山東某高檔寫字樓工程地下室防水施工方案

****三期淺水灣工程地下室防水施工工方案編制人：審核人：審批人：建筑工程公司2006年8月月23日施工組織設計、施施工方案審核核表魯JJ魯JJ—004工程名稱****三期淺淺水水灣日期2006年9月月22日現(xiàn)報上下表中的的技技術管理文文件件，請予以以審審核。類別編制人審核人冊數(shù)頁數(shù)施工組織設計施工方案申報簡述：地下室防水施工工方方案，地下室室防水面積（底板、外墻）約170000㎡，底板和地地下室外墻墻采采用一層4mm厚SBS防水卷材防防水方案，在在在有錨桿的的底底板采用“建比特”改性瀝青冷冷涂防水涂涂料料（一布兩兩涂涂）再加一一層層4mm厚SBS防水卷材的的防水施工工方方案。申報部門門（分分包單位或或項項目部）申報人:總承包單位審核核意意見：□有□無附頁總承包單位名稱稱：：審核人：審核日期：年月日監(jiān)理單位（建設設單單位）審批批意意見：審批結(jié)論：□同意□修改后報□重新編制審批部門（單位位）：審批人：審批日期：年月日注：附施工組織織設計、施工工方案山東省建設工程程質(zhì)量監(jiān)督總總站監(jiān)制一、工程概述：：本工程為*****三期淺水水灣工程，工工程位于***中路**號,建筑面積約99200平方米，地地下4層，地上28層，是商住住兩用的高檔檔辦公寫字樓樓。工程為框框架剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，基礎為為獨立基礎加加抗水板結(jié)構(gòu)構(gòu)，地下室防防水面積（底板、外墻）約170000㎡，底板和地地下室外墻采采用一層4mm厚SBS防水卷材防防水方案，在在有錨桿的底底板采用“建比特”改性瀝青冷冷涂防水涂料料（一布兩涂涂）再加一層層4mm厚SBS防水卷材的的防水施工方方案。二、施工準備（一）施工方案案1）底板防水做做法：基層清理1：2.5水泥泥砂漿20mm厚抹光涂刷冷底子油建必特瀝青防水水涂料一布二二涂（只在有有錨桿的底板板施工）（大大樣見附圖）鋪貼SBS附加加層SBS防水卷材材一層（底板板磚模及集水水坑、電梯井井側(cè)面采用帶帶砂的SBS防水卷材）錨桿處鋪貼SBBS附加層C20細石砼保保護層厚50mm2）地下室外墻墻防水做法：：基層清理涂刷冷底子油SBS防水卷材材附加層SBS防水卷材材一層(采用帶砂的SBS防水卷材)2cm水泥砂漿漿保護層粘貼5cm厚的的聚苯板3）地下室頂面面防水做法：：基層清理涂刷冷底子油鋪貼SBS附加加層SBS防水卷材材一層點粘紙質(zhì)油氈隔隔離層C20細石砼厚厚50mm（二）材料、機機具材料：4mm厚厚SBS改性瀝瀝青防水卷材材及“建必特”SBS改性瀝青防防水涂料（冷冷涂型）的質(zhì)質(zhì)量、技術性性能符合設計計要求和施工工驗收規(guī)范的的規(guī)定。防水水卷材需經(jīng)質(zhì)質(zhì)檢站抽檢合合格后方可使使用，且材料料進場必須有有合格證、備備案證。2、防水材料簡簡介：選用“建必特”牌SBS改性瀝青防防水涂料（冷冷涂型）和“宇虹”牌SBS改性瀝青防防水卷材?！敖ū靥亍崩渫啃蚐BS改性瀝青防防水涂料是一一種高科技防防水產(chǎn)品，一一布二涂能達達到2mm厚，該產(chǎn)品品施工方便，施施工速度快，效效率高，能在在潮濕無明水水地面施工，整整體成膜性好好，無接縫，具具有高彈性、延伸率高、粘粘接強度高、是防水的理理想材料?！坝詈纭迸芐BS改性瀝青防防水卷材具有有良好的防水水性能和抗老老化性能，并并具有高溫不不流淌，低溫溫不脆裂，施施工簡便無污污染，使用壽壽命長的特點點。