解除協(xié)議書(15篇)

第解除協(xié)議書(15篇)

解除協(xié)議書1

出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：甲、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協(xié)議有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于年月日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補償款元（人民幣大寫：圓整）。

三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補償款后個工作日內(nèi)，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為甲方根本性違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補償款。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠

償責(zé)任。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

解除協(xié)議書2

合解字第____號

甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號________號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房

依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意

該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除，租賃合同解除協(xié)議，合同范本《租賃合同解除協(xié)議》。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負(fù)責(zé)賠償。

賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式___份，由雙方各收執(zhí)___份，鑒證機關(guān)收存一份，送___份。

甲方：(蓋章)__乙方：(蓋章)__房屋登記管理機關(guān)：(蓋章)__

代表人：(蓋章)__代表人：(蓋章)__鑒證人：(蓋章)____

____年__月__日

解除協(xié)議書3

甲方：___營業(yè)執(zhí)照號：---------------------------

法定代表人：___身份證號碼：-------------------------------乙方：______

身份證號碼：----------------------------------------------------------

一、甲方與乙方原于__年7月9日簽訂的就________業(yè)務(wù)的合作協(xié)議，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將

____________的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，使雙方無法繼續(xù)合作。

二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于__年__月__日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金______萬元人民幣整?，F(xiàn)因甲方無能力償還乙方所投入合作資金_萬元人民幣，現(xiàn)用甲方個人在________持用的百分之五十的股份作抵押。

三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“______”的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔(dān)保給第三方，并免遭任何第三方的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

四、在協(xié)議期間甲方不能以任何形式毀約和轉(zhuǎn)讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金_萬元人民幣和賠償經(jīng)濟(jì)

損失_萬元人民幣。

五、甲方需在__年__月__日起至__年__月__日止一次付清乙方所投入合作資金_萬元人民幣整。

六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

甲方：（簽名蓋章）乙方：（簽名蓋章）

年月日

=========

甲方：

乙方：

甲乙雙方于_____年____月_____日就______________合作事宜簽訂了一份《合作協(xié)議》，現(xiàn)因特殊原因并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致予以解除，并確定《合作協(xié)議書》自始未發(fā)生法律效力。

甲方：______________乙方：______________

簽訂日：_____________

解除協(xié)議書4

甲方：_____________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________

法定代表人：_____________

身份證號碼：___________

乙方：_____________

身份證號碼：__________________________

一、甲方與乙方原于_____________年_____________月_____________日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務(wù)的合作協(xié)議，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將_____________網(wǎng)絡(luò)中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，使雙方無法繼續(xù)合作。

二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于_____________年_____________月_____________日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金_萬元人民幣整?，F(xiàn)因甲方無能力償還乙方所投入合作資金_____________萬元人民幣，現(xiàn)用甲方個人在_____________網(wǎng)絡(luò)中心持用的百分之五十的股份作抵押。

三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“___網(wǎng)絡(luò)中心”的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔(dān)保給第三方，并免遭任何第三方的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

四、在協(xié)議期間甲方不能以任何形式毀約和轉(zhuǎn)讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金_____________萬元人民幣和賠償經(jīng)濟(jì)損失_____________萬元人民幣。

五、甲方需在_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止一次付清乙方所投入合作資金_____________萬元人民幣整。

六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

甲方：________________（簽名蓋章）

乙方：________________（簽名蓋章）

_____年____月_____日

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方于_____年____月_____日就______________合作事宜簽訂了一份《合作協(xié)議》，現(xiàn)因特殊原因并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致予以解除，并確定《合作協(xié)議書》自始未發(fā)生法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

簽訂日：_____________

解除協(xié)議書5

解除勞動合同協(xié)議書甲方：證件號碼：

乙方：甲乙雙方于20__年10月01日簽定的勞動合同，提前解除甲乙雙方之間的勞動合同，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就解除勞動合同的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議。

一、雙方一致同意于20__年10月31日解除勞動合同，即日雙方的勞動權(quán)利義務(wù)終止。不存在任何爭議。乙方同意并放棄就其他勞動關(guān)系問題提起仲裁或訴訟等的權(quán)利，彼此不再追究雙方責(zé)任。

