建筑工程監(jiān)理資料

建筑工程監(jiān)理資料

一、監(jiān)理資料應(yīng)真實(shí)反映工程的實(shí)際情況，具有永久和長(zhǎng)期保存價(jià)

值的資料必須完整、準(zhǔn)確和系統(tǒng)，監(jiān)理資料應(yīng)使用原件，因各

種原因不能使用原件的，應(yīng)在復(fù)印件上加蓋原件存放單位的公

章，注明原件存放處，并有經(jīng)負(fù)責(zé)人的簽字及時(shí)間。

二、監(jiān)理資料的編碼

1、監(jiān)理資料的編碼應(yīng)填入右上角的編號(hào)欄；

2、對(duì)于相同的表格或相同的文件材料，應(yīng)分別按時(shí)間自然形成的

先后順序從001開(kāi)始，連續(xù)標(biāo)注。

3、監(jiān)理資料的施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表，工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表應(yīng)根據(jù)

報(bào)驗(yàn)內(nèi)容編號(hào)，對(duì)于同類報(bào)驗(yàn)內(nèi)容的報(bào)驗(yàn)表，應(yīng)分別按時(shí)間自

然形成的先后順序從001開(kāi)始，連續(xù)標(biāo)注。

三、監(jiān)理資料應(yīng)有資料目錄

附表1：文件資料目錄清單

質(zhì)量監(jiān)理資料目錄

一、審批施工組織設(shè)計(jì)

二、審定施工方案

三、監(jiān)理規(guī)劃

四、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

五、測(cè)量放線及沉降觀測(cè)記錄復(fù)核

六、開(kāi)工報(bào)告報(bào)審

七、審核承包單位質(zhì)保體系

八、審查分包單位資質(zhì)和特種作業(yè)人員資格

九、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量檢查

十、建材監(jiān)控

十一、巡視、旁站監(jiān)理

十二、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

十三、工程質(zhì)量驗(yàn)收

十四、施工試驗(yàn)報(bào)告

十五、施工記錄

十六、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

十七、監(jiān)理日記

十八、監(jiān)理工程師通知單

十九、監(jiān)理月報(bào)

二十、有關(guān)會(huì)議紀(jì)要

二十一、相關(guān)影像資料

質(zhì)量監(jiān)理資料具體內(nèi)容

一、審簽施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的綱領(lǐng)性文件，須由施工單位項(xiàng)

目經(jīng)理編制，企業(yè)總工批準(zhǔn)并加蓋公章，報(bào)監(jiān)理及建設(shè)方認(rèn)可；

審批手續(xù)：編制（項(xiàng)目經(jīng)理部）一審批（企業(yè)總工）一審定（總

監(jiān)）一認(rèn)可（建設(shè)單位）

二、審簽專項(xiàng)施工方案；

必須編制的專項(xiàng)施工方案有：

1、基坑支護(hù)深度超過(guò)5米及以上的基坑（槽）

2、土方開(kāi)挖深度超過(guò)5米及以上的基坑（槽）

3、模板工程

4、起重吊裝工程

5、腳手架高度超過(guò)24米腳手架工程

6、拆除爆破工程

7、危險(xiǎn)性較大工程如幕墻安裝，預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉、隧道橋梁

工程、特種設(shè)備施工、6米以上的邊坡施工

8、施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電工程

審批手續(xù)：編制（項(xiàng)目經(jīng)理部）一審批（企業(yè)總工）一審簽（總

監(jiān)）一認(rèn)可（建設(shè)單位）

三、監(jiān)理規(guī)劃：

監(jiān)理規(guī)劃是在總監(jiān)理工程師的主持下編制，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)

負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，用來(lái)指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指

導(dǎo)性文件；

（―）應(yīng)包括的內(nèi)容：

1、工程項(xiàng)目概況

2、監(jiān)理工作范圍

3、監(jiān)理工作內(nèi)容

4、監(jiān)理工作目標(biāo)

5、監(jiān)理工作依據(jù)

6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式

7、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃

8、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)

9、監(jiān)理工作程序

10、監(jiān)理工作方法及措施

11、監(jiān)理工作進(jìn)度

12、監(jiān)理設(shè)施

（二）編制監(jiān)理規(guī)劃的原則：

1、可行性原則

2、全面性原則

3、預(yù)見(jiàn)性原則

4、針對(duì)性原則

5、適應(yīng)性原則

監(jiān)理規(guī)劃須進(jìn)行內(nèi)部交底，并作記錄；附表2-內(nèi)部交底表

（附一份監(jiān)理規(guī)劃樣本）

四、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理

工程師對(duì)建設(shè)工程中某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作的編寫(xiě)，并經(jīng)總

