某集團(tuán)制定住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施細(xì)則

目錄《xx集團(tuán)（住住宅）工程質(zhì)質(zhì)量通病防治治實(shí)施細(xì)則》第一章總則第二章基本規(guī)規(guī)定第三章參建各各方責(zé)任主體體的管理措施施第四章墻體裂裂縫防治的技技術(shù)措施第五章鋼筋混混凝土現(xiàn)澆樓樓板裂縫防治治的技術(shù)措施施第六章樓地面面滲漏防治的的技術(shù)措施第七章外墻滲滲漏防治的技技術(shù)措施第八章門窗滲滲漏防治的技技術(shù)措施第九章屋面滲滲漏防治的技技術(shù)措施說明：本通病細(xì)細(xì)則是本人參參照規(guī)范并結(jié)結(jié)合“11.6萬平方米**高檔住宅小小區(qū)”及“28.5萬平方米家家電科技城小小區(qū)”工程存在的的問題而進(jìn)行行的總結(jié)，目目的是接受經(jīng)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，少少走彎路，在實(shí)踐中中不斷提高甲甲方技術(shù)管理理水平。三個(gè)方面論述：：1、從設(shè)計(jì)開始始就要考慮到到質(zhì)量通病的的存在因素，在在圖紙上消除除通病隱患；；2、監(jiān)理嚴(yán)格按按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則監(jiān)督施工單單位按規(guī)范及及圖紙施工；；3、施工單位嚴(yán)嚴(yán)格按程序施施工，控制質(zhì)質(zhì)量通病的產(chǎn)產(chǎn)生。必要性：國家對(duì)工程程質(zhì)量非常重重視，特別對(duì)對(duì)住宅工程又又加大了驗(yàn)收收的嚴(yán)格性，且且出臺(tái)了100％的驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，因此我我們針對(duì)性的的編寫防治措措施是非常必必要的，保證證**的開發(fā)工程程驗(yàn)收時(shí)符合合要求?！秞x集團(tuán)工程程質(zhì)量通病防防治實(shí)施細(xì)則則》（試行）第一章總則第一條為了加加強(qiáng)建筑工程程質(zhì)量管理，提高住宅工程質(zhì)量和品質(zhì)，控制工程質(zhì)量通病的發(fā)生，規(guī)范工程質(zhì)量通病防治（以下簡稱通病防治）工作，維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，依據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》（建質(zhì)【2004】18號(hào)）、《加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理規(guī)定》制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本實(shí)施施細(xì)則適用于于**集團(tuán)新建（改建、擴(kuò)擴(kuò)建）工程。第三條本實(shí)施施細(xì)則結(jié)合本本地區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量實(shí)際，對(duì)對(duì)工程存在的的裂縫、滲漏漏等質(zhì)量通病病進(jìn)行有效的的預(yù)防和控制。第四條在工程程的設(shè)計(jì)、施施工和監(jiān)理等等建設(shè)過程中中，除執(zhí)行本本實(shí)施細(xì)則外外，還應(yīng)執(zhí)行行國家現(xiàn)行有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)范和工程技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)規(guī)定。第二章基本規(guī)規(guī)定第五條建設(shè)工程程各方質(zhì)量責(zé)責(zé)任主體應(yīng)按按各自職責(zé)履履行《實(shí)施細(xì)細(xì)則》的規(guī)定定。第六條施工圖圖自審查過程中應(yīng)重視視審查通病防防治的設(shè)計(jì)措措施，并將其其列入審查內(nèi)內(nèi)容。第七條工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)將通通病防治列入入監(jiān)督重點(diǎn)。第三章參建各各方責(zé)任主體體的管理措施施第八條建設(shè)單單位（一）建設(shè)單單位必須貫徹徹執(zhí)行《實(shí)施施細(xì)則》。（二）定期召召開會(huì)議，協(xié)調(diào)和和解決質(zhì)量通通病防治過程程中出現(xiàn)的問問題。（三）必須保證證工程建設(shè)的的合理工期。第九條設(shè)計(jì)單單位（一）在工程程設(shè)計(jì)中必須須按本實(shí)施細(xì)細(xì)則落實(shí)相應(yīng)應(yīng)的設(shè)計(jì)措施施。（二）將通病病防治的設(shè)計(jì)計(jì)措施和技術(shù)術(shù)要求向相關(guān)關(guān)單位進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)交底。第十條施工單單位（一）必須將本本實(shí)施細(xì)則規(guī)規(guī)定的內(nèi)容納納入施工組織織設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位審查查、建設(shè)單位位批準(zhǔn)后實(shí)施施。（二）做好原原材料、構(gòu)配配件和工序質(zhì)質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工工作。在采用用新材料時(shí)，除除應(yīng)有產(chǎn)品合合格證、有效效的新材料鑒鑒定證書外，還還應(yīng)進(jìn)行必要要檢測(cè)。（三）施工單位位在圖紙會(huì)審審時(shí)應(yīng)將不符符合本實(shí)施細(xì)細(xì)則的情況及及時(shí)告知設(shè)計(jì)計(jì)單位，由設(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行變更。