工程合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

工程合同

編號:_____________發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：____________住所地址：______________________________聯(lián)系方式：______________________________手機號（bp機號）：______________________承包方（以下簡稱“乙方”）：____________單位地址：______________________________法定代表人：____________________________工程監(jiān)理人及電話：______________________本工程設(shè)計人：__________________________聯(lián)系電話：______________________________本工程項目經(jīng)理：________________________聯(lián)系電話：______________________________依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下條款：第一條工程概況1．1工程地點及面積：_________________________________1．2工程造價：￥_____________元，大寫（人民幣）：_______1．3工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。1．4工程期限________天；開工日期_____年_____月_____日竣工日期_____年_____月_____日第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。一、合同主體二、工程范圍1、工程承包范圍：①、首層：展覽區(qū)、休息室、后勤區(qū)、配電室、控制室、機電豎井、前廳、庫房、辦公室、大堂、電梯廳、走道、衛(wèi)生間、樓梯間等；②、二層：多功能廳、貴賓室、會議室、酒吧、機電豎井、電梯廳、展示畫廊、展廳前廳、后勤走道、后勤區(qū)、儲藏室、化妝室、通道、走道、衛(wèi)生間等。③、出屋面：公共區(qū)域及出屋面交接區(qū)域，女兒墻欄板。④、室外：下沉廣場、室外汽車梯裝飾、旋轉(zhuǎn)門入口室外鋪裝拆改及增加門廳。2、總承包與分包單位工作界面劃分：①、專業(yè)分包工程：弱電工程、消防電工程、宴會廳燈光音響工程、裝飾花燈工程、LED屏幕工程、標(biāo)志標(biāo)識工程。②、專業(yè)分包與總包單位的界面劃分：1）弱電工程：橋架及預(yù)埋線管由總包施工，穿線及設(shè)備安裝由專業(yè)分包施工。2）消防電工程：橋架及預(yù)埋線管由總包施工，穿線及設(shè)備安裝由專業(yè)分包施工。3）宴會廳燈光音響工程：基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)備層由總包施工，管線、橋架、電纜、設(shè)備都由專業(yè)分包施工。4）裝飾花燈工程：管線及電纜由總包施工，預(yù)留預(yù)埋及燈具安裝由專業(yè)分包施工。5）LED屏幕：管線及電纜由總包施工，預(yù)留預(yù)埋及燈具安裝由專業(yè)分包施工。6）標(biāo)志標(biāo)識工程：所有工作由專業(yè)分包施工。1、工期要求：20xx年4月20日至20xx年8月28日，共計130日歷天。2、誤期賠償約定：每逾期一天，違約金為簽約合同價的萬分之二，逾期天數(shù)×簽約合同價×萬分之二，其中：逾期天數(shù)=實際工期（實際竣工日期-實際開工日期）-合同工期（承包人在投標(biāo)函中承諾的工期）-發(fā)包人同意延長的工期。逾期竣工違約金最高限額：最高不超過簽約合同價的3%。四、合同價款五、計價方式1、計價形式：固定單價合同。2、暫定數(shù)量的處理約定：在重計量過程中重新核對。3、重計量：本工程在正式施工圖下發(fā)后進行第一次重計量，本次重計量內(nèi)容需包含施工圖中未體現(xiàn)的部分工作內(nèi)容，如地下部分樓梯間、設(shè)備間、地下一層走道等。在竣工結(jié)算時進行第二次重計量。初步安排第一次重計量完成時間為五月末，第二次重計量完成時間為九月末。六、調(diào)價方式1、變更洽商計費原則：①、因非承包人原因引起已標(biāo)價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個子目工程量變化幅度在15%以內(nèi)（含）時，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單中列明的該子目的單價；單個子目工程量變化幅度在15%以外（不含），且導(dǎo)致分部分項工程費總額變化幅度超過3%時，由承包人提出并由發(fā)包人商定或確定新的單價，該子目按修正后的新的單價計價。②、已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價。③、已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由發(fā)包人與承包人商定變更工作的單價。④、已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工作的子目，也無類似子目的，由承包人提出并由發(fā)包人商定或確定新的單價2、人工、材料調(diào)價原則：材料價格以及裝飾工程人工費的市場價格變化幅度在±3%（不含）以外的，超出部分的材料價格予以調(diào)整；人工費變化幅度超過3%（不含）按變化幅度全部調(diào)整。七、付款方式1、預(yù)付款：①、預(yù)付款額度：簽約合同價中分部分項費用的10%+簽約合同價措施項目費用（除安全文明施工費）的10%+安全文明施工費預(yù)付款額度+簽約合同價中規(guī)費的10%+簽約合同價中稅金的10%。其中：安全文明施工費用預(yù)付額度：簽約合同價內(nèi)安全文明施工費總額的50%。②、預(yù)付辦法：在收到承包人提交正式發(fā)票后，發(fā)包人一次性向承包人支付預(yù)付款。2、工程進度款支付方式①、報送時間：每月25日之前報送當(dāng)月由監(jiān)理單位確定的形象進度的進度款（包含洽商變更）。②、支付方式：上月已完工程量價款（含變更洽商款）的80%，當(dāng)累計支付總額達到簽約合同價（扣除暫列金額）的80%加上雙方達成一致的變更洽商款的80%之后，不再繼續(xù)支付進度款。③、支付期限：收到進度款申請單之后的28天內(nèi)。④、保修金：預(yù)留3%的質(zhì)量保證金。⑤、保修期限：2年。⑥、結(jié)算時限要求：在工程接收證書頒發(fā)后14天內(nèi)承包人提交竣工付款申請單，發(fā)包人在收到承包單位提交的竣工付款申請單的14天內(nèi)確定竣工結(jié)算總價。八、其他特殊交底1、施工范圍：現(xiàn)場如有增加精裝施工范圍以外內(nèi)容，及時通知相關(guān)造價工程師，對工程量及單價進行核對。2、工程洽商的辦理：①、需走內(nèi)部流程。②、保證資料的詳盡。③、盡量不簽零工。3、拆改工程：及時對拆改的工作內(nèi)容進行幾方簽認(rèn)，留有照片并在圖紙中標(biāo)示出拆除部位。4、整項暫估及材料暫估價：后附清單。5、材料品牌：后附清單。甲方(委托方)：乙方(受托人)：根據(jù)中華人民共和合同法二十三章,第424節(jié),笫426節(jié),第428節(jié),的規(guī)定.經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿參與建設(shè)項目，并委托等人做項目前期聯(lián)系工作，情況屬實，由甲方組織人員去現(xiàn)場考查并簽訂合同費用由甲方負責(zé)。委托項目名稱：1.工程名稱：2.工程地點:3.工程范圍：4.工程數(shù)量：5.業(yè)主單位：6.資金耒源：7.工程造價：一、甲方義務(wù):1、甲方負責(zé)提供參與項目施工的一切資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料(包括工程業(yè)績),負責(zé)編制施工組織文件與項目中標(biāo)方進行合同談判。2、甲方(委托乙方)與項目中標(biāo)方簽定合同后，此委托協(xié)議生效，甲方必須按時向乙方支付委托服務(wù)費。二、乙方義務(wù)：1、乙方如實向甲方提供項目情況，情況必須真實可靠。2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察協(xié)助甲方簽訂合同。三、委托服務(wù)費的計算方法、支付時間和支付方式。1、甲方同意按承包工程的總造價(元)的人民幣作為支付乙方委托服務(wù)費,共計.元，由甲方按照分配表比例進行分配各自應(yīng)得的服務(wù)費。2、甲方簽定合同有進場費或(工程預(yù)付款)到賬時支付費用給乙方,于下的部份雙方協(xié)商分批支付完。3、委托服務(wù)費甲方可以以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付乙方。由乙方指定銀行帳號進行支付。分配表(幣種人民幣，)總額大寫含稅總計稅后大寫四、違約責(zé)任及解決辦法每次甲方委托服務(wù)費的支付，甲方必須要按照本委托合同規(guī)定的時間，經(jīng)乙方提供的指定賬戶和定額匯入，以上款項甲方若緩付三天以后再遲付一天的話，則以后的每一天加付滯納金(按總工程量或合同總造價的百分之二百由甲方支付給乙方)。五、委托服務(wù)費支付完后，委托合同自然失效。六、其他事項1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)機密。本合同抄描件和主合同有同等法律效力.2、本合同一式貳份，甲方壹份、乙方每人壹份。4、雙方簽字蓋章生效。5、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。若有爭議，由簽定地法院裁決。6、簽合同地點:甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：工程名稱：工程地點：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及《建筑安裝工程合同條例》第一條承包方式、承包范圍及工程造價1.1承包方式：包工包料1.2承包范圍及工程內(nèi)容：百利通廣場一期零星工程。1.3合同總價:￥其中，合同總價為固定總價，含施工過程中的所有費用，包含總第二條工期及開、竣工日期2.1上述工程的天數(shù)范圍內(nèi)，本工程的所有零星項目，由乙方承擔(dān)。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量要求：合格第四條雙方駐工地代表4.1甲方駐工地代表姓名：4.2乙方駐工地代表姓名：4.3乙方駐工地代表發(fā)生變更時,應(yīng)提前三天書面通知對方,并明確指出交接時間及權(quán)限。第五條甲方責(zé)任5.1在接到零星項目時：開工前甲方向乙方，并提供施工圖紙和施工技術(shù)要求方面的資料。5.2在接到零星項目時：甲方有需告訴乙方，該項零星工程的危險性及危險程度。