建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理合同法律制度

第2章合同法律制度本章主要內(nèi)容：1、合同法概述；2、合同的訂立；3、合同的效力；4、合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓；5、合同的終止；6、違約責(zé)任；7、合同爭議的解決。第1講合同法概述1.1合同的基本概念合同：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。廣義合同的概念：兩個以上的民事主體之間，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；狹義合同的概念：兩個以上的民事主體之間，設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議，即債權(quán)合同?！吨腥A人民共和國合同法》中的合同是指狹義的合同。1.2合同法的基本概念合同法：調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間在設(shè)立、變更、終止合同時所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。合同法的調(diào)整范圍：（1）調(diào)整的合同主體包括國內(nèi)外的自然人、組織之間以及自然人與組織之間訂立的合同；（2）調(diào)整的合同類別包括經(jīng)濟(jì)合同、技術(shù)合同以及其他的民事合同共15種；（3）調(diào)整平等主體之間的法律關(guān)系。合同法的基本原則：平等；自愿；公平；誠實信用；遵守法律、遵守法律法規(guī)和公序良俗原則。1.3合同的分類基本分類：《合同法》分則將合同分為15類；其他分類：雙務(wù)合同與單務(wù)合同；諾成合同與實踐合同；主合同與從合同；有償合同與無償合同；要式合同與不要式合同。建設(shè)工程合同是：雙務(wù)、有償、諾成、要式合同。第2講合同的訂立2.1合同的形式和內(nèi)容合同的形式：（1）合同書，記載合同內(nèi)容的文書；（2）信件，當(dāng)事人就要約與承諾所作的意思表示的普通文字信函；（3）數(shù)據(jù)電文，電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換以及電子郵件等。選擇合同形式的原則：《合同法》頒布前合同形式以要式為原則；《合同法》頒布后當(dāng)事人訂立合同可采用口頭形式、書面形式以及其他形式。主要依據(jù)合同本質(zhì)、重要性、方便易行、有利于保障合同實踐等原則選擇合同形式。訂立合同的內(nèi)容：《合同法》第十二條具體規(guī)定內(nèi)容。2.2合同的訂立程序合同訂立的程序：要約邀請，希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示；要約，希望和他人訂立合同的意思表示；承諾，受要約人同意要約的意思表示。要約生效，到達(dá)主義；要約撤回，是要約在發(fā)生效力前要約人取消要約的意思表示；要約撤消，是要約在發(fā)生效力后，要約人取消要約的意思表示。承諾方式：口頭、書面方式通知；承諾生效時合同成立。遲到的承諾：超過承諾期限發(fā)出的承諾，除要約人及時通知該承諾有效外，視為新要約；非受要約人原因造成承諾延誤的，除要約人及時通知該承諾無效外，承諾有效。承諾的撤回：承諾可以撤回，但撤回通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或與承諾同時到達(dá)要約人，方始有效。2.3合同示范文本與格式條款合同示范文本：一定機(jī)關(guān)事先擬訂的，將各類合同的主要條款、式樣等制定出規(guī)范的、指導(dǎo)性的文本，由當(dāng)事人訂立合同時參考使用。格式條款合同：當(dāng)事人一方為重復(fù)使用而事先擬訂出的一定格式的文本。格式條款的解釋：對格式條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照通常的理解予以解釋，當(dāng)存在兩種以上解釋時，應(yīng)作出不利于提供格式條款的一方的解釋。