海南高層住宅及地下室工程項目管理策劃書圖文并茂

項目管理策劃書浙江永拓建設(shè)有限公司海南清水灣項目部2018年8月18日01項目概況03工期管理措施04質(zhì)量管理措施

02施工組織策劃05新技術(shù)新工藝應(yīng)用目錄CONTENTS06安全文明施工管理措施07智慧工地建設(shè)第一部分工程概況

海南清水灣B09區(qū)二期一組團，位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道南側(cè)。由8棟高層住宅及地下室組成，地上22~28層，地下一層，本工程總總建筑面積為147805.58平方米；其中地上建筑面積：134154.76㎡，地下建筑面積：14725.27㎡。樁筏基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)體系。

工程由海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，廣州市宏業(yè)金基建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司負責監(jiān)理，廣東中山設(shè)計院股份有限公司負責設(shè)計，海南水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察研究院負責地質(zhì)勘察，廣州振中建設(shè)有限公司施工總承包。

工程于2018年9月8日開工，計劃竣工日期：2019年12月31日。工程項目概況工程項目管理目標1、工程質(zhì)量驗收一次性通過；爭創(chuàng)海南區(qū)域質(zhì)量標桿工地；2、第三方過程評估實測實量≥95分，綜合得分≥90分；1、確保無重大設(shè)備及人員傷亡事故；2、事故輕傷率≤3

‰；3、安全生產(chǎn)達到優(yōu)良標準；1、海南省建筑施工安全文明標準化工地；2、爭創(chuàng)陵水黎族自治縣安全文明觀摩工地；質(zhì)量目標安全目標文明施工1、雅居樂地產(chǎn)工程管理中心綜合管理獎；2、互聯(lián)網(wǎng)+智慧工地試點項目3、BIM全過程運用試點項目綜合管理質(zhì)量二十余項新工藝推廣有效提高工程質(zhì)量施工全過程質(zhì)量控制管理動作全程標準化進度穿插施工節(jié)省約1/5的施工時間地下室施工土建提前介入，避免土建安裝交叉成本簡化工序縮短工期減少人手部分窩工工序主體施工一次成型環(huán)保降低揚塵減少建筑垃圾減少污水排放降低噪音污染實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地等環(huán)保理念項目管理亮點第二部分施工組織策劃組長：傅紹溢組員：張偉炮組員：郭盛勇組員：邊團結(jié)組長：葉向鋒公司創(chuàng)優(yōu)指導(dǎo)組項目創(chuàng)優(yōu)執(zhí)行小組副組長：孫建基組員：樓旭陽組員：趙鐵軍組員：魯偉明組員：岳學(xué)振（技術(shù)管理程序化）（質(zhì)量管理標準化）（大型設(shè)備日常監(jiān)督）（文明施工常態(tài)化）（執(zhí)行負責人）（現(xiàn)場總負責）組員：梁孟柯（管理行為規(guī)范化）組員：劉棟良（施工過程可視化）項目創(chuàng)優(yōu)實施組織架構(gòu)組員：周煜（信息技術(shù)）組員：尹柯懿項目經(jīng)理：葉向鋒生產(chǎn)經(jīng)理：孫建基技術(shù)科樓旭陽施工科趙鐵軍測量組李戰(zhàn)軍安全科岳學(xué)振預(yù)算科黃進國資料室梁孟柯材料科杜亮財務(wù)室陳亞曼質(zhì)量科鐘道兵實測組劉棟良直屬班周安華機修班顧金勝木工班羅楊瑞國福山鋼筋班宋廖德梅杵生砼工班孫胡

華力平群架子班宋正鳴水電班陳界聯(lián)泥工班孫胡

華力平群外墻班夏緒安油漆班干學(xué)一項目管理人員組織架構(gòu)注：以上為擬定內(nèi)容。序號部門名稱崗位名稱擬配人數(shù)配置說明備注1項目主要負責人項目經(jīng)理1葉向鋒2生產(chǎn)經(jīng)理1孫建基3技術(shù)組技術(shù)負責1

4資料員25BIM技術(shù)員16造介組造價員2

7質(zhì)量科質(zhì)量主管1現(xiàn)場質(zhì)量2個組，實測實量1個組8實測實量主管19實測實量專員810安全組安全主管1現(xiàn)場分為3個安全組11安全員312土建施工組主管施工員5主樓5個施工組外環(huán)境1個施工組13施工員514測量組測量主管1

15測量員316機電組機電主管1

17機電施工員218材料組材料員1物資采購、登記、機械設(shè)備租賃19倉管員120財務(wù)組會計1

21出納1

合計（人）

43

序號崗位/工種計劃配置人數(shù)計劃到崗時間配備說明備注1塔吊班長12018/9/16

2塔吊司機52018/9/16每臺塔吊配1名指揮3塔吊指揮52018/9/164施工電梯司機242018/11/1分批進場5保潔員12018/9/15

6司堂廚師12018/8/25

7機修工12018/9/15配合安全負責大型機械設(shè)備、施工機具、臨時用水、用電工作8電工22017/9/19焊工22018/9/110直屬班長12018/9/1

11直屬技工22018/9/15

12直屬普工62018/9/15

合計（人）36

項目管理、二級人員配置勞務(wù)班組配置計計劃班組編號負責分區(qū)勞動力數(shù)量計劃最高峰人數(shù)施工持續(xù)時間計劃進場時間班組負責人備注木工1班1#、2#及地下室3045602018.9.20楊國山

木工2班15#、16#樓及地下室3045602018.9.20羅瑞福

木工3班17#、18#樓及地下室3045602018.10.15李靜木工4班19#、20#樓及地下室3045602018.10.15黃健鋼筋1班15#~20#樓及地下室5075602018.9.20廖梅生

鋼筋2班1#、2#樓及地下室2035602018.9.20唐良軍

混凝土1班1#、2#、15#、16#、20#及地下室3050602018.9.20孫華平

混凝土2班17#、18#、19#及地下室3050602018.9.20胡力爭外架班全部地下室1012602017.6.10宋正鳴

水電班全部地下室2030602017.6.10陳界聯(lián)

直屬班全部地下室810602017.6.10周安華

1、地下室階段班班組配置計劃表表班組編號負責分區(qū)勞動力數(shù)量計劃最高峰人數(shù)施工持續(xù)時間計劃進場時間班組負責人備注木工1班1#、2#及地下室3045602018.11.1楊國山

木工2班15#、16#樓及地下室3045602018.11.1羅瑞福

木工3班17#、18#樓及地下室3045602018.11.1李靜木工4班19#、20#樓及地下室3045602018.11.1黃健鋼筋1班15#~20#樓及地下室5075602018.11.1廖梅生

鋼筋2班1#、2#樓及地下室2035602018.11.1唐良軍

木工1班1#、2#及地下室3045602018.11.1楊國山

木工2班15#、16#樓及地下室3045602018.11.1羅瑞福泥水1班1#、2#、15#、16#樓40602402018.11.1孫華平

泥水2班17#、18#、19#、20#樓40602402018.11.1姚海

外墻班全部樓棟1~4層30452402018.12.1夏緒安

油漆班全部樓棟5~29層60902402018.12.1干學(xué)一

外架班全部樓棟20302402018.11.1宋正鳴

水電班全部樓棟40502402018.11.1陳界聯(lián)

