海南省文昌市龍樓鎮(zhèn)赤筠村礦區(qū)石英采礦權(quán)出讓收益評估報告

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石英砂礦采礦權(quán)出讓收益評估報告新志礦評報字［2020］第017號

《海南文昌福耀硅砂有限公司文昌市龍樓鎮(zhèn)赤筠村石英砂礦采礦權(quán)評估報告礦權(quán)出讓收益評估報告》主要參數(shù)表評估項目名稱海南文昌福耀硅砂有限公司文昌市龍樓鎮(zhèn)赤筠村石英砂礦釆礦權(quán)評估報吿出讓收益評估報告勘查程度詳查?礦種石英砂礦評估目的出讓出讓機關(guān)海南省自然資源和規(guī)劃廳評估委托人海南省自然資源和規(guī)劃廳評估方法基準(zhǔn)價因素調(diào)整法評估礦區(qū)面積1.7249km2資源儲量合計保有資源儲量為121b+122b+332+333礦石量2395.84萬噸;出讓利用的資源儲量為2371.56萬噸?；鶞?zhǔn)礦價5.00元/噸釆礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價（冃）11857.80萬元礦石品位調(diào)整系數(shù)1.00最大主礦體厚度調(diào)整系數(shù)1.00選礦性能調(diào)整系數(shù)1.00開釆方式調(diào)整系數(shù)1.00生態(tài)調(diào)整系數(shù)1.10出讓收益評估值評估基準(zhǔn)日,；1卽無58萬元評估機構(gòu)新疆4陸g蹬評估若限公司法定代表人3升//項目負(fù)責(zé)人簽字評估師謝孟華、董濤海南文昌福耀硅砂有限公司文昌市龍樓鎮(zhèn)赤筠村石英砂礦采礦權(quán)出讓收益評估項目海南文昌福耀硅砂有限公司文昌市龍樓鎮(zhèn)赤筠村石英砂礦采礦權(quán)出讓收益評估項目新疆志誠欣盛資產(chǎn)評估有限公司#出讓收益評估價值的重大事項，不能直接使用本評估結(jié)論。若評估基準(zhǔn)日后評估結(jié)論使用有效期以內(nèi)資源儲量等數(shù)量發(fā)生變化，在實際作價時應(yīng)根據(jù)原評估方法對采礦權(quán)出讓收益評估價值進行相應(yīng)調(diào)整；當(dāng)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化而對采礦權(quán)出讓收益評估價值產(chǎn)生明顯影響時，評估委托人應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定采礦權(quán)出讓收益評估價值。⑵本評估報告只能服務(wù)于評估報告中載明的評估目的。⑶本評估報告僅供評估委托人和采礦權(quán)（申請）人了解評估的有關(guān)事宜并報送評估管理機關(guān)或其授權(quán)的單位審查評估報告和檢查評估工作之用。正確理解并合理使用評估報告是評估委托人和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。本評估報告的所有權(quán)歸評估委托人所有。⑷除法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得本項目簽字礦業(yè)權(quán)評估師及本評估機構(gòu)同意，評估報告的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個人，也不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。14.3評估假設(shè)本評估報告所稱評估價值是基于評估報告中所列評估目的、評估基準(zhǔn)日及下列基本假設(shè)而提出的公允價值意見：⑴以產(chǎn)銷均衡原則及社會平均生產(chǎn)力水平原則確定評估用技術(shù)、經(jīng)濟參數(shù)；⑵所遵循的有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有關(guān)社會、政治、經(jīng)濟環(huán)境以及開發(fā)技術(shù)和條件等仍如現(xiàn)狀而無重大變化；⑶以設(shè)定的資源儲量、生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及開發(fā)技術(shù)水平以及市場供需水平為基準(zhǔn)且持續(xù)經(jīng)營；⑷在礦山開發(fā)收益期內(nèi)有關(guān)產(chǎn)品價格、成本費用、稅率及利率等因素在正常范圍內(nèi)變動；⑸不考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利，或其他對產(chǎn)權(quán)的任何限制因素，以及特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響；⑹無其它不可抗力及不可預(yù)見因素造成的重大影響。14.4特別事項說明⑴本項目評估結(jié)論是在獨立、客觀、公正和科學(xué)的原則下做出的，本評估機構(gòu)及參加本項目評估的工作人員與委托方之間無任何利害關(guān)系。