全生活廣場新型商業(yè)中心總承包工程施工組織方案

...wd......wd......wd...全生活廣場新型商業(yè)中心總承包工程施工組織設計目錄第一章技術標編制總說明...........................................11.1 我們對xxxx城這一工程理解.................................161.2 對4/17局部達成±0的可行性分析..............................31.3 技術標書綜合說明............................................31.4 編制依據(jù)....................................................51.5 編制范圍....................................................71.6 編制原那么....................................................81.7 工程質(zhì)量目標................................................81.8 建設工期目標................................................91.9 安全、文明施工管理目標......................................91.10 他承諾...................................................9第二章工程概況..................................................112.1 工程概況...................................................122.2 施工條件...................................................122.3 影響本工程實施的主要因素...................................13第三章施工部署..................................................143.1 工程總體設想...............................................153.2 施工準備工作方案...........................................153.2.1施工現(xiàn)場準備工作方案....................................153.2.2物資準備工作方案........................................163.2.3施工技術準備工作方案....................................163.2.4其它施工準備工作方案....................................173.3 建設完善的施工組織管理體系.................................183.3.1 完善的工程施工技術保障系統(tǒng)..............................183.3.2 科學的工程組織管理體系..................................183.4 質(zhì)量保證體系及關鍵、特殊過程控制點.........................203.4.1 質(zhì)量保證體系概述........................................203.4.2 關鍵工序、特殊過程控制點................................203.5 安全保證體系及關鍵部位的安全控制...........................203.5.1 工程安全保證體系概述....................................203.5.2 安全控制難點概述........................................213.5.3 關鍵安全控制重點部位....................................213.6 服從業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計師指令...........................223.7 施工協(xié)調(diào)...................................................233.7.1 工種、專業(yè)間、分包單位間的協(xié)調(diào)..........................233.7.2 與業(yè)主、監(jiān)理師、設計師的協(xié)調(diào)............................253.7.3 與政府部門的協(xié)調(diào)........................................263.7.4 與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)........................................273.8施工順序與流水施工段的劃分.................................273.9主要施工機械...............................................273.10動力配備................................................303.11要施工方法簡介..........................................31第四章施工平面布置..............................................324.1施工平面布置的原那么與說明...................................334.2施工機械的布置說明.........................................364.3臨時給排水及臨時消防設計...................................374.4臨時配電設計與布置.........................................384.5臨時生產(chǎn)區(qū)的布置...........................................414.6施工平面布置圖.............................................41第五章 施工進度方案安排..........................................425.1進度方案編制說明與主要控制點...............................435.2施工總進度方案.............................................435.3施工進度的保證措施.........................................445.3.1確保工程進度的主要管理技術措施..........................445.3.2施工總進度方案控制......................................445.3.3保證實現(xiàn)施工總進度方案的措施............................455.3.4確保工期實施的具體措施..................................455.3.5保證總工期實施的具體措施................................465.4 控制施工工期的獎罰措施.....................................46第六章主要施工方法..............................................486.1 