5.3提供施工現(xiàn)場與公共道路的之間的通道，滿足施工運輸?shù)囊?，做好施工現(xiàn)場的三通一平工作。5.4開工前解決現(xiàn)場施工涉及市容、環(huán)衛(wèi)及夜間施工的擾民問題，確保工程按時開工和施工的正常進行。5.5甲方代表有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的工程質(zhì)量及進度，協(xié)助解決施工中出現(xiàn)的問題和各單位之間的矛盾。5.6及時發(fā)出必要的指令、確認(rèn)和批準(zhǔn)，并按本合同提供施工配合并支付資金。第六條乙方責(zé)任6.1嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)、安全方面的規(guī)定，遵守甲方的有關(guān)現(xiàn)場的規(guī)定。6.2根據(jù)工期和施工現(xiàn)場條件編制切實可行的施工技術(shù)方案、施工組織設(shè)計和進度計劃，報甲方審批;嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行施工，保證投入足夠的施工機械及人員，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查，6.3乙方對本工程技術(shù)方案及工程實施成果的安全性和合理性承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)確保在零星工程開工前，需要對每一位參加工程的施工人員購買意外安全險。6.4確保安全生產(chǎn)，負責(zé)處理本方責(zé)任造成的事故，并承擔(dān)其相應(yīng)費用。6.5乙方要嚴(yán)格服從甲方的管理，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的規(guī)定、指示和指令，包括依照甲方要求的時間、格式和內(nèi)容提交各類報表、計劃、方案、措施、記錄、名單、證明等文件或資料，參加甲方召集的會議。6.6施工過程中遇到不可預(yù)見或難以克服的困難，乙方及時向甲方報告。第七條工程驗收7.1甲方按照有關(guān)設(shè)計資料、現(xiàn)場完成工程實際情況及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對乙方所完成的零星項目進行質(zhì)檢。第八條工程款的支付8.1預(yù)付款為合同總價的30%，在總工程工期的60天時，支付至總工程款的70%，在總工程工期的90天時，支付至總工程款的95%。第九條爭議9.1甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。第十條違約10.1甲方不能及時給出明確指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期。10.2由于乙方原因不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求和合同約定要求，未完全履行自身須承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，乙方須按協(xié)議約定每天支付工程總造價0.3‰的違約金。10.3除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)履行合同。10.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或結(jié)束全部合同應(yīng)提前3天通知違約方后可終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同文本11.1本合同自訂立日起生效。11.2工程土方回填工程全部完成，乙方完全履行其各項責(zé)任及義務(wù)，乙方收到工程竣工結(jié)算尾款后，本合同即告終止。11.3本合同正本二份，甲乙雙方各壹份;本合同副本二份，甲乙雙方各壹份。11.4本合同適用法律：中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件。11.5本合同適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。第十二條補充條款12.1乙方的現(xiàn)場文明施工應(yīng)服從甲方統(tǒng)一管理，并滿足甲方要求。12.2乙方在施工過程中應(yīng)按照甲方要求，同甲方的其他承包商進行良好的協(xié)作配合，不得在任何情況下不經(jīng)甲方許可而妨礙、阻撓它方的工作，或破壞它方工作成果，否則均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商約定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：乙方：為完成甲、乙雙方商定的國電家園二期10#/11#樓鋁合金窗加工、安裝任務(wù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、項目名稱：___國電家園二期10/11#樓_2、項目位置;國電家園二期南坊工地3、現(xiàn)場施工條件：施工用水、用電已接通、土建洞口已具備安裝條件。4、工程單價：預(yù)計工程量4000平方米，單價見附表，工程總造價約120萬元(按實際數(shù)量結(jié)算)。第二條付款方式：1、甲乙雙方合同簽訂后，待乙方鋁合金材料進齊并安裝好窗框架后預(yù)付乙方50%工程款。2、乙方鋁合金窗全部安裝完畢經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方再付乙方總工程款的70%。3、工程安裝結(jié)束經(jīng)質(zhì)檢站等有關(guān)部門驗收合格后，甲方在一個月內(nèi)付至工程總造價的95%，其余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期(一年)后無質(zhì)量問題一月內(nèi)無息全額支付。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)與乙方、監(jiān)理公司共同負責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設(shè)計變更、簽證及驗收手續(xù)，負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。(2)甲方負責(zé)組織工程竣工驗收，并按合同規(guī)定及時支付工程進度款及尾款。若甲方的款項支付不及時，工期順延。(3)甲方及其委托代理人(代建、監(jiān)理單位，下同)可對乙方提交的材料、樣品、成品有審核確認(rèn)的責(zé)任。(4)甲方對乙方的制作安裝過程進行質(zhì)量監(jiān)督。(5)甲方通知后乙方方可進入工地安裝，然后分項驗收。(6)門窗進入工地由甲方負責(zé)驗收合格后，由甲方協(xié)助乙方保護、看管。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)服從甲方、甲方委托代理人及總包單位的現(xiàn)場管理，并簽訂施工配合協(xié)議和安全施工責(zé)任協(xié)議。乙方制訂的施工計劃及方案應(yīng)盡可能減少對其它施工單位的影響，確保安全。(2)施工中未經(jīng)甲方及代理人、監(jiān)理、總包同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種管線。(3)乙方負責(zé)施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的制定，并在正式進場前提交監(jiān)理、甲方予以確認(rèn)。(4)乙方應(yīng)提供竣工驗收技術(shù)資料，參加竣工驗收。(5)由于產(chǎn)品本身的質(zhì)量(按正常的工序按裝生產(chǎn))造成在約定期限內(nèi)發(fā)生鋁合金氧化、變形、窗扇脫落、門窗滲水等由乙方負責(zé)。(6)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。3、合同生效后，如無正當(dāng)理由，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц朵X合金窗總價10%的違約金。第四條合同工期乙方備貨期日，加工安裝期自年月日起至年月日止，合同工期總天數(shù)天，(因受風(fēng)、雨、停電等不可抗拒因素影響工期順延)第五條門窗質(zhì)量要求1、產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合《GB11793.1--89》B2標(biāo)準(zhǔn);安裝符合《JGJ103---96》規(guī)定。乙方應(yīng)保證門窗在設(shè)計、制造、檢查、驗收、使用、包裝、運輸、安裝等過程中應(yīng)符合或高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，具體要求見附件。2、若所供鋁合金門窗在使用前或使用中發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后按乙方承諾的內(nèi)容(無承諾時間則按照收到通知起48小時內(nèi))維修和更換。3、乙方在施工前必須現(xiàn)場復(fù)核窗洞口尺寸，鋁合金窗加工大樣圖紙必須經(jīng)過甲方確認(rèn)，并書面提出乙方配合要求，按雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙進行定位、尺寸大小選型及標(biāo)高要求施工，所有材料必須經(jīng)過甲方及監(jiān)理再次確認(rèn)后，方可進場施工。4、乙方在發(fā)貨、安裝之前，應(yīng)對所供鋁合金窗的內(nèi)在和外觀質(zhì)量、規(guī)格進行準(zhǔn)確、全面的檢驗，并出具檢驗證、合格證書。5、鋁合金窗全部安裝完畢經(jīng)甲方驗收后，由質(zhì)檢站、監(jiān)理單位和施工單位協(xié)同驗收，并辦理竣工手續(xù)。6、乙方在質(zhì)量保修期(一年)內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。在合同規(guī)定的質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)鋁合金窗的質(zhì)量或規(guī)格與合同規(guī)定不符，或有缺陷(包括潛在的缺陷)，乙方應(yīng)進行修理或更換，甲方有權(quán)申請本地質(zhì)檢部門檢驗，并可根據(jù)檢驗結(jié)果向乙方提出索賠。第六條其他事項1、合同的變更、解除及爭議解決方式除合同另有規(guī)定外，本合同的任何變更、解除(不可抗力除外)應(yīng)由雙方同意，并簽訂書面協(xié)議后生效。如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交臨沂仲裁委員會仲裁。2、合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章(或合同專用章)后生效。