直屬班全部樓棟10122402018.11.1周安華

2、主體裝修階段段班組配置計劃劃表勞務(wù)班組配置計計劃序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格使用部位單位數(shù)量計劃進場時間計劃周轉(zhuǎn)次數(shù)備注1建筑模板1830*915地下室張30002018.9.308分批2建筑覆模板1830*915主樓張100002018.9.308分批3優(yōu)質(zhì)木枋38*86*2米主樓及地下室根120002018.9.308分批4優(yōu)質(zhì)木枋38*86*3米主樓及地下室根30002018.9.308分批5輪扣架立桿2.5米/根主樓及地下室根80002018.9.30/分批6輪扣架立桿2米/根主樓及地下室根1002018.9.30/分批7輪扣架立桿1米/根主樓及地下室根2002018.9.30/分批8輪扣架拉桿1.2米主樓及地下室根320002018.9.30/分批9輪扣架拉桿0.9米主樓及地下室根30002018.9.30/分批10輪扣架拉桿0.6米主樓及地下室根2002018.9.30/分批11鋼管48.3*3.6主樓及地下室T2102018.9.30/分批12鋼笆片700*600主樓及地下室噸452018.9.30/分批13扣件十字扣件主樓及地下室個600002018.9.30/分批14扣件對接扣件主樓及地下室個100002018.9.30/分批15扣件直角扣件主樓及地下室個30002018.9.30/分批1、周轉(zhuǎn)材料需求求總計劃周轉(zhuǎn)材料需求總總計劃施工現(xiàn)場總平面面布置施工現(xiàn)場總平面面布置擬定臨時用水及及接駁點設(shè)置：：采用市政給水提提供直徑150管道，給水壓力力0.44MPa，最大水流量106.87立方/小時按樓棟設(shè)置置接駁點場內(nèi)。。臨水布置由方方案經(jīng)工程部審審核后方可實施施施工現(xiàn)場總平面面布置臨時給水現(xiàn)場平平面布置圖施工現(xiàn)場總平面面布置臨時排水現(xiàn)場平平面布置圖擬定臨時排水及及接駁點設(shè)置：：市政排水管網(wǎng)中中雨水管道直徑徑300mm和污水管道直徑徑300mm。臨時排水按雨雨污分流布置。。雨水經(jīng)三級沉沉淀后、生活污污水經(jīng)化糞池處處理后分別排入入市政管網(wǎng)。擬擬定臨時用電電及接駁點設(shè)置置：我場區(qū)配電房接接630KVA和120KVA兩路施工用電總總包單位進場后后提交現(xiàn)場臨電電施工組織設(shè)計計經(jīng)工程部審核核同意后，方可可實施。施工現(xiàn)場總平面面布置臨時用電現(xiàn)場平平面布置圖第三部分工期管理措施工期保證措施1、制訂完善的施施工進度計劃項目開工前編制制詳細的施工進進度計劃表，并并執(zhí)行施工進度度計劃：嚴格按按照制訂好的進進度計劃，全方方位開展施工。。在施工過程如如發(fā)現(xiàn)施工進度度與形象進度有有出入時，馬上上找原因，并及及時進行調(diào)整，，確保每道工序序、每個分項工工程都在計劃工工期之內(nèi)。2、采取有效措施施，控制影響工工期的因素為保證該工程項項目能按計劃順順利、有序地進進行，并達到預(yù)預(yù)定的目標，必必須對有可能影影響工程按計劃劃進行的因素進進行分析，事先先采取措施，盡盡量縮小實際進進度與計劃進度度的偏差，實現(xiàn)現(xiàn)對項目工期的的控制。影響該該項目進度的主主要因素有計劃劃因素、人員因因素、技術(shù)因素素、材料和設(shè)備備因素、機具因因素、氣候因素素等，對于上述述影響工期的諸諸多因素分別加加以分析、研究究，制定對策，，以確保工程按按期完成。3、充分發(fā)揮項目目人才優(yōu)勢在本項目配備具具有同類型工程程施工經(jīng)驗的業(yè)業(yè)務(wù)精、技術(shù)好好、能力強的項項目管理班子及及滿足各工種工工藝技能要求的的足夠數(shù)量的技技術(shù)工人。設(shè)置置適合本工程特特點的組織機構(gòu)構(gòu)及各種崗位，，制定各種規(guī)章章制度，以確保保機構(gòu)正常運行行，從而做到在在人員數(shù)量、素素質(zhì)、機構(gòu)設(shè)置置、制度建設(shè)等等方面加以保證證。4、選用高素質(zhì)勞勞務(wù)隊伍本工程工程量大大，質(zhì)量要求高高，工期緊，施施工中必須有效效地組織好各專專業(yè)施工隊伍，，選擇素質(zhì)好、、技術(shù)水平高、、有類似工程施施工經(jīng)驗的施工工隊伍上崗操作作。5、積極應(yīng)用新工工藝、優(yōu)化施工工方案在本工程施工中中，積極運用新新工藝，編制最最優(yōu)化的施工方方案。6、確保材料、構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備保質(zhì)質(zhì)保量按計劃到到位施工中根據(jù)施工工進度計劃和施施工預(yù)算中的工工料分析，編制制工程材料、構(gòu)構(gòu)件及相關(guān)設(shè)備備需用量計劃，，作為定貨、備備料、供料和確確定倉庫、堆場場面積及組織運運輸?shù)囊罁?jù)。按按計劃分批進場場，并作好進場場驗收、發(fā)放和和保管工作。7、嚴格質(zhì)量管理理，確保一次驗驗收合格根據(jù)設(shè)計圖和規(guī)規(guī)范的要求，制制定各工序的操操作規(guī)程和質(zhì)量量標準，并在施施工中嚴格執(zhí)行行，確保一次驗驗收合格。8、嚴格安全管理理，杜絕重大事事故發(fā)生在本工程施工開開始前，制定嚴嚴格的安全管理理制度，結(jié)合本本工程的具體情情況，制定周密密的安全技術(shù)方方案和安全操作作規(guī)程，并在施施工中狠抓落實實，杜絕重大安安全事故發(fā)生。。9、認真搞好文明明施工，做區(qū)域域樣板工地在本工程施工過過程中，我們將將充分借鑒在其其它工程成功的的文明施工管理理經(jīng)驗，嚴格執(zhí)執(zhí)行《建設(shè)工程文明施施工管理條例》及地方政府有關(guān)關(guān)規(guī)定，精心布布置施工現(xiàn)場和和精心組織施工工，盡可能減少少和消除對周圍圍環(huán)境的影響，，確保達到文明明標準工地。10、充分處理好各各方關(guān)系協(xié)調(diào)好與政府部部門、業(yè)主、設(shè)設(shè)計、監(jiān)理及其其它配套單位的的關(guān)系，保持良良好的外部條件件和施工氛圍，，確保工程順利利施工。工期保證措施20182019臨建施工2019外墻抹灰完工地下室封頂示范區(qū)開放土方開挖主體封頂施工證井點降水地下室砌抹完2018-12-302019-05-302019-06-302018-09-162018-10-302018-12-252018-08-16砌體完工外墻涂料完工2018-9-202019-10-302019-12-302019-08-102019-8-252019-08-302019-07-25內(nèi)墻抹灰完成外架拆除完成大型設(shè)備拆除外環(huán)境施工竣工備案節(jié)點工期目標地下室結(jié)構(gòu)：45天首層：10天三層：7天標準層：6天/層頂層：10天2F鋁模首層：10天主體施工節(jié)點進進度分解主體至4層安裝施工電梯梯主體至9層進行樣板層施施工分段驗收、拆架架、分段穿插裝裝修地下室、首層、、屋面采用木模模板標準層采用鋁模模、線條采用木木模15#、16#、17#采用木木模結(jié)構(gòu)施施工單支頂頂、臨臨邊防防護、、洞口口封堵堵單支頂頂、垃垃圾清清理砌體放放線、、反砍砍鑿毛毛植筋、、反坎坎支模模、電電梯投投入使使用反坎澆澆筑砌體砌砌筑（（樣板板間））安裝劃劃線、、技術(shù)術(shù)間歇歇頂磚、、包管管安裝裝、灰灰餅、、開槽槽安裝埋埋管、、補槽槽掛網(wǎng)、、甩漿漿內(nèi)墻抹抹灰地下室室結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂頂后20天砌體體班組組進場場地下下室砌砌筑抹抹灰施施工、、30天完成成，消消防、、人防防單位位進場場施工工。地地下室室安裝裝工程程開始始、主主體施施工至至6層開始始砌筑筑，主主體結(jié)結(jié)構(gòu)封封頂同同時公公區(qū)批批量裝裝修進進場。。外架架底部部兩挑挑從下下往上上拆架架。外墻螺螺桿洞洞封堵堵掛網(wǎng)、、甩漿漿副框安安裝外墻抹抹灰外墻膩膩子/涂料外架拆拆除砌體抹抹灰穿穿插施施工流流程砌體抹抹灰穿穿插施施工流流程第四部分質(zhì)量管管理措措施質(zhì)量管理思思路策劃先先行樣樣板引引路：：重視前前期策策劃，，交底底到位位，加加強質(zhì)質(zhì)量驗驗收標標準宣宣貫，，提高高質(zhì)量量意識識。