集合住宅設(shè)計案例

錢江時代“土樓公社”集合住宅案例分析

本基地位于杭州市東南部錢塘江畔，東南臨錢塘江濱江大橋，東北為杭州市南大門錢江三橋，西北以新塘河界，西南緊鄰“天?；▓@”和“臨江風帆”。基地呈不規(guī)則條狀，東西向最長處355m,南北向最寬處160m,基地面積為31941㎡,基地西北角現(xiàn)有城市配套液化氣站一座，液化氣庫為地下埋藏式，按有關(guān)部門要求，在其周邊35m以內(nèi)不設(shè)建筑物。錢江時代——基地概況場地位于杭州市東南部錢塘江北岸，緊鄰錢江三橋引橋，地處杭州未來的中央商務(wù)區(qū)--錢江新城核心區(qū)內(nèi)。項目總建筑面積約15萬平方米，由兩棟板式，四棟點式25-28層的高層建筑構(gòu)成。城市意象：將江南庭院元素搬到空中，在二十多層的高層住宅上實現(xiàn)了合院住宅的感覺，將個人的人生觀和文人意識注入社會，希望以實踐來推動一種有品質(zhì)的生活方式，為新建筑傳統(tǒng)創(chuàng)造原型召喚一種業(yè)已逝去的居住方式，顯示一種對土地的眷戀，驗證一種理想。場所精神：高品質(zhì)的城市建設(shè)不是建筑張揚地站在街邊，而是先看到茂密的樹木后看見建筑。由于樹木的遮擋，低層建筑若隱若現(xiàn)，氣氛寧靜而含蓄。園林滲透：陽光、風、視覺、雨霧等因素的互相滲透是江南建筑的基本特征。建筑的“盒院”群使綿延100多米的建筑如同一大扇江南園林中的漏窗，毫無堵塞之感，并在總體建筑的簡潔粗獷中增添了幾分敏感與細膩。底層架空處理更使狹窄地塊相對變大．視覺流通而舒暢。設(shè)計理念基本單元每個盒子為上下兩層，構(gòu)成了一個基本單元二層高的單元空間處理．使建筑可以實現(xiàn)較大進深，同時滿足均衡的南向日照和通風。二層高的盒子構(gòu)成建筑造型的基本單位．它們形成的簇群極具城市意味．也可以看做是把傳統(tǒng)中國院落式城市平面轉(zhuǎn)化成了立面形象平面以交通核為中心組織，在同一平面內(nèi)將四個戶型組織起來，增強了鄰里之間的交流。每一戶無論住在什么高度，都有前院后院，每個院子都有茂盛的植物。這些構(gòu)造單位提供了一個有特定場所的精神空間，而經(jīng)過特殊技術(shù)處理(結(jié)構(gòu)、設(shè)備、園藝等)，則可實現(xiàn)在一個限定空間內(nèi)的園林式自由建造。垂直院宅中努力將個人的人生觀和文人意識注入社會，希望以實踐來推動一種有品質(zhì)的生活方式，為新建筑傳統(tǒng)創(chuàng)造原型空間組織板式樓典型平面點式樓典型平面剖面一座江南城鎮(zhèn)的局部水平切片被直接豎立起來用200余個2層樓高的院子疊砌起來每個單元尺寸個15m深、21m長、6m高盒子憑借植物重建場所所的歸屬感有前院和后院塑造立體空間，每個院子都可以種種植植物地域性江南城鎮(zhèn)的粉墻黛黛瓦的建筑風格立面形態(tài)三維體量強調(diào)水平向的的動感為主．間或或輔以高聳的塔。。整個建筑群的動動態(tài)線條方中帶圓圓，取自傳統(tǒng)金文文書法線條筆勢．．雖根據(jù)規(guī)劃與功功能分成若干片斷斷．但筆斷意連。以白色和青灰色為為主色調(diào)．其中以以白色替換傳統(tǒng)建建筑中的白粉墻以以青灰色混凝土砌砌塊替換青瓦．以以綠色噴塑鋁合金金特制型材和鋼材材替換木構(gòu)．配以以大尺幅的透明白白玻和U形玻璃．完成了從從傳統(tǒng)到現(xiàn)代在建建筑語言上的全面面轉(zhuǎn)換．但城市的的文化記憶并未丟丟失。建筑外墻墻采用了了紫灰色色金屬、、白色線線腳配合合淺灰色色主體；；灰色透透明雙層層中空玻玻璃，局局部以紅紅色橫向向排磚為為裝飾，，頂部設(shè)設(shè)計更注注重簡潔潔明快和和大氣。。每個盒子子的邊套套均為白白色，套套內(nèi)石材材為素混混凝土砌砌塊．綠綠色噴塑塑鋁合金金門窗透透明白白玻，這這些基本本元素決決定了每每個盒子子的色彩彩，也定定了整個個建筑的的材料、、色彩的的使用種種類與規(guī)規(guī)則，讓讓人依稀稀回憶起起青瓦白白墻的江江南傳統(tǒng)統(tǒng)城鎮(zhèn)，，但又是是全新的的創(chuàng)造。增加景觀觀視野的的多向性性。增大了各建筑單單元之間間住戶的的交流強化概念念結(jié)構(gòu)分析析采用短肢肢墻—筒體體系系，既利利用了框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)空間布布置靈活活的優(yōu)點點，又克克服了一一般高層層剪力墻墻結(jié)構(gòu)通通風采光光差的缺缺點，削削弱了結(jié)結(jié)構(gòu)對建建筑空間間的影響響。