廣東某建筑工程竣工總結報告

竣工總結報告海南****建建筑工程有限限公司二OO七年九月月二十六日****園1＃＃2＃3＃樓、會所所工程（一期期工程）竣工總結報告尊敬的各位領導導、專家：你們好！由我單單位承建的*****園1＃2＃3＃樓、會所所工程自從2005年9月16日開工以來來，經過兩年年多的精心施施工，在質監(jiān)監(jiān)站、設計、勘勘察、建設、監(jiān)監(jiān)理單位的細細心指導和幫幫助下現已完完成了該工程程，現我代表表施工單位就就工程的施工工情況，向各各位領導和驗驗收專家組作作簡要匯報：：1.工程概況1.1總體概況況****園工程程位于****西區(qū)，工程程分三期建設設，一期工程程包括1＃樓、2＃樓、3＃樓，及商商業(yè)D(會所)，主體結構構為32層剪力墻結結構，主樓的的建筑高度為為98.5米，為住宅宅樓，輔樓建建筑高度為11米，為商業(yè)業(yè)裙房?？偨ńㄖ娣e為76203平方米，預預算總造價為為6769萬元。建設單位：惠州州*********房地產開發(fā)發(fā)有限公司質監(jiān)單位：*****建設工程質質量監(jiān)督站設計單位：北京京市****建筑設計研研究院深圳院院勘察單位：廣州州****勘探開發(fā)總總公司****分公司監(jiān)理單位：上海海****建設監(jiān)理咨咨詢有限公司司施工單位：海南南****建筑工程有有限公司1.3建筑結構構設計概況結構概況本工程為32層層剪力墻結構構，電梯井為為200厚砼剪力墻墻結構，負9.5米～10.97米之間剪力力墻厚度為450mm，10.97米以上為200厚剪力墻，基基礎采用天然然地基，獨立立承臺基礎，基基礎埋深為-9.5米。，基礎礎墊層為100厚C15素混凝土，基基礎承臺為C30混凝土，34.177m以下為C45混凝土，34.177m～45.777m為C40混凝土，45.777m以上為C35混凝土。砌體為填充墻砌砌體，采用MU10..0蒸壓灰砂磚磚和A5.0蒸壓混凝土土加氣砌塊組組合M7.5水泥砂漿砌砌筑。裙房底底層層高為6.6m，二層為5.0m，三～三十十二層為2.9米m。建筑設計本工程根根據功能劃分分，3層～32層1＃2＃3#樓主樓為住住宅樓，主樓樓電梯前廳以以北為架空層層，裙房及主主樓電梯廳以以南1～2層為商場部部分，兩分區(qū)區(qū)在功能上獨獨立，商場屬屬于小區(qū)外的的商業(yè)功能區(qū)區(qū)，主樓3層以上屬于于小區(qū)內的高高檔住宅區(qū)。裝裝修外墻立面面為高級骨色色仿石外墻磚磚，窗為鋁合合金門窗均采采用黑色噴涂涂鋁合金、中中空玻璃。法法式落地窗，電電梯廳公共部部分墻地面采采用天然石材材鋪貼，其他他室內地面為為砼結構面。商商業(yè)裙房部分分由業(yè)主自行行裝修。內墻墻為1：1：6混合砂漿分分層趕平，紙紙筋灰面。2.工程施工情情況2.1本工程程從2005年9月16日開工，2005年1月16日基礎完成成，并于1月16通過地基與與基礎分部工工程驗收，核核定等級合格格。于2006年9月8日主體封項項，并經業(yè)主主、設計、質質監(jiān)、監(jiān)理、施施工等單位于于11月10共同驗收，核核定主體分部部工程為合格格，通過項目目部全體職工工的精心施工工，工程于2007年9月5日順利竣工工，并于9月18日經業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、施工等等單位進行竣竣工初驗。