測量定位放線...............................................496.1.1工程定位放線方法概述及外控網(wǎng)的建設......................496.1.2根基施工測量............................................496.1.3地下室施工階段標高測量方法..............................496.1.4垂直度的控制............................................506.1.5上部構造標高引測........................................506.1.6上部構造定位放線........................................506.1.7主要測量儀器............................................526.2沉降觀測...................................................526.3地下室底板施工.............................................536.3.1施工部署................................................536.3.3混凝土級配控制..........................................536.3.4施工方面................................................546.4 地下室工程.................................................556.4.1 地下室工程施工順序與控制重點............................556.4.2 地下室模板..............................................6.4.3 地下室構造鋼筋..........................................6.4.4 地下室構造砼的施工......................................6.4.5 地下室的防水............................................6.4.6 基坑回填................................................6.4.7 地下室工程抗裂縫措施與施工監(jiān)測..........................656.4.8 地下室施工階段的施工配合................................706.5 上部構造工程...............................................736.5.1 構造模板與支撐..........................................6.5.2 模板支撐的撤除..........................................6.5.3 鋼筋工程................................................6.5.4 砼的施工................................................6.6 構造抗浮...................................................846.7 砌體工程...................................................846.8 外墻腳手...................................................866.9.1 扣件腳手架的搭設方法....................................866.9.2腳手架的檢查驗收........................................886.9.3腳手架安全管理..........................................896.9.4腳手架的撤除............................................896.9 屋面及防水工程.............................................916.10.1屋面設計特點、施工安排、主要本卷須知...................916.10.2屋面保溫隔熱層的施工...................................916.10.3屋面細石砼剛性防水屋面的施工...........................926.10.4屋面細部防水施工要點...................................946.10 修工程..................................................966.11.1內(nèi)墻面裝飾工程.........................................966.11.2輕鋼龍骨吊頂...........................................976.11.3內(nèi)墻面浮膠涂料施工技巧.................................996.11.4 樓地面工程............................................6.12 體構造與裝修施工階段的配合.............................102第七章安裝工程施工方案.........................................1047.1 工程概況..................................................1047.2 各分局部項工程的主要施工方法..............................1057.2.1 電氣施工方法...........................................1057.2.2 管道施工方法...........................................1117.2.3 通風施工方法...........................................1187.2.4 運輸與吊裝方案.........................................1297.3擬投入的主要施工機械設備情況..............................1307.4勞動力安排................................................1317.5 確保工程質(zhì)量的技術組織措施................................1317.5.1 施工準備工作...........................................1317.5.2 原材料的檢驗...........................................1327.5.3 落實崗位責任制.........................................1327.5.4 工序過程中的質(zhì)量控制...................................1327.5.5 隱蔽及測量放線.........................................1337.5.6 防雨、防停電、防停水的施工措施.........................1357.6 確保安全生產(chǎn)的技術組織措施................................1367.6.1 安全生產(chǎn)總目標.........................................1367.6.2 安全生產(chǎn)管理體系.......................................1367.6.3 安全生產(chǎn)保證措施.......................................1377.6.4 施工安全生產(chǎn)管理措施...................................1377.6.5 施工安全生產(chǎn)技術措施...................................1387.6.6 消防措施...............................................1397.7 確保文明施工的技術組織措施................................1407.7.1 思想保證...............................................1407.7.2 