XX家用電器項目可行性研究報告

中山家用電器項目可行性研究報告XXX集團(tuán)有限公司報告說明城市因經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)、居民收入水平較高、精裝房比例較高等原因，集成吊頂普及度略高。未來隨著居民收入水平和對生活品質(zhì)追求的進(jìn)一步提高，以及三、四線城市、農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快、消費能力釋放，集成吊頂甚至集成墻面等產(chǎn)品在家庭裝修中所占比例將逐步提升，行業(yè)有望加速發(fā)展。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資47675.53萬元，其中：建設(shè)投資38658.28萬元，占項目總投資的81.09%；建設(shè)期利息453.25萬元，占項目總投資的0.95%；流動資金8564.00萬元，占項目總投資的17.96%。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入139300.00萬元,綜合總成本費用108832.58萬元，凈利潤19116.80萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率20.47%,財務(wù)凈現(xiàn)值2758.81萬元，全部投資回收期3.74年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等方面都是積極可行的。“十三五”時期，經(jīng)濟(jì)仍然面臨復(fù)雜的內(nèi)外環(huán)境和較大的下行壓力，正經(jīng)歷著改革陣痛，機(jī)遇前所未有，挑戰(zhàn)前所未有?？偟膩砜?，經(jīng)濟(jì)發(fā)展長期向好的基本面沒有變，經(jīng)濟(jì)韌性好、潛力足、回旋空間大的基本特征沒有變，經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的良好支撐基礎(chǔ)和條件沒有變，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化的前進(jìn)態(tài)勢沒有變。同時，中山親商、安商、扶商的政策不會變，對企業(yè)合法權(quán)益的保護(hù)不會變，經(jīng)濟(jì)發(fā)展向形態(tài)更高級、產(chǎn)業(yè)更髙端、結(jié)構(gòu)更合理的演化趨勢不會變。中山有信心、有能力保持經(jīng)濟(jì)中高速增長，繼續(xù)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造機(jī)遇。信心來自于：一是泛珠三角地區(qū)的發(fā)展，粵港澳緊密合作，尤其是深中通道、港珠澳大橋、深茂鐵路的建設(shè)，將極大提升我市區(qū)位優(yōu)勢與在珠三角一體化中的戰(zhàn)略優(yōu)勢，給我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的潛力；二是新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化深入推進(jìn)，為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新的張力;三是創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略深入實施，給我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添新的動力；四是全面深化改革釋放紅利，市場化國際化法治化營商環(huán)境更加成熟定型，給我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新的活力；五是以共建共享推動人口紅利向人才紅利轉(zhuǎn)變，給我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的創(chuàng)造力。報告對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據(jù)。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章緒論第二章項目背景、必要性第三章市場需求預(yù)測第四章建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案第五章項目選址第六章建筑物技術(shù)方案第七章原輔材料供應(yīng)第八章工藝技術(shù)方案分析第九章項目環(huán)境保護(hù)第十章勞動安全評價第十一章節(jié)能可行性分析第十二章人力資源分析第十三章項目進(jìn)度計劃第十四章投資估算及資金籌措第十五章經(jīng)濟(jì)效益第十六章招標(biāo)及投資方案第十七章項目風(fēng)險防范分析第十八章總結(jié)第十九章附表附表1:主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表&綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章緒論一、 項目名稱及投資人（一） 項目名稱家用電器項目（二） 項目投資人XXX集團(tuán)有限公司（三） 建設(shè)地點本期項目選址位于XXX（以最終選址方案為準(zhǔn)）。二、 編制原則1、 立足于本地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀條件，以集約化、產(chǎn)業(yè)化、科技化為手段，組織生產(chǎn)建設(shè)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的大目標(biāo)。2、 因地制宜、統(tǒng)籌安排、節(jié)省投資、加快進(jìn)度。三、 編制依據(jù)1、國家經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的長期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國家和地方法規(guī)等；2、 經(jīng)過批準(zhǔn)的項目建議書和在項目建議書批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)議等；3、 當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會等基礎(chǔ)資料；4、 有關(guān)國家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；5、 由國家頒布的建設(shè)項目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評價的有關(guān)規(guī)定;6、 相關(guān)市場調(diào)研報告等。