2.2該工工程自開工以以來項目部全全體以嚴謹的的工作態(tài)度，精精心組織施工工，按設計文文件和現行的的標準、規(guī)范范來約束自己己的施工行為為，認真貫徹徹執(zhí)行公司頒頒布的《質量量手冊》和《程程序文件》等等質保體系內內控制度。2.3項目目部在整個工工程的施工過過程中，對“人、機、法法、料、環(huán)”等五大質量量因素進行全全方位的質量量管理及控制制。嚴把工程材料質質量關。材料料采購有質保保書、合格證證、檢測報告告，或者進場場后會同現場場監(jiān)理，隨機機見證取樣，檢檢驗合格后才才用于工程中中。（詳見表表一）表一：原材料使使用及試驗情情況稱地通設檢見閃設檢蒸設檢廠設檢廠R設檢日公程監(jiān)站驗2量中驗P學驗學崗頭廠檢東限飾質測合性1工家實材材質心家迅窗量所家業(yè)材督家塑管量所家管鋼量中家管質測家備州嚴把工程質量關關，實行“三檢制”，班組自檢檢、互檢、交交接檢，在此此基礎上，由由項目部檢查查、公司抽查查，組成一個個完整的質量量檢查體系。在在各種檢查中中實行“質量否決制”，在分項、分分部工程施工工前對施工班班組進行技術術交底，在工工程隱蔽前，由由監(jiān)理人員檢檢查驗收合格格后才進行隱隱蔽。堅持計量制度及及見證取樣制制度。在砼、砂砂漿攪拌前按按設計配合比比及現場測定定的砂、石含含水率等及時時進行調整，并并掛出配合比比牌。堅持對對原材料車車車過磅，做好好記錄。砼試試塊、砂漿試試塊由監(jiān)理進進行現場取樣樣。（砼試塊塊、砂漿試塊塊試驗情況詳詳見匯總表及及強度評定。一．結構工程施施工及現場檢檢驗情況：1）、1＃樓混混凝土情況：：1＃樓1～10層設計強度度為C45，其中砼標標養(yǎng)試塊28組，統(tǒng)計評評定強度為48MPaa,評定合格，同同條件養(yǎng)護試試塊15組，評定強強度為48.8MPa,符合要求。11～14層砼設計強強度為C40,標養(yǎng)試塊為12組，評定強強度為42.5MMPa,同條件養(yǎng)護護試塊為4組，強度符符合要求。15～屋頂花架架梁板設計強強度為C35，標養(yǎng)試塊塊為59組，統(tǒng)計評評定的強度為為41.3MMPa,同條件養(yǎng)護護試塊18組，非統(tǒng)計計方法評定強強度為41.8MMPa,評定合格。2）、2＃樓混混凝土情況：：2＃樓1～10層設計強度度級為C45，其中砼標標養(yǎng)試塊27組，統(tǒng)計評評定強度為45.7MMPa,評定合格，同同條件養(yǎng)護試試塊13組，評定強強度為50.0MPA,符合要求。11～14層砼設計強強度為C40,標養(yǎng)試塊為12組，評定強強度為44.5MMPa,同條件養(yǎng)護護試塊為4組，強度符符合要求。15～屋頂花架架梁板設計強強度為C35，標養(yǎng)試塊塊為61組，統(tǒng)計評評定的強度為為41.2MMPa,同條件養(yǎng)護護試塊15組，強度符符合要求。3）、3＃樓混混凝土情況：：3＃樓1～10層設計強度度為C45，其中砼標標養(yǎng)試塊28組，統(tǒng)計評評定強度為48.8MMPa,評定合格，同同條件養(yǎng)護試試塊12組，評定強強度為49.1MPa,符合要求。11～14層砼設計強強度為C40,標養(yǎng)試塊為12組，評定強強度為43.4MMPa,同條件養(yǎng)護護試塊為4組，強度符符合要求。15～屋頂花架架梁板設計強強度為C35，標養(yǎng)試塊塊為59組，統(tǒng)計評評定的強度為為41.1MMPA,同條件養(yǎng)護護試塊16組，強度符符合要求。