物質(zhì)、后勤保障.........................................1407.7.3 文明施工宣傳、教育保證.................................1407.7.4 建設健全的文明施工崗位責任制...........................1407.7.5 文明施工檢查制度保證...................................1407.7.6 建設工程文明施工獎罰制度...............................1417.8 確保工期的技術組織措施....................................1417.8.1 隊伍的選擇.............................................7.8.2明確工期進度控制方法...................................1417.8.3制定保證工期的技術措施：...............................1427.8.4采取保證工期的管理與組織措施：.........................1437.9 季節(jié)性施工措施............................................1437.9.1雨季施工措施...........................................1437.9.2炎熱天氣施工措施.......................................1457.9.3防臺風措施.............................................145第八章鋼構造施工方案...........................................1468.1工概況...................................................1468.1.1 工程簡介...............................................8.1.2 編制依據(jù)...............................................8.1.3 工期及質(zhì)量目標.........................................8.2施準備情況...............................................1498.2.1 施工組織與部署.........................................8.2.2 施工人員安排...........................................8.2.3 施工技術準備...........................................8.2.4 施工設備準備...........................................8.2.5 施工材料準備...........................................8.3施管理網(wǎng)絡...............................................1608.4施總體部署...............................................1638.5工材料管理...............................................1668.5.1材料準備依據(jù)...........................................1668.5.2鋼材的驗收.............................................1668.5.3鋼材的存儲與發(fā)放.......................................1678.5.4焊接材料管理...........................................1678.5.5涂料的管理.............................................1688.5.6生產(chǎn)用氣的管理.........................................1688.6鋼加工制作與安裝.......................................1708.6.1鋼構造構件制作.........................................1708.6.2鋼構造的安裝...........................................1768.7鋼架加工制作與施工.......................................1838.7.1鋼桁架制作.............................................1838.7.2鋼桁架涂裝工藝.........................................1888.7.3鋼桁架現(xiàn)場測量.........................................1938.7.4鋼桁架現(xiàn)場焊接.........................................1958.7.5焊接方法和焊接材料選擇.................................1958.7.6對焊工施焊要求.........................................1968.7.7主要焊接節(jié)點的焊接要求.................................1978.7.8焊接施工管理...........................................1988.7.9構造焊接變形控制及校正.................................2018.7.10鋼桁架現(xiàn)場提升方案....................................2038.8季性施工措施.............................................2068.8.1冬季施工措施...........................................2068.8.2雨季施工措施...........................................2068.8.3日常防范措施...........................................2078.9質(zhì)保證措施...............................................2078.9.1質(zhì)量目標...............................................2078.9.2技術組織措施...........................................2088.9.3工藝質(zhì)量控制措施.......................................2168.9.4質(zhì)量記錄...............................................2178.9.5制作工程...............................................2178.9.6安裝工程...............................................2188.9.7焊接工程...............................................2188.10工期保證措施..............................................2218.10.1施工現(xiàn)場管理..........................................2238.10.2施工技術管理..........................................2248.10.3施工機械管理..........................................2268.10.3進度方案管理..........................................2278.10.4文件資料管理..........................................2288.10.5生產(chǎn)物資管理..........................................229第九章質(zhì)量保證方案與措施.......................................2329.1 