安徽住宅樓建設(shè)工程施工合同

XX廣場(chǎng)二期（1-5#樓）工程施工合同協(xié)議書發(fā)包人：XX置置業(yè)有限公司司承包人：安徽省省XX建筑安裝裝工程有限公公司二0一三年九月月第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：：XX置業(yè)有限公司司（以下簡(jiǎn)稱甲甲方）承包人（全稱）：：安徽省XX建筑安裝裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實(shí)信信用的原則，對(duì)對(duì)應(yīng)《建設(shè)工工程施工合同同》示范文本本（GF—1999—0201），雙方就就本建設(shè)工程程施工事宜協(xié)協(xié)商一致，訂訂立本合同。一、工程概況工程名稱：XXX廣場(chǎng)二期1-5#樓工程工程地點(diǎn)：江東東工程內(nèi)容：1##樓232833.03m22，32層；2#樓216711.4m2，32層；3#樓216711.4m2，32層；4#樓233966.23m22，32層；5#樓167411.42m22，25層；集中商商業(yè)2473..8，3層；地下室室：296288.57，2層m2?？偨ㄖ娣e為1388665.85mm2。1-5#樓均為剪力力墻結(jié)構(gòu)，地地下室、集中中商業(yè)為框架架結(jié)構(gòu)。地下下室為機(jī)動(dòng)車車、非機(jī)動(dòng)車車車庫及設(shè)備備用房。資金來源：企業(yè)業(yè)自籌二、工程承包范范圍施工圖紙內(nèi)的全全部土建與安安裝工程，含含基坑土方、支護(hù)、樁樁基、室外雨雨污水管網(wǎng)工工程，具體以以招標(biāo)人提供供的施工圖紙紙為準(zhǔn)。招標(biāo)標(biāo)人分包的項(xiàng)項(xiàng)目及部分設(shè)設(shè)備、材料供應(yīng)情情況如下:1、甲方獨(dú)立分分包項(xiàng)目有：：1、配電室內(nèi)內(nèi)設(shè)備安裝及及上端外線((包括電表箱箱前的強(qiáng)電));2、有線線電視、電信信工程；3、燃?xì)夤こ坛蹋?、水表前的的供水。2、甲方專項(xiàng)分分包項(xiàng)目有：：1、公共部位位裝修工程；；2、景觀綠化工程；3、電梯設(shè)備備安裝；4、消防工程程；5、鋁合金門門窗工程；66、智能化工工程；7、陽臺(tái)欄桿桿（不包括樓樓梯欄桿）；；8、保溫工程程；9、外墻干掛掛、涂料。甲甲方根據(jù)工程程需要有權(quán)對(duì)對(duì)上述內(nèi)容或或不限于上述述內(nèi)容另行專專項(xiàng)分包。3、甲方供應(yīng)材材料和設(shè)備有有：1、入戶門；2、防火門；3、配電室設(shè)設(shè)備、發(fā)電機(jī)機(jī)組；4、電梯；5、人防設(shè)備備等；4、甲方認(rèn)價(jià)材材料、設(shè)備：：1、鋼材（具具體認(rèn)價(jià)見專專用條款第六六項(xiàng)）；2、電纜、電電線；3、安裝主材材（管材、管管件、多媒體體箱、配電箱箱等）；4、防水材料料等。說明：1、甲方方有權(quán)結(jié)合工工程質(zhì)量的需需要對(duì)上述材材料/設(shè)備或不限限于上述材料料/設(shè)備進(jìn)行甲甲供或認(rèn)質(zhì)認(rèn)認(rèn)價(jià)。2、甲方在組織織甲方專項(xiàng)分分包和甲供材材料/設(shè)備招標(biāo)時(shí)時(shí)邀請(qǐng)投標(biāo)人人參加投標(biāo)，在在同等條件下下甲方優(yōu)先考考慮總包單位位中標(biāo)。三、合同工期開工日期：以甲甲方通知為準(zhǔn)準(zhǔn)。施工工期：樁基基工程60天，基坑挖挖土與支護(hù)30天，全部地地下室封頂90日歷天，3#、4#、5#樓主體施工工工期240日歷天，外外架拆除在主主體封頂后90天，全部竣竣工驗(yàn)收總工工期為地下室室封頂后500日歷天，1#、2#樓主體施工工工期240日歷天，外外架拆除在主主體封頂后90天，全部竣竣工驗(yàn)收總工工期地下室封封頂后500日歷天，會(huì)會(huì)所總工期120天。跨年度度工期另增330日歷天?？⒖⒐と掌谝援?dāng)當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量量監(jiān)督部門認(rèn)認(rèn)定合格之日日期。四、安全、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；安全標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：杜絕死亡亡和重傷事故故，杜絕重大大機(jī)械和火災(zāi)災(zāi)事故；雙方方簽訂安全協(xié)協(xié)議。五、合同價(jià)款1、金額（大寫寫）：暫定壹億柒柒仟叁佰萬元元（人民幣）,￥：17300萬元人民幣幣。六、組成合同的的文件組成本合同的文文件包括：1本合同協(xié)議議書；2招標(biāo)文件；；3承包人的投投標(biāo)書及其附附件；4本合同專用用條款；5標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件、技術(shù)術(shù)要求；6圖紙；雙方有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件視為為本合同的組組成部分。七、本協(xié)議書中中有關(guān)詞語含含義與規(guī)定合合同《通用條條款》中分別別賦予它們的的定義相同。八、承包人向發(fā)發(fā)包人承諾按按照合同約定定進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向向承包人承諾諾按照合同約約定的期限和和方式支付合合同價(jià)款及其其他應(yīng)當(dāng)支付付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：：年月日合同訂立地點(diǎn)：：馬鞍山市。發(fā)包人：（公章章）承包人：（公公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：：郵政編碼：第二章合同專用條款一、詞語定義及及合同文件1、合同文件及及解釋順序=1\*GB3①．承包人就本本工程對(duì)發(fā)包包人所作出的的承諾（如有有）；=2\*GB3②、雙方簽署補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議條款款；eq\o\ac(○,3)．合同履履行過程中的的會(huì)議紀(jì)要、往往來函件；eq\o\ac(○,4)、施工合同同協(xié)議書；eq\o\ac(○,5)、中標(biāo)通通知書；eq\o\ac(○,6)．招標(biāo)文件件及往來文件件；eq\o\ac(○,7)．建設(shè)工程程施工合同；；eq\o\ac(○,8)．雙方核對(duì)對(duì)確認(rèn)的工程程預(yù)結(jié)算書；；eq\o\ac(○,9)．施工圖紙紙（含設(shè)計(jì)變變更）及其他他有關(guān)技術(shù)資資料、技術(shù)說說明；eq\o\ac(○,10)．投標(biāo)文文件及其補(bǔ)充充說明、工程程報(bào)價(jià)單、廉廉潔管理協(xié)議議書等相關(guān)文文件。在工程實(shí)施過程程中，雙方有有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面文件視視為合同的組組成部分。上上述文件應(yīng)認(rèn)認(rèn)為是互為補(bǔ)補(bǔ)充和解釋的的，如有不清清或互相矛盾盾之處，以上上面所列順序序在前的文件件為準(zhǔn)。當(dāng)合合同條款的普普遍性約定與與特指性約定定互相矛盾時(shí)時(shí)，特指性約約定優(yōu)先適用用。2、語言文字和和適用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同同除使用漢語語外，還使用用_無其它_語言文字。2.2適用法法律和法規(guī)需要明示的法律律、行政法規(guī)規(guī)：_國家及省、市市有關(guān)的法律律法規(guī)。2.3適用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的名稱：國國家和地方現(xiàn)現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)時(shí)間：不提供供。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)時(shí)的約定：另另行約定。3、圖紙3.1發(fā)包人人向承包人提提供圖紙日期期和套數(shù)：套套數(shù)四套，日日期為分階段段提供，以不不影響承包人人施工為前提提。發(fā)包人對(duì)圖紙的的保密要求：：承包人不得得將圖紙?zhí)峁┕┡c工程施工工無關(guān)的任何何單位。二、雙方一般權(quán)權(quán)利和義務(wù)4、發(fā)包人代表表4.1發(fā)包人委委托XX為發(fā)包人人代表，行使使合同約定的的發(fā)包人權(quán)利利，履行合同同約定的發(fā)包包人職責(zé)。發(fā)包人、監(jiān)理理所有文件經(jīng)經(jīng)發(fā)包人代表簽簽署并由發(fā)包包人總監(jiān)簽字字后方能生效效。4.2監(jiān)理總監(jiān)監(jiān)按國家監(jiān)理理?xiàng)l例履行監(jiān)監(jiān)理職責(zé)；除除監(jiān)理合同內(nèi)內(nèi)有明確約定定或經(jīng)發(fā)包人人同意外，監(jiān)監(jiān)理總監(jiān)無權(quán)權(quán)解除本合同同約定的承包包人任何權(quán)利利和義務(wù)。4.3發(fā)包人的的指令、通知知由發(fā)包人代代表簽字后，以以書面形式交交給監(jiān)理公司司，由監(jiān)理公公司發(fā)出及監(jiān)監(jiān)督執(zhí)行，承承包人代表或或承包人收文文人在回執(zhí)簽簽署姓名和收收到時(shí)間后生生效。確有必必要時(shí)，發(fā)包包人代表或其其授權(quán)人可發(fā)發(fā)出口頭指令令，承包人對(duì)對(duì)指令應(yīng)予執(zhí)執(zhí)行。承包人人應(yīng)于發(fā)出口口頭指令后3天內(nèi)提出書書面確認(rèn)要求求，承包人未未按時(shí)提出確確認(rèn)要求的，責(zé)責(zé)任由承包人人承擔(dān)。4.4承包人認(rèn)認(rèn)為發(fā)包人的的指令不合理理的，應(yīng)在收收到指令24小時(shí)內(nèi)提出出書面申告，發(fā)發(fā)包人代表可可作出修改指指令或繼續(xù)原原指令的決定定，逾期視作作認(rèn)可。在緊緊急情況下，發(fā)發(fā)包人要求承承包人立即執(zhí)執(zhí)行的指令，承承包人應(yīng)無條條件予以執(zhí)行行，承包人拒拒不執(zhí)行指令令的，發(fā)包人人有權(quán)解除合合同或按合同同有關(guān)約定追追究承包人違違約責(zé)任。5、工程監(jiān)理5.1發(fā)包人人委托為施工工監(jiān)理單位，委委托監(jiān)理代表表負(fù)責(zé)本工程程施工質(zhì)量、施施工進(jìn)度、安安全文明等方方面的監(jiān)理工工作。5.2承包人人在施工過程程中必須配合合監(jiān)理單位做做好項(xiàng)目管理理工作。5.3本工程程施工過程中中任何涉及工工期、質(zhì)量、安安全、標(biāo)準(zhǔn)以以及其他可能能引起工程造造價(jià)變化的設(shè)設(shè)計(jì)變更、批批準(zhǔn)、簽證等等，均須經(jīng)發(fā)包人人代表簽字并經(jīng)發(fā)包包人（副）總總經(jīng)理簽字后后方能有效。6、承包人代表表6.1承包人人委派潘宏奇為承包人代表（即即項(xiàng)目經(jīng)理），行行使合同約定定的承包人權(quán)利，履履行合同約定定的承包人職責(zé)。本本工程中的所所有文件經(jīng)承承包人工地總總代表（或項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理）簽簽署后視為承承包人已確認(rèn)認(rèn)的事實(shí)。承承包人的要求求、通知均以以書面形式由由承包人項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理簽字并加加蓋承包人項(xiàng)目部部公章后遞交交發(fā)包人，但其其中對(duì)本合同同的任何修訂訂、工程決算算款的審定等等重要文件，需需有承包人法定代代表人或授權(quán)權(quán)人的簽字并并加蓋公司公公章。承包人人指定的材料料驗(yàn)收員先生生，代表承包包人履行甲供供材料的驗(yàn)收收工作，對(duì)由由其簽字確認(rèn)認(rèn)的材料驗(yàn)收收結(jié)果視為承承包人同意并并確認(rèn)該結(jié)果果。承包人在任命承承包人代表前前，將擬任命命的承包人代表的的資歷報(bào)發(fā)包包人批準(zhǔn)。6.2承包人必必須為本項(xiàng)目目配備足夠的的管理人員，做做到各負(fù)其責(zé)責(zé)。其中項(xiàng)目目經(jīng)理、技術(shù)術(shù)員、質(zhì)檢員員、安全員、資資料員必須為為專職人員，必必須配備到位位，并不得在在其他項(xiàng)目兼兼職。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)以上基本管管理人員未配配備到位或存存在兼職現(xiàn)象象，視為承包包方違約，須須向發(fā)包人支支付違約金10000元/人，并限10日內(nèi)配備到到位，拒不整整改，發(fā)包人人有權(quán)解除合合同。未經(jīng)發(fā)發(fā)包人許可，上上述人員不得得擅自更換，否否則承包人須須向發(fā)包人支支付10000元/人·次的違約金金。累計(jì)超過過三次的，發(fā)發(fā)包人有權(quán)立立即解除合同同。