4）、砂漿強度度情況：砂漿的設計強度度為M5.0，每一個檢檢驗批都進行行了取樣試塊塊1＃、2＃、3＃樓各見證證取樣試塊30組，因試塊塊有部分未到到期，僅對到到期已經試驗驗的試件情況況進行評定，1＃樓驗收評評定25組，評定強強度為12.6MMPa,2##樓驗收評定23組，評定強強度為10.0MMpa，3＃樓驗收評評定27組評定強度11.0MMpa，砂漿強度度達到設計要要求，評定合合格二、裝飾工程施施工情況：在工程的裝飾過過程中，我們們采用先做樣樣板間，成功功后由樣板帶帶路。并組織織QC小組活動，進進行全面質量量管理，在整整個建筑裝飾飾效果上，我我項目部通過過與設計單位位溝通，精心心設計，精心心施工，苛刻刻追求，力求求營造精品工工程，全力展展現現代建筑筑美感，設計計風格簡約而而裝飾效果不不簡單。1、外墻：采用用高級浮雕效效果瓷質面磚磚，外墻面磚磚在裝修時經經技術人員精精心布局放線線，外墻磚整整齊劃一，無無小塊磚顯示示以保證美觀觀大方，陽臺臺、窗臺板、屋屋面花架等局局部外墻采用用韓國三一硅硅丙外墻涂料料，涂料與外外墻磚相交處處采用25mm黑縫分隔，以以達到線條分分明，滴水線線采用在裝修修層內預埋1厘米寬鋁合合金槽鋁，以以達到線條筆筆直又深淺一一致。2、內墻：電梯梯廳墻面采用用天然石材，石石材布局充分分考慮門洞及及地面磚縫，充充分考慮對稱稱美、均勻美美等美學觀念念，達到縫路路橫平豎直，比比例協(xié)調，消消防樓梯采用用仿瓷涂料；；戶內混合砂砂漿抹平，衛(wèi)衛(wèi)生間、廚房房間墻面采用用水泥砂漿打打底；嚴格達達到表面平整整，陰陽角垂垂直。表面觀觀感一便成活活。3、地面：電梯梯廳部分采用用天然石材、消消防樓梯采用用水泥砂漿地地面，戶內采采用混凝土結結構地面，廚廚房、衛(wèi)生間間地面采用911型防水材料料防水層，涂涂膜厚度不小小于2mm，基層干燥燥度》0.85、抹兩邊防防水，待涂膜膜達到強度經經試水合格后后再施工2cm厚水泥砂漿漿保護層；4、門窗：臥室室、衛(wèi)生間采采用鋁合金平平開窗，廚房房采用鋁合金金推拉窗，陽陽臺采用鋁合合金推拉門。所所有鋁合金門門窗均采用黑黑色噴涂鋁合合金、中空玻玻璃；分戶門門采用木質防防火門通過項目部兩年年來的艱苦努努力，終于如如期完成了一一期工程的建建設，并且基基本達到了工工程預期的質質量目標。3工程質量自自評情況3.1質量控控制資料核查查2305項，經經核查基本齊齊全。質量保證資料核核查表工程名稱****園一期期工程1＃樓子單位位工程施工單位海南****建建筑工程有限限公司序號項目資料名稱份數核查情況1建筑與結構圖紙會審、設計計變更、洽商商記錄3符合要求2工程定位測量、放放線記錄34符合要求3原材料出廠合格格證及進場檢檢（試）驗報報告299符合要求4施工試驗報告及及見證檢測報報告264符合要求5隱蔽工程驗收記記錄163符合要求6施工記錄201符合要求7預制構件、預拌拌混凝土合格格證符合要求8地基基礎、主體體結構檢驗及及抽樣檢測資資料73符合要求9分項、分部工程程質量驗收記記錄60符合要求10工程質量事故及及事故調查處處理資料2符合要求11新材料、新工藝藝施工記錄符合要求12符合要求符合要求1給排水與采暖圖紙會審、設計計變更、洽商商記錄3符合要求2材料、配件出廠廠合格證書及及進場檢（試試）驗報告13符合要求3管道、設備強度度試驗、嚴密密性試驗記錄錄32符合要求4隱蔽工程驗收記記錄66符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水水、通水、通通球試驗記錄錄11符合要求6施工記錄141符合要求7分項、分部工程程質量驗收記記錄16