高空車租賃合同實(shí)用文檔

第一部分租賃合同出租方（甲方）：青島熔坤工程機(jī)械設(shè)備承租方（乙方）：聯(lián)系人：陳允斌聯(lián)系人：甲方地址：青島即墨市海爾路97-2號乙方地址：乙方：甲方方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。第一條、設(shè)備操作人員乙方操作人員應(yīng)執(zhí)有資格證書，或經(jīng)由甲方認(rèn)定或培訓(xùn)。如因乙方使用未經(jīng)甲方認(rèn)可的操作人員而發(fā)生事故，則乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。 第二條、設(shè)備服務(wù)范圍1、甲方于本合同中所提供的服務(wù)僅限于設(shè)備的出租，對于乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題無連帶責(zé)任。2、乙方在租賃設(shè)備時(shí)應(yīng)明確該設(shè)備可滿足其工程用途，如因該設(shè)備在設(shè)計(jì)極限上所造成的作業(yè)不便，甲方不負(fù)任何責(zé)任。3、甲方設(shè)備僅供乙方使用，乙方未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方轉(zhuǎn)租甲方設(shè)備。若發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)終止合同。第三條、設(shè)備進(jìn)退場、驗(yàn)收1、乙方需要甲方安排設(shè)備進(jìn)退場時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，以便甲方組織運(yùn)力。2、甲乙雙方須進(jìn)行設(shè)備情況驗(yàn)收，驗(yàn)收在甲乙雙方人員共同參與下進(jìn)行，驗(yàn)收完畢后雙方代表在《設(shè)備進(jìn)退場驗(yàn)收確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。該驗(yàn)收單將作為設(shè)備檢驗(yàn)和結(jié)算的憑證。第四條、租期、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)1、實(shí)際租期以設(shè)備抵達(dá)工地時(shí)為起始，以乙方通知退租時(shí)間為終止，并標(biāo)注于《設(shè)備進(jìn)退場驗(yàn)收確認(rèn)單》上，雙方簽字確認(rèn)。2、只有實(shí)際達(dá)到相應(yīng)的租期才能享受相應(yīng)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，如實(shí)際租期未達(dá)到合同預(yù)計(jì)的長度，則要執(zhí)行實(shí)際租期所對應(yīng)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。第五條、設(shè)備運(yùn)輸、移動 1、如果租賃物由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，因政府法律、不可抗力等情況而造成設(shè)備延遲抵達(dá)時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、出租設(shè)備只允許在合同預(yù)先規(guī)定的區(qū)域、范圍內(nèi)作業(yè)，未經(jīng)甲方同意擅自變更作業(yè)地點(diǎn)、作業(yè)環(huán)境，甲方有權(quán)終止合同。3、乙方在進(jìn)行設(shè)備轉(zhuǎn)場時(shí)必須事先通知甲方。第六條、設(shè)備及施工安全1、如設(shè)備處于無人看管、化學(xué)侵害、水電威脅等等危險(xiǎn)狀況下，甲方有權(quán)撤離設(shè)備，由此帶來的各種損失均由乙方承擔(dān)。同時(shí)，如因乙方看管不佳，造成租賃設(shè)備丟失的，乙方須按照租賃設(shè)備的重置價(jià)賠償甲方損失。2、由乙方操作人員造成的各種事故，包括甲方設(shè)備的損傷，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任及維修費(fèi)用并賠付甲方設(shè)備誤工所造成的租賃費(fèi)損失。3、設(shè)備發(fā)生事故、故障、損傷后，乙方必須在第一時(shí)間通知甲方，并停止作業(yè)。甲方在得到通知后將安排維修、鑒定工作。未經(jīng)甲方同意帶傷作業(yè)，導(dǎo)致難以劃清損害情況的，乙方將賠付設(shè)備修理的全額費(fèi)用。第七條、設(shè)備保養(yǎng)與維修1、乙方操作人員必須嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，并作好日常保養(yǎng)。2、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不能對設(shè)備進(jìn)行任何修理。3、乙方需提供設(shè)備工作所需的然油、交直流電和黃油等，牌號由甲方指定。甲方拒絕使用質(zhì)量不確定的產(chǎn)品，因此引起的作業(yè)延誤由乙方負(fù)責(zé)。第八條、承租方（乙方）責(zé)任1、出租設(shè)備自抵達(dá)乙方場地起至返回甲方場地止，期間的一切安全事宜，包括：設(shè)備本身及其配件、輔料的損壞、損毀、滅失、丟竊等均由乙方負(fù)責(zé)。2、當(dāng)乙方自行運(yùn)輸設(shè)備時(shí)，設(shè)備的運(yùn)輸安全由乙方負(fù)責(zé)。