合同簽訂訂后，項(xiàng)目班班子主要成員員不到位，則則工程師不簽簽發(fā)開工令；；施工中班子子主要成員離離開工地必須須向發(fā)包人代代表請(qǐng)假，并并經(jīng)過書面批批準(zhǔn)后才能離離開，擅自離離開工地，發(fā)發(fā)包人將發(fā)出出停工令，待待人員回到崗崗位后才批準(zhǔn)準(zhǔn)復(fù)工，由此此產(chǎn)生的工期期及經(jīng)濟(jì)損失失承包人自負(fù)負(fù)，造成損失失的，發(fā)包人人保留索賠的的權(quán)利。6.3承包人人代表依據(jù)合合同、按發(fā)包包人代表批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工組織織設(shè)計(jì)（或施施工方案）和和發(fā)包人發(fā)出出指令、要求求組織施工。在在情況緊急且且無法與發(fā)包包人代表或監(jiān)監(jiān)理聯(lián)系的情情況下，可采采取保證工程程和人員生命命、財(cái)產(chǎn)安全全的緊急措施施，并在采取取措施后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)發(fā)包人代表送送交報(bào)告。責(zé)責(zé)任在發(fā)包人人，由發(fā)包人人承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支支出，相應(yīng)順順延工期；責(zé)責(zé)任在承包人人，由承包人人承擔(dān)費(fèi)用，工工期不能延順順。6.4承包人人須按照發(fā)包包人的要求，及及時(shí)更換不稱稱職的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理以及其他他不能適應(yīng)本本項(xiàng)目工作的的管理人員，否否則向發(fā)包人人支付違約金金20000元。7、發(fā)包人人職責(zé)7.1.施工準(zhǔn)準(zhǔn)備期間：7.1.1.負(fù)負(fù)責(zé)辦理施工工許可證、施施工臨時(shí)占用用道路等合法法手續(xù)，承包包人協(xié)助辦理理。.完成紅線以外外的“三通”，提供水、電電接口到紅線線邊。承包人人進(jìn)場(chǎng)后，甲甲乙雙方應(yīng)及及時(shí)辦理臨時(shí)時(shí)水電實(shí)施的的移交手續(xù)，移移交后由承包包人負(fù)責(zé)維護(hù)護(hù)。.提供施工場(chǎng)地地工程地質(zhì)、地地下管網(wǎng)線路路資料一套，必必要時(shí)承包人人應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一一步探明，特特殊情況雙方方另行商定。.將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐坐標(biāo)控制點(diǎn)提提交承包人，并于于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐坐標(biāo)控制點(diǎn)交交驗(yàn)完畢，即即由承包人應(yīng)自費(fèi)費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此此后由于破壞壞或失準(zhǔn)帶來來的重新測(cè)量量、放點(diǎn)費(fèi)用用及由此造成成的其他損失失均由承包人人承擔(dān)。.發(fā)包人向承包包人于合同簽簽訂后7日之內(nèi)提供施施工圖紙44套，其他他有關(guān)資料一一套，并要求求承包人在施工工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保保留一整套圖圖紙，以供發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理有關(guān)人員查查閱。7.1.6.根根據(jù)發(fā)、承包雙方商定定的圖紙使用用時(shí)間表，在在不影響工程程進(jìn)度的情況況下，提供承承包人所需的的補(bǔ)充施工圖圖紙及資料。承包人若需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。7.1.7.組組織由發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)監(jiān)單位、監(jiān)理理單位以及各各承包單位參參加的圖紙會(huì)會(huì)審，并按施施工圖的份數(shù)數(shù)發(fā)給承包人人。7.2.施工期期間:7.2.1.審審核承包人編制的的工程總進(jìn)度度計(jì)劃及工程程進(jìn)度月報(bào)表表，監(jiān)督檢查查工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全，負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙紙問題的處理理、設(shè)計(jì)變更更的簽證審核核、工程進(jìn)度度款的審核與與支付、辦理理工程移交手手續(xù)、辦理結(jié)結(jié)算等。7.2.2.根根據(jù)銷售等實(shí)實(shí)際需要，對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布布置進(jìn)行調(diào)整整、對(duì)設(shè)計(jì)圖圖紙進(jìn)行變更更。7.2.3.如如承包人不按合合同要求進(jìn)行行施工，發(fā)包包人可勒令承包人人暫停施工，待待整改完畢后后報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收并并同意后方可可復(fù)工，由此此造成的損失失由承包人負(fù)責(zé)。7.2.4發(fā)包包人委托承包包人辦理的工工作：A、提供現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理辦公室室二間（每間間可容納6人辦公），提提供發(fā)包人現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)辦公室一一間（容納6人辦公），辦辦公家具由發(fā)包方提供供。辦公室空空調(diào)由承包方方提供。B、馬鞍山招招標(biāo)局招投標(biāo)標(biāo)程序由承包包方負(fù)責(zé)完成成，包括招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的的選擇及承擔(dān)擔(dān)所有費(fèi)用。8、承包人職責(zé)責(zé)8.1.遵守有有關(guān)法律、法法規(guī)和規(guī)定，承包人在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，承包人將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失。8.2.履行本本合同中規(guī)定定的承包人有關(guān)權(quán)權(quán)利和責(zé)任，按按本文件要求求及施工圖紙紙、圖紙會(huì)審審紀(jì)要、設(shè)計(jì)計(jì)變更、發(fā)包包人和監(jiān)理的的指令、施工工及驗(yàn)收規(guī)范范進(jìn)行施工。如如承包人未能完完成或按期完完成合同文件件規(guī)定的內(nèi)容容，造成發(fā)包包人損失的，承包包人負(fù)責(zé)賠償償發(fā)包人的有關(guān)關(guān)損失。8.3承包人已已充分了解現(xiàn)現(xiàn)有施工場(chǎng)地地的情況，并并根據(jù)各施工工階段的實(shí)際際情況，合理理布置包括及及時(shí)調(diào)整施工工總平面圖，在在整個(gè)工程的的施工直至交交付過程中，臨臨時(shí)設(shè)施、生生活設(shè)施、辦辦公設(shè)施、施施工道路、施施工場(chǎng)地的搭搭設(shè)、硬化及及搬遷（包括括根據(jù)發(fā)包人人總體施工的的需要），由由承包方自行行負(fù)責(zé)，并承承擔(dān)費(fèi)用。承承包方必須無無條件配合在在發(fā)包人規(guī)定定的時(shí)間內(nèi)完完成拆除或搬搬遷。若因場(chǎng)場(chǎng)地狹小等條條件限制無法法搭設(shè)相關(guān)臨臨時(shí)設(shè)施，亦亦由承包人自自行解決并承承擔(dān)費(fèi)用。否否則每拖延壹壹天，將處于于5000元/天的罰款。8.4.負(fù)責(zé)工工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)設(shè)施、道路路、管線的施施工和保養(yǎng)，從從發(fā)包人指定定的水電接駁駁點(diǎn)接駁施工工用水用電，并并有義務(wù)采取取措施避免工工程施工對(duì)紅紅線周圍地下下管線、臨近近建筑物及市市政設(shè)施造成成破壞。如果果承包人破壞壞，承包人將將承擔(dān)其全部部責(zé)任及相關(guān)關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償償。8.5承擔(dān)施工工過程中對(duì)地地塊內(nèi)現(xiàn)有的的架空高壓線線、電話線、電電纜線等的保保護(hù)，如違章章指揮、盲目目施工、野蠻蠻施工等造成成機(jī)械設(shè)備損損壞、人員傷傷亡、停電、通通信中斷等事事故，事故的的處理以及一一切責(zé)任損失失由乙方承擔(dān)擔(dān)。按照馬鞍鞍山市的各項(xiàng)項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定定全面負(fù)責(zé)承承包工程的安安全文明施工工義務(wù)，承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施施工前及施工工過程中，協(xié)協(xié)調(diào)處理好各各方關(guān)系包括括與周邊居民民的關(guān)系（擾擾民與民擾），承承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用用，保障施工工順利進(jìn)行。負(fù)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)刈∽〗ㄎ?、市政政、交通、市市容、環(huán)保、環(huán)環(huán)衛(wèi)等部門聯(lián)聯(lián)系，辦理相相應(yīng)手續(xù)并承承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用用。8.6.工程實(shí)實(shí)行月報(bào)制度度。工程月報(bào)報(bào)由承包人在每月月25日前向發(fā)包人人及監(jiān)理報(bào)送送，主要內(nèi)容容包括《本月月完成工程月月報(bào)》和《下下月施工計(jì)劃劃》，《下月月施工計(jì)劃》必必須具體、詳詳細(xì)，包括人人力安排、增增加人力的來來源、工程量量，甲供材、分包工程進(jìn)場(chǎng)時(shí)間間，發(fā)包人認(rèn)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料料申請(qǐng)等。承包人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)時(shí)報(bào)送以上資資料，否則發(fā)發(fā)包人有權(quán)不不予支付本期期進(jìn)度款或順順延支付時(shí)間間。8.7.按合同同約定內(nèi)容，為為發(fā)、承包雙方方分包的工程程提供配合服服務(wù)和管理，并并對(duì)整體工程程的施工質(zhì)量量和工期負(fù)責(zé)責(zé)。8.8.對(duì)于未未正式移交發(fā)發(fā)包人的已完完成工程（包包括發(fā)包人分包工工程），承包包人應(yīng)負(fù)責(zé)成成品保護(hù)工作作，期間如發(fā)發(fā)生損壞或丟丟失，承包人人負(fù)責(zé)自行修修復(fù)或賠償。如一周內(nèi)不修復(fù)，發(fā)包人有權(quán)委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。8.9.在施工工過程中必須須配合發(fā)包人人銷售需要，積積極采取措施施配合樣板房房及室外環(huán)境境的施工。8.10.嚴(yán)格格遵守有關(guān)環(huán)環(huán)境保護(hù)法律律、法規(guī)、遵遵守政府主管管部門對(duì)施工工場(chǎng)地交通、施施工污染、噪噪音等安全文文明生產(chǎn)的有有關(guān)管理規(guī)定定。按規(guī)定辦辦理有關(guān)手續(xù)續(xù)，并以書面面形式通知發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理，嚴(yán)格遵守守有關(guān)環(huán)境保保護(hù)法律、法法規(guī)，并按照照環(huán)境檢查審審核要求，加加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的環(huán)境管理理，在施工過過程中嚴(yán)格落落實(shí)粉塵、廢廢水等污染防防治措施及生生態(tài)保護(hù)、水水土保持措施施。否則，由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用及由于承承包人責(zé)任造造成的罰款由由承包人負(fù)責(zé)。8.11.墻改改、散裝水泥泥、臨時(shí)路口口、臨時(shí)場(chǎng)地地及城建檔案案資料等保證證金或押金由由發(fā)包人負(fù)責(zé)繳繳納，承包人人應(yīng)及時(shí)提供供合法發(fā)票或或提交合格的的資料或交還還占用的場(chǎng)地地，否則造成成有關(guān)保證金金或押金未能能全部或部分分退回的，由由于承包人原因扣扣除的保證金金或押金由承承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人人有權(quán)從支付付承包人的任何何工程款項(xiàng)中中扣回。