過程精精品重重點把把控：：落實防防滲漏漏、防防開裂裂、防防，堅持周周例會會，對對重點點、難難點、、關(guān)鍵鍵工序序及質(zhì)質(zhì)量通通病重重點控控制。。質(zhì)量風風險銷銷項：：根據(jù)過過程評評估要要點，，及時時消除除施工工質(zhì)量量風險險。杜杜絕出出現(xiàn)★★級質(zhì)質(zhì)量問問題。。責任到到人獎獎罰到到位：：嚴格執(zhí)執(zhí)行事事先制制定的的獎罰罰措施施，徹徹底整整改質(zhì)質(zhì)量問問題。。合同約定明確標準現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理計劃Plan執(zhí)行DO檢查Check糾偏Action質(zhì)量管管理的的目的的是““通過過預(yù)防防，不不讓問問題發(fā)發(fā)生””；質(zhì)量控控制的的重點點是““防止止發(fā)生生過的的問題題再發(fā)發(fā)生””。質(zhì)量管理措措施1、本項項目嚴嚴格執(zhí)執(zhí)行公公司的的樣板板引路路制度度，進進場一一個月月內(nèi)，，各分分項工工程先先在集集中展展示區(qū)區(qū)做出出示范范樣板板，統(tǒng)統(tǒng)一操操作要要求，，明確確質(zhì)量量標準準，并并組強強現(xiàn)場場交底底、培培訓(xùn)，，依照照樣板板進行行分項項工程程節(jié)點點做法法檢查查及質(zhì)質(zhì)量驗驗收。。樣板引引路2、砌體體工程程批量量施工工前，，項目目部按按要求求制作作施工工樣板板間，，明確確施工工先后后順序序、各各工序序質(zhì)量量標準準。樓樓層各各分項項工程程正式式施工工前，，先進進行樣樣板層層施工工，經(jīng)經(jīng)甲方方工程程管理理部（（監(jiān)控控部））、項項目工工程部部驗收收合格格后，，方可可進行行大面面積施施工。。樣板引引路樣板引引路3、機電電及給給排水水樣板板：按按照工工法樣樣板制制度進進行實實施，，階段段種類類齊全全；材材料樣樣板應(yīng)應(yīng)包括括：材材料名名稱、、規(guī)格格、品品牌、、廠家家、主主要技技術(shù)參參數(shù)等等；微信平臺質(zhì)量圖片上墻質(zhì)量可視化質(zhì)量可視化：讓更多的人重視質(zhì)量，讓質(zhì)量更透明。微信平臺：讓大家及時知道質(zhì)量信息。質(zhì)量圖片上墻：讓更多人理解質(zhì)量要求及相應(yīng)的做法。質(zhì)量管管理動動作提升意識通過實測實量小組的建立與組織機構(gòu)的有效運行，提升項目、施工單位、監(jiān)理單位及各分包單位的對實測實量的重視程度及影響力，提高操作工人對實測實量的意識。對標、接軌通過實測實量小組的建立，確保實測實量制度有效的貫通性運行；與公司聘請的第三方實測實量評估機構(gòu)有效對接；與集團第三方評估檢查組接軌，確保對實測實量制度執(zhí)行、標準制定與修改、信息溝通的準確與有效。預(yù)控、糾偏提前對未施工的部位采取預(yù)控措施；過程中及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的系統(tǒng)性問題，并作出分析、糾偏措施，有效穩(wěn)步提升工程實體質(zhì)量。常態(tài)化管理通過建立實測實量體系標準及小組活動，形成常態(tài)化的工程管理制度，客觀真實的反應(yīng)工程實體的質(zhì)量水平，促進施工單位加強施工過程質(zhì)量管理，爭取在每季度評估中獲得好成績。一次做好各階段爭取做到一次做好，確保每個階段的實體質(zhì)量達標，減少后期交付時的大面積、大批量的整改，減少交付后住戶投訴及因質(zhì)量問題引起小業(yè)主的集體性索賠，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的住房質(zhì)量。實測實實量小小組成成立的的目的的實測實實量管管理措措施組長：孫建建基副組長長：樓旭旭陽岳正正楊振宇宇王軍朱德生生實測實實量質(zhì)量風風險副組長長：劉棟棟良副組長長：岳岳學(xué)振振魯偉明明任強強安全生生產(chǎn)文明施施工實測實實量小小組組組織架架構(gòu)隱蔽工工程管理行行為梁孟柯柯劉倩倩實測實實量管管理措措施實測實實量管管理措措施4、對實實體質(zhì)質(zhì)量，，項目目采取取事前前嚴格格控制制，事事中及及時根根進檢檢查，，事后后及時時復(fù)核核及糾糾偏提提升。。事前控控制：：模板板支設(shè)設(shè)完成成要求求項目目部進進行自自檢垂垂直度度、天天花水水平度度、截截面尺尺寸。。事中檢檢查：施工工過程程中，及及時校正。。實測實實量管管理措措施事后復(fù)復(fù)核：：事后后及時時進行行實測測，進進行數(shù)數(shù)據(jù)統(tǒng)統(tǒng)計、、上墻墻，實實測數(shù)數(shù)據(jù)錄錄入共共享平平臺，，可以以掃描描二維維碼直直接查查看。。對存存在不不合格格因素素進行行分析析、糾糾偏。。2、工程程開工工前及及時編編制施施工方方案報報審，，每道道工序序開工工前，，項目目部組組織現(xiàn)現(xiàn)場管管理人人員、、專業(yè)業(yè)工長長、勞勞務(wù)班班組長長進行行技術(shù)術(shù)交底底。施施工過過程中中針對對特殊殊部位位、關(guān)關(guān)鍵節(jié)節(jié)點部部位、、建設(shè)設(shè)單位位工程程師組組織施施工單單位、、勞務(wù)務(wù)作業(yè)業(yè)班組組現(xiàn)場場進行行交底底。并并對管管理進進行專專業(yè)知知識考考核。。技術(shù)交交底墊層澆澆筑前前做好好護角角，砂砂土澆澆水沉沉實，，濕潤潤，板板面采采用磨磨光機機收面面（磨磨光面面）。。水平向向止水水鋼板板定位位前應(yīng)應(yīng)按測測量員員水平平標高高拉通通線，，止水水鋼板板上表表面水水平高高度一一致。。以保保證止止水鋼鋼板交交圈，，止水水鋼板板中線線位于于板面面標高高以上上300mm，豎向向止水水鋼板板應(yīng)垂垂直于于底板板面，，兩側(cè)側(cè)止水水鋼板板間距距一致致。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角部部位采采用預(yù)預(yù)焊接接技術(shù)術(shù)。質(zhì)量管管理措措施下料原原材采采用定定型化化支架架架空空存放放原材存存放采采用槽槽鋼制制作柱子鋼鋼筋在在每次次澆搗搗混凝凝土前前應(yīng)用用環(huán)形形箍進進行固固定地下室室內(nèi)墻墻插筋筋控制制地下室室外墻墻插筋筋控制制鋼筋工工程亮亮點做做法地下室室筏板板鋼筋筋采用用焊接接支撐撐馬鐙鐙。質(zhì)量管管理措措施施工范范圍及及標準準結(jié)合合本工工程的的戶型型，澆筑過過程中中按標標高控控制線線進行行拉線線，控控制板板面整整體標標高。。大板板拉平平，初初平平平整度度控制制在10mm范圍內(nèi)；采采用2米鋁合金刮刮尺進行刮刮平。局部部小范圍部部分及墻柱柱邊角部分分采用人工工收面。終終凝前采用用機械磨光光收面，防防止收縮開開裂?；炷翗敲婷嫫秸瓤乜刂茦前搴穸炔刹捎妙A(yù)制成成品水泥塊塊（同板厚厚），鋼筋筋馬鐙采用用成品馬鐙鐙控制樓板板厚度。樓板厚度控控制質(zhì)量管理措措施質(zhì)量管理措措施現(xiàn)場樓梯踏踏步及樓板板高低跨部部位采用集集團推廣插插板式工藝藝，成型效效果良好，，有防水要求求的房間防防水反檻二二次施工鑿鑿毛見粗骨骨料，采用用木夾子加加固，保證證截面尺寸寸。40質(zhì)量管理措措施水電線盒開開槽預(yù)埋標標準做法，，剪力墻內(nèi)內(nèi)預(yù)埋線盒盒設(shè)置增高高圈，整潔潔美觀。煙道反邊與衛(wèi)生生間反邊與與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)一同澆筑，砌筑前繪繪制砌筑排排磚圖，并并張貼到現(xiàn)現(xiàn)場。墻面甩漿密密度≥93%，突出毛刺刺≥5mm，灰餅采用用5線激光水平平儀控制，，抹灰完成成后及時淋淋水養(yǎng)護。。質(zhì)量管理措措施砌體細部節(jié)節(jié)點嚴格執(zhí)執(zhí)行集團工工程中心質(zhì)質(zhì)量標準。。砌體施工工前現(xiàn)場張張貼砌體排排版圖，拉拉結(jié)筋進行行放線定位位，支模前前構(gòu)造柱馬馬牙槎邊緣緣貼雙面膠膠，防止跑跑漿，構(gòu)造造柱模板頂頂端做成漏漏斗狀,保證結(jié)構(gòu)澆澆筑密實質(zhì)量管理措措施質(zhì)量通病防治序號質(zhì)量風險點施工應(yīng)對措施1地面下沉開裂

