建筑工程施工勞務(wù)清包合同

/建筑工程施工勞務(wù)清包合同工程發(fā)包方：（簡稱甲方）勞務(wù)清包方：李錦田、鄒文革（簡稱乙方）依照《中華人民共和國共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，甲方將其承建的都勻市中等職業(yè)技術(shù)學校行政樓、科技樓及學術(shù)中心以勞務(wù)的形式由乙方施工。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下條款，雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱：都勻市中等職業(yè)技術(shù)學校行政樓、科技樓及學術(shù)中心工程地點：都勻市中等職業(yè)技術(shù)學校內(nèi)建筑面積：約10000平方米工程工期：從2013年10月1日起先地梁頂面以上160日歷天。工程質(zhì)量：達到《國家質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》。若因乙方緣由造成工程質(zhì)量達不到驗收標準時，乙方負責整改，并擔當全部損失，在工程竣工期內(nèi)負責對一切質(zhì)量問題或質(zhì)量缺陷進行整改。二、工程承包范圍1、地梁頂面以上圖紙全部工程量（除門窗安裝、玻璃、油漆、外墻防水漆、欄桿、扶手、防水、水電、消防、電梯安裝及全部室內(nèi)外的大面積瓷磚）工程，其余施工圖范圍內(nèi)的工作均由乙方負責完成（含室內(nèi)地坪）。工程所需的垂直運輸機械、模板、鋼筋工作所需的加工機械、周轉(zhuǎn)材料及輔材、現(xiàn)場平安圍護、平安文明施工所需的周轉(zhuǎn)材料及費用均由乙方負責。乙方負責施工電梯、塔吊、鋼筋制作設(shè)備的進場和安裝運用維護等，施工設(shè)備包含：塔吊、施工電梯、二級配電系統(tǒng)和大小電動工具、架料、模板及周轉(zhuǎn)材料、工程施工中的各種大小機械和手動設(shè)備，以及主體工程和裝修工程。內(nèi)粉天棚（天棚模板為清水模板，如發(fā)生天棚抹灰狀況，產(chǎn)生的人工費及材料均為乙方擔當）、墻面、樓地面、室外散水一米以內(nèi)的室外工程（含散水溝）。直至正式按質(zhì)監(jiān)部門的要求交工驗收完畢之前的衛(wèi)生清掃等全部工作，均綜合包干在合同單價內(nèi)。2、乙方負責各種安裝的交叉作業(yè)的預(yù)留孔洞，對拉螺桿、拉墻筋、植筋及二次結(jié)構(gòu)維護中的制作和安裝。3、乙方安裝的塔吊、施工電梯必需滿意整個工程的平安性和吊運需求、安檢要求，供應(yīng)合格的設(shè)備資料。4、乙方運用的架料、模板及周轉(zhuǎn)性協(xié)助材料必需滿意整個施工現(xiàn)場的平安和質(zhì)量要求。5、乙方負責做好文明施工、清潔用工、平安為主、質(zhì)量第一等各項章程的遵守和執(zhí)行。6、甲方承包給乙方施工合同范圍以內(nèi)的工作一律不產(chǎn)生點工，在乙方承包范圍以外的工作，雙方按現(xiàn)行市場單價進行協(xié)商解決。三、本工程的標準1、室內(nèi)地坪以上工程和合同約定勞務(wù)分包人的工程承包范圍執(zhí)行，綜合單價按360.00元/㎡。合同價款中包括鋼筋焊接及植筋。建筑面積計算依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》計算（其中學術(shù)中心建筑面積計算完后乘1.75系數(shù)，若學術(shù)中心結(jié)構(gòu)困難如屋面為鋼構(gòu)屋面，甲乙雙方另行協(xié)商）。