第九條、出租方（甲方）責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修與定期保養(yǎng)。2、甲方負(fù)責(zé)對乙方的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)或認(rèn)定。第十條、設(shè)備的歸還、續(xù)租1、合同期滿，甲方有權(quán)自然終止合同，撤離設(shè)備。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出，在甲方同意后，則可延續(xù)合同，甲方視需要安排補(bǔ)充手續(xù)。2、如乙方負(fù)責(zé)設(shè)備退場，而未按期歸還設(shè)備的，甲方有權(quán)主動撤離設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條、合同的解除、索賠與爭議的解決1、若乙方未及時(shí)支付合同項(xiàng)下的應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償甲方的損失。2、甲乙雙方因不可抗力不能履行合同時(shí)，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。3、除本合同中相關(guān)條款規(guī)定以外，雙方的其他索賠要求均按《合同法》、《擔(dān)保法》的規(guī)定辦理。4、有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方以及乙方的履約保證人應(yīng)首先根據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決時(shí)，則向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條、合同附件合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括：1、《設(shè)備租金計(jì)算方法說明》2、《設(shè)備進(jìn)退場驗(yàn)收單》第十三條、其他本合同正本一式二份，自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽章后生效，雙方各執(zhí)一份為憑。第十四條、補(bǔ)充條款____________________________________________________________________甲方：青島熔坤工程機(jī)械設(shè)備（簽章）代表人簽字：簽訂日期：乙方：（簽章）代表人簽字：簽訂日期：___________________________________________________________________第二部分合同要件工程名稱：負(fù)責(zé)人：施工地點(diǎn)：：施工內(nèi)容：設(shè)備名稱、型號數(shù)量租期單價(jià)總價(jià)預(yù)計(jì)租金備注月周天租賃設(shè)備總臺數(shù)預(yù)計(jì)租金總額（大寫）預(yù)收租金總額（大寫）甲乙雙方在結(jié)算租賃費(fèi)用時(shí)，采用抵扣預(yù)付租金的方式，如果預(yù)付租金抵扣完畢，而乙方未能及時(shí)付款，甲方有權(quán)停止作業(yè)，并隨時(shí)將設(shè)備撤離乙方場地，退場費(fèi)用由乙方承擔(dān)。備注設(shè)備租金計(jì)算方法說明一、設(shè)備租金的組成：

設(shè)備租金＝基本租金＋超時(shí)租金

基本租金＝臺班單價(jià)×占用天數(shù)

超時(shí)租金＝超時(shí)單價(jià)×超時(shí)數(shù)

超時(shí)單價(jià)＝相應(yīng)的合同單價(jià)（日租、周租、月租）÷額定小時(shí)數(shù)

額定小時(shí)數(shù)＝8小時(shí)×占用天數(shù)

超時(shí)數(shù)＝運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)－額定小時(shí)數(shù)“占用天數(shù)”：在雙方簽字的《設(shè)備進(jìn)出場確認(rèn)單》上，標(biāo)注有“設(shè)備托運(yùn)、開出時(shí)間”、“客戶通知退租返場時(shí)間”，將兩者之間的小時(shí)總數(shù)（“占用時(shí)間”）÷24小時(shí)，得到的計(jì)算結(jié)果，就是該合同的“占用天數(shù)”；零頭部分，如超過（含）4小時(shí)則計(jì)為一天，不足4小時(shí)的忽略不計(jì)。“運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)”：設(shè)備到達(dá)工地后，開動、作業(yè)的全部小時(shí)總數(shù)，此時(shí)間的計(jì)量以設(shè)備本身配有的運(yùn)轉(zhuǎn)計(jì)時(shí)器為準(zhǔn)，并由雙方在《設(shè)備進(jìn)出場確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)?！盎咀饨稹保喝鐭o“超時(shí)數(shù)”，即“運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)”≤“額定小時(shí)數(shù)”時(shí)，此時(shí)租賃費(fèi)與“占用天數(shù)”掛鉤，稱為“基本租金”?！