8.12.工程程竣工后10天內(nèi)拆除臨臨建、清理現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，并將門門窗、潔具等等擦拭干凈，做做到工完場(chǎng)清清，窗明地凈凈。8.13.按合合同附件《工工程質(zhì)量保修修協(xié)議書》的的規(guī)定，履行行本工程的保保修責(zé)任。8.14.承包包人必須嚴(yán)格格按照投標(biāo)階階段經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人確認(rèn)后的《施工組織設(shè)計(jì)》進(jìn)行施工；如需修改，必須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人確認(rèn)方可實(shí)施。8.15.承包包人必須無條條件執(zhí)行設(shè)計(jì)計(jì)變更及零星星委托，計(jì)價(jià)價(jià)方式按合同同約定執(zhí)行。8.16.承包包方須與包括括農(nóng)民工在內(nèi)內(nèi)的所有工人人簽訂勞動(dòng)合合同，明確勞勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)內(nèi)容，并嚴(yán)格格履行，每月月及時(shí)足額支支付工資等勞勞動(dòng)報(bào)酬；由由于承包人安安全事故或勞勞資糾紛，債債務(wù)糾紛或其其它矛盾激化化導(dǎo)致的承包包人職工或承承包人材料供供應(yīng)商堵發(fā)包包方大門、辦辦公室、施工工現(xiàn)場(chǎng)、政府府相關(guān)部門或或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)承包人職工工有5人聚集在一一起，發(fā)包方方要求其離開開而拒不離開開或其它防礙礙治安行為事事件，承包人人應(yīng)及時(shí)采取取措施，排除除妨礙并按參與與人員的數(shù)量量，按事件持持續(xù)時(shí)間，承承擔(dān)每人1000元/小時(shí)違約金金。如果以上上涉及訴訟，由由于承包人參參與訴訟，法法院要求發(fā)包包人協(xié)助執(zhí)行行的，每發(fā)生生一次，承包包人應(yīng)承擔(dān)1萬元的違約約金。8.17.對(duì)發(fā)發(fā)包方支付的的工程款，承承包方須優(yōu)先先用于支付工工人勞動(dòng)報(bào)酬酬。8.18.承包包方進(jìn)場(chǎng)后一一周內(nèi)，必須須提供所有農(nóng)農(nóng)民工花名冊(cè)冊(cè)及其身份證證復(fù)印件，并并經(jīng)雙方簽字字認(rèn)可。如農(nóng)農(nóng)民工人數(shù)及及人員有變動(dòng)動(dòng)，承包方必必須在一周內(nèi)內(nèi)將變動(dòng)人員員花名冊(cè)及其其身份證復(fù)印印件提供給甲甲方，否則每每人每次處于于1000元罰款。如如因農(nóng)民工工工資問題造成成發(fā)包人應(yīng)政政府要求，直直接發(fā)放工資資給農(nóng)民工，發(fā)發(fā)包人有權(quán)按按發(fā)放金額的的1.5倍扣除承包包方工程款。三、施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和工期9、進(jìn)度計(jì)劃劃9.1承包人人提供施工組組織設(shè)計(jì)（施施工方案）和和進(jìn)度計(jì)劃的的時(shí)間：本合合同簽訂后10日內(nèi)承包方方提供本工程程施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（包括分分部分項(xiàng)施工工方案和工程程總進(jìn)度計(jì)劃劃），專項(xiàng)施施工方案在施施工前30日提交發(fā)包包方。工程師確認(rèn)的時(shí)時(shí)間：收到后后7日內(nèi)審核。9.2群體工工程中有關(guān)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的要要求：無。10、工期管理理10.1開、竣竣工日期：見協(xié)議書第第三條。具體體開工日以發(fā)發(fā)包人的開工工通知書為準(zhǔn)準(zhǔn)。10.2發(fā)、承承包雙方在確確定竣工日期期及各控制點(diǎn)點(diǎn)工期時(shí)，已已充分考慮可可能出現(xiàn)的各各種形式的雨雨雪、冰雹、臺(tái)臺(tái)風(fēng)、高溫天天氣、低溫天天氣、停水、停停電（連續(xù)停停水、停電超超過8個(gè)小時(shí)的除除外）、節(jié)假假日、擾民或或民擾、市政政影響等不利利因素及發(fā)包包人分包工程程的影響，因因此施工過程程中，除本條條第10.4款規(guī)定的情情況外，不管管發(fā)生任何情情況，均不順順延工期。10.3承包包人應(yīng)當(dāng)按照照發(fā)包人書面面指定的開工工日期開工。承承包人按上一一條款規(guī)定的的時(shí)間內(nèi)，提提交詳細(xì)的、有有針對(duì)性的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，并得到發(fā)發(fā)包人代表和和監(jiān)理工程師師的批準(zhǔn)。在在合同履行過過程中，均按按此工期節(jié)點(diǎn)點(diǎn)控制。承包包人編制的本本工程總進(jìn)度度計(jì)劃必須與與發(fā)包人編制制的、監(jiān)理工工程師的批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃相一一致。10.4以下下原因在施工工關(guān)鍵工期線線路上，造成成竣工日期及及控制工期拖拖延，且該拖拖延后果確屬屬不可避免，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工工期相應(yīng)順延延，因不可避避免的因素造造成的費(fèi)用損損失，雙方可可另行商定。（如下列原因是承包人造成的，則工期也不能順延）按本合同定義的的不可抗力（本本合同定義的的不可抗力以以外的影響已已由承包人在在投標(biāo)總工期期中綜合包干干考慮）；發(fā)包人未在開工工前提供施工工場(chǎng)地或提供供的場(chǎng)地不具具備開工條件件，未提供圖圖紙；因發(fā)包人原因工工程延期開工工、停建、緩緩建、暫停施施工（不含勒勒令停工），除工期相應(yīng)順延外，造成30日以外承包人的損失由發(fā)包人承擔(dān)。停建3個(gè)月以上的，由承包人報(bào)送已完工程結(jié)算，發(fā)包人在2個(gè)月內(nèi)審核完，審核完畢后30日內(nèi)支付結(jié)算款。因發(fā)包人原因拖拖延支付進(jìn)度度款超過30天以上的，特特殊情況另行行商定。在關(guān)鍵線路上發(fā)發(fā)包人提出的的一次設(shè)計(jì)變變更導(dǎo)致工程程量增加超過過合同總工程程量的8%以上者。10.5上述述情況（指10.4款約定內(nèi)容容）發(fā)生后3天內(nèi)，承包人人就延誤的內(nèi)內(nèi)容，向發(fā)包包人提交書面面報(bào)告，經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認(rèn)并并蓋章，承包包人保留原件件作為延期憑憑證，否則工工期不予順延延。10.6本合合同同規(guī)定的竣竣工工日期是指指本本合同約定定工工程承包內(nèi)內(nèi)容容（含分包包工工程）全部部完完工，通過過發(fā)發(fā)包人組織織的的竣工驗(yàn)收收，并并由當(dāng)?shù)刭|(zhì)質(zhì)量量監(jiān)督部門門認(rèn)認(rèn)定合格的的日日期，每延延期期1天，承包人人支付2萬元/天（此款在在工程竣工工結(jié)結(jié)算時(shí)扣除除），承承包內(nèi)容中中任任何一項(xiàng)分分部部分項(xiàng)工程程未未完工或經(jīng)經(jīng)發(fā)發(fā)包人組織織的的驗(yàn)收評(píng)定定為為不合格，均均均視為工期期延延誤。連續(xù)續(xù)超超過15天的，發(fā)包包人有權(quán)解解除除合同，承承包包人應(yīng)當(dāng)按按照照本合同暫暫定定總價(jià)款的5%向發(fā)包人支支付違約金金。10.7工程程若若需提前竣竣工工，雙方協(xié)協(xié)商商一致后簽簽訂訂提前竣工工協(xié)協(xié)議，承包包人人按提前竣竣工工日期修訂訂進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)報(bào)報(bào)發(fā)包人批批準(zhǔn)準(zhǔn)，發(fā)包人人在在三天內(nèi)給給予予批準(zhǔn)，并并為為趕工期提提供供方便條件件。10.8發(fā)包人人保保留根據(jù)整整個(gè)個(gè)工程建設(shè)設(shè)的的實(shí)際情況況，對(duì)對(duì)本合同項(xiàng)項(xiàng)下下工程施工工進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)調(diào)整整的權(quán)力，包包包括對(duì)關(guān)鍵鍵工工序的關(guān)鍵鍵工工期的合理理調(diào)調(diào)整。在進(jìn)進(jìn)度度調(diào)整時(shí)，若若若因承包商商的的原因出現(xiàn)現(xiàn)趕趕工，承包包商商必須采取取一一切措施趕趕工工，并不得得向向業(yè)主提出出任任何與此相相關(guān)關(guān)的費(fèi)用要要求求。10.9暫停施施工工：發(fā)包人認(rèn)為確確有必要暫暫停停施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)應(yīng)當(dāng)以書面面形形式要求承包包人全部或局局部工程暫暫停停施工，并并在在提出要求求后后48小時(shí)內(nèi)提提出書面處處理理意見。承包包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人人要求停止施施工，并妥妥善善保護(hù)已完完工工程直至發(fā)包包人進(jìn)一步的的指令。因因承承包人原因造造成停工的的，由由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，工期期不不予延續(xù)。因因因發(fā)包人原因造造成停工的的，按10.4條執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗(yàn)收收11、工程質(zhì)量量11.1.質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：符符合合國家質(zhì)量量合合格標(biāo)準(zhǔn)（其其其中裝飾工工程程按雙方約約定定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收收）。如如不能達(dá)到到合合格要求，承承承包人負(fù)責(zé)責(zé)無無償返修直直至至合格，且且因因此延誤的的工工期不予順順延延，若工程程經(jīng)經(jīng)返修仍不不合合格，承包包人人無權(quán)要求求支支付任何工工程程價(jià)款，并并賠賠償發(fā)包人人相相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損損失失。11.2質(zhì)量保保證證體系：項(xiàng)項(xiàng)目目部必須建建立立完善的質(zhì)質(zhì)量量管理體系系，包包括質(zhì)量管管理理組織、質(zhì)質(zhì)量量管理目標(biāo)標(biāo)、質(zhì)質(zhì)量管理流流程程等。所有有隱隱蔽工程必必須須實(shí)行“三檢”制度，并有有完善的存存檔檔資料。未未經(jīng)經(jīng)過“三檢”的隱蔽工程程不得報(bào)監(jiān)監(jiān)理理發(fā)包人驗(yàn)驗(yàn)收收。否則視視為為承包人違違約約，須向發(fā)發(fā)包包人支付違違約約金2000元/次。11.3無論監(jiān)監(jiān)理理工程師是是否否進(jìn)行并通通過過了各項(xiàng)檢檢驗(yàn)驗(yàn)/驗(yàn)收，均不不解除承包包商商對(duì)自己承承包包的工程的的質(zhì)質(zhì)量所負(fù)責(zé)責(zé)任任，除非質(zhì)質(zhì)量量問題是由由于于設(shè)計(jì)原因因引引起，而此此類類質(zhì)量問題題承承包商須及及時(shí)時(shí)通知監(jiān)理理工工程師。在在采采用承包商商設(shè)設(shè)計(jì)的施工工圖圖施工時(shí)，所所所引起的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量責(zé)任任由由承包商承承擔(dān)擔(dān)。11.4無論工工程程材料設(shè)備備是是由承包人人執(zhí)執(zhí)行采購供供應(yīng)應(yīng)還是由發(fā)發(fā)包包人供應(yīng)或或指指定的材料料設(shè)設(shè)備供應(yīng)商商提提供，均不不解解除承包人人所所負(fù)的工程程全全面質(zhì)量責(zé)責(zé)任任，承包人人應(yīng)應(yīng)該對(duì)各種種材材料、設(shè)備備按按規(guī)范、規(guī)規(guī)程程進(jìn)行檢查查，拒拒絕不符合合要要求的材料料、設(shè)設(shè)備用于工程程。無論何何種種原因，出出現(xiàn)現(xiàn)不合格材材料料、設(shè)備用用于于工程的情情況況，承包人承承擔(dān)應(yīng)有的的責(zé)責(zé)任。11.5承包人人人人員資格的特特別規(guī)定：：所所有特殊工工種種人員均應(yīng)應(yīng)符符合有關(guān)規(guī)規(guī)定定，獲得上上崗崗資格，持持有有有關(guān)部門門頒頒發(fā)的資質(zhì)質(zhì)證證書或上崗崗證證，并在施工工上崗之前前提提供給監(jiān)理理工工程師審查查，施施工中持證證上上崗。