委托管理合同樣本

PAGEPAGE10/14委托管理合同樣本是怎樣理解的?以下是查字典范文網(wǎng)小編為大家整理的委托管理合同范文，歡送參考閱讀。委托管理合同范文1委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通那么》等相關法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利，友好協(xié)商的原那么，就商業(yè)工程委托經(jīng)營合作達成如下協(xié)議：一、根本情況1、委托標的物位于韓城市一層，建筑面積㎡2、合作期限：22乙方同意于上述期限內(nèi)擔任該工程籌劃運營管理及協(xié)助甲方招商工作。二、委托方式14括該工程的前期籌劃和后期的管理。2、乙方本著盡職盡責、為甲方盡可能減少風險和創(chuàng)造最大經(jīng)濟效益的原那值，并嚴格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。三、委托事項甲方委托乙方進行該工程的經(jīng)營管理，乙方的效勞內(nèi)容有：1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;2、負責甲方品牌推廣，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;3、制定該工程的統(tǒng)一經(jīng)營標準，以及各項管理規(guī)章制度并嚴格執(zhí)行;4、協(xié)助招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強。市場信譽度好的國內(nèi)外品牌廠商，并以甲方的名義與最終租戶訂立租賃合同;5、為甲方制定有效控制本錢的方法和標準，其中包括：人員本錢控制、籌劃本錢控制以及經(jīng)營本錢控制;6、組織所有廠商對該工程進行系統(tǒng)的營銷籌劃，展開積極有效的市場推廣活動;7、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調整和整改;8、其他與經(jīng)營相關事宜;四商業(yè)管理費結算方式人民幣叁萬元整()，后期甲方付給乙方每個月運營管理費為貳萬元整()。34%給乙方結算傭金。五、雙方的主要權利和義務1、甲方的權利和義務資料給乙方，也利于籌劃、招商工作的順利進行;甲方對乙方的具體工作進行監(jiān)督;合乙方將該方案得以實施;甲方應提供現(xiàn)場招商中心，招商中心必要的辦公設施和通訊設施;2、乙方的權利和義務方方承當;乙方向該工程派駐人員進駐，并行使該工程的所有管理權;擁有該工程升的權利);商場公司維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用等任何經(jīng)營本錢;甲方損失的，應承當賠償責任;2.7使用或泄漏在履行本合同過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密或技術材料;六、違約責任1、關于該工程的任何問題，由甲乙雙方指定的工程負責人協(xié)商解決;2、任何一方違反本合同的約定，視為違反行為，應承當違約責任;3、甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，該向乙方支付人民幣 元的賠償款;乙方擅自解除本合同的，應當向甲支付人民幣 元的賠償款;4、乙方按照本合同約定未盡到委托管理責任的，甲方有權要求解除合同，如給甲方造成重大損失的，乙方應承當相應賠償。七、合同解除存在以下情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承當責任;1、因不可抗力因素導致合同無法執(zhí)行時;2、本合同有效期屆滿。八、爭議解決院起訴。九、補充條款律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 委托管理合同范文2第一章總那么第一條本合同當事人委托方(以下簡稱甲方)： 受托方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)有關法律法規(guī)在自愿平等協(xié)商一致的根底上甲方將 (業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)根本情況物業(yè)類型： 。座落位置： 市 區(qū) 路(街道) 號。3.四至：東 ，南 ，西 ，北 。占地面積： 平方米。建筑面積： 平方米。第三條乙方提供效勞的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承當相應的責任。第二章委托管理事項第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、 。第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、 。第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化育娛樂場所、 。第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、清運、 。第十條交通與車輛停放秩序的管理。第十一條維持公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、 第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取以下費用：物業(yè)管理效勞費;在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評、奉勸、警告、制止、 等措施。第十七條其它委托事項 第三章委托管理期限第十八條委托管理期限為 年。自 年 月 日時起至 年 月 日時止第四章雙方權利義務第十九條甲方權利義務一、甲方權利義務(適用于業(yè)主委員會)代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;審定乙方提出的物業(yè)管理效勞年度方案、財務預算及決算;在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米 元租用，其租金收入用 ;在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面管理用房(產(chǎn)權屬甲方)，由乙方按以下第 項執(zhí)行;無償使用;按建筑面積每月每平方米 元租用其租金收入用于 8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方移交;償付;協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： ;二、甲方權利義務(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;審定乙方提出的物業(yè)管理效勞年度方案、財務預算及決算;問題，按以下方式處理：負責返修;委托乙方返修，支付全部費用(3) 。