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文檔簡(jiǎn)介
中介獨(dú)家代理合同【篇一:中介委托代理合同】篇一:房產(chǎn)中介代理合同房產(chǎn)中介代理合同委托方以下簡(jiǎn)稱甲方):代理方以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào)碼:甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況:甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于衡陽(yáng)市衡南縣。該房位于該樓第層(車庫(kù)門面為第一層),共套),建筑面積 平方米;房屋所有權(quán)證號(hào):,國(guó)土使用證號(hào):二、銷售價(jià)格與收款方式:1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)均由方負(fù)責(zé)交納,銷售單價(jià)為元坪方米,總價(jià)元人民幣,乙方可視市場(chǎng)情況高于該定價(jià)銷售。若銷售價(jià)低于甲方該定價(jià),須征得甲方書面認(rèn)可或短信通知。2甲方確認(rèn)由乙方代收購(gòu)房押金或房款。三、甲方同意乙方客戶以種付款方式:1、現(xiàn)金支付方式:甲方委托乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當(dāng)購(gòu)房押金,余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門配合購(gòu)房客戶核實(shí)本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法,并做好面簽及交房后,由購(gòu)房客戶一次性支付給甲方。區(qū)按揭貸款的支付方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。四、代理期限及代理權(quán)限:1、本合同代理期限為一個(gè)月,自 年一月一日起至年一月一日止。合同到期后,本合同自行終止。區(qū)甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房定價(jià)的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同,并代甲方收取購(gòu)房押金及房款。a在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。同時(shí)甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系,包括互留聯(lián)系電話、地址等,否則視甲方有故意逃避代理?yè)斫鹦袨椤?、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮―%出售。五、代理費(fèi)的收取1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的___%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得___%,乙方得___%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款或代收押金中扣除。區(qū)甲方上述房產(chǎn)銷售底價(jià)為總價(jià)元人民幣,高于底價(jià)部分歸乙方所有,甲方不另行向乙方支付代理費(fèi)。&甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。六、雙方權(quán)利義務(wù):1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。①《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。②已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛,造成相關(guān)違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。③原購(gòu)房協(xié)議書另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。④房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。⑤房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。區(qū)甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。工若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的代理費(fèi),則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書,并與乙方客戶面簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。&若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述房產(chǎn),則甲方只按底價(jià)收取房款,整個(gè)交易由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),乙方在與購(gòu)房客戶簽訂買賣合同并將收取的購(gòu)房押金轉(zhuǎn)交甲方后,甲方應(yīng)按乙方和購(gòu)房客戶約定的交款日期及時(shí)配合購(gòu)房客戶完成交易。否則,視甲方為違約5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。&房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。7、甲方應(yīng)在購(gòu)房客戶房款付清后,即將上述房產(chǎn)交付給購(gòu)房客戶。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。&乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。七、違約責(zé)任:1、乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同,如購(gòu)房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止房屋買賣合同,并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。