在特特殊殊工種的施施工工中，若發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不持有資資格格證書施工工，則則按每發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一一次，罰款100元/人次，累計(jì)10次則停工整整頓。11.6承包人人應(yīng)應(yīng)按施工圖圖及及有關(guān)技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范要求，設(shè)設(shè)設(shè)置專門的的監(jiān)監(jiān)控測(cè)量崗崗位位，完成工工程程所有的監(jiān)監(jiān)控控測(cè)量工作作，并并積累完整整的的技術(shù)資料料。11.7承包人人的的質(zhì)量未達(dá)達(dá)目目標(biāo)違約金金：：承包商所所承承包工程質(zhì)質(zhì)量量若達(dá)不到到合合格標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)無條件件返返修，所延延誤誤工期不予予順順延，造成成損損失的，還還應(yīng)應(yīng)據(jù)實(shí)賠償償；；經(jīng)返修仍仍不不合格的，承承承包人無權(quán)權(quán)要要求支付任任何何工程價(jià)款款。11．8如承包包人不按合同同同要求、施施工工組織計(jì)劃劃和和發(fā)包人變變更更文件進(jìn)行行施施工，發(fā)包包人人即可勒令令承承包人暫停停施施工，待整整改改完畢后報(bào)報(bào)發(fā)發(fā)包人驗(yàn)收收并并同意后方方可可復(fù)工，由由此此造成的損損失失由承包人人負(fù)負(fù)責(zé)。11．9承包人人對(duì)承包范圍圍內(nèi)的全部部工工程，包括括發(fā)發(fā)包人分包工工程的質(zhì)量量承承擔(dān)責(zé)任。本本本合同規(guī)定定由由承包人承包范范圍內(nèi)的各各分分部分項(xiàng)工工程程，按設(shè)計(jì)計(jì)圖圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)變變更、規(guī)范范規(guī)規(guī)程、驗(yàn)收收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、馬鞍鞍山山市地方的的有有關(guān)規(guī)定以及及發(fā)包人要要求求進(jìn)行施工工和和驗(yàn)收（其其中中裝飾工程程按按中級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)驗(yàn)驗(yàn)收），工工程程質(zhì)量必須須達(dá)達(dá)到合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，當(dāng)各個(gè)個(gè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有不一一致致時(shí)，以發(fā)發(fā)包包人選定的的較較高標(biāo)準(zhǔn)為為準(zhǔn)準(zhǔn)。如與發(fā)發(fā)包包人現(xiàn)場(chǎng)要要求求不一致，以以以發(fā)包人現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)指令為準(zhǔn)準(zhǔn)。12檢查和返返工工12.1承包人人應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)規(guī)范范、設(shè)計(jì)要要求求及發(fā)包人人代代表的指令令進(jìn)進(jìn)行施工，隨隨隨時(shí)接受發(fā)發(fā)包包人的檢查查，為為檢查提供供便便利條件，及及及時(shí)根據(jù)要要求求向發(fā)包人人提提供與工程程質(zhì)質(zhì)量有關(guān)的的技技術(shù)資料；；并并按檢查結(jié)結(jié)果果進(jìn)行整改改。12.2工程質(zhì)質(zhì)量量達(dá)不到約約定定標(biāo)準(zhǔn)的，一一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承承承包人應(yīng)按按發(fā)發(fā)包人或監(jiān)監(jiān)理理的要求拆拆除除和重新施施工工，直到符符合合約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。13隱蔽工程程和和中間驗(yàn)收收13.1.工工程程具備隱蔽蔽條條件，承包人人自檢合格后后，于隱蔽蔽工工程驗(yàn)收前24小時(shí)以書面面形式通知知發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理，并提供供有有關(guān)驗(yàn)收資資料料。經(jīng)驗(yàn)收收合合格并簽字字后后方可進(jìn)行行隱隱蔽，否則則不不能進(jìn)入下下道道工序。如如果果發(fā)現(xiàn)承包人人在驗(yàn)收合合格格后到隱蔽蔽施施工前，對(duì)對(duì)合合格部分做做任任何改動(dòng)，應(yīng)應(yīng)應(yīng)重新進(jìn)行行驗(yàn)驗(yàn)收；重要要的的工程隱蔽蔽驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)通知知質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督及及設(shè)設(shè)計(jì)單位共共同同參加驗(yàn)收收。驗(yàn)驗(yàn)收不合格格，承承包人在發(fā)發(fā)包包人和監(jiān)理理限限定的時(shí)間間內(nèi)內(nèi)修改后重新新驗(yàn)收。13.2發(fā)包包人人對(duì)承包人人隱隱蔽工程若若有有質(zhì)量疑問問時(shí)時(shí)，可委托托專專業(yè)測(cè)量機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)檢測(cè)，如如檢檢測(cè)結(jié)果符符合合質(zhì)量驗(yàn)收收要要求，檢測(cè)測(cè)費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包包人人承擔(dān)。如如檢檢測(cè)結(jié)果不不能能滿足驗(yàn)收收要要求，檢測(cè)測(cè)費(fèi)費(fèi)用由承包包人人承擔(dān)，發(fā)發(fā)包包人保留對(duì)對(duì)承承包人進(jìn)行行索索賠的權(quán)力力。13.3無論論發(fā)發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理理是否已經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收，當(dāng)其其提提出對(duì)已隱隱蔽蔽工程重新新檢檢驗(yàn)的要求求時(shí)時(shí)承包人應(yīng)應(yīng)按按要求進(jìn)行行剝剝露或復(fù)測(cè)測(cè)，并并在檢驗(yàn)后后重重新進(jìn)行覆覆蓋蓋后修復(fù)。檢檢檢驗(yàn)如合格格，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)由由此發(fā)生的的費(fèi)費(fèi)用，賠償償承承包人損失失并并相應(yīng)順延延工工期。檢驗(yàn)驗(yàn)如如不合格，承承承包人承擔(dān)擔(dān)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用，工工期不予順順延延，并承擔(dān)擔(dān)不不合格工程程造造成的責(zé)任任。13.4.為為方方便維修，承承承包人應(yīng)在工工程隱蔽前前，按按照發(fā)包人的要求求建立每戶戶水水電竣工圖圖，詳詳細(xì)記錄各各種種管線的具具體體位置和詳詳細(xì)細(xì)尺寸。13.5.關(guān)關(guān)鍵鍵工序施工工完完畢后，須須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、發(fā)發(fā)包包人驗(yàn)收合合格格并簽字后后（承承包人應(yīng)在在驗(yàn)驗(yàn)收前向發(fā)發(fā)包包人提交三三檢檢記錄、施施工工交底記錄錄等等資料），方方方可進(jìn)行下下道道工序施工工，否否則每次承承包包人支付違違約約金500元，并且暫暫停支付該該期期進(jìn)度款，直直直至發(fā)包人人確確認(rèn)該工程程合合格為止；；本本合同定義義的的關(guān)鍵工序序主主要包括：：基礎(chǔ)工程：測(cè)測(cè)量量放線→土方開挖→基礎(chǔ)墊層→鋼筋綁扎或或支模板→支模板或鋼鋼筋綁扎→混凝土→土方夯填→面層；主體及裝飾工程程：：測(cè)量放線→鋼筋綁扎或或支模板→支模板或鋼鋼筋綁扎→混凝土→砌體→砼表面處理→抹灰（分層層驗(yàn)收）→油漆或其他他飾面；樓地面工程：樓樓地面測(cè)量量放放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護(hù)層→其他面層；；門窗工程：門門窗窗框初步固固定定→塞縫→收口；屋面工程：面面層層清理→找平層→防水→保護(hù)層→隔熱→找平→屋面層；設(shè)備安裝：給水水管管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓→排水管坡度→伸縮節(jié)、檢檢查口設(shè)置→存水灣設(shè)置置；有防水要求的地地方方，均應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行淋水或閉閉水水試驗(yàn)，并并經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收后才才能能進(jìn)行下道道工工序。13.6為保保證證施工質(zhì)量量，在在施工難點(diǎn)點(diǎn)以以及容易發(fā)發(fā)生生質(zhì)量通病病的的地方（如如本本條所述相相關(guān)關(guān)工序），承承承包人應(yīng)先報(bào)報(bào)施工方案案經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，發(fā)包人人可根據(jù)實(shí)際際情況，要要求求承包人做施工工樣板（包包括括砌體、抹抹灰灰、涂料、門門門窗安裝、防防防水、面層層裝裝修等），樣樣樣板經(jīng)發(fā)包人人驗(yàn)收合格后后，承包人方可按按樣板進(jìn)行行大大面積施工工；；砌體工程開開始后，承承包包人應(yīng)按發(fā)發(fā)包包人提供的的戶戶型圖完成成砌砌體和水電電定定位施工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)間，經(jīng)發(fā)發(fā)包包人確認(rèn)后后方方可大面積積施施工。否則則，發(fā)發(fā)包人可要要求求承包人返返工工，由此造造成成的經(jīng)濟(jì)損損失失和工期延延誤誤均由承包包人人承擔(dān)。13.7如承承包包人不按合合同同條款施工工，或或違反正常常施施工程序、施施施工工藝進(jìn)進(jìn)行行野蠻施工工，或或施工質(zhì)量量、安安全、環(huán)保保等等達(dá)不到有有關(guān)關(guān)要求，或或施施工用材料料設(shè)設(shè)備不符合合規(guī)規(guī)定，發(fā)包包人人有權(quán)勒令令承承包人暫停停施施工，承包包人人必須立即即停停工整改，一一一切責(zé)任由由承承包人負(fù)責(zé)責(zé)。13.8.開開工工前，承包包人人需在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)放放出各建筑筑物物的邊線，并并并配合專業(yè)業(yè)測(cè)測(cè)量單位的的復(fù)復(fù)核。為保保證證放線準(zhǔn)確確，發(fā)發(fā)包人限定定施施工單位放放出出的建筑物物角角點(diǎn)誤差≤2㎝，并委派派專業(yè)測(cè)量量單單位復(fù)核。如如如放線準(zhǔn)確確，復(fù)復(fù)核費(fèi)用由由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)，如如放線誤差差超超出發(fā)包人人要要求，復(fù)核核費(fèi)費(fèi)用由承包包人人承擔(dān)，承承包包人并承擔(dān)擔(dān)因因此而造成成的的發(fā)包人全全部部損失（包包括括對(duì)第三人人承承擔(dān)的損失失）。承承包人應(yīng)積積極極配合專業(yè)業(yè)測(cè)測(cè)量單位的的復(fù)復(fù)核，并根根據(jù)據(jù)復(fù)核結(jié)果果校校正放線點(diǎn)點(diǎn)位位，并對(duì)校校正正后點(diǎn)位加加強(qiáng)強(qiáng)保護(hù)。復(fù)復(fù)核核后出現(xiàn)放放線線錯(cuò)誤，一一切切責(zé)任由承承包包人承擔(dān)。14工地現(xiàn)場(chǎng)管管理14.1.本工工程程以該項(xiàng)目目總總平面紅線線范范圍作為施施工工場(chǎng)地。施施工工平面布置置須須考慮周全全，并并經(jīng)發(fā)包人書面審審核后方可可實(shí)實(shí)施。14.2.本工工程程施工管理理過過程中應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格格遵守國家家及及地方政府府頒頒發(fā)的安全全施施工、文明明施施工等規(guī)范范、條條例，遵守守發(fā)發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理規(guī)定定。并并隨時(shí)接受受主主管部門的的檢檢查人員依依法法實(shí)施的監(jiān)監(jiān)督督檢查，如如達(dá)達(dá)不到安全全文文明工地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，發(fā)包人即可勒勒令承包人停工整整改，由此此造造成的損失失由由承包人負(fù)責(zé)。