將回填土分層碾壓，做到壓實密度系數(shù)不小于0.94；局部強夯或水泥攪拌樁處理；首層地面板設(shè)計為鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。2樓板開裂滲漏

振動棒與平板振動器結(jié)合，保證砼振搗密實，并進行二次抹面；嚴格控制拆模時間，嚴格控制施工荷載的增加，加強混凝土的養(yǎng)護。3衛(wèi)生間沉箱滲漏

沉箱吊模，采用鋼筋馬蹬或鋼筋焊接固定支撐，禁止鐵絲對拉，木條支撐。4地漏口封堵堵滲漏管道封堵要求采用微膨脹細石砼分兩次灌注，第二次灌注在上面，并做48H灌水實驗，且采用密封油膏進行密封處理。5屋面、樓面預(yù)留管洞口滲漏

穿屋面需預(yù)埋鋼防水套環(huán)；加強預(yù)留管洞口的封堵。一、土建方方面序號質(zhì)量風險點施工應(yīng)對措施6外墻滲漏先將外墻對拉螺栓孔、腳手眼等孔洞用防水砂漿封堵密實；外墻頂磚砂漿必須飽滿，兩面勾縫，再掛網(wǎng)抹灰。7干掛石材外墻滲漏

干掛石材，主體外墻面先抹防水砂漿、聚合物防水再安裝掛石龍骨架，且將預(yù)埋件的周圍、化學(xué)螺栓的周邊，用防水砂漿或結(jié)構(gòu)膠封閉。8

門、窗邊滲漏框下沿（窗臺部位）及兩側(cè)上翻250mm高度內(nèi)采用防水砂漿堵縫，其余門窗框兩側(cè)和頂部采用聚氨酯發(fā)泡劑堵塞飽滿嚴實。9梁底斜砌通長裂縫梁底采用頂磚斜砌，抹灰掛鋼絲網(wǎng)。10門、窗洞口偏差過大加強洞口土建尺寸控制，門窗框安裝前，對預(yù)留洞口進行檢查。一、土建方方面質(zhì)量通病防治一、土建方方面序號質(zhì)量風險點施工應(yīng)對措施11屋面防水卷材鋪貼空鼓、脫落將屋面、女兒墻、構(gòu)筑物上翻的防水層基層清理干凈；根據(jù)不同防水材料，采用對應(yīng)的施工工藝進行施工，特別注意接頭位置、管根位置，陰陽角位置的處理。12外墻立面觀感差拉通線將外墻立面線條修鑿順直；外墻修補時采用同種顏色的涂料。13吊頂轉(zhuǎn)角處開裂轉(zhuǎn)角部位的硅酸板成L型鋪設(shè)。14檐口滲漏、泛堿在斜屋面最低處設(shè)置暗溝，預(yù)埋排水管，檐口翻邊高度根據(jù)屋面建筑做法的高度決定，并確保一次性成型15砌體抹灰空鼓開裂砌體、抹灰工程在冬季施工時采取封閉、取暖措施，保證抹灰的質(zhì)量質(zhì)量通病防治1.1、止水鋼板板折角方向向應(yīng)朝向迎迎水面。（（如下圖圖所示）1.2、鋼板規(guī)格格型號（詳詳下圖）1.3、水平施工工縫留置高高度（板面面上300mm高）第一節(jié)、止止水鋼板防滲漏措施施1.4、水平方向向止水鋼板板水平向止水水鋼板定位位前應(yīng)按測測量員水平平標高拉通通線，止水水鋼板上表表面水平高高度一致。。以保證止止水鋼板交交圈，止水水鋼板中線線位于板面面標高以上上300mm，豎向止水鋼鋼板應(yīng)垂直直于底板面面，兩側(cè)止止水鋼板間間距一致。。1.5、垂直方向向止水鋼板板防滲漏措施施止水鋼板的的接頭采用用搭接焊接接，兩塊鋼鋼板的搭接接長度不小小于50mm，兩端（雙雙面）均應(yīng)應(yīng)滿焊，焊焊縫高度不不低于鋼板板厚度。轉(zhuǎn)角部位焊焊接應(yīng)將折折角按無縫縫拼接打磨磨，雙面滿滿焊，考慮慮操作難度度，建議將將止水鋼板板折起200mm，按平面搭搭接進行焊焊接，焊接接標準同平平面搭接焊焊。1.6、鋼板搭接接焊接防滲漏措施施1.7、止水鋼板板遇柱安裝裝示意圖由于剪力墻墻、柱箍筋筋間距較小小，中間總總有一道穿穿過止水鋼鋼板，止水水鋼板接縫縫焊好后，，在穿過止止水鋼板的的拉筋處把把拉筋切斷斷，然后焊焊接在止水水鋼板上，，并在其拉拉筋切斷位位置處加設(shè)設(shè)一道拉筋筋，作為拉拉筋的補強強鋼筋。止水鋼板焊焊好后，應(yīng)應(yīng)進行自檢檢，檢查有有無砂眼、、斷焊、漏漏焊或焊縫縫不飽滿之之處，不符符合要求的的進行返工工處理。定定位鋼筋是是否焊接牢牢固；鋼板板位置是否否居中，附附加拉筋是是否加設(shè)，，如若未設(shè)設(shè)置或焊接接不牢，將將對其重新新焊接或加加設(shè)。1.8、檢查驗收收防滲漏措施施第二節(jié)、地地下室外墻墻構(gòu)造做法1、鑿除外墻墻止水螺桿桿封堵PVC喇叭口，并并將止水螺螺桿切割除除（深度15mm）；2、采用水泥泥砂漿封堵堵鑿除部位位，表面平平整、美觀觀。表面采用防防水涂料加加強處理（防水單位位標準）。3、外墻根部部做R角，底部導(dǎo)墻位位置采用丙丙綸防水加加強層（防水單位位標準）、防水附加層層。4、聚合物防防水涂料（防水單位位標準）、2厚高份子自自粘卷材施施工。防滲漏措施施第三節(jié)、外外墻螺桿洞洞封堵1、外墻螺桿桿洞采用防防水砂漿封封堵；2、內(nèi)側(cè)采用用聚氨酯發(fā)發(fā)泡封堵。。第五部分新工藝應(yīng)用用推廣項目新工藝藝應(yīng)用新開項目新新工藝應(yīng)用用1、高精度放放線孔施工工工法（強強推）2、木模預(yù)埋埋PVC管控制樓板板厚度工法法（強推））3、鋁模樓板板厚度控制制施工工法法（強推））4、頂板后澆澆帶施工縫縫企口模板板支設(shè)工法法5、地下室豎豎向后澆帶帶超前封閉閉施工技術(shù)術(shù)6、預(yù)制成品品混凝土電電箱抱框工工法（強推推）7、構(gòu)造柱、、門垛、過過梁一次成成型工法（（強推）8、衛(wèi)生間反反坎鋁模施施工一次成成型施工工工法9、滴水線一一次成型施施工工法（（強推）10、廚衛(wèi)間陰陰角圓弧一一次成型施施工工法（（強推）12、木模插板板式樓梯施施工工法（（強推）10、墻體預(yù)留留洞防滲漏漏封堵施工工技術(shù)（強強推）11、腰梁窗臺臺壓頂三角角條施工工工藝12、工地定型型化道路施施工技術(shù)13、U型卡加固工工法（強推推）14、成排線管管（盒）精精準定位定定尺施工技技術(shù)15、木模層間間接茬加固固施工工法法16、箍筋分區(qū)區(qū)高效吊裝裝施工工法法1、高精度放放線孔施工工工法（強推）為了減少樓樓層防護人人工費用及及減小安全全隱患，現(xiàn)現(xiàn)場采用高高精度放線線孔施工工工法，現(xiàn)場場采用?50mm成品PVC止水節(jié)做放放線孔與砼砼之間隔離離物,現(xiàn)場每次預(yù)預(yù)埋之前需需對定位點點進行復(fù)核核，主體結(jié)結(jié)構(gòu)每完成成六層即可可對放線孔孔進行防水水細石砼封封堵。