當(dāng)格式條款與非格式條款不一致時，采用非格式條款。合同的締締約過失失責(zé)任締約過失失責(zé)任：：在合同同締結(jié)過過程中，，當(dāng)事人人一方或或雙方因因自己己的過失失而致使使合同不不成立、、無效或或被撤消消，應(yīng)對對信賴其其合同為為有效成成立的相相對人賠賠償基于于此信賴賴而發(fā)生生的損失失。締約過失失責(zé)任的的構(gòu)成：：締約一一方受有有損失；；締約當(dāng)當(dāng)事人有有過錯；；合同未未成立；；締約當(dāng)當(dāng)事人的的損失與與過錯行行為有因因果關(guān)系系。承擔(dān)締約約過失責(zé)責(zé)任的形形式：假假借訂立立合同，，惡意進(jìn)進(jìn)行磋商商；故意意隱瞞與與訂立合合同有關(guān)關(guān)的重要要事實或或提供虛虛假情況況；其他他違背誠誠實信用用原則的的行為；；違反締締約中的的保密義義務(wù)的。。第3講合同同的效力力3.1合同的生生效合同生效效：合同同當(dāng)事人人依據(jù)法法律規(guī)定定經(jīng)協(xié)商商一致，，取得同同意，雙雙方訂立立的合同同即發(fā)生生法律效效力。合同生效效的條件件：當(dāng)事事人具有有相應(yīng)的的民事權(quán)權(quán)利能力力和民事事行為能能力；意意思表示示真實；；不違反反法律或或者社會會公共利利益。合同生效效時間：：成立時時生效；；附條件件、附期期限除外外。合同效力力與仲裁裁條款：：合同的的無效、、變更、、解除、、終止，，不影響響仲裁協(xié)協(xié)議的效效力。效力待定定的合同同：限制制民事行行為能力力人訂立立的合同同，經(jīng)法法定代理理人追認(rèn)認(rèn)有效，，法定代代理人在在法定定定時間內(nèi)內(nèi)未作表表示的視視為拒絕絕追認(rèn)；；無代理理權(quán)人訂訂立的合合同，未未經(jīng)被代代理人追追認(rèn)，對對被代理理人不發(fā)發(fā)生法律律效力，，相對人人在法定定時間內(nèi)內(nèi)催告被被代理人人的，被被代理人人未作表表示的視視為拒絕絕追認(rèn)；；表見代代理人訂訂立的合合同，善善意相對對人通過過被代理理人的行行為足以以相信無無權(quán)代理理人具有有代理權(quán)權(quán)的代理理有效；；法定代代表人、、負(fù)責(zé)人人越權(quán)訂訂立的合合同，除除相對人人知道其其越權(quán)外外，有效效；無權(quán)權(quán)處分他他人財產(chǎn)產(chǎn)訂立的的合同，，經(jīng)權(quán)利利人追認(rèn)認(rèn)方始有有效。3.2無效合同無效合同：當(dāng)當(dāng)事人違反了了法律規(guī)定的的條件而訂立立的，國家不不承認(rèn)其效力力，不給予法法律保護(hù)的合合同。無效合同的情情形：無效合同的追追認(rèn)：無效合合同的確認(rèn)權(quán)權(quán)歸人民法院院或者仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)；無效合同的法法律后果：合合同自成立時時無效，返還還財產(chǎn)、賠償償損失、追繳繳財產(chǎn)收歸國國有。3.3可變更或可撤撤消的合同可變更、可撤撤消合同：合合同欠缺生效效條件，但當(dāng)當(dāng)事人一方可可依據(jù)自己的的意思使合同同的內(nèi)容變更更或者使合同同的效力歸于于消滅的合同同。一般是因因重大誤解或或顯失公平訂訂立的合同以以及以脅迫、、欺詐等手段段或乘人之危危，使對方違違背真實意思思的情況下訂訂立的合同。。合同變更、撤撤消的確認(rèn)：：人民法院或或仲裁機(jī)構(gòu)。。合同撤消權(quán)的的消滅：法定定撤消權(quán)行使使期限內(nèi)未行行使撤消權(quán)；；放棄撤消權(quán)權(quán)。合同撤消后的的法律后果：：返還財產(chǎn)、、賠償損失、、追繳財產(chǎn)收收歸國有。3.4合同效力確認(rèn)認(rèn)的其他情形形當(dāng)事人名稱變變更或者法定定代表人變更更：對合同效效力不產(chǎn)生影影響。當(dāng)事人合并或或分立：同樣樣對合同效力力不產(chǎn)生影響響，但是應(yīng)及及時通知對方方當(dāng)事人，可可重新協(xié)商合合同履行的方方式。