3、合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背本合同和招標(biāo)文件的原則下，協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以“紀(jì)要”形式雙方蓋章記錄在案，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，附件同樣有效，未盡事宜可進行補充。5、附件：(1)招投標(biāo)說明(2)報價明細表甲方(公章)：乙方(公章)：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：工程名稱：______________________________工程地點：_______________________________合同編號：______________________________（由設(shè)計人編填）設(shè)計證書等級：__________________________發(fā)包人：________________________________設(shè)計人：________________________________簽訂日期：______________________________中華人民共和國建設(shè)部監(jiān)制國家工商行政管理局發(fā)包人：____________________________________________________________________________________設(shè)計人：____________________________________________________________________________________發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)_______________________________________________________工程設(shè)計，工程地點為____________________________________________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。第一條本合同簽訂論據(jù)1、1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。1、2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1、3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條設(shè)計依據(jù)2、1發(fā)包人給設(shè)計人的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件2、2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料2、3設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：________________________________________________________第三條合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：3、1合同書3、2中標(biāo)函（文件）3、3發(fā)包人要求及委托書3、4投標(biāo)書第四條就是本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）________________________________________________________第五條是發(fā)包人向設(shè)計人提交的有關(guān)資料、文件及時間第六條是設(shè)計人向發(fā)包人交付的設(shè)計文件、份數(shù)、地點及時間第七條是費用7、1雙方商定，本合同的設(shè)計費為__________________萬元。收費依據(jù)和計算方法按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。7、2如果上述費用為估算設(shè)計費，則雙方在初步設(shè)計審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算核算設(shè)計費。工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整，則設(shè)計費也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。第八條是支付方式8、1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20％，計_______________萬元作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費）。8、2設(shè)計人提交_______________設(shè)計文件后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的30％，計________________萬元；之后，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設(shè)計人支付總設(shè)計費的50％，計_______________萬元，施工圖完成后，發(fā)包人結(jié)清設(shè)計費，不留尾款。8、3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費用。第九條是雙方責(zé)任9、1發(fā)包人責(zé)任9、1、1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。9、1、2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人支付返工費。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費。9、1、3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的'全部支付。9、1、4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計人設(shè)計開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計人有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時問，且交付文件的時間順延。9、1、5發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計人提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費。9、1、6發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得設(shè)計人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費。9、1、7發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。9、1、8設(shè)計文件中選用的國家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由發(fā)包人負責(zé)解決。9、1、9承擔(dān)本項目外國專家來設(shè)計人辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費用）。9、2設(shè)計人責(zé)任9、2、1設(shè)計人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計文件（出現(xiàn)9、1、1、9、1、2、9、1、4、9、1、5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負責(zé)。9、2、2設(shè)計合理使用年限為_______________年。9、2、3負責(zé)對外商的設(shè)計資料進行審查，負責(zé)該合同項日的設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作。9、2、4設(shè)計人對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為買際損失的％。9、2、5由于設(shè)計人原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。9、2、6合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。9、2、7設(shè)計人交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件一年內(nèi)項目開始施工，負責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。第十條是保密雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條是仲裁本建設(shè)工程設(shè)計合同發(fā)生爭議，發(fā)包人與設(shè)計人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由_________________________________仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，當(dāng)事人又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十二條是合同生效及其他12、1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。12、2設(shè)計人為本合同項目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。12、3本工程項目中，設(shè)計人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計人配合建筑材料。設(shè)備的加工訂貨時，所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。12、4發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。12、5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。12、6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。12、7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式___________份，發(fā)包人__________份，設(shè)計人___________份。