俺瑫r(shí)租金”：如有“超時(shí)數(shù)”，即“運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)”＞“額定小時(shí)數(shù)”時(shí)，則超時(shí)部分的租賃費(fèi)與超時(shí)部分的“運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)”掛鉤，此部分稱為“超時(shí)租金”。二、租金計(jì)算方法：租賃方式與價(jià)格分為——“天租”、“周租”、“月租”，分別執(zhí)行相應(yīng)的租賃價(jià)格，如未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則不能執(zhí)行相應(yīng)價(jià)格。如：以月租價(jià)簽訂的合同最終情況未達(dá)到“月租”條件，只符合“周租”條件的，就只能執(zhí)行“周租價(jià)”；同樣，未達(dá)到“周租”條件的，只能執(zhí)行“天租價(jià)”。㈠“天租”―――額定小時(shí)數(shù)為8小時(shí)（即1個(gè)臺班），不足8小時(shí)的按8小時(shí)計(jì)算，臺班價(jià)＝天租價(jià)。例①：“天租價(jià)”為800元，“占用時(shí)間”為51小時(shí)、設(shè)備“運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)”為19小時(shí)；即“占用天數(shù)”為2天、“超時(shí)數(shù)”為3小時(shí)；基本租金＝2×800＝1600元，超時(shí)租金＝3×（800÷8）＝300元；則，最終結(jié)算租金＝1600＋300＝1900元。例②：“天租價(jià)”為800元，“占用時(shí)間”為51小時(shí)、設(shè)備“運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)”為10小時(shí)；即“占用天數(shù)”為2天，沒有超時(shí)；則，最終結(jié)算租金＝基本租金＝2×800＝1600元。㈡“周租”―――額定小時(shí)數(shù)為56小時(shí)，相應(yīng)的臺班單價(jià)＝周租價(jià)÷7，相應(yīng)的超時(shí)單價(jià)＝周租價(jià)÷56。例①：“周租價(jià)”為2800元，“占用時(shí)間”為219小時(shí)、設(shè)備“運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)”為74小時(shí)；即“占用天數(shù)”為9天，“超時(shí)數(shù)”為2小時(shí)；基本租金＝9×（2800÷7）＝3600元，超時(shí)租金＝2×（2800÷56）＝100元；則，最終結(jié)算租金＝3600＋100＝3700元。例②：“周租價(jià)”為2800元,“設(shè)備占用時(shí)間”為219小時(shí)即“占用天數(shù)”為9天，“設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)”為70小時(shí)，不足額定的72小時(shí)，則，最終結(jié)算租金＝基本租金＝9×(2800÷7)＝3600元。㈢“月租”―――額定最大運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)為240小時(shí)，相應(yīng)的臺班單價(jià)＝月租價(jià)÷30，相應(yīng)的超時(shí)單價(jià)＝月租價(jià)÷240。例①：“月租價(jià)”為8400元，“占用時(shí)間”為760小時(shí)、設(shè)備“運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)”為258小時(shí)；即“占用天數(shù)”為32天，“超時(shí)數(shù)”為2小時(shí)；基本租金＝32×（8400÷30）＝8960元，超時(shí)租金＝2×（8400÷240）＝70元；則，最終結(jié)算租金＝8960＋70＝9030元。例②：“月租價(jià)”為8400元，“占用時(shí)間”為760小時(shí)、設(shè)備“運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)”為232小時(shí)；即“占用天數(shù)”為32天，沒有超時(shí)；則，最終結(jié)算租金＝基本租金＝32×(8400÷30)＝8960元。三、其它：1、設(shè)備的“運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)”數(shù)為該設(shè)備累計(jì)的運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)總數(shù)，本合同不考慮施工時(shí)是否曾分時(shí)段作業(yè)。因此，設(shè)備可根據(jù)施工要求，自由分配每天的作業(yè)時(shí)間。2、對于計(jì)價(jià)方法的任何修訂，均以合同正本中的條款為準(zhǔn)。青島熔坤工程機(jī)械設(shè)備客戶名稱：負(fù)責(zé)人客戶確認(rèn)簽字：_________________時(shí)間：時(shí)間：目錄TOC\o"1-3”\h\z\uHYPERLINK\l”_Toc338922300"一、工程概況2三、施工準(zhǔn)備21施工準(zhǔn)備21。1施工準(zhǔn)備。.。。.。.。......。。。。...。。。。。。。。.。...。..。。....。。..。...。.。..。..。。.。。.。.。...。......。.。.。..。....。.。..。.......。..21。2勞動力準(zhǔn)備。。。..。。。..。。.。。。.....。...。.。。..。。.。。。。.。。...。.。.。。.....。...。。。.。.。.。..。..。。。。.。。。。.。.。。.。。.。。。.。..。。.。