（四）專業(yè)分分包單位應(yīng)提提出分包工程程的通病防治治措施，由總總包單位核準(zhǔn)準(zhǔn)、監(jiān)理單位位審查、建設(shè)設(shè)單位批準(zhǔn)后后實(shí)施。（五）工程完完工后，記錄錄、收集和整整理通病防治治的相關(guān)資料料?？偘鼏挝晃粦?yīng)認(rèn)真填寫寫《工程質(zhì)量量通病防治內(nèi)內(nèi)容總結(jié)報(bào)告告》。第十一條監(jiān)理理單位（一）監(jiān)理單位位應(yīng)依據(jù)本實(shí)實(shí)施細(xì)則提出出具體要求和和監(jiān)控措施，并并列入《監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則》中。應(yīng)將通病防治列列入工程檢查查驗(yàn)收內(nèi)容，認(rèn)真做好隱隱蔽工程和工工序質(zhì)量的驗(yàn)驗(yàn)收，上道工工序不合格時(shí)時(shí)，不允許進(jìn)進(jìn)入下一道工工序施工。認(rèn)真執(zhí)行見證取取樣制度。（四）配備常常規(guī)的便攜式式檢測(cè)儀器，加加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量的平行檢檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問問題及時(shí)處理理。（五）工程完完工后，應(yīng)將將工程質(zhì)量通通病防治工作作總結(jié)納入竣竣工評(píng)估報(bào)告告中。第四章墻體裂裂縫防治的技技術(shù)措施第十二條設(shè)計(jì)計(jì)單位（一）工程地地基應(yīng)按變形形控制設(shè)計(jì)，并并按《建筑地地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500007-20002）的有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行地基基變形計(jì)算，沉降變形應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的變形允許值。（二）變形縫應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按《混混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500010－2002）要求進(jìn)行行設(shè)置。（三）砌體工程程的頂層和底底層應(yīng)設(shè)置通通長現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土窗臺(tái)臺(tái)梁，高度不不宜小于120mm，縱筋不少少于4φ10，箍筋不少于于φ8@200；其它層在在窗臺(tái)標(biāo)高處處應(yīng)設(shè)置通長長現(xiàn)澆鋼筋混混凝土板帶，板帶的混凝凝土強(qiáng)度等級(jí)級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋筋不宜少于3φ8；房屋兩端端頂層砌體沿沿高度方向應(yīng)應(yīng)設(shè)置間隔不大于5000mm的配筋砌體。（四）頂層砌砌筑砂漿的強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)應(yīng)小于M7.5。（五）主體體與陽臺(tái)欄板板之間的拉結(jié)結(jié)筋必須預(yù)埋埋。（六）門垛垛及窗間墻小小于10mm必須采用混混凝土澆筑。（七）在兩種種不同基體交交接處，應(yīng)采采用鋼板網(wǎng)抹灰或耐耐堿玻璃網(wǎng)布布聚合物砂漿漿加強(qiáng)帶進(jìn)行行處理，加強(qiáng)強(qiáng)帶與各基體體的搭接寬度度不應(yīng)小于150mm。頂層粉刷刷砂漿中宜摻摻入抗裂纖維維。（八）外墻墻應(yīng)采用可靠靠的保溫措施施。（九）屋面應(yīng)應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)設(shè)計(jì)，其傳熱熱系數(shù)不得大于1.0W/（平方米.K）。（十）女兒兒墻、躍層退退臺(tái)部位應(yīng)有有預(yù)防開裂的的構(gòu)造要求。（十一）墻體盡盡量設(shè)置在梁梁體中部，嚴(yán)嚴(yán)禁直接布置置于板上，確確實(shí)免不了的的要進(jìn)行墻底底部結(jié)構(gòu)加強(qiáng)強(qiáng)。第十三條施工工單位（一）砌體體灰縫須飽滿滿密實(shí)、組砌砌方法須正確、接槎槎須規(guī)范、拉接接筋敷設(shè)須符合要求。（二）砌筑砂砂漿應(yīng)采用中中粗砂，嚴(yán)禁禁使用細(xì)砂和混合粉粉。（三）砌筑筑砂漿嚴(yán)禁直直接傾倒在現(xiàn)現(xiàn)澆板上，嚴(yán)嚴(yán)禁在砌筑現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)加水二次次拌制。（四）填充墻應(yīng)應(yīng)分二次砌筑（即即在1.4米處、頂部部分二次砌筑，應(yīng)留置不少于5～7天的間歇期）。填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，待結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，宜用細(xì)石混凝土加膨脹劑塞實(shí)，若采取梳磚補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫應(yīng)用1：3水泥砂漿嵌填密實(shí)。（五）砌體結(jié)結(jié)構(gòu)坡屋頂臥臥梁下口的砌砌體應(yīng)砌成踏踏步形。（六）砌體結(jié)結(jié)構(gòu)砌筑完成成后宜30d后再抹灰，并并不得少于220d。（七）通長現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土板帶應(yīng)一一次澆筑完成成。（八）框架柱柱間填充墻拉拉結(jié)筋應(yīng)滿足足磚模數(shù)要求求，不得折彎彎壓入磚縫。