12、8本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認(rèn)為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。12、9雙方認(rèn)可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12、10未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。發(fā)包人名稱：___________設(shè)計人名稱：___________（蓋章）（蓋章）法定代表人：___________（簽字）法定代表人：___________（簽字）委托代理人：___________（簽字）委托代理人：___________（簽字）項目經(jīng)理：___________（簽字）項目經(jīng)理：___________（簽字）住所：___________住所：___________郵政編碼：___________郵政編碼：___________電話：___________電話：___________傳真：___________傳真：___________開戶銀行：___________開戶銀行：___________銀行帳號：___________銀行帳號：___________建設(shè)行政主管部門備案：___________鑒證意見：___________（蓋章）（蓋章）備案號：___________經(jīng)辦人：___________備案日期：___________年___________月___________日鑒證日期：___________年___________月___________日發(fā)包人:(以下簡稱甲方)勘察人:(以下簡稱乙方)發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)其擬建的餐飲會議樓施工圖設(shè)計階段的巖土工程詳細勘察任務(wù),并提交合格的勘察成果報告。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)商配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。1：工程概況1.1工程名稱：會議餐飲樓地勘工程1.2工程建設(shè)地點：寧鄉(xiāng)縣灰湯鎮(zhèn)電力療養(yǎng)院內(nèi)1.3工程規(guī)模、特征：詳見總平面圖詳見建筑平面圖及勘察任務(wù)書1.4工程勘察任務(wù)與技術(shù)要求：滿足勘察任務(wù)書內(nèi)容、或《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021-20xx(09)中相關(guān)條款。1.5預(yù)計勘察工作量：在建設(shè)方提供的規(guī)劃平面圖中初步布設(shè)勘察點5個，視其場地復(fù)雜情況，增加勘察孔數(shù)量。2：發(fā)包人應(yīng)及時向勘察人提供下列資料，并對其準(zhǔn)確性、可靠性負責(zé)：2.1提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和建筑(帶地形圖)總平面圖。2.2提供勘察工作范圍已有技求資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。2.3提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖。2.4發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費用。3：勘察人向發(fā)包人提交勘察成果并對其質(zhì)量負責(zé)勘察人負責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料陸份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費。4：開工及提交資料的時間4.1本工程的勘察工作定于20xx年4月2日開工，20xx年4月12日分期提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因，未按期開工或提交成果資料時，按雙方協(xié)商的規(guī)定辦理。4.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開工通知書或合同規(guī)定的時間為準(zhǔn)，如遇特殊情況(設(shè)計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時，工期順延。4.3本工程勘察費按：勘察包干價為￥16800元(大寫:壹萬陸仟捌佰元整)，合同生效后發(fā)包人向勘察人不支付人民幣作為定金，在提交報告后7日內(nèi),發(fā)包人向勘察人支付清勘察費?？辈烊隧毺峁┱椒ㄆ?。5：發(fā)包人、勘察人責(zé)任5.1發(fā)包人責(zé)任5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。5.1.2發(fā)包人應(yīng)及時為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場出現(xiàn)的問題(如處理影響施工正常進行的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路以及水、電接到施工現(xiàn)場等)，并承擔(dān)其費用。5.1.3勘察過程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按實際發(fā)生的工作量支付勘察費。5.1.4由于發(fā)包人的原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發(fā)包人需支付停、窩工費。5.1.5發(fā)包人應(yīng)保護勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報告書、資料圖紙、合理化建議,未經(jīng)勘察人同意,發(fā)包人不得復(fù)制、泄露、擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓等。5.2勘察人責(zé)任5.2.1勘察人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進行工程勘察，按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負責(zé)。5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格,勘察人應(yīng)負責(zé)無償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格;若勘察人無力補充完善，需另委托其他單位時，勘察人應(yīng)承擔(dān)其認(rèn)可的全部費用。5.2.3勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。6:違約責(zé)任6.1由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作條件而造成停、窩工或來回進出場地,發(fā)包人除應(yīng)付給勘察人停、窩工費(金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計算),工期按實際工日順延外,還應(yīng)付給勘察人來回進出場費和調(diào)遣費。6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格,不能滿足技術(shù)要求時,其返工勘察費用由勘察人承擔(dān)。6.3合同履行期間,由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時,勘察人未進行勘察工作時的,不退還發(fā)包人已付定金;已進行工作且完成的工作量在50%以內(nèi)時,發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50%的勘察費;完成的工作量超過50%,則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費。6.4發(fā)包人未按合同規(guī)定時間(日期)撥付勘察費,每超過一日,應(yīng)償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。6.5由于勘察人原因未按合同規(guī)定時間提交勘察成果資料,每超過一日,應(yīng)減收勘察費千份之一。7：其它約定事項：本合同未盡事宜，在雙方協(xié)商的附件中補充完善，附件與本合同具有等同的法律效力。8：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交長沙市仲裁委員會仲裁。本合同一式伍份，發(fā)包方執(zhí)叁份,勘察方執(zhí)貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

工程合同

一、建設(shè)工程施工合同風(fēng)險防范與控制任何一個企業(yè)從設(shè)立、存續(xù)、發(fā)展一直到解散，風(fēng)險無處不在。風(fēng)險中的法律風(fēng)險也是如此伴隨著企業(yè)存續(xù)的每個階段。然而，我們在向企業(yè)提供訴訟、仲裁法律服務(wù)時，深深地感受到絕大多數(shù)企業(yè)很少在防范法律風(fēng)險上下功夫，通常將律師、法律顧問當(dāng)成消防員（代理打官司），要求他們完成“滅火”工作；而對于企業(yè)設(shè)立、合同簽訂、變更、履行以及解除、投融資、購并、員工聘用、解聘以及商業(yè)秘密保護等重要經(jīng)營環(huán)節(jié)，不能主動邀請律師提前介入，結(jié)果出現(xiàn)這里剛“滅完火”，那邊又“著了火”。如此一來，企業(yè)把精力不是放在經(jīng)營和健康發(fā)展上，而是放在疲于應(yīng)對各類訴訟、仲裁案件上。建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險主要來源于項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部是施工企業(yè)最基本的生產(chǎn)經(jīng)營單位；項目經(jīng)理部的法律風(fēng)險常常體現(xiàn)在建設(shè)工程施工合同，材料、設(shè)備采購合同的簽訂、履行以及勞動用工、勞務(wù)分包等各個方面。而貫穿在項目經(jīng)理部承包經(jīng)營活動始終的建筑工程承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，則主要是通過建設(shè)工程施工合同來確定的。由于建筑市場實行的是先定價后成交的期貨交易，其遠期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險性。因此，盡可能有效地防范和控制建設(shè)工程施工合同的法律風(fēng)險是每個施工企業(yè)應(yīng)該十分重視的問題。