使用用效果及效效益較好。。類似工藝藝使用用項項目：惠州州項目項目新工藝藝應(yīng)用2、木模預(yù)埋埋PVC管控制樓板板厚度施工工工法（強推）為保證樓板板厚度均一一、表面平平整，根據(jù)據(jù)不同部位位的板厚來來定制PVC管高度（考慮板面面模板平整整度誤差，，成品PVC管高度比板板厚小5mm），并在廠內(nèi)精確加加工；現(xiàn)場場在PVC管預(yù)留孔孔內(nèi)穿鋼筋筋并與樓面面底筋進行行可靠連接接、固定；；此工法應(yīng)用用效果良好好。項目新工藝藝應(yīng)用Page563、鋁模樓板板厚度控制制施工工法法（強推）采用鋁合金金模板施工工時，利用用鋁合金模模板的剛性性，采用專專門的厚度度控制裝置置，可有效效控制制樓板厚度度，該裝置置采用塑料料套管、可可調(diào)節(jié)螺桿桿、水平控控制板、定定位圓內(nèi)撐撐、螺母等等組成，除除塑料料套管在混混凝土澆筑筑后不可回回收外，其其他裝置均均可回收重重復(fù)利用。。裝置底部部固定在鋁鋁合金模板板的底部，，拆卸及施施工比較方方便，且利利用鋁合金金模板支撐撐不易變形形。4、頂板后澆帶帶施工縫企企口模板支支設(shè)工法參照樓梯施施工縫企口口模板支設(shè)設(shè)方式?jīng)Q定定采用預(yù)留留清掃口的的模板支設(shè)設(shè)新工藝，，后澆帶混混凝土澆筑筑前將預(yù)留留清掃口板板條放入清清掃口內(nèi)封封閉，然后后澆筑混凝凝土，整體體效果美觀觀。項目新工藝藝應(yīng)用5、地下室豎向向后澆帶超超前封閉施施工技術(shù)項目新工藝藝應(yīng)用利用1000mmx1000mmx60mm鋼筋混凝土土預(yù)制板（（內(nèi)配鋼筋筋φ8@200單層雙向布布置）替代代傳統(tǒng)磚砌砌體，在預(yù)預(yù)制板上預(yù)預(yù)留標準化化孔口，預(yù)預(yù)制板通過過標準化孔孔口與地下下室剪力墻墻止水螺桿桿連接的一一種后澆帶帶封閉施工工技術(shù)。先先完成地下下室豎向后后澆帶處的的外墻防水水施工，自自粘式防水水卷材伸出出后澆帶兩兩側(cè)各300mm，通過在預(yù)預(yù)制板上預(yù)預(yù)留標準化化孔口，利利用地下室室豎向后澆澆帶預(yù)留止止水螺桿，，使預(yù)制板板連接在豎豎向后澆帶帶外側(cè)，相相鄰兩塊預(yù)預(yù)制板拼縫縫安裝，預(yù)預(yù)制板伸出出后澆帶兩兩側(cè)各100mm，預(yù)制板外外側(cè)采用自自粘式防水水卷材粘貼貼，完成后后可直接進進行地下室室土方回填填。6、預(yù)制成品品混凝土電電箱抱框工工法（強推）根據(jù)電箱尺尺寸及砌塊塊模數(shù)，現(xiàn)現(xiàn)場用細石石混凝土預(yù)預(yù)制成品電電箱抱框。。7、構(gòu)造柱、、門垛、過過梁一次成成型施工工工法（強推）實施效果通過鋁模深深化設(shè)計，，本工程砌砌筑構(gòu)造柱柱與主體結(jié)結(jié)構(gòu)同步施施工，一次性成型型，省去后期構(gòu)構(gòu)造柱支模模、澆筑、、拆模工序序；同時也也提高了構(gòu)構(gòu)造柱成型型質(zhì)量，減減少質(zhì)量通通病，并可可節(jié)省工期。本工程取消消了門頭過過梁，采用用結(jié)構(gòu)梁下下掛板代替替，并隨主體結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土同同步施工、、一次成型型；可有效效避免門洞洞周邊裂縫縫等質(zhì)量通通病，也提提升了工程程質(zhì)量。項目新工藝藝應(yīng)用8、衛(wèi)生間反反坎鋁模施施工一次成成型施工工工法本工程將衛(wèi)衛(wèi)生間反坎坎鋁模與沉沉箱、墻體體鋁模連結(jié)結(jié)形成一個個整體，實實現(xiàn)了衛(wèi)生生間反坎鋁鋁模施工一一次成型，，且反坎尺尺寸質(zhì)量精精準，可直直接在反坎坎上進行高高精度砌體體施工，解解決了反坎坎因二次澆澆筑易產(chǎn)生生施工縫和和滲漏的問問題。項目新工藝藝應(yīng)用建筑物外圍圍窗楣、線條等部部位滴水線線在主體施施工階段一一次成型，，可取消滴滴水線二二次抹灰灰施工工序序，結(jié)合外外墻免抹灰灰工藝可實實現(xiàn)同步穿穿插施工。適用于外墻墻做內(nèi)保溫溫工程中的的飄窗、窗窗臺、空調(diào)調(diào)板等懸挑挑構(gòu)件。工工藝簡單化化，大幅節(jié)節(jié)省人工費費和材料費費。Page639、滴水線一次次成型施工工工法（強推））衛(wèi)生間圓弧弧與主體結(jié)結(jié)構(gòu)一次成成型，免防水施施工前面陰陰角圓弧處處理，避免免后期因不不同材材料之間收收縮不均引引起的開裂裂而破壞造造成防水的的破壞。適用于建筑筑工程中有有衛(wèi)生間沉沉箱且需做做圓角的部部位。Page6410、廚衛(wèi)間陰角角圓弧一次次成型施工工工法（強推））項目新工藝應(yīng)應(yīng)用11、木模插板式式樓梯施工工工法（強推）本工法為雅居居樂地產(chǎn)集團團推廣工法，，本項目在施施工中對集團團工法給予改改良，踏步板板設(shè)置為空心心，對拉螺桿桿從中空部位位穿過，加固固效果好。樓樓梯施工過程程中上下人時時不會對加固固造成影響，，施工效果優(yōu)優(yōu)于其它項目目施工效果。。該技術(shù)利用廢廢舊模板釘成成漏斗狀灌漿漿工具,在外墻面釘木木模板，在內(nèi)內(nèi)墻采用灌注注工具灌注比比周邊高一級級的微膨脹混混凝土，使混混凝土澆筑達達到滿灌的效效果，灌注后后再進行面層層處理后，可可達到封堵質(zhì)質(zhì)量保證效果果，該操作簡簡單快捷,能夠通過減少少墻體滲漏風風險而大量的的減少后期維維修的資源消消耗，響應(yīng)了了綠色建筑施施工“節(jié)約能能源、減少排排放、降低損損耗、提高效效率”的核心心理念。項目新工藝應(yīng)應(yīng)用12、墻體預(yù)留洞防防滲漏封堵施施工技術(shù)（強推）13、腰梁窗臺壓頂頂三角條施工工工藝項目新工藝應(yīng)應(yīng)用二次結(jié)構(gòu)板帶帶及腰梁此種種工藝若與海海綿條貼在砌砌體上對比，，經(jīng)濟效益會會更明顯，且且降低工人的的勞動強度，，并加快二次次結(jié)構(gòu)施工的的進度。本工工藝亦可采用用廢舊模板自自制加工三角角條，由于采采購原因、單單價原因往往往使得創(chuàng)新工工藝得不到落落地及運用，，以后可以就就地取材、運運用實際，此此方法操作簡簡單、綠色環(huán)環(huán)保、變廢為為寶。