（九）在頂頂層墻體窗臺(tái)臺(tái)標(biāo)高處加設(shè)設(shè)混凝土現(xiàn)澆澆帶、埋設(shè)通通長拉接筋。（十）在填充墻墻與框架梁柱柱之間采取加加強(qiáng)措施如敷敷設(shè)鋼板網(wǎng)片，網(wǎng)眼尺尺寸不小于10mm××10mm。（十一）采用空空心磚等的填填充墻與框架架柱交接處，應(yīng)應(yīng)用20mmm×20mmm木條預(yù)先留留縫，在加貼貼網(wǎng)片前澆水水濕潤，干燥燥后再用1：3水泥砂漿嵌嵌實(shí)。（十二）當(dāng)當(dāng)洞口上至梁梁底距離小于于200mm時(shí)過梁應(yīng)與與梁整澆。（十三）上上料口、過人人洞封堵時(shí)頂頂端應(yīng)采用細(xì)細(xì)石混凝土加加膨脹劑填實(shí)實(shí)。（十四）嚴(yán)嚴(yán)禁在承重砌砌體上開鑿橫橫槽，在砌體體上開槽時(shí)應(yīng)應(yīng)采用機(jī)械切切割；管道埋埋設(shè)完畢后，回回填應(yīng)采用適適當(dāng)材料，保保證密實(shí)牢固固，抹灰層建建議設(shè)置金屬屬網(wǎng)。。（十五）冬冬期施工的外外墻除應(yīng)符合合相關(guān)規(guī)范要要求外，還應(yīng)應(yīng)滿足以下要要求：1.砌筑工程程的冬期施工工應(yīng)優(yōu)先選用用外加劑法，且且宜將砂漿強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)按常常溫施工的強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)提高高一級(jí)。圍護(hù)護(hù)外墻不宜冬冬期施工，如如因特殊情況況，應(yīng)有相應(yīng)應(yīng)保溫措施。2..拌合砂漿應(yīng)應(yīng)采用兩步投投料法，水溫溫不得超過80℃（一般40℃為宜），砂砂漿出罐溫度度不得超過40℃，使用溫度度不應(yīng)低于5℃。3.磚在砌筑筑前，應(yīng)清除除冰霜，遇水水浸泡后受凍凍的磚不能使使用；砂漿宜宜采用普通硅硅酸鹽水泥拌拌制，石灰膏膏應(yīng)防止受凍凍，如遭凍結(jié)結(jié)，應(yīng)經(jīng)融化化后，方可使使用，拌制砂砂漿用的砂，不不得含有冰塊塊。4.砌筑工程程施工時(shí)，砂砂漿稠度應(yīng)適適當(dāng)加大，一一般可控制在在約10—12cm，視氣溫和和日照情況，砌砌體用磚塊可可少量澆水濕濕潤，澆水不不宜過多，且且隨澆隨用，磚磚表面不得有有游離水。在在氣溫低于、等等于0℃條件下砌筑筑時(shí)，可不澆澆水，但必須須增大砂漿稠稠度。砌筑時(shí)時(shí)應(yīng)進(jìn)行擠揉揉。5.冬季施工工中，調(diào)整作作息時(shí)間，砌砌筑在日出后后兩小時(shí)進(jìn)行行，日落前兩兩小時(shí)休工，每每日砌筑高度度不宜超過1.2m，做好覆蓋蓋保溫工作。6.拌制砂漿漿用砂不得含含有冰塊和大大于10mm的凍結(jié)塊；；砌筑時(shí)不準(zhǔn)準(zhǔn)隨意往砂漿漿內(nèi)加熱水，砂砂漿應(yīng)隨拌隨隨用，不要積積存過多，以以免凍結(jié)。7.冬期施工工砂漿試塊的的留置，除應(yīng)應(yīng)按常溫規(guī)定定要求外，尚尚應(yīng)增加不少少于1組與砌體同同條件養(yǎng)護(hù)的的試塊，測(cè)試試檢驗(yàn)28dd強(qiáng)度。8.外墻面施施工操作環(huán)境溫度度不應(yīng)低于5°C，以地面以以上50cm處為準(zhǔn)。第十四條監(jiān)理單單位（一）監(jiān)理理單位應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)砌體施工工方案的審查查，重點(diǎn)解決決方案的針對(duì)對(duì)性和現(xiàn)場(chǎng)操操作性。（二）明確相相關(guān)檢驗(yàn)批驗(yàn)驗(yàn)收的方法、程程序和技術(shù)指指標(biāo)。堅(jiān)決杜杜絕搞“假驗(yàn)收”。（三）按監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則做好巡視和和平行檢驗(yàn)工工作.第五章鋼筋混混凝土現(xiàn)澆樓樓板裂縫防治治的技術(shù)措施施第十五條設(shè)計(jì)計(jì)單位（一）建筑平平面宜規(guī)則，避避免平面形狀狀突變。當(dāng)平平面有凹口時(shí)時(shí)，凹口周邊邊樓板的配筋筋宜適當(dāng)加強(qiáng)強(qiáng)。當(dāng)樓板平平面形狀不規(guī)規(guī)則時(shí)，宜設(shè)設(shè)置梁使之形形成較規(guī)則的的平面;大小間尺寸寸懸殊時(shí)的小小板、平面頂頂層端頭板應(yīng)應(yīng)采用雙層雙雙向筋，即上上部負(fù)筋滿布布。（二）二層層平面、頂層層平面的負(fù)筋筋至少應(yīng)有相相當(dāng)于1/2負(fù)筋面積的的鋼筋縱向帶帶通。平面縱縱向較長的建建筑物建議均均勻每層布置置不少于三開開間的雙層筋筋或通長布置置相當(dāng)于1/3負(fù)筋面積以以上的鋼筋縱縱向帶通。（三）鋼筋混混凝土現(xiàn)澆樓樓板（以下簡簡稱現(xiàn)澆板）的的設(shè)計(jì)厚度一一般不應(yīng)小于于110mm（廚房、浴浴廁、陽臺(tái)板板不得小于880mm）。（四）平面橫向向尺寸變化大大的開間、屋屋面及建筑物物兩端的單元元中的現(xiàn)澆板板應(yīng)設(shè)置雙層層雙向鋼筋，鋼鋼筋間距不宜宜大于100mm，直徑不宜宜小于8mm。外墻轉(zhuǎn)角角處應(yīng)設(shè)置放放射形鋼筋，鋼鋼筋的數(shù)量不不應(yīng)少于7φ10，長度應(yīng)大大于板跨的1/3，且不得小小于1.5m，圈圈梁轉(zhuǎn)角處應(yīng)應(yīng)增加2φ12轉(zhuǎn)角筋。（五）在現(xiàn)澆澆板斷面急劇變化化處、打開洞洞削弱處等易易引起收縮應(yīng)應(yīng)力集中處，鋼鋼筋間距不應(yīng)應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)應(yīng)小于8mm，并應(yīng)在板板的上表面布布置縱橫兩個(gè)個(gè)方向的溫度度收縮鋼筋。板板的上、下表表面沿縱橫兩兩個(gè)方向的配配筋率均不應(yīng)應(yīng)小于截面積積的0.15％。