第4講合同的履履行、變更和和轉(zhuǎn)讓4.1合同的履行合同履行：合合同當(dāng)事人雙雙方依據(jù)合同同條款的規(guī)定定，實現(xiàn)各自自享有的權(quán)利利，并承擔(dān)各各自享有的義義務(wù)，使合同同得以實現(xiàn)的的行為。合同履行的原原則：全面履履行；誠實信信用；公平合合理；不得擅擅自變更合同同的原則。合同履行過程程中的抗辯權(quán)權(quán)：雙方當(dāng)事事人在合同履履行過程中，，一方不履行行或有可能不不履行自己的的債務(wù)時，另另一方可以據(jù)據(jù)此拒絕對方方的履行要求求，包括同時時履行抗辯權(quán)權(quán)、不安抗辯辯權(quán)、后履行行抗辯權(quán)。合同履行不當(dāng)當(dāng)?shù)奶幚恚阂蛞騻鶛?quán)人原因因致使債務(wù)人人履行困難時時，債務(wù)人可可中止履行或或?qū)?biāo)的物提提存；債權(quán)人人可拒絕債務(wù)務(wù)人提前或部部分履行債務(wù)務(wù)，由此增加加的費(fèi)用由債債務(wù)人承擔(dān)。。合同不當(dāng)履行行中的保全措措施：代位權(quán)權(quán)、撤消權(quán)。。4.2合同的變更合同的變更；；當(dāng)事人對已已經(jīng)發(fā)生法律律效力，但尚尚未履行或尚尚未完全履行行的合同，進(jìn)進(jìn)行修改或補(bǔ)補(bǔ)充所達(dá)成的的協(xié)議?！逗贤ā芬?guī)定：當(dāng)事人人協(xié)商一致時時可以變更合合同。合同的變更內(nèi)內(nèi)容：包括合合同標(biāo)的數(shù)量量、質(zhì)量、履履行期限、地地點(diǎn)和方式、、違約責(zé)任、、解決爭議的的方式等。合同不可變更更的內(nèi)容：合合同主體。4.2合同履行中的的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和和債務(wù)轉(zhuǎn)移合同履行中的的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和和債務(wù)轉(zhuǎn)移不不影響債權(quán)債債務(wù)關(guān)系。債權(quán)轉(zhuǎn)讓：債債務(wù)人向第三三人履行債務(wù)務(wù)；債務(wù)轉(zhuǎn)移：由由第三人向債債權(quán)人履行債債務(wù)，如施工工合同的分包包。4.4合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓：合合同成立后，，當(dāng)事人依法法可將合同中中的全部權(quán)利利、部分權(quán)利利或合同中的的全部義務(wù)、、部分義務(wù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給給第三方的行行為。具體形形式有債權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓：合合同債權(quán)人通通過協(xié)議將其其債權(quán)全部或或部分轉(zhuǎn)讓給給第三人的行行為。債權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知債債務(wù)人。債務(wù)轉(zhuǎn)移：債債務(wù)人將合同同的義務(wù)全部部或部分轉(zhuǎn)移移給第三人的的行為。債務(wù)務(wù)轉(zhuǎn)移必須經(jīng)經(jīng)債權(quán)人同意意。債權(quán)債務(wù)概概括轉(zhuǎn)讓：：合同當(dāng)事事人一方將將其債權(quán)債債務(wù)一并轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給第三三人的行為為。第5講合同的的終止5.1合同的終止止合同終止：：當(dāng)一定的的法律事實實發(fā)生后，，合同當(dāng)事事人雙方的的權(quán)利義務(wù)務(wù)關(guān)系終止止。合同終終止的情形形見《合同法》相關(guān)規(guī)定。。