地下車庫地坪翻新方案及投標(biāo)報價書月

****地下車庫地坪處理方案一、地坪現(xiàn)狀原地面估計做法法為：鋼筋混混凝土結(jié)構(gòu)樓樓板、防水層層、界面處理理劑、細(xì)石混混凝土整體地地面飾面層?，F(xiàn)地面飾面層大大面積起灰、返返砂，面層平平整度差，局局部區(qū)塊面層層磨損嚴(yán)重，暴暴露石子。多多處地面面層層開裂、空鼓鼓。二、原因分析混凝土配制時水水灰比過大?；炷恋慕M成材材料方面，如如：砂含泥量量過高，水泥泥安定性不合合格、級配不不合理等。施工工藝方面，如如：基層清理理濕潤不到位位，基層未做做界面劑處理理、澆搗時振振搗過久導(dǎo)致致泌水，初凝凝前未完成磨磨光亞平，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時間不足足，過早上人人上車等。設(shè)計做法有缺陷陷，如混凝土土強(qiáng)度等級過過低（應(yīng)達(dá)到到C25以上），未未設(shè)計面層摻摻加金剛砂或或其他耐磨材材料等。三、返修做法本地坪建議全部部拆除，重新新施工整體面面層，找平層層采用細(xì)石混混凝，面層為為摻加耐磨強(qiáng)強(qiáng)化材料的專專用材料。具體做法整體金剛砂耐磨磨面層。80厚C25混混凝土找平層層。界面處理劑防水涂料局部找平原有鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)層找平層施工工藝藝流程：車輛輛、堆放物清清理→管線位置標(biāo)標(biāo)識、保護(hù)→車輛定位器器、車擋、分分割鋼管等拆拆除→地坪混凝土土拆除→人工修鑿柱柱四周、墻邊邊等角部位置置→建筑垃圾清清理外運(yùn)→局部修補(bǔ)平平整→防水層施工→測水平、做做灰餅→分倉支模→界面劑處理→地坪混凝土土澆搗→面層施工→平整度檢驗(yàn)驗(yàn)面層施工工藝流流程：澆搗細(xì)細(xì)石混凝土→找平→撒第一遍拌拌合料→找平、壓實(shí)實(shí)撒第二遍拌拌合料→找平出漿、找找平壓光、收收光養(yǎng)護(hù)→切縫→養(yǎng)護(hù)、成品品保護(hù)。地下車庫翻新施施工方案一、工程概況該工程為地下室室2層，單層面面積約為4000mm2，地下室主主要作停車場場及設(shè)備用房房。現(xiàn)地下一一層地坪表面面起砂起灰及及開裂空鼓較較多，需要整整體翻新處理理。經(jīng)綜合分分析，確定車車庫地面采用用耐磨強(qiáng)化材材料進(jìn)行處理理。做法如下下：整體加硬耐磨層層。80厚C30混混凝土面層。界面處理劑防水涂料。原有鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)層二、找平層施工工流程物品清理→固定定物拆除→管線標(biāo)識→管線保護(hù)→地坪拆除混混凝土→垃圾清理外外運(yùn)→立面防護(hù)→局部修補(bǔ)平平整→防水層施工→測水平、做做灰餅→分倉支?！缑鎰┨幚怼仄夯炷镣翝矒v→面層施工→平整度檢驗(yàn)驗(yàn)物品清理：將車車庫內(nèi)的汽車車、發(fā)電機(jī)及及其他所有物物品清理至地地下車庫外。固定物拆除：拆拆除固定于地地面上的車輛輛定位器、車車擋、車位間間的分隔鋼管管等不在使用用中的可拆除除物，并搬運(yùn)運(yùn)至地下車庫庫外不影響施施工和車輛通通行位置。管線標(biāo)識：由開開發(fā)商或物業(yè)業(yè)將地面層內(nèi)內(nèi)的管線位置置在地坪上做做好標(biāo)識，以以免地坪鑿除除或車輛通行行時不慎造成成破壞。管線保護(hù)：對正正在使用不能能拆除的墻角角、柱腳處的的立管、離地地較低的風(fēng)管管出口等管線線進(jìn)行保護(hù)。立立管和風(fēng)管出出口采用封包包泡沫板的方方式進(jìn)行保護(hù)護(hù)，地坪拆除：大面面積用人工空空壓機(jī)鑿除，對對標(biāo)識的管線線周邊一定距距離、柱底部部四周、墻底底部等位置，人人工鏨子修鑿鑿到位。垃圾外運(yùn)：將拆拆除的建筑垃垃圾歸堆，地地面粉塵清掃掃干凈，裝車車外運(yùn)。