21.3、機(jī)具準(zhǔn)備。。..。。.。。..........。.。。.。...。。.。。...。。.。。。.。.......。.。.。..。。.。.....。。。。.。。...。。.。...。。。.。.。。。。.。。。。.。...。31.4曲臂車參數(shù)。。。.。。.。...。..。..。。。..。.。.。..。。。。.。....。...。....。。..。。。..。。。。。。....。.。..。.。..。。。。。。.。.。.。.....。。.。....32曲臂車現(xiàn)場平面配置圖。.。...。。.。。。.。.。.。。.。.。。。。..。.。。。...。.。。。...。。。..。。.。.。...。。.。..。。.。。。。。。.。。。。。。.。。。.。.。3四、施工順序。。..。。..。。。。。。。..。。..。..。。。.。.。.。.。...。。。。。..。。。...。。.。.。。.......。..。。。。。....。。。..。.。。。.。。..。。。...。。。。。。..。。。.。。4安全注意事項(xiàng)7一、工程概況擬建北京市西城區(qū)豐盛金融中心項(xiàng)目主要建筑物由酒店、寫字樓、商業(yè)及地下車庫組成。占地面積約為35170㎡，總建筑面積約為331850㎡（地上建筑面積175850㎡）。現(xiàn)有基坑?xùn)|西長約240m，南北寬約130m，基坑面積約為3。2萬m2，基本上呈規(guī)則矩形。根據(jù)業(yè)主單位要求，本工程初定場地±0.00為49。00m，基坑坑底標(biāo)高為—25。00m，基坑開挖深度為25。0m，基坑安全等級為一級。在回填至標(biāo)高-17。00m處,沿基坑四周用曲臂車作為防腐防銹的工作平臺，回填后的級配砂石經(jīng)碾壓夯實(shí)后作為曲臂車的作業(yè)面。防腐防銹最高處14米。二、編制依據(jù)1、高空作業(yè)車操作規(guī)程《GB/T9465-2021》2、西城區(qū)兵馬司胡同項(xiàng)目基坑加固設(shè)計(jì)及施工工程施工組織設(shè)計(jì)3、設(shè)備廠家操作說明書三、施工準(zhǔn)備1施工準(zhǔn)備1。1施工準(zhǔn)備1.1.1、清理設(shè)備上的泥土雜物;檢查設(shè)備外觀是否完好，有無變形、裂紋等異常損壞。1.1.2、檢查轉(zhuǎn)向機(jī)構(gòu)有無異常。1。1.3、檢查輪胎有無損壞，氣壓是否正常，螺栓有無松動和丟失。1.1。4、檢查制動系統(tǒng)有無異常。1。1.5、檢查車廂內(nèi)和平臺上是否有雜物,工作平臺上不能有油污.1.1.6、檢查支腿,臂架，作業(yè)斗有無變形、裂紋，工作臂油缸是否正常,銷軸是否完好。1.1.7、檢查照明、喇叭、倒車鏡、滅火器等裝置是否齊全有效。1.1.8、地面應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，作業(yè)過程中地面不應(yīng)下陷。1。1。9、風(fēng)速不超過12.5m/s1.2勞動力準(zhǔn)備工種人數(shù)備注曲臂車司機(jī)5持證上崗工人101。3、機(jī)具準(zhǔn)備名稱數(shù)量備注曲臂車5臺1。4曲臂車參數(shù)型號KFM5067JGK型號HYL5090JGKA平臺最大高度16米平臺最大高度21米平臺準(zhǔn)乘人數(shù)2人平臺準(zhǔn)乘人數(shù)2人平臺額定荷載200kg平臺額定荷載250kg臂架結(jié)構(gòu)形式三節(jié)折疊臂臂架結(jié)構(gòu)形式三節(jié)折疊臂回轉(zhuǎn)裝置180°旋轉(zhuǎn)回轉(zhuǎn)裝置180°旋轉(zhuǎn)支腿單獨(dú)可調(diào)支腿單獨(dú)可調(diào)燃油種類柴油燃油種類柴油1。4.1車輛型號KFM5067JGK及作業(yè)范圍：如下圖1.4.2車輛型號HYL5090JGKA及作業(yè)范圍：如下圖2曲臂車現(xiàn)場平面配置圖四、施工順序1、施工順序曲臂車從北側(cè)馬道進(jìn)入-17m平臺上，向前行駛至分段處開始工作.每個(gè)流水段各由一臺曲臂車向前行駛涂刷鋼梁.第一遍涂刷完后,開始刷緊挨著向下一道鋼梁,本流水段鋼梁錨具涂刷完后開始第二遍涂刷，均勻涂刷4遍,厚度0。5mm。2、驗(yàn)收程序?qū)τ谏喜康腏S涂刷成品檢查驗(yàn)收，采取抽查的方式進(jìn)行驗(yàn)收。五、曲臂車操作步驟1.發(fā)動機(jī)啟動和取力器的操作1。1掛好手剎車,在車輪下墊好三角塊。1。2啟動發(fā)動機(jī)。2。支腿的操作2.1水平支腿的操作2。1。1在轉(zhuǎn)換桿中，選出欲操作的水平支腿的轉(zhuǎn)換桿，扳至水平位置。2.1。2主操作桿扳至“伸出”位置時(shí)，水平支腿就會伸出，前后兩個(gè)支腿間距約3.2米，左右兩個(gè)支腿間距約3。8米，靠里面支腿距離樁約1米，外支腿距離邊坡坡腳約0.5米。2.1.3請先確認(rèn)水平支腿伸出方向沒有人和障礙物物后，再作伸出操作.水平支腿一定要伸出到最大跨距，否則有傾翻的危險(xiǎn)。2。1.4請?jiān)谥鹊奈恢梅胖弥葔|板.請同時(shí)確認(rèn)支腿墊板放置在平實(shí)的位置上。2.2垂直支腿的操作.2。2。1將四個(gè)轉(zhuǎn)換桿扳到“垂直”位置。2。2。2主操作桿扳到“伸出”位置，這時(shí)垂直支腿應(yīng)伸出.2.2.3放下垂直支腿后，請確認(rèn)以下幾點(diǎn)。2.2。3.1所有車輪全部脫離地面。2.2.3.2用手搖動各支腿確認(rèn)各支腿已可靠著地.2。2.3.3此時(shí)觀察面板處“發(fā)令信號燈"應(yīng)點(diǎn)亮，說明下車操作完成。2.2.4所有操作桿收回到中間位置.請關(guān)閉支腿操作箱。