建筑工程造價控制

Word版本，下載可自由編輯建筑工程造價控制以下是給大家?guī)淼年P(guān)于建造工程造價控制的相關(guān)內(nèi)容，以供參考。

建造工程造價控制是一項集管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工于一體的綜合性的系統(tǒng)工程，在企業(yè)進(jìn)展中極為重要，開展建造工程造價控制措施可以削減工程的資金消耗，為建造單位帶來無可取代的經(jīng)濟利益，有利于施工單位實現(xiàn)人力、物力、財力等資源的優(yōu)化配置，對建造工程每一個階段的造價控制狀況關(guān)系到囫圇工程項目能否取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益，加強造價控制主要就是加強對項目決策、設(shè)計、實施、招投標(biāo)及竣工結(jié)算階段的造價控制。

建設(shè)工程造價控制包括決策階段、初步設(shè)計階段、技術(shù)設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、工程招投標(biāo)及承發(fā)包階段、施工階段，以及竣工驗收階段，利用工程造價確實定與控制，相應(yīng)形成投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、承包合同價、結(jié)算價及竣工決算這些造價形式之間存在著前者控制后者，后者補充前者這樣的互相作用關(guān)系。因此惟獨依賴科學(xué)的估算辦法和合理的管理措施，把建設(shè)工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)，使投資控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)，保證每一階段的造價都被控制在合理范圍，才干使投資控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)，取得較好投資效益。

控制工程造價的關(guān)鍵在于工程實施之前，在項目的投資決策階段，項目的各項技術(shù)、經(jīng)濟決策，對項目投資以及項目建成以后的經(jīng)濟效益有著打算性的影響，是項目投資控制的一個很重要的階段，是對擬建項目的須要性和可行性舉行技術(shù)經(jīng)濟論證，新建的一個項目在項目建議書批準(zhǔn)以后，要按照地市經(jīng)濟進(jìn)展、行業(yè)經(jīng)濟進(jìn)展規(guī)劃的要求，對要建的項目在技術(shù)上是否適用，在社會上能否制造效益，資金來源如何等方面舉行全面地調(diào)查、分析，做好可行性討論，在投資決策階段應(yīng)做好基礎(chǔ)資料的收集，仔細(xì)做好市場討論，做好計劃優(yōu)化，按照有關(guān)資料分析表明，在項目決策及計劃設(shè)計階段影響工程造價的可能性為30%~70%，建設(shè)項目決策階段工程造價的控制涉及的行業(yè)較多，且包括諸多數(shù)據(jù)，工作量大，詳細(xì)操作時參與的人員應(yīng)由經(jīng)濟專家、工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師、企業(yè)管理人員、造價工程師、財會人員等組成。這些人員必需具備一定得專業(yè)實踐；必需保證數(shù)據(jù)的真切性、科學(xué)性、有用性，從而保證造價的精確?????性和客觀性。

工程造價控制是一個動態(tài)的過程，其實質(zhì)就是運用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律手段，解決工程建設(shè)活動中的技術(shù)與經(jīng)濟、經(jīng)營與管理等實際問題，惟獨在項目建設(shè)的各個階段，采納科學(xué)的計價辦法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，才干提升投資效益。

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