標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合同隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合約去調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也就是防止?fàn)幎说淖畛錾绞街?。下面就是大編收集整理的?biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合約，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合約篇1出售人(以下縮寫甲方)：__________________身份證號(hào)：_______________________________住址：___________________________________出售人(以下縮寫乙方)：__________________身份證號(hào)：______________________________住址：__________________________________甲方與乙方就坐落于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充份、公平協(xié)商一致、自愿達(dá)成一致本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋坐落于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組與_______號(hào)2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式拎院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他________________________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資修建，采用的土地為______村_____組與集體土地，并請(qǐng)示其他村民和村集體同意，可以長期占據(jù)、采用。該房屋在交易前為出售人完備所有、占據(jù)、采用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。二、為確保本合同二要履行職責(zé)以及房屋的交付使用，出售人確保如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓給出售人，對(duì)此不許諾，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量合乎定居須要不存有任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存有經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋轉(zhuǎn)讓給出售人該房屋轉(zhuǎn)讓給出售人后，該房屋包含土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸屬于出售人。比如可以以獲取的征地補(bǔ)償、征地補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽阜e極主動(dòng)協(xié)調(diào)出售人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)相關(guān)手續(xù)以及愿積極主動(dòng)協(xié)調(diào)出售人謀求和保護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。三、房屋價(jià)格1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，為緊固不變價(jià)格。該價(jià)格包含了該房屋采用所占到土地的費(fèi)用、房屋修建的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的變現(xiàn)價(jià)值以及應(yīng)繳交的有關(guān)稅費(fèi)。2、出售人于本合同簽定之日起三天內(nèi)一次性將____萬元繳付給出售人，繳付方式為取走出售人以下銀行賬戶：開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號(hào)_______________________________3、出售人取走購房款后并通告出售人后，出售人立即給出售人出具收款收據(jù)。四、出售人根據(jù)第四條繳付價(jià)款之日，出售人交貨本合同項(xiàng)下房屋以及有關(guān)資料，出售人繳付價(jià)款后無法正常占據(jù)、采用該房屋的，出售人應(yīng)分擔(dān)違約責(zé)任。五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，嚴(yán)禁許諾。如果雙方就本合同事項(xiàng)出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商化解時(shí)應(yīng)首先命令本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)同化解。六、本合同原件一式兩份，雙方各抱持一份，自雙方蓋章拽手印之日起生效，并持續(xù)有效率。甲方(蓋章)___________________乙方(蓋章)_________________中證人(蓋章)________________中證人(蓋章)__________________________年_______月______日_________年______月______日標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合約篇2出賣人(甲方)：____________________身份證號(hào)碼：____________________買受人(乙方)：____________________身份證號(hào)碼：____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商一致前提下簽定本合同條款如下，以資共同嚴(yán)格遵守。一、甲方自愿將其坐落于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。不含儲(chǔ)藏室_______號(hào)____________________平方米，總計(jì)____________________元(小寫____________________)。二、合約簽定后，乙方一次性繳付甲方房款____________________元(小寫____________________)。例如甲方許諾本合同，按本合同房屋耗資的雙倍索賠乙方。三、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，因過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方分擔(dān)。四、本合同簽定后，甲方對(duì)房屋采用、交易、占據(jù)等權(quán)利一并受讓給乙方。五、本合同簽定后，甲方確保乙方擁有同甲方相同的定居權(quán)利，乙方確保按期交納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽定后，甲方嚴(yán)禁就該房屋與他人簽定《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、乙方全部或部分不履行職責(zé)本合同規(guī)定的退款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)當(dāng)什羅克按日千分之一排序的違約金給甲方。