防水施工合同(簡單的)實用文檔

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防水施工合同(簡單的)實用文檔(實用文檔，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）建筑防水工程施工合同依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況,雙方就施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。工程概況1、工程內(nèi)容:_________________________2、承包方式:_________________________3、材料名稱：_________________________4、工程單價：_________________________5、施工面積：_________________________6、施工周期(）天,在施工過程中,如遇雨雪及不可抗力因素，無法施工，工期順延。項目負(fù)責(zé)人甲方項目負(fù)責(zé)人：_______乙方項目負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系方式:_______聯(lián)系方式：_______三、甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)供給乙方施工圖紙，施工過程中，圖紙設(shè)計如有變化,應(yīng)以書面形式通知乙方。2、甲方應(yīng)提供材料存放場地協(xié)助乙方保管。3、為了保證施工質(zhì)量,基面找平層及細(xì)部構(gòu)造應(yīng)符合防水施工要求,甲方提供水、電等施工便利條件。4、防水層表面需要做保護(hù)的部位，待乙方施工結(jié)束后，由甲方負(fù)責(zé)保護(hù)，二次作業(yè)或交叉作業(yè)造成的滲漏后果由甲方負(fù)責(zé).5、乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)、要求、嚴(yán)格進(jìn)行施工。不得擅自更改項目或降低標(biāo)準(zhǔn)。6、在施工過程中乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理方代表的質(zhì)量檢查及監(jiān)督，并積極配合其工作。7、工程竣工后,乙方應(yīng)清理現(xiàn)場，做好驗收準(zhǔn)備工作。8、在施工過程中出現(xiàn)任何安全事故,后果由乙方自行負(fù)責(zé)。四、工程質(zhì)量的要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、《屋面防水工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-20042、遼寧省《OMP改性瀝青卷材防水工程設(shè)計與施工規(guī)程》DBJ05-2-1991五、工程款支付1、工程預(yù)付款：2、進(jìn)度付款:3、竣工結(jié)算：4、其它：備注：本工程合同價款以雙方商務(wù)談判結(jié)果執(zhí)行,甲方必須憑乙方開出的稅務(wù)票據(jù)，付到乙方指定的銀行所設(shè)立的帳戶、或者開據(jù)支票；甲方憑乙方開據(jù)的財務(wù)收款收據(jù),以貨幣形式付給乙方公司；不得付給非乙方指定的銀行帳戶和任何個人。六、工程保修、售后承諾1、由材料質(zhì)量或施工質(zhì)量原因引起的滲漏問題乙方無償負(fù)責(zé)維修；人為破壞或建筑物變形等其他因素引起的滲漏，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)支付材料工本費。2、保修范圍實際發(fā)生的防水工程施工范圍.3、保修時間：自合同簽訂之日起年。4、售后承諾工程竣工后如出現(xiàn)滲漏問題，乙方將在24小時內(nèi)到達(dá)滲漏現(xiàn)場鑒定其滲漏原因予以解決.七、爭議、違約1、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方可向人民法院提出起訴。2、如任何一方違反合同規(guī)定，違約方應(yīng)向。對方支付工程總金額10％的違約金.3、甲乙雙方由于人力不可抗拒的原因不能履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商，可免于承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):（1)雙方簽證生效；（2）甲方簽證生效；（3)人民法院裁決生效。（認(rèn)可者可畫√）八、合同生效與終止1、本合同從簽字蓋章之日起生效。2、工程竣工驗收，甲方工程款支付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止,至保修期滿后,本合同全部終止。九、合同份數(shù)本合同為一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方：地址：法定代表：委托人：電話：傳真：開戶行:帳號：合同章：乙方：地址：法定代表：委托人：電話：傳真:開戶行:帳號：合同章:防水施工合同發(fā)包方:江蘇雙樓建設(shè)集團(tuán)（以下簡稱甲方）承包方：(以下簡稱乙方）為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款同條遵守執(zhí)行。工程名稱：廬江縣湯池鎮(zhèn)雙墩村安置房三標(biāo)段工程地點：湯池鎮(zhèn)、雙墩村承包方式：部分包工不包料，部分包工包料，保證質(zhì)量和施工安全。開工時間及工期雙方簽訂合同后乙方即可進(jìn)入施工場地，工期應(yīng)按甲方土建施工進(jìn)度要求，各分部施工時間以甲方通知進(jìn)入施工后天內(nèi)完成，如遇雨期或不可抗力因素工期延順.工程施工內(nèi)容及價格承包范圍號樓屋面防水及廚衛(wèi)間防水防水材料:屋面選用1。5厚貼必定BAC-P雙面自粘防水卷材價格為9元/m2，（包括冷底油和液化氣，涂刷冷底油不能漏底）防水材料：廚房和衛(wèi)生間選用1。5厚聚氨酯防水涂膜，廚房上翻30cm，衛(wèi)生間上翻180cm，清包價格為5元/m2，包工、包料的價格為18元/m2;防水材料：檐溝防水選用高聚物改性瀝青防水卷材3厚,清包價格為9元/m2.