在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米 元租用，其租金收入用 ;在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面管理用房(產(chǎn)權屬甲方)，由乙方按以下第 項執(zhí)行：無償使用;按建筑面積每月每平方米 元租用其租金收入用于 8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方移交;式償付;協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： ;第二十條乙方權利義務根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;處理;轉讓給第三方;護方案和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;負責編制物業(yè)管理年度管理方案、資金使用方案及決算報告;每 個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;擴建或完善配套工程，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施;物業(yè)管理的全部檔案資料;第五章物業(yè)管理效勞質量第二十一條乙方須按以下約定，實現(xiàn)目標管房屋外觀： 設備運行： 房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護： 公共環(huán)境： 綠化： 交通秩序： 保安： 8.急修： ;小修： 9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率到達： 第六章物業(yè)管理效勞費用第二十二條物業(yè)管理效勞費本物業(yè)的管理效勞費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。管理效勞費標準的調整，按 調整?？罩梅课莸墓芾硇谫M，由乙方按建筑面積每月每平方米 元向 收取。業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第 項處理(1)從逾期之日起按每天 元交納滯納金;(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之 交納滯納金第二十三條車位使用費由乙方按以下標準向車位使用人收?。郝短燔囄唬?。車庫： 。第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約效勞，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的效勞工程和收費標準如下：高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由 承當;大中修費用，由 承當;更新費用，由 承當。房屋共用設施、設備小修、養(yǎng)護費用，承當;大中修費用，由 承當;更新費用，由 承當。市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由 當;大中修費用，由 承當;更新費用，由 承當。公用綠地的養(yǎng)護費用，由 承當;改造、更新費用，由 承當。附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由 承當;大中修費用由 承當;更新費用，由 承當。第七章違約責任第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能到達約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的應向對方支付 元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。第八章附那么第三十一條自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項辦理完交接驗收手續(xù)。第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三十四條本合同之附件均為合同有效組成局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十五條本合同正本連同附件共 頁一式三份甲乙雙方及業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使原因，以政府主管部門的鑒定為準。第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由 仲裁委員會裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿 天前向對方提出書意見。第四十條本合同自簽字之日起生效。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 委托管理合同范文3甲方： 乙方：一、委托管理區(qū)域、期限：1、甲方現(xiàn)授予乙方XXX品牌系列服飾在:省市委托管理權。2、委托管理期限：年月日起至年月日止。二、合作方式1、保證金：期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。2、拓展方案：甲方審批同意后，乙方可拓展市場。本年度銷售目標為萬元。3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質量問題的須在收到貨品后77671%作為獎勵，相對如果未完成60%1%發(fā))89、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉為乙方下期貨款。101250%，1811、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同，但不承當任何責任;導購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。12三、甲方責任1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經(jīng)營管理，免費對乙方人員進行培訓。2、甲方對乙方管理的甲方貨品保存完整的所有權、調配權和調價權。3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。4場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承當。5、甲方應當根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關系。7、甲方將確保產(chǎn)品質量和標識等符合國家及地區(qū)的各項標準標準。四、乙方責任1、乙方費用承當：公關費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內(nèi)運輸費等相關費用由乙方負責承當。2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨，也不得在專賣廳方違約。3、乙方保證在授權區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購置產(chǎn)品的任何人和第三方。4XXX回專柜貨品，保證金不予退還。5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。6、乙方應指定一名人