四、編制范圍及內(nèi)容投資必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性；技術(shù)的可行性：主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評價；財務(wù)可行性：主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力；組織可行性：制定合理的項目實施進(jìn)度計劃、設(shè)計合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等，保證項目順利執(zhí)行；經(jīng)濟(jì)可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提髙人民生活等方面的效益；風(fēng)險因素及對策：主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)及社會風(fēng)險等因素進(jìn)行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。五、項目建設(shè)背景家用電器產(chǎn)品經(jīng)過多年更新、迭代，產(chǎn)品品類多樣，功能各異。伴隨著消費升級浪潮，我國居民家庭消費觀念越來越具有前瞻性。家用電器產(chǎn)品趨于一體化、智能化、高端化。同時，隨著無線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、人工智能技術(shù)等的不斷發(fā)展，家用電器產(chǎn)品將逐步向著智能化發(fā)展，遠(yuǎn)程操作、自動調(diào)節(jié)等功能將逐步得到應(yīng)用，進(jìn)一步提升消費者的家居生活體驗。根據(jù)捷孚凱（GfK中國）數(shù)據(jù)顯示，2016年智能家居市場零售總額為2,091億元，處于高速發(fā)展階段，未來家用電器產(chǎn)業(yè)有望加速升級。家居行業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，已形成一條較為成熟的產(chǎn)業(yè)鏈。上游原材料、生產(chǎn)設(shè)備供應(yīng)較為充足，分布較為廣泛，能夠較好的滿足行業(yè)內(nèi)企業(yè)的采購需求；下游客戶消費能力不斷提髙，銷售渠道暢通；同時，物流行業(yè)的快速發(fā)展也使得行業(yè)內(nèi)企業(yè)的采購成本、銷售成本都大幅降低。愈發(fā)成熟的產(chǎn)業(yè)鏈將對家居行業(yè)的“十三五”時期，經(jīng)濟(jì)仍然面臨復(fù)雜的內(nèi)外環(huán)境和較大的下行壓力，正經(jīng)歷著改革陣痛，機(jī)遇前所未有，挑戰(zhàn)前所未有。總的來看，經(jīng)濟(jì)發(fā)展長期向好的基本面沒有變，經(jīng)濟(jì)韌性好、潛力足、回旋空間大的基本特征沒有變，經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的良好支撐基礎(chǔ)和條件沒有變，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化的前進(jìn)態(tài)勢沒有變。同時，中山親商、安商、扶商的政策不會變，對企業(yè)合法權(quán)益的保護(hù)不會變，經(jīng)濟(jì)發(fā)展向形態(tài)更髙級、產(chǎn)業(yè)更髙端、結(jié)構(gòu)更合理的演化趨勢不會變。中山有信心、有能力保持經(jīng)濟(jì)中髙速增長，繼續(xù)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造機(jī)遇。信心來自于：一是泛珠三角地區(qū)的發(fā)展，粵港澳緊密合作，尤其是深中通道、港珠澳大橋、深茂鐵路的建設(shè)，將極大提升我市區(qū)位優(yōu)勢與在珠三角一體化中的戰(zhàn)略優(yōu)勢，給我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的潛力；二是新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化深入推進(jìn)，為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新的張力;三是創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略深入實施，給我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添新的動力；四是全面深化改革釋放紅利，市場化國際化法治化營商環(huán)境更加成熟定型，給我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新的活力；五是以共建共享推動人口紅利向人才紅利轉(zhuǎn)變，給我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的創(chuàng)造力。六、結(jié)論分析（一） 項目選址本期項目選址位于XXX（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約113.39畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。（二） 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項目建成后，形成年產(chǎn)家用電器90萬套的生產(chǎn)能力。（三） 項目實施進(jìn)度本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。（四） 投資估算本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資47675.53萬元，其中：建設(shè)投資38658.28萬元，占項目總投資的81.09%；建設(shè)期利息453.25萬元，占項目總投資的0.95%；流動資金8564.00萬元，占項目總投資的17.96%。