二、因是甲乙雙方協(xié)議提前解除勞動合同，甲方需要向乙方支付解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補償金，乙方同意根據(jù)離職前12個月所得工資的平均工資計算，共計：3000元人民幣。工資結(jié)算至20__年10月31日，結(jié)清應(yīng)得所有工資共計：3529元人民幣，合計：6529

元，大寫：陸仟伍佰貳拾玖元整。乙方知悉《勞動合同法》的規(guī)定，同意接受甲方支付的經(jīng)濟(jì)補償金與方式。

三、甲方為乙方繳納社會保險費至20__年10月31日止。四、甲乙雙方在此確認(rèn)：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動合同，甲方依法履行了義務(wù)。雙方無違反勞動法，解除勞動合同之日前的勞動報酬已結(jié)清。乙方不再因為原勞動合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費用、補償或賠償。五、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽字后3日內(nèi)與甲方有關(guān)部門辦理完工作交接、物品歸還、賬務(wù)交接、償還財務(wù)借款等事項。如有乙方負(fù)責(zé)辦理的對外業(yè)務(wù)沒有清算完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將往來賬目核對清楚，并將由對方蓋章、簽字確認(rèn)的對賬單（或欠款證明）交甲方財務(wù)部門。否則，由此給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六、勞動合同解除后，乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密（包括本協(xié)議內(nèi)容）的義務(wù)，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金：10000元人民幣。七、乙方應(yīng)于勞動合同解除后15日內(nèi)到甲方辦理檔案、社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期不辦責(zé)任自負(fù)。

八、甲、乙雙方解除勞動合同后，乙方不得以任何方式對甲方進(jìn)行詆毀、惡意中傷、及任何有損甲方形象或利益的行為，否則甲方有權(quán)追究對方相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章與乙方簽字后即時生效。

甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）日期：日期：

解除協(xié)議書6

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方與乙方所簽訂《非名單制中小企業(yè)集團(tuán)用戶入網(wǎng)擔(dān)保函》，該擔(dān)保函目的是為了滿足甲方所涉及用戶與甲方所簽訂電信合同的規(guī)定用戶人數(shù)條件，即乙方所提供擔(dān)保用戶人數(shù)必須達(dá)到一定數(shù)量才可簽訂相應(yīng)的集團(tuán)用戶電信合同及辦理所涉集團(tuán)業(yè)務(wù),并非對乙方所簽訂的所有用戶做擔(dān)保，基于此雙方明知的事實，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商，就相關(guān)事宜訂立以下條款，雙方遵照執(zhí)行：_________________

一、乙方對所簽訂《非名單制中小企業(yè)集團(tuán)用戶入網(wǎng)擔(dān)保函》中部分用戶(后附“華誠公司擔(dān)保明細(xì)”表格,以加蓋公司公章與法人名章為我公司承認(rèn)擔(dān)保用戶)所承諾提供的連帶責(zé)任保證，在這些用戶以外的其他用戶違反與甲方電信合同約定時，乙方不承擔(dān)該擔(dān)保函中任何條款所約定的保證責(zé)任。

二、甲方承諾在本協(xié)議約定的用戶以外的其他用戶違反與甲方的電信合同時，甲方不得以任何方式和手段向乙方主張承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、如甲方違反本協(xié)議約定，向乙方主張擔(dān)保函約定的擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方按照所涉及用戶的數(shù)量承擔(dān)每位用戶5000元的違約金，如該違約金不足以彌補給乙方造成的實際損失，乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的實際損失進(jìn)行賠償，損失的范圍包括但不限于乙方依法維權(quán)所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、查詢費、交通費、復(fù)印費、打印費等各項費用。

四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

年月日年月日

公司擔(dān)保明細(xì)

甲方：_________________乙方：_________________

法人簽字：_________________法人簽字：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

________年____月____日________年____月____日

解除協(xié)議書7

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承運甲方至____________________________產(chǎn)品運輸合同解除事宜，達(dá)成一致意見，特制定本協(xié)議承諾共同遵守：