Page68采用混凝土定定型化預(yù)制塊塊拼裝成施工工現(xiàn)場臨時道道路的一種施施工技術(shù)，在施工工現(xiàn)場對路基基進行平整、、壓實等處理理后將混凝土土預(yù)制塊鋪設(shè)設(shè)，鋪設(shè)完成成后應(yīng)做做好路基排水水溝，保證路路基不被浸泡泡，預(yù)制塊路路面使用完成成后可回收修修理后再再次投入使用用。14、工地定型化施施工場地施工工技術(shù)15、U型卡加固工法法（強推）Page69項目利用模板板、方木余料制制作U型卡，替代傳傳統(tǒng)U型模板加固，，加固體系牢牢固穩(wěn)定定、裝拆方便便，可重復(fù)利利用。減少反坎、梁梁側(cè)的脹模及及剔鑿修補費費用；就就地取材，定定型制作，可可加大現(xiàn)場材材料回收利用用率。適用于于二次結(jié)構(gòu)導(dǎo)導(dǎo)墻、主體梁梁側(cè)支模加固固。Page70成排線管（盒）精確定定位定尺施工工技術(shù)是針對對標準層統(tǒng)一一戶型，統(tǒng)一一采用定尺工工具進行行精確定位放放樣，放線效效率大幅提高高，線管（盒盒）安裝尺寸寸準確、排列列整齊。同時針對強弱弱電箱下成排排上翻PVC進管采用定型型化模具控制制線管間距及及排列順序，，有效控制與墻墻邊的距離，，有效防止了了混凝土澆筑筑過程中線管管堵塞的問題題。16、成排線管（盒盒）精準定位位定尺施工技技術(shù)（強推）17、木模層間接接茬加固施工工工法采用外墻模板板下掛以及利利用一道原有有預(yù)埋螺桿進進行加固，避免外墻接接茬凸起，形形成制錯錯臺、漏漿等等質(zhì)量問題。澆筑混凝土前前，在接茬部部位，結(jié)構(gòu)板板標高往下一一個板厚（如如10cm）處，預(yù)埋可可拆卸螺桿，挑挑出外墻部分分可拆除重復(fù)復(fù)利用；上上層外墻剪剪力墻支模時時，剪力墻外外側(cè)模板下掛掛，在預(yù)埋螺螺桿處增加一一道水平加固固，保證上下下層外墻在同同一垂直面。。剪力墻墻上口需嚴格格控制，保證證垂直度以及及順直。外外墻模板沿沿墻方向粘貼貼海綿條。Page71操作層箍筋加加工完成后分分區(qū)堆放，采用專用吊吊籠直接放置置到位，提高高吊裝效率，，數(shù)量準準確，無余料料或補料情況況，減少材料料損耗。根據(jù)鋼筋工程程施工優(yōu)化圖圖下料，將樓樓內(nèi)所需箍筋筋部位進行按按作業(yè)人員片片區(qū)劃分；箍箍筋加工時按按片區(qū)進行生生產(chǎn)，并將之之堆放至整片片區(qū)的吊具內(nèi)內(nèi)，加工完成成后實現(xiàn)點對對點定量配送送。Page7218、箍筋分區(qū)高高效吊裝施工工工法第六部分安全生產(chǎn)文文明施工管理理措施（一）、樣板板示范，全面面推廣，持續(xù)續(xù)改進。在工程前期準準備階段，技技術(shù)組會同安安全組組織到到其它優(yōu)秀工工程參觀學(xué)習習，再結(jié)合公公司安全文明明施工標準化化做法，總結(jié)結(jié)其他企業(yè)在在安全管理和和安全防護上上的成功經(jīng)驗驗，再針對本本工程的設(shè)計計圖紙和施工工順序優(yōu)化安安全施工方案案，確定防護護措施。在明明確本工程安安全目標的前前題下對安全全資金和維護護費用進行全全過程規(guī)劃，，保障安全費費用和人員的的投入到位。。有了上述的的保障，在項項目啟動的同同時，對第一一時間出現(xiàn)需需要防護的作作業(yè)位置和安安全設(shè)施、設(shè)設(shè)備嚴格按照照方案規(guī)定進進行防護和安安裝并由技術(shù)術(shù)組進行現(xiàn)場場指導(dǎo)。然后后由技術(shù)組組組織相關(guān)專業(yè)業(yè)主管部門對對其進行現(xiàn)場場評估，確定定能否達到規(guī)規(guī)范和方案要要求。對于現(xiàn)現(xiàn)場樣板在各各項驗收都滿滿足的情況下下組織相關(guān)班班組學(xué)習交底底，確定同部部位同工藝的的驗收標準，，根據(jù)樣板全全項目推廣。。（二）、統(tǒng)一一管理，責任任到人，分片片維護。由于本項目工工程量大，各各勞務(wù)分包單單位多，施工工工藝復(fù)雜對對安全文明施施工管理增加加了不小的難難度。所以針針對現(xiàn)實狀況況項目成立一一個安全管理理小組。兩個個責任棟號組組，由安全管管理小組同兩兩個棟號長和和其他分包配配合單位簽定定責任狀，共共同分解安全全管理目標，，并落實到相相關(guān)責任人。。對各自施工工片區(qū)進行包包干到戶由主主要責任人負負責，對本區(qū)區(qū)域的安全設(shè)設(shè)施、設(shè)備附附有不可推卸卸的管理責任任和維護義務(wù)務(wù)。安全文明施工工管理措施項目部安全小小組，每周組組織按“JGJ59-2011””檢查評分標準準對整個項目目進行全面的的安全檢查，，對各個區(qū)域域分開單獨打打分，每月匯匯總對評比的的第一名和最最后一名的區(qū)區(qū)域責任人和和班組分別進進行獎勵和處處罰。依次來來激烈區(qū)域責責任人和班組組更好的落實實安全工作。。（三）、重點點教育，落實實交底。在項目組建開開始就確定管管理生產(chǎn)必管管安全的原則則，確定“人人人要安全、、人人管理安安全”的原則則。實行導(dǎo)師師帶徒的制度度，由工作經(jīng)經(jīng)驗豐富安全全技術(shù)過硬的的老員工帶領(lǐng)領(lǐng)新員工和勞勞務(wù)隊管理人人員，使全員員具備較高的的安全管理水水平，依此來來提高整個項項目安全管理理能力。由每每名專職安全全員負責一個個棟號的安全全管理和教育育，協(xié)同各棟棟號長完成日日常安全工作作和教育培訓(xùn)訓(xùn)工作。對重重點位置，安安全隱患大和和事故多發(fā)施施工流程階段段技術(shù)組和安安全組對現(xiàn)場場施工管理人人員和工人進進行安全教育育和培訓(xùn)以及及專項的安全全技術(shù)交底工工作，并現(xiàn)場場督促樣板施施工。“自始至終，項項目部全體員員工都將工程程的安全文明明施工工作作作為這個項目目創(chuàng)品牌的關(guān)關(guān)鍵工作?！薄贝_定“文明明施工創(chuàng)造社社會效益，安安全生產(chǎn)就是是經(jīng)濟效益””的主題。安全文明施工工管理措施安全文明管理能力提升定標準