（五） 資金籌措項目總投資47675.53萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx集團(tuán)有限公司計劃自籌資金（資本金）29175.53萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額18500.00萬7Co（六） 經(jīng)濟(jì)評價1、 項目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）:139300.00萬元（含稅）。2、 年綜合總成本費用（TC）：108832.58萬元。3、 項目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）:19116.80萬元。4、 財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）:20.47%o5、 全部投資回收期（Pt）:3.74年（含建設(shè)期12個月）。6、 達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）:16998.85萬元（產(chǎn)值）。（七） 社會效益本項目實施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財政收入,帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機(jī)會。另外，由于本項目環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項目建設(shè)具有良好的社會效益。（A）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積75593.26約113.39畝1.1總建筑面積89955.98容積率1.191.2基底面積43088.16建筑系數(shù)57.00%1.3投資強度萬元/畝331.401.4基底面積43088.162總投資萬元47675.532.1建設(shè)投資萬元38658.282.L1工程費用萬元34689.732.1.2工程建設(shè)其他費用萬元2759.372.1.3預(yù)備費萬元1209.182.2建設(shè)期利息萬元453.252.3流動資金8564.003資金籌措萬元47675.533.1自籌資金萬元29175.533.2銀行貸款萬元18500.004營業(yè)收入萬元139300.00正常運營年份5總成本費用萬元108832.58nw6利潤總額萬元25489.06ifif7凈利潤萬元19116.80n?8所得稅萬元6372.27nti9增值稅萬元5411.96w“10稅金及附加萬元497&36WII11納稅總額萬元16762.59IfM12工業(yè)增加值萬元41597.39nit13盈虧平衡點萬元16998.85產(chǎn)值14回收期年3.74含建設(shè)期12個月

15財務(wù)內(nèi)部收益率20.47%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元2758.81所得稅后第二章項目背景、必要性一、產(chǎn)業(yè)背景分析（一）行業(yè)與上下游行業(yè)的關(guān)聯(lián)性1、 上游行業(yè)行業(yè)為家居行業(yè)，主要產(chǎn)品為浴霸、集成吊頂以及其他家居產(chǎn)品。上游行業(yè)主要為金屬板材、五金件、塑料及機(jī)電零部件。由于本行業(yè)對原材料的需求在品種規(guī)格上較為分散，不存在對某一種原材料的高度依賴，且原材料之間的替代性較強。因此，本行業(yè)企業(yè)對上游行業(yè)企業(yè)依賴程度較小，部分大型企業(yè)對上游供應(yīng)商具有一定的議價能力,可以減輕上游行業(yè)波動帶來的不利影響。2、 下游行業(yè)家居行業(yè)的下游主要包括住宅裝修消費者、精裝修樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商、家裝公司等。房地產(chǎn)行業(yè)的波動一定程度上會對行業(yè)的需求端造成影響，但一方面消費家居行業(yè)尚處于行業(yè)快速發(fā)展期，消費者消費觀念的改變帶來的市場需求較大；另一方面，我國城鎮(zhèn)化建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)之中，城市住房的剛性需求沒有減弱，對家居產(chǎn)品需求相對穩(wěn)定。故本行業(yè)現(xiàn)階段受下游行業(yè)周期性的影響有限。（二）浴霸行業(yè)技術(shù)水平及技術(shù)特點浴霸行業(yè)的核心技術(shù)主要體現(xiàn)在發(fā)熱元件制造、風(fēng)道結(jié)構(gòu)及風(fēng)輪葉形結(jié)構(gòu)設(shè)計、空氣凈化技術(shù)、智能控制系統(tǒng)等方面。燈暖型浴霸發(fā)熱元件主要為紅外燈泡，風(fēng)暖型浴霸發(fā)熱元件主要為PTC陶瓷發(fā)熱片,發(fā)熱元件的發(fā)熱效率、使用壽命及安全性等是影響產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵因素；浴霸風(fēng)道結(jié)構(gòu)及風(fēng)輪葉形設(shè)計水平則主要影響暖風(fēng)在房間內(nèi)的可達(dá)區(qū)域、循環(huán)方式等，對消費者的使用感受有著較大影響；空氣凈化技術(shù)主要體現(xiàn)在產(chǎn)品的除塵、除菌等功能上，對于提升室內(nèi)空氣質(zhì)量起到關(guān)鍵作用；智能控制系統(tǒng)可實現(xiàn)遠(yuǎn)程預(yù)熱、自動故障診斷、語音控制等功能，亦可提升消費者使用感受。（三）集成吊頂行業(yè)技術(shù)水平及技術(shù)特點集成吊頂行業(yè)的核心技術(shù)主要體現(xiàn)在新產(chǎn)品設(shè)計能力、金屬表面處理及表面涂層的工藝等方面。行業(yè)中企業(yè)目前主要采用鋁材作為集成吊頂扣板的主要材料，少數(shù)優(yōu)勢企業(yè)通過不斷改進(jìn)生產(chǎn)工藝、改進(jìn)涂層的化學(xué)成分及涂覆工藝以提升產(chǎn)品防霉、防潮、抗菌等性能，并逐漸開發(fā)出了以新型材料為主的大尺寸集成吊頂扣板，使得產(chǎn)品美觀性和健康性均有較大提升。行業(yè)內(nèi)優(yōu)勢企業(yè)通過不斷創(chuàng)新、不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量及美觀度，引導(dǎo)消費者偏好，引領(lǐng)市場變化趨勢；而大量小規(guī)模企業(yè)則通過模仿，跟隨市場趨勢。