江蘇省某住宅小區(qū)節(jié)能保溫工程監(jiān)理細(xì)則

****工程監(jiān)理細(xì)細(xì)則（節(jié)能保溫子分分部）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目目標(biāo)及控制要要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章章）：專業(yè)監(jiān)理工程師師：總監(jiān)理工程師：：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)監(jiān)制目錄一、工程保溫概概況二、監(jiān)理工作的的流程三、監(jiān)理工作控控制要點(diǎn)及目目標(biāo)值四、監(jiān)理工作的的方法和措施施保溫節(jié)能監(jiān)理細(xì)細(xì)則一、工程保溫概概況本工程為**門門面房1-4號(hào)及住宅5、6、7號(hào)樓（5號(hào)樓總建筑筑面積5772..5平方米，建建筑基底面積積：505.6平方米，層層數(shù)11層，其中住住宅建筑面積積5294..7平方米，陽陽臺(tái)建筑面積積126平方米；6號(hào)樓總建筑筑面積7253..62平方米，建建筑基底面積積617.559平方米，層層數(shù)11+1層，其中住住宅建筑面積積6502平方米，陽陽臺(tái)建筑面積積277.662平方米，閣閣樓建筑面積積473.775平方米，自自行車車庫建建筑面積617.559平方米；7號(hào)樓總建筑筑面積7108..56平方米，建建筑基底面積積525.228平方米，層層數(shù)11+1層，其中住住宅建筑面積積6630..54平方米，陽陽臺(tái)建筑面積積238.111平方米，閣閣樓建筑面積積396.2平方米，自自行車車庫建建筑面積535.996平方米）。門窗外門窗抗壓壓性能分級(jí)為為3級(jí)，氣密性性能分級(jí)為4級(jí)，水密性性能分級(jí)為3級(jí)，隔聲性性能分級(jí)為3級(jí)。建筑的的外立面門窗窗（除特別注注明和樓梯間間窗外）均采采用塑鋼型材材（隔熱鋁合合金型材中空空玻璃，玻璃璃間隔寬度〉〉=9，其傳熱系系數(shù)K〈=2.855W/（M2，K），分戶門門應(yīng)為保溫型型與室外空氣氣直接接觸的的門肚板內(nèi)加加插20厚聚苯保溫溫板）。南、東東、西向外墻墻上的的窗洞洞，已有固定定遮陽外均設(shè)設(shè)成品玻璃鋼鋼活動(dòng)遮陽，遮遮陽率大于80%。。外墻采用擠塑聚聚苯乙烯泡沫沫塑料板（XPS）外保溫系系統(tǒng)，保溫層層厚度為20，防裂抗?jié)B滲砂漿厚度為為5（面磚貼面面為8）；一層封封閉陽臺(tái)的底底板與側(cè)板、其其余封閉陽臺(tái)臺(tái)的側(cè)板、飄飄窗頂板底板板及門窗洞口口等處均做XPS板外保溫層層，保溫層厚厚度20。平屋面50厚擠擠塑聚苯乙烯烯泡沫塑料板板（XPS）,屋面保溫層層與女兒墻（或或其它高出屋屋面的墻面）交交界處，加填填20厚軟質(zhì)泡沫沫塑料條，高高度為保溫層層加找坡高度度。地面車庫庫層頂板采用用粘貼阻燃型型擠塑板（XPS）保溫系統(tǒng)統(tǒng)，保溫板厚厚度為15，防裂砂漿漿厚度為5。二、監(jiān)理工作的的流程。施工圖保溫節(jié)能能審核——施工方案審審批——原材料控制——施工過程控控制——結(jié)果抽驗(yàn)——專項(xiàng)驗(yàn)收三、監(jiān)理工作控控制要點(diǎn)及目目標(biāo)值1、控制要點(diǎn)：：（1）原材料質(zhì)質(zhì)量控制：建建筑節(jié)能保溫溫材料、窗、擠擠塑板等材料料必須符合國國家及江蘇省省現(xiàn)行工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要要求，且應(yīng)與與建筑主體結(jié)結(jié)構(gòu)及功能的的要求相一致致，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)材料，應(yīng)有有中文標(biāo)識(shí)的的出廠質(zhì)量合合格證，出廠廠檢驗(yàn)報(bào)告，有有效期內(nèi)的型型式檢驗(yàn)報(bào)告告及省市推廣廣證。擠塑板板單獨(dú)復(fù)檢。（2）施工過程程質(zhì)量控制：：嚴(yán)格按已審審批方案施工工，各檢驗(yàn)批批必須按規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)程的要求進(jìn)進(jìn)行施工、評(píng)評(píng)定；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理要做好旁旁站工作，同同時(shí)要做耐候候性試驗(yàn)，（3）驗(yàn)收質(zhì)量量控制：耐候候性試驗(yàn)合格格后，建筑節(jié)節(jié)能工程組織織專項(xiàng)驗(yàn)收，主主控項(xiàng)目必須須合格，一般般項(xiàng)目的質(zhì)量量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)驗(yàn)合格。