2.3收回操作方法要將各支腿收回到原始狀態(tài)，請按照“垂直支腿―――水平支腿”的次序，按“上述2。1和2.2”相反的順序進(jìn)行收回操作。收回后，各操作桿一定要返回到中間位置。3.工作臂固定捆綁帶的裝卸工作前，請卸下工作臂捆綁帶。不卸下捆綁帶動作,會損壞工作臂.行駛時(shí)，請將工作斗收回到原位，并要可靠地捆綁好工作臂，使工作臂不能晃動。行駛中的振動會損壞結(jié)構(gòu)件.4。上部操作（工作斗上的操作)在工作臂收回的狀態(tài)下，上下工作斗時(shí)要通過下述路徑。否則容易造成從車上墜落的危險(xiǎn)。左側(cè)上車梯（車前進(jìn)方向）―――走臺板―――上駕駛室頂階梯―――防護(hù)網(wǎng)―――工作斗。如果從沒有防滑措施的部位上下時(shí)，容易滑倒，很危險(xiǎn)(特別是車體濕的狀態(tài)下）.防護(hù)網(wǎng)上如有霜或冰時(shí)，防滑板也不起作用,應(yīng)先清除霜或冰后再上下車.為了防止作業(yè)中在工作斗內(nèi)滑倒，工作斗內(nèi)要清理、整頓、擦凈積水和積油。4.1腳踏開關(guān)上部操作裝置的操作,除了急停之外，所有操作（除工作斗旋轉(zhuǎn))只有在踩下工作斗底面上的腳踏開關(guān)的狀態(tài)下才可操作(未裝腳踏開關(guān)的除外)。在工作斗中操作停止后，腳應(yīng)離開腳踏開關(guān)。腳踏開關(guān)絕對不得用繩子捆綁起來，使之處于固定的狀態(tài)下使用。這樣易造成誤操作，十分危險(xiǎn)。4。2工作斗上的作業(yè)人員為避免危險(xiǎn)情況需停止工作臂的動作時(shí).4。3操作桿控制出現(xiàn)失控的情況時(shí)。如果接通急停開關(guān)后，工作臂仍出現(xiàn)緩慢下降的情況，可以考慮是油缸自然下降現(xiàn)象，此時(shí)可將操作桿扳向與工作臂動作相反的方向以射避其危險(xiǎn)，快速收回工作臂，停止作業(yè)。因出現(xiàn)異常動作原因停止動作操作后，應(yīng)中斷作業(yè)，立即與本公司售后服務(wù)部門聯(lián)系，進(jìn)行檢修處理。4。4工作臂的操作用三個(gè)工作臂操作桿進(jìn)行，通過改變操作桿的反倒角度調(diào)整速度。工作臂的伸長量及升降角度在最大狀態(tài)下,如液壓油溫下降10°C,工作臂收縮30mm。但這一參數(shù)隨著工作臂的伸長量、升降角度及工作臂的潤滑狀態(tài)而變化。為防止工作臂收縮可采取以下措施:4。4。1液壓油溫度高時(shí),不進(jìn)行工作臂伸縮，升降操作。4.4。2經(jīng)過適當(dāng)?shù)拈g隙時(shí)間進(jìn)行工作臂伸縮、升降操作。4.5工作斗擺動操作用“工作斗擺”旋鈕進(jìn)行.可實(shí)現(xiàn)左90°~右90°擺動。此開關(guān)的操作不受任何限制可隨時(shí)動作.4.6自動回收操作按下自動回收開關(guān)，工作臂將按先縮回到縮臂開關(guān)動作，再升或降到10°，最后回轉(zhuǎn)到“0”位的順序自動回收.5。下部操作(轉(zhuǎn)臺處的操作）進(jìn)行下部操作時(shí),請站在回轉(zhuǎn)工作臺的踏板上進(jìn)行.操作時(shí)注意抓牢扶手，以防從踏板上墜落。5。1工作臂的操作：操作三個(gè)工作臂電比例手柄進(jìn)行.由收回狀態(tài)操作工作臂時(shí),首先要操作工作臂升，使工作臂離開工作臂支架10°以上才能進(jìn)行工作臂回轉(zhuǎn)操作。工作臂在收回到工作臂支架的狀態(tài)下,不能進(jìn)行工作臂的回轉(zhuǎn)操作。5.1。1升降操作將“變幅”操作手柄扳向“升”的方向，即可實(shí)現(xiàn)主臂的起升。主臂變幅的降落操作與起升相反，將“變幅"操作手柄扳向“降”的方向即可。5.1。2回轉(zhuǎn)操作按“回轉(zhuǎn)"旋鈕上指示的方向“左”或“右”旋動旋鈕，即可實(shí)現(xiàn)主臂的左轉(zhuǎn)或右轉(zhuǎn)。5.1.3伸縮操作將“主臂”操作手柄扳向“伸”或“縮"方向,緩慢旋動旋鈕，即可實(shí)現(xiàn)伸縮操作,伸縮到所需位時(shí)，應(yīng)先緩慢松開調(diào)速旋鈕使之回到“0"位，停止動作。5.2緊急停止操作按下“急?！卑粹o進(jìn)行緊急停止操作.按下“急?！卑粹o時(shí),上部及下部操作的全部動作均停止。在下述情況下,可參考操作：5。2。1地面上的人員判斷繼續(xù)由上部進(jìn)行操作會出現(xiàn)危險(xiǎn)的情況時(shí)。5。2.2操作控制出現(xiàn)失控的情況下。5.3發(fā)動機(jī)急停操作按下“發(fā)動機(jī)停止”按鍵，將會停止發(fā)動機(jī)。5.4自動回收操作按下“回收”鍵,工作臂將按先臂縮到縮臂開關(guān)動作，再升或降到10度，最后回轉(zhuǎn)到“0"位的順序自動回收。成品保護(hù)1、JS涂刷完后禁止機(jī)器車臂碰觸。2、嚴(yán)防各種工具及雜物碰壞JS涂刷成品及鋼絞線。3、如發(fā)現(xiàn)各種原因使鋼絞線JS破損應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。七、安全注意事項(xiàng)1、必須在平坦、堅(jiān)實(shí)的地面上操作機(jī)器。2、切勿使用存在缺陷的機(jī)器（液壓泄漏、輪胎破損、出現(xiàn)故障）。3、高空作業(yè)人員必須輪流作業(yè)（20分鐘輪流一次）。4、切勿將機(jī)器靠在樁及樁間護(hù)壁上維持平衡.5、切勿使用機(jī)器進(jìn)行牽引或拖拽操作，工作時(shí),起重臂下嚴(yán)禁站人。6、操作人員要精神集中，防止誤操作并嚴(yán)格禁止酒后作業(yè)。7、切勿在工作平臺內(nèi)架設(shè)梯子或放置墊物加高作業(yè),以防傾翻。