集成吊頂行業(yè)發(fā)展時間尚短，未來行業(yè)技術(shù)存在較大的進(jìn)步空間。（四）行業(yè)的周期性、區(qū)域性、季節(jié)性1、 行業(yè)的周期性家居行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、居民可支配收入水平及房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況相關(guān)度較髙。目前我國正處于消費升級的階段，家用電器產(chǎn)品下游市場需求較為旺盛，而集成吊頂?shù)刃滦鸵惑w化裝修材料的普及度正在快速提升中，故現(xiàn)階段行業(yè)處于快速發(fā)展期，周期性不明顯。2、 行業(yè)的區(qū)域性從消費端看，家居行業(yè)沒有明顯的區(qū)域性特征，但由于家居產(chǎn)品與人均可支配收入水平相關(guān)度較髙，因此呈現(xiàn)東部沿海地區(qū)等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)消費量相對較高的情況。從產(chǎn)品制造端看，家居產(chǎn)品制造業(yè)具有一定區(qū)域性，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)較為明顯，行業(yè)內(nèi)企業(yè)主要集中于長江三角洲與珠江三角洲地區(qū)。上述兩個地區(qū)相應(yīng)的配套設(shè)施齊備，供應(yīng)商資源豐富，物流體系發(fā)達(dá),區(qū)域內(nèi)家居行業(yè)企業(yè)眾多且具有較強的競爭力。3、行業(yè)的季節(jié)性總體而言，家居產(chǎn)品的銷售量與家庭裝修意愿相關(guān)度較高，受到我國傳統(tǒng)消費習(xí)慣和節(jié)假日效應(yīng)的影響，每年國慶節(jié)至春節(jié)前是國內(nèi)家裝的髙峰時段，因此每年的三、四季度銷售量相對更髙，行業(yè)呈現(xiàn)出一定的季節(jié)性特征。二、項目必要性分析（一）國家相關(guān)政策的扶持為行業(yè)發(fā)展提供有利的政策環(huán)境住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2008年發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地制定出臺相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或采用菜單式裝修模式，分步實施，逐步達(dá)到取消毛坯房、直接向消費者提供全裝修成品房的目標(biāo)。近年來，隨著各地方政府實施細(xì)則的陸續(xù)出臺，“全裝修”、“成品房交付”、“綠色建造”將成為商品住房發(fā)展的大趨勢，在帶動家居行業(yè)發(fā)展的同時，推進(jìn)我國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化并全面提升商品住宅質(zhì)量品質(zhì)。發(fā)改委、工信部、民政部、財政部、住建部、交通運輸部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、商務(wù)部、國家衛(wèi)生健康委和市場監(jiān)管總局于2019年1月28日聯(lián)合發(fā)布《進(jìn)一步優(yōu)化供給推動消費平穩(wěn)增長促進(jìn)形成強大國內(nèi)市場的實施方案（2019年）》的通知，其中對家電支持內(nèi)容主要如下。支持綠色、智能家電銷售：有條件的地方可對產(chǎn)業(yè)鏈條長、帶動系數(shù)大、節(jié)能減排協(xié)同效應(yīng)明顯的新型綠色、智能化家電產(chǎn)品銷售，給予消費者適當(dāng)補貼。促進(jìn)家電產(chǎn)品更新?lián)Q代：有條件的地方也可對消費者交售舊家電（冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視機(jī)、抽油煙機(jī)、熱水器、灶具、計算機(jī)）并購買新家電產(chǎn)品給予適當(dāng)補貼，推動髙質(zhì)量新產(chǎn)品銷售。（二） 宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展為行業(yè)發(fā)展提供了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境我國宏觀經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的態(tài)勢，居民收入水平不斷提髙，消費者對生活品質(zhì)的要求亦不斷提髙，消費結(jié)構(gòu)不斷升級，有利于家居行業(yè)的發(fā)展。未來我國宏觀經(jīng)濟(jì)運行穩(wěn)定的態(tài)勢將為行業(yè)內(nèi)企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。（三） 城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快為家居行業(yè)提供了廣闊的市場空間未來隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)，持續(xù)有大量農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，由此帶來的新增住房需求較大，進(jìn)而帶動家居行業(yè)的消費增長?？v觀國際國內(nèi)發(fā)展形勢，“十三五”時期，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存，困難與希望同在。國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展長期向好的基本面沒有變，持續(xù)增長的良好支撐基礎(chǔ)和條件沒有變，發(fā)展的前景仍然廣闊，中山面臨新一輪的發(fā)展熱潮。從國際形勢看，全球治理體系深刻變革，發(fā)展中國家群體力量繼續(xù)增強，國際力量對比逐步趨向平衡，有利于我國發(fā)展的外部環(huán)境相對穩(wěn)定。新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)，信息技術(shù)、新能源、新材料、生物技術(shù)等重要領(lǐng)域和前沿方向的革命性突破和交叉融合，將改變?nèi)蛑圃鞓I(yè)的發(fā)展格局，也給我國的制造業(yè)發(fā)展帶來重要機(jī)遇。