上述綜合單價已包括部分自拌砼及施工至竣工驗收過程中的全部工序及除甲方供應(yīng)的鋼材、水泥、砂、石、磚、水、電以外的全部人工費、材料費、周轉(zhuǎn)材料、鋼筋加工、焊接、砼攪拌、木工的機械、工具、平安防護及垂直運輸?shù)荣M用。工程范圍內(nèi)乙方運用的臨時設(shè)施（臨時辦公室、圍墻除外），甲方負責供應(yīng)所需材料乙方負責人工費用。2、不在合同范圍內(nèi)產(chǎn)生的零星用工，不同工種勞務(wù)的單價分別為：技工單價為：150.00/工日普工單價為：90.00/工日3、本工程的勞務(wù)酬勞單價已完全考慮市場人工、物價、政策等各種因素波動對價格所產(chǎn)生的影響，為固定最終單價，乙方不得以任何理由要求調(diào)整人工費。承包范圍內(nèi)上不發(fā)生任何點工，但發(fā)生非勞務(wù)分包單位緣由造成的工程返工的零星用工必需經(jīng)項目經(jīng)理同意、簽字認可后方可另行計算。四、結(jié)算和付款方式1、本工程履約保證金叁拾萬元，在合同簽訂時交納，交納后合同生效。乙方主體封頂后15日內(nèi)甲方一次性返還保證金貳拾萬元給乙方，在竣工驗收后30日內(nèi)甲方一次性返還保證金壹拾萬元給乙方。本履約保證金不計息。乙方墊資三層主體完成（含填充填）10日內(nèi)甲方按建筑面積70.00元/㎡支付乙方，到主體封頂后10日內(nèi)甲方按建筑面積140.00元/㎡支付乙方，竣工驗收合格后甲方按建筑面積130.00元/㎡支付乙方。余款在3個月內(nèi)扣除保修金3%后一次性付清，保修期為本工程竣工驗收合格之日起3年。在甲方進度款及甲方供應(yīng)的材料到位的狀況下，乙方未按甲方進度要求完成時，甲方有權(quán)在當期應(yīng)付工程款中扣除5%作為當期進度逾期的工期違約金，但是若總工期能按甲方要求完成，則結(jié)算時退還扣留的違約金。2、其人工費分解澆筑砼：20.00元/㎡砌體結(jié)構(gòu)：25.00元/㎡內(nèi)抹灰：20.00元/㎡外抹灰：25.00元/㎡樓地面：10.00元/㎡室外附屬工程：15.00元/㎡模板包材料：125.00元/㎡鋼筋制作、安裝：40.00元/㎡外架包材料：40.00元/㎡零星材料、設(shè)備：40.00元/㎡以上均為建筑面積。五、本工程的違約、工程質(zhì)量管理和責任的劃分1、本合同簽訂后，假如乙方中途退場，甲方有權(quán)拒付工程人工費，并且乙方還要擔當因此造成的一切經(jīng)濟損失。若乙方平安、質(zhì)量、工期達不到要求，拒不聽從甲方管理，甲方有權(quán)將乙方清理出場并收其交納的“履約保證金”。2、本工程乙方必需自己施工管理，嚴禁轉(zhuǎn)包，若經(jīng)甲方發(fā)覺罰款伍萬元，并追究責任，必要時甲方有權(quán)解除合同。嚴禁運用童工和其他不能正常發(fā)揮自己勞動力的工作人員，對特種作業(yè)的工作人員必需持證上崗，必需做好平安自我愛護，嚴禁違章作業(yè)。如有違規(guī)者，依據(jù)情節(jié)的輕重，每次罰款人民幣500元至5000元。3、甲方向乙方供應(yīng)施工圖紙三套，乙方必需細致閱讀施工圖紙，按圖施工，不準偷工減料，不準擅自施工，不準敷衍了事，發(fā)覺問題立刻提出，要隨時和甲方的工作人員保持聯(lián)系協(xié)商解決后方可施工，要親密協(xié)作甲方的施工、管理、技術(shù)、質(zhì)安等相關(guān)部門的支配和協(xié)調(diào)工作，搞好和諧的工作關(guān)系。