切勿借助保護(hù)拉桿爬上或爬下升降平臺。升降平臺配有專用階梯供操作員爬上或爬下升降平臺.切勿攀爬到保護(hù)欄桿上。樁基護(hù)壁錨噴、JS防腐防銹涂刷及軸力計(jì)更換期間要避免交叉作業(yè).曲臂車司機(jī)應(yīng)根據(jù)場地情況進(jìn)行支腿,必須支在堅(jiān)硬的平面上并且下方應(yīng)放置墊板。切勿在未安裝中間隔擋或未關(guān)上安全門的情況下使用機(jī)器。工作平臺四周應(yīng)有護(hù)欄或其他防護(hù)結(jié)構(gòu)，高度不應(yīng)小于1100mm并應(yīng)設(shè)有中間欄桿。踢腳板高步不應(yīng)小于150mm，人員進(jìn)出口處不應(yīng)小于100mm.切勿將機(jī)器當(dāng)做吊車使用。在地面上、過彎時(shí)切勿快速行駛。攜帶符合作業(yè)條件和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求的個(gè)人防護(hù)設(shè)備。操作人員必須配備合格的安全帽。升降平臺上面的人員必須系上安全帶，戴上安全帽。確保可調(diào)節(jié)的中間隔擋被關(guān)上.提升和行駛期間，請抓緊保護(hù)欄桿。請勿坐在、站在或攀爬到保護(hù)欄桿上。保持升降平臺的整潔.高空作業(yè)的作業(yè)斗(平臺），作業(yè)臂及支腿應(yīng)有反光安全標(biāo)志。機(jī)器未處于收起位置時(shí),請勿離開升降平臺。必須根據(jù)機(jī)器的尺寸數(shù)據(jù)，將負(fù)載值于升降平臺的中央或按照分布均勻的原則分配負(fù)載.從事高空作業(yè)的人員必須定期進(jìn)行身體檢查，年老體弱人員、視力衰退人員、身體不適人員以及心臟病、貧血、高血壓、癲癇病、恐高癥及其他不適宜高處作業(yè)的疾病時(shí)，不得從事高處作業(yè).從事高空作業(yè)的人員男職工不宜超過50周歲，女職工不宜超過45周歲及不滿十八周歲的人員，不能從事高處作業(yè)；酒后禁止從事高處作業(yè)。施工中對高空作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時(shí)，必須立即報(bào)告，及時(shí)解決。危及人身安全時(shí)，必須立即停止作業(yè).在高處作業(yè)應(yīng)謹(jǐn)慎小心，衣著要輕便，禁止穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋、帶釘鞋和易滑鞋,不準(zhǔn)嬉鬧玩笑。遇有六級以上強(qiáng)風(fēng)、濃霧和大雨等惡劣天氣,不得進(jìn)行露天懸空與攀登高處作業(yè).大風(fēng)暴雨后，應(yīng)對高空作業(yè)安全設(shè)施逐一檢查，發(fā)現(xiàn)有松動、變形、損壞或脫落、漏雨、漏電等現(xiàn)象，應(yīng)立即修理完善或重新設(shè)置。高空作業(yè)車在作業(yè)中發(fā)現(xiàn)有異常聲響或現(xiàn)象，應(yīng)馬上停止作業(yè)，查找原因，嚴(yán)禁帶病作業(yè).對車的液壓系統(tǒng)要做到經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)漏油或截止閥、換向閥動作不靈敏，應(yīng)馬上檢修.不得將就使用。當(dāng)平臺上操作開關(guān)失靈時(shí)，操作人員不得試圖從高空作業(yè)車的臂桿上爬下來。當(dāng)車出故障平臺斗內(nèi)有人時(shí),不得進(jìn)行檢修,應(yīng)采取措施將平臺斗內(nèi)人員運(yùn)下后,再進(jìn)行檢修。租賃合同（適用于廠房租賃）項(xiàng)目名稱:簽訂地點(diǎn):簽訂時(shí)間:租賃合同（適用于廠房租賃）出租人：（以下簡稱“甲方”）承租人：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。1.租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于占地面積為平方米的廠房(詳見本合同附件一的《廠房和場地圖紙》)(以下簡稱“租賃物”)租賃與乙方使用。租賃物建筑面積按照本合同附件二《房地產(chǎn)權(quán)證》(房屋所有權(quán)證號為：號)記載并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米（大寫平方米）。該租賃物平面圖見本合同附件一，該租賃物附屬設(shè)施見附件三。1.2本租賃物的功能為工業(yè)用地，包租給乙方使用，用于。甲方在此書面同意乙方根據(jù)需要合法地使用該租賃物，如涉及到上述使用用途需獲得政府許可的，由乙方負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極提供協(xié)助，在需要以甲方身份辦理相關(guān)事宜時(shí)，甲方同意積極配合辦理，具體可通過委托授權(quán)方式交由乙方代理。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。2.租賃期限2.1本合同租賃物租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。2.2乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月之前提出續(xù)租，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3.排他性預(yù)定期、免租期及租賃物的交付3.1乙方對該租賃物承租的排他性預(yù)定期為從本合同簽署生效之日至免租期開始前一日(即年月日)。