監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施的操作性文件。

（一）應(yīng)包括的內(nèi)容：

1、專業(yè)工程的特點(diǎn)

2、監(jiān)理工作的流程

3、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

4、監(jiān)理工作的方法及措施

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則必須進(jìn)行內(nèi)部交底，并作記錄，附表3-監(jiān)理實(shí)施細(xì)

則內(nèi)部交底表

（附監(jiān)理實(shí)施細(xì)則樣本）

五、測(cè)量放線及沉降觀測(cè)記錄復(fù)核

1、交樁要進(jìn)行復(fù)核并有記錄，主要查報(bào)驗(yàn)單。

六、開(kāi)工報(bào)審

監(jiān)理組審查施工單位是否具備開(kāi)工條件：

1、施工許可證已獲政府主管部門(mén)批準(zhǔn)

2、征地拆遷工作滿足工程進(jìn)度需要

3、施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)

4、現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具施工人員進(jìn)場(chǎng)，主要工程材

料已落實(shí)

5、進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等滿足開(kāi)工要求

6、質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度已制定

7、質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)已建立

8、專職管理人員和特種作業(yè)人員已取得資格證

七、審核承包單位質(zhì)保體系

見(jiàn)附表4-AO1(指施工單位的質(zhì)量、技術(shù)管理體系)

八、審查分包單位資質(zhì)和特種作業(yè)人員資格

1、審查分包單位的資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，預(yù)拌商品混凝

土專業(yè)承包企業(yè)和混凝土預(yù)制構(gòu)件專業(yè)承包企業(yè)除外，

所有專業(yè)承包企業(yè)依法申請(qǐng)領(lǐng)建筑安全生產(chǎn)許可證。

附表5—分包單位資質(zhì)報(bào)審表

2、檢查總包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部安全員配備情況，是否符合要

求。

(1)3萬(wàn)m?至少配備2—3名安全員；

(2)1萬(wàn)m?—3萬(wàn)m2至少配備1—2名安全員；

(3)1萬(wàn)m*以下至少配備1名安全員；

3、特種作業(yè)人員分類：

(1)垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員

(2)起重機(jī)械安裝拆卸工

(3)爆破作業(yè)人員

(4)起重信號(hào)工

(5)登高架設(shè)作業(yè)人員

(6)電工

(7)金屬焊接切割作業(yè)

(8)機(jī)動(dòng)車輛駕駛

特種作業(yè)人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)專門(mén)的安全作業(yè)培

訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)后方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)

每?jī)赡陱?fù)審一次。

附表6-特種作業(yè)人員一覽表

九、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量檢查

檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)使用的檢測(cè)設(shè)備的檢定/校準(zhǔn)證書(shū)。

并附有儀器一覽表。

見(jiàn)附表7、8

十、建材監(jiān)控

1、按建材品種建立《監(jiān)督臺(tái)帳》見(jiàn)附表-9

2、建立《見(jiàn)證取樣監(jiān)督臺(tái)帳》見(jiàn)附表-10

H^一、巡視、旁站監(jiān)理

旁站記錄要有旁站的具體數(shù)據(jù)，如混凝土澆注的旁站記

錄，應(yīng)記錄混凝土澆注的部位、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、配合比；監(jiān)

理組的檢查情況，應(yīng)檢查混凝土塌落度的次數(shù)、實(shí)測(cè)塌落度的

數(shù)據(jù)、制作混凝土試塊兒組（編號(hào)：XXX）發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題等。

房屋建筑工程施工期間應(yīng)實(shí)施旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序：

1、地基基礎(chǔ)工程：

工程的定位測(cè)量、土方回填、混凝土灌注樁澆注、地下連續(xù)墻、

土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防

水層細(xì)部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝；

2、主體結(jié)構(gòu)工程：

梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽工程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、裝配式安

裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝等；

3、建筑裝飾裝修工程：

測(cè)量定位、防水基層清理、幕墻預(yù)埋件安裝等；

4、建筑電氣工程：

接地電阻測(cè)試、變電所主變壓器及高壓開(kāi)關(guān)的接交試驗(yàn)、母線

連接頭的塞尺檢驗(yàn)、低壓系統(tǒng)抽檢絕緣電阻搖測(cè)等；

5、智能建筑工程：

消防系統(tǒng)的信號(hào)控制系統(tǒng)試驗(yàn)及標(biāo)志，消防系統(tǒng)電檢測(cè)試和機(jī)

電一體聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)等；

6、空調(diào)、水、消防工程：

水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)和雨水、污水系統(tǒng)的靜壓灌水試驗(yàn)、重點(diǎn)試