一、合同及其解除條件：

1、甲乙雙方于______年____月____日

簽訂的《運輸合同》到期日為______年____月____日。

2、因乙方原因不能正常履行合同的，必須向甲方提前三個月遞交書面申請。

3、甲方收到乙方書面申請之日起正式受理解除合同事宜，如無異常情況

發(fā)生甲方則會同意在______年____月____日正式解除與乙方的《運輸合同》關(guān)系。

二、合同正式解除日期前甲乙雙方應(yīng)履行的職責(zé)和義務(wù)：

1、由甲方根據(jù)實際情況將乙方所有車輛編號，按號派車，乙方無條件服從甲方安排完成運輸任務(wù)，不得缺勤，如有修車等情況時乙方自行負(fù)責(zé)找車替補拉貨，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)替代車輛及貨物的安全到達(dá)，甲方概不承擔(dān)由此造成的任何責(zé)任。

2、乙方嚴(yán)格履行《運輸合同》規(guī)定的條款內(nèi)容，甲方有權(quán)按照條款內(nèi)容行使相應(yīng)的權(quán)利。

3、合同解除日前甲乙雙方承諾仍按現(xiàn)行每車人民幣________________元的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算運輸費用，乙方在此期間不得因運費事宜引起事端，由此造成甲方損失的乙方全部承擔(dān)。

4、因乙方原因私自停運的，甲方有權(quán)處置乙方在甲方財務(wù)的所有掛帳運費和押金。

5、因乙方停運給甲方造成損失的甲方有權(quán)從乙方掛帳運費和押金中扣除相應(yīng)損失金額，掛帳運費和押金不足以支付的，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

6、乙方簽訂本協(xié)議并服從甲方安排正常運輸直至正式解除《運輸合同》關(guān)系的，甲方合同解除日到期后一周內(nèi)一次結(jié)清乙方運費并退還合同押金。

7、本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8、本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有!

9、本協(xié)議簽字之日起生效，《運輸合同》關(guān)系解除后本協(xié)議自動失效。

甲方：

乙方(簽字蓋手印)：

甲方代表：

車牌號：

協(xié)議簽訂日期：______年____月____日

解除協(xié)議書8

公司(甲方)與(乙方)于年月日訂立(續(xù)訂)了以下第壹項合同：

1)有固定期限合同即從年月日起至年月日止。

2)無固定期限合同。

3)以完成工作期限合同。

根據(jù)《勞動法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，以及雙方勞動合同的約定，現(xiàn)對該勞動合同按以下第4項辦理。

1)勞動合同期滿，終止勞動合同。

2)因雙方約定的終止勞動合同的條件出現(xiàn)，終止勞動合同。

3)雙方協(xié)商一致解除《勞動合同》。

4)因乙方提出辭職，解除勞動合同，終止勞動合同。

5)其它：

說明：

1)乙方社會養(yǎng)老保險證序號：

2)乙方醫(yī)保個人編號：

3)乙方住房公積金個人編號：

4)終止勞動關(guān)系時間為：

5)被終止(解除)勞動合同的勞動者，憑本通知書到本人戶口所在地勞動就業(yè)管理機構(gòu)辦理失業(yè)登記手續(xù)。

6)通知一式五份，用人單位一份(存入勞動者檔案)，勞動者本人一份，單位所在地社保局一份，住房公積金管理辦公室一份，勞動者本人戶口所在地就業(yè)管理服務(wù)機構(gòu)一份。

甲方：公司乙方(簽章)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

解除協(xié)議書9

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意解除位于號鋪，甲、乙雙方原于20__年月日簽訂的“房地產(chǎn)租賃合同”，同意該合同于年月日予以解除。并就解除租賃合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方簽字生效后乙方在2天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付原租金兩倍即人民幣元的違約金。逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方需交清租金、物業(yè)管理費、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價賠償。

四、原租賃合同屬乙方原因單方違約，甲方?jīng)]收合同保證金、營運管理費保證金、水電費等所有保證金。

五、乙方必需自行到工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《房地產(chǎn)租賃合同》正本。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方（簽字)：乙方(簽字)：

身份證號碼：身份證號碼：

_____年____月____日_____年____月____日

解除協(xié)議書10

甲方：_____

乙方：_____

身份證號碼：_____

現(xiàn)住址：__________

聯(lián)系電話：_____

在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方解除勞動關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：