⑵我公司只對本項目評估結(jié)論本身是否合乎執(zhí)業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對礦業(yè)權(quán)價值決策負(fù)責(zé)。本評估公司提請各報告使用方注意，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，正確理解并合理使用本評估報告，否則本評估公司和礦業(yè)權(quán)評估師不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。⑶對存在的可能影響評估結(jié)論的瑕疵事項，在評估委托人及采礦權(quán)（申請）人未做特殊說明，而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下，評估機構(gòu)和評估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。⑷本評估報告的附件、附圖是構(gòu)成本報告的重要組成部分，與本評估報告正文具有同等法律效力。⑸本評估報告需經(jīng)本評估機構(gòu)法定代表人、兩名礦業(yè)權(quán)評估師（項目負(fù)責(zé)人和評估師）簽名，并加蓋本評估機構(gòu)公章后生效。⑹以下為在評估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論，但非評估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能解決的有關(guān)事項（包括但不限于）：本次評估工作中評估委托人及采礦權(quán)（申請）人所提供的有關(guān)文件材料是編制本評估報告的基礎(chǔ)，相關(guān)文件材料提供方應(yīng)對所提供的有關(guān)文件材料的真實性、合法性、完整性承擔(dān)責(zé)任。本次評估時假設(shè)所調(diào)查確定的產(chǎn)品方案符合本礦正常生產(chǎn)預(yù)期，調(diào)査的產(chǎn)品價格符合當(dāng)?shù)赝愋彤a(chǎn)品目前的市場平均水平，可以反映未來產(chǎn)品的價格變化趨勢；若價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化而對礦業(yè)權(quán)價值產(chǎn)生明顯影響時，本評估結(jié)論不能直接使用。本次評估結(jié)果是基于委托方和礦業(yè)權(quán)（申請）人所提供的現(xiàn)有資料，參考相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)所做出的符合目前評估方法和評估技術(shù)規(guī)范的預(yù)測。本評估報告中各項技術(shù)、經(jīng)濟參數(shù)指標(biāo)的選取，主要參考本礦《開發(fā)利用方案》，以及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)合理調(diào)整后所確定。本項目所設(shè)定的各項技術(shù)、經(jīng)濟指標(biāo)僅供本次委托方擬出讓釆礦權(quán)而咨詢本采礦權(quán)出讓收益的評估目的使用。評估報告中的分析、評價是為支持本評估結(jié)論而做出的，不對日后的實際勘查工作、開采和生產(chǎn)負(fù)責(zé)。]5、評估報告日本項目評估報告日，即出具評估報告的日期為：2020年5月6日。16、評估機構(gòu)及評估責(zé)任人附表1海南文昌福耀硅砂有限公司文昌市龍樓鎮(zhèn)赤筠村石英砂礦采礦權(quán)出讓收益估算表委托方：海南省自然資源和規(guī)劃廳評估基準(zhǔn)日:2020年04月30日金額單位：人民幣萬元礦種出讓利用的資源儲量（原礦）（萬噸）基準(zhǔn)價（元/噸）釆礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價礦石品位調(diào)整系數(shù)最大主礦體厚度調(diào)整系數(shù)選礦性能調(diào)整系數(shù)開采方式調(diào)整系數(shù)生態(tài)調(diào)整系數(shù)采礦權(quán)出讓收益評估值備注天然石英砂礦（（3）2371.5605.0011857.8001.001.001.001.001.113043.58'''合計2371.56011857.8013043.58項目負(fù)責(zé)人：謝孟華制表人：董濤礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)及評估師承諾書海南省自然資源和規(guī)劃廳：受你單位委托，我們對你單位委釆礦權(quán)出讓事宜所涉及的海南文昌福耀硅砂有限公司文昌市龍樓鎮(zhèn)赤筠村石英砂礦釆礦權(quán)進行了認(rèn)真的盡職調(diào)查、評定估算，形成了《海南文昌福耀硅砂有限公司文昌市龍樓鎮(zhèn)赤筠村石英砂礦采礦權(quán)岀讓收益評估報告》。我們承諾在評估工作中嚴(yán)格遵守了國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件要求，堅持客觀、公正、實事求是、廉潔自律的原則，嚴(yán)