本部分包括三個問題：（一）建設(shè)工程施工合同風(fēng)險的主要表現(xiàn)形式（二）建設(shè)工程合同風(fēng)險的分析和對策（三）建設(shè)工程施工合同風(fēng)險防范的措施（一）建設(shè)工程施工合同風(fēng)險的主要表現(xiàn)形式建設(shè)工程施工合同風(fēng)險的客觀存在是由合同特殊性、合同履行的不穩(wěn)定性、長期性、多樣性、復(fù)雜性以及建筑工程的特點而決定的。常見的建設(shè)工程合同風(fēng)險分為三類：發(fā)包人（業(yè)主）資信的風(fēng)險，外界環(huán)境的風(fēng)險，工程本身涉及工程技術(shù)、工程承包價在履行中是贏利還是虧損、索賠和保險等方面的風(fēng)險。1．發(fā)包人（業(yè)主）的資信風(fēng)險：主要是指發(fā)包人能否按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括發(fā)包人項目手續(xù)的合法性、業(yè)主能否按照合同約定支付工程進度款、工程結(jié)算款，發(fā)包人是否是項目的真正業(yè)主以及發(fā)包人既往履約情況等等。2．外界環(huán)境的風(fēng)險：實際是建設(shè)工程合同的客觀風(fēng)險，包括天災(zāi)人禍以及市場波動、國家政策和法律的變化等。如鋼材、商品混凝土、瀝青等主要材料的市場價格變動；政府、國家政策和法律發(fā)生變化等影響項目順利實施。這些風(fēng)險是法律法規(guī)、合同條件以及國際慣例規(guī)定，其風(fēng)險責(zé)任是合同雙方無法回避的，例如FIDIC條款規(guī)定工程變更在15%的合同金額的，承包商得不到補償。索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商須提出索賠意向通知等，因此，這類風(fēng)險可歸類為工程變更風(fēng)險、市場價格風(fēng)險、時效風(fēng)險等。最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》對承包人行使工程款優(yōu)先權(quán)設(shè)置了一定限制的條件：（1）消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人；（2）建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失；（3）建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。3．工程技術(shù)、經(jīng)濟索賠等方面的風(fēng)險：主要源于建設(shè)工程施工合同履行中有關(guān)工程本身而產(chǎn)生的風(fēng)險，如工程技術(shù)變更引發(fā)的工程量的變化，業(yè)主違約導(dǎo)致的經(jīng)濟索賠等。上述風(fēng)險，業(yè)主常常會利用其有利的競爭地位和起草合同的便利條件，在合同中把相當(dāng)一部分風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給承包人。主要表現(xiàn)有：合同存在單方面的約束性，不平衡的責(zé)權(quán)利條款，合同內(nèi)缺少和有不完善的轉(zhuǎn)移風(fēng)險的擔(dān)保、索賠、保險等條款，缺少因第三方造成工期延誤或經(jīng)濟損失的賠償條款，缺少對發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低或發(fā)出錯誤指令的制約條款等。（二）建設(shè)工程合同風(fēng)險的分析和對策從建設(shè)施工合同形成、履行過程來分，建設(shè)工程合同風(fēng)險分為三個方面：（1）參與投標(biāo)取得合同資格；（2）通過合同談判進行正式簽約；（3）合同履行中的風(fēng)險。作為承包人，要充分利用有利于自己的因素，請教法律專業(yè)人士，力求使雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系平衡，沒有苛刻的單方面約束性條件。1．參與投標(biāo)取得合同階段施工企業(yè)在投標(biāo)前要深入了解發(fā)包人（業(yè)主）的資金信用、經(jīng)營作風(fēng)和簽訂合同應(yīng)當(dāng)具備的相應(yīng)條件。了解的主要內(nèi)容應(yīng)包括有關(guān)設(shè)計的施工圖，是否有計劃部門立項文件、土地、規(guī)劃、建設(shè)許可手續(xù)，應(yīng)拆遷是否已到位，“三通一平”工作是否已到位等。從側(cè)面調(diào)查了解業(yè)主資信情況，特別是該工程的資金到位率，如果是房地產(chǎn)開發(fā)單位最好應(yīng)充分了解其以往工程招標(biāo)簽訂的合同條款。在投標(biāo)過程中，對招標(biāo)人的招標(biāo)文件進行深入研究和全面分析，正確理解招標(biāo)文件，具體地逐條地確定合同責(zé)任，吃透業(yè)主意圖和要求，全面分析投標(biāo)人須知，詳細勘察施工現(xiàn)場實地，仔細研究審查圖紙，認(rèn)真復(fù)核工程量，分析合同條款，并與項目經(jīng)理部認(rèn)真確定各個子項的單價和各項技術(shù)措施費用并制定投標(biāo)策略，以減少合同簽訂后的風(fēng)險。有時業(yè)主會在未發(fā)中標(biāo)通知書之前，提供條件苛刻的非示范文本合同草案，要求施工企業(yè)無條件全部接受，其合同條款往往把相當(dāng)一部分風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給施工單位、缺乏對業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對承包商保護性條款。由于此時施工企業(yè)所處的境地十分被動，因此要盡可能地了解各方面的可靠信息，堅持原則，運用政策法規(guī)盡可能修改完善，規(guī)避風(fēng)險。2．合同談判及簽約階段在取得建設(shè)工程合同資格后，施工企業(yè)應(yīng)把主要精力轉(zhuǎn)入到合同談判簽約階段，其主要工作是對合同文本進行審查，結(jié)合工程實際情況進行合同風(fēng)險分析，并采取相應(yīng)對策以及最終簽訂有利的工程承包合同。施工合同談判前，承包人應(yīng)明確專門的合同管理機構(gòu)如經(jīng)營處，負責(zé)施工合同的審閱，根據(jù)發(fā)包人提出的要求，逐條進行研究，實施監(jiān)督、管理、控制。在合同實質(zhì)性談判階段，談判策略和技巧是極為重要的，應(yīng)選擇有合同談判能力和有經(jīng)驗的人為主進行合同談判。通過合同談判，使合同能體現(xiàn)雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系平衡，盡量避免業(yè)主單方面苛刻的約束條件，并相應(yīng)提出對業(yè)主的約束條件。雖然合同法賦予合同雙方平等的法律地位和權(quán)力，但在實際的經(jīng)濟活動中，絕對的平等是不存在的。權(quán)利還要靠自己去爭取，如有可能，應(yīng)爭取合同文本的擬稿權(quán)。對業(yè)主提出的合同文本，應(yīng)對每個條款都作具體的商討，切不可把自己放在被動的地位。在這個階段可以要求具有建筑專業(yè)知識的律師參與，共同把好簽約關(guān)。3．合同履行中的風(fēng)險防范合同簽訂只是雙方合作的開始，合同中約定的雙方權(quán)利義務(wù)以及簽約目的的實現(xiàn)，最終要通過合同履行來完成。而合同履行是一個比較漫長的過程，在合同履行過程中，常常會出現(xiàn)合同部分條款的變更、合同解除甚至終止等情況。作為施工企業(yè)，如果說在合同簽訂時是被動的，那么在合同簽訂后、進場施工將變成主動。作為業(yè)主、發(fā)包人總是希望承包人能盡快按質(zhì)按量完成項目施工。因此，這時的施工企業(yè)要充分利用自己的優(yōu)勢，對合同履行中涉及權(quán)利義務(wù)變化的證據(jù)要積極搜集，整理和完善索賠、簽證資料的工作，力求使自己權(quán)利最大化。這也是建設(shè)行業(yè)的低中標(biāo)、甲方（買受人）：乙方（出賣人）：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：第一條名稱、規(guī)格和質(zhì)量1.名稱：xx掘進機2.規(guī)格：u>xxu>型（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo)）。第二條數(shù)量和計量單位、計量方法1.數(shù)量：x臺2.計量單位和方法：x臺第三條價格與貨款支付1.總價：小寫：元，大寫：。2.貨款的支付時間：__本協(xié)議簽訂7天內(nèi)支付全部貨款；3.貨款的支付方式：由甲方于本合同簽訂之日向乙方支付預(yù)付款人民幣30萬元，大寫：叁拾萬元整第四條損失承擔(dān)貨物在交付于甲方之前損失風(fēng)險由乙方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險由甲方承擔(dān)。第五條合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。第六條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第七條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的'和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第九條合同效力本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章（按手?。┲掌鹕?。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；甲方簽字：___________________乙方簽字：________________________甲方蓋章或按手?。篲____乙方蓋章或按手?。篲______年____月____日____年____月____日甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》，本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，甲方自愿將位于建筑工程承包給乙方施工，特訂立本合同如下：一、工程名稱：二、工程地點：四、工程造價：本工程建筑面積共計平方米單價元，工程總造價。五、付款方式：甲方按工程進度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進度款，余款在本工程全面竣工并做好衛(wèi)生清理后，再經(jīng)甲方驗收合格后，(除扣留2%的工程質(zhì)保金外)一次性結(jié)清，保修期滿后，退還質(zhì)保金。六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量并負責(zé)工地上與周邊的一切協(xié)調(diào)工作。