育意識

定獎懲追責任

合同約定安全全文明標準安全文明檢查查細則半月評估落地地強化文明施工工的管理意識識和管理能力力，改變部分分基層員工對對項目施工現(xiàn)現(xiàn)場安全文明明不重視的態(tài)態(tài)度對于安全文明明落后的樓棟棟，班組進行行處罰、公示示獎勵優(yōu)秀管理理個人，優(yōu)秀秀班組現(xiàn)場安全文明明得分過低，，將追究總、、分包主要管管理人員責任任安全文明管理理能力提升各階段安全管管控要點各階段安全管管控要點出正負零之前前主體封頂之前前竣備之前明確標準明確規(guī)矩：明確現(xiàn)場安全文明明布置要求按按照合同約定定標準執(zhí)行進進行交底、參建各方磨合建建立安全責任任制建立安全全檢查PDCA循環(huán)安全要點：基坑臨邊明確獎罰：獎個人，罰安安全生產(chǎn)評比比制度落架完成之前前安全要點：材料管理分包安全管控細則則，明確總包、分包安全責任?？偘鲋⒛ɑ?、地面施施工工完場清清特點：交叉施工，安安全措施需及及時恢復(fù)，落落實工完場清清。安全要點：車庫頂板、外外環(huán)境施工、、地庫施工。。局部安全防護護措施、安全全防護、消防防用品配備、、特點：關(guān)注市政、景景觀施工。分清責任，提提前預(yù)控，提提前發(fā)布管控控措施，各家家簽字，抓落落實。安全要點：現(xiàn)場平面布置置臨電檢查臨邊檢查機械傷人高空墜物安全教育安全文明布置置情況與合同同對比2大門門禁洗車池67茶水亭吸煙處處材料周轉(zhuǎn)區(qū)34揚塵監(jiān)測器配電房89安全體驗館5組合消防柜10樣板展示區(qū)消防水池234497781057649安全設(shè)施平面面布置圖主大門口處設(shè)設(shè)置標示：施工現(xiàn)場在大大門明顯處設(shè)設(shè)置標志牌和和企業(yè)標識；；大門口設(shè)置門門衛(wèi)崗?fù)ぜ暗赖篱l：工人持證刷卡卡方能進入施施工現(xiàn)場。洗車池：施工現(xiàn)場出出入口處設(shè)置置自動洗車池池，車輛出場場時必須100%清理干凈，不不得將泥沙帶帶出現(xiàn)場。企業(yè)大門形象象主大門口處設(shè)設(shè)置標示：施工現(xiàn)場在大大門明顯處設(shè)設(shè)置標志牌和和企業(yè)標識；；大門口設(shè)置門門衛(wèi)崗?fù)ぜ暗赖篱l：工人持證刷卡卡方能進入施施工現(xiàn)場。洗車池：施工現(xiàn)場出出入口處設(shè)置置自動洗車池池，車輛出場場時必須100%清理干凈，不不得將泥沙帶帶出現(xiàn)場。景觀文化墻1、施工現(xiàn)場主要要道路采用混凝土硬化，其他路面應(yīng)應(yīng)采取覆蓋、、固化（鋪碎碎石）、綠化化等有效措施施防止揚塵?，F(xiàn)場道路實行行人車分流。。2、施工道路坡度度、排水溝設(shè)設(shè)置正確，無無積水，寬度度合理、無嚴嚴重破損、干干凈整潔。3、入口處施工通通道，采用定定型化圍墻，，制作文化宣宣傳墻。4、施工道路與樓樓建筑交界部部位、與加工工區(qū)交接部位位、與材料堆堆放區(qū)交接部部位須設(shè)置定定型化金屬圍圍擋進行圍合合防護。5、圍擋均需裝裝設(shè)噴淋系統(tǒng)統(tǒng)。道路及現(xiàn)場圍圍擋八牌二圖景觀小品茶水亭吸煙煙處安全文化宣傳傳欄移動花箱景觀垃圾筒場容場貌根據(jù)現(xiàn)場布置置情況，在可可利用區(qū)域內(nèi)內(nèi)設(shè)置景觀小小品等亮點。。1、材料應(yīng)碼放放整齊，滿足足“一條線，，一般高，一一頭齊”的要要求，并應(yīng)掛掛置標牌（標標牌內(nèi)容：產(chǎn)產(chǎn)品名稱、規(guī)規(guī)格、型型號、檢驗狀狀態(tài)、產(chǎn)地等等），標牌掛掛置要牢固，，方向一致，，高度相同；；2、施工現(xiàn)場材材料碼放應(yīng)采采取防火、防防銹蝕、防雨雨等措施；鋼鋼材按規(guī)格堆堆放，標示清清楚，砂石按按規(guī)格和用途途分隔堆放；；已檢驗合格格材料和未檢檢待檢材料分分類堆放，標標示清楚楚?，F(xiàn)場材料堆放放4、提高定型化、工具具化設(shè)施的應(yīng)應(yīng)用率和現(xiàn)場場管理的規(guī)范范度，安全防防護、加工棚棚、防護棚及及開關(guān)箱實現(xiàn)現(xiàn)定型化、工工具化制作。樓梯臨邊、樓樓層臨邊、洞洞口四周均設(shè)設(shè)置定型化防防護欄桿，電電梯洞口設(shè)定定型化安全門門，拆裝方便便。樓梯定型化防防護欄樓層臨邊定型型化防護欄后澆帶防護封封閉電梯井防護門門上鎖管理大于1.5米洞口防護電梯井防護門上鎖鎖管理洞口及臨邊防護洞口及臨邊防護現(xiàn)場防護CIS標識清晰醒目，為為創(chuàng)建省級安全文文明工地打造良好好的基礎(chǔ)。外腳手架腳手架嚴格按照審審定的施工方案進進行施工。挑架層層底部彩鋼瓦封閉閉，上部用廢舊模模板封閉并涂刷黃黃色油漆，外圍設(shè)設(shè)置懸挑防墜棚。。外架剪刀撐及踢踢腳板涂刷醒目的的黃黑相間油漆，，每步架均采用鋼鋼笆片鋪滿，每三三層設(shè)一道水平防防護網(wǎng)，外側(cè)采用用綠色阻燃安全網(wǎng)網(wǎng)進行圍護。搭搭設(shè)完畢后，履行行驗收制度，在施施工過程中安全員員對腳手架進行經(jīng)經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時糾正。。為保證施工用電安安全，項目編制了了臨電的施工組織織設(shè)計，進行了安安全技術(shù)交底并簽簽字；電器安裝完完畢后，經(jīng)檢查驗驗收合格后才交付付使用；建立定期期的檢查記錄和維維修記錄。配電箱和開關(guān)箱按按規(guī)范要求，做好好“三級配電兩級級防護，同時加裝裝漏電保護器，漏漏電保護器的主要要參數(shù)與現(xiàn)場實際際情況相匹配，做做到“一機一閘一一漏一箱”，電箱箱的安裝位置靠近近電源，保證通風風、干燥。整個個現(xiàn)場的配電線路路根據(jù)規(guī)范要求和和臨時用電平面布布置圖進行設(shè)置。。施工現(xiàn)場臨時用電電施工現(xiàn)場臨時用電電施工現(xiàn)場按標準設(shè)設(shè)置安全風險分級級化管理，風險區(qū)區(qū)標識清晰并安裝裝語言提示器，塔塔吊限載標識清晰晰。施工作業(yè)區(qū)設(shè)設(shè)置風險分級圖，，以警示現(xiàn)場作業(yè)業(yè)人員注意風險區(qū)區(qū)域風險分區(qū)識別加工棚、防護棚定定型化搭設(shè)，采用用鋼板作為水平隔隔離防護。定型化防護棚定型化集裝箱標養(yǎng)養(yǎng)室標養(yǎng)室內(nèi)部配置定型化集裝箱庫房房定型化活動板房每臺塔吊安裝塔機機安全監(jiān)控系統(tǒng)，，并確保有效運行行。塔吊附墻操作作平臺采用定型化制作。塔吊信號工規(guī)范范管理信號工規(guī)范范管理，對服裝進進行編號，與指揮揮塔吊相對應(yīng)，胸胸牌后印制起重性性能表，讓信號工工了解所指揮的塔塔吊性能。大型機械設(shè)備圓盤鋸防擴標準做做法電焊機標準配置切割機防塵罩標準準做法為了方便現(xiàn)場的機機具設(shè)備管理，進進一步了解各種機機具設(shè)備維修和保保養(yǎng)情況，項目部部對各種機具設(shè)備備進場的時統(tǒng)一進進行了編號，標明明了出場日期和檢檢驗日期。安裝后均經(jīng)過驗收收，如：攪拌機、、砂漿機、鋼筋切切斷機、彎曲機、、木工電鋸、手提提電動工具等由專專業(yè)人員操作與管管理，使設(shè)備始終終處于完好狀態(tài)，，設(shè)備上應(yīng)配備防防護板、罩等裝置置，施工時氧氣瓶瓶和乙炔瓶的間距距符合要求。