3、機具：項次機具名稱用途備注1掃帚清理基層2鋼絲刷清理基層及錨桿桿3砂漿攪拌機攪拌找平層砂漿漿4砼輸送泵輸送細石砼5攪拌器拌合材料用電動手動均可6容器裝涂料鐵桶或厚質(zhì)塑料料桶桶7開罐刀開啟涂料桶8毛刷、圓滾刷處理復雜節(jié)點部部9刮板刮涂涂料塑料板或膠皮板板10剪刀裁剪SBS防水水卷材11鐵捶、鋼釬處理錨桿根部12噴燈烘烤SBS卷材材13卷尺測量檢查（三）作業(yè)條件件1、鋪貼防水層層的基層應平平整、清潔、牢牢固，基層表表面不得有起起砂、空鼓等等現(xiàn)象，凹凸凸之處人工修修整，平整度度經(jīng)驗收達到到合格?；鶎訉雍室笄蟆?%，檢查方法法為：將1m2卷材在陽光光下鋪放于找找平層上，3-4h后，掀起卷卷材檢查無水水印，即可進進行防水卷材材的施工。陰陰陽角處應做做成圓弧形（半半徑不小于5cm），便于于卷材粘貼施施工。2、因本防水工工程采用外貼貼法施工，墊墊層上用2cm厚1：2.5水泥砂砂漿涂抹找平平層。沿基礎礎外邊線砌筑筑240厚實心磚墻墻做永久性保保護墻，高度度1320MMM，磚墻內(nèi)側(cè)側(cè)用1：2.5水泥砂砂漿涂抹找平平層2cm，抹平壓壓光，便于粘粘貼防水層。磚磚墻外側(cè)用11：2.5防水水水泥砂漿涂抹抹找平層2cm，防止外外側(cè)滲水。3、卷材不得在在雨天、大風風天施工。三、施工工藝和和操作要求：：1、找平層施工工：1）采用1：22.5水泥砂砂漿抹平。2）找規(guī)矩：在在平面上根據(jù)據(jù)現(xiàn)場情況在在兩端作出灰灰餅，然后拉拉線做中間灰灰餅，灰餅間距1.5m。3）鋪砂漿：砂砂漿鋪設應按按由遠到近的的程序進行在在每一分格內(nèi)內(nèi)一次連續(xù)抹抹成，先在兩灰餅間鋪滿砂砂漿，用2m鋁合金桿刮刮平，木抹子子搓壓密實，待待砂漿稍收水水后，用鐵抹抹子壓光。4）找平層在外外墻及柱間板板帶上每隔四四米留2CM寬分格縫，分分格縫木條取取出后灌建必必特防水涂料料。5）基面要求：：基層必須平平整、光潔，不不得有酥松、起起砂、起皮現(xiàn)現(xiàn)象，基層結(jié)結(jié)構(gòu)的連接處處及基層的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處，均應應作成半徑50mm的圓弧，基基面應無明水水，如基層有有滲漏點，需需先用堵漏材材料封堵。2、錨桿及細部部節(jié)點附加處理：達到施工條件后后，經(jīng)監(jiān)理允允許即可進行錨桿防防水，首先用用沙布將錨桿桿上的銹跡和和施工所產(chǎn)生生的雜物清理理干凈，在錨錨桿根部向下下鑿寬3cm,深3cm的V形槽。然后采采用防水滴不不漏將其填平平，作為剛性防防水層。再在在上面做一布布兩涂防水層層，做完后進行SBS施工，大面面施工完后再再用SBS在錨桿根部部做附加層，高高度為12CM，寬度為10CM。本工程在在后澆帶、陰陰陽角以及穿穿墻管道周圍圍等規(guī)范規(guī)定定作附加層的的部位鋪設卷卷材附加層，附附加層每側(cè)不不得小于25cm。本工程陰陽角做做法如上圖，柱柱基附加層及及外墻陽角附附加層做法大大樣如下圖：：3、底板與立墻墻轉(zhuǎn)接處：底板與立墻連接接處作SBS防水卷材附附加層。附加層在交交界處每側(cè)300mm。（見后附附圖）在立面面與平面的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交處，卷材材的搭接留在在平面上，且且距離立面不不得小于600mm。