某地產(chǎn)設(shè)備施工圖設(shè)計深度要求示范本

***房地產(chǎn)有限公司設(shè)備施工圖設(shè)計計深度要求（示示范本）***房地產(chǎn)有有限公司2003年4月月1日目錄圖紙的完整性………………..3圖紙目錄……………………..3設(shè)計總說明…………………..3施工圖紙……………………..6設(shè)備（給排水、暖暖通、燃?xì)猓┦┦┕D設(shè)計深深度要求圖紙的完整性圖紙至少應(yīng)有設(shè)設(shè)計、校對、審審核或?qū)彾ㄈ艘陨虾灻?，各專業(yè)會會簽完整，圖圖紙簽章齊全全（至少包括括設(shè)計出圖章章、防火自審審章，必要時時增加人防自自審章，并加加蓋注冊結(jié)構(gòu)構(gòu)師、注冊建建筑師圖章）。整套施工圖應(yīng)包包括圖紙目錄錄、設(shè)計總說說明、室外總總平面圖及管管道縱斷面圖圖、室內(nèi)平面面圖（含底層層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂頂層）、系統(tǒng)統(tǒng)圖、大樣圖圖、剖面圖，以以及可能有的的局部設(shè)施圖圖、詳圖。高層住宅還應(yīng)增增加地下室平平面圖、結(jié)構(gòu)構(gòu)轉(zhuǎn)換層平面面圖，以及水水池、水箱間間、水泵房、風(fēng)風(fēng)機房、熱交交換間等大樣樣圖。如有泳池、水景景、噴泉、換換熱站、調(diào)壓壓站、污水處處理站等設(shè)施施，還需增加加相應(yīng)平、剖剖面圖及大樣樣圖，并繪制制系統(tǒng)圖、原原理圖。設(shè)有人防地下室室的住宅，應(yīng)應(yīng)編制人防設(shè)設(shè)備專項設(shè)計計文件，包括括人防設(shè)備平平面圖、系統(tǒng)統(tǒng)圖以及設(shè)備備詳圖。圖紙目錄圖紙目錄應(yīng)列明明圖號、圖紙紙名稱和圖幅幅，先列新繪繪制圖紙，后后列所選用的的標(biāo)準(zhǔn)圖集的的編號、名稱稱和頁次，圖圖紙以1#圖為主要出出圖圖幅。設(shè)計總說明圖例圖中出現(xiàn)的所有有符號均應(yīng)在在圖例中表示示清楚。設(shè)計依據(jù)應(yīng)列出所有涉及及本工程設(shè)計計依據(jù)性文件件名稱及編號號，包括上級級部門批文，國國家和地方規(guī)規(guī)范、規(guī)定，甲甲方提供的有有關(guān)資料。設(shè)計概況說明本工程的建建筑性質(zhì)、建建筑面積、層層數(shù)、高度及及本專業(yè)的設(shè)設(shè)計內(nèi)容和范范圍。對需要其他單位位配合設(shè)計的的內(nèi)容（如氣氣體消防）應(yīng)應(yīng)特別說明。主要設(shè)備材料表表應(yīng)列出主要設(shè)備備的規(guī)格、型型號及數(shù)量。統(tǒng)計DN50以以上給水管材材的數(shù)量，DN75以上排水管管材的數(shù)量；；統(tǒng)計采暖立立管及水平干干管的數(shù)量；；統(tǒng)計大邊長長500以上通風(fēng)管管道的數(shù)量；；統(tǒng)計燃?xì)饬⒘⒐芗八礁筛晒艿臄?shù)量。不得指定廠家及及品牌，對甲甲方指定的設(shè)設(shè)備僅注明參參考即可。生活給水系統(tǒng)用水量：應(yīng)列出出本工程的最最高日用水量量、最大小時時用水量。水源：應(yīng)說明市市政給水管網(wǎng)網(wǎng)情況及給水水引入方式。貯水設(shè)施：應(yīng)說說明貯水池、水水箱設(shè)置的位位置及容積。系統(tǒng)設(shè)計：應(yīng)說說明生活給水水系統(tǒng)的給水水方式和分區(qū)區(qū)供水情況。生活熱水及飲用用水（必要時時）系統(tǒng)應(yīng)說明各種標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)戶型的生活活熱水及飲用用水量、熱源源選擇（燃?xì)鈿鉄崴?、電電熱水器）、飲飲用水制備方方式、供水方方式。