壓閥的調(diào)試、代表性管網(wǎng)的漏風(fēng)檢查、閥門(mén)的耐壓試驗(yàn)和密閉

性檢查、風(fēng)量負(fù)壓的測(cè)定、空調(diào)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、重點(diǎn)管路的沖洗

通球試驗(yàn)等；

附表11-旁站監(jiān)理記錄表

十二、隱蔽工程：

施工單位應(yīng)報(bào)審的隱蔽工程有：

1、鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收記錄；

2、地基孔槽隱蔽記錄；

3、沉降觀測(cè)記錄；

4、持力層認(rèn)定書(shū)；

5、孔樁動(dòng)測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告；

6、孔樁單孔記錄表；

7、吊裝隱蔽記錄；

8、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄;

9、屋面做法隱蔽記錄；

10、抽氣道、垃圾道檢查記錄；

11、給排水、電器等工程隱蔽驗(yàn)收記錄；

十三、工程質(zhì)量驗(yàn)收

1、基礎(chǔ)、主體、單位工程驗(yàn)收

工程質(zhì)量驗(yàn)收方法和程序符合要求；

2、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部驗(yàn)收記錄

(1)查記錄內(nèi)容齊全、

(2)簽字手續(xù)是否完善

(3)參與人員是否具有相應(yīng)資格

十四、施工試驗(yàn)報(bào)告

1、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告；

2、砌筑砂漿試塊的試驗(yàn)報(bào)告；

3、鋼筋及接頭試驗(yàn)報(bào)告；

4、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

5、基樁檢測(cè)報(bào)告；

6、回填土檢測(cè)報(bào)告等；

以上資料主要查報(bào)驗(yàn)單，且試驗(yàn)單日期和監(jiān)理日記日期一致。

十五、施工記錄

1、工程定位記錄；

2、基槽驗(yàn)線記錄；

3、樁位復(fù)核記錄；

4、樁基礎(chǔ)隱蔽驗(yàn)收記錄；

5、樓層標(biāo)高、軸線、垂直度及沉降等測(cè)量復(fù)核記錄；

6、混凝土施工記錄；預(yù)應(yīng)力張拉、灌漿監(jiān)理記錄等；

以上資料、主要查報(bào)驗(yàn)單，且隱蔽資料日期和監(jiān)理日記日期一致。

附表12—1、2碎澆筑申請(qǐng)單和硅澆筑記錄。

十六、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位提交

《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》?！豆こ藤|(zhì)量評(píng)估報(bào)告》包括工程概況、

施工單位基本情況、主要采取的施工方法、工程地基基礎(chǔ)和主體

結(jié)構(gòu)的質(zhì)量狀況、施工中發(fā)生過(guò)的質(zhì)量事故和主要質(zhì)量問(wèn)題、原

因分析和處理結(jié)果，以及對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)估意見(jiàn)。評(píng)估報(bào)告

應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，并加蓋公章。

（附一份質(zhì)量評(píng)估報(bào)告樣本）

十七、監(jiān)理日記

監(jiān)理日記能動(dòng)態(tài)地反映出監(jiān)理工程的實(shí)際施工全貌和監(jiān)理部工作成

效，為監(jiān)理工程師的辛勤工作留下痕跡。監(jiān)理日志填寫(xiě)的要注意的十

條要領(lǐng)：

1、氣候方面；

2、進(jìn)度方面；（應(yīng)體現(xiàn)人、材、機(jī)、法、環(huán)五要素）

3、當(dāng)日進(jìn)場(chǎng)的原材料名稱、數(shù)量、產(chǎn)地、擬用部位及見(jiàn)證取樣情

況。

4、混凝土、砂漿試塊的留置、數(shù)量、取樣部位，配合比檢查結(jié)果。

5、分部、分項(xiàng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收情況；

6、記錄當(dāng)日簽發(fā)的工程報(bào)驗(yàn)表，監(jiān)理工作聯(lián)系單，監(jiān)理通知等匯

總概括收發(fā)文情況。

7、記錄當(dāng)日處理的設(shè)計(jì)變更、費(fèi)用索賠、工程款支付內(nèi)容。

8、監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議的主要議題摘要；

9、施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工檢查情況以及對(duì)安全隱患的處理意見(jiàn)。

10、有關(guān)口頭洽商、指示，包括監(jiān)理方與建設(shè)單位的洽商意見(jiàn)。

附監(jiān)理日志填寫(xiě)要領(lǐng)及附表13-監(jiān)理日志表

十八、監(jiān)理通知單及回復(fù)單

監(jiān)理通知單及回復(fù)單必須閉合。

附監(jiān)理工程師通知單及監(jiān)理工程師通知回復(fù)單

十九、監(jiān)理月報(bào)