14.3.安全全施施工：14.3.1..承承包人應(yīng)嚴(yán)格格按安全規(guī)規(guī)范范組織施工工，積積極采取必必要要的安全防防護(hù)護(hù)措施，消消除除事故隱患患。由由于承包人原因造造成事故的的責(zé)責(zé)任和因此此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用，由由承包人承擔(dān)。14.3.2..承承包人在易燃燃易爆地段段、放放射性、毒毒害害性等危險(xiǎn)險(xiǎn)環(huán)環(huán)境下施工工之之前應(yīng)制訂訂完完善的安全全保保護(hù)措施，報(bào)報(bào)報(bào)政府有關(guān)關(guān)部部門的審批批并并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后后實(shí)施。14.3.3..承承包人應(yīng)在臨臨街交通道道路路附近、銷銷售售現(xiàn)場(chǎng)、施施工工現(xiàn)場(chǎng)等危危險(xiǎn)險(xiǎn)場(chǎng)所搭設(shè)設(shè)安安全防護(hù)設(shè)設(shè)施施，確保施施工工安全和第第三三者的安全全，承承擔(dān)由于自自身身安全措施施不不力造成事故故的責(zé)任和和發(fā)發(fā)生費(fèi)用。14.3.4..如如發(fā)生重大大傷傷亡及其他他安安全事故,承包人應(yīng)按有有關(guān)規(guī)定立立即即上報(bào)有關(guān)關(guān)部部門并通知知發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理，同時(shí)按按政政府有關(guān)部部門門要求處理理，由由事故責(zé)任任方方承擔(dān)發(fā)生生的的費(fèi)用。14.3.5..發(fā)發(fā)包人應(yīng)對(duì)其其在施工場(chǎng)場(chǎng)地地的工作人人員員進(jìn)行安全全教教育。發(fā)包人人不得要求承包包人違反安全全管理的規(guī)規(guī)定定進(jìn)行施工工。因因發(fā)包人原因?qū)?dǎo)致的安全全事事故，由發(fā)包包人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任及發(fā)發(fā)生生的費(fèi)用。14.4.文明明施施工14.4.1..承承包人應(yīng)嚴(yán)格格按國家及及地地方政府頒頒發(fā)發(fā)的文明施施工工規(guī)范組織織施施工,遵守發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理規(guī)定定，保保證工地達(dá)達(dá)到到文明現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。.承包人現(xiàn)場(chǎng)辦辦公室室應(yīng)配置齊齊全全、完好的的辦辦公設(shè)備，包包包括復(fù)印機(jī)機(jī)、電電腦、打印印機(jī)機(jī)、傳真機(jī)機(jī)、數(shù)數(shù)碼照相機(jī)機(jī)等等。14.4.3..承承包人全體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工人人員員必須分工工種種戴安全帽帽。14.4.4..施施工期間,承包人應(yīng)及時(shí)時(shí)整理和安安排排所有機(jī)械械、工工具、材料料、建建筑垃圾等等，做做到工完場(chǎng)清清，工程建建設(shè)設(shè)中每個(gè)樓樓層層的多余材材料料、建筑垃垃圾圾必須通過過井井架或垃圾圾槽槽運(yùn)輸?shù)降氐孛婷?，?yán)禁從從高高空直接向向下下拋物，否否則則，承包人每次向向發(fā)包人支付違違約金10000元；以上上物品在不不需需用時(shí)應(yīng)按按發(fā)發(fā)包人要求及及時(shí)清理出出工工地。.承包人應(yīng)嚴(yán)格格遵守守地方政府府和和有關(guān)部門門的的規(guī)定,辦理施工場(chǎng)場(chǎng)地交通、噪噪噪聲、環(huán)境境衛(wèi)衛(wèi)生和場(chǎng)外外污污染等有關(guān)關(guān)手手續(xù)，加強(qiáng)強(qiáng)施施工現(xiàn)場(chǎng)的的環(huán)環(huán)境、衛(wèi)生生管管理，在施施工工過程中嚴(yán)嚴(yán)格格落實(shí)粉塵塵、廢廢水等污染染防防治措施及及生生態(tài)保護(hù)、水水水土保持措措施施。否則，由由由此發(fā)生的的費(fèi)費(fèi)用及由于于承承包人責(zé)任造造成的罰款款由由承包人負(fù)責(zé)。14.5.垂垂直直運(yùn)輸用人人貨貨電梯、塔塔吊吊應(yīng)為全新新設(shè)設(shè)備或者經(jīng)經(jīng)重重新除銹刷刷漆漆后的合格格設(shè)設(shè)備，外立立面面腳手用鋼鋼管管必須經(jīng)除除銹銹刷漆處理理，出出墻出挑尺尺寸寸必須整齊齊一一致。14.6.現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)用用水用電管管理理:14.6.1..考考慮到工地地可可能出現(xiàn)停停水水停電,承包人應(yīng)準(zhǔn)備備備用發(fā)電電機(jī)機(jī)、水池等等設(shè)設(shè)施。14.6.2..發(fā)發(fā)、承包雙方方用電用水水必必須安裝水水表表、電表（承承承包人水、電電表安裝及及移移位須報(bào)發(fā)包包人同意），安安裝完成后后雙雙方共同抄抄底底度數(shù)，并并簽簽字認(rèn)可；；水水表、電表表須須經(jīng)過有關(guān)關(guān)部部門檢測(cè)。.發(fā)、承包雙方方每月月底共同對(duì)對(duì)發(fā)發(fā)包人的分支支水電表進(jìn)進(jìn)行行抄表,發(fā)包人根據(jù)抄抄表情況從從承承包人當(dāng)期工工程進(jìn)度款款中中扣除承包人人應(yīng)承擔(dān)的的水水電費(fèi)。14.6.4..現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)用水用用電電總量按供供電電局、自來來水水公司出具具的的收費(fèi)單為為準(zhǔn)準(zhǔn)。14.6.5..在在正式電送送到到永久配電電室室后，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施施工用電應(yīng)應(yīng)及及時(shí)轉(zhuǎn)接到到永永久配電室室，且且施工用電電應(yīng)應(yīng)以永久配配電電室內(nèi)的總總計(jì)計(jì)量表（有有功功電度表）為為為準(zhǔn)同時(shí)承承擔(dān)擔(dān)變壓器的的基基本電費(fèi)。14.7.雙方方約約定施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全網(wǎng)、施施施工圍板廣廣告告權(quán)益屬發(fā)包包人，未經(jīng)發(fā)包人人許可，承包人人不得在這些些設(shè)施上面面懸懸掛任何廣廣告告，違反規(guī)規(guī)定定的，發(fā)包人人有權(quán)派人強(qiáng)強(qiáng)行拆除。14.8所有單單體體建筑的外外腳腳手架必須須考考慮主體施施工工及底層的的土土方回填、相相相關(guān)工序的的施施工，外架拉拉接點(diǎn)采用用在在主體梁柱柱上上預(yù)留拉接接筋筋連墻件的的方方式；維護(hù)護(hù)用用密目安全全網(wǎng)網(wǎng)必須是進(jìn)進(jìn)入入本工地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后新購的的安安全網(wǎng)，外外架架上必須設(shè)設(shè)置置踢腳板、警警警示條。14.9.承包包人人在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)置專門的的建建筑垃圾堆堆放放池，施工工過過程中出現(xiàn)現(xiàn)的的所有建筑筑垃垃圾、生活活垃垃圾必須倒倒至至垃圾池（嚴(yán)嚴(yán)嚴(yán)禁隨地亂亂倒倒，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)隨隨地亂倒現(xiàn)現(xiàn)象象處以1000元/次的罰款），再再由承包人集集中外運(yùn)（含含各分包單位位的垃圾）至至政府市政部部門指定的渣渣土場(chǎng)，直至至工程全部竣竣工。15工程分包管管理15.1.轉(zhuǎn)讓讓：承包包人未經(jīng)發(fā)包人書面同同意不得將將本本合同或任任何何部分、任任何何收益、利利益益轉(zhuǎn)讓給他他人人。15.2.承包包人人分包：.承包人可依法法將非非主要部分分或或?qū)I(yè)性較較強(qiáng)強(qiáng)的部分工工程程分包給他他人人，分包須須經(jīng)經(jīng)發(fā)包人書面批批準(zhǔn)，并向向發(fā)發(fā)包人提供分分包單位資資質(zhì)質(zhì)證書、分分包包合同、分分包包工程施工工方方案；如有有未未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的的第三方施施工工單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，監(jiān)監(jiān)理或發(fā)包人人有權(quán)采取停停工、驅(qū)逐逐出出現(xiàn)場(chǎng)、終終止止合同等措措施施，同時(shí)承包包人需賠償發(fā)包人人損失，并承承擔(dān)工期延延誤誤責(zé)任；分分包包合同不得得與與本合同發(fā)發(fā)生生抵觸。15.2.2..承承包人分包合合同不解除除承承包人對(duì)該分分包工程的的任任何義務(wù)與與責(zé)責(zé)任，承包人人在分包現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)派駐監(jiān)督督管管理人員，保保保證合同的的履履行。分包包單單位的任何何違違約行為，均均均視為承包人人違約。15.2.3..承承包人應(yīng)在開開工后20天內(nèi)（并且且不遲于分分包包工程開工工前前30天）提交承包包人分包工程程、發(fā)包人分包工工程的進(jìn)退退場(chǎng)場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理發(fā)包人確認(rèn)后后執(zhí)行;否則，由此此造成的責(zé)責(zé)任任由承包人負(fù)責(zé)。15.2.4..承承包人依據(jù)本本合同將工工程程分包的，對(duì)對(duì)對(duì)分包單位位向向其包括農(nóng)農(nóng)民民工在內(nèi)的的所所有工人支支付付工資等勞勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬承擔(dān)擔(dān)連連帶責(zé)任，凡凡凡分包單位位拖拖欠、克扣扣工工人勞動(dòng)報(bào)報(bào)酬酬的，由承包包人負(fù)責(zé)對(duì)分分包單位所所屬屬工人直接接支支付，所需需款款項(xiàng)在分包包工工程款中扣扣除除。承包人未及時(shí)時(shí)履行該連連帶帶責(zé)任的，發(fā)發(fā)發(fā)包人有權(quán)在在承包方工工程程款中直接接扣扣除相應(yīng)款款項(xiàng)項(xiàng)，支付給給分分包單位所所屬屬工人。15.3.發(fā)包包人人分包工程：：.發(fā)包人分包工工程是是由發(fā)包人組織招招標(biāo)并確定定中中標(biāo)單位，發(fā)發(fā)發(fā)包人與中標(biāo)標(biāo)單位簽訂訂施施工合同并并支支付進(jìn)度款款的的工程。承包包人負(fù)責(zé)對(duì)指指定分包單單位位進(jìn)行總包包管管理并提供供總總包配合服服務(wù)務(wù)，承包人不得再再向發(fā)包人或分包包單位收取取屬屬配合服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)范圍內(nèi)的的任任何相關(guān)費(fèi)費(fèi)用用。15.3.2..承承包人應(yīng)在進(jìn)進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已已完完工的分包包工工程及場(chǎng)地地進(jìn)進(jìn)行檢查并并接接收。15.3.3..承承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人分包工工程的質(zhì)量量、進(jìn)進(jìn)度、安全全及及文明施工工、成成品保護(hù)、現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)保安等等負(fù)負(fù)總包管理理責(zé)責(zé)任。.承包人負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)發(fā)包包人、監(jiān)理所所發(fā)生的工工程程指令的傳傳達(dá)達(dá)并督促分分包包單位執(zhí)行行。.承包人負(fù)責(zé)組組織每每周一次的的指指定分包工工程程例會(huì)、每每月月一次月計(jì)計(jì)劃劃會(huì)議和每每季季度一次的的季季計(jì)劃會(huì)議議，并并在會(huì)議后后三三天之內(nèi)向向發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理提交會(huì)議議紀(jì)紀(jì)要。施工工高高峰期間，應(yīng)應(yīng)應(yīng)進(jìn)行每日碰碰頭會(huì)制度度，以以協(xié)調(diào)第二二天天作業(yè)面的的矛矛盾；各指指定定分包單位位應(yīng)應(yīng)提前一周周在在例會(huì)上提提出出對(duì)道路運(yùn)運(yùn)輸輸、場(chǎng)地使使用用、樓面占占用用、大型機(jī)機(jī)械械吊運(yùn)等要要求求。