區(qū)甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。八、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。十、本合同一式兩份共3頁(yè),雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十一、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方蓋章):乙方蓋章):代表簽字):代表簽字):聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:篇二:中介代辦協(xié)議書中介代辦協(xié)議書合同編號(hào):委托人(甲方):受托人(乙方):就乙方接受甲方委托代為辦理事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理的事務(wù)和相關(guān)法定手續(xù):第二條乙方代理服務(wù)事項(xiàng)第三條雙方指定聯(lián)系人甲方指定為代辦事務(wù)聯(lián)系人,乙方指定為代辦事務(wù)的聯(lián)系人。第四條代辦費(fèi)用及支付方法1本協(xié)議各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣:2.代辦事務(wù)完成,并經(jīng)甲方驗(yàn)收后,甲方根據(jù)乙方所提供的賬戶信息,向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下代辦費(fèi)用,乙方應(yīng)按甲方要求開具合法有效的發(fā)票。3乙方指定賬戶的信息如下:開戶名稱:開戶銀行:賬號(hào):第五條雙方權(quán)利及義務(wù).乙方在代辦甲方委托事宜時(shí),應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)進(jìn)展;.甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解代辦事務(wù)的具體進(jìn)展情況;.乙方應(yīng)秉善良誠(chéng)信之原則,及時(shí)辦理甲方委托事務(wù),履行應(yīng)盡的代理義務(wù),維護(hù)甲方的最大合法權(quán)益。如因乙方的工作過(guò)失損害了甲方的利益,乙方須及時(shí)采取相應(yīng)措施彌補(bǔ)因此造成的直接損失;第六條違約責(zé)任1?因乙方工作延遲或未能如期履行本協(xié)議的代理事項(xiàng),致使損害甲方合法權(quán)益的,甲方有權(quán)要求乙方退還全部代理費(fèi)用并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失;.甲乙雙方不得無(wú)故延遲、中止履行或解除合同,因一方無(wú)故解除合同造成對(duì)方損失的,由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任;第七條保密條款1.乙方應(yīng)該將從甲方或其代表獲得的所有信息和資料,包括本協(xié)議的內(nèi)容視同保密信息處理,未經(jīng)甲方同意不得透露給任何第三方。.乙方只能在執(zhí)行與本協(xié)議有關(guān)代理事項(xiàng)的過(guò)程中,使用從甲方或其代表處獲得的信息和資料。.乙方違反此義務(wù)造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,賠償甲方所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,賠償金最低為。第八條糾紛解決.甲乙雙方涉及本合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商未果,雙方同意提交裁委員會(huì),適用中國(guó)法律進(jìn)行仲裁。2在爭(zhēng)議解決期間,協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。第九條其他1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,自代辦業(yè)務(wù)完成后自動(dòng)終止;2本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺(jué)遵守,并不得擅自更改、終止本協(xié)議;3本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。4未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。5乙方的法定代表人及在本協(xié)議上簽名的乙方授權(quán)代表對(duì)乙方在本協(xié)議所有應(yīng)履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。以下無(wú)正文)甲方:(蓋章)授權(quán)代表(簽字):簽訂日期:乙方:(蓋章)法定代表人(簽字手?。荷矸葑C號(hào)碼:聯(lián)絡(luò)電話:住址:授權(quán)代表(簽字手?。荷矸葑C號(hào)碼:聯(lián)絡(luò)電話:住址:簽訂日期:篇三:房產(chǎn)委托中介代理銷售合同【篇二:中介代辦協(xié)議書】中介代辦協(xié)議書合同編號(hào):委托人(甲方):受托人(乙方):就乙方接受甲方委托代為辦理事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理的事務(wù)和相關(guān)法定手續(xù):第二條乙方代理服務(wù)事項(xiàng)第三條雙方指定聯(lián)系人甲方指定為代辦事務(wù)聯(lián)系人,乙方指定為代辦事務(wù)的聯(lián)系人。第四條代辦費(fèi)用及支付方法1本協(xié)議各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣:¥.代辦事務(wù)完成,并經(jīng)甲方驗(yàn)收后,甲方根據(jù)乙方所提供的賬戶信息,向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下代辦費(fèi)用,乙方應(yīng)按甲方要求開具合法有效的發(fā)票。3乙方指定賬戶的信息如下:開戶名稱:開戶銀行:賬號(hào):第五條雙方權(quán)利及義務(wù).