（附監(jiān)理月報(bào)樣本）

二十、有關(guān)會(huì)議紀(jì)要

1、圖紙會(huì)審紀(jì)要；

2、第一次工地會(huì)議紀(jì)要；

3、監(jiān)理組內(nèi)部會(huì)議紀(jì)要；

二十一、影像資料

監(jiān)理咨詢公司

安全監(jiān)理資料目錄

項(xiàng)目監(jiān)理組:

編號(hào)文件資料名稱份數(shù)頁(yè)數(shù)備注

1安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

2安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

3施工機(jī)械、設(shè)施驗(yàn)收的核查

4《安全監(jiān)理隱患通知單》

5檢查施工的安全資料記錄

6安全監(jiān)理巡視記錄

7安全監(jiān)理日志

8安全監(jiān)理月報(bào)

安全監(jiān)理資料具體內(nèi)容

一、安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

（一）、安全監(jiān)理人員

1、安全監(jiān)理人員的資格證；

2、安全監(jiān)理的崗位職責(zé)；

安全監(jiān)理的崗位職責(zé)由安全監(jiān)理員簽字，并經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)。

（二）、總包單位安全保證體系

1、審查總包單位是否已取得“安全生產(chǎn)許可證”，并在有效期

內(nèi)。

2、檢查總包現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部安全員配備情況是否符合要求；

（1）3萬(wàn)m2至少配備2—3名安全員；

（2）1萬(wàn)m?—3m2萬(wàn)至少配備1—2名安全員;

（3）1萬(wàn)Hi?以下至少配備1名安全員；

（三）、審查分包單位資質(zhì)；

（四）、審查專項(xiàng)施工方案；

附危險(xiǎn)性較大分項(xiàng)工程清單（一覽表）

二、安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

（附安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則樣本）

三、施工機(jī)械、設(shè)施驗(yàn)收的核查；

1、施工機(jī)械驗(yàn)收記錄表；

2、附表14-進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單；

四、安全監(jiān)理隱患通知單

《監(jiān)理工程師通知單》要有針對(duì)性，且《監(jiān)理工程師通知單》

和《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》和復(fù)查意見(jiàn)的封閉符合要求。

五、檢查施工單位的安全資料；

監(jiān)理組應(yīng)查施工單位的安全資料有：

（-）安全生產(chǎn)責(zé)任制

1、建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制；

2、經(jīng)濟(jì)承包合同中應(yīng)包括安全生產(chǎn)指標(biāo)；

3、制定各工種技術(shù)操作規(guī)程；

4、按規(guī)定配備專（兼）職安全員；

5、管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制考核合格；

（二）安全生產(chǎn)目標(biāo)管理

1、制定安全生產(chǎn)管理目標(biāo)（如傷亡控制目標(biāo)、安全達(dá)標(biāo)、

文明施工目標(biāo)等）；

2、安全責(zé)任制目標(biāo)分解與考核（包括考核辦法及落實(shí)情

況）；

（三）施工組織設(shè)計(jì)

（1）施工組織設(shè)計(jì)與施工方案中應(yīng)有針對(duì)性，內(nèi)容全面的安

全技術(shù)措施與審批；

（2）專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目應(yīng)單獨(dú)編制專項(xiàng)安全施工方案；

（3）檢查安全措施落實(shí)情況；

（四）分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底

（1）應(yīng)有針對(duì)性，內(nèi)容全面的書(shū)面安全交底；

（2）安全交底應(yīng)履行簽字手續(xù)；

（3）監(jiān)理組應(yīng)有交底記錄；記錄交底的班組、人數(shù)、參加人

員；

（五）安全檢查

（1）應(yīng)有定期的安全檢查制度；

（2）安全檢查應(yīng)有文字記錄；

（3）檢查出的事故隱患整改做到定人、定時(shí)間、定措施；

（4）對(duì)重大事故隱患的整改通知書(shū)所列項(xiàng)目應(yīng)如期完成；

（六）安全教育

（1）建立健全安全教育制度；

（2）新進(jìn)場(chǎng)的工人需要進(jìn)行三級(jí)安全教育；

（3）有具體結(jié)合工程實(shí)際的安全教育內(nèi)容；

（4）變換工種時(shí)應(yīng)進(jìn)行安全教育；

（5）檢查操作工人是否懂得本工種安全技術(shù)操作規(guī)程；

（6）檢查管理人員是否按規(guī)定進(jìn)行年度安全培訓(xùn)；

（7）專職安全員是否按規(guī)定進(jìn)行年度培訓(xùn)，并考試（考核）

合格；

（七）