目的和適用范圍及相關文件..................................2339.1.1 目的...................................................9.1.2 適用范圍...............................................9.1.3 本工程工程質(zhì)量方案的編制以下述文件為依據(jù)...............2339.2 工程質(zhì)量方針和目標........................................2339.2.1 質(zhì)量方針...............................................9.2.2 質(zhì)量目標...............................................9.3 工程管理..................................................2349.3.1工程管理職責...........................................2349.3.2合同評審...............................................2389.3.3文件和資料控制.........................................2399.3.4采購...................................................2409.3.5過程控制...............................................2429.3.6檢驗和試驗.............................................2459.3.7檢驗、測量和試驗設備的控制.............................2469.3.8檢驗和試驗狀態(tài)管理.....................................2479.3.9不合格品的控制.........................................2479.3.10糾正和預防措施........................................2489.3.11搬運、貯存、保護和竣工交付............................2499.3.12工程竣工交付..........................................2509.3.13質(zhì)量記錄的控制........................................2519.3.14質(zhì)量審核..............................................2519.3.15培訓..................................................2519.3.16服務..................................................2529.3.17統(tǒng)計技術..............................................2529.4 特殊過程的籌劃與監(jiān)控方法..................................2529.4.1特殊過程的管理與監(jiān)控程序...............................2529.4.2職責...................................................2539.4.3大體積砼施工工作程序...................................2539.4.4鋼構造制作安裝質(zhì)量控制措施.............................2569.4.5屋面防水過程質(zhì)量籌劃、監(jiān)控程序.........................2579.5質(zhì)量控制點明細............................................2599.6保證工程質(zhì)量技術復核表....................................2619.7保證工程質(zhì)量隱蔽驗收方案..................................2629.8保證工程質(zhì)量砼、砂漿試塊制作方案..........................2629.9主要施工工序質(zhì)量技術保證措施..............................2639.9.1保證測量精度措施.......................................2639.9.2保證模板工程質(zhì)量措施...................................2649.9.3保證鋼筋工程施工質(zhì)量措施...............................2669.9.4保證砼施工質(zhì)量措施.....................................2699.9.5保證墻體砌筑施工質(zhì)量措施...............................2729.10品保護措施.............................................2739.11收方案.................................................2759.11.1驗收程序..............................................2759.11.2驗收內(nèi)容..............................................275第十章安全保證方案與措施.......................................27610.1 管理總目標...........................................27710.2 證施工安全組織措施.....................................27710.3 證安全物資準備.........................................27910.4 證安全技術措施.........................................27910.4.1本工程安全施工的特點..................................27910.4.2安全施工重點部位......................................28010.4.3一般施工安全措施......................................28110.4.4高處作業(yè)勞動保護......................................28310.4.5腳手架安全要求........................................28310.4.6重直運輸和聯(lián)絡........................................28510.4.7洞口臨邊防護..........................................28510.4.8施工機械安全..........................................28610.4.9現(xiàn)場臨時用電安全一般規(guī)定..............................29310.5火安全措施.............................................29410.6生產(chǎn)保證方案.........................................29510.6.1目的、適用范圍及相關依據(jù)..............................29510.6.2工程安全生產(chǎn)難點分析與安全控制重點概述................29610.6.3安全記錄與安全管理方案................................29710.6.4安全生產(chǎn)保證體系要求..................................297第十一章季節(jié)性施工措施.........................................31811.1季高溫安全生產(chǎn)措施.....................................31911.2季安全生產(chǎn)措施.........................................31911.3雨季節(jié)安全施工措施.....................................32111.4風天氣安全施工措施.....................................322第十二章確保文明施工的管理措施.................................32412.1 