污水系統(tǒng)排水體制和方式式：說明雨、污污是分流還是是合流排放，污污水收集方式式。廚房污水、洗衣衣機排水、洗洗車廢水如何何處理應(yīng)詳細(xì)細(xì)說明。對高層住宅、地地下室污水排排放措施應(yīng)詳詳細(xì)說明。雨水系統(tǒng)排水體制和方式式：說明雨、污污是分流還是是合流排放，雨雨水收集方式式。應(yīng)說明暴雨強度度、重現(xiàn)期的的取值。應(yīng)說明屋面雨水水口設(shè)置原則則。采用內(nèi)排水系統(tǒng)統(tǒng)?？照{(diào)冷凝水系統(tǒng)統(tǒng)說明空調(diào)冷凝水水排放方式（集集中有組織排排放）及立管管安裝方式（明明裝或暗敷）。消防給水系統(tǒng)應(yīng)列出室內(nèi)外消消火栓的消防防用水量、自自動噴淋用水水量及火災(zāi)延延續(xù)時間。說明室外生活、消消防給水管網(wǎng)網(wǎng)組合情況。室外消火栓的型型式及布置間間距應(yīng)加以說說明。應(yīng)說明室內(nèi)消火火栓、自動噴噴淋系統(tǒng)分區(qū)區(qū)供水情況。應(yīng)說明地下水池池、屋頂水箱箱貯存消防水水量容積以及及確?；馂?zāi)時時任何樓層均均能滿足消防防水量及水壓壓的措施。應(yīng)說明室內(nèi)消火火栓選型、水水龍帶、水槍槍的技術(shù)要求求及減壓措施施。應(yīng)說明自動噴淋淋系統(tǒng)設(shè)計的的危險等級、噴噴淋頭設(shè)置部部位及動作溫溫度。應(yīng)說明消防水泵泵、水泵接合合器選型及安安裝位置。采暖系統(tǒng)應(yīng)列出室內(nèi)外設(shè)設(shè)計參數(shù)，熱熱媒參數(shù)。熱源選擇情況說說明。列出采暖熱負(fù)荷荷及耗熱量指指標(biāo)，系統(tǒng)總總阻力。采暖系統(tǒng)型式選選擇及控制方方式說明，高高層住宅應(yīng)有有分區(qū)說明。說明散熱器、閥閥門、集水器器、膨脹水箱箱、循環(huán)水泵泵的選型及安安裝要求。通風(fēng)及防排煙系系統(tǒng)應(yīng)列出通風(fēng)室內(nèi)內(nèi)外設(shè)計參數(shù)數(shù)。列出系統(tǒng)總阻力力，風(fēng)機選擇擇說明。防排煙系統(tǒng)型式式選擇及控制制方式，與消消防系統(tǒng)聯(lián)動動控制說明。說明防火閥、防防排煙風(fēng)口的的選型及安裝裝要求。燃?xì)庀到y(tǒng)氣源選擇說明。說明燃?xì)饨橘|(zhì)種種類，列出發(fā)發(fā)熱量指標(biāo)等等主要參數(shù)。列出用氣量指標(biāo)標(biāo)。系統(tǒng)總阻力，調(diào)調(diào)壓設(shè)施說明明。泄漏報警裝置及及控制方式說說明。設(shè)備和管道安裝裝應(yīng)說明對各類設(shè)設(shè)備、管材、閥閥門等進場檢檢查確認(rèn)，符符合設(shè)計要求求后方可安裝裝。管材及管道接口口、閥門及附附件的選擇和和安裝注意事事項應(yīng)有詳細(xì)細(xì)說明。應(yīng)明確管道敷設(shè)設(shè)及支吊架固固定要求。應(yīng)強調(diào)在暗埋管管道的墻體及及樓板表面須須彈線作出相相應(yīng)標(biāo)記，提提醒業(yè)主裝修修時避免造成成破壞。應(yīng)說明管道穿墻墻、穿樓板、穿穿水池壁、穿穿伸縮縫預(yù)留留洞或預(yù)埋套套管的技術(shù)要要求。管道防腐、保溫溫的做法應(yīng)交交待清楚。應(yīng)明確管道試壓壓、沖洗的方方法與技術(shù)要要求。圖注尺寸和標(biāo)高高應(yīng)說明管長、標(biāo)標(biāo)高等的計量量單位。應(yīng)說明圖中所注注標(biāo)高的基準(zhǔn)準(zhǔn)點。施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)列出本工程應(yīng)應(yīng)遵循的施工工與驗收規(guī)范范名稱、編號號及版本號。