債務(wù)已按照照約定履行行：清償是是合同權(quán)利利義務(wù)終止止的最主要要和最常見見的原因，，清償不以以債務(wù)人為為限，債務(wù)務(wù)人的代理理人或者第第三人同樣樣可以進(jìn)行行債務(wù)清償償。5.2合同的解除除合同解除：：合同當(dāng)事事人依法行行使解除權(quán)權(quán)或者雙方方協(xié)商決定定，提前解解除合同效效力的行為為。有約定定解除和法法定解除兩兩種形式。。當(dāng)事人一方方依照法定定解除的規(guī)規(guī)定主張解解除合同，，應(yīng)通知對對方，合同同自通知到到達(dá)對方時時解除；合同解除的的法律后果果：合同解解除后尚未未履行的，，終止履行行；已經(jīng)履履行的，根根據(jù)履行情情況和合同同性質(zhì)當(dāng)事事人可以要要求恢復(fù)原原狀、采取取其他補(bǔ)救救措施，并并有權(quán)要求求賠償損失失。合同權(quán)利義義務(wù)的終止止，不影響響合同中結(jié)結(jié)算和清理理條款的效效力。5.3債務(wù)相互抵抵消債務(wù)相互抵抵消；兩個個人彼此互互負(fù)債務(wù)，，使雙方的的債務(wù)在等等額范圍內(nèi)內(nèi)歸于消滅滅。有約定定債務(wù)抵消消和法定債債務(wù)抵消兩兩種形式。。法定債務(wù)抵抵消；當(dāng)事事人互負(fù)到到期債務(wù)，，該債務(wù)標(biāo)標(biāo)的物的種種類、品質(zhì)質(zhì)相同，任任何一方可可以將自己己的債務(wù)與與對方的債債務(wù)抵消。。約定債務(wù)抵抵消：當(dāng)事事人經(jīng)協(xié)商商一致而發(fā)發(fā)生的抵消消。第6講違約責(zé)責(zé)任6.1違約責(zé)任違約責(zé)任：：合同當(dāng)事事人不履行行合同約定定的義務(wù)或或履行合同同義務(wù)不符符合約定而而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)的法律責(zé)責(zé)任。當(dāng)事人不履履行合同義義務(wù)：包括括當(dāng)事人不不能履行或或者拒絕履履行合同義義務(wù)。當(dāng)事人履行行合同義務(wù)務(wù)不符合約約定：指履履行義務(wù)情情況不滿足足合同規(guī)定定或者要求求?！逗贤ā芬?guī)定違約責(zé)責(zé)任的意義義：加強(qiáng)合合同當(dāng)事人人履行合同同的責(zé)任心心；保護(hù)合合同當(dāng)事人人的合法權(quán)權(quán)益；預(yù)防防和減少違違反合同現(xiàn)現(xiàn)象的發(fā)生生。6.2承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任的條件件和原則承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任的條件件：采用嚴(yán)嚴(yán)格責(zé)任原原則，即當(dāng)當(dāng)事人存在在違約行為為，就應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)違約約責(zé)任。具體條件有有：合同有有效是先決決條件；違違約事實存存在是必要要條件；造造成對方當(dāng)當(dāng)事人損失失。承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任的原則則：以補(bǔ)償償性為原則則，以懲罰罰性為補(bǔ)充充，旨在彌彌補(bǔ)或補(bǔ)償償因違約行行為而造成成的損失。。不可抗力事事件免責(zé)。。6.2承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任的方式式《合同法》規(guī)定承擔(dān)違違約責(zé)任的的方式有：：（1）繼續(xù)履行行，在債務(wù)務(wù)人能夠履履行且履行行可能條件件下；（2）采取補(bǔ)救救措施，主主要是防止止損失發(fā)生生或擴(kuò)大，，表現(xiàn)在質(zhì)質(zhì)量方面；；（3）賠償損失失，當(dāng)事人人在不履行行合同義務(wù)務(wù)或者履行行義務(wù)不符符合約定時時，給對方方造成損失失的應(yīng)賠償償對方損失失；（4）支付違約約金，違約約金參考實實際損失執(zhí)執(zhí)行，但是是不能與賠賠償損失同同時適用；；（5）執(zhí)行定金金罰則，給給付定金一一方違約，，無權(quán)要求求返還定金金；收受定定金一方違違約，雙倍倍返還定金金。