（六）外墻轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱柱的截面積不不宜大于240mmm×240mmm，與樓板同同時(shí)澆筑的外外墻圈梁，其其截面高度應(yīng)應(yīng)不大于300mm。（七）現(xiàn)澆板板強(qiáng)度等級(jí)不不宜大于C30,對(duì)超過C30的板混凝土土必須有減少少混凝土收縮縮的設(shè)計(jì)措施施。（八）住宅長長度大于40m時(shí)，宜在樓樓板中部設(shè)置置后澆帶。后后澆帶兩邊應(yīng)應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼鋼筋。（九）嚴(yán)格格避免預(yù)埋管管集中通過樓樓板，設(shè)計(jì)中中水、電、設(shè)設(shè)備各專業(yè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)與結(jié)構(gòu)專專業(yè)配合，盡盡量分散布置置，避免水平或或垂直布置。結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中對(duì)對(duì)予埋管較集集中的板應(yīng)采采取板中、板板上錯(cuò)開布置，不應(yīng)垂垂直布置，且且預(yù)埋管在同同一位置重疊疊不得超過兩兩層。（十）陽臺(tái)臺(tái)欄板長度大大于等于6m時(shí)，分布筋不不少于φ8@200。第十六條施工工單位（一）圖紙會(huì)會(huì)審時(shí)，施工工單位應(yīng)當(dāng)將將設(shè)計(jì)不當(dāng)引引起的鋼筋過過密、管道過過密、構(gòu)造措措施不當(dāng)?shù)惹榍闆r以書面形形式向設(shè)計(jì)單位提提出改進(jìn)意見見。（二）混凝凝土施工前必必須編制混凝凝土施工方案案并據(jù)此進(jìn)行行施工技術(shù)交交底。方案應(yīng)應(yīng)根據(jù)人員、設(shè)設(shè)備的配置情情況規(guī)定混凝凝土的凝結(jié)時(shí)時(shí)間、混凝土土的供應(yīng)計(jì)劃劃、混凝土的的坍落度（施施工方提出的的混凝土現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)坍落度要求求不得大于140mm，生產(chǎn)廠家家的出廠坍落落度不宜大于180mm，現(xiàn)澆樓板板的出廠坍落落度宜控制在在160mm以下）。（三）對(duì)檢測(cè)測(cè)機(jī)構(gòu)、混凝凝土供應(yīng)商提提出的混凝土土性能指標(biāo)應(yīng)應(yīng)當(dāng)齊全。現(xiàn)澆板的混凝土土應(yīng)采用中粗粗砂，砂率不不小于40％，泥塊含量量不得大于11％，含泥量不不大于3％。石子級(jí)配應(yīng)合理理，不得使用用針狀、片狀狀的石子。（六）混凝土土應(yīng)采用減水水率高、分散散性能好、對(duì)對(duì)混凝土收縮縮影響較小的的外加劑，其其減水率不應(yīng)應(yīng)低于8％。（七）預(yù)拌混混凝土必須做做好試配，每每立方米粗骨骨料的用量不不少于1000kkg、水泥用用量應(yīng)控制在在270～450kg，粉煤灰的摻摻量不應(yīng)大于15％；水灰比應(yīng)應(yīng)控制在0.4～0.6；C30以下混凝土土石子用量不不得少于350kgg/立方米。（八）預(yù)拌混混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)時(shí)按檢驗(yàn)批檢檢查入模坍落落度，高層住住住宅不應(yīng)大大于180mm，其它住宅宅不應(yīng)大于150mm。（九）嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行混凝土施施工配合比，使使用預(yù)拌混凝土嚴(yán)嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加水水，改變水灰灰比，提高混混凝土的坍落落度。（十）混凝土土澆筑應(yīng)一次次連續(xù)完成不不得隨意留置置施工縫；混混凝土自由傾傾落高度不應(yīng)應(yīng)大于2米，當(dāng)大于2米時(shí)應(yīng)采用用溜槽或串桶桶；混凝土應(yīng)應(yīng)分層澆筑振振搗，振搗高高度不得大于于600mmm。（十一）現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)應(yīng)有特殊情情況下的混凝凝土施工應(yīng)急急預(yù)案和措施（如如停電、商品品混凝土供應(yīng)應(yīng)中斷時(shí)的處處置措施）。（十二）加強(qiáng)強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)相鄰工工序的交接驗(yàn)驗(yàn)收。（十三）有可可靠的施工成成品和半成品品的保護(hù)措施施。（十四）鋼筋筋工程在混凝凝土澆筑過程程中應(yīng)有專人人負(fù)責(zé)，全程程控制。（十五）較大大規(guī)模的小區(qū)區(qū)應(yīng)優(yōu)先采用用混凝土現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)集中攪拌，可可以避免混凝凝土運(yùn)輸過程程的坍落度損損失。（十六）現(xiàn)澆板板底底鋼筋綁扎完完后方可進(jìn)行行水電管道預(yù)預(yù)埋，結(jié)束后后方可進(jìn)行上上層鋼筋綁扎扎，嚴(yán)禁鋼筋筋綁扎與水電電施工同步。（十七）澆筑砼前要要設(shè)置板后標(biāo)標(biāo)高控制點(diǎn)，嚴(yán)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)計(jì)板厚澆筑砼砼。標(biāo)高控制制點(diǎn)標(biāo)注在柱柱筋上；當(dāng)柱柱間距超過2m時(shí)，在梁內(nèi)內(nèi)焊接鋼筋標(biāo)標(biāo)注，找平時(shí)時(shí)，必須帶線線找平，面層層平整度控制制在3mm以內(nèi)。