4、本工程的施工中，如遇某項工種須要二次或三次才能完成的工作，每做完一道工序前，乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，如遇圖紙變更和其它特別緣由等，甲方應(yīng)有書面材料通知乙方，乙方接到通知后，方可進行下步工序施工。否則，所產(chǎn)生的一切損失均由乙方自行負責。因甲方緣由造成的返工，由甲方負責。5、乙方在施工中，假如達不到質(zhì)量、進度、平安要求的，甲方通知乙方在肯定的時間內(nèi)整改，在指定的時間內(nèi)仍達不到要求的，甲方有權(quán)責令乙方出場，并沒收履約保證金、工程量余款作為補償后來施工者。如甲方緣由造成停工、停建的，乙方一切費用損失均由甲方負責。6、乙方必須要配備現(xiàn)場負責人協(xié)作甲方的工作人員一起施工。7、因施工中途對原工作內(nèi)容發(fā)生變更時，甲方應(yīng)提前5天以書面材料和相應(yīng)的變更圖紙通知乙方，乙方在接到通知后方可施工，因施工變更產(chǎn)生的費用，依據(jù)工程量的增減作相應(yīng)的調(diào)整，包含工期。8、由于甲方材料不剛好，造成乙方大面積停工的，停工時間超過3日以上，所造成的損失，甲方應(yīng)補償相應(yīng)的費用給乙方。9、因乙方緣由未能按甲方要求時間按時竣工的，屬乙方違約。10、工程施工過程中，乙方如發(fā)生如下狀況，甲方有權(quán)終止合同，乙方擔當因此造成的一切經(jīng)濟損失。（1）乙方以各種借口中途要求退場。（2）工程質(zhì)量或進度不能達到要求，甲方多次要求整改仍不能滿意要求。（3）總工期或各階段工程和本合同約定工期滯后10天以上，并不按甲方要求增加勞動力。（4）乙方未處理好農(nóng)夫工之間的雇傭關(guān)系發(fā)生糾紛或不按時支付農(nóng)夫工資，造成聚眾到建設(shè)單位或甲方工地、辦公點鬧事。11、當乙方不能滿意工程進度、質(zhì)量要求時，甲方有權(quán)對合同的乙方工程承包范圍的工作內(nèi)容進行調(diào)整，乙方必需協(xié)作甲方進行平穩(wěn)的工程移交工作，先退場后結(jié)算，否則甲方有權(quán)不予以結(jié)算。六、平安事故和保險1、乙方必需嚴格依據(jù)國家及地方有關(guān)平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)及平安操作規(guī)程施工，腳手架、平安網(wǎng)的搭設(shè)達到國家平安操作規(guī)程及當?shù)匕脖O(jiān)站的要求，對進入工地的施工人員進行平安教化及平安交底，確保平安生產(chǎn)。平安事故乙方擔當全部責任。2、乙方在施工前，甲方應(yīng)為施工現(xiàn)場的施工作業(yè)人員辦理保險，保險費用由甲方負責，直到工程完工。3、乙方必需每個月5日之前上報進場工人花名冊或工人進場3日內(nèi)上報項目部，由甲方負責上報相關(guān)部門備案，否則產(chǎn)生后果由乙方自行負責一切責任。七、甲方供應(yīng)材料甲方供應(yīng)主材給乙方施工，鋼材、水泥、砂石、磚等。乙方依據(jù)甲方的要求負責堆碼并運到所需部位（費用由乙方負責），乙方對材料要有嚴格的限制管理，應(yīng)做到節(jié)約有獎，超耗賠償?shù)脑瓌t（鋼筋加工制作的損耗率為1.5%）。節(jié)約的材料費用甲乙雙方按7:3分成。八、甲乙雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：1、甲方負責對乙方進入施工現(xiàn)場的人員進行平安教化及項目部的管理要求進行培訓。