明管理目標.............................................32412.2 明標化的綜合治理措施...................................32412.2 明標化的綜合治理措施...................................32512.2.1場容、場貌管理流程控制................................32512.2.2圖牌、布告欄和廣告欄的管理............................32712.2.3臨時道路的管理........................................32712.2.4材料堆放管理..........................................32712.2.5施工中用水、排水措施..................................32812.2.6臨時辦公室、食堂、廁所的管理..........................32812.2.7施工中垃圾去除........................................32812.2.8門、旗桿、圍墻及周圍環(huán)境..............................32812.2.9環(huán)境保護..............................................32912.2.10其它措施.............................................33112.3安管理措施.............................................33212.4低對社區(qū)居民施工干擾的具體措施.........................333第十三章降低成本措施...........................................334第十四章工程資料的管理.........................................33614.1 程資料管理的內(nèi)容.......................................33614.2 程資料管理措施.........................................338第十五章總承包管理措施.........................................34015.1 承包管理體系...........................................34015.1.1 總承包的管理目標......................................34015.1.2 總承包組織體系........................................34115.2 承包對各分包單位的管理.................................34315.2.1 總體管理措施..........................................34315.2.2 總包部對深化圖的協(xié)調(diào)管理..............................34915.2.3 總承包目標進度的協(xié)調(diào)網(wǎng)絡..............................35015.3同管理.................................................35015.3同管理.................................................35115.4料、設備的采購.........................................35115.5計協(xié)調(diào)及技術管理.......................................35215.6包合同管理.............................................35315.7件往來和信息傳遞.......................................35415.8工現(xiàn)場各項管理.........................................35715.9程協(xié)調(diào).................................................35815.10工程質(zhì)量管理............................................36915.11安全標化管理............................................370第十六章工程架構表及工程主要管理人員名單和簡介.................37116.1 架構表...............................................37116.2 要管理人員名單.........................................37216.3 要管理人員簡介..........................錯誤！未定義書簽。附圖：底板施工現(xiàn)場平面布置圖地下室施工階段現(xiàn)場平面布置圖上部構造施工階段平面布置圖裝飾施工階段平面布置圖施工現(xiàn)場用水平面布置圖施工現(xiàn)場用電平面布置圖底板施工區(qū)塊劃分圖附表：施工進度方案表第一章技術標編制總說明1.1 我們對xxxx城這一工程理解我們了解xx“xx城是臺北市的新地標它的主人是xx集團xxx先生x先生，人稱中國xx“紡織配額大王，現(xiàn)任xx集團董事長，旗下還有中石化、中華工程春池數(shù)位三家xx上市公司和一家香港證券公司被稱為xx股“四大天王〞之一?？偼顿Y上百億，在xx再造總面積300多萬平方米的xx城，其中，LIVINGMALL的建筑面積超過100萬平方米。xxxx城主要由二個局部組成一是商貿(mào)中心包括一座大型購物中心娛樂不夜城特色餐飲酒店式公寓展示中心五星級酒店辦公樓文化藝術品大街金融大樓和企業(yè)中部大樓等具備不同功能的建筑群共占地671畝總建筑面積135萬平方米；二是住宅區(qū)，占地1360畝，包括中央公園287畝和學校69畝。我們認為，xx城稱“MALL〞還不如稱CBD更為適宜，因為除了購物、休閑餐飲旅游等功能MALL的大半局部是為建成商務中心而服務的xx城建成后，就相當于xx城一個新的市中心，我們估計，培育期不會底于15年。我們了解到xx已經(jīng)引進了廣潤發(fā)萬家福時代廣場金鷹百貨等商家，但是還沒有連鎖便利店和折扣店等先進業(yè)態(tài)居民夜間消費單調(diào)然而餐飲店和300多家沐浴足浴都場場爆滿作為一個知名的旅游城市瘦西湖只是一個觀光景點一到晚上就要關門我們注意到在浙江的杭州西湖商業(yè)氣息更為興旺的地方，這樣的黃金地段早被經(jīng)營者開發(fā)到極致。據(jù)xx市長xxx介紹，xx的服務業(yè)仍需大力培植，xx的房地產(chǎn)還有45%的需求空間，xx要打造成“度假型旅游城市。可以預見未來的xx將以xx城作為一顆掌上明珠展現(xiàn)出來xx城的服務區(qū)域不僅只有xx地區(qū)450萬人口而且還包括儀征鎮(zhèn)江300多萬人口這樣就可以漸漸露出一個“大xx〞的輪廓?！罢l知竹西路，歌吹是xx，這座曾讓杜牧暈頭轉(zhuǎn)向的城市，令我們這些建設者充滿了無限的幢憬。