（十八）混凝凝土梁板的澆澆筑除梁混凝凝土應(yīng)用振動(dòng)動(dòng)棒振搗外，平平板必須使用用平板振動(dòng)器器振搗，應(yīng)當(dāng)當(dāng)提倡并逐步步普及初凝前前的二次振搗搗，板混凝土土在二次振搗搗后應(yīng)進(jìn)行表表面一次抹壓壓，終凝前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行表面二二次抹壓，以以減少板表面面的細(xì)微龜裂裂。（十九）混凝凝土現(xiàn)澆板澆澆筑完成后應(yīng)應(yīng)及時(shí)覆蓋養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，可采用用麻袋或薄膜膜包裹覆蓋，并并淋水保濕，對(duì)對(duì)普通混凝土土上述過程至至少應(yīng)持續(xù)7天，對(duì)添加加緩凝劑的混混凝土應(yīng)延長長到14天。（二十）混凝土土澆筑后72小時(shí)內(nèi)，不得得進(jìn)行踩踏、支支模、加荷。當(dāng)當(dāng)混凝土強(qiáng)度度小于1OMPa時(shí)，不得在在現(xiàn)澆板上吊吊運(yùn)、堆放重重物。吊運(yùn)、堆堆放重物時(shí)應(yīng)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆澆板的沖擊影影響。（二十一）嚴(yán)嚴(yán)格控制現(xiàn)澆澆板的厚度和和現(xiàn)澆板中鋼鋼筋保護(hù)層的的厚度。應(yīng)使用定型預(yù)預(yù)制保護(hù)層墊墊塊且每平方方米不得少于于3塊，在易開開裂部位適當(dāng)當(dāng)加密；推薦薦使用冷軋帶帶肋鋼筋，陽陽臺(tái)、雨蓬等等懸挑現(xiàn)澆板板的負(fù)彎矩鋼鋼筋下面，應(yīng)應(yīng)設(shè)置間距不不大于300mm的鋼筋保護(hù)護(hù)層墊塊，在在澆筑混凝土土?xí)r保證鋼筋不不位移。施工工時(shí)必須鋪設(shè)設(shè)架空通道，防防止混凝土澆澆筑后遭踩踏。（二十二）現(xiàn)現(xiàn)澆板的板底底宜采用清水水免粉刷措施施。（二十三）應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)模板的的剛度和穩(wěn)定定性控制，嚴(yán)嚴(yán)防出現(xiàn)因模模板剛度不足或或失穩(wěn)造成板板、墻混凝土土質(zhì)量事故；；支撐模板的的選用必須經(jīng)經(jīng)過計(jì)算，上上層支撐同下下層支撐應(yīng)在在同一垂直線線位置上，邊邊支撐立桿與與墻間距不得得大于300mm，中間不宜宜大于800mm。盡量使用鋼鋼管支撐，大大于4m時(shí)必須采用用鋼管支撐，使使用木支撐時(shí)時(shí)，尾徑不得得小于6cm，間距不得得小于80cm，橫向拉桿桿不得少于兩兩道，層高大大于3m時(shí)須增加拉拉桿，木模支支撐不得二次次接長，不得得使用斜撐；；模板標(biāo)高控控制在﹢2mm，平整度控控制在±2mm，板縫控制制在2mm以內(nèi)用膠帶帶貼縫；根據(jù)據(jù)工期要求，配配備足夠數(shù)量量的模板；側(cè)側(cè)模拆模應(yīng)控控制在混凝土土澆筑完畢后后48小時(shí)內(nèi)，底底模按規(guī)范和設(shè)計(jì)計(jì)要求拆模。（二十四）嚴(yán)嚴(yán)禁用機(jī)械清清理混凝土板板面。（二十五）現(xiàn)澆板中的的線管必須分分散布置在鋼鋼筋網(wǎng)片之上上（雙層雙向向配筋時(shí)，布布置在下層鋼鋼筋之上），交交叉布線處應(yīng)應(yīng)采用線盒，線線管的直徑應(yīng)應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿沿預(yù)埋管線方方向應(yīng)增設(shè)φ8@150、寬度不小小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶帶。嚴(yán)禁管線線并排水平埋埋設(shè)在現(xiàn)澆板板中。布置上上管線的現(xiàn)澆板找平層層應(yīng)適當(dāng)加厚厚并采取加強(qiáng)強(qiáng)措施，施工工時(shí)應(yīng)提前考考慮局部加強(qiáng)強(qiáng)找平層帶來來的現(xiàn)澆板厚厚度引起凈高高變化的問題題。（二十六）施施工縫的位置置和處理、后后澆帶的位置置和混凝土澆澆筑應(yīng)嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)要求和和施工技術(shù)方方案執(zhí)行。后后澆帶應(yīng)設(shè)在在對(duì)結(jié)構(gòu)受力力影響較小的的部位，寬度度為700～1000mmm。后澆帶的的混凝土澆筑筑應(yīng)在主體結(jié)結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行;澆筑時(shí)宜采采用微膨脹混混凝土,后澆帶混凝凝土應(yīng)當(dāng)單獨(dú)獨(dú)制配，應(yīng)采采用小坍落度度、石料含量量大的混凝土土；后澆帶混混凝土澆筑前前必須清除交交接面浮漿（石石子外露1/3，不得將石石子打斷）和和污染（嚴(yán)禁禁沾染油污），原原混凝土面應(yīng)應(yīng)提前淋水保保濕72小時(shí)以上，澆澆筑時(shí)不得有有明水。后澆澆帶的位置和和補(bǔ)澆時(shí)間應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)設(shè)計(jì)要求。（二十七）冬冬期施工時(shí),鋼筋混凝土土應(yīng)符合以下下要求:1.冬期施工工鋼筋的焊接接，宜在室內(nèi)內(nèi)進(jìn)行，當(dāng)必必須在室外焊焊接時(shí)，應(yīng)在在背風(fēng)的場(chǎng)地地進(jìn)行，或者者采取相應(yīng)的的防雪擋風(fēng)措措施；焊后的的接頭，嚴(yán)禁禁立即碰到冰冰雪，以防接接頭脆斷。2.鋼筋綁扎扎完后在澆筑筑混凝土前應(yīng)應(yīng)覆蓋塑料薄薄膜，做好保保溫防護(hù)工作作，以防雨雪雪天氣過后梁梁板面結(jié)冰受受凍。3.配制冬季季施工的混凝凝土，應(yīng)優(yōu)先先選用硅酸鹽鹽水泥或普通通硅酸鹽水泥泥，不應(yīng)低于于42.5級(jí)，最小水水泥用量不宜宜小于300Kgg/m3，水灰比不不大于0.6。4.混凝土在在澆筑前，應(yīng)應(yīng)清除模板和和鋼筋上的冰冰雪和污垢，運(yùn)運(yùn)輸和澆筑混混凝土用的容容器應(yīng)具有保保溫措施。