包工包料的價格為24元/m2結(jié)算方式及付款方法按實際施工面積進(jìn)行結(jié)算，合同簽訂、乙方可進(jìn)入施工場地。當(dāng)工程全部完成并經(jīng)相關(guān)單位驗收合格后，半個月內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，根據(jù)建設(shè)單位支付我單位工程款到賬后，15天內(nèi)支付工程款，包工的付實際工程款95％，結(jié)算扣留5%作為保修金，包工包料的付實際工程款的80％，待竣工驗收后付95％，扣留5％作為保修金，保修期滿后付款給乙方.質(zhì)量技術(shù)要求質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家防水工程施工規(guī)范,不滲漏（做防水之前，提前派人到現(xiàn)場查看，不具備做防水條件,請與項目部管理人員聯(lián)系,由管理人員安排各工種處理，防水完成，一切滲漏問題由乙方承擔(dān)）技術(shù)要求：按甲方指定材料精心施工，施工每道程序前必須等甲方進(jìn)行隱蔽驗收后方可進(jìn)行下道工序施工。保修要求清包保修期為一年，包工包料保修期為五年，從竣工驗收合格之日算起，在保修期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量等造成滲漏，由乙方負(fù)責(zé)免費上門保修，乙方接收維修通知24小時之內(nèi)必須趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修處理；維修：雙責(zé)任甲方責(zé)任①負(fù)責(zé)提供施工圖紙乙方施工；②負(fù)責(zé)提供材料、水、電給乙方施工；③負(fù)責(zé)組織驗收，辦理驗收手續(xù);④按合同規(guī)定支付工程款.乙方責(zé)任①進(jìn)行現(xiàn)場佩戴安全帽（自備）,工人提前做好三級教育及錄入考勤;②負(fù)責(zé)做到安全文明施工,因乙方造成的安全事故和經(jīng)濟(jì)損失,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；③乙方必須保證施工質(zhì)量，不得偷工減料，每道工序完成后必須通過甲方驗收認(rèn)可.④因施工質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)；⑤乙方必須對現(xiàn)有成品進(jìn)行保護(hù),若造成污染或損失的由乙方負(fù)責(zé)。違約條款本合同任何一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的任何規(guī)定的責(zé)任條款均被視為違約。本合同如有一方違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)雙倍賠償對因自己的違約行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向工程所在地人民法院起訴。其他本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式叁份，甲方兩份,乙方一份。本合同雙方簽訂之日起即生效，待雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動失效。甲方：江蘇雙樓建設(shè)集團(tuán)乙方：代表:代表：日期：日期：防水工程施工合同發(fā)包方：承包方：雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》中的有關(guān)規(guī)定，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系和責(zé)任,結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同.詳細(xì)條款如下:工程概況:1、工程名稱：上街區(qū)錦尚新城6＃,7#樓屋面防水工程項目2、工程地點:上街區(qū)登封路與丹江南路交叉口西南區(qū)3、施工部位：兩棟樓建筑屋面和屋內(nèi)衛(wèi)生間等有地漏的地方第二條承包方式和承包范圍1、承包方式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量.2、工作內(nèi)容：兩棟樓建筑和屋面屋內(nèi)衛(wèi)生間防水工程.3、承包范圍：完成施工圖紙的一切防水施工內(nèi)容。第三條施工要求和材料采購1、屋面防水工程均應(yīng)參照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定設(shè)防和施工。凡防水材料均應(yīng)采用非焦油型;防水卷材宜采用冷粘貼工藝施工。嚴(yán)格按照圖紙要求施工.2、材料的采購全部材料由承包方負(fù)責(zé)采購，承包方應(yīng)當(dāng)在運進(jìn)現(xiàn)場前向發(fā)包方及監(jiān)理提供相應(yīng)的出廠合格證等品質(zhì)合格證明、安裝使用技術(shù)認(rèn)證文件、相關(guān)的進(jìn)場試驗檢測報告、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾以及其他技術(shù)資料，并應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定、地方規(guī)定或發(fā)包方、監(jiān)理的要求在發(fā)包方指定的試驗檢測單位進(jìn)行必要的試驗、測試、復(fù)查、抽檢，相關(guān)費用承包人承擔(dān)，在使用前應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方及監(jiān)理提供發(fā)包方指定的試驗檢測單位出具的試驗、測試、復(fù)查、抽檢報告。否則,相關(guān)材料不得使用，并應(yīng)將該部分材料自行運出.