只要有異想就會有希望就會有天開的時候沈先生有異想我們幫他天開。1.2 對4/17局部達成±0的可行性分析中標后立即組織鋼筋進場，安裝塔吊，確定砼供應商，搭設臨時宿舍。鋼筋運輸采用2臺行走式塔吊。中標后在1周內(nèi)組織進場300～400名鋼筋工，木工100名，電焊工10名，雜工50名。第1、2區(qū)底板面積約50002，砼方量約72003，鋼筋約1500T。鋼筋工400人，分2班連續(xù)作業(yè)，每班180人工作12小時，按目前市場，每制作綁扎1T鋼筋耗用3工/8小時計算，每天24小時可加工綁扎180T鋼筋，考慮其他因素，預計10天可完成1500T鋼筋綁扎。砼澆筑配備2～3臺輸送泵，按1003/h計算，3天72小時完成，考慮運輸?shù)绕渌蛩兀才?天共96小時澆筑砼，砼澆筑4天，地下室二層及地下室一層各耗用15天，按以上分析預計44天可使第1、2區(qū)完成地下室封頂?shù)竭_±0.00的工程形象進度。1.3 技術標書綜合說明1、xxxxxx全生活廣場建筑工程總承包工程是由xxxxxx生活置業(yè)投資興建的一個現(xiàn)代化的新型商業(yè)中心本工程位于xxxxx〔x莊以北、xxx以西xx湖以南地理環(huán)境優(yōu)越建成后的xxxx城必將成為xx古城的又一個景觀建筑群，為xx市環(huán)境增添一份異彩。2、我公司對此次被請選入該工程的投標入圍單位感到非常榮幸對貴方的信任表示真誠的感謝我公司對承建貴方“xxxxx全生活廣場建筑工程總承包工程工程具有十分的誠意在本工程投標方案編制前我們認真學習、仔細研究了招標文件及有關工程設計圖紙等資料的全部相關內(nèi)容并組織相關人員屢次踏勘現(xiàn)場深入了解分析本工程施工區(qū)域及周邊環(huán)境的條件等各方面的情況對該工程在施工全過程中可能影響的各種因素有了全面的思想準備和組織技術上的準備我公司已有充分的信心和把握，能夠確保貴工程如期、高質(zhì)量地完成。3、我公司自從事建筑施工以來始終堅“奉獻務實誠信奮進的精神和“管理上一流，質(zhì)量出精品，服務創(chuàng)信譽〞的質(zhì)量方針和服務宗旨。近幾年曾先后承建過的xx市的大型高層建筑工程和商業(yè)中心精品標志性工程多個并獲得優(yōu)質(zhì)構造工程獎及一系列獎杯我公司已在大型建筑工程施工方面具備了相當成熟而豐富的專業(yè)施工和管理經(jīng)歷。4、我公司對招標文件中提出的要求和條件作了慎重考慮對承建本工程我們具有足夠的信心和準備，對與業(yè)主的合作充滿了誠摯而強烈的意愿。5、一旦有幸中標我公司將充分發(fā)揮管理上的優(yōu)勢即刻組建一支強有力的、技術資質(zhì)高，有著豐富建造經(jīng)歷的精干的工程管理班子，開赴工程現(xiàn)場。建設完善的工程管理組織機構落實嚴格的責任制同時調(diào)集足夠的骨干施工隊伍和雄厚的機械技術裝備采取科學有力的趕工措施保證工程優(yōu)質(zhì)高效如期完工。6、我公司已將該工程作為樹立企業(yè)形象的又一標志性工程以實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程為目標全面貫徹質(zhì)量保證體系加強施工質(zhì)量驗收制度在本工程施工中實行創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量目標管理并誠懇地承受各級政府質(zhì)監(jiān)部門和業(yè)主的監(jiān)視直至工程竣工確保本工程一次性驗收合格滿足揚子杯獎各項要求。7、如有幸中標，我公司將積極配合建設單位做好指定專業(yè)分包單位的選擇，并全面做好對各個分包商的管理協(xié)調(diào)監(jiān)視配合工作特別是對于整個工程專業(yè)配套安裝工程各類門窗工程精裝修指定分包和主體工程穿插施工階段的綜合協(xié)調(diào)成品保護施工機械配備平衡等方面進展總承包管理控制、協(xié)調(diào)，確保本工程順利進展，全面建成。8、一旦我公司有幸中標，將嚴格按建設單位認可的施工組織設計進展施工，全過程承受建設單位監(jiān)理及設計單位對工程施工進度質(zhì)量安全的監(jiān)視管理同時保證承諾經(jīng)選定的工程工程經(jīng)理及相應的專業(yè)技術管理人員，未經(jīng)建設單位認可不作調(diào)換和撤離。9、我公司將嚴格按?xx市建設工程文明施工管理規(guī)定組織施工保證施工現(xiàn)場清潔到達“工完料清日產(chǎn)日清的文明施工要求確保到達“xx市標化工地標準〞和“xx市文明工地〞標準。10我公司各類施工機械裝備完好模板鋼管支撐等材料儲藏雄厚有適合于本工程施工的多臺大中型施工塔吊砼泵和中小型起重機械完全能滿足本工程施工進度和使用要求。1假設本工程由我公司中標承建將按照招標文件中有關施工節(jié)點要求組織施工并結(jié)合我公司多年來在類似大型建筑工程施工中的實踐經(jīng)歷決定以518天〔包括所有節(jié)假日、星期日〕完成本工程招標文件規(guī)定的全部施工任務。1.4 編制依據(jù)?建設工程工程管理標準?GB/T50326-2001?建筑地基根基設計標準?GB50007-2002?建筑抗震設計標準?GB5001-2001?建筑基坑支護技術規(guī)程?JGJ120-99?建筑地基根基工程施工質(zhì)量驗收標準?GBJ50202-02?混凝土構造工程施工質(zhì)量驗收標準?GB50242-2002?混凝土構造設計標準?GB50010-2002?建筑構造荷載標準?GB50009-2001?地下工程防水技術標準?GB50108-2001?工程測量標準?GB50026-93?組合鋼模板技術標準?GB50214-2001?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準?GB50210-2001?鋼構造工程施工質(zhì)量驗收標準?GB50205-2001?電梯工程施工質(zhì)量驗收標準?GB50310-2002?砌體工程施工及驗收標準?GB50203-98?設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程?JGJ13-94?混凝土小型空心砌塊工程施工及驗收規(guī)程?DG/TJ08-006-00?混凝土小型空心砌塊工程質(zhì)量檢驗評定標準?DG/TJ08-007-00?建筑地面工程施工及驗收標準?GB50207-2002?屋面工程技術標準?GB50204-2002?通風與空調(diào)工程驗收標準?GB50243-2002?建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗收標準?GB50242-2002?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標準?GB50303-2002?建筑機械使用安全技術規(guī)程?JGJ33-2001?建筑施工附著升降腳手架安全技術規(guī)程?DGJ08-905-99?建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術標準?JGJ130-2001?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準?GB50300-2001?建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定統(tǒng)一標準?GBJ300-88?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準?GB50210-2001?建筑裝飾裝修工程施工標準?GB50327-2001?鋼構造工程施工質(zhì)量驗收標準?GB50205-2001?建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標準〔GB50224-95〕?電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收標準〔GBJ149-90〕?電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收標準〔GB50169-92〕工程施工招標文件及補充文件工程招標答疑會議紀要工程初步設計審批文件，以及施工圖設計階段的建筑、構造設備、安裝專業(yè)提供的有關局部施工設計圖紙。1.5 編制范圍xxxxxx全生活廣場建筑工程總承包工程施工范圍：zxxxx城工程之總承包工程施工圖紙所顯示的建安工程和總體工程；zxxxx城工程總承包工程由業(yè)主選擇專業(yè)分包工程及供應商。