2、目目標(biāo)值：達(dá)到到合同及設(shè)計(jì)計(jì)文件要求。四、監(jiān)理工作的的方法和措施施1、外墻保溫相同材料、工藝藝和施工條件件的外墻保溫溫工程每500~11000㎡墻面面積積為一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批，不足500㎡也應(yīng)劃分分一個(gè)檢驗(yàn)批批。檢查數(shù)量量應(yīng)符合下列列規(guī)定：每100㎡應(yīng)至少抽抽查一處，每每處不得少于于10㎡。（一）施工前質(zhì)質(zhì)量控制1、要求保溫材材料供應(yīng)單位位提供保溫材材料質(zhì)量保證證書、新技術(shù)術(shù)推廣證、地地方準(zhǔn)用證；；2、請(qǐng)外墻保溫溫材料供應(yīng)單單位到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行技術(shù)交底底，使建設(shè)單單位、監(jiān)理單單位、施工單單位對(duì)材料性性能、工藝操操作等有詳細(xì)細(xì)了解；3、要求施工單單位上報(bào)詳細(xì)細(xì)的外墻保溫溫施工方案；；4、對(duì)外墻保溫溫材料進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)見證取樣樣送檢測(cè)中心心檢測(cè)；5、要求施工單單位對(duì)各施工工班組進(jìn)行詳詳細(xì)的技術(shù)交交底；6、督促施工單單位人員、材材料、施工設(shè)設(shè)備配備到位位；7、對(duì)基層墻體體進(jìn)行檢查驗(yàn)驗(yàn)收；8、要求施工對(duì)對(duì)外墻腳手架架進(jìn)行檢查，確確保工人安全全操作；對(duì)工工人進(jìn)行安全全技術(shù)交底。9、要求施工單單位不得在雨雨天施工，并并做好雨季施施工時(shí)防雨措措施，不得在在風(fēng)力大于5級(jí)的天氣下下施工，不宜宜在風(fēng)速大于于5m/s的天氣下施施工。（二）施工中質(zhì)質(zhì)量控制1、嚴(yán)格控制材材料拌制抗裂防水砂漿漿漿料的配制先將抗裂防水劑劑、聚苯烯單單絲短纖維、適適量的水加入入攪拌機(jī)內(nèi)攪攪拌2分鐘后，再再將1：3的42.5R普通硅酸鹽鹽水泥和中砂砂倒入攪拌機(jī)機(jī)內(nèi)攪拌2-3分鐘，該漿漿料必須在4小時(shí)內(nèi)用完完?？沽逊浪皾{配比為為聚苯烯單絲絲短纖維：抗抗裂防水劑：：水泥：中砂砂=0.000125：0.125：1：32、嚴(yán)格控制粉粉刷面的垂直直度、平整度度、厚度吊垂垂直、套方找找規(guī)矩、彈厚厚度控制線、拉拉垂直、水平平通線套方作作口，用保溫溫砂漿做灰餅餅，灰餅厚度度為保溫層的的厚度。做好好后檢查灰餅餅厚度，平均均保溫層厚度度應(yīng)大于2cm，墻面不平平整，超出實(shí)實(shí)際保溫層厚厚度大于5mm的墻面，可可用普通1：3砂漿找平。3、保溫層施工工質(zhì)量控制①保溫隔熱材料料的厚度必須須符合設(shè)計(jì)要要求。②保溫板材與基基層及各構(gòu)造造層之間的粘粘結(jié)或連接必必須牢固，粘粘結(jié)強(qiáng)度和連連接方式應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求。保溫板材材與基層的粘粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：觀察察、尺量、稱稱重檢查。檢查數(shù)量：每個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批抽查查5%，并不得少少于3處。4、抗裂層施工工質(zhì)量控制檢查保溫板材是是否有松動(dòng)和和遺漏，如有有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)補(bǔ)。按設(shè)計(jì)要要求在保溫層層上彈出分格格線、滴水槽槽的位置，用用分格砂漿將將分格條、滴滴水槽與保溫溫層粘實(shí)?？箍沽褜邮┕で扒皯?yīng)將保溫墻墻面澆水濕氣氣潤。抹首層層抗裂砂漿，將將耐堿玻璃纖纖維網(wǎng)格布貼貼到墻上，壓壓入抗裂砂漿漿中，壓出漿漿來，網(wǎng)格布布要搭接，搭搭接寬度不小小于50mm，搭接處先先壓入一側(cè)，再再抹抗裂砂漿漿，寬度約100mm，再壓入另另一側(cè)，嚴(yán)禁禁干搭。網(wǎng)格格布至上而下下鋪貼，搭接接處上網(wǎng)壓下下網(wǎng)。