如發(fā)包方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)使用未經(jīng)檢驗的材料，有權(quán)要求承包方更換，無論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的一切費用由承包方承擔(dān)，工期不予順延或發(fā)包方將該部分費用從應(yīng)支付的工程款中扣除；材料、設(shè)備的運輸、裝卸、保管保護(hù)：本工程施工用的材料、設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)運至施工現(xiàn)場卸車并保管保護(hù)。期間的運輸、裝卸、保管保護(hù)等費用，均山承包方承擔(dān)。工程承包價格屋面每平方米按人民幣55元計，室內(nèi)聚氨酯材料每平方米按人民幣21元計,該單價包括施工的人工費、材料費、機(jī)械費等承包方完成本工程并經(jīng)發(fā)包方及有關(guān)部門驗收合格且交付發(fā)包方前所需的一切費用，包括施工圖紙及招標(biāo)。文件中未列明但承包方為完成本合同約定工程所需進(jìn)行施工項目的工程價款。該單價一次性包死，不因材料、人工價格漲落等任何因素的變化而調(diào)整。除本合同另有約定外，發(fā)包方無需向承保方支付任何其他費用。質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起七日內(nèi),向發(fā)包方提交施工方案（包括施工工藝)、進(jìn)度計劃表,經(jīng)發(fā)包方審定后由承包方實施.如發(fā)包方提出異議的，承包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包方要求期限修訂,并再次提交發(fā)包方審定.但發(fā)包方的審定并不視為對相應(yīng)的施工方案、施工工藝、進(jìn)度計劃承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任仍由承包方承擔(dān).工程竣工驗收期限工程竣工具備竣工驗收條件后，承包方按國家及地方工程驗收有關(guān)規(guī)定和合同要求,對質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求的，向發(fā)包方提交工程竣工報告及完整竣工材料,然后,雙方按施工標(biāo)準(zhǔn)驗收.辦理竣工驗收手續(xù)。承包方未按規(guī)定執(zhí)行的，發(fā)包方有權(quán)拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的,承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。發(fā)包方如同意驗收，并不免除承包方提交相關(guān)報告、文件、資料的義務(wù)。工程經(jīng)竣工驗收符合本合同要求、承包方清理好場地可辦理場地移交,發(fā)包方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日.工程款結(jié)算和付款方式1、按現(xiàn)場實測并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的承包方實際施工面積及本合同單價據(jù)實計算工程款。2、進(jìn)度款按實際完成工程分段支付,地下室側(cè)墻為一段,屋面防水為一段，衛(wèi)生間防水為一段，每段防水施工完成承包方向發(fā)包方提交己完工程量報告、當(dāng)期技術(shù)資料、已完工程量相應(yīng)工程款報告經(jīng)發(fā)包方審核無異議并對相應(yīng)工程初驗合格后支付工程量相應(yīng)工程價款部分45％的工程進(jìn)度款。3、發(fā)包方向承包方了付款時，承包方須向發(fā)包方提供相當(dāng)于甲方付款金額的合法有效的發(fā)票及稅票，否則，發(fā)包方有權(quán)拒絕付款。4、全部工程竣工驗收合格并符合本合同要求，承包方向發(fā)包方交付全部工程并提交完整的技術(shù)資料，并經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗收并取得建設(shè)工程初檢合格證明后，承包方向發(fā)包方提交結(jié)算報告，雙方結(jié)算，支付全部工程款的95%，余款，5%為保修金，待保修期滿無質(zhì)量問題一次性無息結(jié)清。第八條工程保修期1、工程保修期為五年，自工程竣工驗收合格并符合本合同要求且移交發(fā)包方之日起計算。保修金為工程結(jié)算值5％，由發(fā)包方預(yù)留.在保修期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)問題發(fā)包方或該小區(qū)物業(yè)管理方通知承包方,承包方在接到通知24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在8小時內(nèi)維修完畢.如承包方不能在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修，每次承擔(dān)2000元違約賠償金;如果在48小時內(nèi)仍不能到達(dá)現(xiàn)場維修或在到達(dá)現(xiàn)場后12小時內(nèi)未維修完畢，發(fā)包方或物業(yè)管理部門有權(quán)自行或委托其他單位進(jìn)行維修，承包方在承擔(dān)違約金的同時，還要負(fù)責(zé)維修的費用,違約金及維修費從保修金中雙倍扣除。2、保修期滿后，如無質(zhì)量問題,發(fā)包方將結(jié)清質(zhì)量保修金付給承包方；如因質(zhì)量問題,造成承包方預(yù)留保證金無法保證維修等費用支出的，發(fā)包方將向承包方進(jìn)行索賠。第九條安全文明施工1、在施工中,承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，凡出現(xiàn)任何人身和設(shè)備等安全事故，均由承包方負(fù)責(zé)。2、承包方人員進(jìn)場后要遵守發(fā)包方的各項管理制度，施工現(xiàn)場的安全保護(hù)、防火防盜、消防等工作均由承包方負(fù)責(zé)。承包方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。承包方應(yīng)當(dāng)配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地