同時，我國制造業(yè)也面臨著發(fā)達(dá)國家“髙端回流”和發(fā)展中國家“中低端分流”雙向擠壓的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。國際金融危機(jī)深層次影響在相當(dāng)長時期依然存在，全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易增長乏力，保護(hù)主義有所抬頭，“跨太平洋伙伴關(guān)系協(xié)議”（TPP）、“跨大西洋貿(mào)易與投資伙伴關(guān)系協(xié)定”（TTIP）等新的區(qū)域投資貿(mào)易協(xié)定將重構(gòu)全球貿(mào)易秩序，對國內(nèi)貿(mào)易投資產(chǎn)生替代效應(yīng)，我國的對外貿(mào)易和吸引國際直接投資的壓力將會增大。從國內(nèi)形勢看，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)步入以速度變化、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動力轉(zhuǎn)換為特征的新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增長速度從高速增長轉(zhuǎn)向中高速增長，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式從規(guī)模速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長；經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)從增量擴(kuò)能為主轉(zhuǎn)向調(diào)整存量、做優(yōu)增量并舉的深度調(diào)整；經(jīng)濟(jì)發(fā)展動力從傳統(tǒng)增長點轉(zhuǎn)向新的增長點?！笆濉睍r期，我國改革紅利空前釋放，要素質(zhì)量有所提髙，“雙創(chuàng)”推動創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展機(jī)制加快形成，新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展進(jìn)一步釋放內(nèi)需潛力，“一帶一路”倡議實施全方位提升對外開放水平，京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、泛珠三角區(qū)域合作等三大戰(zhàn)略加快實施催生新增長極。同時，資源環(huán)境約束強化，傳統(tǒng)比較優(yōu)勢弱化，髙增長時期產(chǎn)生或掩蓋的各種矛盾和問題顯現(xiàn)，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約日益明顯，在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、增強動力、化解矛盾、補齊短板上任務(wù)緊迫、壓力較大。從省內(nèi)形勢看，我省經(jīng)濟(jì)總量位居全國各省區(qū)首位，經(jīng)過“十二五”時期的發(fā)展，綜合實力和核心競爭力得到重大提升。“十三五”時期，我省總體處于工業(yè)化后期階段，全面創(chuàng)新改革試驗區(qū)建設(shè)邁出實質(zhì)性步伐，開始進(jìn)入以創(chuàng)新驅(qū)動為主要動力的發(fā)展新周期，但增長動力轉(zhuǎn)換尚需時日，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展任務(wù)依然艱巨。全面深化改革持續(xù)推進(jìn)，以廣東自貿(mào)區(qū)建設(shè)為引領(lǐng)，積極參與“一帶一路”建設(shè)，大力推進(jìn)泛珠三角區(qū)域合作和粵港澳合作，爭做改革開放排頭兵。全面實施珠三角優(yōu)化發(fā)展戰(zhàn)略和粵東西北振興發(fā)展戰(zhàn)略，珠三角東西兩岸深度融合進(jìn)程加快，輻射帶動能力進(jìn)一步提髙，粵東西北發(fā)展全面提速，成為廣東新的增長極。從市內(nèi)情況看，“十三五”時期我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入提質(zhì)增效關(guān)鍵期，呈現(xiàn)出一系列新變化，面臨難得機(jī)遇。創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展核心戰(zhàn)略全面深入實施，以高新技術(shù)企業(yè)為主體的企業(yè)創(chuàng)新能力不斷增強，我市動力轉(zhuǎn)換步伐加快。先進(jìn)制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)新興業(yè)態(tài)發(fā)展壯大，將成為經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展新的增長點，切實推進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。隨著深中通道、港珠澳大橋、深茂鐵路建設(shè)，珠三角東西兩岸深度融合顯著提速，我市區(qū)位優(yōu)勢大幅提升，與周邊城市、港澳地區(qū)的合作將向更廣領(lǐng)域、更深層次發(fā)展，為實現(xiàn)新一輪發(fā)展帶來歷史性機(jī)遇。與此同時，也面臨一些突出問題和挑戰(zhàn)：——經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級壓力依然較大。我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式粗放、創(chuàng)新能力不足，部分制造業(yè)和服務(wù)業(yè)處于產(chǎn)業(yè)鏈低端環(huán)節(jié)，缺乏核心技術(shù)和自主品牌，工業(yè)增加值率低于全省平均水平，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)增長動力減弱，新的增長動力對經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐不足，亟需以創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展實現(xiàn)動力轉(zhuǎn)換，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級?！?zhèn)區(qū)高端要素集聚能力不足。