玻纖網(wǎng)網(wǎng)格布鋪貼要要平整，首層層砂漿越5mm。鋪貼網(wǎng)格格布后立即進(jìn)進(jìn)行面層抗裂裂砂漿施工。待待面層抗裂砂砂漿面層養(yǎng)護(hù)護(hù)7天后，方可可進(jìn)行抹內(nèi)墻墻膩?zhàn)踊蛲鈮N面磚。（三）施工后質(zhì)質(zhì)量控制1、表面平整、潔潔凈、無明顯顯抹紋，線角角、分格條順順直、清晰，無無空鼓、脫層層、裂縫、粉粉化現(xiàn)象。2、墻面所有門門窗口、孔洞洞、槽、盒位位置和尺寸正正確，表面整整齊潔凈，管管道后面抹灰灰平整。3、分格條（縫縫）寬度、深深度均勻一致致，分格條（縫縫）平整光滑滑，棱角整齊齊，橫平豎直直、通順。滴滴水線（槽）流流水坡向正確確，滴水線（槽槽）順直。4、允許偏差及及檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mmm）檢查方法保溫層防水層1立面垂直43用2m托線板檢檢查2表面平整43用2m靠尺及塞塞尺檢查3陰陽角垂直43用2米托線板檢檢查4陰陽角方正43用2m方尺及塞塞尺檢查5立面總高度垂直直度H/1000且且不大于20用經(jīng)緯儀、吊線線檢查6上下窗口左右偏偏移不大于20用經(jīng)緯儀、吊線線檢查7同層窗口上下偏偏移不大于20用經(jīng)緯儀、拉通通線檢查8保溫層厚度平均厚度應(yīng)大于于設(shè)計(jì)值用探針、鋼尺檢檢查（四）成品保護(hù)護(hù)控制1、要求施工單單位對(duì)分格線線、滴水槽、門門窗框、管道道等上面殘存存砂漿及時(shí)清清理干凈。2、督促施工單單位移動(dòng)吊籃籃、翻拆架子子時(shí)防止污染染或損壞墻面面，門窗洞口口、邊、角宜宜采取保護(hù)措措施。其它工工種作業(yè)時(shí)不不得污染或損損壞墻面，嚴(yán)嚴(yán)禁踩踏窗口口。3、各構(gòu)造層在在凝結(jié)前防止止水沖、撞擊擊、振動(dòng)。2、屋面保溫1、屋面保溫隔隔熱工程的施施工，應(yīng)在基基層質(zhì)量驗(yàn)收收合格后進(jìn)行行。施工過中中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行行質(zhì)量檢查、隱隱蔽工程驗(yàn)收收和檢驗(yàn)批驗(yàn)驗(yàn)收，施工完完成后應(yīng)進(jìn)行行屋面節(jié)能分分項(xiàng)工程驗(yàn)收收。2、屋面保溫隔隔熱工程應(yīng)對(duì)對(duì)下列部位進(jìn)進(jìn)行隱蔽工程程驗(yàn)收，并應(yīng)應(yīng)有詳細(xì)的文文字記錄和必必要的圖像資資料：1）基層；2）保溫層的敷敷設(shè)方式、厚厚度；板材縫縫隙填充質(zhì)量量；3）屋面熱橋部部位；4）隔汽層。3、屋面保溫隔隔熱層施工完完成后，應(yīng)及及時(shí)進(jìn)行找平平層和防水層層的施工，避避免保溫隔熱熱層受潮、浸浸泡和受損。4、主控項(xiàng)目1）用于層面節(jié)節(jié)能工程的保保溫隔熱材料料，其品種、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察察、尺量檢查查；核查質(zhì)量量證明文件。檢查數(shù)量：按進(jìn)進(jìn)場(chǎng)批次，每每批隨機(jī)抽取取3個(gè)試樣進(jìn)行行檢查；質(zhì)量量證明文件應(yīng)應(yīng)按照其出廠廠檢驗(yàn)批進(jìn)行行核查。2）屋面節(jié)能工工程使用的保保溫隔熱材料料，其導(dǎo)熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強(qiáng)度或壓壓縮強(qiáng)度、燃燃燒性能應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求。檢驗(yàn)方法：核查查質(zhì)量證明文文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。3）屋面節(jié)能工工程使用的保保溫隔熱材料料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強(qiáng)度或壓壓縮強(qiáng)度、燃燃燒性能進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)驗(yàn)應(yīng)為見證取取樣送檢。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)機(jī)抽樣送檢，核核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告告。檢查數(shù)量：同一一廠家同一品品種的產(chǎn)品各各抽查不少于于3組。