4、后澆帶和穿穿墻管處理。后澆帶處理：底底板和外墻后后澆帶處做SBS附加層一道道，每邊伸出出后澆帶邊300mm。（2）穿墻管處處理：為了避免因因結(jié)構(gòu)沉降造造成管道變形形破壞，應在在管道穿過結(jié)結(jié)構(gòu)處埋設套套管，套管上上附有法蘭盤盤，套管應于于澆筑結(jié)構(gòu)時時按設計位置置預埋準確，卷卷材附加層應應粘貼在套管管的法蘭盤上上，粘貼寬度度至少為100mm，并用夾板板將卷材壓緊緊，粘貼前應應將法蘭盤及及夾板上的塵塵垢和鐵銹清清理干凈，刷刷上冷底子油油。詳見下圖圖：5、施工防水涂涂料及鋪貼SBS卷材的操作作要點：（1）先做一布布二涂2mm厚防水涂料料層，再在涂涂料防水層上上鋪貼4mm厚SBS卷材。涂膜防防水層的施工工順序應遵循循:“先遠后進、先先高后低、先先細部后大面面，先立面后后平面”的原則，以以利涂膜質(zhì)量量及涂膜保護護。（2）料開桶后后，適當攪拌拌均勻。（3）用橡塑刮刮板刮涂底層，要求刮刮涂均勻，隨隨即鋪貼玻纖纖布，搭接寬寬度應大于550mm。玻纖布應應鋪貼平直理理順、抹壓適適度，趕走粘粘結(jié)面空氣。干干固后不鼓泡泡、不皺折、不不翹邊。里層層涂刮涂料用用量應控制在在2kg/㎡左右。（4）底層涂層層干燥成膜后后，（以能上上人施工為準準）刮涂外層層涂料，涂刮刮方向應與里里層相互垂直直，涂刮涂料料用量應控制制在1.5kgg/㎡左右。同同層涂膜的先先后接茬宜為為30-500mm。涂料防水水層驗收合格格后再鋪貼SBS卷材，地下下室底板平面面、陰陽角、節(jié)節(jié)點部位采用用滿粘法，從從底面折向立立面的卷材與與永久性保護護墻的接觸部部位、外墻面面采用滿粘法法。卷材長、短短邊搭接均為為100mm寬，卷材鋪鋪貼方法采用用熱熔法：用用火焰噴槍對對準卷材底面面均勻加熱，待待表面瀝青開開始溶化并呈呈黑色光亮狀狀態(tài)時，邊烘烘烤邊鋪貼卷卷材，并用壓壓輥壓實。同同時應注意調(diào)調(diào)節(jié)火焰大小小和速度，使使瀝青溫度保保持在200-2250℃之間。施工工完畢后，進進行搭接口處處密封處理，卷卷材鋪貼時搭搭接縫應與附附加層搭接縫縫錯開1/3-11/2幅寬，且上上下兩層卷材材不得垂直鋪鋪貼。6．防水卷材保保護層施工：：1）50mm厚厚C20細石砼防水水卷材保護層層，在地下室室頂板面防水水卷材施工完完后進行，施施工前需花粘粘虛鋪一層瀝瀝青紙?zhí)ビ蜌謿肿鞅Ｗo隔離離層，澆筑砼砼時不得損壞壞卷材及油氈氈隔離層，否否則必須及時時進行修補，再再進行細石砼砼施工。2）保護層在外外墻及柱間板板帶上每隔四四米留2CM寬分格縫（不不大于36M2），分格縫縫的位置與防防水找平層上上的分格縫位位置相對應。3）一個分格縫縫內(nèi)的砼一次次連續(xù)澆注完完，不留施工工縫。4）底板外墻磚磚模上防水卷卷材的保護層層采用一塊粘粘土磚上面抹抹3cm厚水泥砂漿漿作保護層。五、質(zhì)量標準：：（一）主控項目目1、卷材防水層層所用卷材及及主要配套材材料必須符合合設計及施工工規(guī)范驗收要要求。2、卷材防水層層及其轉(zhuǎn)角處處、后澆帶、穿穿墻管道等細細部做法均須須符合設計要要求。一般項目卷材防水層的基基層應牢固，基基面清潔、平平整，不得有有空鼓、松動動、起砂和脫脫皮現(xiàn)象；基基層陰陽角處處做成圓弧形形。卷材防水層的搭搭接縫要粘結(jié)結(jié)牢固，密封封嚴密，不得得有皺折、翹翹邊和鼓泡等等缺陷。側(cè)墻卷材防水層層的保護層與與防水層要粘粘結(jié)牢固，結(jié)結(jié)合緊密、厚厚度均勻一致致。卷