特殊的“市-鎮(zhèn)”管理模式，形成了齊頭并進(jìn)的鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展格局，鎮(zhèn)區(qū)重復(fù)建設(shè)、資源碎片化問題突出，對人才、技術(shù)、資本等髙端要素的集聚能力不足。亟需加大全域中山統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，創(chuàng)新城鎮(zhèn)體系組織模式，重構(gòu)發(fā)展新空間?！獙ν忾_放合作格局不夠開闊。我市對外開放長期積累的一些結(jié)構(gòu)性矛盾尚未得到很好解決，外貿(mào)出口直接面向海外市場的渠道不寬，外商直接投資增長大幅放緩，企業(yè)海外經(jīng)營管理能力、風(fēng)險應(yīng)對能力不強，對外交流合作的質(zhì)量水平有待提髙，制約了我市對外開放水平和效益的進(jìn)一步提升，亟需加快構(gòu)建全球視野全方位開放發(fā)展新格局?！Y源環(huán)境瓶頸制約日趨嚴(yán)重。全市土地開發(fā)強度已接近開發(fā)上限，集約節(jié)約利用效率有待提升，“三規(guī)”不協(xié)調(diào)難題尚未有效破解，土地要素供給緊張與土地閑置問題并存。同時，個別區(qū)域大氣污染和水污染問題突出，控制主要污染物排放任務(wù)較重，亟需加快轉(zhuǎn)變資源利用方式，推動綠色發(fā)展。——全民共享社會融合力度不夠。城鄉(xiāng)與城市內(nèi)部的“雙重二元”人口結(jié)構(gòu)矛盾突出，政府的公共財力和公共服務(wù)向農(nóng)村基層、新中山人延伸不夠，解決外來農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化和推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化壓力較大，新中山人對中山的歸屬感仍需加強，亟需創(chuàng)新社會公共服務(wù)供給方式和社會治理方式，實現(xiàn)社會共建共享。綜合研判，“十三五”時期我市仍然處于大有作為的五年。面對新形勢新變化，我們必須增強憂患意識和機(jī)遇意識，堅持穩(wěn)中求進(jìn)、穩(wěn)中提質(zhì)，勇于擔(dān)當(dāng)，加快形成引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展新常態(tài)的體制機(jī)制，走出一條質(zhì)量更高、效益更好、結(jié)構(gòu)更優(yōu)、競爭力更強的發(fā)展新路,奮力開創(chuàng)中山社會主義現(xiàn)代化建設(shè)新局面。第三章市場需求預(yù)測一、浴霸行業(yè)發(fā)展歷史浴霸產(chǎn)品裝有特制熱源，能夠快速提升浴室溫度，改變了冬日人們寒冷的洗浴體驗。經(jīng)過多年發(fā)展，目前浴霸已經(jīng)突破最初簡單的照明、取暖、通風(fēng)功能發(fā)展成為一種集照明、浴室暖房、通風(fēng)、換氣、殺菌、濕度控制等功能為一體的綜合性電器，并逐漸成為衛(wèi)浴間的必備品之一。第一階段第一階段（1999年以前）:由于浴霸在秋冬等寒冷季節(jié)使用頻率較髙，市場呈現(xiàn)出一定季節(jié)性，銷售髙峰通常為每年冬季，夏季則為銷售淡季。同時，由于該階段浴霸功能相對單一，因此在冬日較為濕寒且未集中供暖的地區(qū)銷量較好，而在氣候較為溫暖的地方或供暖系統(tǒng)使用較為普遍的地區(qū)則銷量平平，存在一定區(qū)域性。第二階段第二階段（1999年?2015年）:市場上主導(dǎo)產(chǎn)品為燈暖、風(fēng)暖以及燈風(fēng)暖結(jié)合型浴霸。隨著我國居民收入水平提高、城鎮(zhèn)化進(jìn)程推進(jìn),消費者理念發(fā)生改變，浴霸不再是單一的功能性產(chǎn)品，消費者普遍將集合照明、取暖及換氣功能的浴霸視為衛(wèi)生間的必備家居產(chǎn)品之一，季節(jié)性因素、區(qū)域性因素對銷量的影響較第一階段明顯下降。這一階段，部分品牌家用電器生產(chǎn)商以及無自主品牌、或自主品牌知名度較低的區(qū)域性電器生產(chǎn)商亦開始進(jìn)行浴霸產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售，行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量逐漸增多，行業(yè)內(nèi)競爭漸趨激烈，市場集中度有所降低。第三階段第三階段（2015年至今）：2015年以來，家居行業(yè)逐步向著定制化、智能化等方向發(fā)展，浴霸作為衛(wèi)浴家用電器，亦開始融入智能管理功能，如聲控系統(tǒng)、遠(yuǎn)程預(yù)熱、自動感應(yīng)等，旨在為消費者提供更為舒適便捷的沐浴體驗。此外，隨著近年來消費者對室內(nèi)空氣質(zhì)量的關(guān)注度不斷提髙，逐步產(chǎn)生了凈化室內(nèi)空氣、檢測空氣質(zhì)量、系統(tǒng)性調(diào)控室內(nèi)干濕平衡等消費需求，浴霸已實現(xiàn)從單一取暖功能向承載浴室整體空氣管理功能的轉(zhuǎn)型升級。這一階段，消費者關(guān)注點逐步從產(chǎn)品價格向產(chǎn)品功能、品牌、質(zhì)量等方面轉(zhuǎn)變。二、集成吊頂行業(yè)發(fā)展歷史傳統(tǒng)吊頂通常采用石膏板、PVC板或金屬板等材料加鋪防水層、吸音材料等，對室內(nèi)頂層空間進(jìn)行處理，以遮蓋梁柱、管線，并具備隔熱、隔音及裝飾效果，同時為照明、換氣、取暖等功能電器提供支撐平臺。由于傳統(tǒng)吊頂通常為整體施工、全面鋪設(shè)，因此相應(yīng)電器電路等需一次性確定完畢，吊頂裝修完畢后，較難進(jìn)行改造。與傳統(tǒng)吊頂相對應(yīng)，集成吊頂是通過模塊化設(shè)計將吊頂基板與功能電器融合形成的一體化吊頂產(chǎn)品。集成吊頂具有易于拆卸、組裝，因此具有清洗方便、可隨意增減功能電器的特點，同時整體美觀度亦超過了傳統(tǒng)吊頂。集成吊頂通常由基礎(chǔ)模塊、功能模塊及輔助模塊組成。輔助模塊包括吊桿、龍骨及修邊條等，是集成吊頂?shù)闹渭軜?gòu)，并兼具輔助修飾作用；基礎(chǔ)模塊為相同規(guī)格的裝飾基板，是集成吊頂實現(xiàn)整體設(shè)計風(fēng)格的主要載體；功能模塊包括功能電器、面板及連接件等，是功能電器經(jīng)模塊化處理而來，裝卸簡便，并與基礎(chǔ)模塊保持外觀一致。