施工圖紙室外總平面圖及及管道縱斷面面圖應(yīng)繪出建筑物輪輪廓、位置、坐坐標(biāo)，標(biāo)明建建筑物名稱及及±0.0000的絕對標(biāo)高高，在圖紙右右上角繪上指指北針。應(yīng)繪出道路、圍圍墻、綠化及及有關(guān)構(gòu)筑物物位置，繪出出各種管道（給給排水、熱力力、燃?xì)猓?、消消火栓、水泵泵接合器、水水表井、灑水水栓、閘門井、檢查查井、跌落井井、化糞池、隔隔油池、降溫溫池、雨水口口、水景、噴噴泉、泳池、換換熱站、調(diào)壓壓站等有關(guān)設(shè)設(shè)施的位置、編編號、坐標(biāo)（或或平面關(guān)系尺尺寸）、管徑徑、管段長度度、標(biāo)高、水水流坡向以及及引用詳圖標(biāo)標(biāo)注。設(shè)置綜合管溝的的，還需繪制制管溝斷面圖圖及主要節(jié)點點（檢查井）平平面大樣圖，標(biāo)標(biāo)注各種管道道的平面位置置、豎向標(biāo)高高及敷設(shè)坡度度。對較復(fù)雜工程，除除繪制管道綜綜合平面圖外外，還應(yīng)將給給水、排水（雨雨水、污水）、熱熱力、燃?xì)獾鹊瓤偲矫鎴D分分開繪制，以以便分發(fā)到各各個不同的施施工單位。較復(fù)雜的給水、熱熱力、燃?xì)夤芄芫W(wǎng)，應(yīng)繪制制主要節(jié)點圖圖，標(biāo)明節(jié)點點結(jié)構(gòu)、閥門門井型號尺寸寸、編號，管管徑、管長及及控制點管道道標(biāo)高。簡單的管網(wǎng)，可可直接將標(biāo)高高標(biāo)注在總平平面圖上，也也可將管道高高程表列在平平面圖上，將將管道的編號號、管徑、地地面標(biāo)高、管管道標(biāo)高、坡坡度、井距等等填入表內(nèi)。地形較復(fù)雜或管管道交叉較多多時，應(yīng)繪制制管道縱斷面面圖，圖中應(yīng)應(yīng)表示出自然然地面標(biāo)高、設(shè)設(shè)計地面標(biāo)高高、管道標(biāo)高高（給水管注注管中心、排排水管注管內(nèi)內(nèi)底）、管徑徑、坡度、井井距、井深，并并標(biāo)出交叉管管線的管徑、位位置、標(biāo)高。比比例：豎向1：100（或1：500、1：200），橫向1：100（或與總平平面圖比例一一致）。室內(nèi)平面圖一般應(yīng)繪制首層層、標(biāo)準(zhǔn)層及及頂層平面圖圖，有地下室室及裙房的高高層住宅還應(yīng)應(yīng)增加地下室室平面圖、裙裙房各層平面面圖及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層平面圖圖。繪出各層建筑平平面的軸線編編號、軸線間間尺寸、各房房間的名稱，標(biāo)標(biāo)出用水、用用熱、用氣點點位置，在首首層平面圖的的右上角畫上上指北針。繪出各種管道平平面布置，注注明管徑、標(biāo)標(biāo)高、定位尺尺寸、立管位位置、消火栓栓、散熱器、集集水器、膨脹脹水箱、風(fēng)口口、風(fēng)閥、水水泵、風(fēng)機位位置及編號。特特別是空調(diào)冷冷凝水管的位位置、編號不不得遺漏。標(biāo)出底層給排水水、采暖、燃燃?xì)膺M出口管管道的管徑、標(biāo)標(biāo)高及其與軸軸線的控制尺尺寸。當(dāng)平面圖較簡單單且位置允許許時，應(yīng)注明明消火栓、水水表、閥門、雨雨水斗、報警警閥、水流指指示器、噴淋淋頭、散熱器器、集水器、放放氣閥、風(fēng)口口、風(fēng)閥、水水泵、風(fēng)機的的平面位置和和定位尺寸，否否則應(yīng)單獨繪繪制大樣圖。當(dāng)同一平面圖中中給排水及消消防管道較多多且交叉較多多、難以表達(dá)達(dá)清楚時（常常見于地下室室、裙房），應(yīng)應(yīng)將給排水平平面圖與消防防平面圖分開開繪制。大樣圖設(shè)備及管道較多多且較復(fù)雜的的部位如廚房房、衛(wèi)生間、水水泵房、水池池、水箱間、管管道井等應(yīng)繪繪制大樣圖（即即局部放大平平面圖）。