逾期少于五個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。續(xù)約時(shí)，乙方Rampur房價(jià)款的_________做為甲方的損失賠償金。2、如果甲方出售的房屋存有質(zhì)量問題影響至乙方定居權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方分擔(dān)，并應(yīng)當(dāng)索賠乙方的損失。3、本合同簽定后，任何一方嚴(yán)禁擅自更改或解除合同。例如因關(guān)鍵性客觀原因引致本合同的中止，甲方應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房屋價(jià)款，并索賠乙方的房屋翻新費(fèi)用。4、例如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因引致房屋質(zhì)量和采用功能的，甲方應(yīng)通告乙方，例如存有補(bǔ)償款派發(fā)，甲方應(yīng)全額歸還乙方。七、本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ嚎馗?。八、其他簽訂合同：本合同簽定前此房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方分擔(dān)，簽定后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙分擔(dān)。九、本合同自雙方蓋章或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。十、本合同一式3份，甲乙方各謂一份，見證人各一份。甲方：____________________乙方：______________________________年______月_______日標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合約篇3出賣人(甲方)：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________買受人(乙方)：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商一致前提下簽定本合同條款如下，以資共同嚴(yán)格遵守。一、甲方自愿將其坐落于_________________________________的房屋(建筑面積____________________平方米，不含地下室(煤棚)_____號(hào)____________平方米和該房屋內(nèi)部分附屬物，以人民幣_(tái)___________________元整(￥_________________元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方繳付甲方合約定金____________________元，例如甲方許諾本合同，雙倍索賠;例如乙方許諾本合同，定金不脫。三、本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供更多出售該房屋時(shí)與開發(fā)商所簽定的所有合約、憑證及收款票據(jù)等。由于此房產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無法過戶，乙方例如必須過戶，甲方必須幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)。本合同出現(xiàn)的契稅，土地出讓金等由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。四、本合同簽定后，甲方對(duì)該房屋的采用、收益、租賃、交易、占據(jù)等權(quán)利一并受讓給乙方。五、甲方在搬離該房屋之前應(yīng)當(dāng)確保按期交納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽定后，甲方嚴(yán)禁就該房屋與他人簽定《買賣合同》;甲方確保在更替前對(duì)該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，例如簽下或更替后，辨認(rèn)出與有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)管理索賠。甲方出售該房屋時(shí)必須獲得開發(fā)商的普遍認(rèn)可，本合同簽定后，甲方必須確保以后乙方擁有甲方相同的定居權(quán)利，如果發(fā)生開發(fā)商不普遍認(rèn)可乙方為該房屋房東的身份，則視作甲方償付，乙方有權(quán)建議甲方歸還向其繳付的所有款項(xiàng)并索賠乙方的經(jīng)濟(jì)損失。六、房屋交貨甲方應(yīng)于交貨房屋前一周內(nèi)，通告乙方展開房屋更替;乙方應(yīng)當(dāng)在接到通告之日起一周內(nèi)對(duì)房屋及裝飾、設(shè)備情況展開核查，交貨之前出現(xiàn)的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由甲方分擔(dān);自交貨之日起，房屋及服務(wù)設(shè)施設(shè)施物品損毀或所出現(xiàn)的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行分擔(dān)。甲方將房屋交付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將余下的貳滾玖萬元人民幣房款一次性繳付給甲方。七、違約責(zé)任1、甲方在本合同簽定之日起算，可以在此房屋內(nèi)再定居七個(gè)月時(shí)間，應(yīng)于公歷__________年______月_______日前交貨乙方房屋，同時(shí)交貨房屋產(chǎn)權(quán)證件及有關(guān)合約收據(jù)等;交貨該房屋時(shí)應(yīng)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、通信網(wǎng)絡(luò)等舊有設(shè)施及有關(guān)資料一并交付給乙方，甲方確保在交貨乙方房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用還清，并須協(xié)議乙方辦理水、電、通信網(wǎng)絡(luò)等過戶相關(guān)手續(xù)。2、甲方例如不按合同規(guī)定的日期交貨房屋或乙方例如不按合同規(guī)定的退款方式退款，違約方每逾期1天需繳付100元人民幣的違約金繳付給對(duì)方。3、違約方逾期少于兩個(gè)月時(shí)，對(duì)方有權(quán)中止本合同。例如甲方許諾本合同，定金雙倍索賠給乙方;例如乙方許諾本合同，定金不脫。(備注：例如中止本合同時(shí)，違約方不再向?qū)Ψ街Ц队馄?天100元人民幣的違約金)4、如果甲方出售的房屋存有質(zhì)量問題影響至乙方定居權(quán)利的行使，甲方必須無條件協(xié)調(diào)乙方同開發(fā)商或有關(guān)部門展開處置。5、本合同簽定后，任何一方嚴(yán)禁擅自更改或解除合同。例如因關(guān)鍵性客觀原因引致本合同的中止，甲方應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房屋價(jià)款。