第7講合同爭爭議的解決決7.1解決合同爭爭議的方法法合同爭議：：又稱合同同糾紛，是是指合同當(dāng)當(dāng)事人對合合同規(guī)定的的權(quán)利與義義務(wù)產(chǎn)生了了不同的理理解。合同爭議的的解決方法法：（1）和解，合合同糾紛當(dāng)當(dāng)事人在自自愿友好的的基礎(chǔ)上，，相互溝通通、相互諒諒解，從而而解決糾紛紛的方式。。（2）調(diào)解，在在經(jīng)濟(jì)合同同管理機(jī)關(guān)關(guān)或有關(guān)機(jī)機(jī)關(guān)、團(tuán)體體等主持下下，促使雙雙方通過協(xié)協(xié)商，自愿愿達(dá)成協(xié)議議，解決爭爭議的一種種方式。（3）仲裁，雙雙方簽有仲仲裁協(xié)議，，自愿將爭爭議提交仲仲裁機(jī)構(gòu)解解決的方式式。（4）訴訟，合合同當(dāng)事人人依法請求求人民法院院行使審判判權(quán)，審理理雙方合同同爭議，從從而解決糾糾紛的審判判活動。7.2仲裁仲裁原則：：自愿、公公平合理、、仲裁依法法獨(dú)立進(jìn)行行、一裁終終局。仲裁協(xié)議：：合同糾紛紛當(dāng)事人愿愿意將糾紛紛提交仲裁裁機(jī)構(gòu)仲裁裁的協(xié)議；；提交仲裁裁的必備條條件；可以以在糾紛發(fā)發(fā)生前簽定定，也可在在糾紛發(fā)生生后達(dá)成。。仲裁庭組成成：當(dāng)事人人約定或由由仲裁委員員會指定1或3名仲裁員組組成仲裁庭庭。仲裁程序：：開庭；提提交證據(jù)及及證據(jù)收集集、鑒定；；辯論；征征求當(dāng)事人人最后意見見；裁決。。申請撤消仲仲裁裁決：：向仲裁委委員會所在在地中級人人民法院申申請撤消仲仲裁裁決；；申請撤消消仲裁裁決決的條件。。仲裁裁決的的執(zhí)行：當(dāng)當(dāng)事人自覺覺履行；申申請人民法法院強(qiáng)制執(zhí)執(zhí)行。7.3訴訟合同爭議訴訴訟屬于民民事案件，，應(yīng)遵循民民事審判的的相應(yīng)程序序和《民法通則》、《民事訴訟法法》的規(guī)定。建筑工程合合同糾紛的的管轄：（1）級別管轄轄：一般由由基層人民民法院審理理第一審民民事案件；；（2）地域管轄轄：一般的的合同爭議議由被告所所在地或合合同履行地地人民法院院管轄；（3）指定管轄轄：管轄權(quán)權(quán)存在爭議議時，由上上級人民法法院指定管管轄。案例一原告：四川川省彭州市市亞峰建筑筑工程公司司（亞峰公公司）被告：四川川綠色藥業(yè)業(yè)科技發(fā)展展股份有限限公司（綠綠色藥業(yè)公公司）2001年4月6日，亞峰公公司參與了了綠色藥業(yè)業(yè)公司關(guān)于于科研質(zhì)檢檢樓建設(shè)工工程招投標(biāo)標(biāo)活動，亞亞峰公司通通過現(xiàn)場競競標(biāo)后，經(jīng)經(jīng)評標(biāo)委員員會評議被被確定為中中標(biāo)單位，，并由彭州州市公證處處進(jìn)行了公公證。4月9日，彭州市市建設(shè)工程程招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)管理辦公公室（下稱稱招投標(biāo)辦辦公室）給給亞峰公司司出具了編編號為2001——019號的“中標(biāo)標(biāo)通知書””。綠色藥藥業(yè)公司不不同意確定定亞峰公司司為中標(biāo)人人，拒絕與與亞峰公司司簽訂書面面合同。雙雙方為此發(fā)發(fā)生糾紛，，訴至法院院。亞峰公司訴訴稱：原告告中標(biāo)后，，被告卻拒拒不與原告告簽訂書面面合同，有有違誠實信信用。請求求法院判令令被告賠償償因締約過過失給原告告造成的損損失8千元。綠色藥業(yè)公公司答辯稱稱：原告經(jīng)經(jīng)評標(biāo)委員員會評議后后被確定為為中標(biāo)單位位，以及招招投標(biāo)辦公公室給原告告出具的““中標(biāo)通知知書”，均均未經(jīng)作為為招標(biāo)人的的被告同意意，且原告告不具備投投標(biāo)資格條條件，故原原告實際并并未中標(biāo)，，被告在招招投標(biāo)過程程中也沒有有過失或過過錯，不應(yīng)應(yīng)承擔(dān)締約約過失責(zé)任任。