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文檔簡介

#六角磚元/平方米方塊磚元/平方米路基元/平方米18施工占道審批1.受理2?現(xiàn)場勘察3?審核發(fā)證填寫施工占道申請表應(yīng)注明占道地點時間及長寬3占道元/平方米/天19大型戶外廣告設(shè)置審批1。受理2?現(xiàn)場勘察3?審核發(fā)證1。用戶申明請書2。廣告發(fā)布效果圖3。廣告場地租協(xié)議書4。工商部門審核意見4免費4、項目施工建設(shè)方對工程進行發(fā)包，確定施工隊伍，進行施工5、項目銷售本階段主要是商品預(yù)售，其行政審批主要內(nèi)容由房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：（1）以下證明材料：■已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；■持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；■按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的35％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。（2）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書；（3）工程施工合同；（4）商品房預(yù)售方案.預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。6、項目竣工建設(shè)工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理以下一般事項：（1）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機構(gòu)）對建設(shè)單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。（2）財政部門對建設(shè)項目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費和基金進行核實驗收。（3）規(guī)劃部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行驗收。規(guī)劃部門根據(jù)上述部門和本部門驗收情況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。（4）建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求

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