4）屋面保溫隔隔熱層的敷設(shè)設(shè)方式、厚度度、縫隙填充充質(zhì)量及屋面面熱橋部位的的保溫隔熱做做法，必須符符合設(shè)計(jì)要求求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察察、尺量檢查查。檢查數(shù)量：每1100m2抽查一處，每每10m2，整個(gè)屋面面抽查不得少少于3處。5、一般項(xiàng)目1）屋面保溫?zé)釤釋討?yīng)按施工工方案施工，并并應(yīng)符合下列列規(guī)定：①松散材料應(yīng)分分層敷設(shè)、按按要求壓實(shí)、表表面平整、坡坡向正確。②板材應(yīng)粘貼牢牢固、縫隙嚴(yán)嚴(yán)密、平整。檢驗(yàn)方法：觀察察、尺量、稱稱重檢查。檢查數(shù)量：每1100m2抽查一處，每每10m2，整個(gè)屋面面抽查不得少少于3處。3、門窗工程（一）民用建筑筑節(jié)能外門窗窗工程的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收收應(yīng)滿足本規(guī)規(guī)程的要求，尚尚應(yīng)符合《建建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502210）、《塑鋼鋼門窗工程技技術(shù)規(guī)程》DB32//459的有關(guān)規(guī)定定。門窗工程的檢驗(yàn)驗(yàn)批應(yīng)按下列列規(guī)定劃分：：1、同同一品種、類類型、規(guī)格和和廠家的門窗窗及門窗玻璃璃每100樘應(yīng)劃分為為一個(gè)檢驗(yàn)批批，不足100樘也應(yīng)劃分分為一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批。（1）每一檢檢驗(yàn)批抽檢數(shù)數(shù)量（標(biāo)準(zhǔn)門門、窗型）不不應(yīng)少于5%，并不得少少于3樘，不足3樘應(yīng)全數(shù)檢檢驗(yàn)。（2）10層及10層以上的建建筑，每一檢檢驗(yàn)批抽檢數(shù)數(shù)量（標(biāo)準(zhǔn)門門、窗型）不不應(yīng)少于10%，并不得少少于6樘，不足6樘應(yīng)全數(shù)檢檢驗(yàn)。（二）主控項(xiàng)目目門窗窗品種、規(guī)格格、等級(jí)應(yīng)符符合設(shè)計(jì)和有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要要求。檢查方方法：檢查產(chǎn)產(chǎn)品合格證、出出廠檢測(cè)報(bào)告告和有效期內(nèi)內(nèi)的型式檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。監(jiān)理理部對(duì)有關(guān)材材料、成品、半半成品進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)見證取樣樣送有資質(zhì)的的單位進(jìn)行檢檢測(cè)，待檢測(cè)測(cè)合格后方可可用于本工程程。1、門窗的熱工工參數(shù)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，施施工前對(duì)進(jìn)入入施工現(xiàn)場(chǎng)的的外門窗應(yīng)進(jìn)進(jìn)行傳熱系數(shù)數(shù)、遮陽系數(shù)數(shù)和氣密性能能項(xiàng)目抽檢復(fù)復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)方方法：（1）檢查產(chǎn)品品合格證、出出廠檢測(cè)報(bào)告告和有效期內(nèi)內(nèi)的型式檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。（2）現(xiàn)場(chǎng)抽檢檢復(fù)驗(yàn)，檢查查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。復(fù)復(fù)驗(yàn)材料品種種：門窗玻璃璃，型材斷熱熱橋材料。2、遮陽設(shè)施的的品種規(guī)格、等等級(jí)、性能等等應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，并應(yīng)應(yīng)符合國家現(xiàn)現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。檢驗(yàn)方法法：檢查產(chǎn)品品合格證、出出廠檢測(cè)報(bào)告告和有效期內(nèi)內(nèi)的型式檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。3、非透明幕墻墻保溫層材料料厚度必須符符合設(shè)計(jì)要求