乙方在代辦甲方委托事宜時(shí),應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)進(jìn)展;.甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解代辦事務(wù)的具體進(jìn)展情況;.乙方應(yīng)秉善良誠(chéng)信之原則,及時(shí)辦理甲方委托事務(wù),履行應(yīng)盡的代理義務(wù),維護(hù)甲方的最大合法權(quán)益。如因乙方的工作過(guò)失損害了甲方的利益,乙方須及時(shí)采取相應(yīng)措施彌補(bǔ)因此造成的直接損失;第六條違約責(zé)任.因乙方工作延遲或未能如期履行本協(xié)議的代理事項(xiàng),致使損害甲方合法權(quán)益的,甲方有權(quán)要求乙方退還全部代理費(fèi)用并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失;.甲乙雙方不得無(wú)故延遲、中止履行或解除合同,因一方無(wú)故解除合同造成對(duì)方損失的,由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任;第七條保密條款.乙方應(yīng)該將從甲方或其代表獲得的所有信息和資料,包括本協(xié)議的內(nèi)容視同保密信息處理,未經(jīng)甲方同意不得透露給任何第三方。.乙方只能在執(zhí)行與本協(xié)議有關(guān)代理事項(xiàng)的過(guò)程中,使用從甲方或其代表處獲得的信息和資料。.乙方違反此義務(wù)造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,賠償甲方所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,賠償金最低為。.乙方的保密責(zé)任不因協(xié)議中止而結(jié)束,并在委托期限屆滿后繼續(xù)有效,除非甲方書面同意解除乙方此義務(wù)。第八條糾紛解決.甲乙雙方涉及本合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商未果,雙方同意提交裁委員會(huì),適用中國(guó)法律進(jìn)行仲裁。2在爭(zhēng)議解決期間,協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。第九條其他1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,自代辦業(yè)務(wù)完成后自動(dòng)終止;2本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺(jué)遵守,并不得擅自更改、終止本協(xié)議;3本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。4未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。5乙方的法定代表人及在本協(xié)議上簽名的乙方授權(quán)代表對(duì)乙方在本協(xié)議所有應(yīng)履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。以下無(wú)正文)甲方:(蓋章)授權(quán)代表(簽字):簽訂日期:乙方:(蓋章)法定代表人(簽字手?。荷矸葑C號(hào)碼:聯(lián)絡(luò)電話:住址:授權(quán)代表(簽字手印):身份證號(hào)碼:聯(lián)絡(luò)電話:住址:簽訂日期:【篇三:《招商代理中介合作合同》】合同編碼:中介代理合作合同委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):聯(lián)系地址:法定代表人:聯(lián)系電話:受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):聯(lián)系地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方確認(rèn)本合同的訂立是乙方基于真實(shí)的意思表示,乙方已詳細(xì)閱讀本合同條款,并已詳知本合同所涉之法律關(guān)系。第1條委托事項(xiàng)1.1委托物業(yè).物業(yè)名稱:(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)”)1.1.2物業(yè)位置:委托內(nèi)容甲方委托乙方為該物業(yè)的非獨(dú)家租賃代理,在委托期內(nèi)負(fù)責(zé)該物業(yè)的租賃代理工作。乙方為該物業(yè)的租賃代理之一。委托期限本委托的委托期限自年月日至年月日止。中介代理服務(wù)期限之內(nèi),除本合同條款另有約定外,任何一方均不得擅自解除本合同。本合同到期前兩個(gè)月,雙方協(xié)商續(xù)簽或終止,續(xù)簽合同應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)完成。合同未續(xù)簽的,視為本合同到期終止。區(qū)代理服務(wù)事項(xiàng).為物業(yè)招租進(jìn)行重點(diǎn)客戶的宣傳和推介;帶領(lǐng)目標(biāo)客戶現(xiàn)場(chǎng)視察;評(píng)估及建議適宜的商戶品牌、落位及租賃條件;持續(xù)性洽談及協(xié)助簽訂租賃意向書;雌定租賃條件并協(xié)助簽訂租賃合同;勛助催繳租賃保證金及合同修訂、談判;協(xié)助簽訂正式租賃合同;全力配合甲方的招商宣傳推廣工作;1.2.然該物業(yè)提供代理服務(wù)的其他工作。3.中介代理權(quán)1.3.雙方確認(rèn),乙方接受甲方的委托,在代理期限內(nèi)按照本合同的約定向甲方提供中介代理服務(wù)工作,并在甲方與乙方引入的商戶成交時(shí),按照本合同第6條的相關(guān)約定收取中介代理服務(wù)費(fèi)。1.3,3雙方確認(rèn),甲方對(duì)于租戶、租賃條件、租賃合同內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng)享有最終決定權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律約束效力的承諾。第2條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的租賃代理范圍、租賃政策(包括但不限于物業(yè)各單元租賃價(jià)格、租賃期限、項(xiàng)目推廣政策)及租賃合同條款的確定。甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目租賃所需的有關(guān)資料并保證提供資料的真實(shí)性。甲方負(fù)責(zé)審核乙方提交之租賃執(zhí)行方案,并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。甲方負(fù)責(zé)乙方的客戶確認(rèn)登記工作。甲方應(yīng)履行承擔(dān)租賃合同中業(yè)主的責(zé)任,與客戶進(jìn)行談判,簽訂《房屋租賃合同》,收取客戶預(yù)留金、租賃保證金、租金等各種款項(xiàng)。甲方須按時(shí)與乙方結(jié)算招租傭金費(fèi)用并準(zhǔn)時(shí)支付。如發(fā)生拖欠,乙方在提前5日書面通知甲方后,可以中止履行本合同。如甲方仍未支付上述費(fèi)用,則乙方有權(quán)單方面解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)用。甲方僅按照本合同規(guī)定,支付合同約定的代理費(fèi)用,乙方或者乙方的員工在代理活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供客戶進(jìn)行品牌把控、成交決策,乙方不得以甲方拒絕品牌為由,不履行本合同約定之乙方服務(wù)責(zé)任。第3條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方承諾并保證其具有租賃代理及提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資格和資質(zhì),且具有適格的合同主體資格,并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章。乙方將充分運(yùn)用自身的信息資源,運(yùn)用適當(dāng)、有效的方法通過(guò)市場(chǎng)流通渠道,尋找、聯(lián)絡(luò)適合該物業(yè)的客戶,并將客戶情況如實(shí)向甲方報(bào)告,以甲方利益為前提,負(fù)責(zé)經(jīng)過(guò)乙方推薦客戶的有關(guān)租賃工作的接洽、聯(lián)絡(luò),直至甲方與客戶簽訂租賃合同。乙方應(yīng)服從甲方的招商管理工作和統(tǒng)一安排,并同意遵守甲方制定的租賃政策(包括但不限于物業(yè)各單元租賃價(jià)格、租賃期限、項(xiàng)目推廣政策)以及各項(xiàng)招商管理制度、規(guī)則、流程。以上內(nèi)容作為合同附件為本合同的一部分。乙方或者乙方的員工在代理活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方同意由乙方自行承擔(dān)負(fù)擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。乙方在租賃活動(dòng)過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特性和狀況向客戶如實(shí)介紹項(xiàng)目情況,按照甲方提供的租賃資料,如實(shí)向客戶講解項(xiàng)目情況,不得夸大、隱瞞或過(guò)度陳述和承諾,對(duì)乙方未經(jīng)甲方授權(quán)而做出的越權(quán)承諾所引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)如實(shí)按照甲方制定的租賃政策(包括但不限于物業(yè)各單元租賃價(jià)格、租賃期限、項(xiàng)目推廣政策)以及租賃資料向客戶發(fā)布信息以及講解,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自給予客戶任何形式的折扣,且不得向客戶索取回扣。乙方及其員工在代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事,未經(jīng)甲方書面通知,不得對(duì)外自行做出任何承諾或保證。乙方應(yīng)全力配合協(xié)助甲方或相關(guān)專業(yè)之顧問(wèn)公司進(jìn)行相關(guān)宣傳推廣工作并配合甲方業(yè)務(wù)需要出席現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。乙方在工作中不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽(yù)和形象的不正當(dāng)行為。乙方同意每次推薦客戶時(shí)須與甲方進(jìn)行延長(zhǎng)保護(hù)期的確認(rèn)。乙方無(wú)權(quán)使用甲方名義或者代表甲方簽訂任何具有約束力的合同及收取相關(guān)費(fèi)用。在本合同有效期內(nèi),乙方進(jìn)行該物業(yè)的任何推廣、租賃代理活動(dòng)均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。第4條客戶登記乙方確定目標(biāo)租戶后,應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定向甲方提供目標(biāo)租戶的資料、租賃條件等信息,當(dāng)中可包括洽談過(guò)程基本材料。乙方向甲方提供4.1條所述信息、并帶租戶相關(guān)負(fù)責(zé)人到訪本物業(yè)后的五個(gè)工作日內(nèi),甲方檢查以往登記記錄,在確認(rèn)此客戶無(wú)重復(fù)登記的情況下(登記以先后順序?yàn)闇?zhǔn)),乙方出具書面的《客戶確認(rèn)書》給甲方。注如出現(xiàn)客戶重復(fù)登記,甲方工作人員將于五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,并以客戶出具的獨(dú)家委托書然準(zhǔn)確認(rèn)代理身份。經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方提供的客戶信息,視為乙方客戶資源;乙方客戶資源的有效期為經(jīng)甲方確認(rèn)之日60日內(nèi)(保護(hù)期30日加30日延長(zhǎng)期)。在有效期內(nèi),該客戶繳納預(yù)留金的,該客戶視為乙方客戶資源,有效期屆滿,若該客戶尚未繳納預(yù)留金,視該客戶為非乙方客戶資源。除非甲方書面通知乙方延長(zhǎng)該期限的,則在此延長(zhǎng)之有效期內(nèi)該客戶仍視為乙方客戶資源。第5條租賃成交標(biāo)準(zhǔn)乙方推薦的客戶在經(jīng)甲方確認(rèn)后60日內(nèi)(保護(hù)期30日
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