1.6 編制原那么1、抓關鍵環(huán)節(jié)，突出重點力求科學合理、針對性強，實用性強內(nèi)容表達既全面到位又簡明扼要除要點外，不在細節(jié)上、通用性、標準性條款等內(nèi)容上過多展開。2、認真貫徹國家對工程建設的各項最新標準規(guī)程的具體要求。嚴格執(zhí)行標準的工程建設施工程序及施工工藝的各項技術要求。3、根據(jù)本工程各階段的施工特點，科學合理規(guī)劃布置施工現(xiàn)場總平面和選擇各類機械，降低人工、材料的消耗，做到效益最大化，方案最優(yōu)化。1.7 工程質(zhì)量目標1、充分發(fā)揮我公司綜合實力強施工總承包體系較完善的優(yōu)勢調(diào)動一切積極因素在施工勞動力組織機械設備選用材料物質(zhì)的供應特殊工藝工程的施工先進施工技術的運用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最正確組合。用我們最擅長的建筑語言把業(yè)主、設計意圖予以最完美表達，工程質(zhì)量目標確保本工程所有單體一次性驗收合格滿足揚子杯獎的各項要求。2、為確保工程質(zhì)量未經(jīng)建設單位同意工程工程一律不得分包或轉(zhuǎn)包建設嚴格的質(zhì)量保證體系加強施工質(zhì)量驗收制度決不違章施工決不使用不合格材料并在施工過程中誠懇地承受各級政府質(zhì)量監(jiān)視部門和社會各界人士的監(jiān)視。3、我公司已通過ISO9002國際標準化質(zhì)量體系認證在工程過程控制中將嚴格貫徹GB／T1900-ISO9002之模式標準嚴格執(zhí)行國家xx市現(xiàn)行的有關施工驗收標準和質(zhì)量檢驗評定標準和公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量計劃、作業(yè)指導書，服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和管理、尊重設計、協(xié)調(diào)處理好周邊及各界職能部門的關系。1.8 建設工期目標我們在參加貴工程的投標活動期間已深刻體察到了業(yè)主對加快建設工期的緊迫要求，因此標書編制過程中，我公司有關部門，反復斟酌衡量。我公司一旦中標將合理安排施工進度方案按招標文件要求在保證質(zhì)量、安全的前提下選擇合理的施工方案精心組織立體穿插施工確保各施工階段節(jié)點目標如期完成。根據(jù)我公司的綜合實力，本工程方案開工日期為2005年3月1日，竣工日期為2006年7月31日總工期確定為518個日歷天每延誤一天工期愿按商務標相關條款承受處分為到達上述工期我公司在資金勞動力的投入必將打破常規(guī)，以保證投標工期如期完成。1.9 安全、文明施工管理目標加強施工現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)管理針對本工程地理位置的特殊性我公司將認真制定有關環(huán)保市容交通安全及綜合治理等一系列的標準化管理措施，搞好城市環(huán)境保護搞好施工區(qū)域和周邊環(huán)境衛(wèi)生維護和保證員工的身體安康；采取必要的施工措施減噪防塵將正確處理好所在地區(qū)的主管部門之間的相互關系，認真遵守和執(zhí)行國家、地方和行業(yè)部門頒發(fā)的建設工程管理規(guī)定和條例，確保本工程安全重大事故為零，文明施工到達文明工地、標化工地的標準。1.10 其他承諾1、為表示我公司的決心和實力無條件執(zhí)行對本工程的所有承諾如果達不到承諾標準，愿按商務標說明之條款予以罰款，并無條件予以返工，直至到達所作的承諾標準為止。2、為強化本工程承包管理本公司將編制實施進度的節(jié)點控制方案并分季、月、周召開方案布置會議，每周召開方案平衡會，方案上報業(yè)主、監(jiān)理審批，使本工程作為一個系統(tǒng)來強化管理。3、我公司假設能有幸中標承建本工程在工程竣工后的合同保修期內(nèi)我公司將提供優(yōu)質(zhì)的善后服務。保修期滿后，我公司也將提供滿意的上門回訪服務工作，消除業(yè)主的后顧之憂。4、為表達我們的服務，在貴方新建工程上，本公司已確立“急工程所急想工程所想〞的指導思想，如我公司中標承建，將按照貴方要求，迅速將本工程管理班組派駐現(xiàn)場，配合業(yè)主做好工程前期交接和施工前期的各項準備工作。我們有責任、有能力、更有信心靠我們的施工力量，以一流的管理、一流的質(zhì)量、一流的施工速度及合理的工程造價向貴方提交一份滿意的答卷，不辜負貴方領導的信任，為xxxxxx全生活廣場建筑工程總承包工程的建設做出我們的一份奉獻。第二章工程概況本章要目：z工程概況z施工條件z影響本工程實施的主要因素2.1 工程概況z工程名稱：xxxxxx全生活廣場建筑工程總承包工程z工程業(yè)主〔招標單位：xxxxxx生活置業(yè)z設計單位：xx建筑設計研究院z工程建設地點：xxxx區(qū)z招標范圍：建筑安裝工程及室外總體工程z構造類型：框架剪力墻構造z建筑簡述：地下2層，地上3至5層。z周邊環(huán)境：工程地處xx路以北、xx以西、xx湖以南，交通便捷。z工程規(guī)模：本工程位于xx市xx區(qū)，總建筑面積190815平方米。2.2 施工條件1〕本工程所在施工現(xiàn)場已拆遷完畢場地已平整場內(nèi)外道路通暢基坑開挖已經(jīng)接近尾聲。這為做好施工現(xiàn)場施工準備工作創(chuàng)下有利條件。2〕工程樁基圍護施工均由指定分包商施工進場后可按整個施工流程全面組織規(guī)?；┕ぁ?〕施工現(xiàn)場周邊圍墻業(yè)主已布置完畢實際進場施工時我公司根據(jù)現(xiàn)場需要，進展美化整修。4〕本工程地下全部是地下室，給工程現(xiàn)場布置帶來相當不利。5〕本工程的開工日期暫定于2005年6〕本工程業(yè)主(建筑師)要求質(zhì)量標準等級為：確保一次性驗收合格，滿足揚子杯獎的各項要求。7〕本工程投標總工期為18個月，我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下滿足工期的需要。8〕我公司具有一大批施工技術人才，知識面廣，施工經(jīng)歷豐富。2.3 影響本工程實施的主要因素1〕本工程建筑體量大專業(yè)工種與施工人員繁多前期工程施工工期很短，立面安全防護將是文明安全施工的重中之重。2〕由于基坑開挖范圍為整個場地故給材料運輸混凝土輸送現(xiàn)場布置帶來了諸多困難。3〕本工程大量的施工要求所有施工管理人員具有較高的施工技術水平具有豐富的知識面能夠預見幾乎所有的設計要求及影響工程質(zhì)量的因素。4〕本工程施工過程中的治安排污環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理量大面廣。5〕盡管本工程所在周邊環(huán)境施工道路通暢，在工程施工的整個過程中會交通繁忙如何確保交通安全及處理好與周邊的關系將是確保工程施工順利進展不可無視的因素之一。6〕當然影響本工程實施的最為關鍵因素將是施工技術它主要包括以下幾個方面：〔1〕地下室裂縫控制與防水施工技術；〔2〕定位放線技術；〔3〕模板支撐施工設計技術；〔4〕土建施工與施工預埋、施工配合；〔5〕總承包管理控制技術。第三章施工部署本章要目z總體設想z工程施工總目標z施工準備工作方案z建設完善的施工組織管理體系z質(zhì)量保證體系及關鍵、特殊過程控制點z安全保證體系及關鍵部位的安全控制點z服從政府部門的領導，承受業(yè)主、監(jiān)理師指令z施工協(xié)調(diào)z施工順序與流水施工段的劃分z主要施工機械z勞動力配備z主要施工方法簡介3.1 工程總體設想z由于本工程時間緊，任務重，特別是前期業(yè)主指定了部份工程的完工期限故給本工程的施工工期帶了相當?shù)碾y度故給多方分析本工程采取了如下思路。z一旦中標，立即組織進展安排工程前期的各項準備工作。z地下室施工由北向南由西向東依次展開施工采取流水搭接施工。詳見底板施工區(qū)塊劃分圖。z上部構造施工：按地下室施工順序流水搭接施工，逐漸全面鋪開。z裝飾、機電安裝及其他專業(yè)分包工程：所有業(yè)主指定分包工程，我公司作為總承包單位需協(xié)調(diào)管理各專業(yè)分包工程服務各專業(yè)分包單位，使所有分包單位及時進場，順利施工。3.2 施工準備工作方案3.2.1 １〕對施工現(xiàn)場及周邊地形進展復測辦理水準點及工程定位點的交驗手續(xù)建設水準及坐標參照點認真細致引入現(xiàn)場水準點坐標點并進展定位，放線，同時做永久性保護。２〕會同業(yè)主(建筑師)及時對施工現(xiàn)場狀況進展驗收提交施工平面布置方案及修正方案，提交業(yè)主(建筑師)批準后執(zhí)行。