本工程在施工合同簽訂后，本工程的工傷保險由乙方自行購買，在施工期間，乙方必須做到安全文明施工，如出現(xiàn)任何安全事故，一切后果由乙方承擔(dān)。在施工期間，甲方必須保證工程款的按時支付，如果由于工程款的拖欠，造成的一切后果及損失，由甲方承擔(dān)。七、合同工期：有效天氣為能超出陸個月，如在超期陸個月后再超期，每超期一天，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類推。八、保修責(zé)任：按國家規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)，必須派人到場維修，否則甲方有權(quán)自行維修，所產(chǎn)生的費用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補足。九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日甲方：___________________________合同編號：___________________法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日法定代表人：_____________________鑒于：1．甲方_____生產(chǎn)線（以下簡稱生產(chǎn)線）原控制系統(tǒng)老化，部分功能失效、性能不穩(wěn)定，成品率低、質(zhì)量差。2．本合同簽訂之前，乙方已對甲方生產(chǎn)線控制系統(tǒng)進行過現(xiàn)場考察，了解了該系統(tǒng)的現(xiàn)狀和甲方改造后需要達到的目的。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對其生產(chǎn)線的控制系統(tǒng)進行改造事宜，達成如下條款，共同遵守。第一條工程概況甲方委托乙方改造甲方的生產(chǎn)線的控制系統(tǒng)，使設(shè)備能夠正常、穩(wěn)定的生產(chǎn)。包括：（1）恢復(fù)系統(tǒng)遠程監(jiān)控功能。（2）在保留原有功能和特色的實用性原則之下，達到性能穩(wěn)定和安全生產(chǎn)的目的。（3）工程項目為交鑰匙工程。（4）工程地點：____。第二條工程范圍1．新系統(tǒng)設(shè)計，中控上位機軟硬件系統(tǒng)。此過程需要甲方人員參與并提出意見。2．PLC控制系統(tǒng)軟硬件，開關(guān)控制與報警電柜，儀表電柜，現(xiàn)場傳感器安裝與維護，現(xiàn)場調(diào)節(jié)閥安裝，恢復(fù)現(xiàn)場電磁閥的使用，現(xiàn)場電纜金屬線槽橋架敷設(shè)和上漆，現(xiàn)場所有的更換電纜敷設(shè)和最后的現(xiàn)場清理。3．夾層處的動力電柜內(nèi)所有接觸器（經(jīng)常發(fā)送開合動作，屬易損件）的更換，電路改造。如果電纜出現(xiàn)質(zhì)量問題，也需要更換。第三條合同價格___乙方將以人民幣PLC元整的固定發(fā)票價格為甲方提供合同范圍的改造服務(wù)。以上價格為不變價格，包括所有相關(guān)的稅費。_____第四條合同支付1．甲方向乙方支付的款項均應(yīng)以人民幣為貨幣單位通過甲方銀行與乙方銀行支付。2．合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價_____％_的預(yù)付款，即人民幣_____元。3．乙方攜帶所需工程材料進入甲方工廠地點后_____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價_____％的進度款，即人民幣_____元。4．工程改造完成，經(jīng)甲方驗收合格后_____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價_____％_的驗收款，即人民幣_____元。5．工程改造完成，交付甲方正常生產(chǎn)_____個月后，甲方向乙方支付合同總價_____％的尾款，即人民幣______元。第五條工程完工時間1．合同工程改造完工時間為合同簽訂后_____天內(nèi)。2．如果由于甲方的配合不恰當(dāng)，不及時造成工程延誤，則以上完工時間順延，同時甲方自行承擔(dān)由此造成的損失。但乙方仍應(yīng)盡可能的保證工程完工期。工程延誤或時間順延均以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。第六條甲方的職責(zé)和義務(wù)1．甲方有責(zé)任向乙方解釋其工廠的規(guī)章制度。2．甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場符合相關(guān)防火等安全要求，并做好防盜工作。3．工程改造期間甲方向乙方提供人員協(xié)助乙方工作，參與新系統(tǒng)設(shè)計，提供現(xiàn)場設(shè)備控制邏輯關(guān)系等。4．在工程改造期間和質(zhì)保期間，甲方保證向乙方提供的所有信息均真實可靠。5．工程改造期間甲方向乙方提供必要的硬件配合。6．改造完成后，正常使用期間如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時、如實的告知乙方，并盡可能的提供控制系統(tǒng)的改進意見。第七條乙方的職責(zé)和義務(wù)1．乙方工程是進入甲方工廠后，必須遵守甲方工廠的規(guī)章制度。2．按照甲方提供的現(xiàn)場設(shè)備控制邏輯關(guān)系提供改造服務(wù)。3．設(shè)計、安裝、調(diào)試控制系統(tǒng)，使之能可靠生產(chǎn)。4．更換控制回路電纜，動力電路的接觸器，修復(fù)電磁閥等部件。5．協(xié)助合同外備件的選型、安裝、調(diào)試。6．為甲方操作、維護人員提供培訓(xùn)，使其熟悉并了解改造后的控制系統(tǒng)，并能熟練操作。7．乙方自行承擔(dān)工程改造期間的交通等一切費用。8．乙方保證使用的軟件免于第三方提出的侵權(quán)索賠。如果因軟件的使用造成甲方被控告非法使用或侵犯技術(shù)秘密或?qū)＠麢?quán)的侵犯、或?qū)χR產(chǎn)權(quán)的侵犯，甲方將通知乙方，乙方自費以甲方的名義在甲方的協(xié)助下與第三方處理此事，使甲方免除由此造成的任何費用、賠償和損失。第八條工程驗收1．乙方工程改造完成后，應(yīng)立即向甲方提交驗收報告，甲方應(yīng)于收到驗收報告_____日內(nèi)組織驗收。2．驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方所改造系統(tǒng)要做到控制界面簡單直觀，功能全面、實用，具備各種報警、自診斷、連鎖保護功能，及符合雙方約定的要求，確保使甲方生產(chǎn)線能夠正常、穩(wěn)定的生產(chǎn)。第九條質(zhì)保期1．質(zhì)保期為_____年，從工程改造完成第一次正常施工之日起計算。2．質(zhì)保期內(nèi)，乙方所改造系統(tǒng)如不能正常工作，乙方負責(zé)上門免費維修，并在_____個工作日內(nèi)解決乙方的問題。如對同一問題出現(xiàn)_____次維修，甲方有權(quán)自行聘請第三方維修，費用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任如果乙方不能按時完成工程改造或改造驗收不合格，逾期在_____天內(nèi)仍未能完成改造任務(wù)，每逾期一天應(yīng)向甲方支付合同總價_____％的違約金；逾期超過_____天的，則甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；（2）依法向____人民法院提起訴訟。第十二條合同生效1．本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具同等法律效力。2．本合同有效期從合同簽訂、蓋章之日起，至質(zhì)保期結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________住址：____________________________住址：____________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________傳真：____________________________傳真：____________________________日期：____________________________日期：____________________________電子信箱：________________________電子信箱：________________________開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________賬號：____________________________甲方：乙方：依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，為了工程順利進行，結(jié)合本工程具體情況，雙方就本建設(shè)施工項目協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，并嚴(yán)肅執(zhí)行。（一）工程概況：工程名稱：慈溪嘉潤國際一期工程工程內(nèi)容：蒸壓加氣混凝土砌體工程砌筑。（二）承包形式及內(nèi)容1、本工程承包形式為包清工。2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖及聯(lián)系單施工。3、砌筑材料采用加氣砼砌塊，專用粘結(jié)劑。4、砌筑所用小型工具，手工用具均由乙方自行解決，（包括手拉車、鐵鍬、泥桶、直尺、建筑線等）。5、乙方施工完成后的建筑垃圾均由乙方清理，并運至甲方指定位置。6、包括砌筑木碶、發(fā)泡劑、清理、修補。（三）工程量及承包價格、結(jié)算（包括工人勞保費用等）1、工程量按實際方量結(jié)算。2、承包價格，砌塊300×600×200規(guī)格每110元/m3計算，規(guī)格600×300×100砌塊每215元/㎡計算。3、付款方式：按實際完成工程量60%發(fā)放生活費及工資，年內(nèi)按80%計算清工費，余款待竣工驗收后2個月內(nèi)結(jié)清。4、工期要求：商場自進場起2個月內(nèi)完成，上部每3天每幢一層，并相應(yīng)跟上結(jié)構(gòu)工程。（四）安全及文明施工1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全法規(guī)、條例、規(guī)范、安全操作規(guī)程，乙方在進場前必須做好員工安全教育工作，訂立安全制度，在施工過程中應(yīng)認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)，切實按照安全生產(chǎn)操作制度執(zhí)行，施工中因違反上述制度規(guī)定而發(fā)生的傷亡事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失。2、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由此引起的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。