從2004年發(fā)展至今，集成吊頂已經(jīng)成為現(xiàn)代家庭裝修中不可忽視的角色。集成吊頂行業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了以下階段：第一階段（2004年?2008年）:這一階段集成吊頂剛剛出現(xiàn)，運用范圍尚不廣泛，家庭裝修中衛(wèi)生間、廚房等地最先開始使用集成吊頂。衛(wèi)生間通常需要在不同區(qū)域進(jìn)行取暖照明、通風(fēng)換氣及濕度管理，而集成吊頂?shù)哪K化特點能夠使各電器在合適的位置發(fā)揮其功效；廚房則需要及時排除油煙且便于清洗，集成吊頂較傳統(tǒng)吊頂而言拆卸、清洗更為便捷。因此衛(wèi)生間與廚房率先成為集成吊頂普及度較高的地方。由于在這一階段集成吊頂在家庭裝修中普及度尚低，因此行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量較少，友邦吊頂?shù)壬贁?shù)企業(yè)從事集成吊頂?shù)脑O(shè)計、生產(chǎn)及銷售。第二階段（2008年?2015年）:這一階段，集成吊頂經(jīng)過多年的發(fā)展，逐步被消費者所接受，在家庭裝修中的普及度有所上升，適用范圍也從衛(wèi)生間、廚房延伸至陽臺、起居室等地。應(yīng)用范圍的擴(kuò)大對集成吊頂?shù)耐庥^設(shè)計、整體風(fēng)格規(guī)劃等方面提出了較髙要求，集成吊頂在家庭裝修中的運用從功能性為主逐漸向裝飾性進(jìn)行過渡。在此階段，集成吊頂行業(yè)內(nèi)企業(yè)出現(xiàn)了分化：一類為入行較早、具有一定品牌知名度、綜合實力較強的行業(yè)知名企業(yè)，如友邦吊頂?shù)龋瑧{借自身突出的設(shè)計研發(fā)能力，開發(fā)出色彩豐富、風(fēng)格多樣、整體造型美觀、功能布局合理的集成吊頂產(chǎn)品，從而為消費者完成家庭整體吊頂?shù)牟季职才?；另一類?guī)模較小、設(shè)計研發(fā)能力不強的企業(yè)，主要生產(chǎn)集成吊頂?shù)母鞑考?，如扣板、龍骨等，再銷售給其他企業(yè)，或直接銷售給終端消費者并為其完成組裝，該類企業(yè)通常無法為消費者提供家庭裝修的整體設(shè)計規(guī)劃，也無法為消費者提供集成吊頂中的功能模塊部件，消費者需要另外購買所需電器。由于集成吊頂?shù)母鞑考a(chǎn)工藝相對簡單、生產(chǎn)難度較低，故行業(yè)內(nèi)小規(guī)模企業(yè)數(shù)量眾多。同時由于此階段精裝房普及程度尚低,尤其是在二、三線及以下的城市中，消費者購買毛坯房并自行裝修的占比較高，對于價格較為敏感的消費者會選擇向當(dāng)?shù)刂行⌒推髽I(yè)購買集成吊頂，故集成吊頂行業(yè)整體集中度不高。第三階段（2015年至今）:這一階段，隨著我國居民生活水平不斷提髙，人們對生活品質(zhì)追求的提升，對居住環(huán)境舒適、個性化要求的加強，以及對家裝便利性等要求的提髙，消費者對集成吊頂?shù)男枨笕找嬖鰪?，其普及程度亦進(jìn)一步提升，逐漸擴(kuò)展到餐廳、書房、臥室等地，并向著全屋吊頂集成化發(fā)展。同時，吊頂產(chǎn)品經(jīng)過多年不斷推陳出新，其造型、外觀、材質(zhì)及生產(chǎn)工藝等均有了較大提升，如扣板的生產(chǎn)工藝從最初的覆膜、滾涂發(fā)展出了彩印、拉絲等工藝；吊頂造型方面從最初的單一平面發(fā)展至通過調(diào)整安裝結(jié)構(gòu)，鋪放髙低龍骨等方式打造的層次吊頂、凹凸吊頂?shù)龋曈X效果較以往更為出色。在此階段，一方面集成吊頂產(chǎn)品的不斷發(fā)展、產(chǎn)品造型與款式的不斷豐富、工藝的不斷提升對行業(yè)內(nèi)企業(yè)提出了更髙的要求；另一方面消費者對于家庭裝修標(biāo)準(zhǔn)不斷提高,對家庭整體風(fēng)格設(shè)計、吊頂便利性與美觀性的有效結(jié)合等方面的需求不斷提升，進(jìn)一步挑戰(zhàn)集成吊頂行業(yè)企業(yè)設(shè)計能力與生產(chǎn)制造能力。行業(yè)中部分設(shè)計能力較弱的企業(yè)由于無法應(yīng)對不斷更新的消費觀念，經(jīng)營業(yè)績相對不佳，逐漸成為品牌企業(yè)的代工廠，為品牌企業(yè)貼牌生產(chǎn)集成吊頂各部件；另一部分小規(guī)模企業(yè)則逐步退出市場。但集成吊頂部分低端產(chǎn)品的生產(chǎn)壁壘較低，中小規(guī)模企業(yè)數(shù)量仍然較多，市場較為分散。第四章建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積75593.26m2（折合約113.39畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積89955.98m2o（-）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和XXX集團(tuán)有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)家用電器90萬套，預(yù)計年營業(yè)收入139300.00萬元。二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。第五章項目選址一、 項目選址原則1、 符合國家地區(qū)城市規(guī)劃要求；2、 滿足項目對：原材料、能源、水和人力的供應(yīng)；3、 節(jié)約和效力原則；安全的原則；4、 實事求是的原則；5、 節(jié)約用地；6、 注意環(huán)保（以人為本，減少對生態(tài)環(huán)境影響）。二、 建設(shè)區(qū)基本情況中山，古稱香山，人杰地靈，名人輩出，是一代偉人孫中山先生的故鄉(xiāng)。廣東省地級市，全國4個不設(shè)區(qū)的地級市之一，珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市、廣東地區(qū)性中心城市之一、連續(xù)多年保持廣東省第5的經(jīng)濟(jì)總量，并與順德、南海、東莞一起被稱為廣東四小虎。前身為1152年設(shè)立的香山縣；1925年，為紀(jì)念孫中山而改名為中山縣，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海處,北接廣州市番禺區(qū)和佛山市順德區(qū)，西鄰江門市區(qū)、新會區(qū)和珠海市斗門區(qū)，東南連珠海市，東隔珠江口伶仃洋與深圳市和香港特別行政區(qū)相望。