乙方同意在本合同簽署之后的五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（￥.00），該押金在免租期開始后自動轉(zhuǎn)為租賃押金。在該排他性預(yù)定期間，甲方同意為乙方就承租該租賃物的準(zhǔn)備工作(包括但不限于對租賃物及附屬設(shè)施裝修改造的前期勘察設(shè)計(jì)、使用用途的政府許可等)提供盡可能的一切方便和協(xié)助(包括但不限于允許乙方相關(guān)人員在不影響甲方使用的前提下進(jìn)場勘察設(shè)計(jì)等)。在該排他性預(yù)定期間，甲方不得將該租賃物全部或部分租賃給第三方，且不得無理由單方面終止本合同，否則乙方有權(quán)單方面解除該合同且不對甲方負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同13.2條約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任；如果乙方在排他性預(yù)定期內(nèi)終止本合同(本合同另有約定的除外)，則乙方應(yīng)按照本合同13.2條約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。甲乙雙方一致同意，若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致乙方無法承租該租賃物和繼續(xù)履行本合同時(shí)，本合同即行終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方在本合同終止之日后的十個(gè)工作日之內(nèi)退還乙方上述押金。3.2租賃物的免租期為五個(gè)月，即從年月日起至從年月日止。免租期屆滿次日為計(jì)租日，由計(jì)租日開始計(jì)收租金。3.3在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。4.租賃費(fèi)用4.1租賃押金本合同約定的租賃押金為人民幣萬元（￥.00）。4.2租金在租賃期間，該租賃物的租金為人民幣萬元/年（.00元/年）。？年租賃期的累計(jì)租金為人民幣元(￥.00)。4.3水、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)項(xiàng)目的安裝及增量費(fèi)水、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)項(xiàng)目的安裝和增量手續(xù)(包括需要以甲方身份辦理相關(guān)事宜)，甲方同意積極配合辦理，具體可以通過委托授權(quán)方式交由乙方代理申辦，相關(guān)操作、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)(包括需要以甲方身份辦理相關(guān)事宜)，甲方同意積極配合辦理，具體可以通過委托授權(quán)方式交由乙方代理申辦，相關(guān)操作、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5公用事業(yè)費(fèi)用（包含并不僅限于水、電、燃?xì)?、、有線電視、各類光纖、通訊、各類電腦網(wǎng)絡(luò)、電腦寬帶等費(fèi)用及地方政府相關(guān)部門要求收取的相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用等）。在租賃期間（含免租期），乙方使用該租賃物實(shí)際發(fā)生的公用事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方留用的建筑物所發(fā)生的公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。以上費(fèi)用的支付、結(jié)算以雙方共同簽署的交接清單為依據(jù)。4.6租賃物維修費(fèi)用在租賃期間，該租賃物發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合理損耗及甲乙雙方另行約定(由甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施除外)。5.租賃費(fèi)用的支付5.1本合同3.1所述的押金在免租期開始后自動轉(zhuǎn)為租賃押金。租賃期限屆滿，在乙方己向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物后日內(nèi)，甲方向乙方無息退還全額租賃押金，該押金亦可直接沖抵上述乙方應(yīng)付費(fèi)用，如該押金不足以支付上述乙方應(yīng)付費(fèi)用，差額部分由乙方補(bǔ)足。5.2乙方應(yīng)在本租賃合同期限內(nèi)每前一日歷月20日或20日之前按月提前向甲方支付租金。租金應(yīng)為人民幣元/月(￥.00/月)。租金應(yīng)以人民幣支付。第一期租金應(yīng)在計(jì)租日開始前的7(七)日內(nèi)支付，其金額應(yīng)按該第一期應(yīng)付金額覆蓋的該月末屆天數(shù)的比例支付，最后一期租金應(yīng)按最后一期應(yīng)付金額覆蓋的該月剩余天數(shù)的比例支付。乙方應(yīng)將租金匯至甲方指定的下列賬號，或按雙方書面約定的其它支付方式支付。甲方開戶行：帳號：5.3甲方應(yīng)按照本合同3.3的約定交付租賃物，逾期交付的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元/日的逾期違約金。