6、例如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的`原因引致影響房屋質(zhì)量和采用功能的，甲方應(yīng)通告乙方，例如存有補(bǔ)償款派發(fā)，甲方應(yīng)全額歸還乙方。八、注意事項(xiàng)：1、房屋內(nèi)的立式空調(diào)、電視機(jī)、電腦、洗衣機(jī)、冰箱、家具(不含沙發(fā)、茶幾、餐桌、床)歸屬于甲方所有，剩的如：廚房電熱水器、太陽能熱水器、廚柜、灶具、油煙機(jī)及臥室掛式空調(diào)壹臺(tái)和所有窗簾等翻新服務(wù)設(shè)施施設(shè)用品歸屬于乙方所有。2、甲方在簽定本合同后在房屋內(nèi)定居期間，必須確保房子的墻壁、地板、屋頂和其它裝飾物的整潔干凈，例如發(fā)生弄臟大片墻壁、損毀翻新服務(wù)設(shè)施設(shè)施等犯罪行為，甲方必須索賠乙方房屋修理費(fèi)用。3、甲方在簽定本合同后在房屋內(nèi)定居期間，例如須要在墻體紙帶等必須請(qǐng)示乙方的同意，在遷走該房屋時(shí)對(duì)于在墻壁上紙帶加裝的電器、家具等物品例如須要拆除搬出，須要請(qǐng)示甲方的同意。九、本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成可以遞交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或人民法院處置。十、其他簽訂合同：本合同自雙方蓋章、按指印之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。十一、本合同一式4份，甲乙方各謂一份，見證人各一份。甲方：_______________________乙方：_________________________________年______月_______日標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合約篇4甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，正直忠義，協(xié)商一致的前提下簽定本合同，條款如下：一、甲方自愿將其坐落于____________________的房屋一套以人民幣_(tái)__滾___萬___仟___佰___滾___元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。二、房屋的基本情況：該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，坐落于該棟樓第___層(不不含地下室)，房屋用途為住房。三、退款方式：本合同簽定，乙方即為交納甲方人民幣_(tái)____元整，余款做為押金，等待過戶相關(guān)手續(xù)辦妥后付清。四、本合同簽定后，甲方對(duì)該房屋的有關(guān)權(quán)益(采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等)隨其該房屋一并受讓給乙方。甲方確保在更替時(shí)該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方須要確保按期交納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用(水電費(fèi)等)。本協(xié)議簽定后，甲方嚴(yán)禁就房屋再與他人簽定《買賣合同》。五、本協(xié)議簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用均由乙方全部分擔(dān)，甲方只為乙方提供更多必要的協(xié)助。五、甲方確保協(xié)議簽定后乙方房屋的水電通暢。如果甲方出售的房屋存有質(zhì)量問題影響至乙方定居權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方分擔(dān)，并應(yīng)當(dāng)索賠乙方的損失，乙方嚴(yán)禁隨意拆毀及發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁隨意修改水電線路，若因乙方原因?qū)е路课輷p毀及事故的_____，一切后果由乙方分擔(dān)。六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽定，任何一方嚴(yán)禁擅自更改或解除合同。例如存有償付，違約方須要另外繳付對(duì)方房屋總價(jià)10%的違約金。七、若出現(xiàn)糾紛，先雙方親善協(xié)商，例如協(xié)商未成時(shí)，遞交房屋所在地人民法院化解。七、本協(xié)議自雙方蓋章或蓋章之日起生效。甲方：____________________________年_____月_____日乙方：____________________________年_____月_____日見證人：____________________________年_____月_____日標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合約篇5出賣人(甲方)：_______________________買受人(乙方)：_______________________一、房屋情況及退款方式1、出售的房屋坐落于北京市通州區(qū)________________________，建筑面積為_______平方米。2、隨其房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。3、甲、乙雙方商定上列房屋成交量價(jià)格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。4、簽定本合同時(shí)，乙方交貨甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。二、履行義務(wù)1、本合同簽定后，甲方對(duì)上列房屋確保未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)扣押、扣留或以其他方式受讓，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。例如發(fā)生責(zé)任由出賣人分擔(dān)2、本合同簽定后，甲方確保乙方擁有同甲方相同的定居權(quán)利。甲方嚴(yán)禁就該房屋與他人簽定《買賣合同》三、違約責(zé)任1、因不可抗力的房屋原因引致本合同無法履行職責(zé)的抗辯，定金、購房款如數(shù)退還乙方。2、甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的購房款當(dāng)日協(xié)調(diào)乙方辦理房屋更改相關(guān)手續(xù)，甲方例如接到購房款不協(xié)調(diào)乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方歸還乙方全部購房款。3、乙方全部或部分不履行職責(zé)本合同規(guī)定的退款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方繳付房屋交易價(jià)格的萬分之五排序的違約金。逾期少于三個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同。乙方Rampur的定金不歸還做為索賠甲方的賠償金。四、其他1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成、產(chǎn)生爭議，可以向房屋所在地法院控告。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份，蓋章之日起生效，具備同等法律