中山是國家歷史文化名城，是廣府文化的代表城市之一，發(fā)祥于中山的香山文化是中國近代文化的重要源頭，享有廣東省曲藝之鄉(xiāng)（粵?。⑷A僑之鄉(xiāng)的美譽。有旅居世界五大洲87個國家和地區(qū)的海外僑胞、港澳臺同胞80多萬人。2019年8月，中國海關(guān)總署主辦的《中國海關(guān)》雜志公布了2018年中國外貿(mào)百強城市排名，中山排名第29o縱觀國際國內(nèi)發(fā)展形勢，“十三五”時期，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存，困難與希望同在。國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展長期向好的基本面沒有變，持續(xù)增長的良好支撐基礎(chǔ)和條件沒有變，發(fā)展的前景仍然廣闊，中山面臨新一輪的發(fā)展熱潮。從國際形勢看，全球治理體系深刻變革，發(fā)展中國家群體力量繼續(xù)增強，國際力量對比逐步趨向平衡，有利于我國發(fā)展的外部環(huán)境相對穩(wěn)定。新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)，信息技術(shù)、新能源、新材料、生物技術(shù)等重要領(lǐng)域和前沿方向的革命性突破和交叉融合，將改變?nèi)蛑圃鞓I(yè)的發(fā)展格局，也給我國的制造業(yè)發(fā)展帶來重要機(jī)遇。同時，我國制造業(yè)也面臨著發(fā)達(dá)國家“高端回流”和發(fā)展中國家“中低端分流”雙向擠壓的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。國際金融危機(jī)深層次影響在相當(dāng)長時期依然存在，全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易增長乏力，保護(hù)主義有所抬頭，“跨太平洋伙伴關(guān)系協(xié)議”（TPP）、“跨大西洋貿(mào)易與投資伙伴關(guān)系協(xié)定”（TTIP）等新的區(qū)域投資貿(mào)易協(xié)定將重構(gòu)全球貿(mào)易秩序，對國內(nèi)貿(mào)易投資產(chǎn)生替代效應(yīng)，我國的對外貿(mào)易和吸引國際直接投資的壓力將會增大。從國內(nèi)形勢看，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)步入以速度變化、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動力轉(zhuǎn)換為特征的新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增長速度從高速增長轉(zhuǎn)向中高速增長，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式從規(guī)模速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長；經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)從增量擴(kuò)能為主轉(zhuǎn)向調(diào)整存量、做優(yōu)增量并舉的深度調(diào)整；經(jīng)濟(jì)發(fā)展動力從傳統(tǒng)增長點轉(zhuǎn)向新的增長點。“十三五”時期，我國改革紅利空前釋放，要素質(zhì)量有所提髙，“雙創(chuàng)”推動創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展機(jī)制加快形成，新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展進(jìn)一步釋放內(nèi)需潛力，“一帶一路”倡議實施全方位提升對外開放水平，京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、泛珠三角區(qū)域合作等三大戰(zhàn)略加快實施催生新增長極。同時，資源環(huán)境約束強化，傳統(tǒng)比較優(yōu)勢弱化，高增長時期產(chǎn)生或掩蓋的各種矛盾和問題顯現(xiàn)，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約日益明顯，在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、增強動力、化解矛盾、補齊短板上任務(wù)緊迫、壓力較大。從省內(nèi)形勢看，我省經(jīng)濟(jì)總量位居全國各省區(qū)首位，經(jīng)過“十二五”時期的發(fā)展，綜合實力和核心競爭力得到重大提升。“十三五”時期，我省總體處于工業(yè)化后期階段，全面創(chuàng)新改革試驗區(qū)建設(shè)邁出實質(zhì)性步伐，開始進(jìn)入以創(chuàng)新驅(qū)動為主要動力的發(fā)展新周期，但增長動力轉(zhuǎn)換尚需時日，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展任務(wù)依然艱巨。全面深化改革持續(xù)推進(jìn)，以廣東自貿(mào)區(qū)建設(shè)為引領(lǐng)，積極參與“一帶一路”建設(shè)，大力推進(jìn)泛珠三角區(qū)域合作和粵港澳合作，爭做改革開放排頭兵。全面實施珠三角優(yōu)化發(fā)展戰(zhàn)略和粵東西北振興發(fā)展戰(zhàn)略，珠三角東西兩岸深度融合進(jìn)程加快，輻射帶動能力進(jìn)一步提髙，粵東西北發(fā)展全面提速，成為廣東新的增長極。從市內(nèi)情況看，“十三五”時期我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入提質(zhì)增效關(guān)鍵期，呈現(xiàn)出一系列新變化，面臨難得機(jī)遇。創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展核心戰(zhàn)略全面深入實施，以高新技術(shù)企業(yè)為主體的企業(yè)創(chuàng)新能力不斷增強，我市動力轉(zhuǎn)換步伐加快。先進(jìn)制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)新興業(yè)態(tài)發(fā)展壯大，將成為經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展新的增長點，切實推進(jìn)我市經(jīng)