大樣圖應(yīng)在建筑筑詳圖基礎(chǔ)上上繪制，保留留軸線編號、軸軸線間尺寸、各各房間的名稱稱。大樣圖比比例宜為1：50或1：30。應(yīng)繪出設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)外框、管道道平面位置、管管徑、標(biāo)出設(shè)設(shè)備編號、閥閥門及管件位位置。繪出衛(wèi)生設(shè)備與與建筑墻柱的的關(guān)系尺寸，管管道平面位置置、管徑及立立管編號，標(biāo)標(biāo)明各用水點點、地漏、清清掃口及預(yù)留留下水口的定定位尺寸。繪出進出水池、水水箱的防水套套管的安裝位位置、標(biāo)高及及防水技術(shù)要要求。為便于識圖，管管道應(yīng)用粗線線條繪制，設(shè)設(shè)備用細(xì)實線線繪制。一般應(yīng)在繪制大大樣圖的同時時繪制該部分分系統(tǒng)圖，系系統(tǒng)圖上應(yīng)繪繪出各用水點點、排水點、用用氣點、散熱熱器示意，標(biāo)標(biāo)明樓層標(biāo)高高，標(biāo)注管徑徑、管道標(biāo)高高、排水坡度度、流向及立立管編號。對于只有一條進進水管且用水水點較分散（廚廚、衛(wèi)相隔較較遠(yuǎn)）的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)戶型，將廚廚、衛(wèi)分開單單獨繪制大樣樣圖時，往往往難以完整表表達(dá)給水管布布置情況。建建議繪制該戶戶型組合放大大平面圖及分分戶給水系統(tǒng)統(tǒng)圖，標(biāo)注給給水管道的平平面位置、管管徑及標(biāo)高，直直觀、明了，方方便識圖。采暖一般采用分分戶計量、獨獨立回路方式式，為完整表表達(dá)采暖供回回水管布置情情況，建議繪繪制戶型組合合放大平面圖圖及分戶采暖暖系統(tǒng)圖，標(biāo)標(biāo)注采暖管道道的平面位置置、管徑、標(biāo)標(biāo)高、水流方方向及敷設(shè)坡坡度。戶型放大平面圖圖中應(yīng)標(biāo)明空空調(diào)室內(nèi)外機機位置，冰箱箱、洗衣機、熱熱水器位置，洗洗滌盆、抽油油煙機位置，水水表、燃?xì)獗肀砦恢茫辉敿?xì)細(xì)標(biāo)注冷媒管管留洞、抽油油煙機排煙孔孔洞、強排熱熱水器排煙孔孔洞、給水入入戶管留洞、采采暖入戶管留留洞、燃?xì)馊肴霊艄芰舳础⑴排潘鰬艄芰袅舳吹钠矫娉叱叽缂皹?biāo)高；；標(biāo)明給排水水立管、雨水水立管、空調(diào)調(diào)冷凝水立管管、采暖立管管、燃?xì)饬⒐芄艿亩ㄎ怀叽绱?。系統(tǒng)圖生活給水、飲用用水、熱水、污污水、雨水、空空調(diào)冷凝水系系統(tǒng)、消防給給水（含消火火栓、自動噴噴淋）、采暖暖供回水、通通風(fēng)防排煙、燃燃?xì)夤獾认迪到y(tǒng)，均應(yīng)按按一定比例繪繪制管道系統(tǒng)統(tǒng)圖。標(biāo)注各樓層及屋屋面標(biāo)高，注注明室內(nèi)外建建筑平面標(biāo)高高差。注明立管編號及及干管、支管管管徑，注明明采暖、燃?xì)鈿狻⑼L(fēng)管道道敷設(shè)的坡度度、坡向及水水流、氣流方方向。注明管道的控制制標(biāo)高及進出出口管道標(biāo)高高及編號。繪出閘門、截止止閥、止回閥閥、放空閥、泄泄水閥、水表表、報警閥、水水力警鈴、水水流指示器、散散熱器、集水水器、膨脹水水箱、風(fēng)口、風(fēng)風(fēng)閥、水泵、風(fēng)風(fēng)機、水池、水水箱等設(shè)施的的示意位置及及安裝標(biāo)高。標(biāo)明排水清掃口口、檢查口的的位置、標(biāo)高高、污水通氣氣帽距屋面的的高度。標(biāo)注空調(diào)冷凝水水立管的管徑徑、編號及預(yù)預(yù)留管的管徑徑、高度。當(dāng)各層衛(wèi)生設(shè)備備、用水點及及排水點接管管相同時，在在系統(tǒng)圖上可可只繪一個標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)樓層的