施工機具標準化施工振動器支座碘鎢燈及其燈架標標準做法00氧氣乙炔分類存放放組合使用散件吊具定型吊斗斗施工機具標準化現(xiàn)場及樓層設(shè)置臨臨時室內(nèi)消防給水系統(tǒng)統(tǒng)，每層留消防水源接接口，配備消防水水槍、水帶和軟管管。樓層通道口配置置一組滅火器，焊焊接作業(yè)時配備接接火斗?，F(xiàn)場臨消防設(shè)施項目安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)安安全管理信息化。。物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)標準化加工車間砌體加工車間標準化加工車間木工加工車間預(yù)制塊加工區(qū)預(yù)制構(gòu)件加工區(qū)項目現(xiàn)場設(shè)置水電安裝裝、混凝土預(yù)制塊塊、機修工、砌塊塊等標準化集中加加工車間，通過配配置現(xiàn)代化機具，，結(jié)合設(shè)計圖紙優(yōu)優(yōu)化，推廣集中加加工模式，減少零零星作業(yè)，節(jié)省材材料成本，提高材材料重復(fù)利用率和和周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少少加工污染。標準化加工車間為了切實有效的落落實現(xiàn)場的安全生生產(chǎn)責任制，制定定了每周安全檢查查制度。安全生產(chǎn)產(chǎn)獎罰制度和每周周安全生產(chǎn)例會制制度.并根據(jù)(建筑施工安全檢查查標準》(JGJ59-2011)要求：每周三、周周五進行兩次安全全檢查，對所檢查查出的安全隱患發(fā)發(fā)出專項整改通知知，并要求限期整整改.整改完成后附整改改前后照片進行上上報?，F(xiàn)場檢查時時，對現(xiàn)場作業(yè)中中多次違返安全操操作規(guī)程和不規(guī)范范使用個人防護用用品的進行拍照、、并在宜傳欄中作作出公示，嚴重的的給予處罰。日常安全監(jiān)督檢查查樓層設(shè)置移動廁所所樓層每10層設(shè)置一個臨時廁廁所，給水由樓層施工用用水管道引入，排排水可按照設(shè)計圖圖紙?zhí)崆鞍惭b排水水管道。移動廁所成品保護項目辦公環(huán)境辦公室儀器架圖紙桌資料柜臨時資料分類架會議室項目生活設(shè)施醫(yī)務(wù)室圖書室洗衣房員工活動設(shè)施臉盆架儲物柜儲箱柜空調(diào)配置了八件套標準化化宿舍（一）員工宿舍標準配置置配置了八件套標準化化宿舍（二）鞋柜安全帽架小方桌長條桌員工宿舍標準配置置綠色施工（揚塵防防治）項目部組建揚塵控控制小組、落實專專人對揚塵工作進進行落實，配置霧霧炮、對重點防治治區(qū)集中降塵、裸裸土采用密目網(wǎng)進進行覆蓋。主體結(jié)構(gòu)施工階段段，項目部在外架架上安裝噴淋系統(tǒng)統(tǒng)，對現(xiàn)場進行降降塵。外架噴淋系統(tǒng)噴淋總立管塔吊噴淋系統(tǒng)：①有效控制施工場場地揚塵產(chǎn)生；②②消除施工現(xiàn)場消消防火災(zāi)隱患；③③解決混凝土樓樓板養(yǎng)護。綠色施工（塔吊噴噴淋）綠色施工（垃圾集集中清理）對于澆筑完畢混凝土，，沖洗泵管的廢水水進行回收，通過過直通地下室的波波紋管將廢水排至至地下室設(shè)置的沉沉淀池內(nèi)，經(jīng)沉淀淀后，廢渣可用于于回填和預(yù)制室外外踏步，沉淀后的的水可經(jīng)污水泵回回抽循環(huán)利用。樓層內(nèi)利用鋁模傳傳料孔設(shè)置垃圾豎豎向運輸通道，解解決未安裝人貨梯梯樓層垃圾清工作作。項目地下室雨水收收集系統(tǒng)，是指雨雨水收集的整個全全過程，雨水收集集主要包括四個主主要方面：初期棄棄流過濾儲存回用。完成了這四四個階段，就是一一個雨水收集的全全過程，也就是雨雨水收集系統(tǒng)。綠色施工（雨水回回收）安全體驗館分視聽區(qū)、展示區(qū)、體驗區(qū)3個部分，其中視視聽區(qū)為安全教育育講臺，展示區(qū)包包括安全防護護用品、消防安全全等4項展示項目；體體驗區(qū)包括平衡木木體驗區(qū)、洞口墜墜落體驗區(qū)等等11項體驗項目目。安全體驗館策劃體驗館項目匯總1.安全教育講臺9.安全鞋撞擊體驗2.安全防護用品展示10.安全帶使用體驗3.綜合架體展示11.安全急救體驗4.鋼絲繩展示12.擋土墻坍塌體驗5.消防安全展示13.防護欄桿傾倒體驗6.平衡木體驗14.爬梯體驗7.洞口墜落體驗15.移動平臺體驗8.安全帽撞擊體驗16.綜合用電體驗安全體驗館策劃安全體驗館策劃安全體驗館效果圖圖安全體驗館大門安全講評臺安全幢撞擊體驗滅火器演示體驗平衡木體驗安全體驗館策劃綜合用電體驗移動操作平臺體驗驗防護欄桿傾塌體驗驗洞口墜落體驗急救演示體驗綜合架體驗安全體驗館策劃安全鞋體驗吊物體驗重物搬運體驗爬梯體驗鋼絲繩正確使用安全帶體驗第七部分BIM+智慧工地策劃本項目將采用“智慧工地地”系統(tǒng)，將施工工現(xiàn)場視頻管理、建筑起起重機械安全監(jiān)控控管理、卸料平臺使用過程的安全監(jiān)監(jiān)管、現(xiàn)場從業(yè)人員管理理、揚塵噪聲監(jiān)測管管理有機、高效、、科學(xué)規(guī)范的結(jié)合合起來，真正實現(xiàn)現(xiàn)工程項目業(yè)務(wù)流流與現(xiàn)場各類監(jiān)控控源數(shù)據(jù)流的有效效結(jié)合與深度配合合，實現(xiàn)了建筑企企業(yè)內(nèi)部對各工程程項目的集約式管管理模式，大大提提高了施工工作效率和管理力度。本項目將設(shè)設(shè)以下六個智慧工工地系統(tǒng)：一、塔吊、人貨梯安全監(jiān)控系統(tǒng)二、卸料平臺使用過程的安全監(jiān)監(jiān)管三、建筑從業(yè)人員（實實名制）門禁系統(tǒng)四、施工現(xiàn)場視頻頻監(jiān)控管理系統(tǒng)五、揚塵、噪聲監(jiān)測管理系統(tǒng)六、二維碼系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)用智慧工地規(guī)劃兩個平臺一個支撐N個應(yīng)用塔機作業(yè)實時監(jiān)控施工升降機作業(yè)實時監(jiān)控從業(yè)人員管理揚塵噪音檢測視頻監(jiān)控勞務(wù)管理安全施工綠色施工圖例塔吊設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)塔吊、升降機使用用過程的安全監(jiān)管管塔吊、升降機使用用過程的安全監(jiān)管管升降機設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控指標塔機設(shè)備監(jiān)控，標標準配置5個監(jiān)控指標：力矩、幅度、回轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、高度、重量升降機設(shè)備監(jiān)控，，標準配置5個監(jiān)控指標：人臉識別、高度傳傳感、重量傳感、、樓層呼叫、門限限位告警四大軟件功能板塊實時監(jiān)控遠程報警違章記錄查詢信息查詢塔吊、升降機使用用過程的安全監(jiān)管管塔吊使用過程的安全監(jiān)管特種設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)亮點通過傳感器實時監(jiān)監(jiān)控塔