混混凝土所用骨骨料必須清潔潔、不得含有有冰雪等凍結(jié)結(jié)物及易凍裂裂的礦物質(zhì)。5.混凝土澆澆筑宜采用綜綜合蓄熱法施施工，其受凍凍臨界強(qiáng)度不不得低于4MPa?；炷涟璋韬衔锏某鰴C(jī)機(jī)溫度不得低低于10℃，入模溫度度不得低于5℃?；炷翝矟仓髴?yīng)在裸裸露混凝土表表面采用塑料料布等防水材材料覆蓋并加加蓋麻袋等措措施進(jìn)行保溫溫。對(duì)邊、棱棱角部位的保保溫厚度應(yīng)增增大到面部位位的2~3倍。6.冬期澆筑筑的混凝土，在在受凍前，混混凝土的抗壓壓強(qiáng)度不得低低于下列規(guī)定定：硅酸鹽水水泥或普通硅硅酸鹽水泥配配制的混凝土土，為混凝土土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的的30%；礦渣硅酸酸鹽水泥配制制的混凝土，為為混凝土設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度的40%，但混凝土土強(qiáng)度等級(jí)不不大于C10時(shí)，不得小小于5.0N/㎜2，否則應(yīng)事事先采取防凍凍保溫措施。7.在冬期澆澆筑的混凝土土，宜使用無無氯鹽類防凍凍劑，對(duì)抗凍凍性要求高的的混凝土，宜宜使用引氣劑劑或引水減少少劑；混凝土土摻防凍劑時(shí)時(shí)，應(yīng)盡量避避開室外溫度度低于0℃的天氣；摻摻用抗凍劑、引引氣劑或引水水減少劑的混混凝土的施工工，應(yīng)符合《混混凝土外加劑劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)規(guī)范》的規(guī)定定。8.在進(jìn)入冬冬期時(shí)，當(dāng)連連續(xù)天日平均均氣溫低于5℃，攪拌時(shí)間間可比常溫延延長50%左右，混凝凝土澆筑后應(yīng)應(yīng)及時(shí)覆蓋雙雙層麻袋進(jìn)行行防凍9.除按常常溫要求留置置試塊外，還還應(yīng)增設(shè)一組組試塊與構(gòu)件件在同條件下下養(yǎng)護(hù)，在混混凝土溫度降降至0℃時(shí)試壓，用用以檢查混凝凝土是否達(dá)到到抗凍臨界強(qiáng)強(qiáng)度。第十七條監(jiān)理單位（一）監(jiān)理理單位應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)混凝土施施工方案、模模板施工技術(shù)術(shù)方案、鋼筋筋施工方案的的審查，重點(diǎn)點(diǎn)解決方案的的針對(duì)性和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)操作性。明明確相關(guān)檢驗(yàn)驗(yàn)批驗(yàn)收的方方法、程序和和技術(shù)指標(biāo)。堅(jiān)堅(jiān)決杜絕搞“假驗(yàn)收”。特別是對(duì)對(duì)混凝土施工工方案中的混混凝土澆筑流流程的人員、設(shè)設(shè)備配置、設(shè)設(shè)備能力以及及功效的復(fù)核核與混凝土的的性能指標(biāo)的的吻合性，混混凝土振搗的的終止條件及及功效保障措措施（可以依依據(jù)常識(shí)及前前期經(jīng)驗(yàn)）。對(duì)對(duì)模板設(shè)計(jì)、混混凝土養(yǎng)護(hù)措措施應(yīng)列入審審查重點(diǎn)。通通過審查的方方案的可行性性、適用性和和針對(duì)性。認(rèn)認(rèn)真履行質(zhì)量量職責(zé)。（二）混凝凝土澆注過程程中，監(jiān)理應(yīng)應(yīng)當(dāng)旁站監(jiān)理理。旁站監(jiān)理理記錄應(yīng)包括括坍落度抽查查記錄（至少少不少于三次次），特別是是在高溫季節(jié)節(jié)使用商品混混凝土，應(yīng)加加大檢查頻次次，主要是混混凝土振搗情情況記錄（振振搗方法、人人員和設(shè)備配配置情況、振振搗終止情況況檢查記錄、澆澆筑過程中的的鋼筋位置保保持情況記錄錄）及標(biāo)養(yǎng)、同同條件試塊留留置情況。旁旁站過程中至至少應(yīng)有監(jiān)理理員全程在場(chǎng)，重重要的施工部部位（體量巨巨大，施工以以及混凝土質(zhì)質(zhì)量控制難度度大的部位）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在場(chǎng)。（三）監(jiān)理理單位還應(yīng)加加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)預(yù)拌混凝土的的質(zhì)量檢查，在在使用預(yù)拌混凝土前前應(yīng)對(duì)混凝土土生產(chǎn)廠家的的能力和供貨貨時(shí)間段的生生產(chǎn)控制情況況進(jìn)行考察和和監(jiān)督。（四）制定定行之有效的的檢查方案，對(duì)對(duì)商品混凝土土的配合比進(jìn)進(jìn)行檢查。（五）對(duì)有有特殊要求或或大體量重要要部位使用的的混凝土，派派專人對(duì)混凝土預(yù)拌拌企業(yè)生產(chǎn)過過程進(jìn)行全程程監(jiān)督。（六）結(jié)構(gòu)構(gòu)完成后，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)組組織一次混凝凝土板的標(biāo)高高、板厚和強(qiáng)度的全面面檢查，有條條件的還應(yīng)對(duì)對(duì)板負(fù)筋保護(hù)護(hù)層厚度進(jìn)行行檢查，此項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)列入入結(jié)構(gòu)評(píng)估報(bào)報(bào)告，記錄情情況應(yīng)作為下下一步裝飾施施工及評(píng)優(yōu)的依據(jù)據(jù)。第六章樓地面面滲漏防治的的技術(shù)措施第十八條設(shè)計(jì)計(jì)單位（一）廚衛(wèi)間間和有防水要要求的建筑地地面必須設(shè)置置防水隔離層層。（二）廚廚衛(wèi)間和有防防水要求的樓樓板周邊除門門洞外，向上上設(shè)一道高度不不小于200mm的混凝土防水水反梁，且設(shè)設(shè)置一道涂膜膜防水層。與與樓板一同澆澆筑，地面標(biāo)標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)內(nèi)其它房間地地面低20～30mm。