1、自_____年_____月_____日起解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。雙方的勞動關(guān)系、工資、社保福利截至到_____年_____月_____日止。

甲方為乙方繳納的基本養(yǎng)老保險金，基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至_____年_____月_____日止。

2、甲方根據(jù)相關(guān)勞動法規(guī)為乙方辦理相關(guān)退工手續(xù)，并出具相應(yīng)的離職證明。

3、乙方按照甲方要求辦理離職交接手續(xù)，并在_____年_____月_____日辦理完結(jié)。甲方在乙方辦理完結(jié)交接手續(xù)時按照向乙方支付協(xié)商解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補償金、_____等總計人民幣￥_____元(大寫_____：_____)。上述款項于_____年_____月_____日打入乙方銀行賬戶：_____。

4、乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣￥_____元(大寫：_____)。

5、甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議，合同解除后，乙方無需履行任何競業(yè)限制義務(wù)。

6、本協(xié)議解決雙方勞動爭議的所有安排和規(guī)定，雙方不再存在其他任何勞動爭議(包括但不限于經(jīng)濟(jì)補償金、賠償金、加班費、未休年休假工資、各類獎金、高溫補貼等各類福利及補貼、各類工傷待遇、未簽訂勞動合同二倍工資、各類假期待遇等)。本協(xié)議書生效前雙方基于勞動關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利互不再追究。

7、上述協(xié)議符合法律法規(guī)規(guī)定，自雙方簽署之日起成立并生效。本協(xié)議書一式三份，雙方各執(zhí)一份、職工檔案留存一份，具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____

日期：_____日期：_____

解除協(xié)議書11

甲方：__________乙方：__________律師事務(wù)所地址：__________

身份證號：__________身份證號：_____

地址:__________電話：__________

電話:__________傳真:__________

郵政編碼:__________郵編編碼：__________

鑒于：甲、乙雙方于年月日簽訂《__委托代理合同》，甲方委托乙方指派律師為?，F(xiàn)由于__原因，甲方提出解除委托代理合同。

為此，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、雙方一致同意解除年月日簽訂《__委托代理合同》。

2、本協(xié)議簽訂生效時，乙方退還甲方繳納的律師費__元。(注：乙方實際收取律師費計人民幣__元)。同時，甲方退還乙方為該筆律師費出具的發(fā)票。

3、乙方辦理案件所需的調(diào)查復(fù)印查檔差旅及其他開支計人民幣由甲方承擔(dān)。

4、本協(xié)議簽訂生效時，乙方即終止代理關(guān)系，甲方委托的一切代理事務(wù)自行負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

5、本協(xié)議生效時，乙方應(yīng)將甲方簽字或蓋章的授權(quán)委托書_份(已交法院的_份除外)返還乙方(注：乙方已經(jīng)返還)。

6、乙方仍對甲方所委托事務(wù)有保密義務(wù)，該義務(wù)不因甲乙雙方代理關(guān)系終止而終止。

7、雙方就委托事務(wù)無爭議，互不追究法律責(zé)任。雙方的其他事宜自行負(fù)責(zé)，如有損失各自承擔(dān)，并不爭議。

8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，主辦律師持一份，具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

代表人：__________代表人：__________

簽約時間：__________年__________月__________日

解除協(xié)議書12

賣方（下稱甲方）：

身份證：

買方（下稱乙方）：

身份證：

乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙

方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《———————————（合同和房屋的標(biāo)明）

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。《———————————（合同解除）

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

《———————————（聲明房屋與乙方無關(guān)）

三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：《———————————（合同中關(guān)于款項的處理）

1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，

若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。《———————————（關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理）

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

《———————————（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利）

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力?！丁暶髟搮f(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）

甲方：乙方：

身份證：身份證：

年月日

解除協(xié)議書13

甲方：____公司

乙方：____

身份證號碼：

現(xiàn)上文述及的甲乙雙方，經(jīng)協(xié)商一致后訂立本《終止勞動合同協(xié)議書》，本協(xié)議書的條款如下：

1.方同意，自勞動合同屆滿日__年__月__日起，甲方終止與乙方簽訂的勞動合同，雙方之間基于勞動關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。