體面面整體用水濕濕潤并沖洗，停停置一定時間間進(jìn)行自然晾晾干。立面防護(hù)：墻面面底部、柱四四周底部1米高度粘貼貼塑料薄膜進(jìn)進(jìn)行防護(hù)，以以免防水層、地地坪施工污染染墻面。地坪修補(bǔ)：對結(jié)結(jié)構(gòu)基層平整整度不是很好好的部位進(jìn)行行修補(bǔ)，使基基層平整度一一致。修補(bǔ)厚厚度小于20mm時采用同C25混凝土配合合比的去掉碎碎石的水泥砂砂漿，修補(bǔ)厚厚度大于20mm時采用同C25細(xì)石混凝土土。防水層施工：JJS水泥結(jié)晶型型防水涂料，厚厚度1.2mm。分多遍施施工成行。抄平：在墻、柱柱地面面層標(biāo)標(biāo)高位置彈出出水平墨線，在在地面上每隔隔2米做出地面面面標(biāo)高的灰灰餅，用以控控制地面標(biāo)高高，注意在地地坪混凝土澆澆搗刮平后，須須將灰餅打掉掉取出，補(bǔ)上上混凝土。分倉支模：地下下車庫擬分4-5次完成地坪坪施工，每次次施工面積約約為800-11000平米，施工工縫留設(shè)于柱柱網(wǎng)中心線或或墻邊位置。施施工縫處用槽槽鋼（平放）作作為模板，用用水準(zhǔn)儀校正正至混凝土面面水平標(biāo)高后后，固定在基基層上。界面處理劑：在在擬澆搗位置置涂刷界面劑劑，注意施工工時間的控制制，確保在界界面劑初凝前前澆搗該部位位的很難聽?；炷翝矒v：混混凝土采用C30商品混凝土土，攪拌車運(yùn)運(yùn)輸?shù)降孛?，采采用小型翻斗斗拖拉機(jī)運(yùn)輸輸?shù)綕矒v地點(diǎn)點(diǎn)?；炷敛徊惶砑泳從齽﹦p水劑。金剛砂耐磨面層層施工：詳見見下文。三、找平層技術(shù)術(shù)指標(biāo)控制水灰比控制在0.5以下。混凝土塌落度控控制在120ccm?；炷翉?qiáng)度最終終達(dá)到C25以上?；炷凉橇献畲蟠罅讲桓哂谟?.5cm，含泥量低低于1%。面層在初凝時要要除去表面的的多余泌水。足夠照明、夜間間施工有良好好的視線。四、材料的選用用土采用當(dāng)?shù)厣唐菲坊炷凉舅咎峁┑暮细窀癫牧?，水泥泥采用普通硅硅酸鹽水泥。地面材料選用廣廣東江門市卡卡托化工有限限公司金剛砂砂耐磨地坪專專用材料。粒粒徑應(yīng)為1-5mm，強(qiáng)度等級級不應(yīng)小于M40。用量不少少于5kg/mm2。五、施工部署1、工期計劃在地下室物品拆拆除、水電資資源、地面施施工通道等具具備條件的情情況下，工期期控制在40天（按僅處處理地下一層層考慮，若地地下二層也需需處理，則工工期相應(yīng)延長長）。施工準(zhǔn)備3天（需需業(yè)主方配合合清場）拆除清理8天防護(hù)、防水層施施工6天測量抄平1天找平層及耐磨面面層施工15天（施工分5塊進(jìn)行，中中間間隔不少少于2天）養(yǎng)護(hù)7天（3天天后可以上人人切縫）2、勞動力的數(shù)數(shù)量、來源項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)術(shù)質(zhì)量員、安安全員、材料料員、電工各各1人，測量人人員2人。拆除及建筑垃圾圾外運(yùn)10人。防水施工人員115人；找平層施工人員員15人；人員來源：本公公司自有人員員及耐磨地面面專業(yè)施工隊隊伍。3、施工機(jī)具水平儀器、空壓壓機(jī)、裝載機(jī)機(jī)、翻斗拖拉拉機(jī)、抹光機(jī)機(jī)、壓光機(jī)、滾滾筒、、高壓壓清洗機(jī)、切切割機(jī)、平板板振動器、鋁鋁合金刮尺、木木抹子、鐵抹抹子、鋼皮抹抹子、鐵板、鐵鐵鏟、塑料薄薄膜、榔頭、鏨鏨子等。4、耐磨地面施施工工藝工藝特點(diǎn)：地面面面層為干撒撒、半機(jī)械化化施工。工藝流程：澆搗搗細(xì)石混凝土土→找平→撒第一遍拌拌合料→找平、壓實(shí)實(shí)撒第二遍拌拌合料→找平出漿、找找平壓光、收收光養(yǎng)護(hù)→切縫→成品保護(hù)。