1剪力墻的的布置與與處理①短肢剪力力墻多集集中布置置在建筑筑內(nèi)外墻墻交接處處，墻體體內(nèi)部和和一些服服務(wù)性空空間內(nèi)部部（如廚廚房，陽陽臺，衛(wèi)衛(wèi)生間））A在最大程程度上保保持了主主要功能能空間的的完整性性B節(jié)約了空空間，提提高了建建筑的有有效使用用面積C保證了采采光通風風不受影影響②減少剪力力墻數(shù)量量，而代代之以輕輕質(zhì)填充充墻，A使房屋總總重量減減輕，降降低結(jié)構(gòu)構(gòu)剛度，，使地震震作用減減小,這不僅對對基礎(chǔ)設(shè)有利，而且對對結(jié)構(gòu)抗抗震較為為有利B降低工程程造價,加快施工工進度.③利用必須須落地的的短肢剪剪力墻形形成底層層架空，，在底層層設(shè)置5-6米的架空空層A通過架空空層可以以避免底底層住宅宅與地面面的直接接接觸，，解決地地面的濕濕氣影響，并且有利于空空氣的流流暢，解解決防熱熱問題；；B架空層的的設(shè)置加加強了社社區(qū)景觀觀的通透透性，豐豐富視覺覺上的感感觀，將將社區(qū)景景觀完全全延伸到到住宅內(nèi)內(nèi)部。2筒體結(jié)構(gòu)將筒體處理理成為中中心豎向向交通區(qū)區(qū)——交通核，，以承受受主要水水平力，，同時做做為一個個交通和和鄰里交交流的公公共空間間。朝向良好好，南向向雙主臥臥設(shè)計。。部分樓層層可欣賞賞到錢塘塘江景。。6號樓緊靠靠小區(qū)內(nèi)內(nèi)部景觀觀。部分樓層層擁有休休閑露臺臺。緊靠錢江江新城城城市景觀觀。戶型布局局合理，，部分樓樓層帶有有一明衛(wèi)衛(wèi)，通風風、采光光效果俱俱佳。部分樓層層擁有休休閑露臺臺。部分樓層層擁有小小型室外外花園。。朝向良好好，南向向雙主臥臥設(shè)計。。部分樓層層可多角角度欣賞賞錢塘江江景及錢錢江新城城城市景景觀。6號樓北側(cè)側(cè)緊靠小小區(qū)內(nèi)部部景觀。。戶型布局局合理，，主臥帶帶一寬敞敞明亮的的衛(wèi)浴空空間，通通風、采采光效果果俱佳。。部分樓層層擁有休休閑露臺臺。部分樓層層擁有小小型室外外花園。。朝向良好好，臥室室、起居居室全南南向設(shè)計計部分樓層層南面可可欣賞到到錢塘江江景。戶型布局局合理，，南面三三開間設(shè)設(shè)計，采采光效果果優(yōu)越。。部分樓層層擁有休休閑露臺臺。土樓公社社地點：廣東南南海設(shè)設(shè)計計：2006年-2008年建成：2008年規(guī)規(guī)模：：13711平方米區(qū)位分析析位于廣州州與佛州州山的交交界處，，毗鄰廣廣佛高速速公路。。共有5條公交交線路可可以搭乘乘，交通通便利。。2010年地地鐵六號號線便可可從此通通過，這這將進一一步為出出行提供供便利。其大門東東側(cè)為一一條寬敞敞的馬路路。其西側(cè)為三三棟較高高的住宅宅樓，不過對萬匯樓樓的采光光影響較較小建筑生成成內(nèi)向型空間·人與自然然和諧統(tǒng)一·古代移民民，客家家文化外圈保持持圓的造型方圓結(jié)合高密度內(nèi)向型，，院落型建筑生成成外圈保持持圓的造型方圓結(jié)合高密度內(nèi)向型，院落型內(nèi)外圈圓圓形的樓樓體通過過一個轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)折巧妙妙結(jié)合，，同時打打破外圈圈的封閉閉圍合，，形成建建筑的主主入口，，同時在在另外三三個方向向?qū)ΨQ布布置了三三個入口口。外圈單元元的過道道朝內(nèi)，，內(nèi)圈的的朝外，，公開的的空間，，加強各各住戶的的溝通交交流。但但每個單單元的私私密性減減弱。建筑布局功能空間間抽象傳統(tǒng)統(tǒng)土樓的的原型外圓內(nèi)方方的空間間格局形成多個個庭院空空間,回回歸鄰里里溫情，，營造諧諧和的居居住氛圍圍平面布局局平面布局局剖面單元設(shè)計計公共空間間主要分分為四塊塊：地下空間間一層架空空空間每一層內(nèi)內(nèi)圈的三三個轉(zhuǎn)角角處各有有一處公公共空間間，在樓樓梯一側(cè)側(cè)頂層屋頂頂花園外圈單元元住宅的的陽臺上上三分之之二的面面積與其其外側(cè)的的立面上上使用了了交錯的的密格擋擋板，是是為了模模擬原土土樓夯土土磚墻面面的肌理理效果。。使