15.3.6..承承包人應(yīng)熟悉悉發(fā)包人指定分分包工程的的具具體要求，了了了解其分項(xiàng)項(xiàng)工工程上的特特殊殊要求，如如開開槽、預(yù)留留孔孔洞等，并并在在隱蔽工程程前前，請(qǐng)指定定分分包單位確確認(rèn)認(rèn)。否則，因因因此而導(dǎo)致致的的額外施工工費(fèi)費(fèi)用由承包人人承擔(dān)。應(yīng)要要求各指定定分分包單位提提供供施工組織織計(jì)計(jì)劃與進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃，并進(jìn)進(jìn)行行匯總分析析，對(duì)對(duì)施工程序序中中有矛盾的的地地方進(jìn)行協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)解決。15.3.7..承承包人對(duì)發(fā)、承包人雙方分分包的工程程進(jìn)進(jìn)行施工總總協(xié)協(xié)調(diào)，參加加發(fā)發(fā)包人分包包工工程驗(yàn)收和和竣竣工驗(yàn)收。15.3.8..承承包人在各分分項(xiàng)施工前前須須與指定分分包包聯(lián)系，核核對(duì)對(duì)清楚各分分包包工程圖紙紙與與承包人圖紙間間相關(guān)聯(lián)的的尺尺寸、標(biāo)高高等等數(shù)據(jù)是否否統(tǒng)統(tǒng)一；及時(shí)時(shí)向向指定分包包單單位提供標(biāo)標(biāo)高高、定位點(diǎn)點(diǎn)線線等。15.3.9..承承包人負(fù)責(zé)向向指定分包包單單位提供合合同同約定的所所有有合理設(shè)施施，包包括但不僅僅限限于下列項(xiàng)項(xiàng)目目：15.3.9..11.按發(fā)包人的要求求提供具備備指指定分包工工程程開工的條條件件。.2.總包配配合合費(fèi)含現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨臨時(shí)道路、臨臨臨時(shí)場(chǎng)地、腳腳腳手架、人人貨貨梯、塔吊吊的的使用費(fèi)，提提提供水、電電接接駁點(diǎn)（包包括括高層建筑筑每每層的給水水點(diǎn)點(diǎn)、配電箱箱）。為為分包單位位辦辦理相關(guān)手手續(xù)續(xù)時(shí)的簽字字蓋蓋章，負(fù)責(zé)責(zé)分分包竣工資資料料的匯集、組組組卷，以符符合合城建檔案案館館的要求。包包包括各種收收頭頭、收口、封封封堵等（如如電電梯門洞封封堵堵、門窗幕幕墻墻封堵收口口、各各種風(fēng)管橋橋架架管道洞封封堵堵、各種管管道道井的封堵堵、各各種線盒、墻墻墻槽的收頭頭封封堵等）。其其其中外墻腳腳手手架、人貨貨梯梯、塔吊等等拆拆除前應(yīng)報(bào)監(jiān)監(jiān)理和發(fā)包人人批準(zhǔn)。.3.承包人須須在在防火區(qū)設(shè)設(shè)立立滅火器，統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)一管理，各各各指定分包包單單位建立若若干干兼職消防防員員，明確動(dòng)動(dòng)火火證制度，執(zhí)執(zhí)執(zhí)行動(dòng)火監(jiān)監(jiān)護(hù)護(hù)的有關(guān)規(guī)規(guī)定定和申報(bào)制制度度。15.3.9..44.提供通道與與場(chǎng)地（如如現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)設(shè)的的腳手架等等），負(fù)負(fù)責(zé)安排作作業(yè)業(yè)面及作業(yè)業(yè)時(shí)時(shí)間；負(fù)責(zé)責(zé)分分配指定分分包包單位的施施工工、辦公、倉倉倉儲(chǔ)等用途途的的場(chǎng)地，分分包包單位自行行解解決辦公設(shè)設(shè)施施和倉儲(chǔ)設(shè)設(shè)施施。.5.指定分分包包單位負(fù)責(zé)責(zé)將將自己施工工范范圍內(nèi)的建建筑筑垃圾、生生活活垃圾運(yùn)到到承承包人在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)指定的垃垃圾圾堆放點(diǎn)，承承承包人負(fù)責(zé)清清運(yùn)，承包人人設(shè)立專業(yè)作作業(yè)隊(duì)進(jìn)行行每每天完工后后的的清場(chǎng)工作作，如如發(fā)現(xiàn)有關(guān)關(guān)單單位的垃圾亂亂放，作業(yè)業(yè)面面清理不到到位位，則承包人人作業(yè)隊(duì)將作作業(yè)面清理理后后，所發(fā)生生的的人工費(fèi)、機(jī)機(jī)機(jī)械費(fèi)經(jīng)指指定定分包單位位確確認(rèn)后知會(huì)會(huì)發(fā)發(fā)包人，發(fā)包人將在分分包工程款款中中扣除。情情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的在在例例會(huì)中通報(bào)報(bào)批批評(píng)，甚至至罰罰款。15.3.9..66.提供施工用用電、施工工用用水接點(diǎn)。指指指定分包的的施施工用電、用用用水須在開開工工前上報(bào)用用電電、用水方方案案。承包人人應(yīng)應(yīng)對(duì)用電用用水水安全監(jiān)督督檢檢查和管理理責(zé)責(zé)任。從配配電電箱引出的的分分電箱由分分包包自行解決決；；分包單位的的水電費(fèi)不不含含在承包人人管管理配合服服務(wù)務(wù)費(fèi)，各分分包包單位的水水電電費(fèi)自行承承擔(dān)擔(dān)或總包單單位位按規(guī)定收收取取或攤薄。.7.發(fā)包方方的獨(dú)立分包包包工程及專專項(xiàng)項(xiàng)分包工程程的的報(bào)建由各各分分包單位負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)辦理，承承包包人協(xié)助。.8.其他方分分包工程施施工的工作作。.承包人管理配配合服服務(wù)費(fèi)已包包含含以上所需需費(fèi)費(fèi)用，如不不按按要求內(nèi)容容向向發(fā)包人指定分分包單位提提供供配合服務(wù)務(wù)的的，或配合合服服務(wù)不及時(shí)時(shí)，發(fā)包人可另行行處理，所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用加加15%的管理費(fèi)后后從當(dāng)期的承承包人工程進(jìn)進(jìn)度款中直接接扣除。15.3.111..發(fā)包人分包工工程付款時(shí)時(shí)，承包人應(yīng)簽證證。15.4.發(fā)包包人人指定分包的的工程，承包包人如有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)，則則可可參與投標(biāo)標(biāo)或或推薦具備備資資質(zhì)的單位位參參加投標(biāo)，在在在同等條件件下下，發(fā)包人優(yōu)先考考慮由承包人人中標(biāo)。五、合同價(jià)款與與支付付16合同價(jià)價(jià)款款及調(diào)整16.1本合同同價(jià)價(jià)款采用（2）方式確定。(1)采用固固定價(jià)價(jià)格合同，合合合同價(jià)款中中包包括的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)范范圍：無。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算算方方法：__無。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合合同同價(jià)款調(diào)整整方方法：無(2)采用可可調(diào)價(jià)價(jià)格合同，合合合同價(jià)款調(diào)調(diào)整整：工程量按按實(shí)結(jié)算，在以下計(jì)價(jià)價(jià)的基礎(chǔ)上上實(shí)實(shí)現(xiàn)總價(jià)讓讓利利?？們r(jià)讓讓利利8%?？們r(jià)包包含定額直直接接費(fèi)、人工工差差、材料差差、流流動(dòng)施工津津貼貼、其他直直接接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)、間接接費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、利潤潤、工工傷保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、安安全防護(hù)、文文文明施工措措施施費(fèi)、稅金金。(2).1《220000年安徽省建建筑工程綜綜合合估價(jià)表》及其補(bǔ)充定定額、《1999安徽省裝飾飾工程綜合合估估價(jià)表》、《20000年安徽省安安裝工程綜綜合合估價(jià)表》及其補(bǔ)充定定額、《2000年安徽省市政政工程綜合合估估價(jià)表》及及其其補(bǔ)充定額額、2000定額相應(yīng)的的費(fèi)用定額。人人工費(fèi)調(diào)整執(zhí)執(zhí)行《關(guān)于調(diào)調(diào)整建設(shè)工程程定額人工費(fèi)費(fèi)的通知》——馬造[20111]16號(hào)號(hào)的規(guī)定；材材料費(fèi)按施工工期間《馬鞍鞍山市建設(shè)工工程造價(jià)信息息》的平均值值下浮5%；施工中發(fā)生生的零星用工工經(jīng)簽證后按按100元/工日，只計(jì)計(jì)稅金，不計(jì)計(jì)其它費(fèi)用。(2).2工程程類別別：1-5#樓均按二類類，地下室室執(zhí)執(zhí)行二類，集集集中商業(yè)執(zhí)執(zhí)行行四類。(2).3鋼材材質(zhì)、價(jià)價(jià)的確定：：馬馬鋼。以施施工工期間《馬馬鞍鞍山市建設(shè)設(shè)工工程造價(jià)信信息息》的平均均值值計(jì)入基價(jià)價(jià)，不不參與總價(jià)價(jià)讓讓利。信息息價(jià)價(jià)中缺項(xiàng)的的計(jì)計(jì)價(jià)辦法：：(2).3.11HRRB4000EEΦ≤25鋼材預(yù)算價(jià)=馬鞍山市建建設(shè)工程信信息息價(jià)中HRB4000相應(yīng)直徑價(jià)價(jià)格+（馬鋼發(fā)布布的HRB4000E相應(yīng)直徑出出廠價(jià)—馬鋼發(fā)布的的相應(yīng)直徑HRB4000出廠價(jià)）。(2).3.22HRRB4000EEΦ>25鋼材預(yù)算價(jià)=馬鞍山市建建設(shè)工程信信息息價(jià)HRB4000Φ25+770元/噸+（馬鋼發(fā)布布的相應(yīng)直直徑徑HRB4000E出廠價(jià)—馬鋼發(fā)布的的相應(yīng)直徑HRB4000出廠價(jià)）。(2).3.33HRRB400Φ>25鋼材預(yù)算價(jià)=馬鞍山市建建設(shè)工程信信息息價(jià)HRB4000Φ25+770元/噸。每個(gè)施工段確定定一一個(gè)平均值值：：地下室工工程程為一個(gè)施施工工段，1#樓至5#樓主體工程程分別分為為二二個(gè)施工段段，即即十五層以以下下為一個(gè)施施工工段，十六六層層以上為一一個(gè)個(gè)施工段。其其其中馬鋼發(fā)發(fā)布布的出廠價(jià)價(jià)從從鋼之家網(wǎng)查詢。(2).4土方方：基基坑土方工工程程按獨(dú)立費(fèi)20元/m3計(jì)，不再計(jì)計(jì)取任何稅稅、費(fèi)費(fèi)，不參與與讓讓利，包括括開開挖、外運(yùn)運(yùn)。包包含清除淤淤泥泥、鋼筋砼砼障障礙物等。施施施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)應(yīng)留留足基坑回回填填用土方，基基基坑回填不不再再外運(yùn)回填填土土方。(2).5室外外雨污污水工程套套用用《2000年安徽省市市政工程綜綜合合估價(jià)表》，總總價(jià)讓利20%。(2).6基坑坑支護(hù)護(hù)參照6-9#樓基坑支護(hù)護(hù)做法（見見基基坑支護(hù)施施工工圖），按125元/m2計(jì)。樁基，灌灌灌注樁按1200元/m3，空頭土方方按360元/m3，超灌素砼砼按398/mm3，鑿樁頭按150元/根計(jì)。上述費(fèi)費(fèi)用均為獨(dú)獨(dú)立立費(fèi)（含稅稅），不不參與總價(jià)價(jià)讓讓利。(2).7發(fā)包包人專專項(xiàng)分包的的管管理配合服服務(wù)務(wù)費(fèi)按照2%計(jì)取，發(fā)包包人獨(dú)立分分包包承包方不不計(jì)計(jì)取管理/配合費(fèi)用。該該該2%的計(jì)取基數(shù)數(shù)不含設(shè)備備費(fèi)費(fèi)。設(shè)備包包括括電梯、各類類風(fēng)機(jī)、靜壓箱、消聲器、各類泵、消防水炮、消火栓及箱箱、滅火器、柜式七氟丙丙烷裝置、火災(zāi)報(bào)警主主機(jī)、廣播主機(jī)、監(jiān)控主機(jī)、環(huán)網(wǎng)柜、變壓器、高壓柜、低壓柜、過濾吸收器器、油網(wǎng)濾塵器器、發(fā)電機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、空調(diào)室內(nèi)機(jī)機(jī)、空調(diào)室外機(jī)機(jī)、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管、交換機(jī)（器器）、路由器、攝像機(jī)、錄像機(jī)、操作臺(tái)、UPS主機(jī)、中央信號(hào)處處理器、顯示器液面面切換控制制接接口、廣播音樂智智能控制器器、交交直流屏柜柜、電電容柜、樓樓宇宇對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)主主機(jī)、電話話網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)控制柜柜、遠(yuǎn)遠(yuǎn)程抄表系系統(tǒng)統(tǒng)（水電暖暖）主主機(jī)、收銀銀系系統(tǒng)主機(jī)、地地地上地下停停車車系統(tǒng)主機(jī)機(jī)等等。