序序。增加加施工過過程的檢檢測次數(shù)數(shù)和全面面性，將將抽查變變?yōu)槿婷娴臋z測測，如果果發(fā)現(xiàn)問問題能及及時通知知班組整整改。項項目部要要嚴格執(zhí)執(zhí)行三檢檢制，并并嚴格履履行驗收收簽字程程序，對對于驗收收不合格格的，堅堅決不允允許進入入下道工工序的施施工。嚴禁分項項工程轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包在造成