第十九條施工工單位（一）廚衛(wèi)間間和有防水要要求的建筑地地面都設(shè)置了了防水隔離層層；（二）上下水水管等預(yù)留洞洞口座標(biāo)位置置應(yīng)正確，洞洞口形狀為上上大下小。（三）管道安安裝前，樓板板板厚范圍內(nèi)內(nèi)上下水管的的光滑外壁應(yīng)應(yīng)先做毛化處處理，再均勻勻涂一層401塑料膠，然然后用篩洗的的中粗砂噴灑灑均勻。（四）廚衛(wèi)間管管道洞口填塞塞前，應(yīng)將洞洞口清洗干凈凈、毛化處理理、涂刷加膠膠水泥漿作粘粘結(jié)層。洞口口填塞分二次次澆筑，先用用摻入抗裂防防滲劑的微膨膨脹細(xì)石混凝凝土澆筑至樓樓板厚度的2/3處，待混凝凝土凝固后進(jìn)進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；；無滲漏后，用用摻入抗裂防防滲劑的水泥泥砂漿填塞。管管道安裝后，應(yīng)應(yīng)在洞口處進(jìn)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。（五）防水層層施工前應(yīng)先先將樓板四周周清理干凈，陰陰角處粉成小小圓弧。防水水層的泛水高高度不得小于于300mm。（六）地面找找平層向地漏漏放坡1～1.5％，地漏口口要比相鄰地地面低5mm。（七）有防水水要求的地面面施工完畢后后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄蓄水高度為20～30mm。（八）煙道根根部向上300mm的范圍內(nèi)宜宜采用聚合物物防水砂漿粉粉刷，粉刷完完成后做防水水層處理,或采用柔性性防水層。衛(wèi)生間墻面防水水砂漿應(yīng)進(jìn)行行不少于2次的刮糙。底層地面、地下下室墻板、底底板須有防滲滲漏措施。第二十條監(jiān)監(jiān)理單位（一）監(jiān)理部部門要嚴(yán)格按按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、監(jiān)理旁站站方案開展工工作。（二）保證工工程建設(shè)的合合理周期，混混凝土工程應(yīng)應(yīng)有足夠的施施工間歇時(shí)間間。（三）監(jiān)理理人員要認(rèn)真真做好關(guān)鍵施施工部位的旁旁站監(jiān)理，包包括混凝土澆澆筑、后澆帶帶、地下防水水、衛(wèi)生間管管板交界的處處理等。第七章外墻滲滲漏防治的技技術(shù)措施第二十一條設(shè)設(shè)計(jì)單位（一）外墻粉粉刷面層宜摻摻入聚丙烯抗抗裂纖維。（二）對(duì)外墻防防水應(yīng)給予足足夠重視，選選用吸附力強(qiáng)強(qiáng)、強(qiáng)度高、耐久、耐洗刷、耐侯侯性好、變形形能力強(qiáng)的新新型防水材料料。（三）加強(qiáng)防水水細(xì)部設(shè)計(jì)，對(duì)對(duì)不同材料交交接處要特別別注意連接構(gòu)構(gòu)造處理，可可采用加鋼絲絲網(wǎng)、設(shè)分格縫、中中間抹灰層加加防水劑等各各種處理措施施。（四）在開工前前將通病防治治的設(shè)計(jì)措施施和技術(shù)要求求向相關(guān)單位位進(jìn)行了設(shè)計(jì)計(jì)交底。第二十二條施施工單位（一）外墻粉粉刷應(yīng)使用含含泥量低于2％、細(xì)度模模量不小于2.5的中粗砂。嚴(yán)嚴(yán)禁使用石粉粉、混合粉。外墻粉刷層摻入聚丙烯抗裂纖維；（二）外墻涂料料層選用吸附附力強(qiáng)、耐侯侯性好、耐洗洗刷的彈性涂涂料；外墻涂涂料在使用前前，應(yīng)進(jìn)行抽抽樣檢測(cè)。（三）抹灰工工程不得使用用過期水泥，其其凝結(jié)時(shí)間和和安定性須合合格。（四）外層涂料料粉刷層與外外墻面磚設(shè)置置分格縫，且且平面一致。（五）外墻洞洞眼應(yīng)按規(guī)范范留置，采用用半磚、防水水砂漿二次堵堵砌，表面采采用1：3防水砂漿粉粉嚴(yán)，小圓孔孔宜采用微膨膨脹水泥砂漿漿二次填塞密密實(shí)。孔洞填填塞應(yīng)由專人人負(fù)責(zé)，并及及時(shí)辦理專項(xiàng)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手手續(xù)。（六）外墻粉粉刷基層應(yīng)采采用人工鑿毛毛或界面劑抹抹砂漿進(jìn)行毛毛化處理，并并應(yīng)進(jìn)行噴水水養(yǎng)護(hù)。基層層平整度偏差差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行局部鑿鑿除（鑿除時(shí)時(shí)不得露出鋼鋼筋），再采采用聚合物水水泥砂漿進(jìn)行行修補(bǔ)。（七）粉刷前前應(yīng)清除墻面面污物，并提提前1d澆水濕潤。外墻面磚磚沖水干凈后后1天在表面噴噴防水劑，使使表面形成一一層防水保護(hù)護(hù)膜。（八）兩種不不同基體交接接處的處理應(yīng)應(yīng)符合墻體防防裂措施的要要求，應(yīng)采用鋼絲絲網(wǎng)抹灰固定定，搭接寬度度不小于150㎜。（九）外墻抹抹灰必須分層層進(jìn)行，嚴(yán)禁禁一遍成活，施施工時(shí)每層厚厚度宜控制在在6～10mm。外墻粉刷刷各層接縫位位置應(yīng)錯(cuò)開，并并設(shè)置在混凝凝土梁、柱中中部。抹灰厚厚度大于30mm時(shí)，應(yīng)采取取加強(qiáng)措施。（十）外粉刷刷必須設(shè)置分分格縫。（十一）外墻墻涂料找平膩膩?zhàn)拥暮穸炔徊粦?yīng)大于1mm。（十二）外墻墻面磚嵌縫必必須采用勾縫縫條抽壓出漿漿至密實(shí)。（十三）窗臺(tái)臺(tái)、窗眉、陽陽臺(tái)、雨蓬、腰腰線和挑檐等等處粉刷的排排水坡度不應(yīng)應(yīng)小于2％。滴水線線粉刷應(yīng)密實(shí)實(shí)、頂直，不不得出現(xiàn)爬水水和排水不暢暢的現(xiàn)象。（十四）粘貼貼面磚的外墻墻面用防水砂砂漿刮糙時(shí)，門門窗洞口四周周墻面刮糙底底層與糙面層層必須位置錯(cuò)錯(cuò)開。（十五）砌體結(jié)結(jié)構(gòu)坡層頂臥臥梁下口的砌砌體全砌成踏踏步形；第二十三條監(jiān)監(jiān)理單位（一）監(jiān)理部門門要嚴(yán)格按監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、監(jiān)理旁站站方案開展工工作。