施工步驟及方法法：澆搗細(xì)石混凝土土找平層：用用槽鋼分倉施施工，槽鋼的的安裝位置須須與分倉縫重重合，并拉通通線校直，檢檢查其標(biāo)高是是否符合要求求。混凝土不不得空鼓。要要求將基層混混凝土表面的的浮漿趕掉，并并用木抹子搓搓毛；澆找平平層混凝土前前須將基層全全面清掃干凈凈，隨掃隨澆澆混凝土?；旎炷另毴珎}倉振搗密實(shí)。用用平板振動器器振搗，邊部部用振動棒配配合搗實(shí)。細(xì)石混凝土找平平：用跨倉板板的滾筒滾平平（滾筒撓高高<3mm)，再用鋁合合金刮尺（長長度2m以上）整平平，以獲得平平整的干撒工工作面，然后后用木抹子搓搓毛，等待撒撒料。撒第一遍耐磨料料：第一遍撒撒料量為總量量的2/3（即2mm厚度），根根據(jù)所要撒的的面積計算所所采用的用料料量；在混凝凝土實(shí)凝前3-4成干時，均均勻鋪撒第一一遍拌合料。找平、壓實(shí)：當(dāng)當(dāng)?shù)谝槐榘韬虾狭蠞駶櫤?，用用鋁合金刮尺尺弄平，再用用跨倉滾筒滾滾平出漿，然然后用木抹子子搓成毛面；；撒第二遍拌合料料：第二遍撒撒料量為總量量的1/3，根據(jù)所要要撒的面積計計算所須的用用料量；當(dāng)?shù)诘谝粚影韬狭狭?-7成干時，均均勻鋪撒第二二遍料，方向向同第一遍所所撒之料垂直直。當(dāng)?shù)诙榘韬狭狭蠞駶櫤笥娩X鋁合金刮尺弄弄平，再用抹抹光機(jī)抹平出出漿，然后再再用抹光機(jī)抹抹平，最后用用鐵抹子抹平平。壓光、收光：在在面層料初凝凝后至終凝前前，適時用壓壓光機(jī)抹壓兩兩遍。于面料料臨近終凝時時，用鋼皮抹抹子最后收光光，抹子走向向?yàn)橹本€。養(yǎng)護(hù)：施工完后后采用塑料薄薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)護(hù)，在完成后后72小時內(nèi)嚴(yán)禁禁上人，以防防止表面水分分的蒸發(fā)，保保障耐磨材料料強(qiáng)度的穩(wěn)定定增長。切縫：采取按分分倉縫隔倉施施工的方式，面面層施工完后后，須于分倉倉縫處彈線，用用切割機(jī)切出出40-600mm深度的縮縫縫。成品保護(hù)：面層層施工完后，設(shè)設(shè)圍欄以防強(qiáng)強(qiáng)度未達(dá)到要要求之前上人人，防止交叉叉作業(yè)污染。在在隔倉施工時時，須及時清清除灑在已施施工面層上的的水泥漿及其其它雜物。5、完成面質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)表面平整，平整整度偏差小于于±5mm。表面光潔，不起起砂，不起灰灰。表面觀感感好，色澤基基本一致。**************有限公司2014年6月月28日****地下車車庫翻新報價價表序號分項(xiàng)名稱定額編號工程量單位單價合價備注一直接費(fèi)659395..201物品搬運(yùn)1.00項(xiàng)1000010000.0002固定物拆除1.00項(xiàng)50005000.0003管線保護(hù)1.00項(xiàng)50005000.0004人工鑿石方普堅堅石-混凝土拆除除1-29320.00立米180.8957884.8805人工裝車建筑垃垃圾外運(yùn)（運(yùn)運(yùn)距1公里）1-118320.00立米37.612032.0006運(yùn)距每增加1公公里（增加9公里）1-119320.00立米30.949900.8007JS防水施工7-1024000.000平米35.87143480..008C30商品砼找找平層厚度3cm9-124000.000平米17.6670640.0009C30商品砼找找平層厚度增增加5cm9-134000.000平米29.89119560..0010商品砼泵收費(fèi)323.20立米185817.60011金剛砂耐磨地面面面層9-334000.000平米53.02212080..0012切縫4000.000平米28000.000二管理費(fèi)（一）××12%元9%59345.557三利潤（一）×88%元6%39563.771四稅金【（一）++（二）+（三）】*4%元4.65%35261.116五合計