承包人必須對(duì)發(fā)發(fā)包包人專項(xiàng)分分包包的工程提提供供施工管理理、配配合服務(wù)，包包包括但不限限于于：(2).7.11對(duì)分分包單位的的安安全管理、技技技術(shù)管理、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量管理費(fèi)費(fèi)用用；(2).7.22提供供門窗、欄欄桿桿、外掛石石材材、涂料裝潢等控控制線的技技術(shù)術(shù)支持；(2).7.33分包包單位施工工時(shí)時(shí)的水電的的接接通，水、電電電費(fèi)為分包包單單位自理；；(2).7.44現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施施（包包括但不限限于于現(xiàn)場(chǎng)垂直直運(yùn)運(yùn)輸、腳手手架架、道路、安安安全防護(hù)設(shè)設(shè)施施等）的使使用用；(2).7.55提供供分包材料料堆堆放場(chǎng)地費(fèi)費(fèi)用用；(2).7.66對(duì)發(fā)發(fā)包人另行行專專業(yè)分包工工程程的預(yù)留及及安安裝完成后后的的收口、補(bǔ)補(bǔ)邊邊、堵洞等等費(fèi)費(fèi)用；(2).7.77對(duì)分分包單位成成品品保護(hù)的費(fèi)費(fèi)用用；(2).7.88對(duì)分分包單位工工程程資料的蓋蓋章章、整理、收收收集等。(2).8結(jié)算算中總總價(jià)下浮均均應(yīng)應(yīng)先扣除甲甲供供材料／設(shè)設(shè)備備或發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)認(rèn)價(jià)的材料料。(2).9發(fā)包包人供供應(yīng)材料（不不不包括設(shè)備備）按1%計(jì)取保管費(fèi)費(fèi)，不計(jì)其它它費(fèi)用。保管管費(fèi)包括但不不限于卸貨、倒倒運(yùn)、驗(yàn)收、送送檢及保管，并并對(duì)供貨數(shù)量量負(fù)責(zé)等所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用。(2).10合合同簽簽訂后如有政府發(fā)布布人工費(fèi)政策性性調(diào)價(jià)文件件，按按新文件執(zhí)執(zhí)行行。其它政策策性調(diào)價(jià)文文件件均不再執(zhí)執(zhí)行行。(3)采用用成成本加酬金金合合同，有關(guān)關(guān)成成本和酬金金的的約定：無16.2雙雙方方約定合同同價(jià)價(jià)款的其他他調(diào)調(diào)整因素：：16．2．1甲甲供材料/設(shè)備、發(fā)發(fā)包人認(rèn)質(zhì)質(zhì)認(rèn)認(rèn)價(jià)材料不不進(jìn)進(jìn)入下浮基基數(shù)數(shù)，不參與與下下浮。16．2．2創(chuàng)創(chuàng)建安全文明明施工工工地獎(jiǎng)：：市市級(jí)安全文文明明施工工地地獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)合同價(jià)價(jià)的的0.5%，省級(jí)安全全文明施工工工工地獎(jiǎng)勵(lì)合合同同價(jià)的1%，以最高獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)取。16、3工程量確確認(rèn)承包人應(yīng)在每月月225日向工程師師提交已完完合合格工程量的的報(bào)告。工程師接到到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙核實(shí)實(shí)已已完合格工程量（以以下稱計(jì)量量），并并在計(jì)量前24小時(shí)通知承承包人，承承包包人為計(jì)量量提提供便利條條件件并派人參參加加。承包人人收收到通知后后不不參加計(jì)量量，計(jì)計(jì)量結(jié)果有有效效，作為工工程程價(jià)款支付付的的依據(jù)。對(duì)承包人超出設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙范圍圍和和因承包人人原原因造成返返工工的工程量量，工工程師不予予計(jì)計(jì)量。17、工程款（進(jìn)進(jìn)進(jìn)度款）支支付付雙方約定的工程程款款（進(jìn)度款款）支支付的方式式和和時(shí)間：17.1支付方方式式：轉(zhuǎn)帳方方式式．17.2支付時(shí)時(shí)間：17.2.1：：樁基工工程完成，基基基坑挖土、外外外運(yùn)及支護(hù)護(hù)完完成，全部部地地下室封頂15日內(nèi)付4000萬；17.2.2：：3#、4#、5#樓、集中商商業(yè)15層封頂15日內(nèi)付1500萬；17.2.3：：3#、4#、5#樓、集中商商業(yè)主體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂15日內(nèi)支付20000萬；17.2.4：：33#、4#、5#、集中商業(yè)業(yè)竣工驗(yàn)收收及及備案完成15日內(nèi)支付20000萬；17.2.5：：1#、2#樓15層封頂15日內(nèi)付1000萬；17.2.6：：1#、2#樓主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂15日內(nèi)支付1500萬；17.2.7：：1#、2#竣工驗(yàn)收及及備案完成15日內(nèi)支付20000萬；17.2.8：：承包人人竣工驗(yàn)收收后后2個(gè)月內(nèi)完成成結(jié)算申報(bào),甲方在收到到后3個(gè)月內(nèi)審核核完成。審核完成后后支付到結(jié)結(jié)算算價(jià)的95%；17.2.9::5%%作為保修金金。17.2.100:發(fā)發(fā)包人在支支付付每批次工工程程款前，承承包包人必須提提供供符合稅務(wù)務(wù)要要求的建安安發(fā)發(fā)票。發(fā)包包人人工程款支支付付至95%時(shí)，承包人人須提供100%的建安發(fā)票票。六、材料設(shè)備供供應(yīng)18.1發(fā)、承承包包人雙方采購購供應(yīng)的材材料料設(shè)備必須須符符合設(shè)計(jì)要要求求、國家相相關(guān)關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及及政府有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定，均需需有有原出廠合合格格證明和質(zhì)質(zhì)量量保證書等等按按現(xiàn)行驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范所要求求的的質(zhì)量文件件資資料，必要要的的還須提供供符符合規(guī)定的的生生產(chǎn)許可證證。18.2施工用用主主要材料設(shè)設(shè)備備（甲供、三三三方訂貨合合同同除外）均均需需發(fā)包人審核確確認(rèn)并封樣樣后后方可采購購，承包人均需向向發(fā)包人報(bào)送三三家以上供應(yīng)應(yīng)商資料，其其中包括材料料設(shè)備樣品、各各種質(zhì)量證明明和其他有關(guān)關(guān)技術(shù)資料，若若有未報(bào)建的的和發(fā)包人確認(rèn)的的材料和設(shè)備備，承包人所采購購材料除無條條件撤場(chǎng)外，還還須支付此批批貨款的20％作為違約約金。18.3材料驗(yàn)驗(yàn)收收及檢驗(yàn)18.3.1..所所有材料（包包包括甲供及及三三方供貨材材料料）應(yīng)由供供應(yīng)應(yīng)商、承包人人、監(jiān)理、發(fā)包包人聯(lián)合驗(yàn)收收。其中承包包人材料驗(yàn)收收經(jīng)承包人指定的的材料驗(yàn)收收員員或項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理理確認(rèn)即視視為為承包人同意該該驗(yàn)收結(jié)果果。18.3.2..材材料必須在在使使用前進(jìn)行行檢檢測(cè)，材料料的的抽樣送檢檢必必須在施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且且且須由發(fā)包人人或監(jiān)理在場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)督，送送檢檢合格后方方能能使用。若檢檢測(cè)不合格格，則則復(fù)檢費(fèi)由由供供應(yīng)方承擔(dān)擔(dān)。若若一方對(duì)試試驗(yàn)驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果果有有異議，應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行復(fù)檢復(fù)復(fù)試試，若復(fù)檢檢復(fù)復(fù)試合格，復(fù)復(fù)復(fù)檢復(fù)試費(fèi)費(fèi)由由持有異議議一一方負(fù)擔(dān)，否否否則，由供供應(yīng)應(yīng)方負(fù)擔(dān)。18.4.發(fā)包包人人供應(yīng)的材料料設(shè)備：18.4.1..甲供材材料設(shè)備是是指指由發(fā)包人直接和和廠家或材材料料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)商商簽訂供貨貨合合同，支付付合合同貨款，承包人人負(fù)責(zé)材料設(shè)設(shè)備的卸貨貨、倒倒運(yùn)、驗(yàn)收收、送送檢及保管管，并并對(duì)供貨數(shù)數(shù)量量負(fù)責(zé)。.發(fā)包人應(yīng)在材材料設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前前224小時(shí)通知知承包人，貨物物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后后，承包人應(yīng)安排排適當(dāng)通道道及及卸貨位置置，并并在到貨后后的的2小時(shí)內(nèi)內(nèi)組織驗(yàn)收收卸卸貨。逾時(shí)時(shí)未未驗(yàn)收，視視為為承包人已認(rèn)可可發(fā)包人驗(yàn)收結(jié)結(jié)果，如材材料料設(shè)備損壞壞、丟丟失則由承包包人承擔(dān)全部部責(zé)任。18.4.3..對(duì)對(duì)于甲供材材料料設(shè)備，承包包人在發(fā)包人確定材材料工程使使用用范圍后3天內(nèi)向發(fā)包人人提供材料的的采購用量量，承包人應(yīng)保證證提供用量的的準(zhǔn)確（要求求在5％范圍內(nèi)），否否則由此引起起的材料補(bǔ)貨貨、退貨責(zé)任任應(yīng)由承包人人承擔(dān)。18.5.實(shí)時(shí)時(shí)限限價(jià)材料設(shè)設(shè)備備：18.5.1..實(shí)實(shí)時(shí)認(rèn)價(jià)材料設(shè)備備是指因?yàn)闉樵O(shè)設(shè)計(jì)變更造造成成需要進(jìn)行行替替換的材料料，在在施工過程程中中根據(jù)實(shí)際際需需要進(jìn)行品品牌牌及價(jià)格的的確確認(rèn)（確認(rèn)認(rèn)價(jià)價(jià)格中應(yīng)注注明明此材料價(jià)價(jià)格格所包含的的范范圍），而而由由承包人負(fù)責(zé)采采購。18.5.2..屬屬發(fā)包人認(rèn)質(zhì)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料料設(shè)備，發(fā)包包人在接到承包人人的申請(qǐng)后200天內(nèi)，按現(xiàn)現(xiàn)金交易方方式式確定限價(jià)價(jià)，承包人申請(qǐng)不不及時(shí)造成的的責(zé)任由承包包人承擔(dān)。18.5.3..發(fā)發(fā)包人完成認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)價(jià)并通知承包人人后，承包人超過20天未訂貨貨，此后該該材材料因市場(chǎng)場(chǎng)原原因漲價(jià)造造成成的損失有有承承包人承擔(dān)。.對(duì)于實(shí)時(shí)認(rèn)價(jià)價(jià)材料料，承包人如認(rèn)為為限價(jià)不能能接接受，應(yīng)在在接接到發(fā)包人限價(jià)函函后3日內(nèi)書書面通知發(fā)包包人，否則發(fā)包人人認(rèn)為承包人已認(rèn)可可此價(jià)并按按此此價(jià)格進(jìn)入入結(jié)結(jié)算，承包人人不得提出價(jià)價(jià)格差異。如如如發(fā)包人證實(shí)在在市場(chǎng)上能能夠夠按發(fā)包人所限價(jià)價(jià)格購買該該材材料設(shè)備，并并并將有關(guān)信信息息通知承包人人，而承包人仍拒絕絕購買，該該種種材料改為為發(fā)發(fā)包人供貨，該該材料設(shè)備備費(fèi)費(fèi)用按合同同價(jià)價(jià)格從合同同價(jià)價(jià)款中扣除除，發(fā)包人憑有效效證據(jù)并向承承包人收取該該材料設(shè)備采采購金額15％的違約金，由由此造成的工工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。