5.4本合同生效后，因申辦供電增容、水、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)項(xiàng)目的安裝及增量的有關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5在租賃期間，乙方使用該租賃物實(shí)際發(fā)生的公共事業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方二個(gè)月不支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)收回該租賃物，終止合同，并扣除相應(yīng)的押金。6.租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本租賃物享有優(yōu)先購買權(quán)。7.專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施(包括并不限于電梯等設(shè)施)的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，使租賃物及其所屬設(shè)施保持良好狀態(tài)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對租賃物附屬設(shè)備負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方原因造成的一切不良后果或責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及所屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及消防、安全有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門及相關(guān)政府部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相應(yīng)的消防設(shè)施，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)落實(shí)以不低于租賃物的完全重置價(jià)值的金額就自然災(zāi)害類型或增加承保范圍保險(xiǎn)單涵蓋的其他險(xiǎn)情引起的損失或損害為該租賃物辦理保險(xiǎn)，該保險(xiǎn)應(yīng)由一家乙方可接受的具備良好聲譽(yù)和質(zhì)量的保險(xiǎn)公司承保，并對其有約束力。乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。9.2若在本租賃合同期限內(nèi)，租賃物及其所在土地因水災(zāi)或其他事故遭遇徹底破壞，或損害到事故發(fā)生日后九十日內(nèi)不能被修理或重建的程度，則乙方可選擇下列做法之一，或終止本租賃合同且不負(fù)任何責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自投保的情況各自享受上述租賃物及其所在土地的損害或損毀帶來的任何，所有保險(xiǎn)所得，同時(shí)乙方在此項(xiàng)下的所有其他權(quán)利和義務(wù)應(yīng)終止;或本租賃合同繼續(xù)保持完全效力，則甲乙雙方應(yīng)共同決定租賃物及其所在土地的重建計(jì)劃。該事故帶來的所有應(yīng)付保險(xiǎn)所得，除乙方自行投保所得外，應(yīng)用于重建工作。在該等重建期間，本租賃合同應(yīng)保持其完全效力，但在該等損毀重建、修理和，或修復(fù)引起的乙方不得占有租賃物及其所在土地的期間，乙方支付租金、保險(xiǎn)費(fèi)、稅收或任何其他開支的義務(wù)應(yīng)視情形予以部分或全部免除。10.物業(yè)管理10.1租賃期間的物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)并合法地收取物業(yè)管理費(fèi)。10.2乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10.3乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律和有關(guān)法規(guī)，如有違反，自行承擔(dān)。如果由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。11.裝修11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。12.租賃物的轉(zhuǎn)租12.1甲方在此書面同意，乙方有權(quán)將租賃物的部分轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。12.2如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止；(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔；(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理；(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。13.提前終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：(1)向甲方交回租賃物；(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；(3)應(yīng)于本合同提前終止前十日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金三倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后十日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方