３〕了解工地現(xiàn)場周邊其它附屬設施的布置開工竣工時間明確其重要性程度，以保證本工程的實施不影響其它附屬工程的實施。４〕做好施工場地的平面及高程控制點，以確保建筑物的位置。５〕根據(jù)施工平面布置圖確定臨設用房材料場地臨時用水用電線路、及臨時消防等位置。６〕盡快布置好臨時供電、供水線路，及污水處理及排污布置。７〕按業(yè)主的要求不在施工現(xiàn)場設置生活區(qū)故我公司擬在工地附近租用一場地搭建標準的工人居住臨時設施，滿足施工需要。８〕從一進場就形成良好的習慣，做好施工現(xiàn)場的清潔及安全圍護工作，文明施工，進場后立即組織進展工程開工。3.2.2 １〕按招標文件要求根據(jù)施工進度要求工程設計要求以及施工組織設計質(zhì)量要求及時制定材料供應方案并及時向業(yè)主(建筑師)提供材料使用總方案季方案月方案旬方案會同業(yè)主(建筑師)確定材料品質(zhì)，現(xiàn)場看樣并封樣建議業(yè)主(建筑師)在比質(zhì)比價的根基上優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及時簽訂物資采購合并要求產(chǎn)品有出廠合格證檢驗證書和使用說明對所有材料按國家有關規(guī)定進展檢查驗收需要進展復試的材料使用前提前進展取樣復試所有材料規(guī)格數(shù)量的準確性及質(zhì)量控制我公司將嚴格按ISO9002質(zhì)量體系及程序要求辦理，并承受工程業(yè)主(建筑師)、設計師及監(jiān)理工程的監(jiān)視、審查，不因材料的質(zhì)量而受人為因素的制約。２〕對于特種材料根據(jù)施工進度方案工程設計要求以及工程工程質(zhì)量目標及時向業(yè)主(建筑師)及設計師提交設計書或使用方案在經(jīng)設計師及業(yè)主(建筑師)審核批準后，實施材料采購及施工作業(yè)。３〕對工程施工所需施工機械周轉(zhuǎn)材料安全物資等亦應按施工組織設計、施工方案及施工進度要求及時組織進場。3.2.3 １〕施工技術是確保本工程順利實施、實現(xiàn)工程施工目標的最關鍵根基。主要包括以下內(nèi)容：時具有較強的組織協(xié)調(diào)能力；〔2〕設計圖紙自審、會審；〔3〕施工標準、規(guī)程的準備；〔4〕技術合同交底；〔5〕施工組織設計編制及施工設計、施工方案確實定，及其交底。２〕施工設計及施工方案準備包括以下主要內(nèi)容：〔1〕施工組織總設計的依據(jù)工程合同內(nèi)容及投標施工組織設計，編制實施施工組織總設計，作為具體施工技術應用的指導思想?！?〕安全技術方案的制定它包括臨時用電消防機械使用安全立體防護等方面的內(nèi)容?！?〕施工設計及施工方案的制定：主要包括以下幾方面的內(nèi)容：①地下室工程裂縫控制及監(jiān)測控制施工方案；②砼配比設計方〔積極選擇質(zhì)量信譽均好的混凝土供應商并提出混凝土質(zhì)量要求；③施工預埋與配合方案。④工程信息管理系統(tǒng)設計方案及計算機應用技術方案?！?〕施工組織設計及施工設計〔或施工方案〕均須在工程部討論制定后提交公司技術質(zhì)量部審核經(jīng)公司總工程師批準后提交業(yè)主(建筑師)、設計師、監(jiān)理工程師備案執(zhí)行。對于特殊方案，可由公司總工程師確定，提交有關專家鑒定，通過并批準后執(zhí)行。3.2.4 １〕根據(jù)招標文件及合同要求，提供履約保證金。培訓與教育工作。３〕確定工程管理網(wǎng)絡，明確具體責任人。４〕制定好施工進度方案、機械投入使用方案、周轉(zhuǎn)材料投入方案等。５〕由勞務公司按施工方案組織施工所需勞務勞務隊伍均是參加過本公司優(yōu)質(zhì)工程或揚子杯獎工程施工作業(yè)班組，特種作業(yè)人員均需持證上崗。3.3 建設完善的施工組織管理體系3.3.1 １〕由我公司總工及技術科工程工程師組成小組主要指導地下室及梁板裂縫控制技術砼技術模板施工技術等關鍵工序的施工并對這些關鍵工序的方案作最終的審定以及協(xié)調(diào)與xx市相關專家的業(yè)務聯(lián)系確保工程施工的順利進展。２〕我公司及工程經(jīng)理部將在必要時聘請專家參謀組并創(chuàng)造較為舒適的工作與生活條件。3.3.2 z工程組織管理機構１〕我公司成立“xxxx城工程之總承包工程工程部，由公司優(yōu)秀工程經(jīng)理賴祖平任總指揮對本工程全面負責。全面開展并協(xié)調(diào)工程經(jīng)理部、公司職能部室、施工人員選派及機械設備配備等工作。對工程施工技術、質(zhì)量、安全具有指導、監(jiān)視的權利。２〕施工現(xiàn)場結(jié)合我公司工程施工管理的成功經(jīng)歷管理層分為施工技術部土建施工部質(zhì)量安全部材料設備部安裝部事務部操作層按工種分為專業(yè)施工組特殊工〔機操電焊等均持證上崗工程經(jīng)理及主要技術管理人員由一專多能精明強干不僅要具有豐富的大型工程施工經(jīng)歷，同時具有豐富的專業(yè)技術知識。工程經(jīng)理、工程總工程師、工程副經(jīng)理負責整個工程的生產(chǎn)質(zhì)量技術安全設備材料供應和各工種之間的協(xié)調(diào)工作并由工程技術副經(jīng)理兼當工程配合總管負責工程配合業(yè)主(建筑師)、設計師進展施工圖的二次設計，及做好同業(yè)主(建筑師)、設計間技術配合工作，以確保工程質(zhì)量。利用晚間休息時間建設每三天技術、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會、每日碰頭會制度。定期向業(yè)主(建筑師)、設計師、監(jiān)理工程師、以便各有關人員及時了解工程進展情況，及時對工程工程施工給予指導支持同時積極聽取業(yè)主(建筑師)意見承受業(yè)主(建筑師)的指令，服從當?shù)赜嘘P部門的監(jiān)視。３〕由工程經(jīng)理牽頭處理好與交警治安管理部門居委會關系確保施工交通安全，確保工地材料的正常供應，確保工地治安安全。４〕由工程工程師負責處理與業(yè)主(建筑師)指定分包商間施工配合及施工預埋工作。５〕組建試驗組直屬工程工程師及工地監(jiān)理工程師代表領導由工程工程師具體負責，負責施工現(xiàn)場的材料及成品半成品工程質(zhì)量的檢測工作。z職能部門主要職責：１〕質(zhì)量安全部負責現(xiàn)場工程質(zhì)量施工安全的監(jiān)視檢查工作催促質(zhì)保體系及安全保證體系的正常有效運行；２〕施工技術部分別負責施工設計現(xiàn)場各工種施工生產(chǎn)的安排現(xiàn)場測量工程監(jiān)測模板工程鋼筋工程砼工程裝飾工程水電工程等的施工技術問題的處理。３〕材料設備部負責現(xiàn)場材料設備的采購保管收發(fā)以及文明施工現(xiàn)場的管理等工作；４〕事務部負責現(xiàn)場文秘翻譯核算后勤行政勞資財務等工作；3.4 質(zhì)量保證體系及關鍵、特殊過程控制點3.4.1 １〕本公司為確保本工程施工質(zhì)量目標的實現(xiàn)本“質(zhì)量第一信譽第一用戶至上質(zhì)量方針制定適用于本工程的質(zhì)量保證方案加強過程控制，高標準運行本公司質(zhì)量體系程序文件。２〕通過制定質(zhì)量方案明確責任部門與人以人為本的質(zhì)量管理思想。3.4.2 １〕本工程特殊過程控制為：地下室防滲、屋面防水工程。２〕本工程的關鍵工序質(zhì)量控制點為測量定位放線模板工程鋼筋工程施工預埋地下室外墻及鋼筋砼樓板裂縫控制門窗工程樓地面工程。3.5 安全保證體系及關鍵部位的安全控制3.5.1 １〕本工程工期較緊，涉及到工種繁多，局局部局部項工程由業(yè)主(建筑師)指定分包進展，工序間穿插作業(yè)較多。同時由于本工程建筑體量較大采用一般的安全防護方法而盲目投入安全防護設施必然給工程成本帶來較重的負擔為此需采用科學合理的安全防護體系確保安全施工目標的實現(xiàn)，同時有利于降低工程成本。２〕建筑工程的安全受環(huán)境、時間、空間、人員、工種等因素的影響，不確定因素很多因而在本標工程將獨立建設本標工程安全保證體系類同ISO9002質(zhì)量保證體系貫標一樣全員發(fā)動通過制安全保證方案加強施工過程的安全控制，落實安全責任人，以確保安全施工目標的實現(xiàn)。本安全保證方案在得到市級有關安全監(jiān)視部門的批準后不僅本公司全體工程員工須認真貫徹，同時包括業(yè)主(建筑師)指定分包商在內(nèi)的所有人員，均須認真進展安全保證體系的貫標。3.5.2 １〕本工程施工過程中涉及到的工種與施工人員較多，在施工最頂峰期，施工人員將