2、甲方負責供應(yīng)應(yīng)乙方施工圖紙叁套并進行技術(shù)交底，負責施工組織設(shè)計、施工方案、工程技術(shù)資料、和建設(shè)單位的協(xié)調(diào)。3、甲方負責乙方和其它專業(yè)施工隊伍的協(xié)調(diào)協(xié)作。4、甲方剛好按工程進度要求將屬甲方供應(yīng)的材料、機械進場。5、甲方依照合同規(guī)定按時支付乙方工程進度款。6、負責分項工程專檢工作。7、甲方按施工圖預(yù)算材料用量對乙方實行限額領(lǐng)料制度。乙方義務(wù)：1、乙方必需聽從甲方的工作支配，遵守甲方制定的各項管理方法。2、乙方進場前必需將人員名單和工人的自然狀況報甲方項目部備案，特別工種必需持有效證件上崗。勞務(wù)人員進場前，必需接受甲方的現(xiàn)場平安教化，考試合格方可上崗。3、乙方必需嚴格依據(jù)平安操作規(guī)程施工，在甲方管理人員的統(tǒng)一支配下施工。不滿意平安生產(chǎn)條件的工作，甲方有權(quán)要求停工（乙方擔當因此造成的甲方損失）。4、乙方必需遵守甲方關(guān)于環(huán)境及職業(yè)健康平安的有關(guān)規(guī)定和要求。在生產(chǎn)區(qū)域進行文明施工和保持生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。5、乙方在運用甲方供應(yīng)的材料時，必需本著合理、節(jié)約的原則，材料領(lǐng)用實行限額領(lǐng)料，鋼材損耗為0.15%，其它材料損耗為0.2%，超領(lǐng)的材料按市場價從乙方結(jié)算中扣除。甲方供應(yīng)的材料乙方有權(quán)驗收或抽查。頂棚必需裝清水模無抹灰工序，如需抹灰，乙方擔當人工費及材料費。6、乙方必需按時參與甲方的生產(chǎn)例會。7、乙方負責對班組的自檢、互檢和工序交接工作，對工人操作的質(zhì)量和平安負責。8、乙方必需依據(jù)文明施工的要求對材料、半成品、施工廢料等分類碼放。9、乙方必需按甲方和建設(shè)單位簽訂的合同要求，做好和消防、水電、精裝修等專業(yè)隊的協(xié)作工作，并不得另外收取施工協(xié)作費用。10、乙方承包范圍內(nèi)的分項工程，如乙方無故推諉，甲方有權(quán)支配其它施工隊施工，所發(fā)生的費用甲方雙倍從乙方結(jié)算款中扣除。乙方現(xiàn)場完成的成品，若甲方另行支配裝修單位損壞該成品由甲方負責。11、甲方必需供應(yīng)正常的生活用電，乙方不準在施工現(xiàn)場運用大功率的電器設(shè)備，如：電爐、電磁爐、電熱棒等電器，若經(jīng)甲方發(fā)覺，每次罰款500.00—2000.00元。九、施工工期1、工期起先：基礎(chǔ)梁澆筑完畢。2、竣工時間：基礎(chǔ)梁澆筑完畢之日起160日歷天之后。3、總工期時間180日歷天，在施工期內(nèi)，如因不行抗力的因素，工期可以順延。在實際施工過程中，乙方必需嚴格依據(jù)甲方制定的月、季網(wǎng)絡(luò)工期進度支配進行限制。若因乙方施工管理不善，造成的工期延誤均由乙方擔當。如乙方在總工期內(nèi)提前一個月完工的，甲方一次性嘉獎乙方人民幣貳萬元現(xiàn)金；如乙方在總工期內(nèi)逾期一個月沒有完工的，甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除人民幣貳萬元作為違約金。十、本協(xié)議甲、乙