要求駁駁回原告的的訴訟請求求。案例一審判判結(jié)果彭州市人民民法院審理理后認(rèn)為，，本案中原原、被告之之間的招投投標(biāo)活動應(yīng)應(yīng)屬合同訂訂立過程，，即締約階階段。招投標(biāo)辦公公室給原告告核發(fā)的中中標(biāo)通知書書因未經(jīng)招招標(biāo)人（被被告）同意意，招標(biāo)人人也未授權(quán)權(quán)評標(biāo)委員員會直接確確定中標(biāo)人人，故該““中標(biāo)通知知書”不符符合《中華人民共共和國招投投標(biāo)法》關(guān)于“中標(biāo)標(biāo)通知書””應(yīng)由招標(biāo)標(biāo)人核發(fā)的的規(guī)定，所所以，原告告不是被告告確定的中中標(biāo)人。而而招標(biāo)人給給中標(biāo)人核核發(fā)中標(biāo)通通知書是合合同成立與與否的標(biāo)志志，原告既既未中標(biāo)即即表明合同同尚未成立立。既然合合同尚未成成立，根據(jù)據(jù)《中華人民共共和國合同同法》第四十二條條關(guān)于對在在訂立合同同過程中的的惡意談判判、欺詐和和其他違背背誠信原則則的行為適適用締約過過失責(zé)任的的規(guī)定，原原告要求被被告承擔(dān)締締約過失責(zé)責(zé)任的理由由不充分，，證據(jù)不足足。遂判決決：駁回原原告要求被被告承擔(dān)締締約過失責(zé)責(zé)任并賠償償損失8千元的訴訟訟請求。案例二1993年10月12日，神州貿(mào)貿(mào)易公司業(yè)業(yè)務(wù)員林某某以神州貿(mào)貿(mào)易公司的的名義，與與某縣建筑筑公司簽訂訂木材購銷銷合同一份份。合同約約定：由神神州貿(mào)易公公司提供給給某縣建筑筑公司落葉葉松小徑木木300立方米，貨貨款總額為為128000元，交貨期期限為1993年11月18日，某縣建建筑公司預(yù)預(yù)付貨款3萬元，其余余貨款于貨貨到后七日日內(nèi)一次付付清。1993年10月27日，某建筑筑公司將預(yù)預(yù)付款3萬元交給業(yè)業(yè)務(wù)員林某某，林某收收到貨款后后存入其表表弟王某個個體經(jīng)營的的明新木器器加工廠帳帳內(nèi)。時至至1993年11月20日，林某未未向某建筑筑公司供貨貨。雖經(jīng)多多次催促，，亦無貨可可供，且不不退還貨款款。為此，，某縣建筑筑公司起訴訴至人民法法院，要求求神州貿(mào)易易公司退還還貨款并賠賠償貨款利利息。案例二審判判結(jié)果法院經(jīng)審理理查明：林林某系神州州貿(mào)易公司司的業(yè)務(wù)員員，但神州州貿(mào)易公司司并未授權(quán)權(quán)林某于某某縣建筑公公司簽訂木木材購銷合合同，因為為神州貿(mào)易易公司的營營業(yè)執(zhí)照中中并無經(jīng)營營木材這一一項目。林林某以神州州貿(mào)易公司司的名義與與某縣建筑筑公司簽訂訂木材購銷銷合同之事事未向公司司匯報，神神州貿(mào)易公公司也不知知道此事。。某縣建筑筑公司的預(yù)預(yù)付款3萬元也未進(jìn)進(jìn)入神州貿(mào)貿(mào)易公司的的帳戶。故故神州貿(mào)易易公司對某某縣建筑公公司的主張張表示異議議。法院認(rèn)認(rèn)為：林某某擅自利用用其所在單單位神州貿(mào)貿(mào)易公司的的名義與某某縣建筑公公司簽訂木木材購銷合合同超越了了代理權(quán)限限，屬無權(quán)權(quán)代理，對對此林某應(yīng)應(yīng)承擔(dān)全部部責(zé)任，由由此產(chǎn)生的的法律后果果，由林某某個人承擔(dān)擔(dān)。遂作出出判決：第第三人明新新木器加工工廠返還林林某3萬元；林某某返還某縣縣建筑公司司預(yù)付款3萬元并賠償償貨款利息息。案例三甲系乙公司司的一個項項目部，一一日甲以自自己的名義義與丙簽定定了一份租租賃合同，，后甲在使使用完該租租賃物之后后拒不向丙丙交納租賃賃費(fèi)，并且且乙公司主主動向法院院提起訴訟訟，請求