北京建設(shè)工程施工合同范本

北京建設(shè)工程施工合同范本北京建立工程施工合同范文一

甲方：

乙方：

雙方本著友好合作的看法，遵照《合同法》等相關(guān)法律，在同等

公正的狀況下簽定如下合同：

一、工程概況

工程地址：

面積：

二、價(jià)格

工程造價(jià)：元(大寫：)

三、付款方式

1.施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，付首期款。

2.泥工等水電隱藏工程完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付中期款。四、設(shè)計(jì)

1.甲方假設(shè)有圖紙須向乙方供應(yīng)圖紙一套。

2.甲方假設(shè)無(wú)圖紙，須向乙方交代清晰要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方簽字認(rèn)可。

五、材料

1.該工程為包工包料。乙方應(yīng)提前7天向甲方供應(yīng)需購(gòu)主材料樣品以確認(rèn)，甲方應(yīng)剛好確認(rèn)，雙方應(yīng)各自擔(dān)當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方選購(gòu)的材料需甲方認(rèn)可方可運(yùn)用。

3.甲方應(yīng)驗(yàn)收乙方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)剛好向乙方反映說(shuō)明。

4.乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品愛(ài)護(hù)工作。

5.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門，假設(shè)發(fā)覺(jué)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

7.甲方有權(quán)增加或削減裝修工程，加項(xiàng)時(shí)與乙方協(xié)商價(jià)格、材料等事宜。

六、工期

從201年月日起至201年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方施工費(fèi)元/天。

七、材料搬運(yùn)

材料搬運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

八、垃圾清運(yùn)

1.垃圾袋裝化。

2.垃圾應(yīng)日日清。

3.垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。

九、施工機(jī)具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好運(yùn)用性，乙方自行擔(dān)當(dāng)工具修理費(fèi)。

十、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1.現(xiàn)場(chǎng)制止運(yùn)用明火，乙方配備滅火器。

2.現(xiàn)場(chǎng)制止吸煙。油漆材料必需和其他材料分開(kāi)放置。

3.乙方要愛(ài)惜甲方家中物品，損壞時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)并復(fù)原原樣，并賠償全部損失。

十一、修理

1.因乙方施工緣由導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在

2.平凡修理乙方應(yīng)在甲方通知乙方后天內(nèi)剛好修理，特別狀況(水、電問(wèn)題)乙方必需在小時(shí)內(nèi)趕到并修理。

3.假設(shè)因乙方未能按合同剛好完成修理，甲方可以支配其他施工隊(duì)進(jìn)展修理工作，所產(chǎn)生的人工費(fèi)用由乙方支付。

十二、合同附件

1.家裝合同施工工程、報(bào)價(jià)單。

十三、合同爭(zhēng)議

1.本家裝合同具備法律效力，簽字蓋章有效。

出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商，按合同約定處理。

2.協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日北京建立工程施工合同范文二

發(fā)包方：________________承包方：___________________工程名稱：_______________________________________________工程地點(diǎn)：_______________________________________________建筑面積：_________________平方米;層數(shù)：_______________構(gòu)造類型：________________;檐高/跨度：________________米批準(zhǔn)文號(hào)：(有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào))_________________工程性質(zhì)：(指基建、技改、合資等)：_____________________承包范圍：_______________________________________

承包方式：_______________________________________________質(zhì)量等級(jí)(優(yōu)良或合格)：__________________________

工程承包造價(jià)(金額大寫)：_______________________________￥：_____________________________元

北京市建立工程施工合同(小型工程本)是依據(jù)《建立工程施工合同示范文本》(GF一101-0201)擬定的，適用于建筑面積在2000平方米以內(nèi)或承包造價(jià)在50萬(wàn)元以內(nèi)的建筑工程。

北京市建立工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建立有關(guān)事項(xiàng)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工期

11本合同工程定于____年____月____日開(kāi)工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為_(kāi)___天。工期如需提前，按約定的開(kāi)、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_(kāi)____天。

12承包方為提前工期采納的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：

13工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：

第2條圖紙發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方供應(yīng)_____套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：___________;項(xiàng)日經(jīng)理姓名：_______________。

第4條發(fā)包人工作

開(kāi)工前辦理完畢土地征用，青苗、樹(shù)木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物去除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的須要，向承包方供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)限制點(diǎn)位置以書(shū)面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛(ài)護(hù)建筑)、古樹(shù)名木和地下管線的愛(ài)護(hù)及施工擾民問(wèn)題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方供應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度打算后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護(hù)措施，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條承包人工作

51每月_______日向發(fā)包方報(bào)送月度施工打算和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。52遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，

負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛(ài)護(hù)建筑)、古樹(shù)名木和地下管線的愛(ài)護(hù)。發(fā)覺(jué)地下障礙和文物時(shí)，剛好報(bào)告有關(guān)部門并采納有效愛(ài)護(hù)措施，按有關(guān)詳細(xì)規(guī)定處置，發(fā)包方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度打算。

承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

61當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參與，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)展隱藏和接著施工。工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)展隱藏或接著施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確訂正或其它非承包方緣由引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展，如影響施工正常進(jìn)展，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

62工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人運(yùn)用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整

71施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)展變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前