18.5.5..對(duì)對(duì)于實(shí)時(shí)認(rèn)定綜合單價(jià)價(jià)的分項(xiàng)工工程程，相關(guān)內(nèi)內(nèi)容容按上述實(shí)實(shí)時(shí)時(shí)限價(jià)材料料設(shè)設(shè)備內(nèi)容執(zhí)執(zhí)行行。18.6.發(fā)包包人人指定樣板或或品牌的材材料料和設(shè)備，進(jìn)進(jìn)進(jìn)貨時(shí)按樣樣板板質(zhì)量驗(yàn)收收，如如發(fā)現(xiàn)不符符合合樣板質(zhì)量量要要求或未按按照照指定的品品牌牌進(jìn)行采購購，除除按發(fā)包人掌握的的該材料成成本本價(jià)計(jì)入結(jié)結(jié)算算外，并由由承承包人按材料料款的15％向發(fā)包人支付違違約金，或或要要求承包人重新訂訂貨，由此此造造成的一切切損損失由承包人人負(fù)責(zé)。18.7.發(fā)包包人人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材材料及乙供供其其他材料如如超超過總進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)時(shí)間間20天仍不能供供貨進(jìn)貨到到場(chǎng)場(chǎng)，該種材材料料改為甲供供，該該材料設(shè)備備費(fèi)費(fèi)用按合同同價(jià)價(jià)格或材料料設(shè)設(shè)備采購價(jià)價(jià)格格的高者從從合合同價(jià)款中中扣扣除，并向向承承包人收取該該材料設(shè)備備價(jià)價(jià)款15％的違約約金（如改改甲甲供，則另另外外收取2％的采購費(fèi)費(fèi)用）。18.8.對(duì)于于發(fā)發(fā)包人供應(yīng)的的材料設(shè)備，承承承包人應(yīng)每月月按實(shí)際需需要要用量編制制供供貨計(jì)劃，發(fā)發(fā)發(fā)包人有權(quán)對(duì)對(duì)供貨數(shù)量量質(zhì)質(zhì)疑承包人，承包人須提供供有效證據(jù)據(jù)說說明理由，否否否則發(fā)包人有權(quán)停停止供貨或或支支付貨款，由由由此引起的的工工期等責(zé)任任由由承包人承擔(dān)。18.9.經(jīng)征征得得設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)監(jiān)理和發(fā)包人人同意，承包人人可使用代用用材料、設(shè)設(shè)備備；因承包人人提出代用而而導(dǎo)致的費(fèi)費(fèi)用用及工期的的增增加，由承包包人承擔(dān)；因因發(fā)包人提出代代用而導(dǎo)致致的的費(fèi)用及工工期期的增加，由由由發(fā)包人承擔(dān)。18.10.對(duì)對(duì)于于甲指定乙乙供供或認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料料，承包人應(yīng)保證證材料款的的專?？顚Ｓ?，對(duì)對(duì)對(duì)于限價(jià)單單上上指定供應(yīng)應(yīng)商商的貨款應(yīng)應(yīng)及及時(shí)支付，如如如果發(fā)包人經(jīng)查證證發(fā)現(xiàn)承包人人有拖欠供應(yīng)應(yīng)商貨款的的現(xiàn)現(xiàn)象，發(fā)包人人有權(quán)直接支支付并從承包包人當(dāng)期工程程進(jìn)度款中中扣扣除，并向向承承包人收取該該筆款項(xiàng)金金額額的15％作為管理理費(fèi)用。18.11.發(fā)發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備備的結(jié)算方方法法：價(jià)格按調(diào)撥價(jià)結(jié)算，原則則上調(diào)撥價(jià)價(jià)同同采購價(jià)。量按定額含量量多退少補(bǔ)，超超超領(lǐng)無法退退還還的按調(diào)撥撥價(jià)價(jià)的1.1倍扣除。七、竣工驗(yàn)收與與結(jié)算算19工程竣竣工工驗(yàn)收19.1.1..初初步驗(yàn)收：：在在工程具備備竣竣工驗(yàn)收條條件件后，承包人人按國家工程程竣工驗(yàn)收收有有關(guān)規(guī)定，提提提前15天向監(jiān)理提提供完整竣竣工工資料、竣竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告及及工程質(zhì)量量保保修書。監(jiān)監(jiān)理理認(rèn)為符合合驗(yàn)驗(yàn)收條件后后組組織發(fā)包人、監(jiān)理理、物業(yè)管管理理公司初步步驗(yàn)驗(yàn)收，并提提出出初驗(yàn)的整整改改要求，承包包人須在此后后的十天內(nèi)內(nèi)完完成整改并并申申請(qǐng)初驗(yàn)。19.1.2..初初驗(yàn)合格后后，發(fā)包人與有關(guān)關(guān)部門聯(lián)系，確確定竣工驗(yàn)收收日期，組織織政府有關(guān)部部門、設(shè)計(jì)單單位、監(jiān)理、發(fā)包人、承包人參加的竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后2天內(nèi)提出整改意見，承包人在收到整改意見后7天內(nèi)按整改意見修改完成，工程合格標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3..承承包人在竣工工驗(yàn)收合格后10天內(nèi)向發(fā)包人人移交完整的的竣工資料料及及竣工圖紙紙四四套及相應(yīng)的的電子磁盤盤資資料（含每每戶戶水電竣工工圖圖，竣工資資料料及竣工圖圖紙紙必須準(zhǔn)確確真真實(shí)的反映映實(shí)實(shí)際施工情情況況）。另外外，承包人應(yīng)及時(shí)時(shí)將資料按城城建檔案管的的要求匯總整整理后提交給給發(fā)包人，由由發(fā)包人匯總整整理后移交檔檔案館，承包包人未按規(guī)定定向發(fā)包人提提交資料造成成的損失由承承包人承擔(dān)。19.1.4..因因特殊原因因，部部分單位工工程程甩項(xiàng)竣工工時(shí)時(shí)，雙方協(xié)協(xié)商商訂立甩項(xiàng)項(xiàng)竣竣工協(xié)議，明明明確各方責(zé)責(zé)任任。.為使預(yù)結(jié)算審審核工工作能夠順順利利進(jìn)行，承包包人須確保報(bào)報(bào)送預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確確性，若審審減減額超過審審定定預(yù)結(jié)算額在5%以上時(shí)，承包包人按超過5%以上部分金金額的5%向發(fā)包人支付審審計(jì)費(fèi)，該該費(fèi)費(fèi)用在預(yù)結(jié)結(jié)算算中直接扣扣除除。19.2.工程程移移交19.2.1..根根據(jù)工程需需要要，完成某某階階段工作時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)向下一工工序序的施工單單位位辦理工序序移移交手續(xù)。19.2.2..承承包人應(yīng)在竣竣工驗(yàn)收合格格后10天內(nèi)撤出全全部臨建、施施施工人員、機(jī)機(jī)機(jī)械設(shè)備和和剩剩余材料（除除除收尾工程程所所需的以外外），并并將所有承承包包范圍內(nèi)的的工工程清理干干凈凈，如承包人人不能及時(shí)拆拆除或清理理，對(duì)對(duì)于占用的的發(fā)發(fā)包人將收取取每平方米米每每天6元的租租金，有權(quán)權(quán)派派人強(qiáng)行拆拆除除并清理，造造造成的費(fèi)用用及及責(zé)任均由由承承包人承擔(dān)。19.2.3..應(yīng)應(yīng)在工程竣竣工工驗(yàn)收合格格10天后后開始辦理理移移交。承包人人應(yīng)填寫工程程移交書，經(jīng)經(jīng)經(jīng)發(fā)包人及物業(yè)業(yè)公司驗(yàn)收收通通過后，視視為為工程移交交完完畢；承包人人造成發(fā)包人向業(yè)主主交樓時(shí)間間延延誤，承包人人應(yīng)按拖延竣竣工日期支支付付違約金并并賠賠償發(fā)包人由此造造成的相關(guān)關(guān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失。19.2.4..工工程在未移移交交發(fā)包人之前，承包人人負(fù)責(zé)維護(hù)；；如發(fā)包人提前使使用，因使使用用損壞發(fā)生生的的修理費(fèi)用用由由發(fā)包人承擔(dān)。八、違約、索賠賠和爭(zhēng)爭(zhēng)議20違約金20.1如未按按各各幢封頂約約定定的工期完完成成，屬承包包人人違約，應(yīng)應(yīng)承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任任，違約金金為為每幢每天2000元人民幣，如如如總工期按按時(shí)時(shí)完成，取取消消節(jié)點(diǎn)工期期罰罰款。20.2若工程程未未按規(guī)定日日期期通過竣工工驗(yàn)驗(yàn)收，每延延誤誤一天，承包包人需向發(fā)包人按照每每天2萬元人民幣幣支付延期期違違約金（節(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期罰款款除除外），并承承擔(dān)由此引引起起的發(fā)包人所有損損失。20.3工程竣竣工工驗(yàn)收必須須達(dá)達(dá)到本合同同約約定的質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，否則則，承包人除支付付給發(fā)包人工程結(jié)結(jié)算價(jià)5％作為違約約金外，還須須自費(fèi)返工達(dá)達(dá)到合同約定定標(biāo)準(zhǔn)。20.4.在本本工工程施工過過程程中以及質(zhì)質(zhì)量量保修期內(nèi)內(nèi)，由由于承包人施工質(zhì)質(zhì)量問題、安安安全事故、對(duì)對(duì)對(duì)其分包單單位位管理不善善或或者其他原原因因，受到報(bào)報(bào)紙紙、電視等等媒媒體的曝光光或或政府有關(guān)關(guān)主主管部門的的通通報(bào)批評(píng)，給給給發(fā)包人的形象象和聲譽(yù)造造成成損失，每每次次由承包人向發(fā)包人支付10萬元違約金金，從承包人人工程進(jìn)度款款、結(jié)算款款或或保修款中中扣扣除。20.5.因承承包包人原因造造成成現(xiàn)場(chǎng)安全全事事故，由承承包包人承擔(dān)處處理理事故善后后工工作的一切切費(fèi)費(fèi)用及所有有罰罰款。若政政府府相關(guān)部門門因因此對(duì)發(fā)包包人人進(jìn)行處罰罰，發(fā)發(fā)包人根據(jù)據(jù)政政府處罰程程度度對(duì)承包人人作作出相應(yīng)處處罰罰，承包人人無無條件接受受。20.6.違約約金金在當(dāng)期進(jìn)進(jìn)度度款或其他他任任何工程款款中中扣除。21合同解除21.1發(fā)、承承包包雙方協(xié)商一一致，可以以解解除合同。21.2.因不不可可抗力致使使合合同無法履履行行的甲乙雙雙方方可以解除除合合同。21.3.當(dāng)承承包人將將承包的全全部部或部分單單體體工程轉(zhuǎn)包包給給他人，或或肢肢解后以分分包包的名義分分別別轉(zhuǎn)包給他他人人，發(fā)包人人有有權(quán)解除合合同同。22.4.如果果承承包人在合同同執(zhí)行中嚴(yán)嚴(yán)重重違反國家家有有關(guān)規(guī)定或或本本合同約定定的的并經(jīng)書面面要要求改正后后，15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)質(zhì)性改進(jìn)的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同。21.5.發(fā)包包人人根據(jù)市場(chǎng)需需要，工程程停停建或工程程設(shè)設(shè)計(jì)修改后后相相應(yīng)承包工工程程項(xiàng)目不存存在在時(shí)，發(fā)包人人有權(quán)提出解解除合同，具體事項(xiàng)雙雙方另行商商定定。21.6.一方方依依照21.2款、21.3款、21.4款、21.5款約定提出要要求解除合合同同時(shí)，應(yīng)以以書書面形式向向?qū)?duì)方發(fā)出解解除除合同通知知，并并在發(fā)出通通知知前7天告知對(duì)方方，通知到到達(dá)達(dá)對(duì)方時(shí)合合同同解除。21.7.因承承包包人原因引起起合同解除除時(shí)時(shí)，承包人除負(fù)責(zé)責(zé)承擔(dān)發(fā)包人人的所有損失失賠償外，還還還須向發(fā)包人人支付合同價(jià)價(jià)款10%的違約約金。因發(fā)包包人原因引引起起合同解除除時(shí)時(shí)，發(fā)包人人除除負(fù)責(zé)承擔(dān)擔(dān)承承包人的所所有有損失賠償償外外，還須向向承承包人支付付合合同價(jià)款10%的違約金。21.8.合同同解解除后，承包包人應(yīng)妥善做做好已完工工程程和已購材材料料、設(shè)備的的保保護(hù)和移交交工工作，按發(fā)包包人的要求將將自有的機(jī)機(jī)械械設(shè)備和人人員員撤出施工工場(chǎng)場(chǎng)地，承包人人未完善移交交手續(xù)擅自自撤撤場(chǎng)的應(yīng)該該賠賠償由此給給發(fā)發(fā)包人造成的的一切損失失。發(fā)包人應(yīng)為承包人的撤出出提供必要條條件，已完工工程價(jià)款在承承包人根據(jù)發(fā)包人要求完完全撤出施工工場(chǎng)地后進(jìn)行行結(jié)算，辦理理結(jié)算手續(xù)后后支付。21.9.除根根據(jù)據(jù)21.5款解除合