（二）保證工程程建設(shè)的合理理周期，填充充墻工程應(yīng)有有足夠的施工工間歇時(shí)間。（三）監(jiān)理人員員要認(rèn)真做好好關(guān)鍵施工部部位的旁站監(jiān)監(jiān)理，包括混混凝土澆筑、后后澆帶、外墻墻基層處理的的處理等。第八章門窗滲滲漏防治的技技術(shù)措施第二十四條設(shè)設(shè)計(jì)單位（一）門窗設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)明確抗抗風(fēng)壓、氣密密性和水密性性三項(xiàng)性能指指標(biāo)。7層及7層以上外窗窗的抗風(fēng)壓性性能和氣密性性能不宜低于于4級(jí)、水密性性能不宜低于于3級(jí)；1～6層外窗的抗抗風(fēng)壓性能和和氣密性能不不宜低于3級(jí)、水密性性能不低于2級(jí)；其性能能等級(jí)劃分應(yīng)應(yīng)符合GB/T77106（7107、7108）-2002的規(guī)定。（二）門窗拼拼樘料必須進(jìn)進(jìn)行抗風(fēng)壓變變形驗(yàn)算，拼拼樘料與門窗窗框之間的拼拼接應(yīng)為插接接，插接深度度不小于10mm。（三）塑鋼門門窗型材必須須使用與其相相匹配的襯鋼鋼，襯鋼厚度度應(yīng)滿足規(guī)范范要求，并作作防腐處理。第二十五條施施工單位（一）門窗安安裝前應(yīng)進(jìn)行行三項(xiàng)性能（抗風(fēng)壓、氣氣密性和水密密性）的見證取樣樣檢測(cè)，安裝裝完畢后應(yīng)委委托有資質(zhì)的的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)。（二）窗下墻砌砌筑時(shí)，在窗窗臺(tái)標(biāo)高處設(shè)設(shè)置8㎝厚度C20砼板帶；（三）門窗框制制作尺寸按洞洞口的尺寸定定身制作，確確保安裝后窗窗框和面層間間的空隙尺寸寸，應(yīng)為8～15mm；門窗框安裝裝固定前應(yīng)對(duì)對(duì)預(yù)留墻洞尺尺寸進(jìn)行復(fù)核核，用防水砂砂漿刮糙處理理，然后實(shí)施施外框固定。固固定后的外框框與墻體應(yīng)根根據(jù)飾面材料料確定間隙。（四）門窗安安裝應(yīng)采用鍍鍍鋅鐵片連接接固定，鍍鋅鋅鐵片厚度不不小于1.5mm，固定點(diǎn)間間距：轉(zhuǎn)角處處180mm，框邊處不不大于500mm。固定方法如如下：①砼墻洞口采采用射釘或塑塑料膨脹螺釘釘固定；②磚墻洞口采采用塑料膨脹脹螺釘或水泥泥釘固定，并并不得固定在在磚縫處。嚴(yán)嚴(yán)禁用長腳膨膨脹螺栓穿透透型材固定門門窗框。（五）門窗洞洞口應(yīng)干凈干干燥后施打發(fā)發(fā)泡劑，發(fā)泡泡劑應(yīng)連續(xù)施施打、一次成成型、充填飽飽滿，溢出門門窗框外的發(fā)發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)結(jié)膜前塞入縫縫隙內(nèi)，防止止發(fā)泡劑外膜膜破損。（六）門窗框框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽槽口（外墻面層為為粉刷層時(shí)，宜宜貼“┴”型塑料條做做槽口），貼美紋紙紙，打密封膠膠，密封膠采采用中性硅酮酮密封膠。密密封膠做到表表面光滑，無無雜物、氣泡泡。（七）打膠面面應(yīng)干凈干燥燥后施打密封封膠，且應(yīng)采采用中性硅酮酮密封膠。嚴(yán)嚴(yán)禁在涂料面面層上打密封封膠。第二十六條監(jiān)理理單位監(jiān)理部門要嚴(yán)格格按監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則開展工工作。第九章屋面滲滲漏防治的技技術(shù)措施第二十七條設(shè)設(shè)計(jì)單位（一）設(shè)計(jì)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)據(jù)工程特點(diǎn)、地地區(qū)自然條件件等，按照屋屋面防水等級(jí)級(jí)的設(shè)防要求求，應(yīng)做到進(jìn)行防防水構(gòu)造設(shè)計(jì)計(jì)，重要部位位應(yīng)有詳圖。（二）屋面排水水系統(tǒng)、保溫溫隔熱系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)通過計(jì)算確確定，不能像像過去那樣憑憑經(jīng)驗(yàn)或?qū)懮仙稀岸秩汀睅讉€(gè)字就完完事。（三）加強(qiáng)防防水細(xì)部設(shè)計(jì)計(jì)，對(duì)不同材材料交接處要要特別注意連連接構(gòu)造處理理，可采用加加鋼絲網(wǎng)、設(shè)分格縫、中中間抹灰層加加防水劑等各各種處理措施施。（四）屋面面保溫層不得得采用限制使使用或禁止使使用的材料。對(duì)于體積吸水率大于2％的保溫材料，不得設(shè)計(jì)為倒置式屋面。（五）剛性防防水層應(yīng)采用用細(xì)石防水混混凝土，其強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不得得小于C30，厚度不應(yīng)應(yīng)小于50mm，分格縫間間距不宜大于于3m，縫寬不應(yīng)應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。（六）柔性材材料防水層的的保護(hù)層宜采采用撒布材料料或淺色涂料料。當(dāng)采用剛剛性保護(hù)層時(shí)時(shí)，必須符合合細(xì)石混凝土土防水層的要要求。（七）對(duì)女兒兒墻、高低跨跨、上人孔、變變形縫和出屋屋面管道、井井（煙）道等等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)計(jì)防滲構(gòu)造詳詳圖；變形縫縫宜優(yōu)先采用用現(xiàn)澆鋼筋混混凝土蓋板的的做法，其強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不得得低于C30；伸出屋面面井（煙）道道周邊應(yīng)同屋屋面結(jié)構(gòu)一起起整澆一道鋼鋼筋混凝土防防水圈。（八）膨脹脹珍珠巖類及及其它塊狀、散散狀屋面保溫溫層必須設(shè)置置隔氣層和排排氣系統(tǒng)。排排