3、在施工期間在宿舍內(nèi)不得使用電器（電磁爐、電飯煲、熱得快等大功率電器），不允許帶家屬及小孩與施工人員無關(guān)人員杜絕進入工地及宿舍。（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格控制質(zhì)量，按施工圖及規(guī)范進行精心施工，墻體砌筑時應(yīng)嚴(yán)格控制室內(nèi)標(biāo)高、凈寬，必須達到分戶驗收質(zhì)量要求，無項目負責(zé)人及施工員簽證不得隨意更改標(biāo)高、軸線，否則后果自負。2、乙方應(yīng)接受業(yè)主、監(jiān)理公司及市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。3、乙方嚴(yán)格控制質(zhì)量，由于乙方原因造成的工程實體檢測項目不合格而造成的損失由乙方賠償，乙方帶班人員每天保證在現(xiàn)場，如遇特殊情況向項目部請假，班組長必須一周內(nèi)不得少于2天在施工現(xiàn)場，否則每天按500元進行處罰。（六）違約責(zé)任：1、乙方承包的工程項目不得再進行分包，如發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)象立即終止合同，在施工過程中經(jīng)檢測達不到國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。2、合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除合同，如乙方解除合同，應(yīng)承擔(dān)在施工中斷造成的計劃進度的經(jīng)濟損失，如甲方在中途解除合同應(yīng)賠償乙方相關(guān)費用。（七）權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量和工程進度進行檢查、監(jiān)督。2、協(xié)助乙方理順內(nèi)部關(guān)系，配合乙方施工中出現(xiàn)的各種困難。3、乙方有自主安排施工計劃，招用合理勞動人員。4、嚴(yán)格按照施工操作規(guī)范及施工驗收組織施工，如果出現(xiàn)差錯或超出規(guī)范要求，必須返工由此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。5、乙方因做好成品保護工作，如出現(xiàn)損壞由乙方承擔(dān)相關(guān)修補費用。（八）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工結(jié)算后失效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將##有限公司鋼結(jié)構(gòu)車間(四個車間)基礎(chǔ)工程承包給乙方施工。就此工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一.工程名稱：##有限公司鋼結(jié)構(gòu)車間(四個車間)基礎(chǔ)工程。二.工作地點：￥￥三.承包范圍及施工內(nèi)容：甲方提供的圖紙范圍內(nèi)的全部基礎(chǔ)工程(四個鋼結(jié)構(gòu)車間的工程量)，乙方負責(zé)按圖紙要求對此工程基礎(chǔ)部分承包施工。四.技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)：1.按照此工程施工圖紙技術(shù)數(shù)據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場實際情況進行廠房基礎(chǔ)部分施工。2.要求不低于圖紙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證圖紙要求各項技術(shù)指標(biāo)達到合格標(biāo)準(zhǔn)要求。該工程所用材料應(yīng)有合格證，符合國標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，符合圖紙設(shè)計要求及規(guī)范。3.依照建筑工程地基基礎(chǔ)驗收標(biāo)準(zhǔn)及圖紙技術(shù)要求，按照合格標(biāo)準(zhǔn)驗收。在施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件無償?shù)恼尥戤?。?承包方式：乙方包工包料，包安全、文明施工。六.工程量及工程價款：工程總量為圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)(四個鋼結(jié)構(gòu)車間的工程量)，工程總價：。七.結(jié)算方式：1.乙方自籌工程所需材料及全部施工所需工機具、人員及現(xiàn)場臨電等事宜。八、其它約定事項：1、乙方的施工工期應(yīng)按##的要求如期完成(天氣原因除外自開工之日起6日內(nèi))。施工所需鋼筋及混凝土應(yīng)做試件質(zhì)量試驗，如因所用材料試驗不合格造成的一切損失由乙方負責(zé)。九.此合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方代表人簽字，蓋章(畫押)生效。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日住宅建設(shè)單位（以下稱甲方）：__________________________________基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者（以下稱乙方）：____________________________通信工程施工單位（以下稱丙方）：______________________________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲方選擇乙方經(jīng)營的電信網(wǎng)為住宅小區(qū)提供通信接入服務(wù)，選擇丙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條工程項目建設(shè)項目名稱：_________；建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：_________；工程地址：__________________；建設(shè)規(guī)模：_________平方米；本期建筑面積_________平方米。通信配套工程項目：本期建筑面積_________平方米。第二條費用約定本住宅通信配套工程總造價為人民幣_________元。第三條付款方式一、合同生效后_________日內(nèi)，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。二、工程設(shè)計完成后七日內(nèi)，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。三、進場施工前七天，甲方支付給丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。四、工程竣工驗收通過，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格證明》后五天內(nèi)，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_____％，計人民幣_________元。五、甲、丙雙方約定的其他付款方式：_________________________________.第四條工期約定一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于_______年______月______日開始。丙方在收到甲方進場施工通知的7日內(nèi)進場施工。若甲方改變預(yù)計施工日期，應(yīng)當(dāng)提前15日通知丙方。二、甲方應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知丙方進場施工。丙方承諾在收到甲方的進場施工通知后的_____日內(nèi)完成住宅通信配套工程。三、丙方應(yīng)當(dāng)在進場施工前3日，將開工報告送達甲方、乙方，并將開工報告單、設(shè)計圖紙、施工進度等相關(guān)資料送達通信監(jiān)理單位四、甲方要求比合同約定的工期提前竣工的，應(yīng)當(dāng)征得丙方的同意，并向丙方支付因趕工采取的措施費用。五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致丙方停工8小時以上（施工期內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。第五條安全生產(chǎn)約定一、甲方對丙方承擔(dān)的通信配套工程要做到安全交底，明確提出安全的要求并進行監(jiān)督檢查；丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。二、施工過程中，丙方因違反消防條例和有關(guān)法規(guī)而引起火災(zāi)事故等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟損失和責(zé)任后果。三、甲、丙雙方就有關(guān)安全施工與檢查、安全防護和事故處理另行簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。第六條工程驗收與質(zhì)量約定一、本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)依照上海市《住宅建筑通信配套工程技術(shù)規(guī)范》及國家、行業(yè)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范。二、住宅通信配套工程完工，在具備驗收條件的15日內(nèi)，甲方向乙方發(fā)出驗收通知，并組織驗收。丙方應(yīng)當(dāng)積極配合驗收。三、乙方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)通信配套工程不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)指明不符合的項目內(nèi)容，參加驗收各方人員應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)，驗收各方各執(zhí)一份，并提出整改要求和整改期限意見。丙方根據(jù)整改要求，在整改期限內(nèi)完成整改。整改完成后，重新組織驗收，直至整改符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。若驗收合格的，參加各方人員應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)，驗收各方各執(zhí)一份，乙方負責(zé)出具驗收報告。四、乙方在驗收合格后的15日內(nèi)出具驗收報告，加蓋驗收章交給甲方。乙方對驗收不合格的，可暫緩?fù)ㄐ沤尤搿Ｎ?