符合要求8符合要求1建筑電氣圖紙會審、設計計變更、洽商商記錄3符合要求2材料、配件出廠廠合格證書及及進場檢（試試）驗報告17符合要求3設備調試記錄7符合要求4接地、絕緣電阻阻測試記錄130符合要求5隱蔽工程驗收記記錄167符合要求6施工記錄314符合要求7分項、分部工程程質量驗收記記錄179符合要求8符合要求1通風與空調圖紙會審、設計計變更、洽商商記錄2符合要求2材料、配件出廠廠合格證書及及進場檢（試試）驗報告3制冷、空調、水水管道強度試試驗、嚴密性性試驗記錄4隱蔽工程驗收記記錄31符合要求5制冷設備進行調調試記錄6通風、空調系統(tǒng)統(tǒng)調試記錄7施工記錄符合要求8分項、分部工程程質量驗收記記錄17符合要求91電梯土建布置圖紙會會審、設計變變更、洽商記記錄1符合要求2設備出廠合格證證書及開箱檢檢驗記錄9符合要求3隱蔽工程驗收記記錄9符合要求4施工記錄1符合要求5接地、絕緣電阻阻測試記錄9符合要求6負荷試驗、安全全裝置檢查記記錄9符合要求7分項、分部工程程質量驗收記記錄1881建筑智能化圖紙會審、設計計變更、洽商商記錄、竣工工圖及設計說說明1符合要求2材料、配件出廠廠合格證書及及進場檢（試試）驗報告1符合要求3隱蔽工程驗收記記錄1符合要求4系統(tǒng)功能測定及及設備調試記記錄1符合要求5系統(tǒng)技術、操作作和維護手冊冊1符合要求6系統(tǒng)管理、操作作人員培訓記記錄1符合要求7系統(tǒng)檢測報告1符合要求8分項、分部工程程質量驗收報報告1符合要求單位工程安全和和功能資料及及主要功能抽抽查情況序號項目安全和功能檢查查項目份數核/抽查情況1建筑結構屋面淋水試驗記記錄3323有防要求的地面面蓄水試驗記記錄33334建筑物垂直度、標標高、全高測測量記錄33335抽氣（風）道檢檢查記錄446幕墻及外窗氣密密性、水密性性、耐風壓檢檢測報告117建筑物沉降觀測測測量記錄558節(jié)能、保溫測試試記錄9室內環(huán)境檢測報報告101給排水采暖給水管道通水試試驗記錄332暖氣管道、散熱熱器壓力試驗驗記錄3衛(wèi)生器具滿水試試驗記錄114消防管道、燃氣氣管道壓力試試驗記錄5排水干管通球試試驗記錄2261電氣照明全負荷試驗驗記錄1161162大型燈具牢固性性試驗記錄3避雷接地電阻測測試記錄114線路、插座、開開關接地檢驗驗記錄111通風與空調通風、空調系統(tǒng)統(tǒng)試運行記錄錄2風量、溫度測試試記錄3潔凈室潔凈度測測試記錄4制冷機組試運行行調試記錄51電梯電梯運行記錄992電梯安全裝置檢檢測報告221智能建筑系統(tǒng)試運行記錄錄332系統(tǒng)電源及接地地檢測報告113符合要求3.2工程觀感感質量檢查評評分：3.3共七個分分部工程，分分別為地基與與基礎工程、主主體工程、裝裝飾工程、屋屋面工程、建建筑給排水工工程、建筑電電氣安裝工程程、通風與空空調、電梯安安裝、智能建建筑、燃氣工工程），1＃樓共檢評21項，其中好好的19項，一般為2項，工程觀觀感質量檢查查評分為好，2＃樓共檢評21項，其中好好的19項，一般為2項，工程觀觀感質量檢查查評分為好，3＃樓共檢評21項，其中好好的19項，一般為2項，工程觀觀感質量檢查查評分為好。（詳詳見1＃、2＃、3＃樓子單位工工程觀感質量量檢查記錄）表五：分部工程程質量評定情情況1#2＃3＃樓單位工程分部工程名稱分項工程項數分部評定等級備注注地基與基礎工程程33合格主體工程1005合格模板分項工程不不參加分部評評定裝飾工程1092合格屋面工程33合格給排水工程51合格電氣安裝工程390合格通風