2.乙方的最后工作日為____年__月__日。乙方應(yīng)不遲于最后工作日將屬于甲方的文件、物品以及其他各種財產(chǎn)返還甲方并辦妥甲方公司規(guī)定的正式離職手續(xù)。

3.甲方同意支付乙方經(jīng)濟(jì)補償金相當(dāng)于乙方_____個月的月工資收入，合計人民幣_______整。

4.除第三條規(guī)定的款項外，甲方無需再支付乙方任何經(jīng)濟(jì)補償金、經(jīng)濟(jì)賠償金及法律規(guī)定的其他款項，同時自__年___月___日起甲方也無需繼續(xù)為乙方繳納任何保險費用。

5.若乙方如期按照第2條辦理正式的離職手續(xù)并且交還所有屬于甲方的物品、財產(chǎn)及文件，甲方同意于__年___月___日之前向乙方支付第3條的款項。因這些款項應(yīng)支付的個人所得稅收由乙方承擔(dān)，如果甲方有扣繳的法定義務(wù)，甲方可以在支付上述款項時直接予以扣繳。

6.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議生效后，甲乙雙方的勞動關(guān)系至__年___月___日終止，甲乙雙方基于勞動關(guān)系產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)已經(jīng)結(jié)清，互無糾葛。

甲方：____公司乙方：_____

日期：____日期：______

解除協(xié)議書14

【房屋租賃合同】房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。在合同履行過程中如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

一、提前解除租賃合同的情形

房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;(3)房屋承租人確實另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的;(4)房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請求法院調(diào)解或者判決，來保護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、提前解除租賃合同該如何賠償

問：今年，我租了一間店面房，租期約定兩年。在經(jīng)營使用了3個月后，我因故無法繼續(xù)承租該房屋，并向房東提出解除合同。房東稱，不租也行，但我要將剩余租期的租金賠給他。請問，如果我提前解除租房合同，要賠房東那么多錢嗎

答：處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。

至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。因此，就你的情況而言，你需賠償3個月的租金給房東。

三、提前解除房屋租賃合同需注意的問題

1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。

在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。

之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。從這個角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。

除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。

2、單方解除合同的`違約金標(biāo)準(zhǔn)如何確定

身為律師，我經(jīng)常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同時詢問：“法律有沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)”

這里我要再次告訴大家：“沒有!”

在合同法中對于違約金數(shù)額的確定主要就是一個原則：“有約定從約定，無約定以實際損失計?！边@一點在本書第一篇介紹違約責(zé)任時我們早已介紹過了，房屋租賃也沒有特殊規(guī)定。

但是，房屋租賃合同解約時，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失這很難準(zhǔn)確認(rèn)定。

出租人單方解除合同，承租人的損失如何認(rèn)定承租人要另尋房子租住，花費的時間很難計算，除必要的搬家費等，不管找到還是沒找到，都很難準(zhǔn)確地認(rèn)定實際損失數(shù)額。

承租人單方解除合同呢理由上似乎好找一些，可以說“造成房屋空置產(chǎn)生損失”，但是空置幾個月的損失是合理的呢你總不能永遠(yuǎn)空著不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個月的。

所以，為了避免這種違約金標(biāo)準(zhǔn)的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)明確在書面合同中。比如明確約定幾個月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金的數(shù)額。

這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責(zé)任簡單方便;而違約方呢對自己的違約行為的后果也有所預(yù)期，可以事先準(zhǔn)確判斷后果，在是否違約時就會有一個得與失的客觀衡量。對雙方都有好處。

3、如何做到提前解約，而不承擔(dān)違約責(zé)任

經(jīng)常碰到因為客觀原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔(dān)違約責(zé)任的情況。我們前面說過，如果在解除時，雙方協(xié)商一致解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān)。

可是誰能保證協(xié)商一致呢能不能提前就做好這個工作能!如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。

比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時間才算合理。

再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。

比如可以做類似如下的約定：

如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任;

如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

其實，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協(xié)商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就要絕對接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。

4、提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。

在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認(rèn)書》，在解除時雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中明確。

比如我們前面提到的這個案例，尹某在搬離時到底與黃某是否憶達(dá)成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責(zé)任由于沒有書面文件，