、甲、乙、丙三方中的任何一方對工程驗收結(jié)果有異議的，可提請上海市通信工程質(zhì)量監(jiān)督中心進行質(zhì)量鑒定，所需費用，由責(zé)任方承擔(dān)。若責(zé)任涉及多方的，根據(jù)責(zé)任分別承擔(dān)。第七條維護方式約定一、住宅小區(qū)通信設(shè)施的維護規(guī)則，以中心機房為責(zé)任劃分界面；通往局向的，由乙方承擔(dān)維護責(zé)任；通向住宅小區(qū)的，由甲方承擔(dān)維護責(zé)任，甲方可委托乙方承擔(dān)維護責(zé)任。二、甲方將住宅小區(qū)內(nèi)通信設(shè)施移交給乙方或委托乙方維護的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議。維護方有責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)自中心機房到用戶終端的線路、管道、設(shè)備的維護工作。第八條甲方責(zé)任一、甲方提供建筑工程項目表（粘貼作附件）。二、甲方在工程項目方案設(shè)計、擴初時，對通信工程的容量、規(guī)模、通信設(shè)施配置等聽取乙方的意見和建議，并按通信工程設(shè)計單位設(shè)計的文本建設(shè)。甲方與乙方先期簽訂的入網(wǎng)協(xié)議作為本合同的附件。三、甲方可委托有資質(zhì)的通信工程設(shè)計單位進行小區(qū)通信設(shè)施設(shè)計，并向設(shè)計單位提供建筑設(shè)計涉及通信配套的相關(guān)圖紙資料。四、甲方應(yīng)按乙方、丙方要求及時提供與通信工程有關(guān)的資料和圖紙。五、甲方應(yīng)當(dāng)向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、電、煤氣等，并注明使用注意事項。六、甲方應(yīng)當(dāng)按雙方約定的付款方式、付款數(shù)額及時付款給丙方。七、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)通信配套設(shè)計的要求及時完成如下工作：_________________________.八、甲方因更改建筑設(shè)計或其他原因涉及到需要變更通信配套工程設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方、丙方和通信工程監(jiān)理單位。第九條乙方責(zé)任一、在進行方案設(shè)計、擴初時，乙方有責(zé)任向甲方提出對通信工程的容量、規(guī)模、通信設(shè)施配置等的建議，并給予技術(shù)上的指導(dǎo)。二、乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格后20日內(nèi)完成住宅區(qū)內(nèi)通信接入工作，接入標(biāo)準(zhǔn)為：__________________.三、乙方在丙方通信配套工程完工時，應(yīng)當(dāng)完成住宅小區(qū)紅線外通信接入設(shè)施，并具備提供電信服務(wù)的條件。四、乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的住宅小區(qū)通信配套驗收通知后，按照第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。驗收合格的，在15日內(nèi)出具驗收報告，逾期不出具驗收報告的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、乙方應(yīng)當(dāng)在住宅小區(qū)內(nèi)通信配套工程驗收合格之日起20日內(nèi)，依照信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《電信服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的規(guī)定，為住宅小區(qū)內(nèi)住戶提供電信服務(wù)。第十條丙方責(zé)任一、丙方的通信建設(shè)施工資質(zhì)證號為：___________________________.二、丙方不得轉(zhuǎn)包本合同所涉及的通信配套工程。三、制定施工方案和進度計劃，交甲方審定。四、丙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙和施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，若需要變更設(shè)計應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意和設(shè)計單位的批準(zhǔn)，并送達通信工程監(jiān)理單位后，才能根據(jù)設(shè)計單位出具的有效修正方案施工。五、丙方在隱蔽工程結(jié)束、分段工程完成、施工進度等發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)?shù)玫酵ㄐ殴こ瘫O(jiān)理單位的簽證。六、丙方應(yīng)當(dāng)做好各項質(zhì)量檢查記錄。七、丙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得在施工中隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。八、丙方應(yīng)當(dāng)按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。九、丙方應(yīng)當(dāng)在取得《新建住宅配套建設(shè)驗收合格證明》后5日內(nèi)交給甲方。十、丙方在住宅小區(qū)通信配套工程驗收合格后，負責(zé)保修_________個月；在保修期內(nèi)發(fā)生通信配套工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)當(dāng)在接到報修后_________日內(nèi)無償修理，造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。第十一條違約責(zé)任一、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)當(dāng)補償丙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給丙方_________元。二、甲方不按合同的約定支付工程款項的，每逾期一天，甲方支付給丙方本住宅通信配套工程總價_________％的違約金。三、由于丙方原因?qū)е掠馄诳⒐さ?，每逾期一天，丙方支付甲方本住宅通信配套工程總價_________％的違約金。四、乙方在住宅通信配套工程驗收合格后，未在《電信服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》規(guī)定期限內(nèi)為住宅小區(qū)的住戶提供電信服務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、因丙方工程質(zhì)量問題而使工程停工、返修，由此造成的損失應(yīng)當(dāng)由丙方承擔(dān)。六、其他違約責(zé)任：____________________________________________________.第十二條爭議解決方式甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向上海仲裁委員會申請仲裁；若不同意通過上海仲裁委員會仲裁的，可依法向人民法院起訴。第十三條合同的生效與份數(shù)一、本合同經(jīng)__________________后生效。二、本合同一式_________份，其中正本_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。簽約須知為本合同的一部分，簽訂合同前，甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀簽約須知的內(nèi)容。第十四條附則本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________________年_______月______日_________年_______月______日簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________丙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_________________年_______月______日簽訂地點：__________________

工程合同

在室外的工程，大家了解相關(guān)的施工流程？室外工程施工該怎么簽訂合同呢？甲方：西安高科（集團）新西部實業(yè)發(fā)展公司乙方：陜西省第三建筑工程公司乙方受甲方的委托，將紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外建設(shè)工程承包施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1、工程名稱：紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外工程。2、工程地點：西安市高新區(qū)新型產(chǎn)業(yè)園。3、工程內(nèi)容：紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外工程施工4、工程承包范圍：紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外道路、土方、管溝、景觀綠化、各系統(tǒng)管網(wǎng)、室外照明、主樓主電源供電。第二條：工期：20xx年6月30日至20xx年8月30日。第三條：工程質(zhì)量要求及竣工驗收：1、乙方嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、工程設(shè)計圖紙及甲方要求進行施工，各項工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的條件，質(zhì)量等級為：合格。2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范要求進行施工，并接受甲方代表的檢查、檢驗，乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表的要求返工修改，承擔(dān)有自身原因?qū)е路倒ば薷馁M用，但甲方不正確糾正或其他由甲方原因引起的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān)。3、工程具備隱蔽條件，乙方進行自檢，并通知甲方驗收。驗收不合格，乙方在甲方代表限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。第四條：安全施工及事故處理：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)